工程造价审核典型案例分析
重庆某综合办公楼工程造价结算审核案例分析
重庆某综合办公楼工程造价结算审核案例分析（重庆和勤工程咨询有限公司张倩雯）一、基本情况1、项目名称：某综合办公楼工程。
2、项目规模：约7764万元。
3、工程概况：某综合办公楼建筑层数19F，高度77.7m，建筑面积约2.6万方，框架结构。
主要包括以下工程：平基土石方、基础、主体、围墙、环境铺装、给排水、电气、消防、通风、弱电等工程。
该工程为单价合同。
二、审核范围包括某气矿综合办公楼竣工图、施工图、材料核价单及签证资料等全部内容。
三、审核依据（一）送审结算资料1、该工程的送审结算书；2、该工程的竣工图、施工图、材料核价单、签证单、合同文件、招标文件及相关资料。
（二）审核计价依据本工程施工合同，施工图、竣工图、招标文件、投标文件、签证收方资料、施工单位所报结算书等。
（三）结算原则结算总价=分部分项工程量清单结算价+暂定价材料价差调整金额+措施费+安全文明施工专项费用+分部分项工程量清单新增或变更等引起的增（减）子项结算价+规费+税金+合同约定其它费用。
各部分的结算原则如下：1、各分部分项工程量清单结算价：以中标人投标报价时的分部分项工程量清单中子项综合单价〓子项工程量。
①子项工程量：按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）约定的计量规则计算的实际合格工程量。
②无论实际工程量与招标工程量清单量差大小，子项综合单价均以中标人投标报价时的分部分项工程量清单中子项综合单价为结算依据。
若中标人的子项综合单价高于投标人须知前附表第10.2条第4款B小条的组价原则确定的单价的30%，则结算时按投标人须知前附表第10.2条第4款B小条的组价原则确定的单价执行。
某一子项的合价报价小于所报综合单价与工程量清单量的相乘所得的合价，则结算时以该子项合价报价除以相应子项工程量清单量所得的单价为相应子项的结算单价（阅读更多精彩资料，请搜索重庆和勤顾问机构）。
如中标总价小于各工程量清单报价之和，则结算单价按中标总价与工程量清单报价之和相比的同比例进行下浮。
工程造价法律案例分析(3篇)
第1篇一、案例背景随着我国经济的快速发展，基础设施建设、房地产开发等领域日益繁荣，工程造价作为项目成本控制的关键环节，其重要性不言而喻。
然而，在实际操作中，工程造价纠纷频发，给当事人带来了极大的困扰。
本案例以某房地产开发项目为例，探讨工程造价法律问题。
二、案情简介某房地产开发公司（以下简称“开发商”）于2010年与某施工单位（以下简称“施工单位”）签订了一份建设工程施工合同，约定由施工单位承建一座住宅小区。
合同总价为人民币2亿元，工期为两年。
合同中明确约定了工程造价的计算方式、变更条款、付款方式等内容。
项目施工过程中，因设计变更、材料价格上涨等因素，导致实际工程造价与合同约定存在较大差异。
双方就工程造价问题多次协商未果，最终诉至法院。
三、争议焦点1. 设计变更引起的工程造价增加是否合理？2. 材料价格上涨是否应由双方承担？3. 造价纠纷的处理方式及责任划分。
四、案例分析（一）设计变更引起的工程造价增加是否合理根据《建设工程施工合同条例》第十七条规定：“因设计变更导致工程造价增加的，由发包人承担。
”在本案中，设计变更是由于开发商的设计团队在设计过程中对部分细节进行了调整，导致施工单位实际施工内容与原设计存在差异。
根据上述规定，设计变更引起的工程造价增加应由开发商承担。
（二）材料价格上涨是否应由双方承担《建设工程施工合同条例》第二十条规定：“因材料价格上涨导致工程造价增加的，按照合同约定处理；合同未约定的，由双方协商解决。
”在本案中，合同中未对材料价格上涨的处理方式进行约定。
根据《合同法》第一百零七条规定：“合同履行过程中，合同内容发生变更的，应当按照变更后的内容履行。
”因此，双方应就材料价格上涨问题进行协商，协商不成时，可依据《合同法》的相关规定进行处理。
（三）造价纠纷的处理方式及责任划分1. 协商解决：双方应本着诚信原则，充分沟通，协商解决造价纠纷。
协商过程中，可参考以下因素：- 设计变更、材料价格上涨等实际情况；- 合同约定；- 相关法律法规。
2023年工程造价典型案例
2023年工程造价典型案例一、住宅项目中的成本超支“小意外”话说有个小型住宅开发项目，在2023年刚开始的时候那可是风风火火地开工了。
开发商最初的预算做得那叫一个精细，就像大厨精心准备食材清单一样。
他们打算盖6栋6层的住宅，每平米预算造价大概是3000元。
这预算里包含了建筑材料、人工费用、机械租赁啥的。
一开始，基础工程进展得挺顺利，就像火车在笔直的铁轨上行驶。
可没想到，挖到地下的时候遇到了一些软土层。
这软土层就像个调皮的小怪兽，打乱了整个计划。
为了保证房子的稳固，不得不增加地基处理的工序。
打桩的深度要加深，还得用上特殊的加固材料。
这下好了，光地基这块儿，成本就比预算多了10%。
接着，在主体施工的时候，建材市场像是被施了魔法一样。
