建筑工程合同价款
建筑工程合同价款的确定
建筑工程合同价款的确定建筑工程合同价款的确定通常涉及以下几个核心要素：1. 工程量清单：这是确定合同价款的基础，需要根据设计图纸和相关规范详细列出所有工程项目的数量、规格和要求。
2. 单价分析：对于每一项工程量，需要确定其单价，这通常包括人工费、材料费、机械使用费等。
3. 总价计算：将各项工程量的单价与相应的数量相乘，得出每项工程的总价，再将所有工程的总价累加，得到整个工程的合同总价。
4. 风险费用和预备费：在总价的基础上，通常会考虑一定比例的风险费用和预备费，以应对可能出现的不确定因素。
5. 变更和调整：合同中应明确约定，在工程实施过程中，如何对合同价款进行调整，以及变更的程序和原则。
6. 支付方式和时间：明确合同约定的付款方式（如分期付款、进度付款等）和具体的支付时间节点。
7. 违约责任：如果一方未能按照合同约定的价格条款履行义务，应承担的违约责任也应当在合同中予以明确。
以下是一个简化的建筑工程合同价款确定范本：h2建筑工程合同价款确定范本/h2甲方（业主）：_________________乙方（承建方）：_________________鉴于甲乙双方就______________项目（以下简称“本项目”）的建设达成合作意向，现就本项目的合同价款确定如下：一、工程量清单根据本项目的设计图纸和相关规范，双方确认工程量清单如下：（此处列出详细的工程量清单）二、单价分析甲乙双方根据市场行情和实际成本，对每一项工程量进行单价分析，确定单价如下：（此处列出详细的单价分析）三、总价计算根据上述工程量清单和单价分析，计算出本项目的合同总价为：______元。
四、风险费用和预备费考虑到可能出现的风险因素，本项目合同总价中包含风险费用和预备费，共计：______元。
五、变更和调整如遇设计变更或市场波动等情况，合同价款的调整应遵循以下原则：（此处详细说明变更和调整的原则和程序）六、支付方式和时间甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：（此处列出具体的支付方式和时间节点）七、违约责任如任何一方未能遵守合同价款的相关约定，应承担以下违约责任：（此处明确违约责任的内容）本合同价款确定书作为双方合作的依据，自双方签字盖章之日起生效。
建筑工程合同价款的组成及划分
建筑工程合同价款的组成及划分建筑工程合同价款是指在建筑工程合同中，双方约定的承包人完成工程所需的费用。
建筑工程合同价款的组成及划分对于确保工程顺利进行、维护双方权益具有重要意义。
下面从组成及划分两个方面进行详细阐述。
一、建筑工程合同价款的组成1. 预付款：预付款是指发包人在工程开工前，预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。
预付款的比例一般不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。
2. 进度款：进度款是指施工期间，发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。
进度款的支付方式有三种：按形象进度分阶段支付、按照已完工程量分期间支付、按照阶段及期间混合支付。
3. 结算款：结算款，即竣工结算款，是指工程竣工结算后，发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。
竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。
4. 质保金：质保金是指承包人按照合同约定，对工程质量、安全、进度等方面承担保证责任的金额。
质保金的预留比例一般为合同金额的5%左右，工程验收合格后，质保金按约定的时间和方式逐步退还。
二、建筑工程合同价款的划分1. 固定价款：固定价款是指在合同签订时，双方约定的工程总价款。
在合同执行过程中，除非合同约定的调价因素发生，否则工程价款不再调整。
2. 变动价款：变动价款是指在合同执行过程中，由于国家政策调整、法律法规变化、市场价格波动等客观因素导致工程价款发生变化的金额。
合同双方应按照约定的事项和程序对变动价款进行调整。
3. 成本加酬金：成本加酬金是指承包人完成工程所需的成本，加上约定的酬金（利润和奖金），构成工程价款。
这种方式适用于工程复杂、施工周期长、风险较大的情况。
4. 工程量清单计价：工程量清单计价是指根据工程量清单中列出的项目和数量，结合工程单价计算出的工程总价款。
工程量清单应准确、完整，如有缺陷或变更，应及时修正和调整。
综上所述，建筑工程合同价款的组成及划分包括预付款、进度款、结算款、质保金等部分。
建筑工程合同价款怎么约定
建筑工程合同价款怎么约定一、合同价款的确定合同价款通常基于工程量清单、设计图纸和相关技术规范来确定。
甲方（业主）与乙方（承包商）应在合同中明确列出各项费用，包括但不限于直接费用、间接费用、利润、税金以及其他必要支出。
双方应共同审核确认工程量清单，并以此为基础确定合同总价。
二、支付条件和流程合同中应明确规定支付的条件和流程。
例如，可以设定按照工程进度分阶段支付，每个阶段的完成标准和对应的支付比例应当清晰界定。
预付款的比例和条件也应在合同中注明，以保障乙方有足够的资金启动项目。
对于材料费、人工费等变动性较大的费用项，双方可以协商确定一个合理的支付方式。
三、价款调整机制由于建筑工程周期较长，可能会遇到原材料价格波动、政策调整等情况，因此合同中应包含价款调整的相关条款。
这些条款应当明确何种情况下可以进行价款调整、调整的具体计算方法以及调整后的价款如何确定。
四、违约责任为保证合同的严肃性和执行力，合同中应详细规定违约责任。
若甲方延迟支付工程款，应承担相应的违约金或利息赔偿；反之，若乙方未能按合同约定完成工程进度或质量要求，也应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决方式合同执行过程中可能会出现争议，双方应在合同中预先约定争议的解决方式，比如通过协商解决、提交仲裁委员会仲裁或者向人民法院提起诉讼等。
六、其他相关条款除了上述主要条款外，合同还应包括工程保修、保险、安全等相关事宜的规定，以确保工程的全面性和安全性。
一个详尽的建筑工程合同价款约定范本，应当涵盖价款的确定、支付条件和流程、价款调整机制、违约责任以及争议解决方式等内容。
