房地产项目合作开发协议书
房地产开发合伙协议书范本5篇
房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（甲方全称）：_________________________乙方（乙方全称）：_________________________根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成以下合作协议：一、协议前言1. 本协议旨在明确甲乙双方共同参与房地产开发项目的合作关系及各自权利义务。
2. 双方本着合作共赢、风险共担的原则，共同致力于项目的成功开发。
二、合作事项1. 项目名称：_________________________2. 项目地点：_________________________3. 项目规模：_________________________4. 合作内容：土地获取、项目开发、建设施工、市场推广及销售等。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，设立项目公司，负责项目的开发与管理。
2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。
3. 双方共同制定项目计划，共同决策，共享收益，共担风险。
四、职责与义务1. 甲方职责：（1）负责土地资源的获取；（2）负责项目的规划与设计；（3）负责项目的建设施工；（4）负责市场推广与销售。
2. 乙方职责：（1）协助甲方进行土地资源的获取；（2）参与项目的规划与设计；（3）参与项目的建设施工；（4）协助市场推广与销售。
五、利益分配1. 项目盈利后，甲乙双方按照出资比例分配利润。
2. 设立风险准备金，用于应对项目风险，风险准备金的提取比例及使用方法由双方另行协商确定。
六、风险承担1. 甲乙双方按照出资比例共担项目风险。
2. 若因任何一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应责任。
3. 不可抗力因素导致的损失，双方按出资比例共同承担。
七、项目管理1. 设立项目管理委员会，负责项目的决策、监督与管理。
2. 项目管理委员会由甲乙双方共同组成，人员比例及职责由双方协商确定。
房地产合作开发协议书经典版范文7篇
房地产合作开发协议书经典版范文7篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”鉴于甲乙双方共同意愿，为合作开发房地产项目，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于【具体地址】的房地产项目。
本协议旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和职责，确保项目顺利进行。
二、项目概况本项目位于【具体地址】，占地面积【占地面积】，规划用途为【用途】，预计总投资额为【投资额度】。
项目包括住宅、商业、办公等多种业态，具体规划以政府部门批准为准。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，共同管理项目。
2. 甲方负责项目用地获取、拆迁安置及相关手续办理等工作。
3. 乙方负责项目建设资金筹集、施工管理及销售工作。
4. 双方按照约定比例分配项目利润。
四、投资比例及出资方式1. 甲方投资比例：【投资比例%】，出资方式为：【具体出资方式】。
2. 乙方投资比例：【投资比例%】，出资方式为：【具体出资方式】。
五、项目管理与运作1. 设立项目管理团队，由甲乙双方共同委派人员参与。
2. 项目管理团队负责项目的整体规划、设计、施工及销售工作。
3. 双方应充分发挥各自优势，共同推进项目进展。
六、利益分配1. 项目利润按照甲乙双方投资比例进行分配。
2. 如有其他收益，如项目外销售、品牌合作等，双方可另行协商分配方式。
七、风险承担1. 甲乙双方应按照投资比例共同承担项目风险。
2. 如因任何一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。
八、违约责任1. 如任何一方未按照本协议约定履行义务，视为违约，应承担违约责任。
2. 双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向项目所在地人民法院提起诉讼。
九、协议变更与解除1. 本协议一经签订，即具有法律效力，双方应共同遵守。
2. 如因不可抗力因素导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。
3. 本协议的变更、解除，需经甲乙双方协商一致，书面修改或解除。
十、其他事项1. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
房地产开发合伙协议书范本5篇
房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（全称）：_____________________公司地址：_______________________________________法定代表人：_______________________乙方（全称）：_____________________公司地址：_______________________________________法定代表人：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成如下合伙协议：第一章合伙目的双方共同致力于房地产开发项目的合作，通过共同投资、共享资源、共担风险，实现共赢发展。
第二章合伙项目双方合作开发的房地产项目位于______________________（详细地址），项目名称为____________。
第三章合伙期限本次合伙期限为_____年，自签订本协议之日起计算。
第四章出资及股权分配一、出资方式：1. 甲方以现金出资______万元，占项目总股权的____%。
2. 乙方以现金出资______万元，占项目总股权的____%。
二、出资时间：双方应于本协议签订后___日内完成出资。
三、股权分配：根据出资比例，双方按上述比例持有项目股权。
