某建筑公司内部分包合同
土建工程分包合同范本（精选5篇）
土建工程分包合同范本（精选5篇）土建工程分包合同范本（精选5篇）随着法律知识的普及，合同出现的次数越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。
相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编为大家整理的土建工程分包合同范本（精选5篇），欢迎阅读与收藏。
土建工程分包合同1甲方：________实业发展有限公司乙方：____________建筑工程公司甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：一、工程造价1、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方土建工程结算造价。
2、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方安装工程结算造价。
3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至______年______月______日），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。
4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负______万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负______万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。
5、乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费（如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加）；现场文明施工措施费双方另行协商。
6、由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价______%（主要设备费除外）收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。
7、工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。
工程内部分包合同协议书
工程内部分包合同协议书甲方（总承包商）：_______________乙方（分包单位）：_______________鉴于甲方为__________工程项目的总承包商，现因工程需要，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将该工程的部分施工任务分包给乙方达成如下协议：一、分包工程内容甲方同意将__________工程项目中的__________（具体工程内容）分包给乙方施工。
分包工程的具体范围、标准及要求详见附件《分包工程明细表》。
二、分包工程期限乙方应于____年____月____日前开始分包工程的施工，并确保在____年____月____日前完成所有分包工程内容。
如遇不可抗力因素影响工期，双方应协商确定新的完成日期。
三、工程质量乙方必须按照国家有关建筑工程质量的标准和规范进行施工，确保分包工程的质量符合甲方及设计要求。
四、合同价款分包工程的合同总价为人民币（大写）____________元整（￥__________）。
具体支付方式及时间由双方另行约定。
五、违约责任1. 如乙方未能在约定时间内完成分包工程，应按每日未完工程价值的____%向甲方支付违约金。
2. 如分包工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿修复至合格标准，如造成甲方损失，还应赔偿相应损失。
六、争议解决因履行本合同所产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他条款1. 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________授权代表签字：_________________ 授权代表签字：_________________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日。
建筑工程分包合同纠纷案例
建筑工程分包合同纠纷案例
某建筑工程公司（以下简称甲方）与一家装修公司（以下简称乙方）签订了一份分包合同，合同规定乙方负责甲方某项目的装修工程。
在工程进行过程中，双方出现了一些分歧。
乙方认为甲方提供的施工图纸与实际现场情况不符，导致施工难度增大，因此要求增加工
程款。
而甲方则认为，施工图纸是经过双方确认的，乙方应该在签订合同前就对现场情况
进行了解，因此拒绝增加工程款。
乙方在施工过程中发现，甲方提供的材料质量存在问题，影响了工程质量，因此要求甲方
更换材料。
而甲方则认为，材料是按照合同约定的品牌和规格提供的，质量问题应该由乙
方负责。