通过明确的合同条款，可以有效避免因价款问题引发的纠纷，保障甲乙双方的合法权益，促进建筑工程的顺利完成。
建筑工程单价合同的合同价款和实际工程款
建筑工程单价合同的合同价款和实际工程款建筑工程单价合同的合同价款和实际工程款应根据双方协商确定的合同条款执行。
合同价款是建筑工程单价合同中约定的工程总价，包括材料费、人工费、设备使用费等各项费用。
实际工程款是根据实际施工情况确定的工程款项，可能会发生增减或变更。
在建筑工程单价合同中，合同价款是双方最终达成一致的总价格。
双方应明确约定工程的总价，以及各项费用的具体计算方法和支付方式。
合同价款应根据工程的实际情况细化，确保工程款清晰明了，避免后期发生争议。
实际工程款是指在实际施工过程中发生的费用，可能会因为工程变更、增减项等原因而有所调整。
在建筑工程进行过程中，可能会因为设计变更、材料价格波动等原因导致工程费用的调整。
此时，双方应根据合同约定的变更条款进行协商，确定变更后的实际工程款。
建筑工程单价合同的合同价款和实际工程款之间的关系是相辅相成的。
合同价款是基准价格，是双方共同遵守的约定；实际工程款则是建立在合同价款基础上的实际费用。
双方应在合同中明确约定实际工程款的计算方式和调整规则，确保工程款的合理性和公正性。
总的来说，建筑工程单价合同的合同价款和实际工程款应该是相互协调一致的，双方应在合同中明确约定各项费用的计算方法和支付方式，以避免后期发生争议。
只有在双方确保遵守合同约定的前提下，建筑工程才能顺利进行，双方才能达成满意的合作关系。
建筑工程合同价款确定方法
建筑工程合同价款的确定方法建筑工程合同价款是建设单位和施工单位在工程合同中约定的工程造价，是双方履行合同的重要经济基础。
合理确定建筑工程合同价款，有利于保护双方的合法权益，维护工程建设市场的秩序。
本文将详细介绍建筑工程合同价款的确定方法。
一、固定总价合同固定总价合同是指在合同签订时，根据工程设计图纸、工程量清单、施工方案等因素，双方协商确定一个固定的总价，作为工程价款。
在工程过程中，除非合同约定可以调整价款的外，任何原因导致的工程量增减、工程变更等，都不会影响合同总价。
固定总价合同的优点是简单明了，双方易于理解和接受。
缺点是建设单位在工程过程中，对工程造价难以进行有效控制，施工单位在工程过程中可能因为材料价格波动、工程变更等原因，导致亏损。
二、固定单价合同固定单价合同是指在合同签订时，根据工程设计图纸、工程量清单等因素，双方协商确定各分部分项工程的单价，工程总价款根据实际完成的工程量计算。
在工程过程中，合同约定范围内工程量的增减、工程变更等，导致合同总价的变化。
固定单价合同的优点是建设单位可以在工程过程中对工程造价进行有效控制，施工单位也不会因为材料价格波动等因素导致亏损。
缺点是工程量较大时，双方计算工程量、核对工程量的时间和精力投入较大。
三、可调价格合同可调价格合同是指在合同签订时，双方约定一定的风险范围和风险费用的计算方法，风险范围以外的工程价款调整方法。
在工程过程中，由于政策调整、法律法规变化、市场价格波动、不可抗力等因素导致工程价款变化，可以在风险范围以外进行调整。
可调价格合同的优点是能够合理分担工程过程中的风险，有利于双方共同应对工程过程中的不利因素。
缺点是合同条款较为复杂，双方在合同谈判过程中需要充分考虑各种风险因素。
四、成本加酬金合同成本加酬金合同是指合同价款包括成本和酬金两部分，双方协商确定成本构成和酬金的计算方法。
工程总价款根据实际完成的工程成本加上约定的酬金计算。
成本加酬金合同的优点是施工单位在工程过程中没有价格风险，建设单位对工程成本有清晰的了解。
建筑工程中合同价款的确定
建筑工程中合同价款的确定一、合同价款的构成合同价款通常由以下几个部分构成：1. 直接费用：包括材料费、人工费和机械使用费等直接投入到建筑施工中的成本。
2. 间接费用：包括管理费、利润、税金等不直接投入施工但为项目顺利进行所必需的费用。
3. 风险费用：为了应对可能出现的不确定性和风险而预留的费用。
4. 其他费用：根据合同条款可能包含的其他相关费用。
二、合同价款的确定方式合同价款的确定可以采取以下几种方式：1. 固定总价合同：适用于工程量变化不大的项目，合同一旦签订，总价不再变动。
2. 可调总价合同：适用于工程量可能发生较大变化的项目，合同总价根据实际工程量的增减进行调整。
3. 成本加酬金合同：适用于难以估算工程量的项目，按照实际成本加上一定的酬金来确定合同价款。
4. 单价合同：适用于按单位工程量计价的项目，根据实际完成的工程量乘以单价来计算合同价款。
三、合同价款的调整机制在建筑工程实施过程中，可能会遇到各种预料之外的情况，导致原合同价款需要调整。
因此，合同中应明确价款调整的机制，包括但不限于：1. 变更指令：任何对工程范围、质量或工期的变更都应通过书面指令进行，并根据变更内容调整合同价款。
2. 价格波动：对于材料价格波动较大的情况，应在合同中约定价格调整的具体办法。
3. 索赔条款：当一方因另一方的原因遭受损失时，应根据合同约定进行索赔，并相应调整合同价款。
四、结算与支付合同中应详细规定结算与支付的程序和时限，以确保工程进度与资金流动相匹配。
通常包括：1. 预付款：在工程开始前支付一定比例的款项，用于启动项目的准备工作。
2. 进度款：根据工程进度分阶段支付，每次支付金额与完成的工程量挂钩。
3. 竣工结算：工程完工后，根据实际完成的工程量和质量进行最终结算。
4. 质保金：一般在工程结算后留取一定比例的质保金，待质保期结束后无质量问题再予以支付。
五、争议解决合同中还应包含争议解决的条款，以便在出现分歧时有明确的解决途径。
建筑工程合同价款付款方式
建筑工程合同价款付款方式随着我国经济的快速发展，城乡建设日新月异，建筑工程项目的数量和规模逐年扩大。
在建筑工程施工过程中，合同价款的支付方式是双方极为关注的问题，合理的付款方式有利于保障双方的权益，确保工程顺利进行。
本文将从建筑工程合同价款的支付方式、付款条件、付款期限和违约责任等方面进行分析和探讨。
一、建筑工程合同价款的支付方式1. 预付款：在工程开工前，发包人应按照合同约定向承包人支付预付款。
预付款的支付比例一般为合同价的10%～30%，具体比例由双方协商确定。
预付款的支付有利于承包人提前购置材料、设备，确保工程进度。
