防渗漏工程监理实施细则
裂缝、渗漏防控实施细则
麓枫和苑二期安置小区防裂缝及防渗漏工程监理实施细则编制：审核：中科高盛咨询集团有限公司2015年1月5日防裂缝及防渗漏工程监理实施细则一、工程特点(一)项目简介:本工程为麓枫和苑二期32#——38#栋工程，位于岳麓区靳江村、长沙市潇湘南路西侧，钢筋砼框架、剪力墙结构，各栋号均为预应力高强度混凝土PHC管桩施工，基础结构形式为桩承台基础。
32#，33#，34#，35#地下1层、地上11层，36#，37#，38#无地下室，地上11层。
建筑高31.90m,建筑面积为69668.23㎡.32#、33#、34#、35#负一层为地下车库及人防工程，1-11层为住宅(其中32#、33#、34#栋准备部分做商业用)，负一层为3.9 m、其层均为2.80m、屋面2.50m。
安全等级二级，抗震设防等级丙级，抗震设烈度为6度，车库、商业部分框架、主楼剪力墙抗震设防等级为三级，耐火等级二级，地下室防火等级Ⅱ级，外墙防水等级Ⅰ级，屋面防等级Ⅱ级，厨房、卫生间防水等级Ⅱ级，设计使用年限为50年。
1、地下室工程：基础采用预应力高强度混凝土PHC管桩施工，基础结构形式为桩承台基础。
人防部分钢筋砼底板厚400，其它为钢筋砼底板厚300，混凝土强度等级为C35 S6，内掺UEA-III 微膨胀剂5%。
防水砼采用集料级配的防水砼，抗渗等级为：地下室底板(含承台)、地下室外墙、地下消防水箱及地下生活水箱抗渗等级为P6，地下室顶板(含室内顶板)、高位水箱抗渗等级为P6。
本工程于地下一层设全埋入人防地下室，平时为地下车库和设备用房，战时为二等人员掩蔽所。
地下室做法：地下室底板：素土夯实、100厚C15垫层、20厚1:2水泥砂浆找平、刷基层处理剂一道、4厚防水改性卷材二遍、40厚C20细石混凝土保护层、混凝土钢筋混凝土结构自防水（抗渗等级为C35 S6）。
地下室墙身(外防外涂)防水做法：20厚1:2水泥防水砂浆粉刷内墙面。
钢筋砼结构自防水，抗渗等级C35 S6≥0.8MPa，砼厚度≥300＋20厚1:2水泥砂浆找平。
住宅预防渗漏的监理实施细则
住宅预防渗漏的监理实施细则陕西中安监理公司第项目监理部200年月住宅预防渗漏的监理实施细则监理资质等级：建设部甲级证书编号：建[建]监资字第（9450）号编写人：吴昌令总监理工程师建筑工程高级工程师国家一级注册结构工程师国家注册监理工程师审批人：吴昌令总监理工程师建筑工程高级工程师国家一级注册结构工程师国家注册监理工程师陕西中安监理公司第项目监理部二零零年月住宅预防渗漏的监理实施细则住宅渗漏是施工中普遍存在的一大质量通病。
它给住宅带来生活不便和精神负担，也造成经济损失，它既是住户投诉的热点，也是监理工作的难点。
监理如何根据产生的质量通病的原因，采取相应措施进行质量监控，以避免或减少渗漏俄问题发生，这是业主（住户）非常关心的问题，也是我们监理人员应该解决的难题和应尽的责任。
为此制定预防渗漏的监理实施细则。
一、屋面渗漏1、屋面渗漏原因屋面渗漏的根本原因是，防水层（局部或全部）失效，雨水通过屋面结构的细微裂缝渗入室内。
（1）设计原因：○1采用通用设计或标准设计时，未对住宅建筑屋面防水的做法做详细说明；○2采用的防水方案不合理，不适合当地情况；○3屋面坡度过小，排水不畅；○4排水孔过小，导致屋面积水不能尽快排除。
（2）施工原因：○1屋面施工时未未注意屋面结构的特点，造成屋面结构施工缝；○2屋面结构的支撑合模板拆除过早，以致结构产生裂缝；○3屋面结构未精心施工，未精心养护，时结构产生大量微小裂缝；○4防水材料质量有问题；○5做卷材防水层，压边处理不好；○6涂料防水层配料搅拌不均，或涂刷不均；○7泛水、落水口处处理不好。
（3）使用原因：○1工程建成后业主或物业管理部门为在屋面上安置某种设施在屋面钻洞、打钉、破坏了防水层；○2屋面杂物多，堵塞了落水孔；○3长期使用，未按规定定期修缮。
2、屋面渗漏的质量监控（1）设计质量的监控。
对设计存在的问题主要通过图纸会审来发现，建议设计单位对防水设计进行深化，使设计得到完善。
防渗漏、开裂治理工程监理细则安全监理细则范本模板
防渗漏、开裂治理工程监理实施细则编制人：审批人：项目监理机构：工程监理有限公司目录一、工程概况及特点---------------------------------3二、监理工作依据--------------------------------3三、住宅工程渗漏、开裂专项治理两大行动内容和责任----4四、住宅工程渗漏、开裂专项治理两大行动监理要点和措施-5五、各节点检查验收表格-----------------------------45住宅工程渗漏、开裂两大行动治理细则一、工程概况及特点：1、工程名称：XXXX南区2、工程位置：XXXXX3、工程规模：XXXXXX4、结构类型：框架剪力墙结构5、工程类别：Ⅰ类建筑6、建设单位：XXXX开发有限公司7、设计单位：XXX设计事务所有限公司8、施工单位：XXXX建设工程集团有限公司9、监理单位：XXXX工程监理有限公司二、监理工作依据：1、市城乡建设委员会关于印发《住宅工程渗漏、开裂专项治理两大行动实施方案》的通知2、市住宅工程常见质量问题防治技术导则》的通知3、市城乡建设委员会2017年12月28日发布，2018年2月1日实施《市住宅工程常见质量问题防治技术导则》4、市城乡建设委员会建筑工程管理局[关于印发《住宅工程渗漏、裂缝常见质量问题防治导则》的通知]5、《监理公司住宅工程质量常见问题监理要点》6、国家及地方有关工程建设法律法规、标准规范7、分析本工程质量常见问题发生的原因，准确把握常见问题产生的根源，有效预防和治理质量常见问题，突出专项治理工作重点，制订此监理工作实。
住宅防渗漏工程监理实施细则
住宅防渗漏工程监理实施细则
一、引言
二、监理人员要求
1.监理人员应具备相关知识和经验，持有国家相关机构颁发的监理资格证书。