钢材价格像坐火箭似的往上窜，原因嘛，说是国际上铁矿石供应紧张。
原本每吨4000元的钢材，一下子涨到了4500元。
这可不得了，因为整个项目光钢材用量就上千吨，这一涨，建筑材料成本又超支了一大块。
人工方面也不省心。
原本预计的工人数量能够按照进度完成工作，但是中途好多工人被隔壁一个大项目高薪挖走了。
为了不耽误工期，施工方只能临时提高工资来吸引新的工人。
这人工费用又像吹气球一样膨胀起来。
到最后项目完工的时候，一核算，每平米造价竟然达到了3500元，比预算超支了500元。
开发商当时那个心塞啊，就像精心培育的花朵，结果被暴风雨摧残了。
二、商业综合体项目的造价控制妙方。
再看这个位于市中心的商业综合体项目，那可是2023年的一个明星项目。
这个项目规划了写字楼、商场、酒店等多功能区域，建筑面积达到了10万平方米，最初预算造价可是个天文数字，每平米高达8000元呢。
项目团队在一开始就深知造价控制的重要性，就像守护宝藏的巨龙一样谨慎。
他们首先在设计阶段就做了很多优化。
比如说，建筑的外立面设计，原本设计师想用大量的玻璃幕墙来打造现代化的外观，那看起来是很酷炫，可是造价高得吓人。
于是，经过多轮商讨，决定采用玻璃和铝板相结合的方式，既能保证外观的时尚感，又能大大降低成本。
工程造价专业法律案例(3篇)
第1篇一、案情简介某建筑工程项目，建设单位为甲公司，施工单位为乙公司。
项目合同约定，工程造价由丙工程造价咨询公司进行审核。
在工程结算阶段，甲乙双方对工程造价产生了严重分歧，导致工程款支付出现困难。
双方协商无果，甲乙双方将丙工程造价咨询公司诉至法院，要求法院对工程造价进行重新审核。
二、争议焦点1. 工程造价审核的依据是否合法？2. 丙工程造价咨询公司在审核过程中是否存在过错？3. 工程造价纠纷是否属于工程造价咨询公司的责任范围？三、法院判决1. 关于工程造价审核的依据法院认为，丙工程造价咨询公司在审核过程中，主要依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）进行审核。
该规范为国家标准，具有法律效力。
因此，丙工程造价咨询公司依据该规范进行审核的依据合法。
2. 关于丙工程造价咨询公司在审核过程中是否存在过错法院认为，丙工程造价咨询公司在审核过程中，严格按照《建设工程工程量清单计价规范》进行审核，对工程量、工程造价进行了详细核算。
在审核过程中，丙工程造价咨询公司未发现甲乙双方在工程量、工程造价方面存在明显争议。
因此，法院认为丙工程造价咨询公司在审核过程中不存在过错。
3. 关于工程造价纠纷是否属于工程造价咨询公司的责任范围法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百二十一条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
”在本案中，甲乙双方在工程量、工程造价方面存在分歧，导致工程款支付困难。
丙工程造价咨询公司作为第三方，其职责仅限于对工程造价进行审核，对甲乙双方的纠纷不承担责任。
四、案例分析本案涉及工程造价专业法律问题，以下对本案进行深入分析：1. 工程造价审核的依据本案中，丙工程造价咨询公司依据《建设工程工程量清单计价规范》进行审核，该规范为国家标准，具有法律效力。
因此，在工程造价审核过程中，应优先采用国家标准作为依据。
2. 工程造价咨询公司的责任范围本案中，丙工程造价咨询公司作为第三方，其职责仅限于对工程造价进行审核，对甲乙双方的纠纷不承担责任。
工程造价案例分析
加强材料管理
对材料采购、运输、保管等环节进行严格管 理，避免浪费和损失。
优化设计方案
对设计方案进行优化，减少不必要的工程量 和成本。
加强现场管理
对施工现场进行科学管理，提高施工效率， 降低人工、机械等费用。
实际造价与预算对比
实际造价
招标与合同管理
通过规范招标文件和合同条款，明确工程变更、材料调价等事项的处 理方式，以降低造价风险。
动态监控
建立项目的造价动态监控系统，定期对实际造价进行跟踪和控制，及 时调整和优化造价管理措施。
索赔与反索赔
加强合同管理，合理处理工程索赔和反索赔事件，维护项目的造价利 益。
实际造价与预算对比
实际造价
项目地点：某市境内
02
项目规模：全长约50公里的 高速公路
造价估算过程
估算依据
01
国家相关法律法规、行业标准、工程量清单计价规范等
估算方法
02
采用工程量清单计价法，结合类似项目的造价数据和市场价格
进行估算
估算步骤
03
先对各个单项工程进行估算，再汇总得出整个项目的造价估算
值
造价控制措施
制定合理的施工方案
实际造价与预算对比
实际造价
由于施工过程中出现了一些工程变更和签证，实际造价有所增加，最终实际造价 约为XX亿元人民币
预算对比
虽然实际造价略高于预算，但整体控制在可接受范围内，没有超出投资估算
案例五：某高速公路
05Leabharlann 项目项目背景项目名称：某高速公路项目
04
项目投资：总投资约10亿元 人民币