2. 进度付款：工程进度达到约定的付款节点时，发包人应按照实际完成的工程量计算应付工程款。
进度付款的计算方式一般为：实际完成工程量× 合同单价。
工程进度付款有利于及时补偿承包人的施工成本，保障工程顺利进行。
3. 竣工结算：工程竣工后，承包人应向发包人提交竣工结算报告。
发包人收到报告后，应按照合同约定对工程价款进行审核。
审核无误后，发包人应支付承包人竣工结算价款。
竣工结算价款为最终支付金额，如有争议，双方可依法解决。
4. 质量保证金：为确保工程质量，合同约定承包人应缴纳质量保证金。
质量保证金的数额一般为合同价的5%左右，具体比例由双方协商确定。
工程竣工验收合格后，发包人应按照合同约定退还质量保证金。
二、付款条件1. 预付款：发包人在合同签订后一定时间内支付预付款，具体时间由双方协商确定。
2. 进度付款：承包人应按照合同约定的时间节点，向发包人提交工程进度付款申请。
发包人在收到申请后，应按照实际完成的工程量进行审核，并在约定时间内支付进度付款。
3. 竣工结算：工程竣工后，承包人应向发包人提交竣工结算报告。
发包人在收到报告后，应按照合同约定进行审核，并在约定时间内支付竣工结算价款。
4. 质量保证金：工程竣工验收合格后，发包人应按照合同约定退还质量保证金。
三、付款期限1. 预付款：发包人在合同签订后一定时间内支付，具体期限由双方协商确定。
建筑工程合同价款管理
建筑工程合同价款管理
一、合同价款的确定
合同价款应当根据工程量清单、设计图纸、相关技术规范以及市场行情来确定。
甲乙双方应共同审核确认工程量清单的准确性，并以此为基础商定合同总价。
二、价款支付方式
1. 预付款：乙方在合同签订后，应在规定时间内支付一定比例的预付款，通常为合同总价的10%-30%。
2. 进度款：根据工程进度，分阶段支付。
每完成一个阶段性工作，乙方应按照合同约定支付相应的进度款。
3. 竣工款：工程竣工验收合格后，乙方应支付剩余的合同价款。
三、价款调整机制
1. 如遇市场价格波动或工程变更，导致原合同价款不再适用，双方应及时协商调整合同价款。
2. 任何价款调整都应以书面形式确认，并作为合同的补充协议。
四、违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付价款，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式根据合同约定或相关法律规定执行。
2. 若乙方工程质量不符合合同约定，应负责修复或重新施工，直至达到合同要求的标准。
五、争议解决
合同执行过程中如出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1. 本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
结语
以上范本仅供参考，具体合同内容应根据实际工程项目的特点和双方的具体需求来制定。
在签订合同之前，建议双方详细阅读并理解所有条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助，以确保合同的合法性和有效性，保障双方的合法权益。
建筑工程合同价款支付方式
建筑工程合同价款支付方式建筑工程合同价款的支付方式是建筑工程项目中至关重要的环节，它关系到双方的权益保障和工程顺利进行。
根据建筑工程的特点和双方的风险承担能力，常见的支付方式主要有以下几种：一、预付款—进度款—结算审核后留质保金支付尾款这种方式一般适用于总价合同（一般是固定单价合同）工程预算金额较大，需要支付一部分预付款让施工方进行进场准备。
同时，施工中双方都不能承担工程量的变更风险，需要根据工程进度，进行进度结算审核并支付进度款。
工程施工完成后，由施工方提交竣工技术资料，按照招投标及合同清单中约定的综合单价进行分项汇总结算审核。
二、进度款—留质保金支付尾款（不进行结算审核）这种方式一般适用于总价合同（固定总价，包干价），适用于工程投资较小，前期施工图纸、工程量清单等都非常明确，变更的可能性不大，双方就能约定固定总价。
由于投资较小，业主不用支付预付款，待施工方完成一部分工程后，再按照合同比例支付进度款。
最后工程验收合格后，扣除质保金后结清尾款。
三、进度款—结算审核后留质保金支付尾款这种方式一般适用于可调价款合同（基本所有风险业主都得承担，具体取决于招投标及与施工方的谈判），该工程前期技术资料图纸清单等比较含糊，对于工程的投资没有一个准确的预判，支付预付款存在财务风险，只能根据工程施工进度及时进行进度结算审核，按照合同预定比例进行支付。
最后工程施工完成后，进行结算审核，扣除质保金后支付尾款。
在实际工程项目中，支付方式的选用需要综合考虑工程的特点、双方的风险承担能力、工程进度等因素。
对于业主来说，选择合适的支付方式有利于控制工程成本和风险；对于施工方来说，合理的支付方式可以保障其权益，激发其积极性，确保工程质量和进度。
总之，建筑工程合同价款的支付方式是建筑工程项目中至关重要的环节。
在签订合同时，双方应充分考虑工程的特点和风险，选择合适的支付方式，以确保双方的权益得到保障，促进工程顺利进行。
同时，双方应遵循合同约定，诚信履行合同义务，共同维护建筑工程项目的顺利进行。
建筑施工合同的价款
建筑施工合同的价款是指在建筑施工过程中，承包商为完成工程所承担的费用。
在签订建筑施工合同时，合同价款是双方关注的焦点之一，因为它直接关系到双方的利益。
本文将从建筑施工合同价款的定义、构成、支付方式、调整以及风险等方面进行详细探讨。
一、建筑施工合同价款的定义建筑施工合同价款是指承包商为完成工程所承担的费用，包括直接费用和间接费用。
直接费用是指与工程直接相关的费用，如材料费、人工费、机械使用费等；间接费用是指与工程间接相关的费用，如管理费、利润等。
合同价款是双方在建筑施工合同中约定的，承包商完成工程后，业主应付给承包商的金额。
二、建筑施工合同价款的构成1. 直接费用：直接费用包括材料费、人工费、机械使用费等。
材料费是指工程所需原材料、半成品、构配件等费用；人工费是指工程所需劳动力费用；机械使用费是指施工过程中使用的机械设备费用。
2. 间接费用：间接费用包括管理费、利润等。
管理费是指承包商为管理和组织施工所需费用；利润是指承包商完成工程后所获得的收益。
3. 税金：税金包括增值税、营业税、城市维护建设税等。
