竣工图的编制与归档-----

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建设工程竣工图的编制

建设工程竣工图的编制

建设工程竣工图的编制主要内容竣工图的概念编制竣工图的重要意义和作用编制竣工图的范围和内容竣工图的编制依据编制竣工图的方法编制竣工图的要求竣工图的折叠和分类组卷竣工图编制的注意事项城市地下工程竣工图的编制一、竣工图的概念1、竣工图的定义竣工图是建设工程在施工过程中,根据施工现场的各种真实施工记录和指令性技术文件,对施工图进行修改或重新绘制的,与工程实体相符的图说。

2、竣工图的相关规范:《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001;重庆市建委关于贯彻《建设工程文件归档整理规范》的补充通知《重庆市建设工程档案编制验收标准》DBJ50-129-2011《重庆市城乡建设档案管理办法》(重庆市人民政府令240号)《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-20012.0.8 竣工图(as-build drawing)工程竣工验收后,真实反映建设工程项目施工结果的图样。

4.2.6 工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面(297mmX210mm)。

图纸宜采用国家标准图幅。

4.2.7 工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。

图纸一般采用蓝晒图,竣工图应是新蓝图。

计算机出图必须清晰,不得使用计算机出图的复印件。

4.2.8 所有竣工图均应加盖竣工图章。

1 竣工图章的基本内容应包括:“竣工图”字样、施工单位、编制人审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。

2竣工图章示例如下竣工图章尺寸为: 50mmX80mm。

竣工图章应使用不易褪色的红印泥,应盖在图标栏上方空白处。

4.2.9 利用施工图改绘竣工图,必须标明变更修改依据;凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变,或变更部分超过图面1/3的,应当重新绘制竣工图。

4.2.10 不同幅面的工程图纸应按《技术制图复制图的折叠方法》(GB/10609.3-89)统一折叠成A4幅面(297mmX210mm),图标栏露在外面。

重庆市建委关于贯彻《建设工程文件归档整理规范》的补充通知四、建设工程竣工图的编制。

竣工图编制—竣工图编制说明

竣工图编制—竣工图编制说明

XXXXXX的工程
竣工图编制总说明
XXXXXX工程有限公司
2017年月日
一、项目工程概述
1.工程名称
XXXXXX的工程
2.工程概况
1.
2.
3.
二、编制的依据
1. XXXX。

2.建设单位提供作为工程建设项目施工的全部施工图,包括所附的文字说明,以及有关通用图集、标准图集。

3.施工过程中的设计修改通知单。

三、编制的原则
1.按照竣工图编制的原则,内容与施工图设计、设计变更、施工及质量检查记录相符合;确保竣工图完整、准确、清晰、完整、规范、修改到位,做到真实反映项目竣工验收时的实际情况。

四、编制情况
1.本工程竣工图在原施工图的基础上,进行了重新绘制。

共有竣工图54张,修改的有12张,未做修改的42张。

2.竣工图按照设计修改通知单上的修改内容据实进行修改,修改情况后的竣工图与实际相符,不另陈述修改内容与依据。

3.竣工图仍采用原施工图图号。

4.竣工图由xxxxx公司审核。

5.本工程竣工图与现场实际相符,文字说明清楚,所有竣工图均逐张加盖“竣工图”章,竣工图章中的内容填写齐全、清楚、没有代签名现象。

6.竣工图全部是图面清晰的新蓝图。

7. 竣工图纸采用国家标准图幅,图纸要求按裁剪线裁掉多余空白纸,折叠成A4图幅(长×宽为:297 mm×210mm),内折外翻,标题栏外露。

五、竣工图归档
1.竣工图由我单位负责组卷、录入、扫描、归档。

2.本工程竣工图共组成2卷,具体分卷情况如下:
六、竣工图修改情况统计表
竣工图修改情况统计表
附件:修改依据。

项目竣工图编制

项目竣工图编制

4、编制重点、难点与巧点
(2)难点:设计、施工、监理单位不 配合,档案人员不懂专业。
4、编制重点、难点与巧点
(3)巧点:发挥网络作用,监理、专 工要做好监督检查。
(2)凡有一般性设计变更,在原图(新图)上 修改并注明修改依据和更改日期,如设计变更通 知单、施工说明等的文件编号,加盖并签署竣工 图章后,即可作为竣工图。
3、竣工图的编制方法
(3)凡有结构形式、工艺、平面布置、 项目等重大改变,或因其他原因造成重大 修改,图面变更面积超过 35% 的,应重 新绘制竣工图。重新绘制的竣工图,仍按 原图编号,末尾加注“竣”字,或在新图 的图标内注明“竣工阶段”,加盖并签署 竣工图章后,即可作为竣工图。
重新出 图后的修 改部位。
竣工图章的使用 单位:mm
编制单位 7

编制人

技术负责人
图编Leabharlann 日期1 3 604×10
监理单位名称
监理人
25
25 80
30
4、编制重点、难点与巧点
(1)重点:变更标注; 对照一览表; 竣工说明。
在“对照一览表”中详细列明:
变更依据、变更内容、图纸名称,原图号, 竣工图号,所在页次,册数等。 审核并签名确认。
项目竣工图编制
关于竣工图
归档保存的竣工图一般分为综合图部分和单位 工程竣工图部分: 综合图,包括整个工程项目的总平面布置图、 位置图、建筑用地范围内各种地下管线综合图、建 筑群体的设计总说明书等。 单位工程竣工图,包括单位工程综合图和各专 业竣工图。单位工程的综合图包括建筑平面布置图、 室外(暖卫、燃气、给水、排水等),管线综合图、 架空线路(电缆)综合图、土建专业及有关专业的设 计说明等; 各专业竣工图包括建筑竣工图、 结构竣工图、暖卫和燃气竣工图、电气竣工图、通 风和空调竣工图、电梯安装竣工图、工艺竣工图及 标准图等。

2019年1竣工资料编制、整理、归档规定.doc

2019年1竣工资料编制、整理、归档规定.doc

第一部分竣工资料编制、整理、归档规定第一部分竣工资料编制、整理、归档规定一、基本要求1. 编制依据:①石油天然气工业基本建设工程竣工验收手册;②GB/T11822—2000:《科学技术档案案卷构成的一般要求》;③GB/T 50328-2001:《建设工程文件归档整理规范》;④行标DA/T 28-2002:《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》。