01 03
工程造价相关典型案例解读
工程造价相关典型案例解读一、案例一：低价中标后的“陷阱”话说有个小型商业建筑项目进行招标。
有一家建筑公司，咱就叫它A公司吧，为了中标，报了一个超级低的价格。
当时，其他竞争对手看到这个报价都直摇头，心想这价格肯定得赔本啊。
A公司为啥这么大胆呢？其实它心里打着小算盘呢。
A公司觉得这个项目的图纸不是特别详细，很多地方有模糊地带。
它想着先低价中标，然后在施工过程中通过各种变更来增加造价。
中标后，果不其然，A公司开始找各种理由要求变更。
比如说，原来的基础设计没有明确某种特殊地质情况的处理方式，A公司就说按照常规做法不行，得增加新的工艺，这一下成本就上去了。
业主这边可就头疼了，不同意变更吧，工程可能就会延误；同意吧，工程造价就像吹气球一样膨胀起来。
从这个案例我们能看出啥呢？对于业主来说，在招标的时候一定要把图纸做细致，工程量清单也要尽可能准确完善。
不能只看价格低就选哪家公司，得综合考虑公司的信誉、实力还有报价的合理性。
对于施工方来说，这种低价中标然后靠变更来盈利的做法可有点不地道，而且也有风险，万一业主不认账，那可就亏大了。
二、案例二：材料价格波动的“风暴”有个大型住宅项目，工期比较长，大概要两年多。
在这个项目里，钢材是主要的建筑材料之一。
刚签合同的时候，钢材价格还算稳定。
施工方就按照当时的市场价格做了预算，觉得这个项目稳赚不赔。
可谁能想到呢，国际钢材市场突然就像抽风了一样，钢材价格一路飙升。
这可把施工方愁坏了。
本来预算里钢材这一块的钱就那么多，现在价格涨了这么多，要是按照原来的预算买钢材，那质量肯定没法保证，而且还可能不够用。
施工方就去找业主商量，说能不能调整钢材的价格。
业主也很为难啊，合同里虽然有关于材料价格波动调整的条款，但是不是特别明确。
这个时候就陷入了僵局。
施工方如果自己承担钢材价格上涨的成本，那可能这个项目就得赔本；业主如果轻易答应调整价格，又怕开了这个口子以后各种材料都要求调整，不好控制造价。
造价工程师施工案例分析(3篇)
第1篇一、案例背景某建筑工程项目位于我国某城市，总建筑面积为10万平方米，主要包括住宅、商业、办公等建筑。
该项目总投资约为5亿元人民币，施工工期为3年。
在施工过程中，造价工程师对项目进行了全程的造价控制，以下是对该项目的施工案例分析。
二、造价工程师在施工过程中的主要工作1. 工程量清单编制造价工程师在项目开工前，根据设计图纸和相关规范，编制了详细的工程量清单。
清单中包含了各个分项工程的工程量、工程量和材料价格等信息。
通过工程量清单的编制，为项目施工过程中的造价控制提供了依据。
2. 工程进度款支付审核造价工程师在施工过程中，对施工单位提交的工程进度款支付申请进行了审核。
审核内容包括工程进度、工程质量、工程量清单、合同约定等。
通过审核，确保工程进度款支付的合理性和准确性。
3. 材料价格控制造价工程师对项目施工过程中所需材料的价格进行了调查和比较，选取了性价比高的材料供应商。
同时，对材料价格波动进行了监控，及时调整材料采购策略，降低材料成本。
4. 施工变更管理在施工过程中，由于设计变更、现场条件变化等原因，导致部分工程量发生变化。
造价工程师对施工变更进行了评估，确保变更后的工程量符合实际情况，并重新编制了工程量清单和变更后的造价。
5. 工程结算审核项目竣工后，造价工程师对施工单位提交的竣工结算进行了审核。
审核内容包括工程量、材料价格、工程质量、合同约定等。
通过审核，确保竣工结算的合理性和准确性。
三、案例分析1. 工程量清单编制在工程量清单编制过程中，造价工程师严格按照规范要求，对各个分项工程的工程量进行了核算。
在施工过程中，发现部分分项工程的工程量与清单不符，经过核实，及时调整了工程量清单，避免了工程结算时的争议。
2. 材料价格控制在材料价格控制方面，造价工程师通过市场调查和比价，选择了性价比高的材料供应商。
在施工过程中，对材料价格波动进行了监控，及时调整采购策略，降低了材料成本。
3. 施工变更管理在施工变更管理方面，造价工程师对施工变更进行了严格评估，确保变更后的工程量符合实际情况。
工程造价审核典型案例分析（大全五篇）
工程造价审核典型案例分析（大全五篇）第一篇：工程造价审核典型案例分析工程造价审核典型案例分析某小区工程，于2005年8月~10月采用工程量清单招标，招标文件由招标代理公司编制。
工程标底价144434187.4元，工程中标价为132724586.00元，下浮为8.1%，工程于2005年11月开工，于2007年5月竣工，超合同工期3个月，超工期均属发包人原因引起。
工程结算于2007年10月报送发包人，2007年11月送审，至2008年6月底出具初步审核结果（见下表），有关索赔未能最终审定。
本工程结算审核时间比较长，审核争议内容较多，影响工程造价较大。
主要争议如下：1、井点降水工程造价很高，不下浮的工程结算价为11610988元，占审定总价的9.5%。
结算过程中，承发包双方对降水的方案与时间争执很大。
