招投标与合同管理(1)
招投标及合同管理办法
招投标及合同管理办法一、总则为了规范公司的招投标活动和合同管理，维护公司的合法权益，提高经济效益，确保项目的顺利进行，根据国家相关法律法规和公司的实际情况，特制定本办法。
本办法适用于公司所有的招投标活动和合同管理工作。
二、招投标管理（一）招标范围公司的工程项目、物资采购、服务采购等，达到一定金额或规模的，必须进行招标。
（二）招标方式1、公开招标：通过发布招标公告，邀请不特定的法人或者其他组织投标。
2、邀请招标：向特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。
（三）招标流程1、提出招标需求：由相关部门根据项目需求提出招标申请，明确招标的内容、范围、技术要求、预算等。
2、编制招标文件：包括招标公告、投标须知、合同条款、技术规格书、评标标准等。
3、发布招标公告或发出投标邀请书：按照规定的方式和渠道发布招标信息。
4、资格预审：对潜在投标人进行资格审查，确定合格的投标人名单。
5、发售招标文件：向合格的投标人发售招标文件，收取投标保证金。
6、现场踏勘和答疑：组织投标人进行现场踏勘，解答投标人提出的疑问。
7、投标：投标人在规定的时间内提交投标文件。
8、开标：在规定的时间和地点公开开标，检查投标文件的密封性，唱标。
9、评标：组建评标委员会，按照评标标准对投标文件进行评审。
10、定标：根据评标结果确定中标人。
11、发出中标通知书：向中标人发出中标通知书，同时通知未中标人。
（四）评标原则和方法1、评标原则：公平、公正、科学、择优。
2、评标方法：综合评估法、最低价评标法等。
三、合同管理（一）合同分类1、工程合同：包括工程总承包合同、工程分包合同、工程施工合同等。
2、物资采购合同：包括原材料采购合同、设备采购合同等。
3、服务合同：包括咨询服务合同、技术服务合同、运输服务合同等。
（二）合同签订1、合同起草：由业务部门根据招标结果和双方协商的内容起草合同文本。
2、合同审查：合同文本须经过相关部门的审查，包括法务部门、财务部门等，重点审查合同的合法性、完整性、风险性等。
2024年工程招投标与合同管理课后答案
工程招投标与合同管理课后答案合同编号：__________第一章：合同双方1.1定义1.2合同双方同意按照本合同的规定，履行相应的权利和义务。
第二章：合同标的2.1合同标的2.2合同标的的数量和标准2.2.1甲方应向乙方提供__________数量的服务/产品。
2.2.2乙方应按照甲方的要求，完成__________标准的服务/项目。
第三章：合同价格与支付方式3.1合同价格3.1.1双方同意，本合同的总价为人民币__________元（大写：__________元整）。
3.1.2除非双方另有约定，否则本合同价格包括乙方为完成服务/项目所需的一切费用。
3.2支付方式（1）预付款：在合同签订后__________个工作日内，甲方支付乙方合同价款的__________%作为预付款。
（2）进度款：乙方按照合同约定的进度完成服务/项目后，甲方支付乙方已完成部分的__________%。
（3）尾款：乙方完成全部服务/项目并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的__________%。
第四章：合同履行期限4.1合同履行期限4.1.1乙方应自合同签订之日起__________个工作日内开始履行合同。
4.1.2乙方应于__________年__________月__________日前完成全部服务/项目。
第五章：合同变更与解除5.1合同变更5.1.1双方同意，合同内容如需变更，应书面签署变更协议，并经双方代表签字盖章确认。
5.1.2任何一方要求变更合同内容，应提前__________个工作日通知对方，并说明变更原因和具体内容。
5.2合同解除5.2.1双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，可以解除本合同。
5.2.2在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除本合同。
5.2.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理已履行部分和未履行部分的善后事宜。
第六章：质量保证与验收6.1质量保证6.1.1乙方应保证其提供的服务/产品符合国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求。
《招投标与合同管理》试题及答案1
1．业主为防止投标者随意撤标或者拒签正式合同而设置的保证金为( )。
A ．投标保证金B ．履约保证金C ．担保保证金 D. 签约保证金2. 开标是指( )。
A ．给所有投标者打分B ．当众宣布中标者名单C ．把投标文件当众启封揭晓 D. 打开投标文件3．《中华人民共和国招标投标法》自( )开始施行。
A ． 1999 年 10 月 1 日B ． 1999 年 12 月 1 日C ．2000 年 1 月 1 日D ．2000 年 3 月 1 日4．采用邀请招标方式时，邀请对象至少应不少于( )。
A．3 家 B ．4 家 C.5 家 D ． 10 家5．中标通知书发出后，中标单位应与建设单位签订工程承包合同，其时限为 ( ) 。
A.7 天内B.14 天内C.20 天内D.30 天内6．中标后，除不可抗力外，招标单位拒绝与中标单位签订合同，应( )。
A ．赔偿损失B ．双倍返回投标保证金C ．返回投标保证金并赔偿损失D ．返回履约保证金7．在建设工程招标中，承包商现场考察的费用由( )承担。
A．业主 B ．承包商 C ．监理单位 D ．业主和承包商共同8. 投标单位在投标报价中，对工程量清单中的每一单项均需计算填写单价和合价，在开标后，发现投标单位没有填写单价和合价的项目，则( )。
A．允许投标单位补充填写 B．视为废标C．退回投标书 D．认为此项费用已包括在工程量清单的其他单价和合价中9. 不属于施工投标文件的内容有( )。
A．投标函 B．投标报价 C．拟签订合同的主要条款 D．施工方案10. 公开招标与邀请招标的招标程序上的主要差异表现为( )。
A．是否解答投标单位的答疑 B．是否组织现场考察C．是否公开开标 D．是否进行资格预审11. 工程施工招标的标底可由( )编制。
A．招标单位 B．施工单位 C．招标管理机构 D．定额管理单位12. 工程量清单是招标单位按国家颁布的统一工程项目划分、统一计量单位和统一的工程量计算规则，根据施工图纸计算工程量，提供给投标单位作为投标报价的基础。
00865_建筑工程项目招投标与合同管理(1)真题答案
《建筑工程项目招投标与合同管理》复习题判断题1、《建设工程施工合同（示范文本）》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（）正确选项1.√(V)2、标的物的交付是买卖合同履行中最重要的环节，标的物的所有权自标的物交付时转移。
（）正确选项1.√(V)3、不宜采用经评审的最低投标价法的招标项目，一般应当采取综合评估法进行评审。
（）正确选项1.√(V)4、承诺可以撤回，但撤回承诺的通知必须于承诺到达要约人之前或与承诺同时到达要约人。
（）正确选项1.√(V)5、承诺是指受要约人同意要约的意思表示，承诺不得撤回。
（）正确选项1.×(V)6、从形式上来看，工期延误的后果是时间损失；从本质上来看，工期延误的后果是造成经济损失。
（）正确选项1.√(V)7、代位权，是指对抗请求权或否认对方权利主张的权利，其作用在于通过行使这种权利而使对方的请求权消灭或使其效力延期发生。
（）正确选项1.×(V)8、担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，通常不需要当事人双方订立担保合同。
（）正确选项1.×(V)9、当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
（）正确选项1.√(V)10、缔约人需就合同条款至少是主要条款达成合意，合同才能成立。