2.必须熟悉住宅防渗漏工程施工的相关规范和标准。
3.能够独立完成监理工作，能够承担一定的责任和风险。
三、工程的监理要求
1.监理人员应在工程施工前进行踏勘，了解施工现场的环境情况，并与工程负责人进行沟通。
2.在施工过程中，监理人员应对施工方案进行审核，确保其符合相关规范和标准。
3.监理人员应及时查看施工方案和材料的采购情况，确保施工过程中使用的材料符合质量要求。
4.监理人员应对施工单位的施工工序进行全程监督，确保施工质量符合要求。
5.在施工过程中，监理人员应及时处理施工现场的质量问题和施工纠纷，确保施工进度不受影响。
6.监理人员应定期进行现场检查，并对施工质量进行评估，提出相应的整改意见。
四、监理报告的编写
1.监理人员应每天书写监理日志，记录施工过程中的问题和处理情况。
2.监理人员应定期编写监理报告，反映施工进度和质量情况。
3.监理报告应具备完整的内容，包括施工单位、监理人员的基本情况，施工进度和质量情况的描述，以及存在的问题和整改措施等。
4.监理报告应及时提交给建设单位和施工单位，以便及时处理施工过
程中的问题。
五、附则
1.监理人员应按照相关法律法规和监理规范开展监理工作，维护建设
单位和施工单位的合法权益。
2.监理人员应对自身的工作进行总结和反思，不断提高监理水平和工
作效率。
3.监理人员应以诚实守信为原则，保守工作秘密，不得泄漏建设单位
的商业秘密。
六、总结。
防渗漏、开裂治理工程监理细则安全监理细则范本模板
防渗漏、开裂治理工程监理细则安全监理细则范本模板工程建设单位、设计单位、施工单位和监理单位共同承担住宅工程渗漏、开裂问题的治理责任。
其中，工程建设单位负责组织实施治理工作，设计单位负责提供合理的设计方案，施工单位负责按照设计方案施工，监理单位负责监督施工过程中的质量控制和治理效果。
四、两大行动监理要点和措施1.监理单位应加强对施工单位的监督，确保施工过程中按照设计方案施工，施工质量符合国家及地方有关法律法规、标准规范。
2.监理单位应对施工过程中可能出现的渗漏、开裂问题进行预判，并及时提出治理建议。
3.监理单位应及时对治理工作进行检查和验收，确保治理效果符合要求。
4.监理单位应建立健全相关的记录和档案，包括治理方案、治理过程中的检查记录、验收记录等，以备查阅。
五、各节点检查验收表格为了方便监理单位进行治理工作的检查和验收，本工程制定了各节点检查验收表格，包括屋面渗漏治理、外墙（窗）渗漏治理、卫生间渗漏治理、地下室渗漏治理、现浇楼板开裂治理、墙体开裂治理、外墙外保温开裂治理、抹灰开裂治理等方面的表格。
住宅工程渗漏、开裂问题对居民生活和财产安全造成了很大的影响，因此专项治理工程的监理工作十分重要。
监理单位应在工程建设过程中加强对施工单位的监督，及时发现和解决渗漏、开裂问题，确保住宅工程的质量和安全。
同时，建立健全的记录和档案，方便随时查阅，也是监理工作的重要内容。
1.根据市《住宅工程渗漏、开裂专项治理两大行动实施方案》通知，结合本项目实际情况，将专项治理工作与常规工作有机结合，严格按照有关规定实施监理，重点落实治理责任和主要任务。
项目监理部总监负责检查、督促和指导专项治理工作，确保监理工作得到落实。
2.项目监理部负责审批工程承包单位编制的《住宅工程渗漏、开裂两年行动治理施工方案》，并在实施过程中严格按照有关法律法规、标准规范和监理规划、监理细则督促施工单位落实质量责任。
3.对于重要的分部分项、关键工序和重要环节，加强监理旁站、巡视和平行检验工作，认真履行监理责任。
防渗漏、开裂监理实施细则
防渗漏、开裂监理实施细则1、防渗漏工作要点在施工过程中，监理要对地下室、水池、排水设施等关键部位进行严格监管，确保防渗漏措施的有效性和实施情况。
同时，监理要及时发现和处理施工中出现的漏水、渗水等问题，防止质量事故的发生。
2、防开裂工作要点监理要对混凝土浇筑、温度控制、养护等关键环节进行严格监管，确保混凝土的强度和稳定性。
同时，监理要对施工中出现的龟裂、裂缝等问题及时处理，防止裂缝对建筑物结构安全造成影响。
3、工程质量验收要点监理要按照相关标准和规范对工程质量进行验收，包括地下防水、屋面防水、墙面平整度、地面平整度、门窗安装等方面。
同时，监理要对施工中出现的质量问题及时提出整改意见，确保最终交付的建筑物符合质量要求。
五、监理工作方法及措施1、现场巡查监理要定期进行现场巡查，对施工现场进行全面检查，发现问题及时提出整改意见，确保施工质量和安全。
2、施工过程记录监理要对施工过程进行记录，包括施工进度、质量问题、安全事故等方面。
对记录的内容进行分析和总结，为后续施工提供参考和改进。
3、技术交底监理要对施工单位进行技术交底，确保施工方按照设计要求和相关规范进行施工。
同时，监理要对施工单位提出技术改进意见，促进施工质量的提高。
在施工开始前，需要确保施工单位对施工作业人员进行班前交底，包括质量、安全、技术等方面。
这些交底内容应该简洁明了，让一线作业人员能够理解并实际操作。
在施工阶段，监理需要检查专项施工方案与现场实际操作的吻合性。
在进行大面积施工前，必须进行样板施工，并等待验收合格后才能进行大面积施工。
在防水施工过程中，需要进行三次灌水试验，并记录下来。
对各种原材料进场应有相应的质量证明文件，并在有效期范围内。
需要对材料进行复试，只有复试合格后才能用于工程施工。
在工程质量及检查方面，需要针对容易产生渗漏的部位制定有效的防治措施，包括从土建和安装两方面进行控制。
针对地下室防渗漏，需要控制材料的使用，包括防水混凝土和附加防水层。
防渗漏监理实施细则
防渗漏监理实施细则编制人：审核人：批准人：二、编制目的：编制并执行本细则，监督承包单位严格按设计和规范要求施工，控制本工程项目地下室、主体结构和屋面等防水工程的施工质量，保证本工程按质按量如期完成，并能与后续工序顺利交接。
确保地下室、主体结构和屋面工程等各检验批、各分项工程达到合格标准。