由于以上两个问题，双方无法达成一致，最终只能选择通过法律途径解决纠纷。
在法庭上，双方都提出了自己的证据和理由。
经过审理，法院认为，虽然施工图纸是经过
双方确认的，但是乙方作为专业的装修公司，应该在签订合同前就对现场情况进行详细的
了解，因此在这个问题上，乙方的责任更大。
至于材料问题，法院认为，甲方提供的材料
确实存在质量问题，但是乙方在发现问题后并没有及时提出，而是在工程完成后才提出，
因此乙方也有责任。
法院判决甲方支付乙方部分工程款，同时乙方需要对工程质量问题进行修复。
建设工程分包合同纠纷
建设工程分包合同纠纷
某建筑公司（以下简称甲方）与某分包公司（以下简称乙方）签订了一份建设工程分包合同，约定由乙方负责某工程项目的部分施工任务。
合同中明确了工程的范围、质量要求、
工期、费用等内容。
在施工过程中，由于乙方的原因，导致工程进度严重滞后，且部分工
程质量不达标，给甲方造成了严重的损失。
甲方因此向法院提起诉讼，要求乙方承担违约
责任。
我们需要明确的是，根据《中华人民共和国民法典》的规定，分包合同是原合同的一部分，具有法律效力。
如果分包方未按照合同约定完成工作，原合同方有权要求其承担违约责任。
在这个案例中，甲方主张，乙方未能按照合同约定的时间和质量完成工程，已经构成违约。
而乙方则辩称，其工作进度和质量的问题是由于甲方提供的材料和设备不符合要求，以及
甲方的其他行为造成的。
对此，法院在审理过程中，主要从以下几个方面进行了考察：一是合同的效力，即合同是
否合法有效；二是违约事实的认定，即乙方是否未按照合同约定完成工作；三是违约责任
的确定，即乙方应承担的责任大小。
经过审理，法院认为，该分包合同合法有效，乙方确实存在违约行为，但乙方的违约行为
部分是由于甲方的原因造成的，因此，乙方应承担部分责任。
最终，法院判决乙方赔偿甲方部分损失，并对乙方的违约行为进行了罚款。
同时，法院也
要求甲方对其提供材料和设备的问题进行整改。
这个案例告诉我们，无论是甲方还是乙方，都应该严格按照合同的约定履行自己的义务，
否则将会面临法律的制裁。
同时，如果出现纠纷，应该及时寻求法律途径解决，而不是采
取自行解决的方式，以免造成更大的损失。
建筑劳务分包合同15篇(纯人工劳务分包合同)
建筑劳务分包合同15篇(纯人工劳务分包合同)1. 合同编号：001甲方（总承包方）：XX建筑公司乙方（分包方）：XX劳务公司工程名称：XX住宅小区建设分包内容：纯人工劳务，包括但不限于砌砖、抹灰、混凝土浇筑等。
合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。
劳务报酬：按实际完成工作量计算，具体单价及支付方式见附件。
2. 合同编号：002甲方：XX房地产开发有限公司乙方：XX劳务服务有限公司工程名称：XX商业综合体施工分包内容：纯人工劳务，主要负责土方开挖、回填、平整等。
合同期限：自2024年3月1日至2024年9月30日。
劳务报酬：固定总价，合同金额为人民币壹佰万元整。
3. 合同编号：003甲方：XX市政工程公司乙方：XX建筑劳务有限公司工程名称：XX城市道路改造分包内容：纯人工劳务，包括道路铺设、绿化种植等。
合同期限：自2024年4月15日至2024年11月15日。
劳务报酬：按日计酬，每日劳务费为人民币贰佰元。
4. 合同编号：004甲方：XX基础设施建设集团乙方：XX劳务派遣公司工程名称：XX桥梁建设分包内容：纯人工劳务，负责桥梁钢筋绑扎、模板安装等。
合同期限：自2024年5月20日至2025年1月20日。
劳务报酬：按工程进度支付，每完成一个阶段支付相应比例的劳务费。
5. 合同编号：005甲方：XX工业建筑公司乙方：XX劳务承包公司工程名称：XX工厂厂房建设分包内容：纯人工劳务，包括钢结构安装、屋顶防水等。
合同期限：自2024年6月1日至2024年12月31日。
劳务报酬：按完成工程量支付，具体计价方式见合同附件。
6. 合同编号：006甲方：XX水利工程公司乙方：XX劳务合作公司工程名称：XX水库加固工程分包内容：纯人工劳务，负责水库坝体加固、排水系统建设等。
合同期限：自2024年7月10日至2025年3月10日。
劳务报酬：按月支付，每月劳务费为人民币叁万元整。
7. 合同编号：007甲方：XX环保工程公司乙方：XX劳务服务团队工程名称：XX污水处理厂建设分包内容：纯人工劳务，包括污水处理池建造、管道安装等。
民法典建筑公司内部承包合同是否有效
民法典建筑公司内部承包合同是否有效进⾏⼯程建设时，⼀般是由建设单位将⼯程发包给承包⼈施⼯的，发包⼈和承包⼈要签订承包合同，确定⼯程完⼯时间、⼯程质量等问题，那么民法典建筑公司内部承包合同有没有效?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。
⼀、民法典建筑公司内部承包合同是否有效签订合同是民事⾏为，所以公司内部签订承包合同时，如果当事⼈有民事⾏为能⼒，是其真实意思表⽰，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效⼒。
