场平说明

核心理念：以建设海绵城市为目标，以生态优先为原则，以智能竖向设计为手段，实现智慧用山、智慧理水充分依托现有地形地貌，识别山、水、地貌等自然要素，结合上位控制性详细规划的用地布局和功能划分方案，以建设海绵城市为目标，坚持生态优先，建立智能竖向设计实现模型，搭建多专业的协同平台，实现本项目的竖向规划和设计科学化、自动化，并实现智慧用山、智慧理水。

“智慧用山”：从高程、坡度、坡向、视域、植被指数等不同角度开展土地适宜性分析，因地制宜、协调环境与经济，采用多种山体利用建设模式，如“山林点缀式建设”、“山崖悬挂式建设”、“山谷平铺式建设”、“山坡台地式建设”和“水中孤岛式建设”等方式，实现工程建设与山体开发保护的协调。

智能竖向设计技术路线图山体利用模式示意图“智慧理水”：分析规划区现有地形地貌，通过汇水线和集水面分析得出集雨面积，构建由湖泊、水库以及主干河流等组成的生态水系，实现河湖联通、湖库相济；同时，加强雨洪管理，建立雨洪调蓄系统，促进雨水资源的合理化应用。

雨洪调蓄系统示意图雨水入渗沟、雨水公园、透水性停车场示意图（1）理念一：从“竖向规划”到“竖向塑造”传统的竖向规划设计主要是针对已有的现状地形，通过安全适用、经济美观的价值标准，保证竖向设计方案满足防洪、排水、土方平衡等基本要求，着重从高程上解决好四个方面问题：一是用地地形的利用与整治，使之适合地块性质和地块划分等平面布局的需要；二是满足城市道路、交通运输要求，以利于交通组织；三是解决好地表排水，同时能满足防洪排涝方面要求；四是结合地形、地质条件，因地制宜，为美化城市环境创造必要条件。

本项目注重设计思路的创新，由传统的“点—线—面—体”到“体—点—线—面”的转变，即：首先从竖向塑造的角度，在三维空间上选取契合规划区定位的竖向空间模式——“体”，由此作为竖向规划指引，综合考虑二维空间内“点—线—面”的竖向协调关系。

竖向塑造是以规划地区的用地规划目标为导向，在解决安全、排水、交通、土方等问题的基础之上，重点从城市设计的维度考量竖向设计，使之更加有力支撑用地规划的愿景，打造富有特色的竖向城市空间景观。

由竖向规划到竖向塑造的转变示意图（2）理念二：从“竖向布置”到“竖向处理”在竖向布置上，应将主要建筑规划在原始地势较高、地质条件优良的区域，提高抵御灾害的能力；居住建筑应布置灵活、因地制宜，对用地坡度和室外场地具有较大适应性；城市开敞空间用地如绿地公园、生态停车场等应利用填方较大的区域，经论证不影响排涝时，可选择在回填较深的冲沟区域。

在地形变化较大的区域，建筑物的长边尽可能顺等高线布置。

本项目地处山地丘陵，上层次规划在选择了适宜的竖向布置手法后，道路与场地或场地与场地之间仍不可避免地会出现高差，在本次规划中注重选用适当的竖向处理手法。

因此，为充分发挥土地潜力，节约用地，并合理利用地形、地质条件，本项目采用的竖向处理手法包括错层、错位、筑台、退台、跌落错迭、分层入口等，尽量消除高差对平面布局带来的负面影响，形成高低错落的多个建设平台，增加可建设用地面积，并使其用地坡度符合建设要求。

（3）理念三：从“区域平衡”到“片区平衡”上位规划往往已对区域层次综合考虑了土方的调配，但是本项目位于工业园的起步区，在规划和设计时应在衔接上层次土方量的基础上，对规划区内部实行“片区”土方平衡，充分考虑近期土方量，确保填挖土方量基本平衡，减少土石方及防护工程量，并使土方尽可能就近调配。