项目监理部将根据技术标准、规范、规程、质量验收标准和设计图纸、文件，以严格的监理方法，完善承包商自检和监理单位抽检的质量保证体系；在施工过程中进行一丝不苟的中间检验和现场验收，并按规定进行巡视、平行检查和旁站监理；重视事前预防的环节监理。
确保工程质量达到合同要求的质量等级。
四、防渗漏体系的组织管理：在施工前期，项目部应有专人与建设和施工单位就有关防水工程的工作对接，将相应的防水工程节点的成果转化到施工中。
要求施工单位建立创建“无渗漏”工作的质量保证体系。
（一）重要部位和关键工序：1.地下室：穿外墙管道防水做法及安装；止水钢板的留置、对接及安装；顶板收光打磨；顶板蓄水、墙体淋水试验；防水细部做法；螺栓眼的修补与堵洞；后浇带的清理与浇筑。
2.外墙：堵洞；细部做法；淋水试验。
3.外门窗：土建的预收口、塞口；打胶收口；外墙门窗的淋水试验。
4.厨卫间：管道堵洞；找平层；附加层；保护层；三次闭水试验。
5.屋面和露台：平屋面混凝土的收光打磨；堵洞；细部做法；蓄水或淋水试验。
6.砌体结构外墙：砌筑灰缝饱满、外墙抹灰质量；外墙淋水试验。
7.其它工序按规范检查。
（二）对施工单位防渗漏施工质量的管理：1、施工单位在正式进驻现场接到甲方移交图纸 15 天内完善《防渗漏专项施工方案》（节点齐全、图文并茂），并作为正式工程文件同时报送监理单位、项目部审核，并严格遵照执行。
施工单位必须在正式防水工程施工前完善技术交底制度，项目部及监理单位随时抽查施工单位的技术交底落实情况并形成日志文件，对实施成效严格考核评估。
2、防水材料必须严格按照施工合同品牌范围内选择，严禁非合同品牌的防水材料使用到工程上。
防渗漏监理实施细则
防渗漏监理实施细则一、引言防渗漏监理是在建筑工程施工阶段对防水、防渗漏工程进行监督和检验，以确保工程质量和安全。
本实施细则旨在规范防渗漏监理的实施过程，确保防渗漏工程达到设计要求，保护建筑物免受水渗漏等问题的困扰。
二、监理范围防渗漏监理的范围包括但不限于以下项目：1. 地下室和地下管道的防水工程；2. 屋面、地面和墙面的防水工程；3. 卫生间、厨房等湿区的防水工程；4. 桥梁、隧道等土木工程的防水；5. 进出水口、下水管道和污水处理设施的防渗漏工程。
三、监理职责1. 监督施工单位按照设计图纸和规范要求进行防渗漏工程施工；2. 跟踪监督防渗漏工程施工过程，确保施工符合施工技术规范；3. 对施工过程中发现的问题及时提出解决方案，并与施工单位协商沟通；4. 在施工完成后进行验收，确保防渗漏工程达到设计要求；5. 出具监理报告，记录防渗漏工程的施工情况和质量评价。
四、监理流程1. 接受委托：监理单位与建设单位签订监理合同，明确双方的职责和义务；2. 准备工作：监理单位对项目进行调研和文献研究，制定监理计划和方案；3. 监理准备：监理单位与施工单位进行沟通，了解施工方案和施工技术；4. 施工监理：监理单位根据监理计划和方案对施工过程进行监督和检查；5. 施工验收：监理单位对施工完成后的防渗漏工程进行验收，并出具验收报告；6. 监理总结：监理单位对监理过程进行总结，提出建议和改进措施。
五、监理要求1. 监理单位应具备相关工程监理资质，并熟悉防渗漏工程的施工技术和规范要求；2. 监理单位应组织专业的监理团队，包括有经验的工程师和技术人员；3. 监理单位应与建设单位、设计单位和施工单位保持良好的沟通和协作关系；4. 监理单位应及时报告建设单位施工过程中的问题和进展情况；5. 监理单位应严格按照相关法律法规进行监理，并承担相关的法律责任。
六、监理报告监理单位应每月对防渗漏工程进行监理报告，报告内容包括但不限于：1. 施工进度和质量评价；2. 施工中遇到的问题和处理措施；3. 施工材料的抽样检测结果；4. 防渗漏工程验收结果；5. 建议和改进意见等。
渗漏防治、破裂监理实施细则
渗漏防治、破裂监理实施细则1. 背景渗漏防治和破裂监理是确保工程建设质量的关键环节。
为了规范这一过程，制定本实施细则。
2. 监理责任2.1 渗漏防治监理责任- 监理人员应定期检查施工现场，确保防漏层的施工符合规范，以保证工程的密封性。
- 监理人员应监督施工方落实渗漏预防措施，如安装防水材料、密封接缝等。
2.2 破裂监理责任- 监理人员应检查工程结构的强度和稳定性，特别关注破裂的风险。
- 监理人员应监测施工过程中的压力和温度变化，及时发现潜在的破裂问题。
3. 监理流程3.1 渗漏防治监理流程- 施工前，监理人员应与施工方一同制定渗漏防治方案，并确认施工材料符合相关标准。
- 在施工过程中，监理人员应对防漏层施工进行现场监管和抽样检测。
- 施工完成后，监理人员应检查工程质量并出具渗漏防治监理报告。
3.2 破裂监理流程- 施工前，监理人员应评估工程结构的稳定性，确定监测点位和监测参数。
- 在施工过程中，监理人员应持续监测监测点位的压力和温度，并记录监测数据。
- 施工完成后，监理人员应分析监测数据并出具破裂监理报告。
4. 监理要求4.1 渗漏防治监理要求- 监理人员应具备相关资质和专业知识，熟悉渗漏防治工艺。
- 监理人员应定期参加培训，了解最新的渗漏防治技术和标准。
4.2 破裂监理要求- 监理人员应具备工程结构和材料方面的专业知识。
- 监理人员应了解现有的破裂监测技术和设备，并能正确操作和维护。
5. 监理报告监理报告应详细记录渗漏防治和破裂监理的过程和结果。
报告内容包括施工现场照片、监测数据、评估结论等。
6. 监督与处罚监理人员应严格履行监督职责，如发现施工方存在违规行为，应及时向相关部门报告。
对于严重违规行为，应按法律法规予以处罚。
以上为渗漏防治、破裂监理实施细则，以确保工程质量和安全。
监理人员应严格执行，确保监理工作的独立性和专业性。
防开裂防渗漏监测实施细则
防开裂防渗漏监测实施细则1. 引言本文档旨在规范防开裂防渗漏监测工作的实施细则，确保工程建设过程中的质量控制和安全性。
以下是本实施细则的主要内容。
2. 监测责任2.1 工程监理单位应负责组织并监督防开裂防渗漏监测工作的实施。
