2021新版电梯维护保养制度

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电梯的维修保养制度(三篇)

电梯的维修保养制度(三篇)

电梯的维修保养制度维修保养项目清理检查调查记录不良情况部分记录及处理结果机房1曳引轮清洁2限速器及电器接点检查3制动闸瓦磨损检查4选层器详查5控制柜各机电接点清洁,各接触器、继电器电阻机身及井道1干电池、蓄电池检查2内外门藕合检查、清扫、注油3内外吊门轮、限位轮,外门关闭器,路轨检查清扫4内外门闸锁及门联锁开关内部及接点清洁5门联锁接线检查6接合板装置7各种开关接点检查8钢带清扫,抹油,钢带开关检查9限速钢丝抹试10井底各设备检查,清扫,抹油维修保养人验证人2、季维修保养制度针对机房内的主要设备进行检修。

检修完成后填写《电梯季度维修保养记录》。

电梯的维修保养制度(二)维修保养项目清理检查调查记录不良情况部分记录及处理结果机房1电动机冷却风扇注油3、年维修保养制度每年对电梯的整机运行性能和安全设施作一次检查。

整机性能包括乘坐的舒适感、运行的振动、噪音、运行速度、平层准确性。

安全设施包括超速保护,断相、错相保护,撞底缓冲装置,超越上下限位置的保护等。

整机检修完成后填写《电梯年维修保养记录》。

电梯的维修保养制度(三)维修保养项目清理检查调查记录不良情况部分记录及处理结果机房1曳引轮清洁2限速器及电器接点检查3制动闸瓦磨损检查4选层器详查5控制柜各机电接点清洁,各接触器、继电器电阻机身及井道1干电池、蓄电池检查2内外门藕合检查、清扫、注油3内外吊门轮、限位轮,外门关闭器,路轨检查清扫4内外门闸锁及门联锁开关内部及接点清洁5门联锁接线检查6接合板装置7各种开关接点检查8钢带清扫,抹油,钢带开关检查9限速钢丝抹试10井底各设备检查,清扫,抹油维修保养人验证人2、季维修保养制度针对机房内的主要设备进行检修。

检修完成后填写《电梯季度维修保养记录》。

【实用】2021-电梯日常维护保养安全管理规定

【实用】2021-电梯日常维护保养安全管理规定

电梯日常维护保养平安管理规定第一章总那么第一条为加强对电梯日常维护保养活动的监督管理,保障电梯日常维护保养的质量和平安,防止和减少电梯事故,根据特种设备平安监察条例等法律、法规的规定,制定本规定。

第二条本规定所称电梯是指动力驱动,利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级〔踏步〕,进行升降或者平行运送人、货物的机电设备,包括载人〔货〕电梯、自动扶梯、自动人行道等。

第三条本规定所称电梯日常维护保养活动,是指电梯日常维护保养单位〔以下简称电梯维保单位〕受电梯使用单位委托,对在用电梯进行维修和日常维护保养,以及新安装交付使用后,在保修效劳期内对电梯进行的维修和日常维护保养的总称。

第四条在本省从事电梯日常维护保养活动,电梯监督检验以及对电梯日常维护保养活动实施平安监察应当遵守本规定。

个人或者单个家庭自用的电梯,不适用于本规定。

第二章一般要求第五条电梯的日常维护保养必须由依法取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。

禁止无电梯维修许可资格和超许可范围开展电梯日常维护保养活动。

对无证单位套用或借用其他电梯维护保养单位的合法手续开展业务,一经、发现,经查证属实将按特种设备平安监察条例第六十九条规定,由特种设备平安监督管理部门予以取缔,处1万元以上5万元以下罚款;有违法所得的,没收违法所得;触犯刑律的,对负有责任的主管人员和其他直接责任人员依照刑法关于非法经营罪、重大责任事故罪或者其他罪的规定,依法追究刑事责任。

第六条使用单位应当委托在本地〔设区的地、市〕注册或设有分支机构〔维保组、队〕的、取得相应电梯维修工程许可的单位进行电梯的日常维护保养。

电梯维保单位的分支机构应为其“法人〞的许可证上注明的分支机构。

第七条电梯维保单位应当依法取得电梯维修许可资格,并在许可范围内开展业务。

电梯维保单位只能在注册登记地或设有分支机构的地、市承当电梯日常维护保养工作,新设立的分支机构应纳入本单位质量管理体系,并向省特种设备平安监督管理部门申请变更许可。