《中华⼈民共和国民法典》第⼀百四⼗三条【民事法律⾏为有效的条件】具备下列条件的民事法律⾏为有效：(⼀)⾏为⼈具有相应的民事⾏为能⼒;(⼆)意思表⽰真实;(三)不违反法律、⾏政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百九⼗⼀条【建设⼯程的发包、承包、分包】发包⼈可以与总承包⼈订⽴建设⼯程合同，也可以分别与勘察⼈、设计⼈、施⼯⼈订⽴勘察、设计、施⼯承包合同。
发包⼈不得将应当由⼀个承包⼈完成的建设⼯程⽀解成若⼲部分发包给数个承包⼈。
总承包⼈或者勘察、设计、施⼯承包⼈经发包⼈同意，可以将⾃⼰承包的部分⼯作交由第三⼈完成。
第三⼈就其完成的⼯作成果与总承包⼈或者勘察、设计、施⼯承包⼈向发包⼈承担连带责任。
承包⼈不得将其承包的全部建设⼯程转包给第三⼈或者将其承包的全部建设⼯程⽀解以后以分包的名义分别转包给第三⼈。
禁⽌承包⼈将⼯程分包给不具备相应资质条件的单位。
禁⽌分包单位将其承包的⼯程再分包。
建设⼯程主体结构的施⼯必须由承包⼈⾃⾏完成。
⼆、建筑⼯程施⼯合同⽆效,分包合同也会⽆效吗建筑⼯程合同⽆效分包合同并不必然⽆效在实践中，建筑⼯程合同⽆效的情形很多，但并不会导致建筑⼯程分包合同⽆效的。
⼀般情况下，存在以下情形的时候，建筑⼯程分包合同才会⽆效：1、没有经过发包⼈同意，⽽签订的违法分包合同。
2、将建筑⼯程分包给不具备相应资质的分包⼈，⽽签订的分包合同。
3、将⼯程肢解，以劳务分包的名义将⼯程违法分包给其他企业，⽽签订的合同。
建筑工程内部分包合同模板
合同编号：__________建筑工程内部分包合同第一条工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______第二条分包范围及工程量2.1分包范围：根据工程需要，乙方负责实施、完成和维护分包工程的全部工作，包括但不限于：_______2.2工程量：_______第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2合同价格不包括：_______3.3合同价格的调整：_______第四条合同价格支付4.1支付方式：_______4.2支付进度：_______4.3支付条件：_______第五条工期5.1工程开工日期：_______5.2工程竣工日期：_______第六条质量标准6.1工程质量标准：_______6.2质量保证：_______第七条材料和设备7.1材料和设备供应：_______7.2材料和设备质量：_______第八条安全生产8.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规定进行施工，确保工程安全。
8.2乙方应承担由于自身原因造成的工程安全事故的责任。
第九条违约责任9.1发包方的违约责任：_______9.2分包方的违约责任：_______第十条争议解决10.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。
10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定11.1合同的修改、补充：_______11.2合同的解除：_______11.3合同的转让：_______11.5不可抗力：_______第十二条合同的生效、终止和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2本合同在工程竣工验收合格，并支付完乙方应得的全部合同价款后终止。
12.3合同终止后，乙方应按照发包方的要求做好工程交接工作。
第十三条合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
工程内部分包合同协议书
工程内部分包合同协议书甲方（总包单位）：__________乙方（分包单位）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲乙双方在甲方承建的工程中的分包事项经协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程内容：乙方负责完成甲方指定的分包工程，具体工程内容详见附件。
二、合同金额2.1 本合同的合同金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
三、合同工期3.1 合同工期为__________日，自双方签订合同之日起计算。
四、质量标准4.1 乙方应按照甲方的要求和国家相关标准完成分包工程，保证分包工程的质量。
五、合同的履行5.1 乙方应按照约定的时间和质量要求完成分包工程。
5.2 乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方的指挥和监督。
5.3 乙方应自行承担分包工程的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。
5.4 乙方应在分包工程完成后，按照甲方的要求进行验收。
六、合同的变更和解除6.1 任何一方提出变更或解除合同，均应提前__________天通知对方，并经双方协商一致。
6.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
