不过户的二手房买卖合同
二手房不过户买卖合同
二手房不过户买卖合同二手房不过户买卖合同甲方（卖方）：____________（身份证号码/统一社会信用代码）___________，电话：_________，地址：_____________乙方（买方）：____________（身份证号码/统一社会信用代码）___________，电话：_________，地址：_____________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经协商一致，就甲方所有的房屋进行出售，并达成如下协议：一、房屋基本信息房屋所有权归甲方所有，位于__________（市/区/县）________，建筑面积为______平方米，物业性质为________，房产证号为__________；有无产权纠纷或其他财产权利纠纷，均由甲方承担法律责任。
二、权利、义务及期限1. 甲方声明上述房产的所有权并无任何纠纷，乙方确认上述房产的产权并承认房产价值。
2.甲方保证上述房产已缴纳所有相关税费，包括但不限于房屋买卖税、土地使用税、契税、印花税等，并出具相关证明文件。
3. 甲方保证上述房产不存在被查封、功过户、质押抵押等限制性交易，不存在产权争议。
4. 本次买卖产生的所有费用均由买卖双方自行承担。
5. 本次房屋买卖合同从甲乙双方签字之日起生效，有效期为____________（自然日）。
6. 在有效期内，乙方未办理产权过户手续，甲方同意将产权证交给乙方预存。
三、履行方式1. 协议签订后遵照当地房产交易规定将房款及其他相关款项支付给甲方。
2. 交易款项的支付方式和时间由双方当事人协商一致，并在协议中约定。
四、违约责任1. 如乙方未按约定支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，退还乙方已支付的定金，并要求乙方承担违约责任。
2. 如甲方未按约定办理过户及出具产权证书，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，要求甲方返还已支付的全部房款，并要求甲方承担违约责任。
买卖暂不过户二手房合同范本
买卖暂不过户二手房合同范本合同编号：__________合同双方：身份证号：____________________身份证号：____________________一、房屋基本信息1.1 房屋坐落：____________________（详细地址）；1.2 房屋所有权证号：____________________；1.3 房屋性质：____住宅____商业____；1.4 房屋面积：____平方米；1.5 甲方持有房产比例：____%；1.6 房屋现状：____已出租____未出租。
二、房屋转让价格及支付方式2.1 乙方向甲方支付购房款人民币____元（大写：____________________元整），支付方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____________________元整）；（2）乙方应于____年____月____日前，将剩余购房款支付给甲方。
三、过户及交付3.1 甲方应保证其对该房屋享有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响乙方合法权益的情况；3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；3.3 房屋过户至乙方名下后，乙方应按约定接收房屋，并承担后续物业管理、维修等相关费用；3.4 甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋钥匙及相关资料交付给乙方。
四、其他约定4.1 本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同；4.2 如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决；4.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；4.4 本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日附件：1. 房屋所有权证复印件；2. 房屋平面图；3. 房屋相关法律法规及政策文件；4. 其他与房屋转让相关的资料。
二手房暂不过户合同范本(2024版)
二手房暂不过户合同范本(2024版)合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4土地使用权证号：__________1.5甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。
二、交易价格及支付方式2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。
（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币__________元；（2）余款人民币__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后支付给甲方。
三、过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，积极配合乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
3.3房屋交付时间及方式：双方约定于房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋钥匙交付给乙方。
四、合同的履行及违约责任4.1甲方应保证该房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致乙方无法过户，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
4.2乙方应按照本合同约定的时间及金额支付房款，如乙方逾期支付房款，每逾期一日，乙方应支付应付房款金额的千分之五作为滞纳金。
买卖暂不过户二手房合同范本(17篇)