2.2 监测人员应具备相关专业知识和经验，并按照约定的监测方案进行工作。
监测结果应及时准确地上报，并与相关单位进行协调和沟通。
3. 监测方案3.1 监测方案应根据具体的工程特点进行设计，确保监测工作的可行性和有效性。
3.2 监测方案应包括监测点位的确定、监测频次、监测方法和监测参数等内容。
监测点位应覆盖整个工程范围，并考虑到可能出现问题的关键部位。
3.3 监测方案应经过相关专家和单位的评审，并在实施前得到批准。
4. 监测设备和工具4.1 监测设备和工具应符合国家标准和相关规定，并经过校准和检验。
监测设备和工具的使用应符合安全操作规程。
4.2 监测设备和工具的保养、维护和管理应按照制定的程序进行，并定期进行检查和测试。
5. 监测过程5.1 在工程建设的不同阶段，应按照监测方案进行监测工作。
5.2 监测人员在监测过程中应严格按照监测方案的要求进行操作，并记录监测数据和现场情况。
5.3 如发现异常情况或问题，监测人员应及时采取措施并上报相关部门。
6. 监测报告6.1 监测报告应包括监测数据、分析结果和评价意见等内容。
6.2 监测报告应及时编制和提交，并及时与相关单位进行沟通和交流。
6.3 监测报告应经过监理单位的评审和批准，并存档备查。
7. 监督和检查7.1 监理单位应定期进行监督和检查，确保监测工作的合规性和有效性。
7.2 监督和检查应记录相关情况，并及时采取措施纠正问题。
8. 法律责任8.1 如监测人员未按照本实施细则的要求进行工作，造成工程质量问题或安全事故，应承担相应的法律责任。
8.2 监理单位如未履行监督职责，导致工程质量问题或安全事故，应承担相应的法律责任。
9. 其他事项9.1 如本实施细则与相关法规存在冲突，应以相关法规为准。
防渗漏工程监理实施细则
防渗漏工程监理实施细则一、引言防渗漏工程是指在建筑物或土木工程中，为了防止水、气体或其他流体渗透到结构体内，采取一系列防渗漏措施和施工工艺。
防渗漏工程监理作为施工过程中的重要环节，对于保障工程质量具有至关重要的作用。
本文将详细阐述防渗漏工程监理的实施细则，以期提高监理人员的专业水平和工程质量。
二、监理范围与职责1. 监理范围：防渗漏工程监理的范围涵盖建筑物、桥梁、隧道、地下工程等各类工程项目的防渗漏施工工艺和控制措施。
2. 监理职责：监理人员需要根据工程设计文件和相关标准规范，对施工单位的防渗漏施工进行监督、检查、记录和评定，及时发现和解决施工中的问题，并提出合理的改进建议。
三、监理准备工作1. 熟悉设计文件：监理人员需要对工程的防渗漏设计文件进行仔细研究和理解，包括施工图纸、技术规范和设计说明等。
2. 制定监理计划：监理人员根据工程进度，制定防渗漏工程的监理计划并进一步明确监理的重点和难点。
3. 确定监理人员：根据工程的规模和要求，确定监理人员的数量和专业背景，并确保监理人员具备相关的资格证书和工作经验。
四、施工前的监理工作1. 施工准备：监理人员应检查施工单位的资质和能力，并审查施工单位提交的施工方案和施工组织设计。
2. 材料审查：监理人员需要对防渗漏工程所使用的材料进行抽查和检验，确保其符合设计要求和相关标准。
3. 施工方案审核：监理人员应对施工单位提交的施工方案进行审核，并对其中的防渗漏措施和施工工艺进行评估和审查。
五、施工中的监理工作1. 施工现场巡查：监理人员应定期巡查施工现场，了解施工进展和施工质量，并及时处理施工中的问题和纠纷。
2. 施工过程记录：监理人员需要详细记录施工过程中的关键环节和关键指标，包括施工方法、材料使用情况、施工工艺参数等。
3. 施工质量评定：监理人员应根据工程质量验收标准，对施工质量进行评定和检查，并提交相应的监理报告。
六、施工后的监理工作1. 工程竣工验收：监理人员需要与建设单位一同进行工程竣工验收，对防渗漏工程进行检查和评定。
防渗漏工程监理细则
防渗漏工程监理细则概述防渗漏工程是指在建筑、水利工程、地下运输系统等建设中为防止土壤、岩石、水、油、气等物质渗漏进入建筑、地下井室、管道等设施中而采取的一种工程措施。
防渗漏工程监理作为建设工程的重要保障措施，具有非常重要的作用。
本文旨在明确防渗漏工程监理的目的、内容、流程以及常见问题应对方法，以帮助监理人员更好地履行监理职责，保障防渗漏工程的质量。
监理目的防渗漏工程监理目的是保障防渗漏工程质量和实现工程目标，包括但不限于以下几方面：1.监督防渗漏施工是否符合设计、施工标准、施工方案及工程质量要求。
2.监督防渗漏工程材料的采购、验收、储存及使用情况，确保材料符合规定并符合设计要求。
3.监督防渗漏工程施工环境是否卫生、整洁，是否遵守安全生产规定，保证工人安全。
4.监督防渗漏工程施工质量，保证防渗漏工程的使用安全和使用寿命。
5.提出建议和监督完工验收，确保合格、可靠、经济、美观，并能在规定时间内交付使用。
监理内容1.施工图书文件的审核：监理人员应审核防渗漏工程的设计和施工文件。
核对设计图纸、说明书、计划表、质量标准及合同内容，并对其内容提出合理化建议。
2.防渗漏材料的验收和管理：监理人员应对防渗漏工程所用材料的采购、验收、储存和质量管理进行监督。
材料应合乎标准，无损伤、污染、变质等缺陷及可靠性方面的缺陷。
3.施工过程的监督：监理人员应及时了解施工进度和现场情况，核对施工情况是否符合设计要求及施工方案要求，及时发现和处理不合格现象或质量问题。
4.环境保护的监督：监理人员要求施工人员在工作期间保证卫生、整洁和安全生产，确保生态环境的保护。
5.质量验收：监理人员对防渗漏工程的验收，一般要求在防渗漏工程的全部基本工程完成后，由监理人员进行现场检查、实测、试验和质量评定，并作出检测报告，决定是否可提请验收。
监理流程1.防渗漏工程计划编制和审核：监理人员进行防渗漏工程计划的编制和审核，包括施工方案、施工计划、工程量清单、质量控制、施工组织等内容。
防渗漏监理细则