2. 竣工资料必须与工程实际情况相符,要在工程建设过程中汇集和形成,确保其原始性、真实性、准确性。

归档的竣工资料应为原件,签署手续要完备。

3. 竣工资料应采用耐久性强的书写材料,如炭素墨水、蓝黑墨水、喷黑或激光打印机打印;字迹要清楚,图面要整洁,不得用易褪色的书写材料,如红色墨水、纯蓝墨水、铅笔、圆珠笔、复写纸等。

竣工资料的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。

图纸一般采用蓝晒图,竣工图应是新蓝图,不得以破损或不清洁的施工图编制竣工图。

计算机出图必须清晰,不得使用计算机出图的复印件。

4. 竣工资料中文字材料幅面尺寸宜为A4规格(297mm×210mm),图纸宜采用国家规定的标准图幅。

5. 竣工资料所使用的法定计量单位、符号、文字及书写应符合国家有关规定。

6. 交公司归档的竣工资料应编制三套,分别在建设单位的基层站队、生产(使用)单位档案室以及公司档案馆各保存一套。

凡是在施工过程中产生的资料三份要求全为原件,不得使用复印件。

处级单位负责的规模较小的工程可做两份竣工资料。

7. 有关单位在申请工程验收时,应将竣工资料的编制情况和档案部门对竣工资料的预审情况随竣工报告一起报工程管理部门。

在工程竣工验收时,参加验收的各专业人员应对竣工资料的完整性、准确性及案卷质量进行审查。

从工程竣工验收之日起三个月内竣工资料必须归档,有收尾工作的项目应在收尾工作完成后及时归档。

二、竣工资料的分类(一) 前期工作资料1. 项目建议书及批准文件;2. 可行性研究报告书及批准文件;13. 环境影响评价报告及有关文件;4. 设计(计划)任务书及批准文件;5. 项目开发方案及批准文件;6. 涉外的有关资料。

如何做好竣工图编制工作

如何做好竣工图编制工作

经济科技如何做好竣工图编制工作文/李朝霞众所周知,竣工图是建设项目的重要档案,是工程实际情况的真实反映,同时也是生产、运行、维护及改扩建项目重要的依据性文件材料及在实际工作中提供利用率最高的竣工文件。

因此,做好竣工图的编制至关重要。

准备工作1.明确竣工图编制的管理职责竣工图的编制工作由项目法人单位负责组织与协调,竣工图编制、审核、印制、交付与归档等工作要纳入项目建设的各环节及各参建单位的职责分工。

2.汇总竣工图编制的依据性文件在竣工图编制前,竣工图委托方应负责收集编制竣工图文件所需的原始文件材料,即设计、施工、监理、调试和建设单位在项目建设过程中形成的有效记录性文件及变更文件等。

它们包括设计变更、工程联系单、技术核定单、洽商单、材料变更、会议纪要、备忘录、施工及质检记录、调试记录等涉及变更的全部文件材料。

汇总后,要提交给竣工图编制单位,并经过监理单位审核,作为竣工图编制的依据,提交给竣工图编制单位编制竣工图。

竣工图编制单位以设计单位编制的施工图的最终版本为基础,并依据上述涉及变更的全部文件材料,编制竣工图。

编制单位及编制时间竣工图的编制单位通常由项目建设单位通过委托确定,一般由施工单位负责编制,也有行业规定由设计单位编制竣工图或建设单位、施工单位委托设计单位编制竣工图的情况。

如电力行业依据《电力工程竣工图文件编制规定》(DL/T5229—2016),火电项目、输变电工程、系统通信工程、核电常规岛等电力项目一般由设计单位编制竣工图。

还有,石油、化工行业依据《石油化工建设项目交工技术文件规定》(SH/T3503—2017)和《化工工业工程建设交工技术文件规定》(HG/T20237—2014),由设计单位编制竣工图。

同时,建设单位组织或委托有资质的单位编制项目总平面图和综合管线竣工图。

竣工图编制时间一般在建设项目竣工后,且在项目竣工后2〜3个月内完成编制及移交工作,或按照合同约定时间执行。

质量要求竣工图编制质量的要求包括编制范围及深度、修改情况、编制规范情况等方面。

竣工图编制及归档要求

竣工图编制及归档要求

天津石化100万吨/年乙烯及配套项目竣工图编制及归档要求1 目的为做好天津石化100万吨/年乙烯及配套项目竣工图的编制工作,提高竣工图的完整性、准确性、系统性和案卷质量,满足企业生产运维需要,特制订本要求。

2 编制依据2.1 《石油化工建设工程项目交工技术文件规定》(SH/T3503-2007)2.2 《国家重大建设项目文件归档要求与档案管理规范》(DA/T28-2002)3 各方职责3.1 设计单位3.1.1 负责编制竣工图,提交监理单位审核;3.1.2 根据档案管理要求,进行竣工图整理组卷,并形成电子版竣工图;3.1.3 将审查合格后的竣工图提交建设单位验收、移交、归档。

3.2 监理单位3.2.1 负责完成对竣工图审核,并签署竣工图章。

3.3 建设单位3.3.1 项目经理部设计部3.3.1.1 负责组织、协调竣工图编制和审查工作;3.3.1.2 负责组织设计单位按要求向建设单位归档竣工图;3.3.1.3 负责单独签订设计合同的项目竣工图保证金的管理工作。

3.3.2 项目经理部工程管理部门3.3.2.1 负责协调施工、监理单位审查竣工图;3.3.2.2 负责依据现场实际情况对竣工图进行审查。

3.3.3 项目经理部控制部3.3.3.1 负责EPC、EP项目竣工图保证金的管理工作。

3.3.4 分公司信息管理部3.3.4.1 负责按照档案管理要求,指导竣工图的归档工作;3.3.4.2 负责接收竣工图。

4 竣工图编制要求4.1 准确性要求竣工图必须准确、真实,需将设计、施工、建设单位所提出的变更内容与现场实际情况进行核实,保证所编制的竣工图与现场实际情况相一致。