根据我国税收政策，建筑施工企业需依法缴纳相关税金。
4. 风险费用：风险费用是指为应对工程过程中可能出现的风险而设立的费用。
风险费用包括质量保证金、安全文明施工费等。
质量保证金是为了确保工程质量，业主在支付合同价款时预留的一部分金额；安全文明施工费是指为保证施工现场的安全、环保、文明施工等所需费用。
三、建筑施工合同价款的支付方式1. 预付款：业主在合同签订后，按照约定的比例向承包商支付预付款。
预付款一般用于承包商购买工程所需材料、组织施工等。
2. 进度付款：业主按照工程进度，按照约定的比例向承包商支付进度款。
进度付款是根据工程实际完成情况进行的，旨在保证承包商施工过程中的资金需求。
3. 竣工结算：工程竣工后，双方按照合同约定的计价方式进行竣工结算。
竣工结算金额应扣除预付款、进度付款、质量保证金等已支付金额。
建筑工程合同的几种价款
建筑工程合同的几种价款固定总价合同是最常见的一种价款模式。
在这种模式下，合同双方约定一个固定的总价，承包方负责完成所有工程内容。
这种模式的优点在于价格明确，便于业主控制成本；但缺点也很明显，一旦出现设计变更或工程量增减，双方需要重新协商价款。
另一种模式是可调总价合同，这种合同在固定总价的基础上允许在一定范围内调整。
通常适用于工期较长或者市场价格波动较大的项目。
这种合同类型为承包商提供了一定的灵活性，以应对不可预见的成本变化。
成本加酬金合同则是一种风险较低的价款模式。
在这种模式下，业主按照实际成本加上一定比例的酬金支付给承包商。
这种方式适用于项目范围不明确或设计尚未完成的工程，因为它允许在工程进展中调整成本和酬金。
最后是单价合同，这种合同模式是根据实际完成的工程量来计算价款。
每个工程项都有自己的单价，最终的总价取决于实际完成的工程量。
这种模式适用于工程量难以预估的项目，因为它能够较为准确地反映实际工作量。
在选择适合的价款模式时，业主和承包商需要考虑工程的特点、市场条件、风险分配等因素。
例如，如果工程规模较小且要求简单，固定总价合同可能是最合适的选择。
而对于大型复杂工程，可能需要采用可调总价或成本加酬金合同来分摊风险。
在实际的合同制定过程中，还需要注意以下几点：合同中的价款条款应该尽可能详细，包括计价方法、支付方式、变更处理等。
双方应该在合同中明确约定如何处理可能出现的额外费用，以及如何确认这些费用的合理性。
合同应当包含适当的法律条款，以便在出现争议时有明确的解决途径。
建筑工程合同价款的方式
建筑工程合同价款的方式建筑工程合同价款是指在建筑工程施工过程中，承包商完成合同约定的工程量后，应得的工程款项。
根据建筑工程的特点和双方的风险承担能力，建筑工程合同价款主要采用以下几种方式：固定总价合同、单价合同和成本加酬金合同。
一、固定总价合同固定总价合同是指双方事先约定一个完成工程所需的总价，不再因为工程量的增减、材料价格的波动等因素而调整总价。
在固定总价合同中，承包商需要承担由于工程量变化、材料价格波动等带来的风险。
因此，固定总价合同适用于工程量准确、工程性质和工程量变化较小的建筑工程。
二、单价合同单价合同是指双方事先约定一个单位工程量的价格，根据实际完成的工程量计算工程总价。
在单价合同中，承包商不需要承担工程量变化的风险，但需要承担材料价格波动的风险。
单价合同适用于工程量较大、工程性质和工程量变化较大的建筑工程。
三、成本加酬金合同成本加酬金合同是指工程总价由成本和酬金两部分组成。
成本部分包括承包商完成工程所需的全部直接费用和间接费用，酬金部分是根据工程的复杂程度、工程进度和质量等因素计算的额外报酬。
成本加酬金合同适用于工程内容及其技术经济指标尚未全面确定，投标报价的依据尚不充分的情况下，发包方因工期要求紧迫，必须发包的工程；或者发包方与承包方之间具有高度的信任，承包方在某些方面具有独特的技术、特长和经验的工程。
在实际操作中，建筑工程合同价款的方式并不是孤立使用的，而是根据工程的具体情况和双方的需求进行组合和调整。
例如，可以采用固定总价合同结合成本加酬金的方式，即在固定总价的基础上，增加一定的成本加酬金条款，以平衡双方的风险承担能力。
总之，建筑工程合同价款的方式主要包括固定总价合同、单价合同和成本加酬金合同。
在选择合同价款方式时，双方需要充分考虑工程的特点、风险承担能力等因素，以达到公平、合理的目标。
同时，合同价款的约定应当在专用条款内明确，避免在工程实施过程中产生纠纷。
建筑工程合同价款约定方式
建筑工程合同价款的约定方式是建筑合同中极为重要的内容，关系到双方的利益和工程的质量。
在实践中，常见的建筑工程合同价款约定方式主要有固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。
固定价格合同是指双方在合同中约定一个固定的价格，作为工程价款。
在约定的风险范围内，无论工程发生什么变化，价格都不会进行调整。
如果工程发生变更，导致风险范围外的费用产生，那么这部分费用的调整方法应当在专用条款内约定。
这种方式有利于双方明确工程成本，减少因价格波动带来的风险。
可调价格合同是指合同价款可以根据双方的约定进行调整。
双方在专用条款内约定合同价款调整的方法，例如根据市场价格波动、政策调整等因素进行调整。
这种方式的优点是能够适应工程过程中可能出现的价格变化，更加灵活。
成本加酬金合同是指合同价款包括成本和酬金两部分。
成本是指工程实际发生的费用，酬金是指承包商因完成工程而获得的利润。
双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。
这种方式的优点是能够激励承包商提高工程质量，控制成本，同时也能够保证承包商的合理利润。
在约定合同价款时，应当注意以下几点：首先，双方应当明确工程价款的支付方式，是一次性支付还是分期支付。
如果是分期支付，那么支付的时间和比例应当明确约定。
其次，双方应当明确工程价款的调整条件和方法。
对于可调价格合同，应当约定价格调整的触发条件和调整方法。
对于固定价格合同，如果出现风险范围外的费用，那么调整方法应当在专用条款内约定。
再次，双方应当明确工程价款的违约责任。
如果一方未按约定支付工程价款，那么应当承担违约责任。
如果工程质量不符合约定，那么应当按照约定承担修复或者赔偿责任。
最后，双方应当明确工程价款的争议解决方式。
如果发生争议，双方可以通过协商解决，如果协商不成，那么可以依法向法院起诉或者申请仲裁。
