汇总：2007-2009年建设局系统市政、园林、环卫、自来水等工程费用明细表
2009版吉林省建设工程费用计算表
(四)
估价项目、现场签证及索赔项目
按规定计取
二
间接费
(一)+(二)
(一)
规费
1+2+3+4+5
1
工程排污费
人工费×费率
人工费0.52%
2
社会保障费
(1)+(2)+(3)+(4)+(5)
(1)
养老保险费
人工费×核定的费率
按核定的费率，参考费率12.6%
(2)
失业保险费
人工费×核定的费率
按核定的费率，参考费率1.22%
2009版吉林省建设工程费用计算表
序号
费用名称
计算公式
费率
一
直接费
(一)+(二)+(三)+(四)
(一)
直接工程费
直接工程费
其中：人工费
人工费
(二)
措施项目费
1+2+...+9
1
环境保护及文明施工费
取费基数×费率
土建直接工程费0.72%；装饰人工费2.03%；安装人工费2.08%；道路直接工程费0.69%；管道人工费3.86%
2
安全施工费
取费基数×费率
土建直接工程费2.05%；装饰人工费5.00%；安装人工费4.20%；道路直接工程费1.03%；管道人工费4.10%
3
临时设施费
取费基数×费率
土建直接工程费0.88%；装饰人工费2.48%；安装人工费2.78%；道路直接工程费1.21%；管道人工费6.91%
4
夜间施工增加费
(一)
营业税、城市维护建设税及教育费附加
工程建设各项行政事业性收费明细
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 项目 基础设施配套费 人防异地建设费 散装水泥办 文物保护费 气象局 环保局 水保方案 综合开发管理费 住建局建管处 (1)、 建筑企业养老保障金：（总造价2.6%） (2)、 交易服务费：（中标价0.04%） (3)、 造价咨询服务费：（总造价为基数） 100—1000万元： 5.4‰ 1000—2000万元：4.7‰ 2000—5000万元：4.3‰ ﹥5000万元： 3.6‰ 9 (4)、 招标代理服务费：（总造价为基数） ＜100万： 1% 100—500万元：7‰ 500—1000万元：5.5‰ 1000—5000万元：3.5‰ ﹥5000万元： 2‰ (5)、 监理招标代理服务费：（以监理费为基数） ＜100万：1.5% 100—500万：8‰ (6)、 墙改费：（10.00元/平方米）（注：主体完成退70%） 10 房管局 规划局 （1）、工程用地规划许可证1.5元/㎡ 11 （2）、建设工程规划许可证1.7元/㎡ （3）、规划放线2500元/栋。每个点625元多层 按4个点，高层按6个点。 （4）、规划验收2500元/栋。 合计 264 5 10.5 44 费用（元/㎡） 135 60 1.5 1 3 0.5 0.5 3 备注
市文物局收费
Hale Waihona Puke 市房屋开发办收费
现行规定下工程建设其他费用计算表(建标[2007]164号)
![现行规定下工程建设其他费用计算表(建标[2007]164号)](https://img.taocdn.com/s3/m/737a6aff27d3240c8447efaf.png)
在工程可行性研究阶段，可按工程总投资（不包括建设单位管理费本身）分档计算
单位：万元
工程总投资
费率
（%）
工程
总投资
建设单位管理费
1000以下
1.5
1000
1000×1.5%=15
1001～5000
1.2
5000
15+（5000-1000）× 1.2%=63
5001～10000
1.0
按工程费用+联合试运转费用之和的投资额计算
单位：万元
工程费+联合试运转费（基数）
设计费
备注
200
500
1000
3000
5000
8000
10000
20000
40000
60000
80000
100000
200000
9.0
20.9
38.8
103.8
163.9
249.6
304.8
566.8
1054.0
1515.2
6
环境影响咨询服务费
按建设项目投资额计算
单位：亿元
《国家计委、国家环保总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（国家计委、国家环保总局计价格[2002]125号）
项目
0.3
以下
0.3
2
10
10～50
编制环境影响
报告表
1
2
4
7
7以上
环境影响报告书（含大纲）
5
6
15
35
35～75
评估环境影响
报告表
0.5
（1）土地征用及迁移补偿费