第五章职责与义务一、甲方职责：1. 负责项目的整体策划、设计及施工管理。
2. 负责项目资金的筹集与使用管理。
3. 负责项目的市场推广和销售工作。
二、乙方职责：1. 协助甲方进行项目策划、设计及施工管理。
2. 参与项目资金的筹集与使用管理。
3. 协助甲方进行市场推广和销售工作。
三、双方共同承担风险，共同享有项目利润。
第六章项目管理与决策一、项目管理：设立项目管理部，由双方共同选派人员组成，负责项目的日常管理工作。
二、决策机制：对于项目的重大决策，如资金筹措、利润分配等，需经双方共同协商决定。
房地产合作开发协议书详细版5篇
房地产合作开发协议书详细版5篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”根据相关法律法规，甲乙双方为了共同进行房地产合作开发，在平等、公正、自愿的基础上，经过充分协商，达成如下协议：一、合作事项双方共同对【项目名称】进行房地产开发。
项目地址：【项目地址】。
二、合作模式本次合作采取联合开发模式，甲方负责提供土地，乙方负责提供除土地外的全部开发资金。
项目开发完成后，按照约定的比例分配利润。
三、合作期限自本协议签订之日起至项目开发完成并分配完毕所有利润为止。
四、投资及利润分配1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责提供全部开发资金。
开发资金的具体数额根据项目实际需要确定。
2. 利润分配：项目完成后，甲方享有【比例】的利润，乙方享有【比例】的利润。
五、职责划分1. 甲方职责：（1）提供项目用地，并办理相关土地使用权手续；（2）协助乙方办理项目开发所需的相关手续；（3）按照本协议的约定分享项目利润。
2. 乙方职责：（1）提供除土地外的全部开发资金；（2）负责项目规划、设计、施工等具体开发工作；（3）负责项目的销售和推广工作；（4）按照本协议的约定分享项目利润。
六、风险承担合作期间，双方共同承担项目风险。
如因甲方原因导致项目无法继续，乙方有权要求甲方返还投资并赔偿损失；如因乙方原因导致项目无法继续，甲方有权要求乙方赔偿损失。
七、项目管理1. 双方共同设立项目管理小组，负责项目的日常管理和运营。
2. 项目管理小组应定期召开会议，汇报项目进展情况，解决合作过程中出现的问题。
3. 双方应共同制定项目管理制度和流程，确保项目的顺利进行。
八、协议变更与解除1. 本协议的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面签署变更或解除协议。
2. 未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。
否则，应承担违约责任。
九、争议解决如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房地产项目合作开发协议书8篇
房地产项目合作开发协议书8篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同具有共同开发房地产项目的意愿和条件，为明确双方在项目合作中的权利和义务，达成以下协议：一、合作开发项目概述1. 项目名称：____________________2. 项目位置：____________________3. 项目规模：____________________4. 项目目标：共同开发房地产项目，实现共赢。
二、合作模式与股权分配双方约定以合同形式共同进行项目开发，本次合作项目总投资预计为____元人民币。
双方按照以下比例出资：甲方出资____%，乙方出资____%。
股权分配相应按照出资比例进行。
三、项目管理与执行1. 项目管理团队由甲乙双方共同组成，共同决策项目重要事项。
2. 甲方负责项目的整体协调、融资、土地购置等事务。
3. 乙方负责项目建设、销售、市场推广等工作。
4. 双方共同制定项目计划，并按计划执行。
如有重大变更，需双方协商一致。
四、利益分配与风险承担1. 项目利润按照股权比例分配，亏损亦按照股权比例承担。
2. 双方应共同承担项目开发过程中的风险。
3. 若因一方违约导致项目无法继续，违约方需承担相应违约责任。
五、保密条款与知识产权1. 双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 项目开发过程中产生的知识产权归属双方共同所有，未经对方同意，任何一方不得擅自处置。
六、合同变更与解除1. 本协议一经签订，双方应严格遵守。
如需变更，应经双方协商一致，书面修改。
2. 在合作期间，如因不可抗力导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。
3. 若一方严重违约，导致项目无法顺利进行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。
七、争议解决与法律适用1. 本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房地产联合开发协议书范本推荐6篇
房地产联合开发协议书范本推荐6篇篇1房地产联合开发协议书范本一、协议双方甲方：_______________（开发商名称）法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________统一社会信用代码：_______________乙方：_______________（投资商名称）法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________统一社会信用代码：_______________二、协议目的为了有效地开展房地产联合开发项目，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《房地产开发管理条例》等有关法律法规，经双方友好协商，特签订本合同。