（）正确选项1.√(V)11、发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方应理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
（）正确选项1.√(V)12、费用索赔的计算方法主要有总费用法、修正总费用法和分项法。
（）正确选项1.√(V)13、根据最低投标价法，最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标，应当推荐为中标候选人。
（）正确选项1.×(V)14、工程索赔的处理过程一般有7个步骤，依次是：递交索赔意向通知书、索赔资料准备、递交正式索赔文件、发包人审查、工程师审核索赔文件、协商谈判、承包人的决定。
招投标及合同管理7篇
招投标及合同管理7篇篇1甲方（招标方）：__________乙方（投标方及最终合同执行方）：__________鉴于甲、乙双方共同合作进行招标和投标活动，为确保双方权益，明确各方责任与义务，特订立本协议。
一、协议目的明确甲乙双方在进行招投标过程中的行为规范，确保招投标活动的公开、公平、公正，并规范双方签署的合同内容，保障双方合法权益。
二、招投标流程管理1. 招标流程甲方按照相关规定和程序进行招标公告发布、招标文件编制与分发、投标资格预审等招标前期工作。
乙方应按照甲方招标文件要求及时参与投标。
2. 投标流程乙方需按照甲方招标文件要求准备投标文件，确保内容真实、完整，并在规定时间内递交至甲方指定地点。
乙方应确保投标行为的合法性，不得有围标、串标或其他违反法律法规的行为。
三、合同签署与管理1. 合同签署经过评标、定标程序后，甲方与乙方签订正式合同。
合同内容需明确双方的权利和义务，包括但不限于工程范围、工期、质量、造价等要求。
合同应参照国家相关法律法规进行编制。
2. 合同管理双方应严格按照合同约定履行各自职责。
甲方应监督乙方履行合同情况，乙方应确保工程质量和进度，并接受甲方的监督与检查。
如遇合同变更，双方应协商一致并签署书面变更协议。
四、合同履行保证1. 保证金缴纳乙方在投标过程中需按照甲方要求缴纳一定金额的保证金，以确保投标行为的诚信性。
保证金的管理和使用应遵循相关规定。
2. 违约处理如一方违反本协议或合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
具体违约处理方式应在合同中明确约定。
五、知识产权保护1. 双方在合作过程中涉及的技术资料、文件等应保护其知识产权，未经对方许可，不得擅自使用或向第三方泄露。
2. 乙方在投标过程中提供的方案、设计等应为其原创或已取得合法授权，不得侵犯第三方的知识产权。
六、争议解决如双方在招投标及合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。
《建筑工程招投标与合同管理》作业1
《建筑工程招投标与合同管理》作业1 建筑工程招投标与合同管理1.招标管理1.1 招标文件的编制a. 招标文件的目的与背景b. 招标文件的组织结构c. 招标文件的内容要点1.2 技术要求与资格审查a. 技术要求的确定b. 投标人资格审查的基本要求c. 资格审查的程序与方法1.3 投标与开标工作a. 招标文件的发售与咨询b. 投标文件的递交与验收c. 开标工作的程序与要求2.合同管理2.1 合同的签订与变更a. 合同签订的基本要素b. 合同签订的程序与方式c. 合同变更与索赔的管理2.2 合同履约与验收a. 合同履约的基本要求b. 工程进度与质量的控制c. 合同验收的程序与标准2.3 合同支付与结算a. 合同支付的方式与时间b. 工程进度款的划分与支付c. 合同结算的程序与方式附件：________1.招标文件篇例2.合同样本篇例3.合同变更与索赔申请表法律名词及注释：________1.招标：________指建设单位或委托其代理机构，依法组织采购建设工程承包单位或供应商的行为。
2.招标文件：________是建设单位发布招投标公告后，向有意参与投标的潜在投标人提供的相关信息、要求、规定等招标资料的总称。
3.投标人：________指通过招标投标程序，向具备相应资格的投标单位提供书面的建筑工程投标报价的主体。
4.资格审查：________指招标人对投标人的资格进行审核，确认其是否符合投标要求的活动。
5.开标：________指招标人依法召开开标会议，对递交的投标文件进行公开拆封、核实等程序的活动。
6.合同签订：________指建设单位与中标人依法签订建筑工程合同的活动。
7.合同变更：________指在合同履行过程中，因合理的原因而对合同约定进行修改或调整的活动。
8.合同履约：________指中标人按照合同的约定，按时、按质、按量完成合同所承担的建设工程的活动。
9.合同支付：________指在合同履约过程中，建设单位按约定的方式和时间向中标人支付相应的工程进度款项的活动。
招投标及合同管理8篇
招投标及合同管理8篇篇1甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于双方就本次招投标的有关事宜需要明确责任与义务，特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，共同制定本合同协议。
一、定义与术语解释本合同中所涉及的“招投标”指招标和投标的过程；“合同”指甲乙双方基于招标结果所达成的约定。
此外，所有相关术语均按照相关法律法规进行解释。
二、招投标流程1. 招标流程：甲方应按照公开、公平、公正的原则发布招标公告，明确招标项目、要求、时间等关键信息。
乙方应按照甲方要求参与投标过程。
2. 投标要求：乙方应提供符合甲方要求的投标方案，包括但不限于技术方案、价格预算等。
所有投标文件应当真实有效。
3. 开标与评标：甲方应按照招标文件的要求组织开标，并按照规定的评标标准和方法进行评标。
乙方应配合甲方的开标过程。
三、合同订立与履行1. 合同订立：根据招标结果，甲乙双方应当签署本合同约定双方的权益与义务。
合同内容应当符合相关法律法规的规定，清晰明确，具有可执行性。
合同内容应包括但不限于项目的范围、期限、价格、支付方式等条款。
2. 合同履行：甲乙双方应按照合同的约定履行各自的义务。
甲方应按时支付款项，乙方应按时提供符合约定的服务或产品。
如遇特殊情况需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认。
四、保证与担保1. 乙方应提供符合甲方要求的履约保证，包括但不限于提供保证金、担保函等方式。
2. 若乙方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方的直接损失。
五、知识产权保护在本合同所涉及的项目中产生的知识产权归属应按照相关法律法规进行界定。
甲乙双方应保护对方的商业秘密和知识产权，未经对方许可，不得擅自泄露或使用。
六、争议解决与法律适用1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
招投标与合同管理基本知识PPT55页
2) 投标资格审查
方式：资格预审和资格后审经资格预审后，招标人发出资格预审合格通知书，告知获取招标文件的时间、地点和方法，并同时向资格预审不合格的投标申请人告知资格预审结果。在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于7家资格预审合格的投标申请人。 资格预审的主要内容审查的重点是专业资格审查，内容包括：投标单位组织与机构和企业概况；近3年完成工程的情况；目前正在履行的合同情况；资源方面，如财务、管理、技术、劳力、设备等方面情况；其他资料（如各种奖励或处罚等）。
标底和招标控制价异同
相同：编制主体相同，都是招标人编制或者招标人委托招标代理机构编制；编制时间大致相同，都是在招标前就应该编制完成；本质相同，都是建设工程的一个价格。不同：①编制作用不同，标底是一个期望合同价格，在将来的评标中起到决定作用，而招标控制价则是一个最高限额，投标人不超过即可； ②保密程度不同，标底是需要绝对保密，而招标控制价则是公开的，而且还要到工程所在地建设主管部门备案的；招标控制价还可以调整，当投标人发现招标控制价存在明显问题时，可以向备案部门反映，核实后还可以调整。