防渗漏监理细则背景介绍随着现代建筑的不断发展，防渗漏技术已经成为建筑工程中不可或缺的一部分。
为了确保建筑工程中的防渗漏工作符合相关标准要求，监理人员需要遵循一定的规范和程序进行监理。
本文将介绍防渗漏监理的细则，旨在帮助监理人员规避风险，确保工程的质量安全。
监理细则一、工程准备在施工前期，监理人员应该对需要进行防渗漏处理的部位进行勘察和检查，要求施工单位提供相关材料，包括防渗漏材料及设备的技术规格书、合格证明、证书等文件。
同时，还应审查施工单位提供的资料和随工程设计文件中的建筑构造，以及聘请防渗漏工程负责人、防渗漏施工单位、监理单位等相关方面的资格等。
二、施工监理在防渗漏的施工阶段，监理人员应坚持“质量第一、安全第一”的原则，注意以下几点：1.检查防渗材料的质量与数量是否符合要求；2.对施工方案的制定和实施进行审核；3.对现场施工情况进行检查和监视；4.对防渗漏工程中可能出现的安全问题，应及时通知施工方解决；5.坚持签证制度，对施工方提出的材料、设备、结构、施工方法与原设计、规定是否符合要求进行审核。
三、验收与整改防渗漏施工完成后，监理人员应及时进行验收和整改工作。
验收内容应包括施工过程中的检查情况、防渗材料是否符合要求、防渗漏施工的质量等。
对于不符合规定的地方，要及时进行整改和跟踪，确保防渗漏工程符合相关规定和要求。
四、质量监督防渗漏工程的质量监督应该持续到工程验收结束，重要内容包括：1.对防渗漏工程的检查、验收情况进行记录和监督；2.对防渗漏工程中出现的质量问题及时指出，并要求施工方进行整改；3.工程验收完成后，形成《防渗漏工程竣工质量验收报告》，向建设单位和设计单位提交，以确保工程质量符合标准规范。
结论防渗漏监理是建筑工程中非常重要的一环，监理人员应该坚持“质量第一、安全第一”的原则，从施工准备、施工监理、验收与整改等几个方面进行严密监控，确保防渗漏工程的合规性、安全性和高质量，确保工程的顺利进展并提高建筑工程的质量。
地下室防渗漏监理细则
地下室防渗漏监理细则一、前期准备工作1.地下室防渗漏监理前，需对施工单位进行资质核查，确认其具有相关建筑工程防水施工资质。
2.对该项目的防水设计文件进行审查，确保设计方案合理有效。
3.针对地下室防渗漏工程的施工图纸进行审查并提出建设性意见，确保施工图纸符合设计要求。
4.地下室防渗漏工程监理前，需参观施工现场，了解场地环境和施工条件。
二、施工过程监理1.监理应密切关注地下室防渗漏施工的每个环节，确保施工工艺符合设计要求。
2.监理应检查施工材料的质量，确保材料符合国家标准和设计要求。
3.监理应对施工设备进行检查，确保设备正常运行，施工现场的安全措施已到位。
4.监理应抽查施工过程中的质量检测数据，并确保检测结果符合要求。
5.监理应定期召开施工现场会议，与施工单位进行沟通和协调，并及时处理施工过程中的问题和纠纷。
三、施工质量控制1.监理应对施工过程中的质量控制进行监督，确保施工质量符合国家标准和设计要求。
2.监理应严格把关施工工艺，确保施工过程中的每个工序符合相关施工规范。
3.监理应定期进行抽验和复验，确保施工质量的稳定性和可靠性。
4.监理应监督施工单位履行施工规范，确保施工单位按照防渗漏技术要求进行施工。
四、施工监督和应急措施1.监理应及时处理施工过程中的纠纷和问题，确保施工进度和工程质量不受影响。
2.监理应对施工现场进行安全检查，确保施工过程中无安全隐患。
3.监理应指导施工单位进行应急预案的制定和实施，确保在施工过程中出现的突发情况能够得到及时有效的处置。
五、验收和整改1.监理应对地下室防渗漏工程进行验收，确保施工结果符合设计要求和国家标准。
2.根据地下室防渗漏工程的验收情况，监理应提出整改意见，并监督施工单位进行整改。
3.监理应定期跟踪整改情况，确保整改措施的有效性和施工质量的持续改善。
六、工程竣工和文件归档1.地下室防渗漏工程竣工后，监理应对整个工程进行验收，确保工程完工质量符合要求。
2.监理应初步验收工程文件，包括设计文件、施工图纸、验收记录、质量检测报告等。
防开裂防渗漏监理实施细则
防开裂防渗漏监理实施细则目录一、总则 (2)1. 监理目标 (2)2. 适用范围 (3)二、监理工作原则与方法 (4)1. 坚持原则 (5)2. 监理方法 (6)三、防开裂措施 (6)1. 材料选择 (8)2. 施工工艺 (9)3. 质量检查 (10)四、防渗漏措施 (11)1. 防水材料应用 (12)2. 施工缝处理 (13)3. 渗透检测 (14)五、监理工作流程 (15)1. 制定监理计划 (16)2. 施工过程监控 (18)3. 隐蔽工程验收 (19)4. 竣工资料审核 (20)六、监理工作要点 (21)1. 防开裂措施监理 (22)2. 防渗漏措施监理 (24)3. 协调沟通 (25)七、监理文件与记录 (26)1. 监理规划 (27)2. 监理实施细则 (28)3. 监理日志 (29)4. 监理报告 (30)八、监理效果评估 (31)1. 工程质量评估 (32)2. 监理工作评价 (33)一、总则为了确保建筑工程的质量和安全，防止开裂和渗漏等质量问题的发生，本细则旨在规范监理单位在防开裂防渗漏工程监理过程中的实施要求，明确监理单位的职责和权限，提高工程质量。
本细则适用于建筑工程中涉及防开裂防渗漏工程的所有监理活动，包括设计阶段、施工阶段和验收阶段。
监理单位应根据国家法律法规、行业标准和建筑工程特点，制定具体的防开裂防渗漏监理实施细则，并在监理合同中明确约定。
监理单位应加强对防开裂防渗漏工程的现场监督，对施工单位的施工质量、材料质量、施工工艺等进行全面检查，发现问题及时提出整改意见，确保工程质量达到预期目标。
监理单位应与建设单位、设计单位、施工单位等相关方保持良好沟通，协调各方关系，共同推进防开裂防渗漏工程的顺利实施。
本细则自发布之日起执行，如有未尽事宜，可根据国家法律法规、行业标准和实际情况予以补充和完善。