三、联合开发项目内容1. 开发项目名称：_______________2. 开发地点：_______________3. 开发总建筑面积：_______________㎡4. 土地使用权类型：_______________5. 占地面积：_______________㎡6. 容积率：_______________7. 绿化率：_______________8. 停车位数量：_______________个四、合作方式1. 本次联合开发采取合作开发方式，由甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等工作，乙方提供资金支持。
2. 双方各自承担开发成本的_______________比例，盈利按照比例分配。
3. 开发周期：_______________年。
五、资金投入1. 乙方应按照约定的资金比例，按期足额支付开发资金。
2. 开发过程中如有超出预算的支出，双方协商解决。
六、项目管理1. 甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等工作，并按照约定周期完成开发项目。
2. 双方应定期召开项目进展会议，及时沟通并解决问题。
七、风险控制1. 双方在项目开发过程中，如遇不可抗力因素导致项目无法按期完成，应及时通知对方并商讨解决方案。
房地产联合开发协议书6篇
还是那句话，慎⼊——我⼼⽬中的10⼤韩国恐怖⽚（附海报鉴赏）韩国电影给⼈留下最深印象的莫过于他的恐怖⽚，有别于⽇本和欧美的那些，拥有⼀种独特的⽓质享誉电影界，虽然有⼈说现在的韩国电影正在⾛向衰退，但是他曾经辉煌过，恐怖⽚在其巅峰中承载着不⼩的分量，其实⽆所谓衰与不衰，只不过是探索的过程⽽已，看看《⽥禹治》就知道我们和他们还有很多差距，更不⽤说《追击者》、《母亲》等⼤⽚了。
今天就来罗列⼀下我所认为的⼗⼤韩国恐怖⽚吧！有⼤量海报鉴赏，所以胆⼩的还是不要看了。
第⼗位：突然有⼀天系列这是⼀个恐怖⽚系列，但是很遗憾没有看全，只看了第四层和2⽉29⽇，确实是不错的电影，和昏迷这种分⾓度的电影不⼀样，突然有⼀天是四个不同的故事。
突然有⼀天之D-day由于⾼考失利，刘真（刘珠熙饰）、恩秀（⾦莉娜饰）、宝兰（李恩盛饰）、多英（何真蓉饰）4名⼥孩进⼊作风严谨的寄宿式学校永华⼥校复读，并被分在同⼀间宿舍。
甫⼀进校，⼥孩们便被收去⼀切通讯和娱乐设备，在军事化管理的监督下，她们展开了艰苦的复读之路。
没有欢乐、没有朋友、没有⾃由，甚⾄没有思想。
每天只是⽆休⽌的学习，除此之外还经常受到严厉的辅导主任明华德责罚，⼥孩们的⾝⼼承受着巨⼤的压⼒，仿佛置⾝于⼀个⼈间地狱。
时间⼀天天过去，⾼考的⽇⼦越来越近，但是⼥孩们就像怀孕的雌性仓⿏，变得愈加敏感，惨剧终于降临……突然有⼀天之⿊暗森林美丽⼥孩⾦贞娥（苏怡贤饰）的姐姐善娥是⼀名通灵者，多年前⼀场惨剧夺取了姐姐的性命，从此之后，贞娥也变得举⽌怪异，并时常会感知到未来将发⽣的事。
某天，贞娥和江宇进（李宗赫饰）、李俊虎、江承宪、吴世恩等4位好友驱车前往森林游玩。
由于之前⼭林失⽕，进⼭的道路禁⽌通⾏。
众⼈不愿⽆功⽽返，还是想⽅设法进⼊⼭⾥。
不过他们的快乐并未持续太久，先是⼀⼈独⾏的俊虎被离奇拖⼊⽔中，接着因脚伤留在帐篷⾥的世恩也受到攻击。
宇进等⼈担⼼俊虎和世恩的安全，于是展开搜索。
然⽽随着夜幕降临，恐怖也开始在这座神秘诡异的森林中肆意蔓延……突然有⼀天之2⽉29⽇美丽的少⼥韩智妍（朴恩惠饰）曾是⼀名⾼速公路的收费员，如今她⾝在五井精神病院，罹患严重的失眠症，精神恍惚，憔悴不堪。
房地产联合开发协议书6篇
房地产联合开发协议书6篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1. 项目名称：____________________。
2. 项目位置：____________________。
3. 项目规模：占地面积________平方米，总建筑面积________平方米。
4. 项目目的：共同开发房地产，实现双方共赢。
二、合作方式1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的投资、建设及后续运营。
2. 双方共同设立项目组，负责项目的开发、建设及管理工作。
3. 项目利润分配：根据双方实际投入比例进行分配。
三、项目进程安排1. 前期准备阶段：包括项目立项、规划审批、土地征收等。
2. 工程建设阶段：包括设计、施工、监理等。
3. 营销与销售阶段：包括宣传、销售、物业管理等。
4. 双方应按照上述阶段，制定详细的项目进度计划，并共同遵守。
四、投资与财务管理1. 乙方应按照项目进度，按时投入资金，确保项目顺利进行。
2. 双方共同设立专用账户，用于项目的资金管理。
3. 双方应按照约定比例，共同承担项目开发过程中的各项费用。
4. 项目利润按照双方实际投入比例分配，亏损亦按此比例分担。
五、风险分担1. 双方应共同承担项目开发过程中可能出现的风险。
2. 风险分担比例：甲方承担____%，乙方承担____%。
3. 若因甲方原因，导致项目无法继续，乙方有权要求甲方赔偿其实际损失。
4. 若因乙方原因，导致项目无法继续，甲方有权要求乙方赔偿其实际损失。
六、合同变更与解除1. 本协议一经签订，双方应严格遵守，未经协商一致，不得变更或解除。
2. 若因不可抗力因素，导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。
3. 若一方严重违约，导致项目无法继续，另一方有权解除本协议，并要求对方赔偿损失。
房地产合作开发协议范本6篇
房地产合作开发协议范本6篇篇1房地产合作开发协议甲方（开发商）：______________（以下简称甲方）乙方（投资商）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方具有丰富的房地产开发经验和资金实力，乙方具有丰富的投资经验和资金实力，双方本着互利互惠、平等自愿、友好协商的原则，就《xxx项目》的开发合作达成如下协议：一、项目介绍1.1 项目名称：《xxx项目》1.2 项目位置：_______________________1.3 项目规划：_____________平方米（具体规划详见相关文件）1.4 项目性质：商业/住宅/办公/综合等（根据实际情况选择）1.5 项目总投资额：_______________________万元（具体投资额待商议确定）二、合作方式2.1 双方合作方式为合资合作，甲方占股___%，乙方占股___%，具体股权比例待商议确定。