电梯维修保养制度范文(3篇)

电梯维修保养制度范文(3篇)

电梯维修保养制度范文一、总则1. 为了确保电梯的安全运行,减少故障发生,提高电梯的使用寿命,制定本维修保养制度。

2. 本制度适用于本单位所管理的所有电梯。

3. 电梯维修保养工作由专门的维修保养人员负责,并按照本制度的要求进行维修保养工作。

4. 所有电梯维修保养工作必须遵守国家相关法律法规和标准。

二、维修保养分类1. 预防性维修保养:按照维修保养计划定期进行,包括按时更换易损件、润滑油品等工作。

2. 故障维修:指电梯在运行中出现故障时,应迅速进行处理。

三、维修保养流程1. 维修保养计划编制:由维修保养人员按照电梯的使用频率、技术状况等因素制定维修保养计划,并提交给相关负责人审核。

2. 维修保养工作的执行:维修保养人员按照维修保养计划进行维修保养工作,确保按时完成。

3. 维修保养记录:维修保养人员在每次维修保养后,应填写维修保养记录,包括维修保养日期、内容、所用材料等。

4. 维修保养反馈:维修保养人员应及时向相关负责人反馈维修保养情况,如发现异常情况或需要更换大件等。

四、维修保养责任1. 维修保养人员:负责按照维修保养计划进行维修保养工作,并保证工作质量和安全性。

2. 相关负责人:负责审核维修保养计划、监督维修保养工作的执行,并按需汇报上级主管部门。

3. 主管部门:负责对维修保养工作进行监督和检查,确保维修保养工作符合相关要求。

五、安全维护1. 常规巡查:维修保养人员应定期对电梯进行巡查,检查电梯各部位是否正常运行,是否存在异常情况。

2. 定期检查:根据国家标准和要求,进行定期检查,包括电梯的各个零部件、安全装置等。

3. 快速故障处理:一旦发现电梯出现故障,维修保养人员应迅速到达现场进行处理,确保故障尽快修复。

六、安全培训1. 维修保养人员培训:维修保养人员应定期接受相关培训,提高维修保养技能和安全意识。

2. 使用者培训:为电梯使用者提供必要的安全使用知识培训,提高其安全意识和操作能力。

七、应急预案1. 维修保养人员应制定电梯故障应急预案,确保在发生故障时能够迅速采取应对措施。

电梯维护和修理保养管理制度

电梯维护和修理保养管理制度

电梯维护和修理保养管理制度一、总则1.本管理制度是为了确保电梯的正常运行,保证乘客的安全和舒适,规范电梯维护和修理保养工作的进行。

2.本管理制度适用于所有楼宇内的电梯,包括公共电梯和私人电梯。

3.所有电梯的维护和修理保养工作均由专业的电梯服务供应商承担,必须具备相应的资质和技术实力。

4.物业管理部门负责监督和协调电梯维护和修理保养工作的实施,建立日常检查和维护的记录,并定期对电梯进行全面检修。

二、维护和检修要求1.电梯的保养和检修工作必须按照制造商的要求和标准进行。

服务供应商必须提供一份详细的维护和检修手册,并在网上公开发布。

2.电梯的维护和检修工作必须有专业的维护人员进行操作,必须具备相关的证书和培训经历。

3.电梯的维护和检修工作必须定期进行,包括日常保养和定期检修。

日常保养应每周进行一次,定期检修应每半年进行一次。

4.电梯维护人员应及时修理和更换损坏的部件,并且记录维修过程和结果。

5.电梯在进行维护和修理保养时必须停止运行,必要时可以进行临时关闭。

三、维护记录和报告1.每次维护和检修工作完成后,维护人员必须填写维护记录,并将记录交给物业管理部门。

2.物业管理部门必须建立电梯维护和检修的档案,包括维护记录、维护手册、维护人员证书等。

3.物业管理部门必须定期对电梯维护和检修的情况进行检查和评估,汇总报告,并将报告公开展示。

四、紧急情况处理1.电梯维护人员必须在紧急情况下能够迅速响应并处理,切断电源和营救乘客。

2.物业管理部门必须建立灾难应急预案,包括电梯故障和乘客被困的应急处理方案,并定期进行演练。

3.物业管理部门必须配备相应的应急装备和工具,以备不时之需。

五、违规处理和责任追究1.如果电梯维护人员违反管理制度的要求,给电梯和乘客造成损害,物业管理部门有权追究其责任,并依法进行处罚。

2.如果服务供应商违反合同要求,没有按时进行维护和检修工作,物业管理部门有权解除合同,并寻找其他合格供应商。

六、附则1.本电梯维护和修理保养管理制度的修订必须经过物业管理部门的审批和公告。

电梯维修保养制度(2021年)