根据批准的建设用地和临时用地面积，按工程所在地人民政府颁发的费用标准并结合实际情况计算。
重点工程主要收费政策汇总表
四类地区耕地80元/亩，非耕地40元/亩，包括丽水市（莲都区） 临安市 富阳市 桐庐县 建德市 淳安县 奉化市 象山县 宁海县 文成县 泰顺县 洞头县 长兴县 安吉县 嵊州市 新昌县 金东区 义乌市 永康市 武义县 东阳市 磐安县 浦江县 衢江区 龙游县 江山市 常山县 开化县 岱山县 嵊泗县 三门县 玉环县 仙居县 天台县 龙泉市 青田县 云和县 庆元县 松阳县 遂昌县 缙云县 景宁县
浙财综字[2002]85号、浙价费[2005]166号
6
基础测绘成果成图资料费
具体标准详见文件，以盈利为目的或者直接为建设工程项目服务的（除国家和地方预算内投资的中小学校舍，残疾人非经营性福利事业建设项目、公益事业建设项目、公共设施建设项目、国家预算内投资建设项目、行政机关办公用房、政府组织的安居工程等外），基础测绘成果成图资料费按150%收取。
13
人防工程易地建设费
按应建面积2000-3000/平方米缴纳，具体收费标准详见文件
浙价费[2004]121号、浙政函[2004]136号，浙价费[2005]27号
14
新型墙体材料专项资金
8元/m2
[2004]浙江人民政府第171号令
15
散装水泥专项资金
市政、桥梁工程3元/吨（预收）
房屋建筑工程1.5元/吨（预收）
省人大（97）72号令、浙财综[2000]31号（浙价房[2000]156号）、浙价费[2008]206号
4
城市易地绿化补偿费
2009年度各类建筑工程造价综合指标参考表
2009年度各类建筑工程造价综合指标参考表单位：元/平方米建筑面积建筑类型建筑层数建筑结构建安造价备注普通住宅楼多层砖混785.61、多层是指7层及7层以下建筑；框架896.322、小高层是指12层及12层以下建筑；小高层框架/框剪1368.73、高层是指30层及30层以下建筑；高层1675.294、超高层是指40层及40层以下建筑；超高层2212.35、该造价指标不包含二次装修费用、电梯费用、商住楼多层框架855室外配套工程费用；小高层框架/框剪14506、电梯费用为160元/平方米建筑面积；高层17507、室外配套工程主要包括：小区绿化、室外道路、超高层2330室外给排水雨水系统、室外供电照明系统；公寓楼多层砖混801.228、室外配套工程费用为130元/平方米建筑面积。
框架906.459、该造价指标适用于厦门岛内建筑工程，按商品砼计价；小高层框架/框剪1386.5若是岛外工程，该造价指标应下调2%。
高层1766.53超高层2246.32宿舍楼多层砖混801.22框架906.45小高层框架/框剪1376.35高层1766.53别墅1-3层砖混1150框架1450教学楼3-5层砖混898.65框架1326.74办公楼、写字楼多层砖混898.56框架1066.48小高层框架/框剪1266.11高层1520超高层2330房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
工程施工费用表明细
建立工程费用组成一、直接费由直接工程费和措施费组成。
〔一〕直接工程费：是指施工过程中耗用的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
1．人工费：是指直接从事建造工程施工的生产工人开支的各项费用，容包括：〔1〕根本工资：是指发放给生产工人的根本工资。
〔2〕工资性补贴：是指按规定发放的各项补贴、津贴。
〔3〕生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业期间的应发给生产工人的工资。
〔4〕职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。
〔5〕生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，职工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体安康环境中施工的保健费用等。
〔6〕住房公积金：是指企业和个人按标准交纳的住房公积金。
〔7〕劳保基金：是指由职工工资中支付的养老金、企业支付离退休职工的易地安家津贴费、职工六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬津贴费、抚恤费，按规定支付给离休干部的各项经费。
〔8〕医疗保险费：是指由职工工资中支付的根本医疗保险费。