2.2 各方合作资金按照约定的股权比例出资，资金投入时间、金额和方式由各自承担。
三、开发合作内容3.1 甲方负责项目的开发、规划、设计、施工、销售等全过程管理工作。
3.2 乙方负责投资资金的投入、资金监管，确保项目顺利推进，提供必要的支持和协助。
3.3 双方应保障项目信息的透明性和真实性，确保合作的顺利进行。
四、利润分配4.1 项目的净利润按照约定的股权比例进行分配，具体分配比例待商议确定。
4.2 项目销售所得款项由甲乙双方共同决定使用方式，并按照约定的比例分配。
五、风险责任5.1 合作方在项目合作过程中应积极承担风险，如因一方原因导致项目遭受损失，应承担相应的责任。
5.2 双方在签订本协议前应全面了解项目的市场风险和法律风险，做好风险防范措施。
六、保密条款6.1 双方在开展合作过程中所获得的商业机密、技术机密、客户信息等，应属于保密信息，未经对方允许不得向外泄露。
6.2 保密期限为本协议履行结束后的5年。
七、违约责任7.1 任何一方在履行本协议过程中发现有违约行为，应立即通知对方，对方应在收到通知后10日内进行补救。
房地产开发项目合作协议7篇
房地产开发项目合作协议7篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，在平等自愿的基础上，经充分协商，就合作开发位于____________________的房地产项目（以下简称“该项目”）事宜达成一致意见。
为此，双方共同遵循并订立以下合同条款以资信守。
一、项目基本情况本项目位于____________________，规划面积__________平方米，可建设面积约__________平方米（具体数据以政府部门批文为准）。
项目的规划、建设等相关内容严格按照经批准的规划设计方案执行。
二、合作形式与模式甲乙双方共同出资成立一家有限责任公司（以下简称“项目公司”），双方共同负责项目的开发建设和经营管理工作。
甲方持有项目公司XX%的股权，乙方持有项目公司XX%的股权。
三、投资计划与合作内容1. 投资计划：总投资预计约为人民币__________万元（大写：__________万元整），其中甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。
投资计划包括土地购置费用、项目开发建设费用、市场营销费用等。
实际投资金额根据项目进展情况和实际需要调整。
2. 合作内容：甲乙双方共同负责项目的市场调研、规划设计、报批报建、工程建设、营销推广、物业管理等全过程工作。
共同制定项目的发展战略和年度工作计划，确保项目的顺利进行。
四、股权比例与利润分配1. 股权比例：甲方持有项目公司XX%的股权，乙方持有项目公司XX%的股权。
股权比例按照投资比例确定。
2. 利润分配：项目盈利后，按照股权比例进行利润分配。
在保证项目正常运营和可持续发展的情况下，经双方协商一致，可适度调整利润分配比例。
五、项目管理及职责分工1. 董事会：项目公司设立董事会，由甲乙双方共同选举产生董事会成员及董事长。
董事会负责重大事项的决策和监督管理层的工作。
房地产合作开发协议6篇
房地产合作开发协议6篇篇1房地产合作开发协议一、协议双方甲方：_____________（以下简称“甲方”）地址：_____________法定代表人：_____________联系方式：_____________乙方：_____________（以下简称“乙方”）地址：_____________法定代表人：_____________联系方式：_____________二、协议内容1. 合作目的甲方为开发商，乙方为投资商，双方本着互利共赢的原则，共同合作开发__________项目（以下简称“项目”），合作共同推进项目的规划、设计、招标、施工、销售等各个环节，最终实现项目的开发和营运。
2. 项目具体内容（1）项目名称：_____________（2）项目地址：_____________（3）项目规划：_____________（4）项目总建筑面积：_____________平方米（5）项目总投资额：_____________万元3. 合作方式（1）甲方负责项目的规划、设计、招标、施工等各个环节的具体工作；（2）乙方提供资金支持，投资金额为_____________万元，根据实际情况可适当调整；（3）双方签订本协议后，设置专门的项目管理团队，共同商讨并实施项目的具体合作方案。
4. 各方权利和义务（1）甲方权利和义务：1）提供项目的规划、设计、招标、施工等技术支持；2）落实项目开发的具体工作，并保证项目按照合同约定的规定完成；3）对项目进行有效管理，尽力确保项目的质量和安全；4）在项目运营期间，提供必要的服务支持，保障项目的稳定运行。
（2）乙方权利和义务：1）提供项目所需的资金支持；2）参与项目的决策，协助甲方推进项目的实施；3）对项目的进度、质量进行监督和检测，提出合理化建议；4）分享项目开发的利润，确保双方的合作利益。
5. 投资分配（1）乙方投资金额为_____________万元，根据实际投资金额计算乙方的投资比例；（2）项目开发中产生的投资回报，按照甲乙双方的投资比例进行分配；（3）若项目出现亏损，双方按照实际投资比例分担亏损额。
房地产合作开发协议书经典版范文5篇
房地产合作开发协议书经典版范文5篇篇1本协议由以下双方于____年____月____日在_____签订：甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同意愿，为明确双方在房地产合作开发过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、合作宗旨甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同进行房地产合作开发，共同开拓市场，实现双方共赢。
二、合作开发项目基本情况项目名称：__________项目地址：__________项目规模：__________（具体以规划部门批准为准）项目用途：住宅、商业等（具体以规划部门批准为准）三、合作模式1. 甲方负责提供项目开发所需的土地，乙方负责提供项目开发所需的资金。
2. 双方共同设立项目公司，共同持股，共同管理。
甲方持股比例为____%，乙方持股比例为____%。