1. 监理目标本次监理工作的主要目标是确保工程防开裂防渗漏工作的有效实施，保障施工质量和安全，减少工程缺陷，提升工程品质。
防渗漏监理细则
采薇雅苑4-2项目防渗漏监理实施则编制人：审批人：北京首建工程咨询监理有限公司采薇雅苑4-2项目项目监理部年月日目录一、工程概况二、防渗漏重点部位分析三、防渗漏工作流程四、方案阶段的防渗漏节点措施五、砼结构施工阶段的防渗漏措施六、外墙砖砌体控制措施七、装修阶段控制措施八、外门窗防渗漏措施九、厨房防渗漏措施十、卫生间防渗漏措施十一、屋面防渗漏措施十二、地下室防渗漏措施十三、材料控制十四、管理措施一、工程概况工程名称：津武（挂）2012-154号地块采薇雅苑建设地点：位于天津市武清区高村乡碱厂村西侧。
建筑功能：本工程为别墅为普通住宅。
建设单位：天津同城置业有限公司设计单位：北京龙安华诚建筑设计有限公司总包单位：天津小站建筑安装工程有限责任公司监理单位：北京首建工程监理咨询有限公司监督单位：天津市武清区建设工程质量安全监督管理支队本工程为剪力墙结构，由98栋别墅住宅和地下车库组成。
采薇雅苑一期工程共计64栋别墅，其中4LP-S楼型包括（36#楼、38#楼，83#楼、90#楼）；4LP-N楼型包括（7#楼、37#楼，87#楼、91#楼、92#楼）；5LP-S楼型包括（1#楼、6#楼、35#楼、47#楼、50#楼，81#楼、89#楼、97#楼）；5LP-N楼型包括（49#楼，57#楼、59#楼、84#楼、86#楼）；6LP-S楼型包括（8#楼、10#楼、17#楼、19#楼、20#楼、22#楼、33#楼45#楼，58#楼、80#楼82#楼）；6LP-N楼型包括（2#楼、5#楼、9#楼、11#楼、16#楼、18#楼、21#楼、23#楼、32#楼、34#楼、39#楼、44#楼、51#楼，85#楼、96#楼）；7LP-S楼型包括（3#楼）；7LP-N楼型包括（4#楼、46#楼，76#楼、79#楼）；8LP-S 楼型包括（48#楼、60#楼、74#楼、75#楼、88#楼、94#楼、95#楼）；8LP-N楼型包括（77#楼、78#楼、93#楼、98#楼）最大单体建筑面积1638.52平方米，最大高度9.65米，最大跨度12米，地上3层，剪力墙结构，无地下。
防渗漏工程(监理实施细则)
上海东洋油墨有限公司松江工厂新筑工程防渗漏工程监理实施细则上海海龙工程技术发展有限公司二00三年十二月防渗漏工程监理实施细则编制：吴建明审批：编制日期：二00三年十二月目录一、屋面工程监控要求二、砌体工程监控要求三、门窗工程监控要求四、外墙饰面抹灰工程监控要求五、楼地面防水工程监控要求六、上下管道监控要求防渗漏技术措施及监理实施细则一、屋面工程监控要点1.掌握相关图纸和技术资料。
2.核查施工单位资质，材料的合格证及质保书，并按规定进行抽样试验。
3.督促承建单位对操作人员做好技术交底。
4.根据不同类别的基层种类，确定找平层的厚度，防止表面收缩开裂。
5.严格控制找平层的配合比。
6.找平层分格缝留设及表面平整度应符合规范要求，以防止因结构变形、温度变形、材料收缩引起的裂缝。
7.找平层与突出屋面的结构连接处及基层转角处应成圆角。
不允许有倒坡现象。
8.找平层施工前，基层应清理干净，否则易引起起壳干裂。
9.保温层敷设厚度应符合要求，敷设平稳，表面平整，否则易导致产生裂缝。
10.整体保温层应采取排气措施，以防止防水层起泡空鼓。
11.雨后、雪后或基层潮湿，不得敷设卷材防水层。
12.防水卷材敷设必须在基层验收合格后，表面不得有砂、石等杂物。
13.沥青油毡屋面的女儿墙、天窗壁、变形缝等，屋面与立墙交接处及天沟、雨水口等细部，应做卷材附加层。
14.根据屋面坡度决定沥青卷材的铺贴方式。
15.刚性防水层、保护层应按规定设置分格缝，刚性保护层与女儿墙间应留空隙。
16.刚性防水层与山墙、女儿墙及突出屋面交接处应作柔性密封处理。
17.刚性混凝土防水层钢筋网应在混凝土中间偏上，在分格缝处断开，表面压抹时，不得在表面洒水、加水泥浆或干水泥。
18.平瓦屋面用木基层时，应在木基层上铺设一卷材，应用顺水条将卷材压钉在木基层上。
19.铺压型钢屋面时，相邻两板应顺主导风向搭接，搭接长度不小于200mm，搭接缝用密封胶填实。
二、砌体工程监控要求1.砌体材料应有质量证明书、准用证及进场试验报告。
防渗漏工程监理实施细则
防渗漏工程监理实施细则防渗漏、混凝土裂缝工程监理实施细则编制：王建军审核：邓朝元宜章思源实验学校建设工程项目监理部2014年6月6日目录一：防渗漏监理细则1、工程概况2、编制依据3、监理工作流程4、监理工作的质量控制要点及控制内容5、监理工作的质量控制控制内容及质量目标值6、监理工作的方法及措施7、本工程需进行隐蔽工程验收的工程部位二：防混凝土裂纹监理细则1 、楼板施工前裂纹预控2 、对预拌混凝土生产与供应的控制3、现浇混凝土楼板施工控制4 、楼板混凝土塑性收缩裂纹的预防技术措施5 、现浇混凝土楼板裂缝防治管理防渗漏监理实施细则1 、工程概况1.1、工程项目建筑面积：37850.54㎡1.2、主体结构形式：最高层数为6层框架结构1.3、楼地面：混凝土强度等级，C301.4、屋面结构：钢筋混凝土平屋面2、编制依据2.1、本工程项目《监理规划》2.2、本工程《施工组织设计》2.3、设计图纸及变更2.4、有关规范及标准2.4.1、《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203--2002 2.4.2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204—2002 2.4.3、《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50327--2001 2.4.4、《屋面工程技术规范》 GB50345--2004 2.4.5、《屋面工程质量验收规范》 GB50207—2002 2.4.6、《建设工程监理规范》 GB50319--20002.5、《控制住宅工程钢筋混凝土现浇楼板裂缝的技术导则》3、住宅防渗漏监理工作流程4、住宅防渗漏工程监理监督要点及监督内容住宅防渗漏工程监理监督要点及监督内容5.住宅防渗漏工程监理监督内容及质量目标值5.1、图纸会审及设计交底，对于易渗漏的部位，在图纸会审及设计交底时，监理组通过建设单位，与设计单位协商，从设计上采取有效的防渗漏措施，经设计单位确认，建设单位同意，记录在图纸会审纪要中。
