商业物业装修管理协议.docx

贵州品韩国际商贸股份有限公司

装修施工管理协议

甲方：贵州品韩国际商贸股份有限公司

乙方：

经营项目：

施工位置：韩国城层号商铺

为规范商铺装饰装修活动及管理，维护商场正常秩序，保证业主及商户的合法利益,保护各类公共设施完好，促进商铺装修工程安全、优质、文明进行，经双方协商达成如下协议：

一、装修项目及方案：

1.施工建筑面积：__ 平方米。

2.装修预计期限：年月日至年月日

3.装修方案（包含但不限于以下内容）

4.装修申请表

5.功能平面图

6.水电气系统图（注明电气使用功率）

7.天花平面布置图（灯具、消防、烟感、喷淋、广播、网络、监控）

8.店招设计图（招牌的位置、颜色、材料及所需安装配件）

9.灯箱及外墙灯饰布置设计图

10.室内外立面图

二、装修管理规定：

1.乙方服从甲方的全方位管理，遵守各项规章制度和安全制度，对于一切违反制度的个人和单位，甲方

有权按照《商铺装修管理规定》的内容进行处罚，甲方不会对因纠正违章行为所引起的后果负责。

2.乙方在进场施工前，必须填妥有关申请表，办理完所有的手续。

3.乙方的施工人员必须持有效的证件(身份证或暂住证)及提供复印件。在进场前每位工人带好以上证件和

1寸照片一张，由业主/商户指定的装修负责人办理进入现场的临时出入证。

4.乙方人员必须在指定的通道进入施工现场，自觉遵守门卫制度，•施工场内必须佩戴临时工作证，不准

在施工区域及任何公共区域吸烟。

5.乙方的装修施工时间为周一至周日上午8：00-20:00其余时间禁止施工。

6.乙方装修施工期间，必须对各种管道口采取保护措施，避免杂物进入管道造成堵塞；

7.乙方装饰装修人员必须服从甲方人员的检查。如有违反商场的管理规定，甲方有权没收乙

方装饰人员的出入证，押金不予退还。

8.装修期间管理处将于指定的地方设置装修垃圾收集站。乙方须依照管理处规定负责将装修

垃圾封装不漏运往该收集站，若乙方将装修垃圾弃置于公众地方，管理处将安排清理，清理费用在装修押金中扣除。

9.装修期间要保持环境整洁，建筑材料、装修材料及时搬入室内，禁止堆放在公共场所；搬运材料时应

保持所经区域、楼道及走廊干净，不得在公共区域内搅拌水泥灰浆。

10.材料、工具等物品以及成品由乙方施工单位实施保管、看护和保护，若有损坏，乙方责任自负。材料

进出需先向甲方申请，所有材料出场需由乙方指定的负责人到甲方管理处开具《物品放行条》。

11.乙方在施工过程中要注意保护公共设施设备，一经发现有损坏者，照价赔偿。

12.装修施工人员凭证出入本商场，出入证实行专人专证，专户专用，不得涂改或转借。施工人员不得串

户装修，逗留非工作区，不得从事招揽生意等与本户装修不相关之行为。

13.施工队不得在楼内、外悬挂、张贴、发放各类广告、宣传品。

14.按甲方指定的电源接驳并按有关安检的要求配置有关电器设备，乙方施工用电总量不得超过4 千瓦。

15.在装修期间为免发生意外，装修公司应自备充足的灭火器(每50平方米配2台灭火器)。

16.乙方于装修期间须借用公共电力时，必须向管理处申请并缴交临时电力供应费用后方可使

用。但如因供电引起之一切损失，概由乙方负责。

三、装修保证金及管理服务费

1.为了加强现场的施工管理，乙方向甲方交纳装修保证金人民币元, 装修完工后，

乙方须提前1—3天通知甲方并预约检查验收时间，经甲方检查验收后如无违规问题，自验收合格之日起三个月后无息退还装修保证金。

2.乙方向甲方交纳装修施工管理费元。此项费用是指针

对装修期间甲方对小区公共环境、公共设施、公共秩序管理所产生的费用。

3.乙方向甲方交纳装修垃圾清运费元。此项费用主要

是指甲方将装修垃圾由装修垃圾收集站运往政府垃圾堆积区的支出。

四、其他约定

1.乙方施工期间，其人身安全、工伤事故，相关第三者责任保险等均由乙方自行负责，一概与甲方无关。

2.甲乙双方必须认真贯彻国家和地方劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方

针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。

3.乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全防火管理规定，接受甲方的督促、检查指导。对于查

出的隐患，乙方必须限期整改。贯彻谁施工谁负责的原则，乙方人员在施工期间，造成伤亡、火警、火灾、机械等其它事故（包括由乙方负责造成甲方人员、他方人员、行人伤亡等）甲方有协助紧急抢救伤员的义务，乙方负责事故上报，经济赔偿及善后处理。

五、对以上各条款，乙方无任何异议，并承诺遵守本协议中所列全部规则及条款。

六、本协议经双方代表签字盖章后即生效，协议一式二份，甲乙方各执一份。退回押金后，该协议自动失效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

联系电话：联系电话：

日期：日期：