设计单位主要依据设计变更单和经设计确认的工程联络单编制竣工图。

4.2 完整性要求竣工图要求完整,凡在设计过程中,设计单位所出的各专业的图纸(包括单线图)均要求出竣工图,并按主项编制出图纸总目录、分目录、专业目录。

同一主项工程中重复利用的标准图、通用图按专业区分,单独组册,案卷号排在相应专业最末。

竣工图纸、CAD电子文件演示文稿

竣工图纸、CAD电子文件演示文稿

一、竣工图纸编制及归档质量要求
(3).平面、结构形式、工艺、项目等较 平面、结构形式、工艺、 平面 大改变,无法将变更文件中的所有变更 大改变 无法将变更文件中的所有变更 内容修改补充完整的,必须重新绘制竣 内容修改补充完整的 必须重新绘制竣 工图; 工图; (4). 为了统一工程项目竣工图的格式, 为了统一工程项目竣工图的格式, 建设单位可以委托设计、 建设单位可以委托设计、施工或其他有 设计资质的设计单位将所有变更内容修 改补充完整,全部重新绘制竣工版图 全部重新绘制竣工版图; 改补充完整 全部重新绘制竣工版图;
二、竣工图CAD电子文件编制及归 竣工图CAD电子文件编制及归 CAD 档质量要求
电子文件( (一)、竣工图 )、竣工图CAD电子文件(下简称 竣工图 电子文件 CAD文件)必须采用DWG的格式 在模型 文件) DWG的格式 文件 必须采用DWG的格式,在模型 空间窗口存储每一个CAD文件,对使用外 文件, 空间窗口存储每一个 文件 部引用块内容的,必须将外部引用块捆绑固 部引用块内容的 必须将外部引用块捆绑固 定在所在的CAD竣工图中 竣工图中; 定在所在的 竣工图中 )、CAD竣工图必须与修改完整的竣 (二)、 竣工图必须与修改完整的竣 工图纸内容及版本完全一致,一个CAD文 工图纸内容及版本完全一致,一个 文 件存储一张竣工图,与竣工图纸数量一致 与竣工图纸数量一致(包 件存储一张竣工图 与竣工图纸数量一致 包 括封面和图纸目录); 括封面和图纸目录 CAD竣工图的修改直 竣工图的修改直 接在修改部位更新; 接在修改部位更新;
一、竣工图纸编制及归档质量要求
(1).按设计施工图施工没有发生变更的 可采 按设计施工图施工没有发生变更的,可采 按设计施工图施工没有发生变更的 用施工图作为竣工图; 用施工图作为竣工图; (2).在施工中 有一般性变更 能将变更文件中 在施工中,有一般性变更 在施工中 有一般性变更,能将变更文件中 的所有变更内容修改补充完整的,可直接在 的所有变更内容修改补充完整的 可直接在 施工图中采用“扛改” 叉改” 施工图中采用“扛改”或“叉改”或“引线 修改”方法修改后作为竣工图(“扛改 扛改” 修改”方法修改后作为竣工图 扛改”方法 一般适用于字数更改, 叉改” 一般适用于字数更改,“叉改”方法一般适 用于删除的更改, 引线修改” 用于删除的更改,“引线修改”方法一般适 用于要修改的内容无法在所在位置进行更 改); ;

归档施工文件及竣工图编制要求

归档施工文件及竣工图编制要求

归档施工文件及竣工图编制要求(一)施工文件编制要求1、施工文件及竣工图(含电子文件)由承包人根据施工合同要求和国家、地方、行业有关规定标准,在工程施工全过程中编制而成,不得延误编制施工文件及竣工图(含电子文件)、漏报试验报告等,监理单位要负责审核。

2、属民用机场建设项目施工文件须用民航专业工程用表,非民用机场建设项目施工文件须用《建筑工程资料管理规程》(DB64/266)表格真实、准确填写,属单位工程和各分部工程质量验收表格须加盖单位公章。

3、承包人提交施工文件的整理和组卷等必须按照《扩建工程建设项目档案收集、整理、归档、移交管理办法》要求执行。

(二)竣工图(含竣工图电子文件)1、承包人技术人员应采用加盖设计院出图章、注册设计师图章、审图机构审图专业章的新蓝晒图编制竣工图,确保竣工图成果与竣工实际相符,有变更的部分须按实际情况修改到位(含竣工图电子版)。

2、承包人提交的竣工图为二次深化设计图时,必须经过主设计单位审核确认后方可将二次深化设计施工图,作为竣工图进行编制。

3、承包人提交竣工图(含竣工图电子文件)的时间、数量、整理和组卷等须符合《银川河东国际机场三期扩建工程竣工图归档编制办法》要求。

应使用韧力大、耐久性强的专用出图纸,并按《技术制图复制图的折叠方法》(GB/T10609.3)对不同幅面图纸统一折叠成A4幅面,图标栏露出。

(三)承包人采购设备时形成的设备资料1、承包人采购设备,由承包人、监理方供货方现场开箱按照设备装箱清单清点核对无误后,再由承包人按照相关规定进行收集、整理、归档、验收和移交。

2、承包人需要提供下列技术资料和图纸:(1)随机文件材料应包括以下内容:1)装箱单和备品备件、工具明细表(原件);2)设备、材料出厂合格证书、出厂技术检验文件、出厂精度(性能)检验记录;3)设备安装手册、技术说明书、操作及使用说明书,以及组装、拆卸时所需要的技术资料;4)设备基础、控制原理和控制接口资料、图纸及随机图纸;5)设备及土建设施的有关图纸说明书、技术文件等;6)进口设备商检证明、海关报关单及原产地证明等文件;7)设备三包凭证、软件授权书、随机光盘、系统软件和操作手册;8)其它需要归档的设备随机文件资料。