造成原因分析如下：井点降水本应列入措施项目清单中，由投标人依据施工方案自行报价，在合同价中一次包定，结算时不作调整。
但本工程招标时，发包人不知出于何种目的，把井点降水作为预留金300万元列入工程总价，合同中约定为：“井点降水部分工程量按实结算，按预算造价下浮35%计”。
可理解为井点降水工程量按实际发生的签证工程量计算，并按江苏省现行计价定额计价，计算出的总降水造价下浮35%作为结算价。
造成井点降水工程结算造价高的主要原因是在签证管理上，井点降水方案在实施前应当进行降水方案审核与评估，确定降水施工工艺，适用本工程降水施工工艺有两种方案，为深井井点和轻型井点，深井井点比轻型井点造价要低得多。
但结算时未见井点降水方案审核报批，只有经监理及发包人代表签证的轻型井点使用的时间及绘制的轻型井点布置草图。
结算时发包人一看井点降水造价竟有这么高，井点使用的时间与合理性成为承发包人争议的焦点，施工过程中，所有降水真空泵一直24小时运转？，需要降水天数如此长？降水的方案是否合理？审核人员的结论观点：本工程井点降水造价如此高，发包人未能很好运用管理手段进行有效控制，首先，招标时就不应该把降水单独列出作为暂定预留金。
工程造价司法鉴定案例分析
工程造价司法鉴定案例分析案例一：XX建筑工程造价纠纷案在鉴定过程中，鉴定人首先对工程造价核算的相关文件进行了审查。
发现乙方在核算过程中存在一些失误，如计算数量和单价时有误差，没有正确考虑实际土地等条件对工程造价的影响。
然后，鉴定人前往工地实地勘察，对工程施工过程进行了详细的了解和测量。
通过与乙方核算的工程量、工程进度和实际施工情况进行对比，发现实际施工量和时间与乙方核算存在较大差异，乙方未能准确预估工程的实际情况。
在鉴定报告中，鉴定人总结了以下几点：乙方确实在工程造价核算中存在失误，导致造价超支的发生；乙方未能充分考虑实际施工情况与核算结果的差异，导致工程造价核算不准确；甲方也存在一定的责任，未对工程进行充分的监督和管理。
最后，鉴定人结合工程造价管理的相关规定，给出了对乙方的追责建议，以及甲方在工程监督管理上的改进措施。
案例二：XX房屋建筑工程价款争议案A公司委托B公司承建一幢高层住宅项目。
工程竣工后，A公司未支付B公司全部工程价款，称工程质量不达标，存在质量问题。
B公司不同意，认为验收合格且按照建设合同要求进行了工程质保，并要求支付全部价款。
双方纠纷无法解决，于是将该案件交由司法鉴定机构进行工程造价司法鉴定。
在鉴定过程中，鉴定人首先对工程竣工验收文件进行了审查，包括相关的工程验收报告、工程竣工图纸、工程勘探报告等。
然后，鉴定人前往工地进行实地勘察和测量，对工程质量进行了详细的了解和评估。
同时，鉴定人还与相关的专家进行了多方面讨论和交流，以充分了解工程质量的问题和争议。
在鉴定报告中，鉴定人综合了以上的研究和分析结果，得出了以下结论：工程质量存在一些问题，但不属于严重质量问题，仍可以进行交付和使用；工程造价的核算基本准确，没有超支或贪污等违法行为。
最后，鉴定人建议双方通过协商解决争议，对质量问题进行整改，最终支付尚未支付的工程价款。
通过以上的案例分析可见，工程造价司法鉴定在工程纠纷解决中起到了重要的作用。
工程造价审计案例分析
未发 现？审计 机关 将 此 线 索交 给 检查 机关 后 ，共 同 ４０余 万元 。 因此 ，价差 审计 巾不 仅 需关 注 价 差 存
查处 了相 关单 位 在工 程结 算 中弄 虚 作假 ，套 取 、私 在 的 真实 性 和 计 算 的准 确性 ，还 应分 析 计 算 基 数
分建 设 资金 １６００万元 的案件 线索 。
解 到 的该 工 程 设 计 质 量 不 高 以及 建 设 、监 理 单 位 程 量 时 ，监 理 日记 巾 的几 页 记 录 引 起 了审 计 人 员
的 结 算 主要 依 据 图纸 １二程 数 量 表 数 据 等 情 况 ，决 的 注 意 ，日记 中监 理 人 员记 载 了每 天 运 输 片 石 的
小 ，不 易 引起 审 计 机 关 的注 意 。建设 单 位 通 过 邀 向建设 单位 提 出补偿价 差 。
请 招 标 选 择 了 一 家 民 营施 工 单 位 承 建 该 工 程程 量 为 混 凝 土 地 面 １０．８万 平 方 米 ，无 变 更 。
审计 人 员 发现 两 种 设 备 之 间确 实 存 在 价 差 ，
项 ，即 除补 偿设 备 价差 外 ，还将 设 备 综 合单 价 巾 的
审计 思路 ：
人 工 、辅 材 、机 械作 为 计算 基 数对 管 理 费和 利 润等
审计 人 员 了解 到 ，建 设 、监理 单 位结 算 工程 量 进 行 了补 偿 ，价 差 补 偿 的 范 围 是 否应 该包 括 这 些
同 时 ，由于 土 石 方 工 程 利 润较 高 也 成 为 相关 单 位 程 ，施 工 结 束 后 已不 可 能 实 地 测 量 抛 填 的 片 石 总
舞弊的重要途径 。因此 ，对该项工程的造价审计 量 ，一般 只 能 以建 设 、监 理单 位 的现 场 签 证作 为 结