总之，建筑工程合同价款的约定方式是建筑合同中极为重要的内容，关系到双方的利益和工程的质量。
固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同是常见的约定方式，双方应当在专用条款内明确约定价款的支付方式、调整条件和方法、违约责任以及争议解决方式，以确保合同的履行和双方的利益。
建筑工程合同价款的形式
建筑工程合同价款的形式我们来了解一下建筑工程合同价款的一般构成。
通常来说，合同价款包括直接费用、间接费用、利润和风险费四个部分。
直接费用是指完成工程项目所需的材料费、人工费和机械使用费；间接费用则包括管理费、规费等不直接投入生产但为工程顺利进行所必需的费用；利润则是承包商预期的收益；风险费是为了应对可能出现的各种风险而预留的费用。
我们将通过一个形式范本来具体展示这些内容：【合同名称】建设工程合同【合同编号】XX-XX-XXXX【甲方（发包方）】XX建设集团有限公司【乙方（承包方）】XX建筑工程有限公司【合同价款】一、直接费用：包括但不限于材料费、人工费、施工机械使用费等，按照实际发生计算。
二、间接费用：包括项目管理费、安全生产费、质量保证费等，按照国家及行业标准执行。
三、利润：按照合同约定的比例计算。
四、风险费：根据工程特点和潜在风险，双方协商确定。
【支付方式】1. 预付款：甲方需在合同签订后XX日内支付合同总价款的XX%作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度，甲方应按约定时间支付相应的进度款项。
3. 结算款：工程完工并经双方验收合格后，甲方应在XX日内支付剩余合同价款。
【违约责任】如一方未能按合同约定履行支付义务，应向守约方支付违约金，其数额为未付款项的XX%。
【争议解决】合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
以上便是一个简化版的建筑工程合同价款形式范本。
在实际的合同文本中，还可能包括更为详细的技术规范、工期要求、质量保证措施等内容。
合同的具体内容应根据项目的实际情况和双方的具体需求来确定，以确保合同的公平性、合理性和可操作性。
在签订合同时，建议双方都要仔细阅读合同条款，特别是价款相关的条款，确保理解每一项费用的构成和计算方式。
如果有疑问或需要专业意见，可以咨询法律专业人士，以保障自身的合法权益不受侵害。
建筑工程承包合同价款如何确定
建筑工程承包合同价款如何确定一、工程量清单计价法工程量清单计价法是建筑工程承包合同价款确定的一种常用方法。
这种方法通过详细列举工程项目和细分项目的工程量，对每个项目进行单独计价，最后按照合同约定的工程量合计得出总价。
这种方法比较直观，便于计算和审核，同时也可以有效地控制工程质量。
二、成本计价法成本计价法是根据工程项目的直接成本和间接成本确定承包合同价款的方法。
直接成本包括人员工资、原材料、设备租赁等直接与工程项目相关的支出，间接成本包括管理费用、利润等与工程项目相关的间接支出。
通过对这些成本进行计算和核算，可以得出承包合同的价款。
这种方法考虑了工程项目的各项成本，便于进行控制和管理。
三、市场行情参考法市场行情参考法是指根据市场供需关系和价格变动情况对建筑工程承包合同价款进行确定。
建筑行业是一个相对成熟且竞争激烈的行业，价格往往受市场供需关系、劳动力成本、建筑材料价格等多个因素的影响。
因此，可以通过市场调研、询价等方法获取当前行业的参考价格，并根据工程项目的规模、技术要求等因素进行适当的调整，确定承包合同的价款。
四、综合计价法综合计价法是将以上几种方法综合考虑，综合计算工程项目的工程量、成本、市场行情等因素，确定承包合同的价款。
这种方法考虑了各种因素的综合影响，能够更准确地确定合同的价款。
但需要注意的是，调整各种因素的权重和考虑因素的全面性是确定承包合同价款的关键。
综上所述，建筑工程承包合同价款的确定是一个复杂的过程，需要综合考虑工程量、成本、市场行情等多个因素。
选择合适的价款确定方法和合理的调整方式对于确保建筑工程的质量和利益最大化具有重要意义。
因此，在确定建筑工程承包合同价款时，需要依据具体情况选择合适的方法，并适时进行评估和调整，以实现双方的利益最大化。
建筑工程合同价款是什么
建筑工程合同价款是什么---合同编号： [填写合同编号]甲方（业主）： [填写业主全称]乙方（承包商）： [填写承包商全称]工程名称： [填写工程名称]合同价款：1. 合同总价款：根据甲乙双方协商一致，本工程的合同总价款为人民币[填写金额]元整（¥[大写金额]）。
2. 价款构成：- 直接费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等直接投入的费用。
- 间接费用：包括管理费、利润、风险费等。
- 其他费用：如税费、保险费等按国家相关规定执行。
3. 付款方式：- 预付款：甲方需在合同签订后[填写天数]日内支付合同总价款的[填写百分比]%作为预付款给乙方。
- 进度款：根据工程进度，甲方应按照以下比例支付进度款：- 完成基础工程后，支付合同总价款的[填写百分比]%；- 主体结构封顶后，支付合同总价款的[填写百分比]%；- 装修工程完成后，支付合同总价款的[填写百分比]%；- 最终验收合格后，支付剩余的[填写百分比]%。
- 结算款：工程完工并通过验收后，双方应根据实际完成的工程量进行最终结算。
4. 价款调整：- 如遇国家政策性调价或市场明显波动，导致原合同价款无法执行时，双方应协商调整合同价款。
- 因设计变更、工程量增减等原因导致的价款变动，应及时签订书面补充协议。
5. 违约责任：- 若甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金的计算方法为逾期金额的[填写百分比]%/日。
- 若乙方未能按合同约定完成工程进度或质量要求，应承担违约责任，具体责任按双方协商或相关法律规定执行。
6. 争议解决：- 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[填写仲裁机构名称]进行仲裁或依法向人民法院起诉。
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建筑工程合同价款怎么算
建筑工程合同价款怎么算