2．材料费：是指施工过程中消耗的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销〔或者租赁〕费用，包括材料预算价格及检验试验费。
〔1〕材料预算价格包括：a．材料原价〔或者供给价格〕；b．材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或者指定堆放地点所发生的全部费用；c．运输损消耗：是指材料在运输装卸过程中不可防止的损耗；d．采购及保管费：是指为组织采购、供给和保管材料过程所需要的各项费用，包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
〔2〕检验试验费：是指对建造材料、构件和建造安装物发展普通鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室发展试验所耗用的材料和化学药品等费用。
不包括新构造、新材料的试验费和建立单位对具有出厂合格证明的材料发展检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
3、施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
费用明细表
费用明细表一、土地部门1、土地总价：按协议价支付。
2、契税：土地成交额的3%。
3、印花税（办理土地证时交）5元。
4、工本费（办理土地证时交）20元。
5、土地登记费（按出让土地面积计算）：10000平米内按0.1元/平米收取，超过10000平米以上按0.05元/平米收取。
注：总成交价地价已含：土地征地费、土地补偿费、安置补偿费、地上附着物补偿费、新征建设用地土地有偿使用费、耕地开垦费、征地管理费、耕地占用税。
二、规划部门1、城市基础建设配套费（即市政配套费,按建筑占地面积收取）15元/平米。
2、建筑用地验线费：684.58元/点（根据验线实据情况决定）。
3、地形图费：0.215元/平米（按总用地面积计算）。
4、验线费:2594.32元/幢（以总平图为依据）。
三、房管部门：1、房屋产权登记费：按90—110元收取（现在云南省统一按照：住宅80元，商业550元）。
2、房屋测绘费：按1.36元—2.27元/平米收取。
3、房屋所有权登记费：实际上和第一点是同种收费内容。
五、建设局1、工程招标代理费：2.5‰—5‰，根据工程的大小可以商谈继续下调（建设局刘宇提供）。
2、图审费：工程概预算（M），单位（万元）⑴、M＜500的最高不超过14%⑵、500≤M＜1000的最高不超过12%⑶、1000≤M＜5000的最高不超过10%⑷、5000≤M＜10000的最高不超过9%⑸、10000≤M＜30000的最高不超过8%⑹、30000≤M＜80000的最高不超过7%⑺、80000≤M＜200000的最高不超过6%⑻、200000≤M的最高不超过5%3、定额测试费:按中标价的0.4‰收取。
4、交易服务费：最低不少于3300元/宗。
（投资总额100万-500万按3300元/宗）500万-1000万收4300元/宗，2000万以上收费7300元。
最高收费至7300元封顶。
5、招标公示费：在因特网上公示不收费，费用包含在交易服务费里。
《江苏省建设工程费用定额》(2009)-第二版(有修改)
江 苏 省 建 设 厅 二 ○ ○ 九 年 四 月
江
苏
省
建
设
厅
文
件
苏建价（2009）107 号 关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知 各省辖市建设局（建委） ：
根据《建筑安装工程费用项目组成》 （建标[2003]206 号）和《建设工程工程量清单 计价规范》 （ＧＢ50500-2008）等有关规定，并结合江苏实际情况，由我厅组织人员编制 的 2009 年《江苏省建设工程费用定额》 ，业经审查，现予颁发，并决定自 2009 年 5 月 1 日起在全省范围内施行。原颁发的建设工程各专业费用定额同时停止执行。 本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。
-1-
附件： 《江苏省建设工程费用定额》
二〇〇九年四月七日
主题词：建筑工程
造价定额
通知
抄送：住房和城乡建设部，省各有关厅、局、各省辖市工程造价管理处
-2-
目
录