工程造价审核或审计案例分析
工程造价审核或审计案例分析案例一某河道水下抛石工程标底审核，水深测量的比例尺本来是1：500，但平面图的出图比例尺是1：2000，因此字体细小难识别，只被当作示意图使用，计算工程量的依据是抛石坝的断面大样图。
我对照平面图上的水深等高线审查断面大样图，发现水深及坡度均错误，属于重大设计失误，核减石方约50%。
原因分析：水下抛石属于隐蔽工程，由于所抛块石淹没在水下，看不见、摸不着，因此一直是腐败的高发地。
以往暴露的腐败一般发生在施工期间，施工单位与监理串通，偷工减料，弄虚作假。
审计署公布20**年度审计工作报告就存在类似情况：“审计长江堤防隐蔽工程，抽查5个标段发现，虚报水下抛石量16.54万立方米，占监理确认抛石量的20.4%，由此多结工程款1000多万元。
”而在本案例里，通过设计来做假，更具隐蔽性，再通过操纵招投标，获得的腐败金额更加巨大。
解决方案：防止腐败从设计开始做假，应引起重视。
建设部公布的《房屋建筑和市政根底设施工程图设计文件审查管理方法》，是对勘察设计实施监视的一项重要的制度。
建设部再公布《建质［20**］203号》文件，对施工图设计文件审查管理作出更详细的规定。
但该制度仍然存在缺陷，由于审查机构的业务来源是由建设单位来控制，无疑影响到审查机构的独立性。
案例二某排水泵站工程预算审核，建设单位以任务紧迫为由直接发包。
拟建在一栋商住楼的首层，基坑开挖支护设计为：以高压旋喷水泥桩形成止水帷幕（附加钢管插筋），开挖后喷射混凝土钢筋网护壁，安装槽钢腰梁支撑，最后施工池体的钢筋混凝土构造。
全部拆掉一段箱涵，以搅拌水泥桩重新施工复合地基，桩的深度为12米，间距为1.5米。
审核发现如下问题：（1）该设计与实际地形不相符，旋喷根本无法施工，基坑支护设计不合理；（2）被拆掉的箱涵的根底已作处理，复合地基的设计太保守。
提出申请将设计图纸送建设局总工室审查，审核中心的领导以任务紧迫为由拒绝。
在审核报告里注明各个设计参数，要求在结算时按照实际调整造价。
全国注册造价工程师的工程造价案例分析
全国注册造价工程师的工程造价案例分析在建设领域中，工程造价是一个至关重要的方面。
全国注册造价工程师正是通过对工程项目的成本、价格和价值进行分析来确保项目的可行性和经济性。
本文将通过分析几个实际案例，展示全国注册造价工程师在工程造价方面的专业知识和技能。
案例一：住宅小区建设项目该项目是一个规模较大的住宅小区建设工程，包括多栋住宅楼、商业设施和公共配套设施。
全国注册造价工程师首先进行了项目的初步预算。
他们考虑到材料成本、劳动力成本以及土地开发成本等因素，综合分析了项目的整体造价。
而后，他们根据项目的具体需求和标准，制定了详细的工程量清单，并估算了每个工程条目的成本。
最终，他们通过与承包商和供应商的沟通和谈判，确定了最终的工程造价，并为项目提供了可行性的建议。
案例二：工业厂房扩建项目这是一个工业厂房扩建项目，旨在增加生产线和厂房面积。
全国注册造价工程师首先了解了项目的需求，并与工程师、设计师以及承包商合作，共同制定了工程设计方案。
然后，他们根据设计方案细化了工程量清单，并评估了每个工程条目的成本。
在这个过程中，他们注意到了供应链的重要性，通过与供应商进行合作，选择了高性价比的材料和设备。
最终，他们成功控制了工程造价，并确保了项目的顺利进行。
案例三：文化广场建设项目这个案例是一个文化广场建设项目，旨在提供公共娱乐和休闲场所。
全国注册造价工程师首先进行了可行性研究，分析了项目的投资回报率以及社会经济效益。
然后，他们参与了项目的设计过程，并密切关注了项目的造价控制。
他们通过提供专业的造价咨询，确保了项目在预算范围内实施。
同时，他们还制定了合理的进度计划，以确保工程的及时完成。
最终，项目成为当地居民休闲娱乐的热门场所。
通过以上案例的分析，我们可以看到全国注册造价工程师在工程造价方面所起的重要作用。
他们不仅具备深厚的专业知识，还能与各个参与方进行合作，确保项目的成功实施。
他们能够全面考虑项目的经济性和可行性，并通过分析和预算控制，为项目提供了可行的成本方案。
[江苏]大厦桩基础工程造价审核案例分析
![[江苏]大厦桩基础工程造价审核案例分析](https://img.taocdn.com/s3/m/576361d3f524ccbff12184f5.png)
某桩基础工程造价审查案例一、工程的基本情况：某大厦位于徐州市铜山新区，建设单位为某实业公司（以下简称甲方），该工程桩基础工程通过公开招标确定由铜山某基础工程公司（以下简称乙方）承建。
并于2007年3月5日订立预制管桩工程书面施工合同，合同约定承包范围为：招标图纸中的全部桩基础工程的全部内容及现场情况（包括打桩、预制砼管桩，材料费、运桩、卸桩、机械费和进出场费、桩尖费、送桩费用、场地平整等一切内容）。
合同价款为1700000.00元，全部工程造价按下列约定计算:工程量按桩基础招标图计算,依据现行定额规定的计算规则计算,合同价按投标价一次性包死。