2020建筑施工竣工图,竣工验收资料整理

2020建筑施工竣工图,竣工验收资料整理

2020建筑施工竣工图,竣工验收资料整理竣工图是建筑工程完工后,反映建筑工程竣工实貌的工程图纸,是真实记录各种地上、地下建筑物、构筑物等情况的技术文件。

竣工验收资料是工程竣工验收活动中形成的资料,包括工程验收总结、竣工验收记录、财务文件、声像、缩微、电子档案等。

壹、竣工图的编制一、竣工图编制要求施工过程中没有变动的,由编制单位在施工图图签附近空白处加盖竣工图章,并签字;有一般性图纸变更的,在施工图上直接改绘,加盖竣工图章,并签字;结构形式、工艺、平面布置等有重大改变或变更部分超过图面1/3的,应重新绘制竣工图,在重新绘制的图纸上加盖竣工图章,并签字;编制竣工图时,必须编制各专业竣工图的图纸目录,绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范,能真实反映工程竣工后的实际情况;用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图,不得使用复印的图纸;竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图,使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。

二、竣工图包含哪些内容1、综合竣工图2、建筑竣工图3、结构竣工图4、装饰装修工程竣工图5、建筑给水、排水与采暖竣工图6、燃气竣工图7、建筑电气竣工图8、智能建筑工程竣工图9、通风空调竣工图10、地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉等竣工图11、地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图三、竣工图的绘制方法和要求(一)利用施工蓝图改绘竣工图在施工蓝图上改绘竣工图一般采用杠(划)改法、叉改法。

局部修改可以圈出更改部位,在原图空白处绘出更改内容。

所有变更处都必须引索引线并注明更改依据;在施工图上改绘,不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。

具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定。

建筑施工竣工图怎么画?竣工验收资料怎么整理?1、取消内容(1)尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、注解说明等数字、文字、符号的取消,可采用杠改法。

建筑施工竣工图怎么画?竣工验收资料怎么整理?(2)隔墙、门窗、钢筋、灯具、设备等取消,可用叉改法。

工程竣工图编制要点

工程竣工图编制要点

工程竣工图编制要点工程竣工图是工程建设全过程的图文记录,是工程验收、维护、改建、扩建的重要依据。

编制竣工图应遵循国家有关法规、标准和规定,确保图形准确、文字清晰、资料完整。

以下是编制工程竣工图的一些关键要点。

1. 竣工图的编制依据- 设计文件: 包括施工图纸、设计变更记录、设计说明书等。

- 施工记录: 包含施工日志、施工签证单、隐蔽工程记录等。

- 验收资料: 如验收报告、质量评定记录、材料试验报告等。

- 相关法规: 国家和地方的建设规范、标准图集、技术规定等。

2. 竣工图的编制要求- 准确性: 图纸应真实反映工程实际状况,尺寸、位置、高程等数据准确无误。

- 完整性: 图纸应包括所有施工内容,不得遗漏重要部位和构件。

- 清晰度: 图纸线条、符号、文字应清晰可辨,墨色均匀。

- 规范性: 应遵循国家制图标准,使用规范的图例、符号。

- 一致性: 图纸中的各种技术说明、数据应与相关文件保持一致。

3. 竣工图的编制内容- 图纸: 包括总图、平面图、立面图、剖面图、细部图等。

- 说明: 包括工程概况、施工方法、材料设备、质量标准等。

- 记录: 包括设计变更记录、施工签证单、验收记录等。

- 资料: 包括材料合格证、试验报告、安装日志等。

4. 竣工图的编制程序- 收集资料: 汇总设计、施工、验收等各阶段资料。

- 整理归档: 分类整理资料,确保顺序清晰、易于查阅。

- 编制图纸: 根据资料绘制图纸,确保图形与实际相符。

- 审核校对: 组织专业人员对竣工图进行审核,确保编制质量。

- 打印装订: 竣工图应采用耐久性好的材料打印,并进行规范装订。

5. 竣工图的管理- 归档: 竣工图应按照国家和地方的相关规定进行归档,便于长期保存和检索。

- 移交: 竣工图应一式多份,分别移交建设、使用、管理等单位。

- 保密: 涉及国家安全、企业商业秘密的竣工图,应按照相关法律法规进行保密管理。

6. 竣工图编制的注意事项- 时效性: 竣工图编制应在工程竣工验收合格后尽快完成。

建设工程竣工技术资料、竣工图、归档要求

建设工程竣工技术资料、竣工图、归档要求

4,更正补充工作 竣工图提交建设单位鉴定,验收, 竣工图提交建设单位鉴定,验收,发现有 不完整不准确处, 不完整不准确处,应责成施工单位及时予以 更正或补充,待更正补齐合格后, 更正或补充,待更正补齐合格后,按合格要 求编制若干套,最后正式向建设单位办理交 求编制若干套, 接手续. 接手续. (二)竣工图编制的基本方法 编制竣工图的方法基本上可归纳为以下三 种: 在施工过程中,完全按图施工, 1,在施工过程中,完全按图施工,没有 变动者,可在原工图上加盖"竣工图"标 志章,填写有关栏目, 变更情况" 志章,填写有关栏目,在"变更情况"一栏 填写"无变更"字样,作为竣工图. 填写"无变更"字样,作为竣工图.
在施工过程中,有一般性设计变动, 2,在施工过程中,有一般性设计变动,能在原施 工图上修改补充,且不影响图面质量可不重新绘制竣工 工图上修改补充, 一般采用杠( 叉改法,局部修改等方法, 图,一般采用杠(划)改,叉改法,局部修改等方法, 把在施工过程中变更的内容,用碳素笔在施工图上修改, 把在施工过程中变更的内容,用碳素笔在施工图上修改, 补充.修改,补充后要引划索引线,注记变更依据, 补充.修改,补充后要引划索引线,注记变更依据,并 对变更部位进行编号. 对变更部位进行编号.编号的方法为在注记变更依据的 起始部位画一个圆圈,原则上以直径为10毫米为宜, 10毫米为宜 起始部位画一个圆圈,原则上以直径为10毫米为宜,将 一张施工图上所有的变更按先上后下, 一张施工图上所有的变更按先上后下,先左后右的顺序 进行编号(每张图纸均从1号开始编), ),然后在变更后 进行编号(每张图纸均从1号开始编),然后在变更后 的施工图上加盖"竣工图"编制章,填写有关栏目, 的施工图上加盖"竣工图"编制章,填写有关栏目,在 变更情况" 变更x 字样( "变更情况"一栏填写 "变更x处"字样(与编号数相 ),作为竣工图 作为竣工图. 同),作为竣工图.