一、 总则┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅(1) 二、 工程费用的组成┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅(3) 三、 工程类别的划分┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅(15)
（一） 建筑工程类别划分及说明┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅(15) （二） 单独装饰工程类别划分及说明┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅(18) （三） 安装工程类别划分及说明┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅(18) （四） 市政工程类别划分及说明┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅(21) （五） 仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅(24) （六） 房屋修缮工程类别划分及说明┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅(26)
综合类市场建筑工程费用估算明细表
综合类市场建筑工程费用估算明细表(共13页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--综合类市场投资规模和资金筹措1、建设投资估算（1）建筑工程费用经估算，工程费用为21962万元。
根据德州市及相关地区2006年~2009年建设的类似工程，结合本项目实际，采用单位造价指标对土建及建筑装饰、给排水、消防、采暖、电气工程等进行估算。
详见表1-2.表1-2建筑工程费用估算明细表注：电气工程包括照明、动力、避雷、电视、电话、保安监视、计算机网络等内容。
（2）设备购置及安装费经估算，设备购置及安装费680万元，包括给水设备、电梯、照明设备、室外给排水消防管道、室外电缆等费用。
详见表1-3.表1-3.设备购置费及安装估算表（3）工程建设其他费用估算经估算，工程建设其他费用17425万元，其中：①根据相关资料，本项目土地费用包括耕地再造费、土地有偿使用费、土地管理费、土地契税等，共计9072万元；②分摊小区公建配套费约3294万元；③勘察设计费、建设监理费、可行性研究报告编制费、标底预决算编制审查费按国家计委、建设部颁发的的收费标准及山东省、德州市有关规定执行，并参照市场价进行估算。
④人防易地建设费按40元/㎡计取。
其他费用估算详见表1-4。
工程建设其他费用估算表（4）基本预备费基本预备费按工程费用及其他费用之和的10%估算，为4406万元。
（5）建设期利息项目拟申请银行贷款亿元，贷款利率7%，经测算，建设期利息为840万元。
2、投资估算表经估算，本项目建设总投资45313 万元，其投资构成见表1-5项目建设投资估算汇总表3、资金筹措及使用计划（1）资金筹措项目建设总投资为45313万元，由建设单位通过以下方式解决：①单位自筹资金投入32853万元。
②设单位自有资金投入12460万元，为项目资本金。
（2）投资及资金使用计划据项目实施进度、融资方案和资金到位可能性，总投资需要在项目建设期一年内全部投入。
建设工程交纳费用一览表
8
监理单位
招标代理费：中标价3‰
3
代理单位
交易大厅使用费：中标价‰
建设工程交易大厅
劳保费：建筑面积×670元/㎡×％
劳保办
农民工保证金：中标价×2％
20
建管处（结算完退还）
质检费：中标价׉
市质量监督站
散装水泥：2元/㎡×建筑面积
3
水泥散装办
新型墙改费：8元/㎡×建筑面积
12
墙改办（可签字减免）
注：（1）规划定位图完成后，才能计算出准确费用。
（2）水土保持费交水利局。
建安费用：中标价
0
施工单位
四
开工前费用
拆迁管理费：拆迁面积×元/㎡
市开发拆迁办
开发管理费：建筑面积×2元/㎡
3
市开发拆迁办
放线费：元（矩形每栋）
规划局
五
施工过程中需交纳的其他费用
人防费：建筑面积×25元/㎡
人防办
消防审查：建筑面积×17元/㎡
消防局
气象避雷检测：建筑面积×元/㎡
气象局
六
办房产证
房产证工本费：总户数×50元/㎡
房管局
交易管理费：交易价×5‰
测量费：建筑面积×元/㎡
确权费：建筑面积×元/㎡
2
七
税金
契税：营业额×％（住）
