施工合同范本

合同编号：

2O16[]

信息机房改造项目施工合同

项目名称：XXXXXXXXXXXXXXXX 信息机房改造项冃

甲方（发包方）:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《河南省建筑市场管理条例》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

第一条工程概况：

1、甲方机房改造（装修）建筑物系合法的建筑。

乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并拥有《电子与智能化工程专业承包贰级》、《建筑装修装饰工程专业承包二级》的企业。

2、施地点: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

3、建筑结构：钢筋混凝土结构,施匚面积XXX平方米。

4、施工内容：机房装修（含吊顶、防静电地板、铝塑板墙面

处理、玻璃隔断）、机房空调新风系统、网络及服务器机柜、综合布

线、服务器及防火墙设备采购。

5、承包方式：包工包料。

6、工程总价款：XXXXXXXXXXXXX丿匸,大写（人民币）：XXXXXXXXXXXXXXX。

双方约定，如变更施工内容、变更材料，变更部分的工程款按实另计（需预先审批）。

7、施工期限：

自XXXX年2L月$日开工，至XXXX年2L月&日竣工，工期为空天。

第二条材料供应的约定：

乙方提供的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第三条关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行施工图纸及《建筑装饰工程施工及验收规范》等质量评定验收标准。

2.本工程由Z方设计，提供施工图纸貳份。

3-由于乙方原因造成质量事故，其返工费由乙方承担，工期不变。

4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。

5、工程验收:

（1 ）甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，在隐蔽工程和中间工程完工后，甲方应在约定的时间内，组织工程监理人员（监理公司）及有关人员根据设计图纸施工标准,进行检查验收。

（2 ）在办理隐蔽工程和中间工程检查与验收期间，工程不得继续施工。在甲方对隐蔽工程和中间工程检查验收合格后，乙方方能继续施工。如检查验收不合格而进行返工或检查验收期间继续施工，而引起工程质量问题或工程延期，均由乙方承担责任。由此引起甲方损失的，乙方应负赔偿责任。

（3）如甲方没有在约定时间内，进行检查验收，由此而引起工程延期的，由甲方承担责任。

（4）乙方应当在甲方组织验收前交付相关工程材料等，否则验收时间应顺延至完成交付为止。

（5）若验收不合格的，甲方有权要求乙方予以返工，二次及后续验收产生的费用（包括但不限于相关验收人员的往来差旅费用）由乙方承担。在未通过验收期间，乙方不得擅自进行工程下一阶段的施工。因验收不合格致使工程延期或造成其他损失的，由乙方负责。

6、工程竣工：乙方在工程竣工后应及时通知甲方验收，甲方在接到通知乙天内组织工程监理人员（监理公司）及有关人员根据协议书约定的质量标准，进行检查验收，并办理验收移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。

7、本合同约定工程应当执行一次性验收合格。验收不合格的，由乙方负责无偿返修并承担由此导致的任何费用、成本，同时还应赔偿甲方由此造成的相关损失，包括但不限于误工费之支付及二次验收时人员的差旅支出等。

8、工程保修期为三年。竣工验收合格签章之日起算，甲、乙双方签署《工程保修单》，凭保修单实行保修。保修期三年，从竣工验收签章之日起算。在此保修期内，对于工程出现的任何由乙方原因引起的任何瑕疵，乙方均在按照甲方的要求在48小时内免费进行修复完毕，由此所产生的任何费用亦由乙方承担。乙方在维修时应尽量减少对甲方的影响

第四条有关安全生产和防火的约定：

1、乙方提供的施工图纸或施工说明书及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相关人员的安全，防止相关或相邻房屋的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如上述情况发生，属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

2、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向有关部门（物业管理部门）提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工。

3、乙方应当尽量减少施工时对周边相邻人造成的影响，包括但不限于尽量减少噪音、光、水、垃圾污染等，由此导致纠纷的，应当由乙方自行解决并豁免甲方因此遭受的任何诉争、损失或者负面影响。

4、乙方应当自行负责其雇员的安全施工责任，施工过程中发生任何安全事故的，除甲方另有过错外，均由乙方自行负责解决。造成甲方

（包括其雇员、代理人、访客）损失的，乙方应当负责赔偿。

5、非经甲方同意，不得对房屋主体结构做出变更或损害，同时不得对楼房的其他租户及业主构成不合理的骚扰或妨害，如因乙方原因致使施工场所及财物发生非正常损毁或遭遇投诉的，乙方应承担相应的责任。

6、装修前乙方负责向消防部门报备并取得装修建筑消防意见书。

第五条关于工程价款及结算的约定

付款方式：工程竣工验收后一次性付清，质保金5%，—年后无息付款，双方款项往来均应采用银行转账方式进行。含增值税人民币XXXXXXXXXXXXXX元,

附《工程结算单》。

乙方指定收款账户信息如下：

账号:XXXXXXXXXXXXXXX

账户名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

2、工程竣工验收结束后10个工作日内乙方应开具合法有效的增值税专用发票交付甲方，甲方在收到乙方合法有效的增值税专用发票后20个工作日内付款。

第六条其他事项：

1、甲方工作：

(1)甲方应在开工前三天，向乙方进行现场交底，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

(2 )做好施工中因临时使用公共部位操作影响其他有关单位关系的协调工作。

2、乙方工作：

乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

第七条违约责任及违约金的计算：

1.甲方不按合同约定履行自己的各项义务，发生支付款项及其他使合

同无法履行的行为，应承担违约责任。甲方不按合同的约定付款，每逾期一天，应按应付而未付款项的0.02%支付滞纳金。逾期7天后，乙方有权停工，

停工所造成的一切经济损失由甲方承担，工期相应顺延。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天乙方向甲方支付500元违约金，逾期达巧天的，甲方有权立即解除合同并要求乙方支付本合同总价款20%的违约金。

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及公用

设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或公用设备管线，由此发生的损失

或事故（包括罚款）由乙方负责承担责任。