买卖暂不过户二手房合同范本（17篇）买卖暂不过户二手房合同范本（精选17篇）买卖暂不过户二手房合同范本篇1甲方（出卖方）：___________身份证号码：_____________________乙方（购买方）：___________身份证号码：_____________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
第一条甲方将自愿将坐_____________________________________的房地产﹝房屋建筑面积________平方米﹞出售给乙方。
乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房产。
第二条本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
第三条本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
第四条本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；第五条违约责任：1、甲方应当于________交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2024版不过户二手房买卖合同简洁范本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版不过户二手房买卖合同简洁范本本合同目录一览第一条合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息第二条房屋基本情况2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋现状第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条过户及交付手续4.1 过户手续4.2 交付时间及方式第五条房屋产权及瑕疵声明5.1 房屋产权5.2 瑕疵声明第六条违约责任6.1 卖方违约6.2 买方违约第七条争议解决方式7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 法律途径第八条合同的生效、变更和解除8.1 合同生效条件8.2 合同变更8.3 合同解除第九条附加条款9.1 装修情况9.2 家具家电清单9.3 其他约定第十条双方声明及承诺10.1 卖方声明10.2 买方声明10.3 双方承诺第十一条合同的补充和修改11.1 补充条款11.2 修改条款第十二条合同的签署和保管12.1 签署时间12.2 签署地点12.3 合同副本第十三条法律法规规定的其他事项第十四条合同的终局条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 卖方信息1.1.1 姓名：_______1.1.2 身份证号：_______1.1.3 地址：_______1.1.4 联系方式：_______1.2 买方信息1.2.1 姓名：_______1.2.2 身份证号：_______1.2.3 地址：_______1.2.4 联系方式：_______第二条房屋基本情况2.1 房屋位置2.2 房屋面积该房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。
2.3 房屋户型该房屋为_______室_______厅_______卫。
2.4 房屋现状甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方居住和使用的问题。
该房屋现状如下：2.4.1 结构：_______2.4.2 装修情况：_______2.4.3 家具家电清单：_______（详见附件）第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
房屋未过户合同模板
房屋未过户合同模板甲方：（出卖方的姓名）身份证号码：（出卖方的身份证号码）联系地址：（出卖方的联系地址）乙方：（购买方的姓名）身份证号码：（购买方的身份证号码）联系地址：（购买方的联系地址）鉴于：1. 甲方是房屋的所有权人，拥有该房屋的合法权利；2. 乙方有意购买该房屋，经双方协商一致达成未过户合同，具体事宜如下：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：（房屋具体地址）2. 房屋面积：（房屋的建筑面积）3. 房屋结构：（房屋的结构类型）4. 房屋用途：（房屋的使用用途）第二条交易价格1. 房屋的出售价格为（具体价格数字）万元整；2. 乙方需一次性支付全部款项，并且甲方已经收取了（具体金额数字）万元定金；3. 乙方应在（具体日期）前支付剩余款项，否则视为违约。
第三条房屋过户1. 房屋未过户的原因是（具体原因说明）；2. 甲方保证房屋所有权的合法性，乙方同意在未来某一时刻进行过户手续。
第四条房屋权利保障1. 在房屋未过户期间，甲方应保留房屋权利证书，并确保房屋的安全和完好；2. 乙方在房屋未过户期间应按时支付房屋的使用费用，并承担相关法律责任。
第五条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付剩余款项，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失；2. 若甲方未按约定时间进行过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。
第六条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）；2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
甲方（出卖方签字）：乙方（购买方签字）：签订日期：年月日以上为《房屋未过户合同》的具体内容，甲方和乙方双方经审慎阅读并同意以上所有条款后签订本合同，双方应按照约定履行各自的义务。
如有任何争议，应协商解决。
买卖暂不过户二手房合同范本
买卖暂不过户二手房合同范本出卖人（甲方）：买受人（乙方）：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、乙方购买甲方坐落于__________________________的二手房，建筑面积为_________平方米，产权证编号：___________________，房屋结构为___________________，房产证登记日期_________年______月______日。