七、违约责任7.1 乙方未按照约定的时间和质量要求完成分包工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为合同金额的__________%。
7.2 甲方未按照约定支付合同款项的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为未支付款项的__________%。
八、争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
建筑公司劳务分包合同范本(精选6篇)
建筑公司劳务分包合同范本（精选6篇）建筑公司劳务分包合同1甲方：乙方：为保证双方合法权益，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工事项协调一致，订立本合同。
一、施工内容：1、工程名称：2、工程内容：二、承包方式：1、平方米包干：包括设备、工具、人工元/㎡大写：2、所需工具由乙方自备。
3、甲方供材，每天送货，剩余材料拉回。
4、管理内容：(1)遵守公司的各项规章制度，服从领导、听从指挥。
(2)无论任何班组如有工人偷到工地材料，罚款及后果由承包人承担。
(3)承包队所承包工程实行全过程管理，即从进入工地开始施工到竣工验收合格后的全方位管理承包。
(4)每完成一工作面后及时清理施工现场，并注意成品保护，及成品损坏由乙方按价赔偿。
三、合同工期：年月日开工至年月日竣工。
四、质量标准：甲方验收1、严格按设计要求施工，必须满足规范规定。
2、对工程质量超出允许偏差，甲方将对乙方严格处罚。
3、造成严重后果的，发生的一切经济损失由乙方负责。
五、安全标准：安全无事故施工1、严格执行安全操作规程，不违章作业。
班组长应做好班前安全交底。
认真学习安全，做到“三不伤害”，杜绝一切事故发生。
因违反操作施工，发生伤亡事故除追究乙方责任外，并按有关规定罚款，造成经济损失及严重后果，乙方自负。
2、严格执行公司安全生产有关各项条例。
六、材料管理：基乙方用料不合理，材料丢失、浪费造成的经济损失由乙方承担，甲方按原价从乙方承包费中扣除。
七、现场管理：施工现场要有专人负责管理，施工前同甲方一起检查，楼顶防水避雷针、住户窗户等设施是否完好，如原有缺损现象及时告知甲方，以免造成不必要的纠纷。
在施工中如有损坏，照价赔偿。
施工现场做到工完料净场地清。
乙方不清理甲方另行安排处理所发生的费用，从乙方承包费中扣取。
八、付款方式：单位工程刮完腻子、打磨后刷完底漆，经甲方验收合格后付单位工程总额的60%，两边外墙漆完工后，付至工程总额的80%，余款全部工程竣工后两个月付清。
工程项目内部承包协议(5篇)
工程项目内部承包协议(5篇)工程项目内部承包协议1甲方：某某公司乙方：某某（工程负责人）在乙方自愿全部接受甲方与某某(单位)签订的《工程合同》条款及其附件，并全部承担甲方对业主承诺的责任、义务，承担甲方履约风险的前提下，甲乙双方就该合同项目达成公司内部承包协议，双方共同遵守。
一、工程概况1、工程名称：2、工程内容：3、工程地点：4、工程总造价：（小写）：￥（大写）：5、工程开工日期：年月日（具体时间以监理工程师下达的开工报告为准）6、工程竣工日期：年月日7、工期：某某（日历天）二、施工任务承包性质实行风险承包、乙方对承建工程自主经营、自负盈亏。
工程质量、工期和安全、文明施工等必须无条件接受甲方、建设部门、业主、监理单位等的检查，并达到合同约定的质量标准。
三、上缴税费1、由乙方按国家规定的费率交纳一切相关税费。
2、乙方按工程总决算造价的上交甲方管理费。
3、甲方委派项目经理证费用按每月收取元，安全员证费用按每月收取元，至该项目工程竣工为止。
四、甲方的权利、义务和责任1、按总公司规定对乙方实行领导监督、控制、协调、服务，但不干预乙方正常的生产经营活动。
甲方有义务协调乙方与业主及与本工程相关单位的关系，施工过程中如有由甲方出面处理的.事情，甲方须负责处理。
2、若发现质量、安全隐患，甲方有权提出整改意见，乙方必须听取并进行整改，凡不听从者，一切后果由乙方负责。
3、发生工程施工质量和安全事故，由乙方负全部法律、经济责任。
4、收据、发票由乙方在当地税务部门缴纳，工程所有工程款项统一进甲方账户，专款专用。
每期工程款，甲方扣除管理费及收到税票原件后，在三个工作日内将工程款拨付给乙方，不能因此影响工程进度，否则，甲方承担相应的责任。
5、乙方必须按照本协议规定及时足额上交管理和缴纳相关的税费及支付农民工工资，如有拖欠，甲方可随时依法追缴。
6、工程竣工结算后，乙方与甲方结算缴完所有税费后余下资金属乙方所有。
乙方必须在工程所在地缴纳所有税费。