电梯维修保养制度(2021年)

电梯维修保养制度(2021年)Safety management is an important part of enterprise production management. The object is the state management and control of all people, objects and environments in production.( 安全管理 )单位:______________________姓名:______________________日期:______________________编号:AQ-SN-0216电梯维修保养制度(2021年)1、目的和范围1.1目的规范电梯维修保养的行为,及电梯维修保养过程中的作业人员应遵守的工作要求。

1.2范围1.2.1适用于在用电梯的维修保养。

不适用于对电梯的大修与改造工作。

1.2.2电梯的“大修”是指需要通过拆卸或者更新主要受力结构部件才能完成的修理业务,也包括对机构(传动系统)或者控制系统进行整体修理的业务,但大修后特种设备的性能参数与技术指标不应变更。

1.2.3电梯的“改造”是指改变设备受力结构、机构(传动系统)或控制系统,致使特种设备的性能参数与技术指标发生变更的业务。

2、电梯维护保养制度2.1电梯进行维护保养必须遵守电梯维护保养安全操作规程。

2.2电梯的维护保养分为:日常性的维护保养和专业性的维护保养。

2.3日常性的维护保养工作由具有质量技术监督部门认可的,具有相应资格证的人员承担,专业的维护保养应有与电梯维护保养资格的专业保养单位签订维护保养合同。

2.4电梯每次进行维护保养都必须有相应的记录,电梯安全管理人员必须向电梯专业维护保养单位索要当次维护保养的记录,并进行存档保管,作为电梯档案的内容。

2.5日常性维护保养记录有本单位电梯作业人员填写,每月底将记录内容报送电梯安全管理人保管、存档。

2.6电梯日常性的维护保养内容应按照电梯产品随机文件中维护保养说明书的要求进行,专业性维护保养按照签订合同的内容、周期进行。

电梯维修保养制度

电梯维修保养制度

电梯维修保养制度随着城市化进程的加速,电梯已经成为了现代社会不可或缺的交通工具。

为了保障公共设施的安全性和正常运行,电梯维修保养成为了一项非常重要的工作。

本文将介绍电梯维修保养制度的内容,包括维护频率、保养内容、维修任务等方面。

维护频率为了确保电梯的安全运行和使用寿命,电梯的维护频率是非常关键的。

在正常条件下,日常维护应该每月进行一次,定期检修应在每年进行一次。

具体而言,日常维修主要包括以下内容:1.检查电梯运行状态是否正常,包括电梯运行速度、门的开关状态等。

2.清洁电梯内部和外部,包括电梯壳体、门、玻璃、按钮等部位。

3.定期更换电梯内部的耗材,如灯泡、铜线等配件。

而定期检修的主要任务内容包括:1.对整个电梯进行全面检查,包括电气系统、机械系统、门系统等方面。

2.维护电梯的各个配件和部件,如电缆、电机、传动机构、门等。

3.进行钣金、油漆等维修工作,将电梯恢复到原来的工作状态。

保养内容为了保障电梯的日常运行和使用寿命,电梯的保养内容是非常重要的。

电梯保养内容包括以下几个方面:1.电梯机房的维护:机房是电梯的主要控制中心,需要经常对其进行清洁和检查,防止机房中的灰尘和油污影响电梯的正常运行。

2.电梯轿厢的清洁:轿厢是电梯用户和电梯机房的桥梁,需要经常对其进行清洁和检查,防止污物附着在电梯墙壁和地面上影响乘客乘坐体验。

3.电梯的机械清洗:清洗电梯轿厢内部和外部的机械设施,如齿轮、传动带、驱动轮等。

4.电梯的检查和维护:对电梯的各项设备进行检查和维护,如控制系统、门控系统等。

维修任务需要指出的是,电梯的维修任务往往不能够在单独的一次维修中完成。

维修的过程是一个动态的过程,需要不断的更新和调整,以完成电梯的各项维修任务。

电梯的维修任务主要包括以下几个方面:1.故障排除:电梯工作过程中可能出现各种故障,例如机房进水或建筑物变形等。

必须及时进行排除,以确保电梯能够正常运行。

2.零部件更换:电梯的零部件可能因为磨损等原因失效,必须及时更换,以避免更严重的故障。

电梯日常维护保养安全管理规定(三篇)