我们需要了解的是建筑工程合同价款通常由直接费用和间接费用组成。
直接费用是指直接
投入到建筑施工中的人工、材料、机械使用等费用，而间接费用则包括了管理费、利润、
税金等。
1. 直接费用的计算：
- 人工费：根据工程量清单中的各项工程量和相应的劳动定额，计算出所需的工时，再乘以合同约定的人工单价得到总人工费用。
- 材料费：依据工程所需材料的清单及其预算价格，加上运输和储存的费用，得出总材料费用。
- 机械使用费：按照施工计划中的机械使用时间和机械租赁或折旧费用标准，计算总机械费用。
2. 间接费用的计算：
- 管理费：一般按照直接费用的一定比例（如5%-10%）来计算，用以覆盖项目管理过程中的行政开支。
- 利润：通常是在直接费用和间接费用的基础上，按照行业内公认的利润率进行计算。
- 税金：根据国家相关税法规定，对工程款项征收的税费，如增值税等。
3. 风险费用和预备费：
- 这部分费用用于应对不可预见的风险和可能发生的额外开支，通常按照合同总额的一定比例预留。
4. 合同价款的最终确定：
- 将上述所有费用加总，即可得到合同的总价款。
在实际操作中，双方还需考虑市场波动、政策变化等因素，适时调整合同价款。
5. 变更与调整：
- 在施工过程中，如有设计变更或实际工程量与合同不符，应及时协商调整合同价款，并签订书面变更协议。
6. 结算方式：
- 合同应明确结算的时间和方式，如按月结算、分段结算或竣工后一次性结算等。
7. 违约责任：
- 若一方未能按照合同约定支付价款或完成工程，应承担相应的违约责任。
建筑工程合同价款怎么计算
建筑工程合同价款怎么计算
我们需要明确建筑工程合同价款的组成部分。
通常，建筑工程合同价款包括直接费用、间接费用、利润和税金四个部分。
1. 直接费用：这是指直接投入到建筑工程中的材料费、人工费和机械使用费。
材料费应根据实际使用的建筑材料数量和单价计算得出；人工费则根据工人的工资标准和实际工作天数来确定；机械使用费则是按照机械设备的租赁或折旧费用来计算。
2. 间接费用：这部分费用包括施工现场的管理费用、临时设施费用、安全防护费用等。
管理费用通常按照工程造价的一定比例计提，而临时设施费用和安全防护费用则根据实际情况进行预算。
3. 利润：承包方在完成建筑工程后所获得的收益。
利润的计算通常是基于直接费用和间接费用的总和，按照合同约定的利润率来计算。
4. 税金：根据国家税法规定，建筑企业在承接工程项目时需要缴纳的税费。
税金的计算应依据相关税法和税率来进行。
在实际计算过程中，还需要注意以下几点：
- 所有费用的计算必须基于真实的发票、单据或者合同，确保计算的准确性和合法性。
- 如果工程变更或者有追加工程，应及时调整合同价款，并得到双方的书面确认。
- 在结算时，应当扣除质量保证金、违约金等合同约定的费用。
- 最终的合同价款应在工程竣工验收合格后，双方签字确认无误后方可支付。
为了保证合同价款计算的公正性和客观性，建议双方在签订合同时就明确各项费用的计算方法和标准，以及可能出现的变更情况的处理方式。
双方可以约定由第三方专业机构进行审计，以确保合同价款的真实性和合理性。
建筑工程合同价款的认定
建筑工程合同价款的认定建筑工程合同价款是建筑合同中最重要的内容之一，它是指甲乙双方在合同中约定的，承包商完成工程所需的全部费用。
其中包括工程设计费、施工费、材料设备费、人工费、管理费、利润等各种费用。
在实践中，对于合同价款的认定往往存在一定的争议，本文将对建筑工程合同价款的认定进行分析。
首先，合同价款的认定应当以合同约定为准。
合同是甲乙双方意思表示的一致，是双方共同遵守的约定。
在合同中，双方应当明确约定工程的总价款、付款方式、付款时间等事项。
如果合同中约定了合同价款，那么就应当按照合同的约定进行认定。
在实践中，如果甲乙双方对合同价款有争议，通常需要通过合同条款来解决。
因此，在签订合同时，双方应当仔细阅读合同条款，明确自己的权利和义务，避免因合同条款不明确而产生的争议。
其次，合同价款的认定应当结合实际情况进行。
合同价款的认定不仅取决于合同约定，还应当考虑实际情况。
在实践中，由于工程的特殊性，可能会出现合同约定与实际情况不符的情况。
例如，合同约定的是固定单价合同，但是由于市场行情变化，材料价格波动较大，导致工程实际费用发生变化。
此时，合同价款的认定就应当结合实际情况进行调整。
另外，合同价款的认定还应当考虑工程变更的情况。
在施工过程中，可能会出现工程变更的情况，导致工程费用发生变化。
此时，合同价款的认定就应当根据工程变更的实际情况进行调整。
最后，合同价款的认定应当遵守相关法律法规。
在实践中，对于合同价款的认定，除了合同约定和实际情况之外，还应当遵守相关的法律法规。
例如，根据《建筑工程质量管理条例》的规定，施工单位超越本单位资质等级承揽工程的，对施工单位处工程合同价款2%～4%的罚款。
这就说明，如果施工单位超越本单位资质等级承揽工程，那么合同价款的认定就应当按照相关法律法规进行处理。
综上所述，建筑工程合同价款的认定是一个复杂的过程，需要综合考虑合同约定、实际情况和相关法律法规。
在实践中，为了避免争议，甲乙双方应当在签订合同时明确约定合同价款，同时也要考虑到实际情况的变化，遵守相关的法律法规。
建筑工程合同价款
建筑工程合同价款1. 引言建筑工程合同价款是指在建筑工程项目中承包商与业主之间达成的一项约定，用于确定工程的总体费用。
本文将对建筑工程合同价款的相关内容进行详细介绍。
2. 合同价款的定义合同价款是指在建筑工程合同中，业主支付给承包商的金额，用于覆盖工程材料、劳务、设备、管理费用等相关成本，以及承包商的利润。
3. 合同价款的构成合同价款主要由以下几个方面构成：工程材料费用：包括建筑材料、设备、设施等费用；劳务费用：包括工人工资、社会保险、福利等费用；设备费用：包括租赁、购买、维护等费用；管理费用：包括工程管理人员工资、办公费用等费用；利润：承包商的风险及利润。
4. 合同价款的支付方式合同价款的支付方式一般分为两种：阶段支付：根据工程进度和完成情况，将合同价款分成几个阶段支付。
这样可以确保承包商在完成不同阶段的工作后及时获得报酬，也可以帮助业主控制工程进度和质量。
完工支付：在工程完工后，业主支付合同价款的余额。
这种方式适用于工期较短、工程周期较短的项目。
5. 合同价款的变更在建筑工程合同执行过程中，由于各种原因，合同价款可能会发生变化。