建筑工程项目内部承包分包合同(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX建筑工程项目内部承包分包合同(2024版)本合同目录一览1. 分包工程概况1.1 分包工程名称1.2 分包工程地点1.3 分包工程内容1.4 分包工程规模1.5 分包工程工期2. 分包单位资质2.1 分包单位名称2.2 分包单位资质类别2.3 分包单位资质等级2.4 分包单位负责人2.5 分包单位联系电话3. 承包单位责任3.1 承包单位名称3.2 承包单位联系方式3.3 承包单位负责人的责任3.4 承包单位对分包工程的质量要求3.5 承包单位对分包工程的安全管理4. 分包单位责任4.1 分包单位对分包工程的施工质量4.2 分包单位对分包工程的安全管理4.3 分包单位对分包工程的进度控制4.4 分包单位对分包工程的材料和设备管理4.5 分包单位对分包工程的费用管理5. 合同价格5.1 分包工程合同总价5.2 合同价格的调整条件5.3 合同价格的支付方式5.4 合同价格的支付时间6. 工程变更6.1 工程变更的条件6.2 工程变更的程序6.3 工程变更的费用承担7. 违约责任7.1 承包单位的违约责任7.2 分包单位的违约责任7.3 违约责任的赔偿方式8. 争议解决8.1 争议解决的途径8.2 争议解决的时间限制8.3 争议解决的地点9. 合同的解除9.1 合同解除的条件9.2 合同解除的程序9.3 合同解除后的责任处理10. 合同的终止10.1 合同终止的条件10.2 合同终止的程序10.3 合同终止后的责任处理11. 保密条款11.1 保密信息的定义11.2 保密信息的保护期限11.3 保密信息的泄露责任12. 合同的签订和生效12.1 合同签订的时间12.2 合同签订的地点12.3 合同的生效时间13. 合同的修订和补充13.1 合同修订的条件13.2 合同补充的内容13.3 合同修订和补充的生效方式14. 其他条款14.1 双方约定的其他事项14.2 合同的附件内容第一部分：合同如下：第一条：分包工程概况1.1 分包工程名称：根据工程项目的具体名称来命名，如“X项目建筑施工分包工程”。
建筑安装工程内部分包合同
建筑安装工程内部分包合同总包单位：（简称甲方）分包单位了：（简称乙方）为了加强协作配合，共同完成国家建设任务，甲方将部分工程项目委托给乙方承包施工，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，除按公司制订的"土建与水电施工配合暂行规定"执行外，经双方协商，签订本合同，共同履行。
第一条工程名称：（略）第二条工程地点：（略）第三条承包方式：（略）第四条工程项目、造价及工期：（略）第五条甲、乙双方责任一、甲方责任1. 对承包方要向发包方单位全面责任，履行承包合同。
2. 组织编制施工组织设计，全面负责工程进度、工程质量、安全生产管理和监督工作。
3. 统一工程部领取施工图纸和技术资料，并提供给乙方。
经甲方同意，乙方可直接从工程部领取图纸资料，组织设计技术交底，办理各种变更洽商，或者委托乙方直接向发包方单位办理变更洽商。
4. 统筹安排现场平面布置，为乙方提供生产、生活场地和临时设施、水源和脚手架，其管理费用在竣工结算时由公司预算部门裁决，在造价中扣除。
5. 参加乙方工程质量和竣工验收，编制总包竣工资料。
6. 统一组织乙方分包工程的预算编审、拨款及结算。
二、乙方责任1. 保证分包工程项目质量和工期要求。
2. 按施工组织设计要求编制分包工程项目的施工方案，参加甲方综合平衡。
3. 编制分包工程项目的施工进度计划、材料、设备计划，编制工程预结算书。
4. 乙方提供分包工程项目的有关技术、质量统计、经济协商等有关资料，负责分包工程保修一年。
5. 服从甲方施工现场的安全、保卫、场容等规章制度的管理。
第六条项目物资供应1. 分包项目所有的设备、材料由发包单位供应，乙方直接与发包单位办理交接手续，凭结算单与甲方和发包单位结算，超预算部分，由乙方找发包单位办理增账手续。
2. 乙方分包工程项目需用公司内部供应材料，由乙方编制计划，直接送公司物资设备部，由物资设备部直接供应给乙方材料。
3. 非标准件由乙方自行解决，其费用按预算价格计算。
建筑工程内部工程分包协议书
建筑工程内部工程分包协议书
1. 简介
本协议由甲方（分包商）和乙方（总包商）共同制定，旨在明确双方在建筑工程分包过程中的权利和义务。
2. 工程描述
乙方委托甲方承担以下工程分包任务：
- 工程名称：
- 工程地点：
- 工程范围：
3. 工程分包费用
3.1 分包费用总额：
- 总金额：
- 付款方式：
3.2 支付细则：
- 第一阶段付款：
- 第二阶段付款：
4. 工程地点及工期
4.1 工程地点：
4.2 工期：
5. 工程质量要求
- 根据相关标准和规范，甲方承诺按照乙方的要求提供符合质量要求的工程。
6. 保修责任
- 在工程竣工后，甲方承担保修责任，保证工程在一定时期内
免费修复已发现的质量问题。
7. 违约责任
- 若双方违反协议约定，将根据法律规定承担相应的违约责任。
8. 法律适用和争议解决
- 本协议受中华人民共和国法律管辖，并适用于中华人民共和
国的法律原则。
- 如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向
有管辖权的人民法院提起诉讼。
请注意，本协议仅为示范性文件，双方应根据实际情况进行修
改和补充。
建筑安装工程内部分包合同书
建筑安装工程内部分包合同书一、合同的订立1.1 合同双方本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包商”）共同订立。
1.2 合同目的本合同的目的是明确双方在建筑安装工程中的权利和义务，确保工程按时、按质、按量完成。
1.3 合同内容本合同内容包括但不限于工程范围、工程价格、工程进度、质量要求、支付方式等。