电梯日常维护保养安全管理规定(三篇)

电梯日常维护保养安全管理规定第一章总则第一条为落实《特种设备安全法》及其实施条例、加强对电梯日常维护保养的管理,确保电梯安全运行,制定本规定。

第二条本规定适用于所有单位和个人对安装、改造、使用和维修的电梯的日常维护保养工作,以及有关电梯安全管理的相关人员。

第三条电梯日常维护保养应按照国家和行业的相关规范执行,严格按照维保合同的约定执行。

第四条电梯日常维护保养应遵循安全、有效、及时、专业的原则,定期开展维护保养工作,做到预防性维护,确保电梯的安全性能。

第五条电梯日常维护保养工作由安全监督管理部门和电梯维保单位共同负责,各自承担主要的职责。

第二章电梯日常维护保养的责任及准备工作第六条电梯使用单位应明确电梯日常维护保养的责任,设立相应的工作岗位,配备人员进行维护保养工作。

第七条电梯使用单位应与电梯维保单位签订维保合同,并按照合同要求支付维保费用。

第八条电梯维保单位应具备相应的资质,并按照国家和行业的标准提供维护保养服务。

第九条电梯使用单位应做好相关准备工作,包括制定维护保养计划、确定维护保养时间、提供必要的工作条件等。

第十条电梯使用单位应配备专职或兼职电梯管理员,负责日常的巡检和维护保养工作。

第三章电梯日常维护保养的内容及频次第十一条电梯日常维护保养的内容包括巡检、清洁、润滑、紧固等工作,具体维护保养项目应参照相关标准进行。

第十二条电梯日常维护保养的频次应根据电梯的型号、使用频率等因素合理确定,但不得少于国家和行业的规定标准。

第十三条电梯维保单位应列出电梯日常维护保养的内容和频次,并按照维保合同的约定进行实施。

第十四条电梯使用单位应积极配合电梯维保单位的日常维护保养工作,提供必要的协助和支持,确保维护保养的顺利进行。

第四章电梯日常维护保养的工作流程第十五条电梯日常维护保养工作的流程包括计划、准备、执行、检查、整改和记录等环节,各个环节应按顺序进行。

第十六条电梯日常维护保养工作应由专职或兼职电梯管理员负责,确保工作的顺利进行。

2021年电梯常规检查保养制度

2021年电梯常规检查保养制度

2021年电梯常规检查保养制度一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查,清理轿厢机房卫生检查司机交接班记录。

二、应至少每日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养。

三、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查,更换各种易损部件。

四、每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查,调整和修复以下内容:曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。

五、每年进行一次全面的安全技术检验,确定电梯运行状态及不安全因素,制定整改计划(更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件)。

六、根据电梯性能和使用频率,可在三至五年内进行一次全面的大修(清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等)。