2. 招标投标阶段
1) 发布招标公告或投标邀请书
招标公告的内容
1) 招标人的名称和地址。2) 招标项目的名称、性质、数量、实施地点和时间3时间和地点。6) 如果需要，规定投标资格的标准，以及提供资格预审资料的日期、份数和使用的语言。7) 必要时规定投标保证金金额。
1) 成立招标机构
1. 招标准备阶段
② 招标的日常事务工作
(1) 发布招标及资格预审通告或邀请投标函。(2) 编制或发送招标文件。(3) 编制标底。(4) 审查投标者资格。(5) 组织勘查现场和解答投标单位提出的问题。(6) 接受并妥善保管投标单位的投标文件。(7) 开标、审核标书并组织评标。(8) 谈判签订合同或协议。
《招投标与合同管理》试题一(含解析)
《招投标与合同管理》试题一一、单选题（共15小题，每小题2分，共计30分）1、《招标投标法》规定，依法必须招标的项目自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（ A ）。
A. 20天B. 30天 C .10天 D. 15天2、当出现招标文件中的某项规定与招标人对投标人质疑问题的书面回答不一致时，应以( D )为准。
A.招标文件中的规定B.现场考察时招标单位的口头解释C.招标单位在会议上的口头解答D.发给每个投标人的书面质疑解答文件3、根据法律规定，定金的数额不得超过合同标的额的（C ）。
A. 5%B.10%C.20%D.25%4、业主在（ B ）合同中承担的风险最小。
A.可调总价B.不可调总价C.单价D.成本加酬金5、某隐蔽工程施工部位，承包商未通知监理工程师进行检验就自行隐蔽。
监理工程师指令承包商进行剥露，检查后表明该部位的施工质量满足合同规定的要求，则这部分工程的剥露和复原费应由( C )负担。
A．业主B．监理单位C．承包商D．业主的项目经理部6、《施工合同示范文本》规定，在施工过程中，因设计变更导致承包人的施工成本增加及工期延误，应当按照（ C ）处理。
A.增加的费用由承包人承担，延误的工期不予顺延B.增加的费用由承包人承担，延误的工期相应顺延C.增加的费用由发包人补偿，延误的工期相应顺延D.增加的费用由发包人补偿，延误的工期不予顺延7、招标投标法规定，中标通知书发出( D )内，中标单位应与建设单位（招标人）签订施工合同。
A．10天B．15天C．20天D．30天8、监理招标的宗旨是对监理( B )的选择。
A．资历B．能力 C. 报价D．现场监理人员数量9、债务人或者第三人不转移其财产的占有，将该财产作为合同的担保方式是( C )。
A．定金B．留置C．抵押D．质押10. 某单位向社会公开招标建造一栋办公楼，甲、乙、丙、丁四家单位参加投标，该投标行为是（A ）。
A. 要约B. 承诺 C .要约引诱 D. 不是一种法律行为11、下列关于建设工程索赔的说法，正确的是（C ）。
招投标阶段合同管理5篇
招投标阶段合同管理5篇篇1甲方（招标人）：_________________________乙方（投标人）：_________________________鉴于甲方就某项目进行招标，乙方参与投标，为明确双方的权利和义务，保护双方的利益，确保招投标阶段的顺利进行，甲乙双方依据相关法律法规，就招投标阶段的合同管理事项达成如下协议：一、合同双方基本信息甲方全称：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方全称：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________二、合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在招投标阶段的合同管理事项，确保招投标活动的公开、公平、公正，保护双方的合法权益。
本合同遵循诚信、公平、公正、合理原则，双方应共同遵守。
三、合同事项1. 招标文件的编制与发布甲方应按照相关法律法规及招标文件模板编制招标文件，并在指定媒体发布招标公告，确保乙方充分知晓招标信息。
2. 投标保证金的缴纳与退还乙方应按照招标文件要求的时间、金额及方式缴纳投标保证金。
甲方在招标结束后按照相关规定退还投标保证金。
3. 投标文件的递交与评审乙方应按照招标文件要求的时间、地点递交投标文件。
甲方组建评审委员会对投标文件进行评估和评审。
4. 合同的签订与履行甲乙方在招投标结束后，根据招标结果签订正式合同。
合同内容应符合法律法规，明确双方的权利和义务。
双方应严格按照合同履行义务，确保项目的顺利进行。
四、合同双方的承诺与保证1. 甲方承诺按照公平、公正、公开的原则进行招标活动，确保招标过程的透明度和竞争性。
招投标及合同管理5篇
招投标及合同管理5篇篇1甲方（招标方）：__________乙方（投标方及承包方）：__________根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就本次招投标及后续合同管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方通过规范的招投标程序，明确项目承包方与招标方的合作关系，确保工程顺利进行，保障双方的合法权益。
二、招投标流程及规范1. 招标方按照法定程序进行公开招标，发布招标公告及招标文件。
2. 投标方需按照招标文件要求编制投标文件，并在规定时间内递交至招标方。
3. 招标方组织开标、评标，确定中标方，并发出中标通知书。
4. 双方在中标通知书发出后一定期限内签订正式合同。
三、合同条款及内容（一）合同主体部分1. 明确合同双方全称、项目名称、合同编号等基本信息。
2. 明确工程范围、工期、质量标准等合同条款。
（二）工程要求及规范1. 详细规定工程设计、施工、验收等环节的具体要求和标准。
2. 双方就工程质量、安全、进度等方面达成约定。
（三）合同价格与支付方式1. 明确工程总价、支付节点、支付方式等细节。
2. 约定价格调整机制及调整条件。
（四）履约保证与违约责任1. 双方提供履约保证措施，确保合同顺利执行。
2. 明确违约情形及违约责任，约定赔偿方式。
（五）解决争议方式及法律适用1. 明确争议解决方式，可以约定仲裁或诉讼等。
2. 确定合同所适用的法律。
四、合同执行及监管1. 双方应严格按照合同履行义务，确保工程顺利进行。
2. 建立监管机制，对合同履行情况进行监督和管理。
五、保密条款及知识产权1. 双方应对涉及的商业秘密及技术秘密进行保密。
2. 明确知识产权归属及使用权限。
六、合同变更与终止1. 合同履行过程中如需变更，应经双方协商一致并书面确认。
2. 合同的终止应依据合同约定或法律规定进行。
七、其他补充条款（根据实际情况添加）八、附则1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
工程招投标与合同管理全书1
精心整理第一章 合同管理概论：教学要求及主要内容：1．11．2．3．4．1．21．2．3．4．5．1．31．了解合同文本的基本知识2．掌握建设工程合同的基本概念3451．412345678910．担保1．1．掌握合同管理的基本概念第一，它反映了项目任务的范围和划分方式；第二，它反映了项目所采用的管理模式，例如监理制度、总包方式或平行承包方⑵合同自愿原则1）合同自愿构成。
2）⑶1）2）3）经济损失。
⑷够顺利地实施，风险和误解较少，工程花费较少。
其基本的要求和条件如下：1）签约时双方应互相了解，应尽力让对方正确地了解自己的要求、意图等情况。
⑴国家机关对建设工程合同进行宏观管理的主要任务为了维护市场秩序，国家机关有关部门必须对合同进行宏观管理。
对建设工程合是：123456⑵123的合同权益。
⑶监理工程师在合同管理中的主要任务实行监理的工程项目，监理工程师的主要任务是根据《建筑法》、《建设工程监理策以及订立合同前行为的管理等。
1）业主通过合同总体策划，在以下方面作出决策：与业主签约的承包商的数量、1）建立合同实施的保证体系合同依法生效后，当事人应认真做好履行过程中的组织和管理工作，成立项目经颁布实施的各专业工程的技术规范、质量标准、工期定额等。