二、工程范围2.1 工程名称本工程名称为XXXXXXXX。
2.2 工程位置本工程位于XXXXXXXX。
2.3 工程内容本工程的具体内容包括XXXXXXXX。
2.4 工程进度本工程的工期为XXXX天，具体工期安排见附件1。
三、工程价格3.1 总工程造价本工程的总造价为XXXXX元（大写：XXXXXXXXX元整）。
3.2 工程款支付方式（1）承包商在工程开工前需支付工程款的XX%作为预付款，金额为XXXXX 元（大写：XXXXXXXXX元整），预付款将在工程竣工后结算时与尾款相抵。
（2）承包商在工程竣工后，业主将按照工程进度和质量要求支付尾款。
四、工程质量4.1 质量要求（1）承包商应按照相关法律法规和国家标准进行工程施工，确保工程质量符合设计要求和验收标准。
（2）承包商应配备经验丰富、技术熟练的施工人员，严格控制施工质量，确保工程安全可靠。
4.2 质量保证期承包商应提供工程质量保证期为XXXXX个月，自工程竣工验收合格之日起计算。
五、工程进度5.1 工期要求承包商应按照附件1中的工期安排进行施工，并保证工程按时竣工。
5.2 工期延误责任若承包商因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任，并按照合同约定支付违约金。
六、合同变更6.1 变更申请若承包商在施工过程中发现需要对工程范围、工程价格等进行变更的情况，应书面向业主提出变更申请。
6.2 变更审批业主在收到变更申请后，将根据实际情况进行审批，并与承包商协商确定变更内容和变更费用。
6.3 变更合同经双方协商一致后，对于变更内容和变更费用应及时签订变更合同，并作为本合同的附件。
建筑工程分包公司合同范本
建筑工程分包公司合同范本合同编号：_______甲方（总承包方）：_______乙方（分包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、行政法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方承建的_______工程中的_______项目分包给乙方施工，经双方协商一致，订立本合同。
第一条工程项目1.1 工程名称：_______1.2 工程地点：_______1.3 工程范围和内容：根据甲方提供的施工图纸、施工方案及说明书，乙方负责完成合同约定的施工内容。
具体包括但不限于：_______。
1.4 工程造价：本工程总价款为人民币_______元（大写：____________________元整），上述价款包含所有施工内容的人工、材料、设备、机械、管理、税费等一切费用。
第二条工程期限2.1 全部工程自_______年_______月_______日开工，至_______年_______月_______日竣工（工期_______日历天）。
2.2 施工过程中如遇到不可抗力等因素导致停工，双方应立即协商顺延工期，并报请相关部门备案。
第三条承包方式3.1 本工程采用_______（总价包干/单价承包）方式，乙方按照甲方的要求完成施工内容。
3.2 乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程，否则甲方有权按约定追究乙方的违约责任。
第四条质量标准4.1 工程质量应符合国家现行《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》的有关规定。
4.2 乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案及说明书进行施工，确保工程质量。
第五条付款方式5.1 本工程价款支付分为三个阶段，具体支付比例和时间如下：（1）工程进度达到_______%时，支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付合同总价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的合同总价款。
建筑公司劳务分包协议书
合同编号：__________一、合同范围1.1乙方同意按照本协议的约定，为甲方提供建筑工程项目所需的劳务分包服务。
具体工作内容见附件一。
二、合同价格2.1本合同劳务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2乙方应在合同签订后_______天内，向甲方支付合同总价款的_______%作为预付款。
2.3甲方应在乙方完成约定的劳务工作后，按照实际工作量，以约定的单价支付乙方劳务费用。
三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为_______个月。
3.2乙方应按照甲方的工作进度要求，按时提供劳务服务。
如乙方原因导致工程进度延误，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。
四、乙方的义务4.1乙方应按照甲方的要求，提供合格的劳务人员，并保证劳务人员的技能、素质和出勤。
4.2乙方应确保劳务人员遵守甲方的工作场所规章制度，服从甲方的管理。
4.3乙方应承担劳务人员的工资、福利、保险等一切法定费用，并负责处理与劳务人员相关的一切劳动争议和纠纷。