竣工图编制和整理要求

竣工图编制和整理要求

竣⼯图编制和整理要求竣⼯图编制及整理要求⼀、竣⼯图的编制要求1、竣⼯图必须做到齐全、准确。

竣⼯图要做到与设计变更、隐蔽⼯程记录和⼯程实际情况“三对⼝”。

2、竣⼯图按专业编制,并配有详细编制说明和⽬录。

竣⼯图应包括所有的施⼯图,其中属于国家和⾏业的标准图、通⽤图,可以在⽬录中注明,不作为竣⼯图编制。

3、凡按施⼯图施⼯没有变动的,由施⼯单位在原图上加盖并签署竣⼯图章,作为竣⼯图。

4、凡⼀般性图纸变更及符合杠改或划改要求的变更,可在原图上修改,由施⼯单位加盖并签署竣⼯图核定章和竣⼯图章,作为竣⼯图。

5、凡结构形式、⼯艺、平⾯布置等重⼤改变及图⾯变更⾯积超过35%的,应重新绘制竣⼯图。

由于设计原因造成的,由设计单位负责绘制;由于施⼯原因造成的,由承包单位负责绘制;由于其它原因造成的,由建设单位负责绘制或委托设计单位、施⼯单位代为绘制。

所有重新绘制的竣⼯图,均应由承包单位和监理单位与⼯程实际核对后,加盖“竣⼯图章”。

6、编制竣⼯图时,对施⼯图的变更应坚持“⼗改”、“七不改”。

“⼗改”是:凡隐蔽⼯程、重要设备、管道、钢筋混凝⼟⼯程等,施⼯与原施⼯图的差异超过规范许可限度的,必须⼀律改在竣⼯图上;“七不改”是:为减少竣⼯图⼯作量,凡地⾯上易于辨认的⾮原则性的变异,⼀律不在施⼯图上修改。

7、竣⼯图应使⽤新蓝图,计算机出图必须清晰,不得使⽤复印件。

8、竣⼯图应逐张加盖并签署竣⼯图章(轴侧图、设计说明书、设备材料⼀览表多页的,装订后,可以只加盖在每类⽂件的⾸页上)。

“竣⼯图章”按《国家重⼤建设项⽬⽂件归档要求与档案整理规范》(DA/T28-2002)的规定,其规格为80mm×60mm,上部有“竣⼯图”字样,并包括编制单位名称及其编制⼈、技术负责⼈签署栏及编制⽇期等内容。

“竣⼯图核定章”的规格为40mm×15mm,应注明核定的依据。

修改部位应通过引出线与竣⼯图核定章相连。

“竣⼯图章”和“竣⼯图核定章”均采⽤红⾊印泥加盖。

竣工图的编制流程介绍

竣工图的编制流程介绍

竣工图的编制流程介绍
竣工图是建筑工程中的重要文件,用于记录工程项目的最终设
计和建设成果。

下面将介绍竣工图的编制流程。

1. 规划与设计阶段
在项目规划与设计阶段,需要进行详细的工程设计和方案规划。

这包括确定项目的总体布局、建筑结构、建材选用等。

同时,还需
要考虑工程的可行性和安全性。

2. 施工准备阶段
在施工准备阶段,需要进行详细的施工图纸设计。

这些图纸包
括建筑平面图、立面图、剖面图等。

此时需要考虑施工过程中可能
遇到的问题,并进行相应的调整。

3. 施工阶段
在施工阶段,竣工图的编制主要是基于施工图纸进行的。

施工
人员按照图纸进行施工,并进行必要的修改和调整。

4. 竣工图的审核与审批
竣工图的编制完成后,需要进行审核与审批。

这一步骤主要是
为了确保竣工图的准确性和合法性。

相关部门会对竣工图进行审核,并进行必要的修改和调整。

5. 竣工图的归档
经过审核与审批后,竣工图将被归档保存。

这是为了方便日后
的查阅和参考,同时也是对工程项目的一个重要记录。

以上是竣工图的编制流程介绍。

在实际操作中,需要严格按照
相关法律法规进行操作,确保竣工图的准确性和合法性。

竣工文件编制与归档注意事项1

竣工文件编制与归档注意事项1

竣工文件编制与归档注意事项一文件材料的鉴别1.资料内容是否完整:包括开工报告、测量记录、施工记录、试验、质检、成品检验、分项工程质量评定等资料,汇总表、中间交工证书(归入计量文件中)等;2.表格选用是否准确:例如水下桩基混凝土用ZJ606,非水下桩基用ZJ621;3.所有资料是否为原件,不得出现热敏纸传真件,钢筋和水泥必须有出厂合格证和质量检验报告;4.资料表格填写是否完整:不能出现项目漏填现象,签字手续要完备,包括评语、签名和日期;5.资料是否真实:资料要根据实际检测填写,与工程实际相符,不得造资料,做假资料;6.资料数据是否满足规范要求:规定值套用准确,套用规范是否是最新规范?试验检测频率要满足要求,结果要合格;7.资料填写是否准确、规范:项目、部位名称,外观描述、试验用语、评定用语填写准确规范,计算要准确,合同号要统一,质检表填写具体数据,并尽量填实测数据(只有在表格填不下的情况下填写“见CS**************”);8.资料是否有涂改,特别是原始试验数据、签名和日期;9.资料是否闭合:即质检和试验资料要相互一致,规定值和实测值一致,不得自相矛盾,批复与请示是否闭合;10.资料表格填写字迹是否清晰,工整,特别是签名不能狂草或者姓名填写不完整,手工填写时用不褪色的蓝黑笔填写;11.资料保持整洁、美观,不得有纸张坏损的资料;12.资料编写要科学,在满足要求的前提下,尽量不要重复,简洁明了,一个试验数据用到多处的不需复印,只需在备考表注明出处即可;13.资料按照分项工程立卷,并按分项工程作卷内目录,资料的编排要合理,按照施工顺序和范本要求进行排列组成案卷;二文件材料的立卷1.封面、副页(格式见附件)a)部、册、分册号按《范本》的目录填写,册(或分册)有几本时,在册(或分册)后加“本”的流水号(例如,第四分册有三本,第二本可如此填写:“第四分册:文件名(2/3)”);b)部、册、分册的“文件名称”均应按《范本》目录填写;c)册(分册)有几本时,每本都应有一个明确的案卷题名,以短语形式标明该卷内文件材料的起止桩号、内容、形式等,一般不超过50个字;例如:K11+270~ K11+490路基填筑(93区)施工原始记录。