这种变化可以通过合同价款的调整或补充协议来实现。
6. 合同价款的索赔和支付如果在合同执行过程中，承包商因为业主或其他原因遭受损失，可以提出索赔要求。
如果索赔得到认可，业主应按合同约定进行赔偿。
7. 合同价款的税务处理在建筑工程合同价款中，涉及到各种税费的处理。
承包商和业主需要合理规划税务筹划，以便最大限度地降低税负。
8. 合同价款的监督和审计为了确保合同价款的安全和规范使用，业主可以对合同价款的使用情况进行监督和审计，以及对工程质量进行检查和评估。
9. 合同价款的风险管控在建筑工程项目中，合同价款的风险是不可避免的。
业主和承包商应制定相应的风险管控措施，以减少风险的发生和影响。
10. 合同价款的争议解决如果在合同执行过程中发生纠纷，合同价款的支付问题，双方可以通过和解、仲裁或诉讼等途径来解决。
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建筑工程合同价款篇一：《建设工程施工合同》合同价款的各种计价方式《建设工程施工合同》合同价款的各种计价方式建设工程施工合同根据合同计价方式的不同，一般情况下分为三大类型，即总价合同、单价合同和成本加酬金合同。
总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同；单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同；而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚合同、最高限额成本加固定最大酬金合同。
因此，《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)第三部分专用条款中第六款“合同价款与支付”中对于合同价款的三种方式：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同的提法有所不妥。
而且，这本施工合同示范文本是适用于工程量清单招标的工程，而通过直接发包、施工图招标选择施工单位的工程，这本施工合同示范文本中许多条款不大适用。
有的同志以为《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)可以管好所有的工程，以至于只要把它拿来填上就行了，这显然是对合同的误解，合同计价形式是多种多样的，不是一个“示范文本”可以管住的。
合同管理是从政府、合格的中介机构到订约各方面所必须付出比目前大得多的精力从事的一件大事，因此，对建筑市场建设各方来说，弄清各种类型的计价方法、优缺点和使用时机是非常必要的。
接下来，简单介绍一下各种计价方式。
一、总价合同：所谓总价合同是指支付承包方的款项在合同中是一个“规定的金额”，即总价。
总价合同的主要特征：一是价格根据确定的由承包方实施的全部任务，按承包方在投标报价中提出的总价确定；二是持实施的工程性质和工程量应在事先明确商定。
总价合同又可分可为固定总价合同和可调值总价合同两种形式。
、固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，承发包双方就施工项目协商一个固定的总价，由承包方一笔包死，不能变化。
采用这种合同，合同总价只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能随之做相应的变更，除此之外，合同总价是不能变动的。
因此，作为合同价格计算依据的图纸及规定、规范应对工程作出详尽的描述，一般在施工图设计阶段，施工详图己完成的情况下。
采用固定总价合同，承包方要承担实物工程量、工程单价、地质条件、气候和其他一切客观因素造成亏损的风险。
在合同执行过程中，承发包双方均不能因为工程量、设备、材料价格、工资等变动和地质条件恶劣、气候恶劣等理由，提出对合同总价调值的要求，因此承包方要在投标时对一切费用的上升因素做出估计并包含在投标报价之中。
因此，这种形式的合同适用于工期较短(一般不超过一年)，对最终产品的要求又非常明确的工程项目，这就要求项目的内涵清楚，项目设计图纸完整齐全，项目工作范围及工程量计算依据确切。
可调值总价合同的总价一般也是以图纸及规定、规范为计算基础，但它是按“时价”进行计算的，这是一种相对固定的价格。
在合同执行过程中，由于通货膨胀而使所用的工料成本增加，因而对合同总价进行相应的调值，即合同总价依然不变，只是增加调值条款。
因此可谓值总价合同均明确列出有关调值的特定条款，往往是在合同特别说明书中列明。
调值工作必须按照这些特定的调值条款进行。
这种合同与固定总价合同不同在于，它对合同实施中出现的风险做了分摊，发包方承担了通货膨胀这一不可预测费用因素的风险，而承包方只承担了实施中实物工程量成本和工期等因素的风险。
可调值总价合同适用于工程内容和技术经济指标规定很明确的项目，由于合同中列明调值条款，所以在工期一年以上的项目较适于采用这种合同形式。
二、单价合同：施工图不完整或当准备发包的工程项目内容、技术经济指标一时还不能明确、具体地予以规定时，往往要采用单价合同形式。
这样在不能比较精确地计算工程量的情况下，可以避免凭运气而使发包方或承包方任何一方承担过大的风险。
工程单价合同可细分为估算工程量单价合同和纯单价合同两种不同形式。
估算工程量单价合同是以工程量清单和工程单价表为基础和依据来计算合同价格的。
通常是由发包方委托招标代理单位或造价工程师提出总工程量估算表，即“暂估工程量清单”，列出分部分项工程量，由承包方以此为基础填报单价。
最后工程的总价应按照实际完成工程量计算，由合同中分部分项工程单价乘以实际工程量，得出工程结算的总价。
采用估算工程量单价合同可以使承包方对其投标的工程范围有一个明确的概念。
这种合同一般适用于工程性质比较清楚，但任务及其要求标准不能完全确定的情况。
采用这种合同时，工程量是统一计算出来的，承包方只要填上适当的单价就可以了，承担风险比较小。
因此，估算工程量单价合同在实际中运用较多，目前国内推行的工程量清单招标所形成的合同就是估算工程量单价合同。
实施这种合同的标的工程施工时要求施工过程中及时计量并建立月份明细账目，以便确定实际工程量。
纯单价合同是发包方只向承包方给出发包工程的有关分部分项工程以及工程范围，不需对工程量做任何规定。