3. 项目开发过程中，双方按照持股比例共同承担风险，共享收益。
四、合作期限本协议的期限为自签订之日起至项目开发完成并清算完毕止。
五、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权按照本协议约定的比例分享项目收益。
（2）甲方有义务提供项目开发所需的土地，并负责协助办理相关手续。
（3）甲方有权参与项目公司的管理，并对乙方进行监督。
（4）甲方应按时履行出资义务，确保项目资金及时到位。
2. 乙方权利义务（1）乙方有权按照本协议约定的比例分享项目收益。
（2）乙方有义务提供项目开发所需的资金，并按约定比例承担开发成本。
（3）乙方有权参与项目公司的管理，并对甲方进行监督。
（4）乙方应确保资金来源合法，并按约定及时足额出资。
六、项目管理1. 项目公司设立董事会，由甲乙双方共同选举产生。
董事长由甲方担任，副董事长由乙方担任。
2. 董事会负责决策项目的重大事项，如项目规划、资金使用、利润分配等。
3. 项目公司的日常管理由总经理负责，总经理由董事会聘任。
4. 甲乙双方应共同派遣人员参与项目公司的管理，确保项目顺利进行。
房地产开发建设项目合作协议书5篇
房地产开发建设项目合作协议书5篇篇1甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作目的双方同意共同进行__________房地产开发建设项目，并以此为契机，充分发挥各自的优势，共同促进双方可持续发展。
二、合作内容及方式本次合作内容为房地产开发项目。
双方共同出资、共同开发、共担风险、共享收益。
项目采用合作制方式进行开发经营。
项目总投资预算为_____万元，甲方投资比例为_____%，乙方投资比例为_____%。
双方按投资比例享有相应的权益和承担风险。
三、项目概况及前期工作进度（在此添加项目的概况及前期工作进度的具体描述）双方已对项目的市场调研、选址规划、土地使用等方面进行了充分研究并达成共识。
目前，前期工作进展顺利，已取得了一系列重要成果。
双方将继续推进项目前期工作，确保项目按计划进行。
四、合作期限及进度安排本次合作期限为_____年。
合作进度分为以下几个阶段：（略）双方同意按照以上进度安排推进项目的实施。
若因特殊原因需调整进度安排，应经双方协商一致后进行调整。
五、资金筹措与管理1. 双方应按照项目进展情况和投资预算及时筹措资金，确保项目的顺利进行。
若因资金问题导致项目停滞或损失，由双方按投资比例承担相应的责任和损失。
2. 项目资金由双方共同设立的项目专用账户进行管理。
每笔资金的支出需经双方共同审批。
项目收益按投资比例分配。
六、利润分配与风险承担1. 项目盈利后，按照投资比例分配利润。
具体分配方式可在后续协商中确定。
2. 风险承担：如项目出现亏损或产生其他风险，双方按投资比例承担相应的损失和风险。
七、合作保障措施1. 双方应共同维护项目的利益和形象，遵守国家法律法规，确保项目的合法性和合规性。
2. 双方应定期召开项目进展会议，及时沟通项目情况，共同解决合作过程中出现的问题。
房地产开发建设项目合作协议5篇
房地产开发建设项目合作协议5篇篇1甲方：____________________（以下简称“甲方”）乙方：____________________（以下简称“乙方”）鉴于甲、乙双方有意愿就房地产开发建设项目进行合作，并充分发挥双方各自优势以实现共同发展和互惠互利。
为此，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，达成如下合作协议：一、合作事项及内容双方同意就____________（地点）的房地产开发建设项目进行合作。
合作内容包括但不限于项目规划、土地获取、融资、建设、销售、运营管理等环节。
二、合作模式本次合作采取共同出资、共同经营、共享利益、共担风险的模式。
甲、乙双方按照约定的比例投入资金和资源，共同组建项目公司，共同承担项目风险。
项目所得收益按照约定的比例进行分配。
三、合作期限及阶段目标1. 合作期限：本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
合作期满，如双方同意继续合作，可另行签订合作协议。
2. 阶段目标：双方根据项目的实际情况，制定以下阶段目标：（1）项目立项阶段；（2）土地获取阶段；（3）项目开发阶段；（4）项目销售阶段；（5）项目运营管理阶段。
四、投资及利润分配1. 投资：甲、乙双方按照约定的比例投入资金，确保项目的顺利进行。
2. 利润分配：项目盈利后，甲、乙双方按照约定的比例分配利润。
具体分配比例如下：甲方占____%，乙方占____%。
五、风险承担甲、乙双方共同承担项目风险。
在合作过程中，如因一方违约导致项目遭受损失，违约方应按照实际损失承担赔偿责任。
如因不可抗力因素导致项目风险，双方应共同承担。
六、权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）甲方应按照约定比例投入资金和资源；（2）甲方应参与项目的决策和管理；（3）甲方有权按照约定比例分配项目利润；（4）甲方应遵守国家法律法规，确保项目的合法合规。
2. 乙方权利和义务：（1）乙方应按照约定比例投入资金和资源；（2）乙方应参与项目的决策和管理；（3）乙方有权按照约定比例分配项目利润；（4）乙方应发挥其优势，协助项目顺利进行。
房地产合作开发协议书范本5篇
房地产合作开发协议书范本5篇篇1甲方：___________ （以下简称“甲方”）乙方：___________ （以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方共同意愿，就合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于____________的房地产项目，共同投入资金、技术及管理等资源，实现互利共赢的目标。
二、项目概述1. 项目名称：_____________ 房地产项目。
2. 项目位置：____________ 。
3. 项目规模：本项目规划占地面积_________平方米，计划建设_____栋楼房，总建筑面积约__________平方米。
三、合作模式甲乙双方同意采用以下合作模式：1. 甲方负责提供项目用地及土地使用权，乙方负责提供项目开发所需的资金。