二、乙方愿意购买上述房产，付给甲方购房款________元，大写：____________________________元整。
三、付款时间及方式1. 乙方于____年__月__日付给甲方定金__________________元整（_______），余款__________________元在甲方交付房屋所有权证时一次性付清。
2. 甲方于____年__月__日将房屋钥匙交付给乙方，并办理好相关的过户手续及煤气、电费、物业管理费等相关费用的交接手续。
四、甲方保证该房屋没有产权纠纷及债务纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相关法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
五、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按房屋总价款的一千分之五向乙方支付违约金。
甲方还应承担因逾期交付房屋给乙方造成的损失。
六、乙方逾期付款的，每逾期一天，按房屋总价款的一千分之五向甲方支付违约金。
乙方还应承担因逾期付款给甲方造成的损失。
七、甲方同意在______年______月______日前将户口迁出，若到期乙方未能按期迁出户口，甲方将按每日______元向乙方支付违约金。
八、房屋交付前，甲方应结清实际发生的的水、电、煤气、电话、物业管理费等费用，并将房屋交还给乙方验收。
九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
十、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
不过户的二手房买卖合同2024年通用
不过户的二手房买卖合同2024年通用合同编号：__________合同签订日期：__________合同双方：姓名（或名称）：________________地址：________________联系方式：________________姓名（或名称）：________________地址：________________联系方式：________________一、房产描述1.1 甲方出售的房产位于________________，房屋结构及面积如下：（详细描述房产的结构、面积、户型、建筑年代等信息）1.2 房产权利性质：________________1.3 房产所有权证号：________________1.4 甲方保证其对房产享有完整的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。
二、买卖价格及支付方式2.1 双方同意房产的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。
2.3 乙方支付购房款后，甲方应向乙方交付房产及相关钥匙。
三、房产交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。
3.2 双方同意不进行过户手续，房产所有权归乙方所有，但甲方保留房产所有权证。
3.3 甲方应在房产交付后，向乙方提供房产相关的水、电、燃气、物业管理等户名变更手续的帮助。
四、双方义务4.1 甲方应保证房产权利的完整性，如因甲方原因导致房产存在权利瑕疵，甲方应承担相应责任。
4.2 乙方应按照本合同约定的时间支付购房款，否则甲方有权解除本合同。
4.3 双方应遵守合同约定，履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。
五、违约责任5.1 如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。
5.2 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。
不过户的二手房买卖合同
房屋买卖合同甲方（买方）：__________________________身份证号：______________________________联系方式：______________________________乙方（卖方）：__________________________身份证号：______________________________联系方式：______________________________经居委会核对，乙方属于该房产的合法产权人，有权出售该房产，双方如下达协议：一、房产位置及面积房屋所在位置为：________________________房屋实测面积为：________________________二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______________________2. 支付方式：_____________________________3. 首付款人民币_________________________4. 后续支付方式：________________________三、房屋权证交割1. 乙方须在协议签订后7日内向甲方交付房屋所有权证、房屋二手交易合同等相关材料。
2. 如乙方未能按照约定时间交割权证，应承担每日违约金等违约责任。
四、房屋装修及设施1. 房屋内置的全部装修材料、装修设备、固定设施和水、电、气、暖等配套设施均属于房屋标配。
2. 甲方购房享有以上全部权益。
五、房产权利与义务1. 乙方违反国家相关法规和规定，导致房屋被政府强行征收、拆迁或行政处罚，由乙方承担相应法律责任。
2. 在未经甲方同意之前，乙方不得将房屋出租或再次出售。
3. 乙方须按照国家规定缴纳相关税费。
4. 除非事先取得甲方同意，否则乙方不得擅自进行装修、改造等行为。
六、违约责任1. 甲方违规支付房屋款项的，应按协议约定支付迟延款的利息。
2. 乙方擅自转让房产的，应赔偿甲方房屋总价款的100%。
不能过户的房屋买卖合同协议书
甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方拥有位于___________________的房屋一套，房产证号为___________________，以下简称“该房屋”，现甲方愿意将该房屋出售给乙方。
经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。