同时补充条款对于合同价款及调整又作了具体约定，即合同价已包括完成招标实物工程量清单范围内全部工程量所需费用，除发生招标书规定的情况外，不再调整。
合同还约定工程量调整的情况为：经批准的设计修改（变更）引起的工程量变化，工程变化部分按投标报价给予调整，经批准的施工现场签证可以调整。
对于合同单价中没有适用或类似变更工程的单价，则按2007年徐州市建筑工程第三期造价信息价格计算后，按投标报价下浮率同比例下浮。
合同开工日期为2007年3月28日，合同竣工日期为2007年5月28日。
二、双方争议的焦点：本案双方当事人在工程量计算，设计变更认定、地质资料的准确性、停工索赔等方面均存在广泛争议：（一）、施工单位认为：1、甲方拖延支付、少支付工程款，致使停工98天，造成停工损失30万元，应由甲方给予赔偿；2、甲方招标过程中隐瞒地质实情，多次修改设计，致使实际施工时的桩长、桩型、桩数均有较大变动，使实际完成的工程量较投标时的工程量在工程造价上有较大改变，甲方应对所有增加工程量给予计算，并重新核算项目单价，其理由一是施工设计图纸先后二次作出修改，建筑物在前后的设计对比上位置整体偏移；二是地质报告及设计图所示的桩长与实际不符，且甲方故意隐瞒地质资料，提供不准确的地质报告，并设计了非通用的招标方案；三是增加的工程量不在招标实物工程量所包括的范围且由设计修改所造成的；四是乙方已按合同约定向甲方提出增加工程量价款确认，而甲方不予答复，应视为甲方已经认可；3、在具体结算方面的分歧：关于实际完成工程量的确定方法，乙方认为对于施工没有送桩的，入土深度应为自然地坪至桩端的长度，有送桩的但施工桩顶高于设计桩顶标高的，为施工桩顶至桩端的长度，而对于有送桩但施工桩顶低于设计桩顶标高的，应为设计桩顶到桩端的长度。
改扩建工程造价审计案例分析
改扩建工程造价审计案例分析一、案例背景介绍公司A计划对其现有厂房进行扩建，项目总投资额约为5000万元。
为保证项目的合理性和资金使用的透明度，公司对该扩建工程进行了造价审计。
二、审计目标与范围审计目标：审计该扩建工程的造价合理性和资金使用情况。
审计范围：包括项目预算编制、招标采购、合同签订、工程进展情况、资金支付与使用等环节。
三、审计过程与发现1.项目预算编制审计：审计人员对项目预算进行了详细审核，发现预算编制过程中存在以下问题：-预算编制过程中，使用的工程量清单不够详细，没有考虑到实际工程需求，导致后期工程费用超支；-预算编制时没有充分考虑土地、环保、安全等费用，导致后期需要额外投入资金。
2.招标采购审计：审计人员对招标采购文件进行了审核，发现存在以下问题：-招标文件中的技术规格和要求不够明确，导致投标商在报价时存在漏算和隐瞒的情况；-部分招标文件中，标底和中标价格存在较大差距，涉嫌串通中标。
3.合同签订审计：审计人员对合同签订过程进行了审核，发现存在以下问题：-合同中未明确约定工程质量标准和验收标准，易导致工程质量问题；-合同未明确约定工期和延期责任，容易导致工期延误。
4.工程进展情况审计：审计人员对工程进度进行了审核，发现存在以下问题：-施工进度与合同约定存在较大偏差，原因包括施工方质量和技术问题、资金未及时到位等；-工程进度不按照施工计划进行，导致后期需要加班加点加速施工，增加了成本。
5.资金支付与使用审计：审计人员对资金支付与使用情况进行了审核，发现存在以下问题：-支付流程不够规范，缺乏有效的审批和监控机制，容易导致资金流失和浪费；-部分支付与实际工程进展不匹配，存在工程进度滞后但已支付大额款项的情况。
四、审计结果与建议1.预算编制方面，建议加强需求调查和工程量测算，确保预算编制的准确性和合理性。
2.招标采购方面，建议明确技术规格和要求，并加强对投标商的资格审查和报价分析。
3.合同签订方面，建议明确工程质量标准、验收标准和工期约定等重要条款。
工程造价经典案例20篇
工程造价经典案例20篇以下是工程造价经典案例的20篇：1. 鸟巢体育场（北京，2008年奥运会主场馆）的造价控制：该项目的造价控制是中国工程建设史上的一大挑战，通过精细的预算编制和管理，最终实现了预算内完成。
2. 杭州湾大桥的造价管理：杭州湾大桥是中国东海地区最长的跨海大桥，造价高达数十亿元。
通过全面的成本控制和供应链管理，使得项目能够按时按质完成。
3. 长江三峡水利枢纽的造价管控：长江三峡水利枢纽是中国工程建设的世纪工程，通过科学合理的造价管控，确保了项目的成本在可控范围内。
4. 上海浦东国际机场的造价管理：上海浦东国际机场是中国现代化机场建设的典范，通过精细的成本管理和采购策略，实现了项目的高效建设。
5. 北京大兴国际机场的造价控制：北京大兴国际机场是中国目前最大的航空枢纽，通过全面的成本控制和供应链管理，实现了项目的高质量建设。
6. 青藏铁路的造价管理：青藏铁路是中国工程建设史上的壮举，通过科学合理的造价管理和风险控制，确保了项目的顺利完成。
7. 南水北调中线工程的造价管控：南水北调中线工程是中国最大的水利工程之一，通过严格的成本管控和供应链管理，实现了工程的高效建设。