建设工程cad竣工图归档整理规则

建设工程cad竣工图归档整理规则

竣工图归档整理规则
为规范建设工程竣工图的编制、整理、归档验收工作,特制定本整理规则:
一、CAD竣工图的编制单位:
1、同其他建设工程竣工档案归档文件一样,CAD竣工图的编制责任人是建设单位。

2、建设单位可以委托设计单位、有CAD电子文件编制能力的施工单位或第三方进行CAD竣工图编制工作。

3、推行建设单位在设计合同中,委托设计单位在工程竣工后汇总工程设计变更,并编制建设工程CAD竣工图。

4、无设计竣工图时,CAD电子文件编制应依据设计院CAD施工图、设计变更进行编制。

二、CAD竣工图的编制标准
1、CAD竣工图的电子文件应由原设计单位或施工单位技术负责人进行确认,并在图框内标明为竣工图。

例:设计单位编制CAD竣工图时,图纸编号采用如“建竣***或***竣工图”,施工单位或第三方制CAD竣工图采用如“建施(竣)***或***(竣工图)”。

2、CAD竣工图电子文件统一采用*.DWG文件格式,保存为CAD2004版文件格式。

3、CAD竣工图电子文件有外部引用文件情况的,必须进行绑定处理,CAD竣工图电子文件中涉及到的特殊字库必须附件归档。

4、在编制CAD竣工图前,可在档案服务窗口领取表格,填写制作及运行说明、图纸目录、卷内备考表。

5、CAD竣工图电子文件制作光盘必须一式两份归档。

三、CAD竣工图的归档验收内容
1、档案管理部门对《CAD竣工图归档目录及备考表》规范性、CAD竣工图电子文件规范有效性进行审核,对CAD竣工图电子文件可读性、完整性进行抽查审核。

2、档案管理部门对已验收合格的CAD竣工图电子文件光盘接收,办理移交手续。

竣工图编制及竣工资料分类整理需注意的事项

竣工图编制及竣工资料分类整理需注意的事项

竣工图编制及竣工资料分类整理需注意的事项一、关于竣工图编制1.原施工图中有反映设计工程量的,则对应的竣工图必须反映:设计量、实际工程量、结算工程量。

2.按图施工的蓝图无修改的,则实际工程量可以在原设计工程量表后列表一一列出,或在该图的空白处将实际工程量和结算工程量以表格的形式一一列出。

3.加强锚杆、系统锚杆、结构锚杆,实际施工量与设计不一致时,应有相应的并经设计认可的文字材料。

4.竣工图章加盖在图签上方或左边附近,不能在图幅上漫天盖竣工图章,因此,在重新绘制竣工图时,应注意留够加盖竣工图章的位置。

5.在原图上修改的竣工图,需要在对应位置加盖修改章,并在图中的说明中补充修改依据和具体的修改内容等。

6.竣工图修改部分应与相应的变更依据建立一一对应关系,并应在对相应的变更依据上加盖执行章和标识已修改的竣工图号。

7.必须重新绘制竣工图的5种情况:①平面(或结构)布置发生变化,②结构形式变化,③项目重大改变,④运行工艺发生变化,⑤图面变更面积超过25%。

8.所有涉及地质缺陷(如:溶沟溶槽、断层等)塌方、施工缺陷,都应在竣工图上反映出来。

9.在原图上修改,不得使用铅笔,圆珠笔,红笔等,应使用碳素笔或者蓝黑钢笔。

10.设计通知或设计修改通知单的附图,如原来没有出正式的施工图,则应必须将其转化为正式的竣工图。

11.每套竣工图均应编写详细的编制说明和目录,竣工图编制说明应将竣工图的编制依据、编制原则及编制情况(包括修改内容、原因及提出单位)等陈述清楚。

二、关于引水发电资料分类整理组卷1.从进水口-压力管道-机组-主变-GIS-尾水的所有资料,都必须分到对应的各机组。

2.所有机组的安装资料,必须按机组分别整理组卷,不能将几台机组的安装资料组在一卷。

3.涉及多台机组的资料归入编号较小的机组,公共部分资料放到较小机组分类。

如:1#尾水洞是1、2、3号机组公用,1#尾水洞的资料就应分到1#机组,其目录号为0401;2#尾水洞是4、5、6号机组公用,2#尾水洞的资料就应分到4#机组,其目录号为0404。

竣工图的编制

竣工图的编制

竣工图的编制一、竣工图的概念竣工图是工程竣工档案的重要组成部分,在《建设工程文件归档整理规范》第二章术语第八条对竣工图的定义是[工程竣工验收后,真实反映建设工程项目施工结果的图样].竣工图的归档内容有两大类:1.综合竣工图(5个专业)建筑、安装工程:2.室内专业竣工图(7个专业)3.室外专业竣工图(14个专业)市政基础设施工程13个专业。

具体内容详见《规范》附录A。

竣工图是把工程设计蓝图(施工图)经过各专业技术人员和工种工人施工而变成建筑实体的真实记录。

一份施工图从设计单位完成后到交付施工单位实施,在整个施工过程中难免会遇到因原材料、工期、气候、使用功能、施工技术等各种因素的制约而发生变更、修改。

竣工后其设计蓝图就与建筑实体有不相符合之处(图物不符),如果把这样与建筑物实体不相符的施工图、不按一定的规则进行修改就草率归档,必将给工程维修、改建、扩建、城市规划带来严重隐患。

因此工程竣工后,就必须由各专业施工技术人员、按有关设计变更文件和工程洽商记录遵循一定的绘图标准进行改绘,使工程竣工后的图和物相符。

工图。

二、编制竣工图的重要性:11、竣工图是进行管理维修、改扩建的技术依据随着建筑物使用年限的延长,原来的电线电缆、给排水管线等将逐步老化或者因原来的设计容量小,而随着生产的发展和居民生活水平的提高,必将对原有建筑进行维修增容,要做好此项工作首先要搞清原有的管线走向位置、管沟大小等。