第三类是并非所有工程都会涉及，但是一旦涉及就必须执行的法律法规，例如：2）从业资格①从事建筑活动的施工、勘察、设计、监理等单位，应当具备法定的条件。
发包人可以将工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
③禁止建筑工程转包2000年1月30日国务院第279号令发布了《建设工程质量管理条例》，对建设工程质量作出全面具体的规范，为建设工程质量的管理和监督提供权威性的依据。
1）国家实行2）①业主相应责任。
②③施工单位④实行⑤⑥3）①的该工程的合理使用年限。
工程招投标与合同管理 复习资料(1)
工程招投标与合同管理复习辅导资料一、单选题1.法人的意志是由法人的[ D ]实现的。
A．名称 B．场所 C．、上级机关 D．组织机构2.在下列法律关系主体中，[ A ]是法人。
A．施工企业 B．施工企业经理 C.个体工商户 D．施工企业的分公司3.经济法律关系的[A ]是指经济法律关系的参加者或者当事人。
A．主体 B．客体 C．内容 D．对象4.买卖合同关系的客体是[ D ]。
A．买卖的行为 B．运输工具 C．智力成果 D．买卖的货物5.施工企业的项目经理由于管理不当，具体施工人员在施工中产生了一些问题，导致本应顺利完成的施工任务延误，监理单位履行了合同规定的职责，建设单位应当向[ B ]提出赔偿要求。
A．监理单位 B．施工单位 C．项目经理 D.具体施工人员6.对于合同当事人而言，所在国爆发战争是一种[ D ]。
A．合法行为 B．违法行为 C．自然事件 D.社会事件7.在工程施工期间，施工工程的占有权属于[ B ]。
A．建设单位 B．施工企业 C．监理单位 D.国家8.最全面、最充分的物权是[A ]。
A．所有权 B．抵押权 C．经营权 D.留置权9.施工企业与项目经理之间的代理关系是一种[A ]代理。
A．委托 B．法定 C．指定 D.再10.未成年人与其父母之间的代理关系是一种[ B ]代理。
A．委托 B．法定 C．指定 D.再11.在所有权的各项权能中，[ D ]是核心。
A．占有权 B．使用权 C．收益权 D．处分权12.在项目施工过程中，由于设计单位没有按期提供施工图纸，导致监理工程师未按期向施工企业提供图纸，给施工企业造成了损失，施工企业应当向[ A ] 提出赔偿要求。
A．建设单位 B．监理单位 C．监理工程师 D．设计单位13. 建设工程的招标分为公开招标和邀请招标。
其中公开招标又称为（ B ）。
A ．有限竞争性招标 B. 无限竞争性招标C. 选择性招标D. 委托代理招标14.《招投标法》规定，投标文件应该对招标文件提出的要求和条件，（B）。
建筑招投标与合同管理
建筑招投标与合同管理建筑招投标与合同管理是建筑项目中不可或缺的两个环节，它们在建筑项目的实施过程中起着重要的作用。
本文将从建筑招投标和合同管理两个方面进行分析和讨论。
一、建筑招投标建筑招投标是指在建筑项目实施前，通过公开招标的方式，邀请具有相应资质的承包商参与竞标，最终选择最优质的承包商来承担项目的建设。
建筑招投标的过程可以概括为招标、投标、评标和中标四个阶段。
1. 招标阶段招标阶段是建筑招投标过程的第一个阶段，也是非常重要的一个阶段。
招标人需要在这个阶段做好充分的准备工作，包括编制招标文件、确定招标方式和时间、发布招标公告等。
招标文件的编制是非常关键的，它需要详细地描述项目的建设内容、建设规模、建设标准、投标条件等，以便让潜在的承包商能够清楚地了解项目的情况。
2. 投标阶段投标阶段是建筑招投标过程的第二个阶段，是承包商展示自身实力和竞争力的阶段。
在这个阶段，承包商需要根据招标文件的要求，编制投标文件，包括技术方案、施工组织设计、投标报价等。
投标报价是非常重要的一个部分，它需要准确地反映承包商的报价，同时也要考虑到项目的利润和风险。
3. 评标阶段评标阶段是建筑招投标过程的第三个阶段，是招标人对投标文件进行评审的阶段。
评标委员会需要根据招标文件的要求，对投标文件进行综合评价，确定中标人。
评标过程需要公正、公平、公开，以确保中标人的选择是合理的。
4. 中标阶段中标阶段是建筑招投标过程的最后一个阶段，是招标人和中标人签订合同的阶段。
中标人需要在规定的时间内与招标人签订合同，并按照合同的要求履行建设义务。
二、合同管理合同管理是指在建筑项目实施过程中，对合同的签订、履行、变更、解除和终止等进行全面的管理。
合同管理是建筑项目成功的关键因素之一，它可以帮助双方实现合同目标，避免合同纠纷。
1. 合同签订合同签订是合同管理的第一步，也是非常重要的一步。
合同签订需要双方在平等、自愿、公正的基础上进行，确保合同的内容符合法律法规的要求。
工程招投标与合同管理学习心得体会(1)
工程招投标与合同管理学习心得体会(1)在学习工程招投标与合同管理课程中，我深感这是一门非常实用而重要的专业课。
通过学习，我对工程招投标、投标文件编制、合同管理等方面有了更深入的了解。
下面，我将结合自己的学习体会和认识，简要阐述以下几点心得感受。
一、全面掌握招投标知识体系招投标是建筑行业中必不可少的一个环节。
学习工程招投标，首先需要全面掌握招投标相关的各种知识体系。
当我们了解了投标人应具备的基本条件、招标文件的内容与形式等方面的知识后，也就能够更好地编制投标文件了。
同时，还需要了解质量、安全、工期、价格等方面的控制要点。
这样才能够在竞争激烈的投标环节中脱颖而出，赢得工程项目招标的机会。
二、编制投标文件需要用心编制投标文件是工程招投标的一大难点，因为它关系到工程项目能否成功中标。
在编制过程中，我们不能马虎任性，而是要根据招标文件要求的细节全面谋划和认真撰写，并合理陈述自己的理念和想法。
这样才能够使招标单位对自己具有充分的信心，达成最终的竞标目的。
三、加强合同管理意识合同是工程建设中非常重要的一部分。
一旦工程项目开工，就需要按照合同条款来严格执行。
因此，学习合同管理，也是工程行业人的必修课程。
合同的签订，应遵循诚实信用、公平合理等原则，同时要标准化合同内容，严格执行合同条款；在过程中，要加强对工程进度、质量等方面的监督。
如此方能确保工程能够按时、按质量、按成本完成。
总之，学习工程招投标与合同管理，能够让我们充分了解建筑工程项目的招投标和进行合同管理的流程，为未来从事工程建设行业很好地服务。
这既是一门技术课，也是一门实践课，更是一门有理论指导意义的课程。
我们需要不断学习、总结在实践工作中的经验，不断提升自己的能力，因为只有唯有不断学习，才能在工程项目中更好地实践和创新。
工程招投标与合同管理(全文)
工程招投标与合同管理(全文)工程招投标与合同管理第一章前言本文档旨在规范工程招投标与合同管理流程，确保工程项目的顺利进行。
本文档包括以下章节：________第二章招投标流程管理1.招标准备1.1 制定招标文件1.2 发布招标公告1.3 筹备招标文件评审会议2.招标文件评审2.1 召开招标文件评审会议2.2 处理招标文件评审意见3.发送招标文件与投标人报名3.1 发送招标文件给报名的投标人3.2 确认投标人的资格和报名材料4.投标文件准备4.1 确定投标文件的要求和内容4.2 投标文件的编制和整理4.3 议标会议和专家评审5.投标文件提交与评标5.1 投标文件的截止与开标5.2 评标委员会组建与评标办法制定 5.3 评标过程与结果处理第三章合同管理1.合同签订1.1 确定合同签订的流程1.2 合同订立的基本要素1.3 合同签订的程序和方式2.合同履行2.1 履行合同的义务2.2 合同履行过程中的问题处理2.3 合同变更管理3.合同支付管理3.1 支付计划的制定3.2 支付凭证的审核与结算3.3 合同支付的监督与控制4.合同变更管理4.1 合同变更申请与审批4.2 合同变更的实施与控制4.3 合同变更的记录与归档5.合同验收与结算5.1 工程验收的程序与要求5.2 工程结算的程序与要求5.3 争议解决与索赔处理附件：________法律名词及注释：________1.招标：________指需方公开邀请，经供方自愿参加竞争，按照一定规则选择最有利的供方进行供应和合同订立的行为。
2.投标：________供方依法参与招标，按照招标文件的要求提交自己的报价和相关资料的行为。