（4）理念四：从“规划方案”到“设计实施”本项目将在竖向规划方案的基础上，确定以实施为设计导向，梳理道路网络，对各类管线包括水、电、气等进行规划设计，同时通过实施的可行性反向检验规划设计成果的优劣，包括后期的投资估算、建设时序、施工可能遇到的困难都应全面考虑，进而校核竖向规划的可操作性。

3．项目工作任务与重难点解读（1）工作范围本次规划工作范围是安远工业园区城北工业园起步区，位于城北工业园北部，创业大道以东，223省道以西，寻全高速公路以南，绿心以北，总面积约250公顷，具体范围如下图所示：规划工作范围图（2）工作内容根据标书要求，工作内容主要包括竖向规划、场地施工图设计和综合管线规划等。

1）竖向规划设计分析规划范围内现状标高，充分利用和合理改造自然地形，在考虑防洪排涝、道路纵坡、污水和雨水排放、市政管线敷设等要求的基础上，结合工业用地建设要求，对规划区主要道路和场地地形进行竖向调整，主要包括道路竖向设计和场地设计两部分。

道路竖向设计：在《江西安远工业园区城北工业园控制性详细规划》的基础上，按照车行道规划纵坡要求对规划区主要道路进行适当调整，充分考虑其与已施工的迎宾大道相衔接，并根据规划区道路级别建立竖向分级管理体系。

场地竖向设计：在道路竖向设计的基础上，对规划区进行总体竖向分区，并结合规划区自然地形和用地功能要求，对地块进一步细分，运用错层、筑台、分层入口等多种竖向处理手法将规划区场地设计成为高低错落的多个建设平台，做到既满足工业生产要求和地面排水条件，又与周边道路良好衔接，同时最大限度地保留规划区原有自然景观。

在场地竖向设计的基础上，计算规划区内的挖填方量，遵循少填少挖、就近合理平衡的原则，制定土方平衡方案，力求降低土方工程量。

2）场地施工图设计根据规划区的具体情况和竖向规划设计方案，开展施工图设计，绘制施工图表、计算工程数量，编写设计说明，编制施工图预算，经过施工图设计质量内审、施工图设计出图报审、施工图设计修改等过程正式出图。

施工图设计内容主要包括内部道路设计，地块内边坡、挡墙工程设计，排水沟设计等。

3）综合管线规划以规划区内地形和地质状况为基础，与竖向规划设计相协调，因地制宜地制定综合管线规划。

地下管线尽可能布置在人行道、非机动车道和绿化带下面，从道路红线向道路中心线方向平行布置的次序为电信电缆、电力电缆、燃气管线、给水管线、雨水管线、污水管线，在竖向布置中遵循压力管线让重力自流管线、可弯曲管线让不易弯曲管线、分支管线让主干管线、小管径管线让大管径管线、临时性管线让永久性管线的原则。

主要内容包括给水工程、排水工程、电力工程、通信工程、燃气工程、环卫工程、管线综合规划等。

具体工作内容如下：给水工程：主要确定给水管网接入点、管网布局形式、管线沿路布置方位及管线走向等。

排水工程：采取雨污分流制排水体制，划定排水分区，确定雨、污主干管走向和管线沿道路排布数量及方式，确定排水口。

电力工程：明确电力电缆敷设方案和电力线路架设方案等。

通信工程：明确通信网络与设施的路由、敷设方式、建设时序等。

燃气工程：明确燃气管道与设施的路由、敷设方式、建设时序等。

环卫工程：明确规划区内废物箱、垃圾中转站等环卫设施位置，确定垃圾收运线路，落实垃圾分类收集和再生资源回收利用最大化。

管线综合规划：调查规划区内现状的给水、排水、电力、通信、燃气等管线存在的问题，并提出修正建议；按现状情况结合远期规划发展确定各种管线或综合管线的断面布置及平面位置；提出各种管线的基本埋深和覆土要求，并控制各管线在相交位置的标高。