一、房屋基本情况1. 该房屋位于___________________，建筑面积为___________________平方米，土地使用面积为___________________平方米，房屋结构为___________________，建筑年代为___________________。
2. 该房屋权属清晰，无产权纠纷，不存在任何债权债务及其他法律纠纷。
3. 该房屋已取得合法的房屋所有权证，并具备过户条件。
二、买卖双方的权利和义务1. 甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方有权在乙方支付购房款后办理房屋过户手续；（3）甲方有权在合同约定的期限内收回房屋。
2. 甲方义务：（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何纠纷；（2）甲方应保证房屋不存在任何债权债务及其他法律纠纷；（3）甲方应按照合同约定办理房屋过户手续。
3. 乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；（2）乙方有权在房屋交付后取得房屋所有权；（3）乙方有权在房屋交付后享受房屋的居住和使用权利。
4. 乙方义务：（1）乙方应按照合同约定支付购房款；（2）乙方应按照合同约定办理房屋过户手续；（3）乙方应保证在房屋交付后，不侵犯甲方的合法权益。
三、购房款及支付方式1. 本合同签订之日起，乙方应向甲方支付购房款总额为人民币___________________元整。
2. 购房款支付方式：（1）首付：本合同签订之日起___________________日内，乙方应向甲方支付人民币___________________元整作为首付；（2）尾款：房屋交付前，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币___________________元整。
不过户二手房买卖合同(通用)2024年
不过户二手房买卖合同(通用)不过户二手房买卖合同(通用)第一部分：合同概述一、合同主体二、合同目的本合同的目的是确保甲方以合法、有效的方式购买乙方拟出售的房产，并规定双方在买卖过程中的权利和义务。
第二部分：房产描述一、房产信息1.房产基本信息：房产的名称、面积、所在楼层等。
2.房产权属证明：乙方应提供有效的房产权属证明（例如土地使用证、房屋产权证等）。
3.其他附属设施：包括但不限于停车位、储藏室等。
二、房产状况1.房产现状：房屋是否已办理过户手续，是否存在抵押等限制性担保情况。
2.房屋权属争议：乙方保证房产不存在任何他人对其所有权和合法使用权的争议和纠纷。
3.房产设施及设备：包括但不限于供暖、供水、电力等设施及设备的使用状况。
第三部分：价格和支付方式一、房产价格1.甲方同意以人民币（RMB）（金额）的价格购买乙方拟出售的房产。
2.价格确定的依据：乙方提供的房产评估报告、基准价格等。
二、支付方式1.甲方应在本合同签署日起（天数）内向乙方支付房产购买定金（金额）。
该定金作为交易的保证金，若交易顺利完成，将计入最终房款；若乙方违约，甲方有权要求返还定金。
2.买卖交易完成后，甲方应在本合同签署日起（天数）内向乙方支付房屋最终款项（金额）。
3.买卖交易完成后，甲方向乙方支付款项的方式：（例如银行转账、现金等）。
第四部分：权利和义务一、乙方权利和义务1.乙方应当提供真实、有效的房产权属证明，并应对提供的证明的真实性和合法性承担责任。
2.乙方应保证所出售的房产不存在法律、法规及相关政府部门的限制性规定，如查封、监管等。
3.乙方承诺对房屋及相关设施设备保障其正常运行和使用，并在买卖交易完成后将房产交付给甲方。
二、甲方权利和义务1.甲方有权对乙方提供的房产信息进行核实，并要求乙方提供相关的证明文件。
2.甲方有权对房产进行验收，并在验收合格后支付房屋最终款项。
3.甲方应按照约定的时间完成付款，并承担因拖延付款造成的违约责任。
二手房不过户买卖合同范本(合集10篇)
二手房不过户买卖合同范本（合集10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention!二手房不过户买卖合同范本（合集10篇）二手房不过户买卖合同范本第1篇卖方：(甲方)____________身份证号码：_________________买方：(乙方)____________身份证号码：_________________丙方：_______________身份证号码：_________________根据《中华人·民共·和国经济合同法》、《中华人·民共·和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
房屋不过户私下协议书（精选5篇）
房屋不过户私下协议书（精选5篇）房屋不过户私下协议书（精选5篇）在发展不断提速的社会中，协议书与我们的生活息息相关，签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。
想写协议书却不知道该请教谁？下面是小编为大家收集的房屋不过户私下协议书（精选5篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
房屋不过户私下协议书1卖方：_________(简称甲方)买方：__________(简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在xx市xx区xx拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为xx平方米。
第二条上述房产的交易价格单价：人民币xx元/平方米，总价：人民币xx元整。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币xx元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整给甲方，剩余房款人民币xx元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币xx拾xx万xx仟xx佰xx 拾xx元整给甲方，剩余房款人民币xx元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条交房时间甲方应于收到乙方全额房款之日起xx天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将xx等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，经双方协商，交易税费由xx方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在xx日内将乙方的已付款不记利息，返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