3.合同：________双方当事人自愿订立，具有法律约束力的协议。
4.履行：________根据合同的约定，按时、保质、保量完成相应义务。
5.变更：________合同签订后，因各种原因需对合同内容进行修改的行为。
6.验收：________合同履行结束后，双方当事人对成果进行检查和确认的过程。
招投标与合同管理1
招投标与合同管理1.工程建设，简称工程，是对土木建筑工程的建造和线路管道，设备安装及与之相关的其他建设工作的总称。
2.工程建设活动的对象是建设项目，工程建设活动的成果是建设产品。
3.建设程序是指由法律，行政性法规，规章所规定的，进行工程建设活动所必须遵循的阶段及其先后顺序。
4.工程建设程序包括三阶段1，工程建设前期阶段2 工程建设实施阶段3 投产阶段。
5.项目发包就是业主采用一定方式，择优选定项目承接单位的活动。
6.项目承包是指承包者通过一定的方式取得某一项目的全部或其中一部分合同的活动。
7.招标投标是招标人对工程，货物和服务事先公开招标文件，吸引多个投标人提交投标文件参加竞争，并按招标文件的规定选择交易对象的行为。
8.合同是当事人之间设立，变更或者终止权利义务的协议9.合同的三要素是指当事人，标的和意思表示。
要约是希望和他人订立合同的意思表示。
10.要约撤回是指要约在发生法律效力之前，取消要约，使要约不发生法律效力的一种意思表示。
11.要约撤销是指要约到达受要约人之后（既要约已生效），受要约人发出承诺通知之前，要约人取消要约的意思表示。
12.承诺是受要约人同意要约的意思表示。
13.要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。
14.招标人是指依照法律规定提出招标项目，进行招标的法人或者其他组织。
15.投标人是响应招标，参加投标竞争的法人或者其他组织16.招标代理机构是依法成立，从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。
17.招标投标的政府监督部门就是招标投标的行政执法部门。
18.招标投标的基本程序指招标，投标，开标，评标，定标，签订合同。
19.招标投标的标的分为货物，工程和服务20.招标投标活应遵循的基本原则是公平，公开，公正，诚实信用，强制和自愿相结合原则，合法原则，开放性原则，行政监督原则21.经济机制是表示一定经济机体内各构成要素之间相互联系和作用的关系及其功能22.招标投标机制是指在市场经济条件下，采购人，招标人和投标人之间的相互关系，招标投标的运行规律及市场竞争对招标投标的调节功能23.工程项目的招标投标是业主和承包者互相竞争的过程，又是合同的形成过程24.公开招标，又叫无限竞争性招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标，所有有兴趣的承包者都可以提交投标的招标方式25.邀请招标也成选择性招标或有限性招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标，只有被邀请的承包者才能够提交投标的招标方式26.狭义的招标代理机构是指接受招标人委托，代为从事招标组织活动的中介机构27.广义的招标代理机构包括专门从事政府采购活动，而隶属政府部门的招标管理机构28.招标代理机构是独立于政府和企业之外，受招标人委托，代为从事招标组织活动的中介机构，属于市场中介组织29.代理是代理人以被代理人名义，在其授权范围内向第三人作出意思表示，所产生的权利和义务直接由被代理人享有和承担的法律行为30.招标行为的法律性质是要约邀请31.投标行为的法律性质是要约32.授标行为的法律性质是承诺33.普遍实行的招标包括工程施工招标，工程货物招标，工程服务招标34.工程建设的招标人是指依照法律规定提出招标项目，进行工程建设的勘察，设计，施工，监理以及与工程建设有关的重要设备，材料等招标的法人或者其他组织35.招标人自行办理招标必须具备的两个条件是具有编制招标文件的能力和组织评标的能力36.项目招标条件必须具备审核手续，落实资金来源这两个条件37.招标准备工作除了场地准备，技术物质准备以外，主要工作是成立招标机构，编制招标文件38.标段的划分也称分标，分标段，分标包或捆包，是指业主或其委托的咨询单位将准备招标的内容根据各方面情况，分成若干组，每一组或几个内容有关联的组，列入一个合同单独招标39.标底是依据国家规定的工程量计算规则及招标文件规定的计价方法和要求计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期望价格40.资格预审文件是指招标人编制的，表明招标项目的概况，资格要求，资格预审程序与规则，资格预审合格标准以及资格审查申请要求的书面文书41.招标文件，简称标书，是表明招标项目的概况，技术要求，招标程序与规划，投标要求，评标标准以及拟签订合同主要条款的书面文件42.招标文件的目的，明示自己的要求，阐明自己的需求，阐明需要采购标的的性质，通报招标将依据的规则和程序，告知订立合同的条件43.招标文件内容一般包括编写和提交投标文件的规定，投标文件的评审标准与方法，合同的主要条款以及附件等内容44.建设工程施工招标文件包括的主要内容有，1.招标公告，2.投标人须知，3.评标办法，4.合同条款及格式，5.工程量清单，6.图纸，7.技术标准和要求，8.投标文件格式，9.投标人须知前附表规定的其他材料45.招标公告是面向公众公开发布的载明招标人，招标项目情况，招标截止日期以及获取招标文件的办法等事项的书面文告46.开标，就是投标人提交投标文件截止后，招标人在预先规定的时间将各投标人的投标文件正式启封揭晓，这是定标成交阶段的第一个环节47.评标是指评标文件一经开拆，既转送评标委员会进行评标以选择最有利的投标48.定标是评标委员在对所有的投标文件进行审查和评比后，就由招标人裁决中标人49.评标的方法包括专家评议法，最低投标价法，经评审的最低投标价法，综合评估法，设备寿命期费用评标法，接近标底法，二阶段评标法50.投标是标人响应招标，向招标人提交投标文件，希望中标的意思表示51.投标文件是表明投标人接受招标文件的要求和标准，载明自身资信资料，实施招标项目的技术方案，投标价格以及相关承诺内容的书面文件52.招标投标中使用的担保形式主要有投标保函和投标保证金两种53.投标报价计算是投标人对承揽招标项目所要发生的各种费用的计算，包括单价分析，计算成本，确定利润方针，最后确定标价54.投标价格因该是项目投标范围内，支付投标人为完成承包工作应付的总金额55.投标报价决策是指投标人的决策人召集算标人和咨询顾问人员共同研究，就标价计算结果进行讨论，作出调整计算标价的最后决定，形成最终报价的过程56.报价策略是指承包商在投标竞争中的指导思想与系统工作部署及其参与投标竞争的方式和手段57.递标是指投标人在规定的截止日期之前，将准备好的所有投标文件密封送到招标人指定地点的行为58.合同激励机制就是充分利用承包商追求最大利润的心里特点，鼓励承包商在最大限度上接受业主的项目目标，从而营造相互合作的文化氛围，促使双方共同努力为项目创造价值59.合同激励机制的种类包括：成本激励，工期激励，绩效激励以及综合激励60.合同治理机构可以认为是用来协调合同中不同利益相关者之间的厉害和行为的关系的制度安排61.总价合同有时称为约定总价合同，或称包干合同，这种合同一般要求投标人按照招标文件要求报一个总价，在这个价格下完成合同规定的全部工作内容62.总价合同有五种方式 1 固定总价合同 2 调价总价合同 3 固定工程量总价合同4 付费率表的总价合同5 管理费总价合同63.单价合同有三种形式 1 估计工程量单价合同 2 纯单价合同 3单价与子项包干混合式合同64.合同文件指招标项目从发布招标公告起，至项目完工移交后，保修期结束为止的全过程，业主和承包者之间涉及项目的全部有文字记录的往来文件65.合同条件是合同的具体条款，由一般条件和专用条件组成66.合同协议是中标的承包者与业主签订的明确合同标的及双方权利，义务的简明文件，它起着承包合同纲领的作用67.合同文本时以载明合同协议，合同条件及协议所列其他文件的全套文书，也就是合同内容的载体68.