税务局
营业税及附加：营业额×％
印花税：营业额׉
上述规费小计为零的，本次计算时没有计算，包括：序号一、土地费用；序号二中（1）土地规划咨询费、（2）住宅规划咨询费、（3）煤气、（4）、绿化保证金；序号七税金。建筑面积：15000㎡，工程总造价：1500万元。总户数120户。规费总计：万元，4858000÷15000=元/㎡。
2009年度各类建筑工程造价综合指标参考表
2009年度各类建筑工程造价综合指标参考表单位：元/平方米建筑面积建筑类型建筑层数建筑结构建安造价备注普通住宅楼多层砖混785.61、多层是指7层及7层以下建筑；框架896.322、小高层是指12层及12层以下建筑；小高层框架/框剪1368.73、高层是指30层及30层以下建筑；高层1675.294、超高层是指40层及40层以下建筑；超高层2212.35、该造价指标不包含二次装修费用、电梯费用、商住楼多层框架855室外配套工程费用；小高层框架/框剪14506、电梯费用为160元/平方米建筑面积；高层17507、室外配套工程主要包括：小区绿化、室外道路、超高层2330室外给排水雨水系统、室外供电照明系统；公寓楼多层砖混801.228、室外配套工程费用为130元/平方米建筑面积。
框架906.459、该造价指标适用于厦门岛内建筑工程，按商品砼计价；小高层框架/框剪1386.5若是岛外工程，该造价指标应下调2%。
高层1766.53超高层2246.32宿舍楼多层砖混801.22框架906.45小高层框架/框剪1376.35高层1766.53别墅1-3层砖混1150框架1450教学楼3-5层砖混898.65框架1326.74办公楼、写字楼多层砖混898.56框架1066.48小高层框架/框剪1266.11高层1520超高层2330房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
建设项目相关费用明细(整理)
开工审批
1
领取开工审批表
2
办理临电、咼基、水、燃气
报装，缴纳水增容/燃气费
（四源费）
市自来水公司
830元/吨/22〜23元/M2
4
报审消防局图纸
市消防局
5
支付标书标底编制费
编制单位
0.1%按工程造价计算
6
支付招投标服务公司服务费
招投标服务公司
由建设单位与其商定，可参照国
家计委[2002]1980号文
0.03%*工程造价
13
办理建设施工许可证
市建委
四、
工程建设
1
建安投资
2
洽商变更
3
支付工程建设监理费
监理公司
按工程造价协商
4
支付质量监督费
市质监总站
按工程造价协商
五、
竣工验收
1
支付竣工图编制费
施工单位
基本设计收费地8%
2
支付竣工合格证证照费
市建委、质检站
3
城建档案馆登记、存档
免费
4
支付物业管理费（自建楼宇 和园区大物业费用）
建设工程相关费用明细参考序号收费工程收费单位收费依据支付土地开发成本一级土地开发商开发建设协议书地金额交纳印花税协议金额地万分之五可研报告地申报和审批委托我司代理费用10万元?行准通常为总投资额地0102市发改委批复可研后列入年度发展计划发改委设计方案申报和审批各局分别审批建设用地规划许可证地申报大市政费发改委20007年标准勘察院园区已完成初勘勘察院参照国家发改委发布地收费标准执行支付测绘钉桩费测绘院按桩点数收取不同地桩点收取不同地费用规划和方案及施工图设计设计院根据建筑方案及其结构复杂程度申报并签订土地出让合同市国土资源局缴纳土地出让金市国土资源局现场评估10缴纳契税市国土资源局出让金总额地311申报并审批国土使用权证免费申报竣工房屋产权测绘区房地局测绘队按国家标准征收测绘费申报并审批房屋所有权证工本费人民币5办理临电咼基水燃气报装缴纳水增容燃气费四源费市自来水公司830元吨22?23元m2报审消防局图纸市消防局支付标书标底编制费编制单位01按工程造价计算支付招投标服务公司服务费招投标服务公司由建设单位与其商定可参照国家计委20021980缴纳散装水泥费押金市建委每吨水泥料专项基金押金市建委工业建筑按单项工程14元平方缴纳招投标服务费北京市建委标办施工
开发项目相关费用明细表
开发项目相关费用明细表一、建设局1、上面13项共约占工程造价的14.4％。
注：计费额>2000000万元地，以计费价乘以1.6％的收费率计算收费基价。
3、图纸审查费：图纸设计费×12％4、规划设计费：1－2万元/公顷×规划面积5、勘查费：每钻一孔约1000元，每楼4－5孔。
二、土地局1、新征土地、旧城改造都进行招、拍、挂，特殊情况政府定。