要搞清这些重要信息就必须有完整准确的竣工图。

其次因使用功能上的需要,如办公楼改建成住宅楼或者办公楼改建成商业用门面房等须对建筑物结构进行改变,那么就必须弄清楚它的结构形式,如该楼是框架结构还是砖混结构等等,对于砖混结构要拆除某砖墙就必须考虑此墙是承重墙还是非承重墙。

否则盲目的拆除承重墙或者加层增加楼房自重都是非常危险的,安全责任重于泰山,盲目蛮干必将造成重大安全隐患。

2、竣工图是城市规划、建设审批等活动的重要依据竣工图另一个重要作用就是城市规划、建设审批的重要依据,特别是对城市的地下空间的规划非常重要,随着城市服务功能增加,地下建筑和管线越来越多,合理的安排新建地下建筑物和地下管线的布置,同样离不开完整准确的竣工图。

工程竣工图编制要求

工程竣工图编制要求

竣工图编制要求1、竣工图编制的原则⑴工程施工过程中,完全按图施工无变动者,可在原施工蓝图上加盖“竣工图”章,即可转化为竣工图。

⑵在施工过程中虽有一般性设计变动,但能在原施工蓝图上修改补充,且不影响图面质量的,可用碳素墨水笔对变更部位进行杠(划)改或叉改。

修改时应当注明变更依据,并加盖“竣工图”章即可转化为竣工图。

⑶凡是不宜在原施工蓝图上改绘或是工程项目结构、工艺、平面布置等有重大改变,或变更部分超过图面1/3的,应按国家有关规范重新绘制竣工图,并加盖“竣工图”章。

2、竣工图章的式样和规格尺寸详《建设工程文件归档整理规范》,竣工图章应使用不褪色的红印泥加盖在蓝图右下角设计图签的上方或周围不压盖图形文字的地方,技术负责人,总监必须在审核后签字。

3、编制竣工图应当使用新蓝图。

计算机出图必须清晰,不得使用计算机出图的复印件编制竣工图。

4、重新绘制的竣工图,在设计图签栏中必须有原设计单位人员签字,图纸应符合设计单位施工图出图用章规定。

5、竣工图一定要与实际情况相符,要保证图纸质量,做到规格统一、图面整洁、字迹清楚。

不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制。

6、竣工图的折叠方法应按《建筑工程资料管理规程》附录E执行。

(九)竣工图的编制方法竣工图按绘制方法不同可分为以下几种形式:利用电子版施工图改绘的竣工图;利用施工蓝图改绘的竣工图;利用翻晒硫酸纸底图改绘的竣工图;重新绘制的竣工图。

1、利用电子版施工图改绘竣工图应符合下列规定:⑴将图纸变更结果直接改绘到电了版施工图中,用云线圈出修改部位,并按下表的形式做修改内容备注表;⑶设计图签栏中应有原设计人员签字;⑷委托本工程设计单位编制竣工图时,应直接在设计图签中注明“竣工阶段”,并应有绘图人、审核人的签字;⑸竣工图章可直接绘制成电子版竣工图章,出图后应有相关责任人的签字。

2、利用施工图蓝图(必须是新蓝图)改绘竣工图应采用杠(划)改或叉改法进行绘制。

具体方法示例子如下:⑴取消内容①例如:首层结构平面图中Z16(Z17)柱断面,(Z17)取消。

工程竣工图审查归档问题

工程竣工图审查归档问题

工程竣工图审查归档问题摘要:工程竣工图主要是记载整个工程建设施工内容的技术性文件,它可以还原工程建设本身实际面貌,将建设全过程质量和技术参数以数据的形式汇聚于图纸之上,作为促进建筑行业发展的阶梯。

由此可见竣工图纸在工程项目中的重要性,为此本文对工程竣工图审查归档问题进行分析,并提出几点应对措施,以供参考。

关键词:竣工图;归档问题;保证质量引言:竣工图纸可以真实的反映工程施工实际情况,在工程完成交付投入运营后,对竣工图调取查询,可以即刻获取施工过程信息,对日后运营、维修、改造等工作的开展具有重要的参考意义,同时也是工程竣工验收环节中不可缺少的一部分。

因此,对工程竣工图进行审查归档问题进行细究是有必要的。

一、工程竣工图编制内容工程竣工图是指在工程竣工时,施工方按照施工实况而画出的图纸,编制的目的是为投资方和业主提供能够清晰了解施工中各设施、管道走向等情况的方法。

在实际中,工程竣工图的编制对解决隐蔽工程问题很是有利,而且对相关建筑设备后期的维修与保养也有着不容小觑的作用。

那么就需要对于竣工图内容的编制所需注意,比如需要注意施工中设计图纸是否进行过变动,如没有则可直接加盖竣工章印进行归档处理;而如果出现过变动,则需对图纸进行检查、修改与完善,标注出修改过的部分,并进行施工说明书写,然后再进行归档处理;对于其中改动比较大的地方,如结构等,就不仅仅需要进行修改了,而是需要重新进行绘制,并在新绘制的施工图纸中做出相关说明。

在编制内容中,编制人员一定要秉持“实际实况”原则,在编制完成后交于相关技术负责人员和监理工程师确认签字,这样才是正规的程序。

同时,竣工图需整洁清晰,以便后期查看和验收使用。

二、工程竣工审查归档中存在的问题(一)对竣工图审查归档工作重视程度不够竣工图的编制审查与归档在实际工程建设中具有很重要的意义,需要各个工程项目建设方投入更多的精力,对工程各方面的施工项目加以注意,使工程竣工图内容全面详细。

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竣工图的编制与归档
一、竣工图归档应满足下列要求:
1.竣工图应能全面、准确、真实的反映竣工工程的全部施工实际造型和特征;
2.按原设计施工图实施的,可将原设计施工图的图框换成竣工图框(见附件一);如全部或局部变更设计施工图,应按变更后的施工图绘制竣工图,并在竣工图每页空白处加盖竣工图章,签字要齐全.
3.路基、桥梁合同段的一般设计图纸中可能有部分工程项目由项目管理单位进行公开招投标或另委托施工单位实施。