合同的订立是指缔约双方为达成合同所相互交涉的过程，以此而达成协议的状态69.合同订立的基本原则1 当事人地位平等原则2 合同自由与国家适当干预相结合原则 3 公平原则 4 诚实信用原则 5 合同第一性原则70.决标前的谈判主要进行两方面：技术性谈判和经济型谈判71.决标后的谈判涉及合同的商务和技术的所有条款72.合同的效力是指因合同而生的一系列权利，义务关系及相应的法律责任73.合同的法律约束力包括 1 履行合同约定的义务2 不得擅自变更或解除合同3 履行合同隐含义务74.委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同是诺成双务合同75.委托合同的标的是劳务或服务，是受托人处理委托事务的行为76.买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同77.合同的履行是指合同依法成立后，当事人双方依据合同条款的规定，实现各自享有的权利，并承担各自负有的义务使各方的目的得以全面实现的行为78.抗辩权是指在双务合同中，当事人一方有依法对抗对方要求或否认对方权利主张的权利79.同时履行抗辩权又称不履行抗辩权，是指在没有规定履行顺序的双务合同中，当事人一方在对方当事人未予给付之前，有权拒绝先为给付80.后履行抗辩权也称异时履行抗辩权，是指在双务合同中，有先后履行顺序时，后履行一方有权要求先履行的一方先行履行自己的义务，如果因该先履行的一方未履行义务或者履行义务不符合约定，后履行的一方有权拒绝其相应的履行要求81.不安抗辩权是指合同成立后，如果后履行债务的一方当事人财产状况恶化，先履行债务的一方当事人确有其财产状况恶化的证据时，在后履行债务的一方未履行或未提供担保之前有权拒绝先为履行82.债权人代位权是指债权人为了保障其债权不受损害，而以自己的名义代替债务人行使债权的权利83.债权人撤销权是指债权人对债务人所做的危害其债权的民事行为，有请求法院予以撤销的权利84.工程项目层面的合同管理就是对合同的编制，签订，履行，变更，转让，解除，终止以及计划，评审，监督，控制，协调等一系列行为的总称85.合同管理的四要素：管理主体2 管理客体3 组织目的4 组织环境或条件86.项目合同管理的任务是根据1法律，法规和合同的要求，运用计划，评审，控制，协调等手段，促进当事人依法签订，履行，变更合同和承担违约责任，减少和避免合同纠纷的发生，制止利用合同进行违法行为，保证项目顺利进行，保护自己的正当权利87.总体策划是指合同当事人根据合同目标，预先决定在合同方面做什么，何时做，如何做，谁来做，为什么做等带根本性和方向性的，对整个项目，对整个合同的签订和实施有重大影响的问题的过程88.工程合同的完备性包括相关合同文件的完备性和合同条款的完备性89.工程（产品）要求评审是指通过技术会审和分析，评估相关的法律法规要求，确定合同所定义的最终可交付成果的范围，功能要求，质量标准，技术要求以及其它隐含的要求等90.合同实施控制指承包商的合同管理组织为保证合同所约定的各项义务的全面完成及各项权利的实现，以合同实施计划为基准，对整个合同实施过程进行全面监督，检查，对比和纠正的管理活动91.被动控制是控制者从计划的实际输出中发现偏差，对偏差采取措施及时纠正的控制方式91.主动控制就是预先分析目标偏离的可能性，并拟定和采取各项预防性措施，以保证计划目标得以实现92.合同交底就是组织大家学习合同和合同总体分析结果，将合同的内容贯彻下去，让相关的人清楚相关的合同条款，并遵照执行，防止因对合同不熟，不理解，掌握不透明而出现违反合同的行为，为自己带来损失93.合同交底应包括合同的主要内容，合同实施的主要风险，合同签订过程中的特殊问题，合同实施计划和合同实施责任分配等内容94.合同的变更是指合同成立以后，尚未履行或尚未完全履行以前，当事人就合同的内容达成的修改和补充协议95.合同的转让是指合同的当事人依法将合同的权利和义务全部或部分地转让给第三人96.工程建设索赔是指工程合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应有对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求97.索赔事件又称干扰事件，是指那些使实际情况与合同规定不符合，最终引起工期和费用变化的那类事件98.索赔的根本目的在于保护自身利益，追回损失，避免亏本99.索赔必须符合以下基本条件1客观性2 合法性3 合理性100.索赔的依据主要是法律法规，尤其是双方签订的合同文件101.索赔证据是当事人用来支持其索赔成立或和索赔有关的证明文件和资料102.经济索赔的基本原则1 必要原则2 赔偿原则3 损失最小原则4 引证原则5 时限原则6 初始延误原则103.反索赔就是找出说明事实的理由和根据，反驳对方提出的索赔或向对方提出新索赔要求104.反驳索赔报告，是反索赔的重点，其目的是找出索赔报告中的漏洞和薄弱环节，以全部或部分地否定索赔要求105.合同终止又称为合同的消灭，合同法中称为合同的权利义务终止，是指因某种原因而引起的合同权利义务（债权债务）客观上不复存在，当事人不再受合同关系的约束106.合同后评价是指合同执行完后，对合同的战略，执行过程，效果，作用和影响等进行的系统，客观的分析和总结，是合同管理工作的重要内容107.合同后评价的主要分析方法是前后对比法，既根据合同执行的实际情况，对照合同策划时所确定的直接目标和间接目标，以及合同条款，分析合同实施的利弊得失，分析原因，得出结论和经验教训108.风险一般是指在从事某项特定活动中因不确定性而产生的经济或财务损失，自然破坏或损伤的可能性109.风险的特征是指风险的本质及其发生规律的表现 1 客观性 2 不确定性3 可预测性4 损失性5 结果双重性110.合同的目的就是为了确立各方的权利，义务和职责，并在各方之间分配风险111.合同风险是建设工程合同中的不确定因素，它是工程风险，当事人资信风险，外界环境风险的集中反映和体现112.风险管理是与建立总体框架，识别，分析，评价，处理，监视以及沟通风险有关的管理方针，程序和惯例的系统应用113.工程风险管理指工程参与各方通过风险界定，风险辨识，风险估计，风险评价和风险决策，优化组合各种风险管理技术，对工程实施有效风险控制和妥善的跟踪处理的全过程114.诉讼时效中断是指在诉讼时效进行期间，因发生一定的法定事由，使已经经过的时效期间统归无效，待时效中断的事由消除后，诉讼时效期间重新计算115.诉讼时效中止是指在诉讼时效最后期间的 6 个月内，因不可抗力或其他障碍不能行使请求权的，暂时停止计算诉讼时效期间，待阻碍时效进行的原因消除后，继续进行诉讼时效期间的计算116.诉讼时效指权利人在法定期间内不行使权利，即丧失请求人民法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利117.审判监督程序是指对已经发生法律效力的裁决，人民法院认为确有错误，或当事人基于法定的事实和理由认为有错误，或人民检察院发现存在应当再审的法定事实和理由，而由人民法院依法再次进行审理的程序118.第二审程序是指当事人不服第一审人民法院做出的未生效的裁决，依法向上一级人民法院提起上诉，上一级人民法院根据事实和法律，对案件进行审判的程序119.简易程序是指几层人民法院及其派出法庭审理简单民事案件所适用的一种简便易行的诉讼程序，它只适用于事实清楚，权利关系义务明确，争议不大的简单民事案件120.开庭审理是指人民法院受理民事案件后，按照法程序，对民事案件进行法庭审理和裁判的诉讼活动121.诉讼代理人是指根据法律规定或者当事人的委托，代理当时人进行诉讼的人122.第三人是指对他人之间的诉讼标的具有独立的请求权，或者虽无独立的请求权，而案件的处理结果与其有法律上的利害关系，从而参加到诉讼中来的人123.当事人是指因民事上的权利义务关系发生纠纷，以自己的名义进行诉讼，并受人民法院裁判约束，与案件审理结果又直接利害关系的人124.管辖是指各级人民法院和统计人民法院之间，受理第一审名师案件的风和权限125.诉讼时合同纠纷的一方当时人将纠纷诉讼诸国家审判机关，由人民法院对合同纠纷案件行使审判权，按照民事诉讼法规定的程序进行审理，查清事实，分清是非，明确责任，认定双方当事人的权利义务，从而解决争议双方的合同纠纷126.