5.1.1、外墙抹灰分隔线条的设置，主要是墙体分隔线条的设置，设置位置和数量，既要有利于防渗漏，同时要兼顾外墙抹灰的质量，以及建筑物整体外观效果。
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防渗漏、混凝土裂缝工程监理实施细则编制：王建军审核：胡文忠宜章红色文化广场建设项目监理部2014年8月18日目录一：防渗漏监理细则1、工程概况2、编制依据3、地下室防水4、监理工作流程5、监理工作的质量控制要点及控制内容6、监理工作的质量控制控制内容及质量目标值7、监理工作的方法及措施8、本工程需进行隐蔽工程验收的工程部位二：防混凝土裂纹监理细则1 、楼板施工前裂纹预控2 、对预拌混凝土生产与供应的控制3、现浇混凝土楼板施工控制4 、楼板混凝土塑性收缩裂纹的预防技术措施5 、现浇混凝土楼板裂缝防治管理防渗漏监理实施细则1 、工程概况1.1、工程项目建筑面积：19862.87㎡1.2、主体结构形式：结构体系主楼为剪力墙结构，裙楼为框架结构。
1.3、屋面结构：钢筋混凝土平屋面2、编制依据2.1、本工程项目《监理规划》2.2、本工程《施工组织设计》2.3、设计图纸及变更2.4、有关规范及标准2.4.1、《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203--20022.4.2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204—20022.4.3、《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50327--20012.4.4、《屋面工程技术规范》 GB50345--20042.4.5、《屋面工程质量验收规范》 GB50207—20022.4.6、《建设工程监理规范》 GB50319--20002.5、《控制住宅工程钢筋混凝土现浇楼板裂缝的技术导则》3、地下室1.底板与墙板的施工缝，采用钢板止水带，钢板止水带须满焊；若采用橡胶止水带，则应在该品种的有效期内完成混凝土浇筑。
2.墙板模板的拉杆，须带有止水环。
3.底板和墙板采用抗渗砼，浇筑密实，充分发挥砼结构自身的防水功能。
4.外墙面干燥后，才能涂防水涂料。
5.特别重视后浇带的处理，橡胶止水带的设置和砼的浇筑一定要到位。
6.底板与导墙必须同时浇筑，导墙的高度，位置必须满足设计要求。
若设计无要求时，导墙高度必须≥300mm。
4、住宅防渗漏监理工作流程5、住宅防渗漏工程监理监督要点及监督内容住宅防渗漏工程监理监督要点及监督内容6.住宅防渗漏工程监理监督内容及质量目标值6.1、图纸会审及设计交底，对于易渗漏的部位，在图纸会审及设计交底时，监理组通过建设单位，与设计单位协商，从设计上采取有效的防渗漏措施，经设计单位确认，建设单位同意，记录在图纸会审纪要中。
6.1.1、外墙抹灰分隔线条的设置，主要是墙体分隔线条的设置，设置位置和数量，既要有利于防渗漏，同时要兼顾外墙抹灰的质量，以及建筑物整体外观效果。
6.1.2、突出外墙的雨篷、敞开式阳台、空调机搁板、遮阳板、窗套、腰线处，以及屋面女儿墙、厨卫间隔墙下面，建议设置混凝土导墙或反口。
6.1.3、外墙窗台，采用现浇细石混凝土。
浇筑成内高外低形状，外口混凝土的厚度不小于60㎜，伸进窗间墙60㎜。
6.1.4、室内地坪、厨卫间地坪、阳台板以及楼梯平台标高控制，室内地坪标高高于厨卫间地坪、阳台板以及楼梯平台20㎜。
6.2、主体结构工程施工阶段6.2.1、混凝土配合比①、用水量、水泥种类、粉煤灰及矿粉掺量、塌落度的控制，根据《控制住宅工程钢筋混凝土现浇楼板裂缝的技术导则》的有关规定，对混凝土分供商提供的混凝土配合比进行审核：用水量：用于现浇楼板的混凝土的用水量不得大于180kg/m3.水泥种类：采用硅酸水泥或普通硅酸盐水泥.粉煤灰掺量：不得超出水泥用量的15%.矿粉掺量：不得超出水泥用量的20%.②、塌落度：现场浇捣时，混凝土塌落度控制：小于180㎜.6.3、外墙工程质量控制①、砌体工程质量控制---防潮层：根据设计要求，检查防潮层铺设的位置、标高、厚度、材料种类、防水剂的掺量是否符合设计要求。
---外墙砌筑、屋面女儿墙墙体，砌筑用砖要求：外墙砌筑：严禁将有裂缝的砖或断砖用于外墙砌筑.屋面女儿墙墙体砌筑：不采用多孔砖、空心砖、砼小型空心砌块，突出屋面的建筑物外墙，在泛水高度≥250㎜范围内也不使用上述材料。
采用的砌体材料也不得有断裂或裂缝出现。
---水平、竖向灰缝厚度、饱满度要求：墙体灰缝（水平、竖向）应横平竖直，厚薄均匀，水平灰缝砂浆饱满度不低于80%，外墙应做到满刀灰，竖缝宜采用挤浆或加浆方法，严禁用水冲浆、灌缝。
外墙灰缝（竖缝）不得出现透明缝，瞎缝、假缝，砌体竖向灰缝严禁采用“装头缝”的做法。
注：透明缝：由于灰浆不饱满导致墙体透光。
假缝：由于砌筑者砌筑错误，导致灰缝达不到横平竖直，就用砂浆画上一条缝。
瞎缝：砌筑者在砌筑时，没有摆好砖，导致最后砌筑的几块或一块砖缝宽达不到最小的8㎜宽，无法砌浆，只能干砌了，就形成了瞎缝。
装头缝：这种缝两端只有很少的砂浆，纵向竖缝砂浆更少，墙体砂浆很不饱满，雨水通过缝隙和易吸水的砖渗至室内。
---穿墙螺栓杆周围砌体质量控制：螺栓杆周围砌体无松动。