2. 甲乙双方共同设立项目公司，共同持股，共同参与项目管理及运营。
3. 双方按约定比例分享项目利润及承担风险。
四、合作期限本项目的合作期限为_____________，自本协议签署之日起计算。
合作期限届满后，双方可协商续签或终止合作。
五、投资金额及支付方式1. 乙方投资总额为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 投资支付方式：乙方在协议签署后_____日内支付首期投资款人民币_______元（大写：_______元整），剩余款项根据项目进度分期支付。
3. 甲方以土地使用权作为出资，作价人民币________元（大写：_______元整），占项目公司股份的_____%。
六、利润分配与风险承担1. 利润分配：甲乙双方按照持股比例分配项目利润。
2. 风险承担：双方按持股比例共同承担项目开发风险。
如因甲方土地使用权问题导致项目无法继续，甲方应承担相应责任；如因乙方资金问题导致项目停滞，乙方应承担相应责任。
七、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售及管理工作。
2. 项目管理团队应遵守国家法律法规，确保项目的合法合规性。
房地产合作开发协议范文7篇
房地产合作开发协议范文7篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规，甲乙双方本着诚实守信、互利共赢的原则，就共同合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、合作开发项目及概况1. 项目名称：_________________________________________2. 项目位置：_________________________________________3. 项目占地面积：_________________________________________4. 项目规划及用途：_________________________________________二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，进行项目开发。
其中甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。
2. 双方按照出资比例，共享项目利润，共担项目风险。
三、合作期限1. 本协议的合作期限为自项目启动起至项目完全结束为止。
2. 合作期间，双方不得擅自退出合作，如需退出，应取得对方书面同意并承担相应责任。
四、项目开发与管理1. 项目由甲乙双方共同管理，设立项目管理团队，负责项目的日常运营与决策。
2. 甲乙双方应互相配合，共同推进项目的进展，确保项目按照计划进行。
3. 项目管理团队应定期召开会议，汇报项目进展情况，解决合作过程中出现的问题。
五、资金筹措与管理1. 项目的资金筹措由甲乙双方共同负责，按照出资比例承担相应的费用。
2. 双方应设立专用账户，用于项目的资金往来，确保资金的安全与透明。
3. 资金使用应经过双方共同审批，确保资金用于项目的正常运营与发展。
六、项目利润与风险分担1. 项目利润按照甲乙双方的出资比例进行分配。
2. 项目风险由甲乙双方共同承担，按照出资比例承担相应的风险责任。
3. 如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
房地产合作开发协议6篇
房地产合作开发协议6篇篇1甲方：【甲方名称】，注册地址：【注册地址】，法定代表人：【法定代表人姓名】。
乙方：【乙方名称】，注册地址：【注册地址】，法定代表人：【法定代表人姓名】。
鉴于甲、乙双方对【项目名称】房地产项目（以下简称“本项目”）的共同愿景和合作意向，在平等互利的基础上，经过友好协商，达成如下协议条款：一、合作宗旨与目的双方共同致力于本房地产项目的开发，充分发挥各自的优势，实现资源共享、风险共担，共同促进项目的成功实施。
二、项目概况本项目位于【项目地点】，总占地面积【面积】，规划用途为【用途】，项目开发周期为【开发周期】。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责本项目的开发、建设及运营。
2. 双方出资比例：甲方占【出资比例】，乙方占【出资比例】。
3. 合作期间，双方按出资比例分享利润、承担风险。
四、职责与义务1. 甲方职责：（1）提供项目所需的土地资料，协助办理相关手续；（2）负责项目的工程建设及施工管理；（3）负责项目资金的筹集与使用监管；（4）其他甲方应承担的义务。
2. 乙方职责：（1）提供项目开发所需的技术支持及专业咨询；（2）协助筹集项目资金；（3）参与项目决策，监督项目执行；（4）其他乙方应承担的义务。
五、项目管理与决策1. 双方共同成立项目管理团队，负责项目的日常管理。
2. 重大事项决策需经双方协商一致，形成决议。
3. 每月召开一次项目进展会议，汇报项目进展及存在的问题。
六、资金管理与使用1. 项目资金由双方共同监管，确保专款专用。
2. 资金使用计划需经双方共同审批。
3. 项目利润按出资比例分配，风险亦按出资比例承担。
七、合同变更与解除1. 本协议一经签订，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。
2. 若因不可抗力导致项目无法继续，双方可协商解除合同。
3. 合同变更或解除，需书面通知对方并签署补充协议。
八、违约责任1. 若一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
房地产开发合伙协议书6篇
房地产开发合伙协议书6篇篇1甲方（合伙人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（合伙人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方共同愿意投资于房地产开发项目，依据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，达成以下协议条款：一、合伙宗旨和目标甲乙双方共同投资，合力发展房地产项目，共享资源，共担风险，共创收益。