五、甲方的义务5.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付劳务费用。
5.2甲方应提供乙方工作所需的现场条件、安全防护设施和施工图纸等，并确保乙方能够顺利进行劳务工作。
5.3甲方应协助乙方处理与劳务工作相关的一切行政手续和协调工作。
六、违约责任6.1如乙方未按照约定完成劳务工作，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。
6.2如甲方未按照约定支付劳务费用，乙方有权按约定向甲方追究违约责任。
七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同附件一《劳务工作内容》为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件一：劳务工作内容1.劳务人员名单及岗位安排：（1）木工：____人（2）钢筋工：____人（3）混凝土工：____人（4）电工：____人（5）焊工：____人（6）其他：____人2.劳务人员工作时间：（1）每天工作时间为____小时。
建筑分包合同案例
建筑分包合同案例话说有这么一个建筑工程，那是要盖一座超级酷炫的写字楼。
甲方呢，是个财大气粗的大老板，乙方则是一个经验丰富的建筑公司。
这个乙方建筑公司啊，接了这个大工程之后呢，觉得自己有点忙不过来，就想把其中一部分活儿分包出去。
于是，就找到了丙方，一个小建筑队。
他们就签了一个建筑分包合同。
这个合同啊，写得那叫一个简单粗暴。
比如说关于工程的范围，就写了“写字楼的基础部分和部分墙面工程”。
这可就埋下了大隐患。
丙方小建筑队就开始吭哧吭哧干活儿了。
他们先做基础部分，做得还挺顺利。
可是到了墙面工程的时候，问题就来了。
乙方和丙方对于“部分墙面工程”的理解完全不一样。
乙方觉得就是写字楼正面的几面墙，丙方却觉得是包括侧面和背面一些比较小的墙也算在里面。
这就像两个人看一幅画，一个人说画的是白天的风景，另一个人说也包含了晚上的星空一样，完全不在一个频道上。
然后呢，在工程款的支付上也出了乱子。
合同里只写了按照工程进度付款，但是对于怎么衡量这个进度却没有详细说。
丙方觉得自己基础部分做完了，墙面也做了不少，就找乙方要钱。
乙方却说：“你这墙面做得不对，而且进度也没达到我心里想的那个标准，我不能给你钱。
”丙方小建筑队可就急眼了，他们手下那些工人都等着钱养家糊口呢。
于是，就开始在工地上闹起来了。
这一闹，甲方也知道了。
甲方就很生气啊，对着乙方说：“你看看你找的什么分包商，这工地乱成一锅粥了。
”最后没办法，三方只能坐下来重新商量这个合同的细节。
乙方和丙方重新明确了工程范围，把每一面墙都详细地列出来。
对于工程款的支付，也制定了详细的标准，比如完成基础部分付多少钱，每完成一层墙面付多少钱等等。
这个案例告诉我们啊，建筑分包合同可不能马虎。
就像盖房子的地基要打牢一样，合同的条款也要写得清清楚楚、明明白白，不然就会像这个案例一样，闹得大家都不愉快，工程还会被耽误。
有个小镇要建一座大型商场，甲方是商场的投资方，找了乙方这个在建筑界有点小名气的公司来承建。
工程分包合同签后多久打款
工程分包合同签后多久打款
合同背景
假设某建筑公司（甲方）与一家专业分包商（乙方）签订了一项工程分包合同。
根据合同约定，乙方负责完成甲方项目中的特定部分工作，包括但不限于材料供应、施工等。
付款时间安排
1. 预付款：合同签订后，甲方需在5个工作日内支付给乙方总合同金额的10%作为预付款，以便于乙方采购材料和启动项目工作。
2. 进度付款：随着工程的进展，乙方需每月向甲方提交工程进度报告，并附上相应发票。
甲方在收到报告和发票后的10个工作日内，根据实际完成的工程量支付相应的进度款，直至累计支付金额达到合同总额的80%。
3. 竣工付款：工程全部完成后，乙方需提交最终的工程验收报告和结算单。
甲方在验收合格后的15个工作日内支付剩余的20%款项作为竣工款。
4. 质保金：为保证工程质量，甲方将保留合同总额的5%作为质保金。
在质保期满（通常为工程竣工后的12个月），若工程无质量问题，甲方将支付这部分款项给乙方。
注意事项
- 逾期支付：若甲方未能在上述时间内完成支付，需向乙方支付逾期利息，按日计息。
- 变更订单：如遇工程变更，双方应重新协商合同金额和付款计划，并以书面形式确认。
- 争议解决：任何关于付款的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁或诉诸法院。
结语
通过明确的付款时间安排，甲乙双方可以确保资金的及时流动，保障工程的顺利实施。
合理的付款计划也有助于增强双方的信任，促进合作关系的长期稳定发展。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
甲方：江苏省江建集团有限公司上海分公司（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
甲方将黄家花园工程脚手架搭设工程发包给乙方，为明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议：
一、工程概况