---填充墙砌筑间隔时间（接近梁、板底），间隙处理：填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，填充墙砌筑完，至少间隔7天后，采用砌块斜砌挤紧，其倾斜度宜为60度左右，砌筑砂浆应饱满。
---通道外墙封堵，外墙支模洞，脚手眼封堵：封堵井架通道外墙，必须先将残留混凝土、砂浆等沉渣彻底清理干净，经隐蔽验收后进行封堵，当砌筑梁、板底时，应留一定空隙，填充墙砌至接近梁、底板时，应留一定空隙，待填充墙砌完，至少间隔7天后，采用砌块斜砌挤紧，其倾斜度宜为60度左右，砌筑砂浆应饱满。
封堵外墙支模洞，脚手眼，抹灰前派专人实施，在清洗干净后，从墙体两侧封堵密实，当洞眼较小时，宜用膨胀水泥封堵，当洞眼较大时，宜用半砖两面嵌实后，再用水泥砂浆嵌实，确保不开裂、不渗漏，按隐蔽工程进行验收。
---构造柱、圈梁支模：利用砌体支撑模板时，为防止砌体松动，严禁采用“蚂蝗钉”直接敲入砌体的做法。
②、混凝土工程质量控制---模板拆模时间，拆模部位控制：梁板底模及其支架拆除时的混凝土强度，应符合设计要求，模板拆除时，不得对楼层形成冲击载荷，拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清除。
---楼面和屋面堆载控制：砌体施工时，楼面和屋面堆载不得超过楼板的设计允许荷载值，当现浇楼板混凝土尚未达到设计允许堆载强度时，板面不得堆载建筑物，以免板底产生裂缝。
③、穿墙管（空调）埋管的安装---空调穿墙管埋设的位置、管径、安装标高，要严格按照设计图纸的要求进行安装，里高外低，预埋管的长度要考虑内外墙粉刷厚度。
6.4、内外墙饰面工程6.4.1、粉刷前螺栓孔的处理，墙体粉刷前，要求施工单位设专人用1：2水泥砂浆将螺栓杆洞嵌填密实，专职质量检查员进行全数检查，符合要求后，监理复核合格后，才可进行粉刷。
6.4.2、填充墙与结构结合部的处理，框架—剪力墙结构的后砌填充墙与砼结构结合部，应按设计要求进行；若设计无要求，宜在该处内外两侧，敷设宽度不小于200mm 的钢丝网片，绷紧后分别固定于混凝土与砌体的粉刷层内，要保证网片固定牢固。
6.4.3、抹灰质量控制①、东山墙抹灰质量的控制---基层的处理：砖墙面：抹灰前必须对墙体进行清理、湿润（隔夜浇水）.底糙抹灰要平整、无空鼓、裂缝。
砼墙面：抹灰前先对砼墙面进行毛糙处理。
②、分格条处抹灰质量的控制：密实、平整、无空鼓及裂缝。
③、卫生间内墙抹灰质量控制：严格按设计要求设置防潮层，如设计没有明确，及时通过建设单位，建议设计单位采取防潮措施。
6.5、饰面板（砖）的镶贴①、施工工艺控制：从材料的选择到粘贴，监督施工单位严格按施工工艺规程进行施工操作，严禁将有缺损、裂纹的饰面板镶贴在外墙上。
②、勾缝质量控制：严禁采用粉缝和揩缝的方法，勾缝工作分数次进行，从左到右，先横后竖，逐段抽实压光。
十字交接处要平整，无高低，缝抽实后，应比砖面抽进2~3㎜。
同时要加强养护。
6.6、外墙细部抹灰质量控制①、分隔线条处，基层抹灰平整、密实、无空鼓及裂缝。
分格条应固定牢固、平直，分隔线条处的抹灰要密实、平整。
②、突出外墙的雨篷、敞开式阳台、空调机搁板、遮阳板窗套以及凹凸装饰线处，抹灰要密实，并抹成内圆弧形。
③、挑檐、雨篷、阳台、空调板、遮阳板的抹灰：应采用水泥砂浆抹光，要保证一定的流水坡度，坡向要正确，避免倒泛水或积水。
④、落水管卡箍与外墙交界处，抹灰应平整、密实，并采用硅胶进行密封。
6.7、建筑节能质量控制（外墙保温）：①、固定钉的选择、安装，宜选择芯棒无钉帽的塑料膨胀栓；固定钉的间距以及固定钉钉入墙体中的深度要严格按照设计或有关规范标准的有关规定进行控制。
②、耐碱网格布搭接宽度、顺序，上、下耐碱网格布的搭接宽度不小于50mm，搭接顺序：上下两片网格布搭接，下片耐碱网格布压入上片网格布。
③、门窗套四周等易产生热桥部位的细部处理，严格按照设计图纸或规范、标准规定的节点详图，进行监控。
6.8、外墙（包括窗框四周）空鼓、裂缝检查①、外墙抹灰完1个月后，项目监理组督促施工单位对所有单体的外墙空鼓、裂缝情况，进行全面检查，对现场检查出的空鼓及裂缝部位，现场做好标识，制定整改计划，整改完成后，施工单位专职质量员对整改情况进行复核，整改结束符合要求后，将检查记录及整改复核情况书面上报项目监理组。
②、项目监理组根据施工单位自查及整改情况，制定相应的抽样检查计划，进行现场抽查，如在抽查中发现有空鼓、裂缝情况或整改结果不符合质量要求，现场做好标识，并开具《监理工程师通知单》，限期要求施工单位进行整改，并复核其整改情况。
6.9、外窗工程6.9.1、铝合金外窗①、窗台下部渗漏控制，外墙窗台在浇捣细石砼时要确保外口砼的厚度不小于60㎜。
且应浇筑成内高外低的形状，浇捣前，空心砖的砖眼要用砂浆灌实，砖面要湿润。
细石砼要浇捣密实，无开裂，并做好现场养护工作。
窗底框与窗台之间缝隙采用水泥砂浆分层密实，外侧应预留设5~8㎜圆弧凹槽，深度5㎜。
②、窗框两侧及顶部缝隙处理监控：窗框固定后，框与墙体间隙之间缝隙大小应根据外墙装修构造要求进行控制，且均匀，当设计无要求时，应聚氨脂发泡剂填塞，填塞要饱满、密实，洞口外侧应留设5~8㎜圆弧凹槽，深度5㎜。
待水泥砂浆硬化后，采用防水嵌缝膏进行密封处理，防水嵌缝膏宜采用黑色。
③、窗扇密封监控，窗扇型材拼接处及紧固螺栓孔处，应用密封胶密封，窗框侧边不准随意钻孔，孔洞应用铜帽或塑料帽覆盖，并在洞口处用密封胶密封。
窗框下槛应开泄水孔，其位置和数量应保证雨天下槛排水畅通，不积水。
6.10、屋面工程6.10.1、图纸会审及设计交底①、屋面女儿墙：建议女儿墙底部采用混凝土导墙做法，女儿墙转角和建筑横墙轴线位置设现浇钢筋混凝土构造柱，女儿墙顶做钢筋混凝土圈梁压顶，以控制砖墙与混凝土屋顶边梁之间产生的温度裂缝。
②、细部防水：檐口、泛水、雨水口处，突出屋面的排气孔管道、烟道、老虎窗、电梯机房、水箱及装饰构架等部位，应有详细的设计节点详图、施工说明或标准图集。