仲裁又称公断，是党法合同纠纷而协商不成时，由合同双方当事人根据资源达成的仲裁协议，申请选定的仲裁机构对合同争议依法作出有法律效力的裁决的解决合同争议的方法127.争议评审是指争议双方通过事前协商，选定独立工作的第三人对其争议作出决定，并约定双方都愿意接受该决定的约束的一种解决争议的程序128.词解是指在合同发生纠纷后，在第三人的参加和主持下，对双方当事人进行税负，协调和疏导工作，使双方当事人互相谅解并按照法律的规定及合同的有关约定达成解决合同纠纷的协议129.和解是指在合同发生纠纷后，合同当事恩在资源互谅的基础上，依照法律，法规的规定和合同的约定，自行协商解决合同争议130.公平解释是指合同的解释应公平合理，兼顾双方当事人的利益公平解释要求131.目的解释是指依照当事人所欲达到的经济的或社会的效果而对合同惊喜解释132.习惯解释是指当合同条款语句有疑义或疏漏，且当事人并未名师排斥习惯时，可依习惯进行解释133.整体解释是指反映将词语或条款放置在整个合同文体中进行解释，不应被割裂，鼓励而断章取义134.文义解释是指依合同所用语言的字面含义进行解释135.合同的解释是指根据有关的事实，按照一定的原则和方法，对合同的内容所作的说明136.合同纠纷又称合同的争议，是指因合同的生效，解释，履行，变更，终止等行为引起的合同当事人的所有争议137.免责是指在合同履行过程中，因呼吸了法定的免责条件和合同约定的免责事由而导致合同不能履行，将被免除履行义务，并全部或部分免除责任138.赔偿金是指在合同当事人不履行合同或履行合同不符合约定，给对方当事人造成损失事时，依照约定或法律规定应当承担的，想对方支付一定数量的货币139.违约金是指合同当事人违约后，按照当事人约定或法律规定向对方当事人支付一定数量的货币140.损害事实是指一方的违约行为造成对方财产上的损害141.违约行为是指当事人违反合同义务的行为142.合同的违约责任是指合同的当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，所应当承担的民事责任143.建筑工程一切险的第三者责任保险是指保险人负责保障被保险人对第三者的人身或者财产造成损失，同时还保障相关的法律诉讼费用144.建筑工程一切险是义承包合同价格或概算价格作为保额，以终止基础进行赔偿的，承保以土木建筑为主体的工程在整个建设期间由于保险责任范围的风险造成保险工程项目的物质损失和列明的费用保险145.补偿原则是指在发生保险事故，只是保险标的发生损失时，按照保险合同约定的条件，依保险标的的实际损失，在保险金额以内进行赔偿，但被保险人不能因损失赔偿而获得额外利益的原则146.保险利益是指投保人或者被保人对保险标的具有的法律上承认的利益147.保险利益原则是指投保人或者被保人对保险标的应当具有保险利益148.保险合同是指保险人与投保人约定保险权利义务关系，并承担源于被保险人保险风险的协议149.保险金额是指保险人承担赔偿或者给付保险金责任的最高限额150.保险费是指保险人承担风险的对价，是保险金额与保险费率的乘积151.受益人是指人身保险合同中由被保险人或者投保人制定的享有保险金请求权的人，投保人，被保险人可以为受益人。
建设工程招投标与合同管理
建设工程招投标与合同管理随着我国经济的快速发展，城乡建设日新月异，建设工程项目如雨后春笋般涌现。
在这个过程中，招投标和合同管理作为工程建设的重要环节，对于确保工程质量、安全、进度和投资控制具有重要意义。
本文将从建设工程招投标与合同管理的定义、目的、现状及问题等方面进行分析和探讨。
一、建设工程招投标与合同管理的定义1. 建设工程招投标建设工程招投标是指建设单位通过公开或者邀请的方式，邀请符合条件的承包商参加工程项目的投标，按照一定的程序和标准，选择最符合条件的承包商的过程。
2. 合同管理合同管理是指在建设工程项目实施过程中，依据法律法规和合同条款，对合同的履行、变更、解除、终止和违约等行为进行组织、指导、协调和监督的活动。
二、建设工程招投标与合同管理的目的1. 确保工程质量、安全、进度和投资控制通过招投标，选择具有资质、实力和信誉的承包商，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。
2. 促进公平竞争，提高建筑市场效率招投标制度提供了公平竞争的平台，促使建筑企业提高自身素质，降低成本，提高效益。
3. 规范工程建设行为，防止腐败现象招投标和合同管理有助于规范工程建设行为，防止权钱交易、围标串标等腐败现象的发生。
4. 维护各方合法权益，降低合同纠纷风险通过合同管理，明确发包人和承包人的权利、义务和责任，降低合同纠纷风险，维护各方合法权益。
三、建设工程招投标与合同管理的现状及问题1. 现状当前，我国建设工程招投标和合同管理工作取得了显著成果，法规制度不断完善，市场环境日益优化，但在实际操作中仍存在一定的问题。
2. 问题（1）招投标环节存在围标、串标、不公平竞争等现象，影响工程质量、安全、进度和投资控制。
（2）合同管理不够规范，合同条款不明确，导致合同纠纷频发。
（3）合同履行过程中，监督力度不足，可能导致工程质量、安全问题。
（4）建筑市场信用体系不完善，部分承包商资质不足，影响工程建设质量。
四、建设工程招投标与合同管理的对策及建议1. 完善招投标制度，提高市场竞争公平性加强对招投标环节的监管，严厉打击围标、串标等违法行为，提高市场竞争公平性。
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招投标与合同管理班级：指导教师：姓名：日期：2011-12-7招投标与合同管理招标：发包方对拟建设项目进行公开招标。
投标：承包方根据自身的条件和因素应标，通过竞争的方式获得项目的建设权。
工程项目建设程序：1.可行性研究阶段（投资估算）2.勘查设计阶段（设计概算，修正概算，施工图预算）3.招投标阶段（标底，合同价）4. 施工阶段（施工预算）5. 竣工验收阶段（结算，决算）建筑市场:固定资产投资转化为建筑产品的场所。
主体由业主和承包商构成。
工程承包方式：1. 按承包范围划分2. 按承包者所处的地位划分3.按获得承包任务的途径划分4.按合同类型和计价方式建设项目招标应具备的条件：⑴、概算已经批准⑵、建设项目已正式列入国家、部门或地方的年度固定资产投资计划⑶、建设用地的征地工作已经完成⑷、有能够满足施工需要的施工图样及技术资料⑸、建设资金和主要建筑材料、设备的来源已经落实⑹、已经建设项目所在地规划部门批准，施工现场的“三通一平”已经完成或一并列入施工招标范围内招标发包工程的范围：⑴依法必须实行招标发包的工程：大型基础设施、公用事业等关系公共利益、公共安全项目。
全部或部分使用国有资金或国家融资的项目。
使用外国政府或国际组织贷款，援助资金的项目⑵必须实行公开招标的工程：政府、国有企事业单位投资工程。
政府、国有企事业单位控股投资工程。
⑶可不实行招标工程：涉及国家安全、保密工程。
抢险救灾等特殊工程。
小型工程（省、市规定）工程项目招标分类：⑴按工程项目建设程序：项目开发招标（标底：可行性研究报告）勘察设计招标（标底：勘察和设计成果）工程施工招标（标底：建筑产品）⑵按工程承包的范围分类：项目总承包招标，专项工程招标⑶按行业类别分类:土木工程招标、勘察设计，设备采购机电、设备安装工程招标，生产工艺技术转让招标咨询服务招标招标方式：公开招标，邀请招标，议标招标程序：1.招标准备：申请批准招标→准备招标文件（编制标底）2.招标、投标：发布招标通告或邀请函→资格预审→发放招标文件→踏勘现场→工程交底，解答疑问。
3.决标成交：接收标书→开标→评标，决标→合同签定。
招标文件包含的内容：1、招标人员名称，地址，联系方式2、工程情况简介3、承包方式，材料设备供应方式4、资质要求5、招标日程安排6、招标文件的获取方法等资格预审文件内容：1、资格预审通告。
2、资格预审须知3、附件4、申请书表格。
招标文件的内容：①工程综合说明②设计图样，技术说明③工程量清单④单价表（单价合同适用⑤投标须知⑥合同主要条款。