七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好纤细记录并报请特种设备监督检验合格后方可投入使用。

八、建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案。

为日后的维修保养工作提供可靠的数据2021年电梯常规检查制度1、目的和范围1.1目的为规范电梯常规检查的形式,落实电梯常规检查的各项措施,保证电梯正常运行。

1.2范围规定电梯日常性检查的周期,参加检查的有关人员及对检查发现的问题实施整改措施和落实。

2、电梯常规检查制度2.1电梯常规检查的分类电梯常规检查分日检、月检、年检和不定期抽查四种。

2.2电梯常规检查由电梯安全管理人员负责监督实施,并负责向质量技术监督部门申报年检,协助领导,组织单位有关部门对电梯安全情况进行抽查。

电梯日常检查与维护人员按照《电梯日常(月度)检查表》内容负责具体日检和月检工作。

2.3电梯常规检查应填写好检查表,并由负责检查的主持人签字,在检查中发现的问题应及时报告有关人员及时处理。

2.4电梯日常检查和保养的内容、项目参照《电梯日常(月度)检查表》和电梯产品随机文件所带的使用维护说明书的要求进行。

2021年电梯设备维护保养制度

2021年电梯设备维护保养制度

2021年电梯设备维护保养制度加强设备的维护保养,是保证设备安全运行、降低能源消耗、延长设备使用寿命的有效手段,各设备使用部门应认真学习并贯彻落实本制度。

(一)电梯的日常维护保养必须由取得国家相应许可的单位进行。

(二)电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。

(三)本单位安全管理部门(人员)和电梯管理部门应督促日常维护保养单位、维保人员在维护保养中严格执行国家安全技术规范和保养标准《电梯日常维护保养规则》的要求,按时认真完成维保工作,保证其维护保养的电梯的安全技术性能,并负责落实现场安全防护措施,保证施工安全。

填写相应的维保记录,并经使用单位安全管理人员签字确认。

(四)电梯的日常维护保养单位,应当对其维护保养的电梯的安全性能负责。

接到故障通知后,应当立即赶赴现场,并采取必要的应急救援措施。

(五)上述安全管理制度请各电梯使用部门组织员工认真学习,并依据有关要求贯彻落实。

2021年电梯运营服务人员的培训考核制度特种设备的操作人员、安全管理等作业人员应按《特种设备作业人员监督管理办法》规定要求,经培训考核合格,取证后方能上岗。

1、特种设备作业人员必须具备以下基本条件:(一)年满18周岁;(二)初中以上文化程度;(三)身体健康(县级以上医疗机构出具的健康证明),无妨碍从事本工种作业的疾病和生理缺陷;(四)通过规定的专业技术理论和实际操作的培训考核,了解相应工种的专业技术知识,掌握相应工种的操作技能。

2、申请参加特种设备作业人员专业技术培训的人员,应当填写《特种设备作业人员申请书》,并向经省级以上质量技术监督部门批准的培训单位提出申请。

经培训单位审查年龄、学历、身体等条件后安排培训计划。

3、参加特种设备作业人员专业技术考核的,由申请人或者培训单位持记载了培训情况的《申请书》,向当地负责特种设备作业人员专业技术考核的特种设备安全监察机构提出申请,并由该机构负责实施考核。