以合法、合规的方式实现项目的可持续发展，为股东和社会创造价值。
二、合伙经营项目双方共同投资开发的房地产项目位于________________。
项目名称：________________。
三、合伙期限本合伙期限自签订本协议之日起至项目结束为止。
项目结束时间以项目竣工验收并完成销售为准。
四、出资比例和方式1. 甲方出资额为人民币________万元，占项目总投资比例______%。
2. 乙方出资额为人民币________万元，占项目总投资比例______%。
双方应按照协议约定时间将出资额汇入指定账户，并由会计师事务所在项目开始阶段进行验资。
五、利润分配与风险承担1. 利润分配：项目盈利后，按照出资比例分配利润。
2. 风险承担：双方共同承担项目风险，按照出资比例分担损失。
六、合伙管理1. 合伙事务由甲乙双方共同管理，共同决策。
2. 设立项目管理团队，负责项目的日常运营和管理。
3. 重大事项需经双方协商一致，共同决策。
七、职责分工1. 甲方负责________（如：资金筹措、项目策划等）。
2. 乙方负责________（如：土地购置、施工管理等）。
八、财务管理1. 设立专门的账户，用于项目的收支管理。
2. 聘用专业的会计师事务所以及审计机构进行财务管理和审计。
3. 双方有权查阅账目，了解项目财务状况。
房地产开发建设项目合作协议书7篇
房地产开发建设项目合作协议书7篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________鉴于甲、乙双方共同达成在房地产开发领域的合作意向，为明确双方的权利义务，确保项目顺利进行，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作宗旨双方本着诚信合作、优势互补、互利共赢的原则，共同致力于房地产开发建设项目的合作。
二、合作目标通过合作，共同实现项目的高效开发、建设及销售，实现双方共赢。
三、合作项目（一）项目名称：_________________________（二）项目地点：_________________________（三）项目内容：包括但不限于住宅、商业、办公等房地产项目的开发。
四、合作模式（一）甲方负责提供项目开发所需的资金，确保项目资金按时到位。
（二）乙方负责提供项目开发所需的技术支持及项目管理经验，参与项目的规划、设计、建设及销售工作。
（三）双方共同组建项目管理团队，共同决策项目重要事项。
五、合作期限合作期限自本协议签订之日起至项目完全结束为止。
六、权利义务（一）甲方权利义务1. 按时提供项目开发所需资金；2. 参与项目决策，对重要事项进行表决；3. 监督项目进展情况。
（二）乙方权利义务1. 提供技术支持及项目管理经验；2. 参与项目规划、设计、建设及销售工作；3. 负责项目团队组建及日常管理；4. 确保项目按时按质完成。
七、利益分配（一）项目利润按照甲方出资比例和乙方贡献度进行分配。
（二）具体分配比例根据项目实施情况，由双方另行协商确定。
八、风险承担（一）双方按出资比例承担项目风险。
（二）如因乙方原因导致项目无法按时完成或造成损失，乙方应承担相应责任。
（三）如因甲方原因导致资金短缺或其他问题，影响项目进展，甲方应承担相应责任。
九、保密条款（一）双方应对本合作协议的内容以及合作项目涉及的技术、财务等信息进行保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。
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房地产项目合作开发协议书
甲方：_____ ____
身份证号码：_____ ____
通讯地址：_____ ____
乙方：_____ ____
身份证号码：_____ ____
通讯地址：_____ ____
丙方：_____ ____
身份证号码：_____ ____
通讯地址：_____ ____
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，合作各方本着平等、互利、自愿、共赢的原则，以及共同出资，共享利润，共担风险的理念，为明确权利和义务，恪守信用，特签订本合作协议，共同遵守。
第一章项目概况
第一条项目名称：____ （以项目正式报建批准名称为准） _____ 第二条项目地址：____ __
第三条项目用地性质
1、合作开发项目占地____ ____平方米，土地性质为：______ ___土地，使用年限：_____。
2、该片土地使用权为从当地居民土地合作开发方式获取（需向土地合作方支付部分现金和回迁部分合作开发住宅）。
第二章出资比例与合作方式
第四条合作方式
1、甲方为实际操盘运营方，负责项目整体和全寿命周期运营管理，以管理
和部分现金出资；乙方和丙方负责按约定的比例以现金出资投资；在本协议签订后在万宁市注册房地产开发公司（经营范围包括房地产、新农村建设和共享农庄等各类地产形式的投资开发）进行该合作项目以及后续新增投资项目的正常经营运营管理。
2、合作开发项目总投资为____ ____万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、方案设计、项目报建手续、建筑安装工程及配套工程、销售与入伙管理、项目有关管理费用等。
第五条出资比例：公司注册资金为 _____ ___ 万元，实际认缴资金为___ _ 万元。
其中甲方以运营管理入股，并现金出资 ___ __ 万元，占公司 %股权；乙方以现金入股，出资 _____ 万元，占公司 %股权；丙方以现金入股，出资 ____ __ 万元，占公司 %股权。
本协议签订后，各方应按上述约定按出资额50%转账到各方共同确认或指定的账户；根据项目推进情况或由于新增投资项目导致出资额不足时，各方应按上述股权比例和原则追加投资。
第六条公司不设董事会，由甲方担任执行董事，按公司章程规定履行职务。
设总经理一名，由甲方担任，设其他高级管理人员一名，由各方协商一致指派。
第七条项目公司设监两名名，由乙方和丙方指派，依照公司章程的规定履行职务。
执行董事和项目公司的高级管理人员不兼任监事。