标底的作用：①核实预期投资的依据②衡量招标报价的准绳③评标的尺度标底编制的原则：1、依据：根据设计图样及有关资料、招标文件，参照国家规定的技术、经济标准定额及规范确定工程量和编制标底2、标底的价格应由成本、利润、税金组成，一般应该控制在批准的总概算及投标包干的限额之内3、标底价与市场价吻合:标底的价格作为建设单位的期望计划价，应力求与市场的实际变化相吻合，要有利于竞争和保证工程质量4、标底的变化性:标底应考虑人工、材料、机械台班等变动因素，还应包括施工不可预见费包干费和措施费5、标底的唯一性：一个工程只能编制一个标底标底编制应考虑的因素：①风险的考虑②技术措施费③招标人提供设备、材料清单④钢筋用量的调整标底编制方法；1施工图预算为基础2以扩初概算为基础3以最终产品单位造价包干为基础。
投标有效期：投标截止日到公布中标日（90-120天）我国施工招标（10-30天）开标：即把所有投标书启封揭晓。
开标方式；公开开标（对所有投标者及公众开放）有限开标（所有投标者及相关人员参加）秘密开标（只有招标人负责参与）。
无效标书范围：①未密封②字迹模糊，辨认不清③未盖章④未按招标文件规定制作的标书⑤逾期送达（对于非投标者原因逾期的除外）。
投标程序：1.获取招标信息2.投标决策3.分包、联包选定4.申报资格预审5.获取招标文件6.踏勘现场，参加投标答疑会7.编制投标文件8.投标，递送标书9开标10.中标，协商、签订合同评标方法：①专家评议法②低标价中标法③打分法。
投标预备会：一般在发出招标文件7天后以书面形式发布并存档解答招标文件中的疑问，以及投标人所提出的一切问题的会议。
投标文件的组成：商务标投标文件法定代表人证明书投标文件签署授权委托书投标书投标报价汇总表工程量清单报价商务偏差投标保函投标报价组成：1、国内工程报价组成：直接费间接费利润税金不可预见费（风险）2、国际工程报价组成：直接费：人，材，机，分包费用间接费：各种现场管理费，保险，税金暂定金额上级企业管理费盈余：利润、风险费投标性质：①风险标：A、利润丰厚B、窝工、无项目可做。
②保险标：企业足以解决工程中遇到的技术、资金设备问题、盈利保险。
（企业实力较弱，承担风险能力差③盈利标：中标可能性大，利润丰厚。
④保本标：企业项目较少，防止亏损。
⑤亏损标：A.企业大量窝工严重亏损;B.竞争考虑;C.打入新市场投标决策含义：1. 决定是否投标；2.决定投标的性质，范围等；3.商定投标策略与技巧。
影响投标决策的因素：1.主观因素：技术实力、经济实力、管理实力、信誉实力。
2.客观因素：①业主、监理工程师情况②竞争对手情况③法律、法规情况（国际工程：工程所在地法律，国际法等）④风险不平衡报价：在总价基本确定的基础上，调整分项子目单价。
不平衡报价方法（多选）：1.能早期结帐收回工程款的项目（土方基础）报高价。
2.预测工程量可能增加的项目报高价。
3.图样不明，修改后可能增加的工程量项目报高价。
4.无工程量说明，只填报单价（按实际发生额）报高价。
5.暂定项目中，实施的可能性大的工程报高价。
开标后的投标技巧：1.降价：①降低利润（准备两个价格）②降低经营管理费③确定降价系数2.补充优惠条件：缩短工期，延迟付款，垫资等建设工程合同：建设工程实施过程中，发承包双方签订的明确双方权利义务关系的一种协议文件。
建设工程合同类别：（1）按承发包范围划分全过程承包合同阶段承包合同专项承包合同（2）按计价方式划分固定价格合同：固定单价、固定总价合同；可调价格合同：可调总价、可调单价合同；成本加酬金合同：成本加固定百分比酬金、成本加固定酬金、成本加浮动酬金。
与业主的主要合同关系：咨询（监理）合同—同监理公司。
勘察设计合同—同勘察设计公司。
供应合同—同材料、设备商。
工程施工承包合同—同工程承包公司。
贷款合同—金融机构。
承包商的主要合同关系；分包合同（分包商与业主无合同关系但必须得到业主的许可）供应合同运输合同加工合同：建筑构配件租赁合同：施工设备，运输设备，周转材料劳务供应合同保险合同建设工程合同的地位和作用：1.确立了工程实施和管理的主要目标是各方经济活动的依据。
2.规定了双方（业主、承包商）的经济关系。
3.合同是双方的最高行为准则，工程管理以合同为核心。
4.合同将各工种联系起来，协调统一工程各参加者的行为。
5.合同是各方争执解决的依据。
建筑工程合同签定和实施的基本原则：1.合同第一性原则2.合同的自由原则；各方自愿签约，条款自由构成（不能违反法律及相关法规）。
3.合同的法律原则；4.诚实守信的原则；5.公平合理的原则；建筑工程施工承包合同种类：1.设计—建造统包：交钥匙承包合同（全包合同）2.一揽子合同3.施工总承包4.单位工程施工承包（土建）5.特殊专业工程施工承包。
分包合同。
建筑工程施工承包合同形式：1非标准合同：自己起草，双方商议，规定工程双方责、权、利关系。
2 标准合同工程承包合同文件的范围及解释顺序：1、承包合同签定后双方达成一致的信件，会谈纪要，备忘录，修正案和其他协议文件。
---具有最高的法律效力。
2、合同协议书。
3、中标通知书。
工程承包合同甲乙双方责任：（一）甲方责任1、四通一平（通水、电、路、讯，平整场地）2、许可证办理。
3、地质勘察，确定地质资料，保证资料的真实性。
4、工程前准备（移民、损害、赔偿）。
5、提供工程水准点、坐标。
6、组织图纸会审，设计交底。
7、文物古迹，保护工作。
8、其他工作（二）乙方责任1.按照合同完成工程2.向工程师提供工程进度计划3.向发包人提供场地和生活设施4.做好施工场地环境保护及文物保护工作5.负责已完工程保护工作6.其他施工合同谈判技巧：①承包商策略，低价中标高价索赔②高起点报价③谈判节奏的掌握④避实就虚⑤其他工程项目的合同管理（发承包双方对合同的管理）主要工作：a.全面分析招标文件，弄清业主的每一项要求b.研究投标的可行性（分析当地各种因素，政治动乱，交通，地理风险）c.制定施工规划和方案—报价依据d.正确投标报价e.积极准备合同谈判。
风险含义：因不确定性因素而导致的损失的可能性。
风险特点：客观性,不确定性,可预测性,损失性。
结果双重：风险总伴随着机遇与盈利。
风险越大，盈利的机会越高。
风险分析：对风险进行科学的预测和制订预防措施。
及在风险发生时进行有效的规避。
风险因素类别：1．政治风险（政变，动乱，暴乱，外敌入侵，临国难民潮，战争）2．经济风险（汇率，通货膨胀，讹骗，转移支付，保护主义（税收苛刻））3.自然风险（自然气候：海啸，地震，台风，：山区，河道：不确定自然风险，核辐射，泄漏）4．业主资信风险。
5．出具保函风险。
6．合同条款风险。
7．工程管理失误风险。
8．不可抗力。
9．特殊风险。
风险防范一般方法：⑴、风险的预防⑵、风险的减轻⑶、风险的分散与组合⑷、风险的转移风险管理概念：在风险分析和评价的基础上，管理者或决策者有目的有意识的通过计划组织和控制等管理活动，来阻止风险损失的发生，削弱损失发生的影响程度，以获取最大利益的过程。
工程师的责任和权利（公正独立的第三方）：1．工程师代表；助理。
2．无工程师的同意承包商不得分包。
3．工程师应在合理时间内向承包商发出图纸等指令。
4．有权批准或否决承包商代表。
5．工程师对一切已完成工程、设备、材料享有检查权。
6．有权指令承包商暂停施工。
7．工程师有变更工程的权利。
8．无工程师同意承包商运至现场的材料、设备不得移出工地。
9．工程师应按合同规定验收已竣工工程，并颁发工程移交证书。
在缺陷责任期满28天内颁发解除缺陷责任证书，并向业主提交最终证书。
10．工程师应按合同规定及时签署各种付款证书。
11．工程师无权随意解除承包商责任影响进度的因素：1、工程变更2、业主违约3、承包商违约4、突发事件5、不可抗力影响质量的因素：1、材料质量。
2、施工方式和施工技术3、人为因素（监督、控制）FIDIC合同特点：1）体系完整、责任明确。
2）责任划分较为公正。
3）以工程师为管理核心4）合同适用范围——招标投标合同。
5）适用于大型的复杂单价工程。
工程监理合同主要内容：一、词语定义、适用范围和法规；二、监理人义务；三、委托人义务；四、监理人权力；五、委托人权力；六、监理人责任；七、委托人责任；八、合同生效、变更与终止；九、监理报酬；十、争议的解决；十一、其他监理工作组成及其内容：正常工作，附加工作，额外工作；正常工作：在监理合同授权范围内工作，监理酬金在合同中明确规定。