其中：土地出让金：（1）居住用地：20％×评估价;（2）工矿企业转商住：40％×评估价（招、拍、挂费用中含土地出让金和基础设施配套费）2、土地管理费：一般是购买价的2.8％，一般加在购买价中。
三、房管中心1、交易手续费：住宅3元/平方米，网点10元/平方米（按建成后的建筑面积算）2、合同：10元/套3、拆迁委托费：800元/户4、拆迁评估费：评估额×1％5、拆迁管理费：拆迁面积×4.2元/平方米6、测绘费：1.36元/平方米四、地税1、营业税：5％×销售额2、城建税：7％×营业税3、教育附加：3％×营业税营业税、城建税、教育附加三项共占销售额的5.5％。
4、企业所得税：33％×营业收入×20％（2001年以前成立的企业收取此项）（此数为预收数，多退少补）五、国税1、土地增值税：1％×营业收入2、企业所得税：33％×营业收入×15％（2001年以后成立的企业收取此项）六、财政局1、土地契税：土地评估价×3％2、商品房房屋交易契税：（1）住宅：购房款×1.5％（个人）（2）网点：购房款×3％（个人）七、气象局：建筑面积×1元/平方米八、消防：建筑面积×1.5－3元/平方米九、供电：电表安装：850元/户十、供水：增容费：网点600元/户，住宅100元/户十一、监理：工程造价×2.5％十二、小区配套（道路、绿化、室外上下水电等50元/平方米）十三、按建筑面积的1％配备物业管理用房十四、1、新城区（2003年）：（1）土建：559元/平方米（2）装饰：40.2元/平方米（3）上下水暖：61.3元/平方米（不含卫生洁具）（4）电：51.5元/平方米（含弱电和强电）2、老城区（2001年）：（1）土建：380元/平方米（2）装饰：88元/平方米（3）上下水暖：32（水）+38（暖）＝70元/平方米（4）电：21元/平方米老城区（2003年）：（1）土建（带网点）：510元/平方米（2）装饰：30元/平方米（3）上下水暖：70元/平方米（带卫生洁具）（4）电：37元/平方米老城区（2003年）：（1）土建（不含网点）：464元/平方米（2）装饰：31.15元/平方米（3）上下水暖：73元/平方米（4）电：39元/平方米住宅商品房开发项目成本费用估算及清单估算一土地费用1 土地使用权出让金土地评估拍卖价格的30%或以上2 土地出让契税出让金×3%二建安费用810元/M2?1260元/M2含建设及基本安装三前期费用中高档楼盘约80元/M2?100元/M2 别墅约180元/M21 规划设计费建安费×3%2 设计招投标管理费总投资×0.02%3 勘查费设计概算×0.5%4 设计监理规划设计费×2%5 施工监理建安费×1.4%6 施工证费7 规划证费建安费×0.6%四配套费用190元/M2?230元/M21 住宅配套费用用地红线外2 大市政配套费含红线外道路、上水、燃气、电话等五其它费用1 管理费用（建安+前期+配套）×3%2 销售推广费用按销售收入约1.5~3%计3 不可预见费用（建安+前期+配套）×3%或以上六营业税费销售收入×6.1%1 营业税销售收入×5%2 城市维护建设税营业税×7%3 教育附加税营业税×4%4 印花税销售收入×0.05%5 交易管理费销售收入×0.5%杭州市即将实行所得税预征：销售收入的15%×33%=4.95%七融资成本清单序号费用名称取费标准1 土地使用权取得费附加1.1 国土契税土地评估价格×3%1.2 城市配套费凡公开招标、挂牌出让的土地，免城市基础设施配套费。
四川省建设厅关于公布2007年建设系统行政事业性收费项目目录的通知
四川省建设厅关于公布2007年建设系统行政事业性收
费项目目录的通知
文章属性
•【制定机关】四川省建设厅
•【公布日期】2008.08.14
•【字号】川建计财发[2008]328号
•【施行日期】2008.08.14
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】财政其他规定
正文
四川省建设厅关于公布2007年建设系统行政事业性收费项目
目录的通知
（川建计财发[2008]328号）
各市、州建设行政主管部门，各扩权试点县（市）建设行政主管部门：根据《省财政厅省物价局关于公布2007年全国性及中央部门和单位以及四川省行政事业性收费项目目录的通知》（川财综[2008]38号）精神，现将2007年全省建设系统行政事业性收费项目目录予以公布。
全省建设系统行政事业收费项目一律以该目录为准，其具体收费范围、收费标准以及资金管理方式等规定，应严格按照该目录所列的国家法律、行政法规和有关文件规定执行，中央和省有新的规定从其规定。