1、工程名称：黄家花园楼
2、建筑面积：平方米
3、工程工期：
二、工程承包范围
1、承包范围：黄家花园工程所需脚手架搭拆。
2、具体工作内容：
①材料场内运输、装卸。
②脚手架的搭拆。
③结构洞、边、口的一次性防护。
（含基坑防护）
④场内机械防护棚（不含施工安全通道及大型安全防护）。
⑤井架安装、拆除。
⑥装修工程时连墙杆的移位
⑦脚手架的安全维护。
⑧为方便承包范围内工作需做的工作。
⑨标化工地要求的场内整齐、清洁工作。
3、承包方式：包清工
三、材料及工具
1、材料：
①扣件损耗率不大于超出部分由承包班组承担费用。
②乙方所领用材料必须如实填写“材料领（退）料单”。
③安全网、钢管为零损耗率。
2、工具：
①直运输为塔吊，局部部位人工传递
②乙方自备扳手、老虎钳、保险带，个人自备工具及雨衣、雨靴、手套等劳动
用品。
四、双方职责与权限
（一）甲方
1、甲方委派于洋同志为该工程现场施工负责人，协调安排施工。
2、甲方按照TGT-59-99要求、上海市有关文件规定、甲方ISO9001质量体系要求对乙方施工进行全过程质量检验管理与验收。
3、做好材料供应工作，切实解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾，保证工程的顺利施工。
4、在施工过程中，甲方检查发现乙方未按安全、质量、文明施工等要求施工或违返有关规定施工，甲方给乙方一次性50-500元罚款，并限期整改，整改无效，甲方有权单方面中止合同。
5、在由地方行业主管部门实施的检查中，如因乙方操作原因而未达到承包指标或造成不良影响的，甲方给予乙方一次性500-3000元罚款，造成严重后果的，甲方有权单方面中止合同。
6、提供食宿方便
7、制定施工计划
8、进行技术交底
（二）乙方
乙方必须遵守甲方的各项规章制度，如有违返，甲方有权给予处罚。
1、乙方同志架子班组施工负责人，参加工程生产协调会，具体负责本专业的施工管理。
2、做好人员录用工作，不得录用有精神疾病、有传染病人员或年龄大于50周岁的人员，对有心脏病、恐高症等不适于登高作业的人员严禁使用。
3、严禁将工程再分包。
4、新到人员必须先到项目部的安全科报到，先学习后上岗，否则发生一切工伤事故由承包人自行承担。
5、严格遵守甲方的规章制度。
服从甲方管理，在施工中尊重监理工程师及甲方现场人员的指导意见，协调好各方面的关系。
6、精心组织施工，在保证质量的前提下以最快的速度来实施生产计划的完成。
7、严格遵守操作规程，按甲方技术人员交底及施工图纸施工，克服质量通病，搞好细部处理，做到一次成优。
8、加强对职工的安全管理做好职工的安全教育工作，严格按安全操作规程施工，在施工中发生的安全事故一切费用由责任方承担。
一次违章罚款，二次违章辞退。
9、节约材料，施工中做到工完料尽场地清，积极主动创建市文明标化工地
10、因质量原因勒令退场的，按完成工程量80%结算，甲方不承担其它任何费用。
12、健康证、操作证等一切费用自理，并且必须按上海市有关规定办理相关证件，乙方可以委托甲方办理，费用在结算中扣除。
13、开工前提供甲方元备用金，作为乙方筛选人员工资备用金。
五、质量标准
1、质量标准：标化工地并符合TGT-59-99中有关要求。
2、施工过程中，在保证安全、质量的前提下必须充分考虑其他工种的实际施工情况，积及予以配合并服从项目安排。
六、安全、文明施工
1、安全无事故：乙方在施工过程中必须遵守安全生产纪律，若发生工伤事故，费用5000元以下的由承包人负责，超过5000元由项目部协助承包人解决；对于人为地破坏安全防护设施造成的事故由责任人承担所有的费用及责任。
2、文明施工：乙方必须服从管理，保持现场清洁卫生，原材料堆放整齐，达不到要求的，给予每次50-500元罚款。
3、未经许可工地严禁住有女工和家属工，违者每日罚款50元。
4、承包班组统一着装（工作服），配戴统一安全帽。
（由甲方统一负责采购，费用由承包班组承担，工程结束后不退回）
5、任何人不得在工地聚众闹事、打架斗殴，违反者一律辞退，并给予承包班组必要的经济处罚，造成后果重大影响的依据法律追究责任，终止合同。
七、工程承包费用及结算方式
1、承包费用：按合同规定的工作内容一次性包死，承包单价为 5 元/㎡，达到标化工地奖励 1 元/平方米（建筑面积），井架搭拆1800元/台，场外防护棚和二次搭拆的场内脚手架另行计算。
2、以上承包费用中已含职工养老金（5元/工日）以及职工医疗费用（2元/工日），含当年防暑降温费用及1%个人调节税、%的综合保险费。
个调税及综合保险费用在结算时由财务扣除。
3、付款方式：甲方每月核算承包人的工作量，按统一单价标准结算。
承包项目完成后结清总工作量的90%，当年年底付清所结工程款，余款在6个月内付清。
4、若发生承包范围外的用工必须于当日结清，过期作废。
5、承包班组交通费用自理。
八、其他
1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，合同双方签章（字）后生效。
款额结清后失效。
2、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。
3、附件：安全协议书
宿舍卫生管理制度
现场安全文明施工管理制度及奖惩
质量奖罚管理规定
甲方：乙方：。