承包方在投标时只需要对这种给定范围的分部分项工程作出报价即可，而工程量则按实际完成的数量结算。
这种合同形式主要适用于没有施工图、工程量不明，却急需开工的紧迫工程。
三、成本加酬金合同：这种合同形式主要适用于工程内容及其技术经济指标尚未全面确定，投标报价的依据尚不充分的情况下，发包方因工期要求紧迫，必须发包的工程；或者发包方与承包方之间具有高度的信任，承包方在某些方面具有独特的技术、特长和经验的工程。
以这种形式签定的建设施工合同，有两个明显缺点：一是发包方对工程总价不能实施实际的控制：二是承包方对降低成本也不大感兴趣。
因此，这种合同形式在建设工程中很少采用。
《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)是国家工商行政管理总局和建设部联合发布的“示范文本”，但这只是一种建筑安装工程的施工合同文件，它往往适用于单价合同。
而且从整个示范文本的结构来看，工程量清单始终贯穿于整个示范文本，参照这个示范文本签定合同的工程应该是通过工程量清单招标的工程，而不是所有的工程。
更何况，“示范文本”中的三种合同计价方式，比如固定价格合同、可调价格合同，此“价格”是总价还是单价，概念不严格，容易引起误解，有可能引起合同经济纠纷。
不同的招标方式决定了不同的合同方式、合同计价方式。
通过工程量清单招标的工程所形成的合同形式应该是估算工程量单价合同或者纯单价合同，可以采用《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)“示范文本”；而通过施工图招标的工程所形成的合同形式应该是总价合同，及通过直接发包的工程所形成的合同形式应该是总价合同或成本加酬金合同，都不宜采用《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)"示范文本"。
因此，从政府、中介机构到发包方和承包方，都应重视选择建设工程施工合同计价形式，弄清各种计价方式的优缺点、使用时机，从而减少因建设工程施工合同的不完善而引起的经济纠纷篇二：施工合同价款方式固定价格合同固定价格合同是指在约定的风险范围内价款不再调整的合同。
双方需在专用条款内约定合同价款包含的风险范围、风险费用的计算方法以及承包风险范围以外的合同价款调整方法。
可调总价合同又称为变动总价合同。
合同价格是以图纸及规定、规范为基础，按照时价（Current Price）进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。
它是一种相对固定的价格，在合同执行过程中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。
当然，一般由于设计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。
因此，通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担，对承包商而言，其风险相对较小，但对业主而言，不利于其进行投资控制，突破投资的风险就增大了。
可调单价合同合同单价可调，一般是在工程招标文件中规定。
在合同中签订的单价，根据合同约定的条款，如在工程实施过程中物价发生变化等，可作调整。
有的工程在招标或签约时，因某些不确定因素而在合同中暂定某些分部分项工程的单价，在工程结算时，再根据实际情况和合同约定合同单价进行调整，确定实际结算单价。
可调价格合同中合同价款的调整因素包括：1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；2）工程造价管理部门公布的价格调整；3）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8h；4）双方约定其他因素。
成本加酬金合同由业主向承包单位支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。
这类合同中，业主承担项目实际发生的一切费用，因此也就承担了项目的全部风险。
但是承包单位由于无风险，其报酬也就较低了。
这类合同的缺点是业主对工程造价不易控制，承包上也就往往不注意降低项目的成本。
主要使用：1.需要立即开展的项目。
2.新型的工程项目。
3.风险很大的项目。
固定总价合同：承包单位要承担价及量的风险，对于一切工程量及价的计算错误都要承担，所以承包单位的风险较大。
固定单价合同：基本上同上，但量是按实计量的，也就是说承包单位只承担单价上的风险。
这种固定总价合同在其适用的范围内，合同双方风险最小，最有利于合同目标的顺利实现。
但目前国内外工程中，固定总价合同的适用范围有不断扩大的趋势，特别是对于工程范围尚未完全明确的条件下采用这种合同类型，合同双方的风险就更大，因此必须对此类合同的风险进行分析。
在固定总价合同中，业主的风险很小，主要承担不可抗力的风险和合同规定的其他风险。
承包商除了承担合同明确规定的风险外，承包商的风险还包括：价格风险、工程量风险。
承包商的价格风险包括：（1）报价计算错误的风险，即纯粹是由于计算错误而引起的风险。
（2）漏报项目的风险。
在固定总价合同中，承包商所报合同价格应包含完成合同规定的所有工程的费用，任何漏报均属于承包商的风险，由承包商承担由此引发的各种损失。
（3）不正常的物价上涨和过度的通货膨胀的风险。
在报价时，承包商必须对市场的变化作充分的估计，减少由于价格变化带来的风险和造成的损失。
国有投资中小型项目一般采用这种办法，对此我做了一些研究，发现这里的固定价合同对于交钥匙工程还是比较合适的，但对于一些设计一部分由发包方完成，而另一部分是承包方完成的项目，承包商就要修改工程量清单量的规则才行，如报钢结构，因为一般钢结构由承包商设计施工，对此报价有两种方式，但对于固定总价下的合同只能按平方米报，而不能按吨位去报，因为前期的钢结构设计未出现。
对此我感觉现在的一些清单量的计算与合同的制定还是不统一的。
可调价合同：合同总价或者单价在合同实施期内,根据合同约定的办法调整,此类合同总是它对合同实施中出现的风险做了分摊，发包方承担了通货膨胀的风险，而承包方承担合同实施中实物工程量、成本和工期因素等的其他风险。
可调总价适用于工程内容和技术经济指标规定很明确的项目，由于合同中列有调值条款，所以工期在一年以上的工程项目较适于采用这种合同计价方式。