8. 北京奥运会场馆建设的造价控制：北京奥运会场馆建设是中国工程建设的一大突破，通过精细的预算编制和管理，实现了项目的高质量建设。
9. 深圳地铁建设的造价管理：深圳地铁建设是中国城市轨道交通建设的成功案例，通过全面的成本控制和供应链管理，实现了项目的按时完工。
10. 东京奥运会场馆建设的造价管控：东京奥运会场馆建设是日本工程建设的典范，通过科学合理的造价管理和风险控制，确保了项目的成功建设。
11. 纽约自由女神像的修复工程的造价控制：纽约自由女神像的修复工程是美国工程建设的一大挑战，通过精细的成本管理和采购策略，实现了项目的顺利完成。
12. 巴黎埃菲尔铁塔的维修工程的造价管理：巴黎埃菲尔铁塔的维修工程是法国工程建设的成功案例，通过全面的成本控制和供应链管理，实现了项目的按时完工。
工程造价法律案例分析(3篇)
第1篇一、案件背景某市一大型房地产开发项目，开发商为A公司，施工单位为B公司。
项目总投资约为10亿元，建设周期为3年。
在项目实施过程中，双方因工程造价产生争议，未能达成一致意见，最终诉至法院。
二、案件事实1. 项目合同约定：工程造价由A公司委托具有资质的工程造价咨询机构进行审核，审核结果作为工程结算依据。
2. 工程建设过程中，B公司按照合同约定完成施工任务，A公司委托C工程造价咨询机构对工程造价进行审核。
3. C工程造价咨询机构出具审核报告，认定工程造价为8.5亿元。
4. A公司认为，工程造价应按照市场行情进行调整，认为8.5亿元偏低，要求B公司按照市场行情重新计算工程造价。
5. B公司不同意A公司的要求，认为合同约定明确，工程造价应以C工程造价咨询机构审核结果为准。
6. 双方协商未果，诉至法院。
三、争议焦点1. 工程造价是否应以C工程造价咨询机构审核结果为准？2. A公司是否有权要求B公司按照市场行情重新计算工程造价？四、法院判决1. 法院认为，根据合同约定，工程造价由C工程造价咨询机构进行审核，审核结果作为工程结算依据。
因此，工程造价应以C工程造价咨询机构审核结果为准。
2. 关于A公司要求B公司按照市场行情重新计算工程造价的主张，法院认为，合同约定明确，A公司无权要求B公司重新计算工程造价。
五、案例分析本案涉及工程造价法律问题，以下是具体分析：1. 合同约定的重要性本案中，合同约定工程造价由C工程造价咨询机构进行审核，审核结果作为工程结算依据。
这体现了合同约定的重要性。
在合同签订过程中，双方应对工程造价的审核、结算等关键事项进行明确约定，避免后期产生争议。
2. 工程造价咨询机构的资质本案中，A公司委托C工程造价咨询机构进行审核。
法院判决工程造价应以C工程造价咨询机构审核结果为准，这表明工程造价咨询机构的资质对工程造价具有决定性影响。
因此，在委托工程造价咨询机构时，应选择具有相应资质的机构。
3. 市场行情调整的适用条件本案中，A公司认为工程造价应按照市场行情进行调整。
工程造价审核或审计案例分析
工程造价审核或审计案例分析
基建工程造价审核案例
一、案例简介
本案例为一项位于市区的基础设施建设项目，主要任务是修建一条轻轨交通线路，全线长20km，设计速度为100km/h，线路全程采用二类信号系统，路基开挖宽度为20m，路基稳定处理宽度为45m。
本案例将根据项目特点，以审核的形式，对交通工程暂定预算进行报价审核，以保证预算财务成本的稳妥可靠。
二、预算费用构成
1.勘察设计：本项目共计勘察设计费用为3000万元，其中结构设计费用为2000万元，电气设计费用为1000万元；
2.主要材料：本项目共计各主要材料费用为5000万元，其中钢结构材料费用为3000万元，铁路电气材料费用为2000万元；
3.施工费用：本项目共计施工费用为7000万元，其中，工程管理费用为2000万元，工程施工费用为5000万元；
4.安装费用：本项目共计安装费用为1000万元，其中，系统调试费用为500万元，路局调试费用为500万元；
5.其他费用：本项目共计其他费用为2000万元，其中，安全措施费用为1000万元，其他费用为1000万元。
三、审核流程
审核流程分为前期报价审核和正式审核两个步骤，以下为前期报价审核流程：。
工程造价典型案例剖析
工程造价典型案例剖析一、“贪心开发商的糊涂账”话说有这么一个开发商，想要盖一片高档住宅小区。
他看着那片地啊，就像看着一座金山，满脑子都是赚大钱的美梦。
在工程造价这一块呢，他一开始就犯了个大错。
他为了节省前期的设计费用，找了个没什么经验的小设计公司。
这个小设计公司给出的设计方案看着倒是挺漂亮，但是好多地方在实际施工的时候就出问题了。
比如说，基础部分的设计深度不够。
施工的时候挖着挖着，发现地下的土质比想象中复杂多了，原来设计的基础类型根本就不适合，得重新改设计，重新做基础。
这一改啊，光是基础工程的造价就蹭蹭往上涨，比最初的预算多出了好几百万。
还有啊，在材料选用上，开发商想走捷径。
他看到有一些特别便宜的建筑材料供应商，那价格低得诱人，就毫不犹豫地选了。