4、特种设备作业人员经考核合格后,取得有效资格证件,本单位聘用的,经法定代表人在其资格证件上签章同意后方可从事资格项目内作业。

2021年电梯管理、维护制度

2021年电梯管理、维护制度

2021年电梯管理、维护制度1.电梯的管理及维护由电气车间及下属的电检班负责。

必须将每部电梯分工到个人,做到任务和责任均落实到人。

2.电梯的维护检修工作应由经过培训且持有维护证的人员完成。

电梯___、检修的施工单位必须是经省、市劳动部门考核或审核,并持有从事电梯___、检修业务“安全许可证”。

3.车间、班组和责任人要对电梯建立清册和台帐,保证每台电梯安全运行负责。

4.电梯每使用一年应定期进行技术检验一次,电梯安全技术检验工作由市技术监督局检安排。

检测合格后发给“定期检测报告”和“定期检验合格证”,否则安全使用证失效。

电梯大修周期为二年,电梯大、小修必须严格执行工作票制度。

5.电梯责任人平时要加强对电梯的维护,每天应至少巡视检查一次,每半月详细检查、维护一次,并如实做好记录。

6.电梯在巡视检查中发现问题应马上处理,直至完好后方可投入,严禁带病运行。

7.电梯除在检修情况下可以短接门回路和急停回路之外,其它任何情况下均不允许短接此回路。

8.电梯的每次检修,都必须要认真做好详实的检修记录,检修电梯时使用的行灯,电压必须在___伏以下,电气用外壳必须有保护性接地或接零。

若须在轿厢上部动火作业,应采取防火隔绝措施以防滑轮钢丝绳损伤。

9.在电梯井架、厅门焊接时,必须作好就近接地,防止电流流经钢丝绳,使钢丝绳受损。

10.电梯在使用中若出现异常情况,班组人员接到通知后必须立即赶到现场,解决、处理出现的问题。

11.电梯运行维护应达到的一般标准:10.1.层门、轿箱门的机械或电气联锁装置功能正常、可靠。

10.2.自动平层功能良好,不出现反向自平。

10.3.层站召唤按钮、指层灯完好,功能正常。

10.4.安全防护装置完好、功能正常。

10.5.电气设备有可靠的保护接地(零)装置。

10.6.轿箱内经常保持清洁、照明良好,机房内无灰尘、无油污、机房灭火器处于完备状态。

机房要保持通风,并采取防雨措施。

2021年电梯管理员安全管理制度一、电梯安全管理员必须经特种设备安全监察机构培训考核,合格后取得操作员证才准予上岗。

2021年电梯维保管理制度

2021年电梯维保管理制度

电梯维保管理制度电梯维保管理制度范本(精选3篇)为了延长电梯寿命,保障电梯安全,做好电梯的维修保护工作,需要制定并实施相应的管理制度。

今天为你整理了电梯维保管理制度,希望对大家有帮助!电梯维保管理制度范本 1 为规范电梯的使用管理与日常维护保养行为,根据《特种设备安全监察条例》,制定本规则。

一,电梯维保人员应按照国家有关规定经特种设备安全监督管理部门考核合格,取得国家统一格式的特种作业人员证书,方可从事相应的作业或者管理工作。

二,电梯维保人员应经过公司专业人士的培训,并具备下列条件方可上岗。

1)应了解并遵守公司的各项规章制度。

2)经过公司的各级安全教育。

3)应掌握国家标准及企业工艺规范。

4)应掌握电工,钳工的基本操作技能以及照明装置的安装和维修知识。

5)应掌握电动机的工作原理并会正确地排除使用运行中的故障。

6)了解变压器的结构和懂得变压器的运行原理,并掌握三相变压器的联结方法和运行中的维护。

7)掌握接地装置的安装,质量检查和维修。

8)了解常用低压电器的结构,原理,并会排除低压电器的'常见故障。

9)掌握电器控制线路和电力拖动的各种基本环节,并善于分析,排除故障。

10)掌握晶闸管的工作原理和建议测试方法,晶闸管主回路和其触发电路的原理,晶闸管管理说明调试和维修。

11)懂得逻辑代数的运算法则及基本逻辑原件的作用和原理。

12)懂得晶体管脉冲电路和数字集成电路的原理和应用。

13)懂得微型计算机的基本原理及其应用。

三,维保人员必须严格遵守润滑计划表,定期对电梯进行清洁润滑。

四,维保人员进行电梯维保,应当进行记录。

记录至少包括以下内容:1)电梯基本数据和参数包括整机制造,安装,改造,重大维修单位名称,电梯品种(形式)。

产品编号,设备代码,电梯原型号或改装后的型号,电梯基本技术参数。

2)使用单位,使用地点,电梯代码。

3)维保单位,维保日期,维保人员(签字)。

4)电梯维保的项目(内容),进行的维保工作,达到的要求,发生的调整,修复工作和修复完成的详细记载。

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2021新版电梯维护保养制度
Safety management is an important part of enterprise production management. The object is the state management and control of all people, objects and environments in production.
( 安全管理 )
单位:______________________
姓名:______________________
日期:______________________
编号:AQ-SN-0470
2021新版电梯维护保养制度
1、电梯维护保养包括半月维护保养、月度维护保养、季度维护保养和年度维护保养。

2、电梯维护保养工作须由取得相应电梯维修项目许可的单位进行。

3、电梯维护保养的项目和内容及要求应符合以下规定:
(1)《电梯使用管理与维护保养规则》TSGT5001-2009;
(2)电梯安装使用维护说明书;
(3)维护保养合同。

4、电梯维护保养单位对维护保养工作质量负全责。

5、维护保养过程中确需更换机电零部件的,应经有权决定的人员同意,并对更换零部件的品牌、性能、寿命和价格合理性负责。

6、经维护保养交付使用的电梯不得带安全隐患运行。

7、电梯维护保养单位应按规定作好电梯维护保养记录。

8、电梯维护保养单位每年应当出具有自行检查和审核人员签字、加盖维保单位公章(或检验专用章)的年度自行检查记录或报告,且在特种设备检验检测机构进行定期检验前提供。

9、电梯维护保养单位的维护保养工作由电梯安全管理员或检查人员实施监督和确认。

XXX图文设计
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