二手房不能过户购房合同范本(最新版)
二手房不能过户购房合同范本(最新版)合同编号：__________合同双方：卖方（甲方）：身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________买方（乙方）：身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落：________________（详细地址）；1.2 房屋结构及面积：________________；1.3 房屋所有权证号：________________；1.4 土地使用权证号：________________；1.5 甲方承诺该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响过户和交付的问题。
第二条交易价格及支付方式2.1 双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________________元。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________________元，支付至甲方指定的账户。
2.3 剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________________元，乙方应于过户手续办理完毕后，七个工作日内支付至甲方指定的账户。
第三条过户及交付3.1 甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理过户手续，保证该房产能够顺利过户至乙方名下。
3.2 过户手续办理完毕后，甲方应将该房产的所有权证、土地使用权证等相关证明文件交付给乙方。
3.3 甲方应在本合同约定的交易价格支付完成后，将该房产交付给乙方。
第四条违约责任4.1 如甲方违反本合同第二条、第三条的约定，导致过户手续不能办理完毕或房产不能交付的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。
不过户房屋买卖合同范本(优选12篇)
不过户房屋买卖合同范本第1篇出售方(以下简称甲方)：身份证号码：买受方(以下简称乙方)：身份证号码：根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明：1、甲方所售房屋已经依法取得广州市区的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。
2、甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
3、甲方保证所售房屋符合国家及广州市房屋上市交易的政策规定。
甲方对违反国家及广州市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
第二条乙方声明：乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)拾万仟佰拾元整(￥元)。
第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____________万元整(￥__ __________);2、乙方采用以下第________种方式A、乙方为非贷款客户，甲方自行还清银行贷款赎出房产证无条件于20__年11月30日前办理完权属过户登记手续到乙方名下后，上述房地产成功办理完权属过户登记手续至乙方名下物业后，30个工作日内乙方一次性支付全部房款;B、乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。
银行贷款部分的房款按银行规定支付;C、乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。
贷款部分的房款按贷款机构规定支付;3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。
买卖暂不过户二手房合同范本
买卖暂不过户二手房合同范本根据《合同法》和《房屋买卖合同》相关规定，买卖暂不过户二手房合同是一种特殊类型的房屋买卖合同，适用于暂不过户的二手房交易。
以下是一份买卖暂不过户二手房合同的基本范本，具体内容如下：买卖暂不过户二手房合同甲方（卖方）：______________身份证号：______________乙方（买方）：______________身份证号：______________根据《中华人民共和国合同法》和《房屋买卖合同》的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就买卖暂不过户的房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息房屋坐落地址：______________建筑面积：______________平方米房屋所有权证号：______________第二条房屋价格1. 乙方同意按照______________元/平方米的价格，购买甲方名下位于______________的房屋，总价为______________元（人民币）。
2. 买卖双方在签署本合同之日支付定金______________元（人民币），作为本次买卖的诚意金，买卖双方一致确认该定金系属谅解金，不可退还。
第三条房屋交付1. 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及其相应证件交付给乙方。
2. 乙方对所购买的房屋进行验收，如有质量问题，应当在接收房屋之日起____个工作日内向甲方提出书面异议。
第四条过户手续1. 买卖双方一致同意，在签署本合同之日起____个月内，完成相关过户手续。