附件：2007年全省建设系统行政事业性收费项目目录
四川省建设厅
二OO八年八月十四日附件：
2007年全省建设系统行政事业性收费项目目录。
工程建设其他费计算表
14层 15层 16层 17层 18层 19层
20层 21层 22层
1660元/㎡ 1720元/㎡ 1780元/㎡ 1830元/㎡ 2150元/㎡ 2150元/㎡
2280元/㎡ 2340元/㎡ 2400元/㎡
100 500 1000 5000 10000 125000
钢筋
清单标底编制 4.80 4.10 3.8 3.4 2.9 2.6
0 200 10.4
收费基价 0
Ⅱ级 收费基价
0
9 20.9 38.8 103.8 163.9 249.6 304.8 566.8 1054 1515.2 1960.1 2393.4 4450.8 8276.7 11897.5 15391.4 18793.8 34948.9
3
500 24
4
1000 44.6
价格
[2002]125 号
建设项目 环境影响 咨询收费 标准
序号
1 2
估算投资额 M(万元)
0
3000
3
20000
4
100000
5
500000
6
1000000
7
8
敏感程度：
关于缴交 “配套设 施建设费 ”有关计 算基数问 题的通知
穗建城
[1998]74号
缴交配套设
施建设费计
建筑物
工程层数 10层以下层数
序号
估算投资额 M(万元)
1
0
2
3000
3
10000
4
50000
5
100000
70.550000 102.550000 0.000000
编制项目建议书 1.5 6 14 37 55
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政府采购
县领导安排
(3)
地埋式中转站垃圾转运车
配套垃圾清运车1辆
10
政府采购
县领导安排
3
环卫经费
44.82
44.82
政府拨付
政策性规定及垃圾场等费用
(1)
政策性职工增资调级工资
6.5
政府拨付
(2)
环卫压缩垃圾车、翻斗车、洒水车维修
15
政府拨付
(3)
垃圾场修路、填埋消毒处理及村民赔偿
11.3
政府拨付
渠化岛绿化建设、水泥路浇灌、花坛路沿石安装、广场绿地改造、桥面拓宽。
195
2009年10月完工
185
正在审计
城投公司付26万元
政府拨付
县人民政府专题会议纪要【2008】16号
7
新一中沿河绿化项目及6号宗地块明渠改暗渠项目
天鸿美庐及水木清华段明渠改暗渠建设，沿河绿化带、驳岸浆砌、路基、水泥路硬化、人行道铺设、绿化建设等。
13
上焦大桥至西港桥段非机动车道及透视围墙建设项目
埋设雨水管，浇灌水泥路，修建透视围墙。
182
正在建设
政府拨付
县领导安排并报城投公司同意实施
小计
2570．5
579
三、环卫项目
序号
项目名称
主要建设内容及规模
预算金额
（万元）
工程完成情况
决算金额
（万元）
审核金额
（万元）
已付金额
（万元）
下欠金额
（万元）
资金渠道
政府拨付
最初由锦新园林建设，报价200万元。11月28号经曾书记、方县长同意交由县园林工程公司施工
4
二招外围道路护坡及周边绿化工程
砌筑挡土墙、路坚、整地、回填种植土、栽植绿化等。
40
2008年9月完工
39．5
34．5
二招付2万元
32.5
政府拨付
2008年4月份曾书记同意将二招周边绿化工程交由园林公司建设
(4)
法定节假日、春节加班
法定节假日11天、全局加班人数182人（包括小区保洁员），每天60元
12.02
政府拨付
总计
209.15
15
四、供水项目
序号
项目名称
主要建设内容及规模
预算金额
（万元）
工程完成情况
决算金额
（万元）
审核金额
（万元）
已付金额
（万元）
下欠金额
（万元）
资金渠道
实施依据
1
新水厂建设
沉淀池、过滤池、拦河坝、管道、公路、征地等
2007-2009年建设系统市政、园林、环卫、供水项目汇总表
一、市政项目
序号
项目名称
主要建设内容及规模
预算金额
（万元）
工程完成情况
决算金额
（万元）
审核金额
（万元）
已付金额
（万元）
下欠金额（万元）
资金渠道
实施依据
1
九宫路扩宽
水泥路硬化全长2850米，宽3米
150
已完工150Fra bibliotek50100
政府拨付
县领导安排（07年项目）
已完工
4.672
政府拨付
县领导安排
5
柏树下转盘下水道及路面维修
水泥路维修340平方米,建下水道120米
8.65
已完工
8.51
政府拨付
县领导安排
6
竹林路下水道及人行道彩砖恢复