例如,桥梁伸缩缝、部分地方路改线等。

该部分图纸由承担该项目的施工单位负责提供。

4.竣工图、表统一采用A3 (297mm×420mm)横式。

5.各施工单位必须认真完成各自所承包工程项目的竣工图,要求完整准确、规格统一、页面整洁、字迹和数字清楚,经监理工程师审核无误并签认四套原件,移交我处。

6.房建工程若为大蓝图,需按297mm×210mm或297mm×420mm折叠,底图不折叠,大于1号的底图也可卷放装筒;
7.重复使用的标准图、通用图可不编入竣工图,但必须在图纸目录中列出图号,指明该图所在位置并在编制说明中注明,并在封面加盖竣工图章,签字要齐全;
8.移交的竣工图经我处审核无误,由施工单位在我处自行加盖竣工图章。

9.页面中图形、表格等须位于图框内,并保证页码可见不遮挡;
10.图框边距尺寸要适当,以免装订时被裁或被压;
11.页面中图形、表格线条需连续均匀;
12.保证竣工图页面清晰,整洁不污损;
13.竣工图绘制后,要注意表格数据的修改,附注描述的修改,避免留存原图中“设计”等字眼。

竣工图中的附注要能够体现构造物的实际尺寸或数据,与设计有关的或者施工中需要注意的事项应去掉;
14.变更一览表要求按每册竣工图对应编制。

变更依据填写变更通知单编号或变更批复文件号或变更令编号等,变更内容简要描述该项工程变更的内容,变更说明简要描述该项工程变更的原因,变更依据文件所在档号暂不填写,对应竣工图号填写根据该变更修改内容的那张图图号;
15.竣工说明按合同段结合单位工程编写,附在第一册图纸中,采用横向A3纸,并分两栏,备考表可以采用竖向A4纸;
16.出版完成的竣工图页码要同目录页码相符,备考表签字日期不可早于编制日期即图章中日期,封面日期不可早于备考表日期;
17.竣工图中各内容排放顺序为:变更一览表、目录、竣工说明(第一册)、竣工图页面内容、备考表。

二、竣工图的具体内容
1.竣工图框见附件一,右上角圆圈内数字表示页号,图框中用红色字体表示为需变动内容,字体、字号同红色字体格式,具体内容填写按实际情况编制;图框中除“施工技术负责人、专业监理工程师、制图、复核”需要手写签名,其余内容均为打印;
2.竣工图封面格式见附件附件二;
3.目录具体格式见附件附件三;
4.竣工图编制说明(见附件附件四):①工程概况:简单介绍工程概况和规模;②主要技术指标;③施工规范;④开、竣工日期,包括单位工程开、竣工日期;⑤质量控制(包括主要施工方案、新工艺、新材料);
⑥养护应注意的问题;⑦竣工图表编制情况。

5.变更设计一览表见附件五;
6.备考表见附件六;
7.竣工图的收集内容及竣工表见附件七,所有竣工图表应放入竣工图框;
8.竣工图:内容必须真实齐全,按照施工设计图的编排顺序进行排列整理(注意:必须将原施工设计图中的附注或说明改为竣工说明),按标段及专业分类分册,具体分册为:
第一册路线、路基、路面
第二册涵洞、通道
第三册桥梁(含分离式、互通式立交)
第四册隧道
第五册环保工程
第六册交通安全设施及其它
第七册机电工程
第八册收费站
第九册管理处房建
其中第二册主要指主线路基的涵洞、通道。

第三册桥梁应按施工顺序(先基础及下部,后上部构造)进行编制。

其中互通式立交中的匝道部分,除匝道桥外,还应将匝道路线、路基、防护、排水、涵洞、通道等部分一起编制。

编制时应注意各分项工程数量及总工程数量应与工程支付数量相一致。

工程变更文件收集整理内容
(一)设计单位提供变更文件:以最终实施的变更文件为准。

变更文件中有针对部分工程项目的变更文件,但却影响到标段或整个工程项目,在收集资料时应引起注意。

例如:特殊路基处理等。

(二)项目管理单位根据实际情况由工程管理部门签发的施工变更文件。

(三)根据项目管理有关规定,项目管理单位委托施工单位进行施工变更设计图纸,并由监理单位审核工程数量,监督实施的工程项目。

(四)其中第二、三项由承担该项目的施工单位按工程制图的原则、方法。

用CAD规范绘出该工程项目的平面图、立面图或剖面图,详细标注尺寸,原地面标高,构造物尺寸,并附有详细工程数量表及说明,附变更文件编号,以便查找。

(五)由施工单位提交全套竣工图,其中有变更部分把变更后的图表归入相应设计图位置,由监理复核,并按规范收集、整理、归档竣工图。

三、竣工图的签字
1.竣工图章:(1)编制人:技术员签字;
(2)审核:项目总工程师签字;
(3)技术负责人:投标书中总工程师签字;
(4)监理人:专业监理工程师签字,如无,由总监理工
程师签字。

2.竣工图图框:(1)制图:技术员签字;
(2)复核:项目总工程师签字;
(3)施工技术负责人:投标书中总工程师签字;
(4)专业监理工程师:专业监理工程师签字,如无,
由总监理工程师签字。

四、竣工图号编制要求
1、竣工图号按照图纸类型第一个字母前加上“J”组成,具体如下:
路线:JLX-1-1
路基工程:JLJ-1-1
涵洞:JHD-1-1-1
通道:JTD-1-1-1
桥梁工程:JQL-1-1-1
隧道工程:JSD-1-1-1
路面工程:JLM-1-1-1
交通安全设施工程:JJA-1-1
绿化工程:JLH-1-1
机电工程:JJD-1-1
以上未列出单位,竣工图号单独咨询我处。

例如:路基:
路线、交通安全设施工程、绿化工程、机电工程与路基工程图号数字表述意义相同,参照路基工程编制竣工图号;
例如:桥梁:
隧道工程、路面工程与桥梁工程图号数字表述意义相同,参照桥梁工程编制竣工图号;
2、每册图纸页数控制在“200页”以内。

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