第八条各方同意自本协议生效后五年内不得无故转让持有公司的股权，确实需要转让的，应事先取得各方同意。
同等条件下其余两方享有优先购买所转让股权的权利。
第三章公司经营利润分配
第九条公司经营所得利润，原则上每个项目竣工验收和入伙后应进行
分配一次；若公司进行滚动开发应由合作三方共同协商利润分配事宜，原则
上每年分配一次；由各方按照股权比例分配。
第十条若项目开发的房产建成后出现销售或其他困难，可经各方协商
一致按各方股权比例分配房产作为收益，各方各自销售其分得的房产。
第四章财务管理
第十一条公司的资金由三方协商指派专人进行管理。
第十二条财会管理人员的聘任须由各方共同商定。
其中出纳由乙方指派，会计由丙方指派。
财会管理部门须制定严谨的财务管理制度和相关岗位职责。
第十三条财务管理人员须严格执行各项财务管理制度和财经纪律，严格履行财务管理手续，做到日清月结。
各项财务收入须经甲方、乙方、丙方签字盖章后方可作为记账凭证。
第十四条各项财务支出须在甲、乙、丙三方共同商定并授权的管理范围和执行权限内进行。
每项财务支出须由被授权的相关责任领导审查批准。
第十五条各项目中的房产建成后，由各方协商一致按照市场价格确定销售价格区间。
第十六条公司合作开发建设的项目的成本核算、决算编制、财产清偿、利润分配等，须严格遵照国家财务税收制度执行；同时确保各合作开发项目总成本或总费用不超过该项目启动前的项目策划概算范围。
第五章项目工程建设的承包、发包和计价办法
第十七条项目公司成立后，应将本项目工程发包给有较强实力（能接受部分垫资和工程进度保障）承包人。
第十八条项目工程发包给承包人时，工程的计量规则和计价办法，应符合当地市场行业惯例以及正常的价格取费标准。
第六章（项目）公司管理
第十九条本协议生效后，各方可各自委派有相关专业背景的专人共同组建“项目部”联合办公，共同确定项目部领导的职责分工、各部门的组建和人员的聘任、财务制度和各岗位职责的建立、落实项目管理、工程进度安排、销售服务、以及与各级政府管理部门的联络等事项。
第七章股东会
第二十条公司设股东会。
股东会由甲、乙、丙三方组成，股东会为公司最高权力机构。
股东会会议，由股东按照出资比例行使表决权。
股东会由执行董事召集主持，原则上至少每半年召开一次。
第二十一条股东会行使下列职权：
1、决定公司的经营方针和投资计划；
2、选举和更换执行董事，决定有关执行董事的报酬事项；
3、选举和更换高级管理人员或监事，决定有关人员的报酬事项；
4、审议批准执行董事的报告或监事的报告；
5、审议批准公司年度财务预、决算方案以及利润分配、弥补亏损方案；
6、对公司增加或减少注册资本作出决议；
7、对公司的分立、合并、解散、清算或者变更公司形式作出决议；
8、修改公司的章程；
第八章甲乙丙方的权利和义务
第二十二条甲方的权利和义务
1、甲方全面负责项目的开发建设经营管理和决策，负责各合作项目工程的土地获取谈判、项目方案设计、项目报建、政府（含村委或其他组织）关系协调、工程建设发包与管理、房产销售工作、项目入伙使用等各环节统筹和管理。
2、甲方有权委派出纳负责项目开发经营过程中的出入账管理。
3、甲方应当按照本合同的约定如期投入项目建设所需的对应资金，保证建设工程按时按质完成。
4、甲方按公司法和公司章程根据出资比例享有表决权、查阅股东会会议记录和公司财务会计报告、选举和被选举为公司执行董事或监事、按出资比例分取红利等。
5、甲方应按期足额缴纳各自所认缴的出资额，以认缴的出资额为限承担公司债务，公司办理工商登记注册后或正式运营后，不得擅自抽回出资。
6、做为公司董事：执行股东会的决议，制定实施细则；拟定公司的经营计划和投资方案；拟定公司年度财务预、决算，利润分配、弥补亏损方案；拟定公司增加和减少注册资本、分立、变更公司形式、解散、设立分公司等方案；决定公司内部管理机构的设置和公司经理人选及报酬事项；根据经理的提名，聘任或者解聘公司副经理、财务负责人，决定其报酬事项；制定公司的基本管理制度。
第二十三条乙方和丙方的权利和义务
1、乙方丙方有权监督甲方对合作项目及项目公司的开发建设、经营管理。
2、乙方丙方有权委派会计负责项目开发经营过程中的账目管理与财务结算。
3、乙方丙方应当按照本合同的约定如期投入项目建设所需的对应资金，保证建设工程按时按质完成。
4、乙方丙方按公司法和公司章程根据出资比例享有表决权、查阅股东会会议记录和公司财务会计报告、选举和被选举为公司执行董事或监事、按出资比例分取红利等。
5、乙方丙方应按期足额缴纳各自所认缴的出资额，以认缴的出资额为限承担公司债务，公司办理工商登记注册后或正式运营后，不得擅自抽回出资。
第九章违约责任
第二十四条本协议生效后，任何一方不得擅自解除或终止协议。
同时各方应严格履行本协议约定的义务，任何一方不履行义务，或履行义务不符合约定的，违约方应向守约方支付万元违约金，还应赔偿因此给守约方或项目公司造成的全部损失。
第十章本协议成立及生效约定
第二十五条本协议自甲乙丙方签字或盖章之日起生效。
第十一章本协议的终止、解除与清算
第二十六条经各方协商一致，可以提前终止或解除本协议。
第二十七条公司经营期届满或合作开发项目完成后需要终止合作、解散（项目）公司的，应当依法进行清算，由各方按照股权比例和实际出资情况分配公司剩余资产。
第十一章争议解决方式
第二十八条因履行本协议发生争议的，各方应友好协商解决。
协商不成的，交由海南省万宁市仲裁委员会按照申请仲裁时该会的仲裁规则进行仲裁。
仲裁裁决是终局的，对甲、乙、丙三方均有约束力。
第十二章其他约定
第二十九条公司投资和运营管理以具体合作项目为单位，原则上由公司股东会决定是否新增投资合作项目。
当各股东即甲、乙、丙三方对新增投资合作项目有异议，各方可以协商调整对新增合作项目的股权或出资额。
第三十条如因国家政策、火灾、水灾、飓风、大雪、地震等不可抗力因素，致使本协议无法履行或履行已无必要的，则本协议应当友好协商解除，各方互不承担违约责任。
第三十一条本协议未尽事宜，甲乙丙三方协商签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。
第三十二条本协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
授权代表（签字）：授权代表（签字）：签约日期：年月日签约日期：年月日
丙方（盖章）：
授权代表（签字）：
签约日期：年月日。