绿地武汉国际金融城介绍.
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销售情况 •7月17日内部认购，本次推出464套， 当日销售240套，销售均价1400015000元/平米，开盘销售率为52%； •对外报价13100-16000元/平米，实际 成交均价13600元/平米； •开盘活动：认筹客户享受94折优惠。
户型 2房 3房 3房 3房
面积 推出 推盘 销售 已售比 套数 比例 套数 85-87 232 50% 114 116 25% 119 145 58 12.5% 58 12.5% 464 100% 240 52%
然而，近年国内贫富差距持续拉大，奢
侈品及高消费市场前景趋于明朗，本项 目商业定位符合市场预期，招商及运营 情况前景看好。
【项目基本指标】
项目概况（一期）
项目地址 开发商 武昌区和平大道840# 上海绿地集团
பைடு நூலகம்
所属片区
占地面积 总建筑面积 容积率 绿化率
武昌滨江商务区
6.79万方 37.75万方（总计300万 方） 4.7 绿地国际金融城 30%
【功能规划】A01地块简介
【功能规划】A02地块简介
【功能规划】A03地块简介
【功能规划】A04地块简介
1#楼
32万方酒店式公寓， 目前已推1#、6#两栋 楼住宅部分。
6#楼
12万方商业（含公寓 式酒店），可能整体 出售给新加坡某公司。 现为售楼部，以后将 规划成顶级会所，顶 层为泳池。
【项目销售情况】
绿地国际金融城
20110825
【项目总述】
绿地国际金融城作为沪汉合作的标志性 项目，规划总建面300万方，总投资额逾 300亿元，涵盖世界第三、华中第一的 606米高楼，并聘请了国际知名的设计公
司为主楼进行设计。无论从其项目规划、
后期营销手法、还是商家定位来看都可 谓大手笔。国际性高端项目的定位名副 其实。然而与竞争盘折算毛坯价16000的 万达公馆对比，住宅的开盘情况只能算 普通，原因一是推出房源无江景资源， 二是户型设计方面有一定劣势。说明在 限购令的影响下，购房者的购房需求已 趋于理性，对商品房的性价比要求更高。
5#楼点式临街，朝向、户型较 差，几套房源作为特价房，均 价9980元/平米
【营销动态】
2000
组织准业主游上海，参 观上海绿地金融中心，
在武汉马哥孛罗大酒店 举行产品方案发布会.
7.9
公开内购，一周内内购可 参加抽奖，奖品为迪拜豪 华游。
6.24-6.26
组织准业主游南京，参观 南京绿地广场紫峰大厦。
价格信息
均价15000
【项目功能规划】
地铁站台周边规划人流量大的购 物及餐饮 地铁站台（规划中）
高档社区
高档社区
滨江一侧底商规划为特色 餐饮娱乐设施
采取沿江及沿中心轴 的公建布局形式
【项目总体功能规划】
项目总体功能规划
【主楼功能规划】
1万方观光及配套设施
5万方酒店式公寓
4万方超五星酒店
20万方甲级写字楼
合计
该项目当天由部分关系户以及认筹 客户参与开盘前的认购活动，优惠 为94 折，活动力度较大，定价适 中，与竞案万达广场产生强烈对比。 客户情况：29-56岁左右中青年本 地客户占60%，以自住为主，主要 来源于附近的企、事业单位，拆迁 户不多，另有部分周边城市客群。
【近期新增供应】
预计本月底项目将加推1#楼6# 楼底商部分共21套商铺，面积 从26平米到237平米不等。
户型 2房 3房 3房 3房
面积 推出 推盘 销售 已售比 套数 比例 套数 85-87 232 50% 114 116 25% 119 145 58 12.5% 58 12.5% 464 100% 240 52%
然而，近年国内贫富差距持续拉大，奢
侈品及高消费市场前景趋于明朗，本项 目商业定位符合市场预期，招商及运营 情况前景看好。
【项目基本指标】
项目概况（一期）
项目地址 开发商 武昌区和平大道840# 上海绿地集团
பைடு நூலகம்
所属片区
占地面积 总建筑面积 容积率 绿化率
武昌滨江商务区
6.79万方 37.75万方（总计300万 方） 4.7 绿地国际金融城 30%
【功能规划】A01地块简介
【功能规划】A02地块简介
【功能规划】A03地块简介
【功能规划】A04地块简介
1#楼
32万方酒店式公寓， 目前已推1#、6#两栋 楼住宅部分。
6#楼
12万方商业（含公寓 式酒店），可能整体 出售给新加坡某公司。 现为售楼部，以后将 规划成顶级会所，顶 层为泳池。
【项目销售情况】
绿地国际金融城
20110825
【项目总述】
绿地国际金融城作为沪汉合作的标志性 项目，规划总建面300万方，总投资额逾 300亿元，涵盖世界第三、华中第一的 606米高楼，并聘请了国际知名的设计公
司为主楼进行设计。无论从其项目规划、
后期营销手法、还是商家定位来看都可 谓大手笔。国际性高端项目的定位名副 其实。然而与竞争盘折算毛坯价16000的 万达公馆对比，住宅的开盘情况只能算 普通，原因一是推出房源无江景资源， 二是户型设计方面有一定劣势。说明在 限购令的影响下，购房者的购房需求已 趋于理性，对商品房的性价比要求更高。
5#楼点式临街，朝向、户型较 差，几套房源作为特价房，均 价9980元/平米
【营销动态】
2000
组织准业主游上海，参 观上海绿地金融中心，
在武汉马哥孛罗大酒店 举行产品方案发布会.
7.9
公开内购，一周内内购可 参加抽奖，奖品为迪拜豪 华游。
6.24-6.26
组织准业主游南京，参观 南京绿地广场紫峰大厦。
价格信息
均价15000
【项目功能规划】
地铁站台周边规划人流量大的购 物及餐饮 地铁站台（规划中）
高档社区
高档社区
滨江一侧底商规划为特色 餐饮娱乐设施
采取沿江及沿中心轴 的公建布局形式
【项目总体功能规划】
项目总体功能规划
【主楼功能规划】
1万方观光及配套设施
5万方酒店式公寓
4万方超五星酒店
20万方甲级写字楼
合计
该项目当天由部分关系户以及认筹 客户参与开盘前的认购活动，优惠 为94 折，活动力度较大，定价适 中，与竞案万达广场产生强烈对比。 客户情况：29-56岁左右中青年本 地客户占60%，以自住为主，主要 来源于附近的企、事业单位，拆迁 户不多，另有部分周边城市客群。
【近期新增供应】
预计本月底项目将加推1#楼6# 楼底商部分共21套商铺，面积 从26平米到237平米不等。