结果呢，这些材料质量参差不齐，很多都不符合工程质量标准。
施工过程中，材料不合格就得返工，浪费了大量的人工和时间成本。
这一来二去的，整个工程造价就像脱缰的野马，完全失控了。
这个案例告诉我们，工程造价可不能贪心省小钱。
前期的设计费用不能省，那是整个工程的蓝图啊，要是蓝图都画歪了，后面肯定出大问题。
而且材料的选用也得慎重，质量好的材料虽然单价可能高一点，但是能保证工程顺利进行，避免那些返工带来的额外花费。
二、“政府工程的预算超支风波”有个城市要建一座大型的市政桥梁，这可是个利民的大工程啊。
政府部门也是非常重视，专门拨了一大笔钱作为工程预算。
一开始，工程进行得还算顺利。
但是到了中期的时候，麻烦就来了。
首先是遇到了地下文物遗址。
施工队在打桩的时候，突然挖出了一些古老的陶器碎片，考古部门一介入，这一块的施工就得暂停。
这一停就是好几个月，期间设备闲置、工人也不能干活，但是钱还得照付啊。
而且为了保护文物遗址，还得修改桥梁的部分设计，这又增加了不少费用。
另外，在工程管理方面也出了问题。
各个部门之间的沟通不顺畅，比如设计单位、施工单位和监理单位。
有时候施工单位按照设计图施工，监理单位发现了一些小问题，但是却没有及时和设计单位沟通，施工单位只能先停下来等消息。
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某小区工程，于
2005年8月~10月采用工程量清单招标，招标文件由招标代理公司编制。
工程标底价
7.4元，工程中标价为
6.00元，下浮为
8.1%，工程于
2005年11月开工，于
2007年5月竣工，超合同工期3个月，超工期均属发包人原因引起。
工程结算于
2007年10月报送发包人，
2007年11月送审，至
2008年6月底出具初步审核结果（见下表），有关索赔未能最终审定。
本工程结算审核时间比较长，审核争议内容较多，影响工程造价较大。
主要争议如下：
1、井点降水工程造价很高，不下浮的工程结算价为元，占审定总价的
9.5%。
结算过程中，承发包双方对降水的方案与时间争执很大。
造成原因分析如下：
井点降水本应列入措施项目清单中，由投标人依据施工方案自行报价，在合同价中一次包定，结算时不作调整。
但本工程招标时，发包人不知出于何种目的，把井点降水作为预留金300万元列入工程总价，合同中约定为：
“井点降水部分工程量按实结算，按预算造价下浮35%计”。
可理解为井点降水工程量按实际发生的签证工程量计算，并按江苏省现行计价定额计价，计算出的总降水造价下浮35%作为结算价。
造成井点降水工程结算造价高的主要原因是在签证管理上，井点降水方案在实施前应当进行降水方案审核与评估，确定降水施工工艺，适用本工程降水施工工艺有两种方案，为深井井点和轻型井点，深井井点比轻型井点造价要低得多。
但结算时未见井点降水方案审核报批，只有经监理及发包人代表签证的轻型井点使用的时间及绘制的轻型井点布置草图。
结算时发包人一看井点降水造价竟有这么高，井点使用的时间与合理性成为承发包人争议的焦点，施工过程中，所有降水真空泵一直24小时运转？，需要降水天数如此长？降水的方案是否合理？
审核人员的结论观点：
本工程井点降水造价如此高，发包人未能很好运用管理手段进行有效控制，首先，招标时就不应该把降水单独列出作为暂定预留金。
其次，施工管理过程中又未能对施工方案进行有效控制，降水时间与真空泵的数量任由施工承包人控制，所以发包人应负主要责任，井点降水结算应按签证和合同约定办理。
2、商品砼价格扣除争议
招标文件约定商品砼为甲方保留供应权的暂定价材料，招标答疑中答复商品砼价格可参照2005年第8期南通造价信息指导价，本工程承包人按2005年第8期南通造价信息商品砼指导价进入投标总价，而其它标段的中标单位投标时取定的商砼砼价格均比指导价低20~30元/立方米.工程施工中发包人对所有的商品砼进行认价，结算时对材料价格进行调价，该标段商品砼约800m3，结算调差比其它标段多扣除约200万元（商品砼认定价格比指导价低），承包人对此提出异议。
审核人员观点：
结算只能按合同约定扣除承包人投标时的商品砼报价。
简评：
1.关于井点降水，文中观点正确。
发包人失去了三次控制费用的机会。
一是未按措施费项目列项，使得其价格不能反应在总价中作为评标考虑因素之一；二是合同约定“井点降水部分工程量按实结算”，而不是约定按发包人审定的施工方案的工程量结算，给承包人任意增加不必要的工程量提供了机会；三是实施过程中未事先要求承包人提供施工方案供批准，又未及时发现问题采取补救措施，最终导致较大损失。
2.暂定价是不允许承包人改动的，承包人报价时应按招标人确定的价格组价。
但投标单位为了低价中标，可能故意降低暂定价，使报价降低、增加中标可能性。
评标时评标小组应及时发现并修正。
为了杜绝投标单位故意钻空子，可在招标文件中规定：
“若投标人以低于招标人确定的暂定价报价，被视为让利，调价应按发包人认可的实际价格与招标人确定的暂定价的差额为准。
”。