人行道维修650平方米,建下水道270米
28
已完工
27.67
正在审核
政府拨付
县领导安排
7
北街综合管线沟及人行道建设
人行道建设9600平方米,实施管线沟3200米
335
已完工
329
正在审核（其中污水部分审定为115.3393万元，已支付）
政府拨付
通政办函[2007]34号
8
购买护栏及安装
护栏共3000米
29
已完工
28.5
政府拨付
县领导安排
9
市政旁河堤
砌毛石基础106立方米
1.8
已完工
1.8
政府拨付
县领导安排
10
马肚人行道
铺设文化石2100平方米
25.4
已完工
已完工
80
正在审核
政府拨付
县领导安排
16
检察院转盘改造
拆除转盘、渠化岛、绿化、硬化等
70
已完工
69
正在审核
政府拨付
县领导安排
17
凤池山森林公园
台阶、停车场、路灯、绿化、篮球场等
85
已完工
10
政府拨付
县领导安排
18
南门桥转盘
拆除、硬化、护栏等
4.5
已完工
4.5
正在审核
县领导安排
19
交柏路改造
标准化建设，雨污水沟、电线沟、人行道铺贴、绿化、站牌等
县领导安排
(4)
小篮球场改造
园林座櫈、鹅卵石、
拉丝板地面
5.64
已完工
政府拨付
县领导安排
(5)
路边垃圾桶
活动型垃圾桶共30个
1.05
已完工
政府拨付
县领导安排
(6)
异型艺术水泥果皮箱
固定型果皮箱共10个
0.80
已完工
政府拨付
县领导安排
(7)
公厕园林绿化
建花坛、栽植苗木
2.80
已完工
政府拨付
县领导安排
(8)
政府拨付
县领导安排
14
核电路给水工程
φ315管道3150米
2600
已完成工程量的30%
政府拨付
县领导安排
15
李渡村给水工程
φ25-106管道11360米
107
已完工
98.3
98.3
政府拨付
县领导安排
16
上仇村给水工程
φ110-160管道2500米
38
已完工
32
32
32
政府拨付
县领导安排
小计
8032.6
1330
已完工
1103
正在审核
09年国家管网资金付交柏路133.3151万元，府政付咸通路30万元。城投共付250万元。
政府拨付
县政府专题会议纪要[2008]16号
20
咸通路改造
人行道铺贴、雨污水沟、道路硬化等
800
已完工
正在决算
政府拨付
城投拨付
县政府专题会议纪要[2008]16号
21
柏树下出城口改造
35
已完工
29.75
29.75
29.75
政府拨付
县领导安排
11
辉阳硅业给水工程
φ200管道600米
33
已完工
29
29
29
政府拨付
县领导安排
12
石壁下村给水工程
φ100-160管道7130米
62
已完工
52.93
52.93
政府拨付
县领导安排
13
工业大道主管给水工程
φ100-400管道6166米
450
已完成工程量的50%
628.16
财政付170万元；城投公司付250万元
208.16
政府拨付
2008年3月份曾书记同意将广场项目交由园林公司建设
3
洋都大道东段花坛绿化改造工程
拆除花坛旧路沿石，移栽黄金柏绿篱，增加种植土，人工整地，栽植小苗，鲜花。
62
2008年11月完工
76．047
59．8406
城投付30万元
29.8406
1190
3500
已完工
3700
3700
840
160
政府拨付
政府会议纪要（政府承诺1000万元）
2
开发区迎宾路、咸通路
φ200-500主管道7655米
690
已完工
690
690
200
490
政府拨付
县领导安排
3
吴田村给水工程
φ32-110主管道9000米
110
已完工
96
96
60
36
政府拨付
县领导安排
4
井湾村给水工程
自卸式垃圾收集中转站
混凝土立柱、自卸设备
5.80
在建
政府拨付
县领导安排
(9)
水管管道
安装管道280米及加压池3个
4
已完工
政府拨付
县领导安排
2
城区地埋式中转站工程项目
115
115
政府拨付
县领导安排
(1)
城区地埋式中转站土建
3个地坑及预埋件管线
30
已完工
政府拨付
县领导安排
(2)
地埋式环卫设备
压缩中转站环卫设备
86
已完工
正在决算
政府拨付
报杜县长批准实施
11
土地局至人行段破损道路修补及花坛路沿石校正工程
修补破损水泥路路面，校正花坛路沿石。
4.2
已完工
3．7198
正在审计
政府拨付
县领导安排
12
九宫山镇农业观光园停车场建设工程
场地平整、铺设植草砖停车场。
9
已完工
6．8
正在审计
政府拨付
为迎接省委参观,县领导安排建设
2
新桥加油站水泥路硬化
水泥路硬化560平方米