2. 买卖双方应配合办理相关房屋过户手续，如因乙方原因导致房屋无法过户，买卖合同自动终止，甲方有权保留定金。
第五条合同解释1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由买卖双方协商解决。
买方（乙方）：______________ 日期：______________卖方（甲方）：______________ 日期：______________以上即是买卖暂不过户二手房合同的基本范本，双方在签署合同之前应仔细阅读并确定各条款内容。
买房不过户合同范本
买房不过户合同范本《买房不过户合同》甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________甲方拥有位于__________________的房产（具体地址、房号等相关信息），现甲方有意将该房产出售给乙方，但双方暂不办理房屋过户手续。
经友好协商，双方达成如下协议：一、房产情况1. 该房产的建筑面积为____平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。
2. 甲方保证对该房产拥有合法的所有权，且该房产不存在任何抵押、查封等限制交易的情况。
二、购房款及支付方式1. 乙方同意购买该房产，购房总价为人民币______元（大写______元整）。
2. 乙方应在______年____月____日前向甲方支付购房定金人民币______元（大写______元整）。
3. 剩余购房款人民币______元（大写______元整），乙方应在______年____月____日前支付给甲方。
三、房产交付1. 甲方应在收到乙方全部购房款后的______日内，将该房产交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房产内的设施设备完好，并将房屋钥匙等相关物品一并交付给乙方。
四、双方权利义务1. 甲方应按照本合同的约定履行交付房产的义务，并保证房产的质量符合相关标准。
2. 乙方应按照本合同的约定支付购房款，不得逾期或拖欠。
3. 双方在房产交易过程中应遵守国家法律法规及相关政策，如因一方违反导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。
4. 本合同签订后，如因政策变化等不可抗力因素导致无法办理过户手续的，双方应协商解决，互不承担违约责任。
二手房买卖家不过户合同范文
房产买卖不过户的情况下确保双方利益的协议书范本房屋买卖协议书房屋所有权人（以下简称甲方）：乙方：为了确保甲（房屋所有权人）、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下以资共同信守执行：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于徐州市号 25栋4单元4楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为平方米，实用面积为平方米；车库、杂物房建筑面积为平方米，实用面积为平方米。
第二条上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（￥160,000元）（以下金额均为人民币）。
此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。
具体支付时间及方式如下：（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。
（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。
第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方。
上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权。
注：鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾陆万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
上述第三、第四条付款中，每次付款，甲方收到后出具相应书面材料。
第五条
1、甲乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前保证房屋及其屋内已有设施的、水、电等基本条件的完好。
如因上述基本条件存在问题引起的纠纷，由甲方出面协助处理。
2、双方定于年月日，暨房产证办理完成满5年之日起，６个月内甲方有义务积极协助乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第六条关于房产证过户的补充说明
双方约定，暂不办理房产过户手续，具体过户期限和权利义务根据本合同第5条第2
款规定办理。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第七条承担违约责任。
并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第七条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第八条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
1、房内有关水、电、物业、有线电视，电话等相关开户情况，甲方有义务协助乙方办理相关过户手续。
2、房屋交付使用前发生的有关水、电、物业、有线电视，电话等费用，由甲方承担
因此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。
第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十五条本合同一式3份。
其中甲方留执1份，乙方留执1份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
均具有相同的法律效力。
第十六条本合同自甲乙双方签订之日自签订之日起生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：见证人（签章）：
地址：地址：
现住址：现住址：
联系电话：联系电话：
签约日期：签约日期：。