规划成果一览表（3）项目重难点解读以矿区保护和开发利用为前提，分步实施竖向规划设计和市政管网。

本项目处于赣南矿业经济重点发展区域，目前尚有部分未开采完成的稀土，属于国家规定实行保护性开采的特定矿种，因此，在竖向规划设计和市政管网设计时，坚持资源环境保护优先、适度开发的原则，进行有序、有计划开采，保护资源和环境，而规划设计采用分步实施的方法，促进规划设计与矿区保护和开采相协调。

依山就势，与城市用地布局衔接。

本项目处于丘陵及山地地区，必须从实际出发，因地制宜、随坡就势，与上层次规划的城市用地布局进行充分衔接，将现状地形地貌改造成为城市建设用地，通过ArcGIS的空间与三维分析功能，重点对本项目建设用地的高程、坡度进行分析，总结出适宜建设用地、须改造用地以及不适宜建设用地的分布位置及范围，并结合用地性质和强度，确定各地块的高程和坡度。

校核已建道路，对规划路网进行分级管理。

本项目将已施工的迎宾大道作为已知条件，在竖向规划和设计时，充分考虑与其衔接。

按照分级管理模式，将项目范围内的路网分为刚性控制路网、协调控制路网和弹性控制路网，其中刚性控制路网包括主干路和已建道路，是市政工程主干管线的主要载体，其标高在竖向管理中严格控制，不得随意变动；协调控制路网以次干路为主，结合周边场地情况，在综合考虑相关规范及工程技术要求的基础上确定其标高；弹性控制路网针对支路进行控制，其标高的确定以刚性和协调路网高程为依据。

科学划分竖向管理分区，实现土方动态平衡。

为使项目在开发建设过程中实现土方动态平衡，应合理划分竖向管理分区，确定以下原则：一是每一分区必须是同一期征地范围，而且能尽可能调度区内土方达到平衡；二是在土方调配过程中，应避免土方在不同其开发的分区间进行调配；三是分区由相邻街道组成，分区的大小与项目规模相协调。

重视防洪排涝对竖向标高的影响，满足其控制标准。

本项目处于丘陵及山地地区，发生山洪的可能性较大，为缓解山洪的影响，应遵循高水高排的原则，采用截洪沟对山洪进行截留；本项目地形复杂，排涝模式包括自排、强排及蓄排三种模式，充分利用城市雨水管网、内河、调蓄区（湖泊、低洼地）及排涝泵站等工程设施进行排涝。

（4）设计总体思路1）充分认识和解读现状地形地质条件，开展生态化场地设计在充分认识和解读现状地形和地质条件的基础上，开展场地设计、挖填方工程量计算及土方平衡方案，内部道路和地块内涉及有必要设置边坡、挡墙等工程设计，各场地周边及场地间的排水沟设计，并做好与道路排水系统的衔接。

2）统筹协调，综合布局各类管线综合管线规划通常以道路平面布局为基础，又是场地管线设计的重要组成部分。

管线综合布置也可以要求改变场地总平面中部分建筑物和道路等的布置，进而改善场地的总平面布局。

各类管线包括：给水工程、排水工程、电力工程、通信工程、燃气工程、环卫工程等。

与场地总平面布置统一进行，合理布置有关的工程设施、处理好近远期建设的关系，处理好管线的矛盾，有特殊要求的管线布置应考虑相应措施，场地管线综合竖向布置原则。

同时考虑在全过程中强化GIS等创新技术手段的应用。

（二）竖向规划方案1．竖向规划方案设计（1）设计总则1）总体目标深入分析废矿区、山体、河涌、道路等现状标高，落实防洪排涝、道路纵坡、污水和雨水排放、市政管线敷设等要求，对道路及用地的主要控制点标高进行调整，最终达到场地整体布局合理、工程建设造价经济、空间风貌协调、生态景观美好等目标。

2）规划原则因地制宜，平衡土方，合理利用现状主要控制点标高。

满足道路交通、排水和防洪排涝等要求，符合稀土开采与废矿区治理的需要，结合建设用地的使用需求确定地坪标高。

落实并细化上位规划对于自然山地、水体的处理要求，建设生态园区，保持生态系统的完整性。