民间借贷抵押合同(2021版)
民间借贷合同范本（5篇）
民间借贷合同范本甲方（出借人）：_____身份证号：_____居住地：_____联系方式：_____乙方（借款人）：_____身份证号：_____居住地：_____联系方式：_____丙方（担保人）：_____身份证号：_____居住地：_____联系方式：_____乙方向甲方借款，丙方愿意为乙方借款向甲方提供连带保证担保，现甲乙丙三方在平等互利的基础上，经友好协商一致，自愿达成如下协议，各方共同信守。
一、借款用途第一条乙方因，急需一笔资金周转，甲方同意出借。
二、借款金额第二条乙方向甲方借款金额人民币____元（大写：____元）。
乙方指定的收款账户为：_____开户银行：____________________________________________;账户名称：____________________________________________;账号：_____________________________________________。
三、借款期限第三条借款期限月，____年____月____日起（以甲方实际出借款项之日起算，乙方应另行出具收条）至____年____月____日止，逾期未还款的，按本合同第八条处理。
四、借款利息第四条自收到借款之日起，按实际借款金额计算利息，在合同第三条约定的借款期内月利率为，乙方如果不按期还款付息，则每逾期一日按欠款金额的加收违约金。
五、还款方式第五条乙方应按照本协议规定的时间主动偿还对甲方的欠款及利息。
第六条甲方指定的还款账户为：_____开户银行：_____账户名称：_____账号：_____第七条除上述规定的银行汇款支付外，以下三种支付方式双方均予认可：_____（一）支付宝转账;（二）微信转账;（三）现金支付。
六、各方的权利义务第八条甲方有权监督借款使用情况，了解乙方的偿债能力等情况，乙方应该如实提供有关的资料，乙方如不按合同约定使用借款，甲方有权随时收回借款。
民间借贷抵押合同5篇
民间借贷抵押合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（出借人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要向乙方借款，为保证借款的履行，丙方愿意提供抵押物作为担保，甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下民间借贷抵押合同：第一条借款内容1. 借款金额：人民币（大写）____________________元整。
2. 借款用途：____________________。
3. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
4. 借款利率：年利率为__%，利息按月支付。
第二条抵押物内容1. 抵押物名称：____________________。
2. 抵押物评估价值：人民币（大写）____________________元整。
3. 抵押物所有权属：丙方拥有抵押物的所有权。
4. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清借款及利息止。
第三条借款的发放与偿还1. 乙方应按照本合同约定将借款金额支付至甲方指定账户。
2. 甲方应按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息。
3. 甲方如提前还款，应提前通知乙方，并支付相应利息。
第四条抵押物的保管与使用1. 抵押物由丙方继续保管，但丙方不得擅自处分抵押物。
2. 甲方应妥善保管和使用抵押物，并负责维修、保养，保持其完好。
3. 若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权依法对抵押物进行处置。
第五条保证与承诺1. 甲、乙、丙三方应遵守本合同的各项约定，确保本合同的履行。
民间2021正规借款合同范本9篇
民间2021正规借款合同范本9篇第1篇示例：民间借贷一直是一种常见的金融行为，但是为了保障双方的权益，避免产生纠纷，签订正规的借款合同显得尤为重要。
下面是一份关于民间2021正规借款合同的范本，供大家参考。
借款合同甲方（借款人）：__________（身份证号码：_____________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就借款事宜达成如下协议，并共同遵守以下条款：一、借款基本信息2. 借款用途：______________。
4. 还款方式：一次性还款。
5. 利率：年利率____%。
二、还款条款1. 甲方应按照约定的期限将借款本金和利息一次性偿还给乙方，还款日期为借款期限的结束日期。
2. 甲方应按约定的利率支付利息，计息方式为_______。
3. 还款方式：甲方应在还款期限届满之日前将借款本息一次性支付给乙方。
4. 乙方有权要求甲方提前还款，但提前还款不减少甲方的利息支出。
三、违约责任1. 若甲方未按期足额偿还借款本息，甲方须按逾期部分的借款本息金额向乙方支付__%的违约金。
2. 若甲方未按期还款的，乙方有权向有关部门申请对甲方进行征信记录。
3. 若甲方未按期还款，乙方有权向法院起诉甲方，要求甲方承担法律责任。
四、其他约定1. 本合同自双方签字或盖章后生效，有效期至还款完毕。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
以上就是一份关于民间2021正规借款合同的范本，希望能够对大家有所帮助。
在签订借款合请务必注意保护自己的权益，避免陷入不必要的风险，确保双方的合法权益。
第2篇示例：民间正规借款合同范本借款合同甲方：（借款人）身份证号码：联系地址：鉴于甲方因（借款原因），急需资金周转，乙方愿意借款给甲方，双方经协商一致，达成以下借款合同：第一条借款基本信息1.1 借款金额：人民币（大写）【】元整（￥【】）。
民间借贷抵押合同范本6篇
民间借贷抵押合同范本6篇篇1民间借贷抵押合同范本借款人（甲方）：<姓名>身份证号：<身份证号码>联系方式：<联系电话>出借人（乙方）：<姓名>身份证号：<身份证号码>联系方式：<联系电话>为明确双方的债权债务关系，特订立本《民间借贷抵押合同》（以下简称“本合同”）如下：第一条借款金额和期限1.1 乙方同意向甲方借款人民币（以下简称“借款金额”），借款金额为大写：<借款金额大写>（￥<借款金额小写>）。
1.2 借款期限为<借款期限>个自然日，自<借款日期>起至<借款到期日期>止。
第二条利率和还款方式2.1 本次借款的利率为年利率<借款利率>%。
2.2 还款方式：甲方应每月按照本金和利息总额的分期还款，每月还款金额为：<每月还款金额>元。
第三条违约责任3.1 如甲方未能按照本合同约定的还款时间和方式偿还借款金额，应按照逾期还款本金金额的<逾期利率>‰每日计算付给乙方逾期利息。
3.2 如甲方实施涉及贷款本金、利息及相关费用欠款的逾期行为，乙方有权通过法定程序追索债款。
第四条还款顺序4.1 甲方还款时，优先清偿逾期利息，其次偿还逾期本金，最后偿还逾期利息。
第五条抵押及质押5.1 甲方应向乙方抵押形式的质权为：<抵押的物品及价值>。
5.2 如甲方未按照本合同的约定按时偿还借款金额及逾期利息，乙方有权根据法律程序办理处分甲方抵押物。
5.3 如甲方提前偿还借款金额并清偿全部逾期利息后，乙方须在接到甲方提出的解除抵押及质押请求后的<解除抵押期限>个工作日内，解除对抵押物的处分。
第六条法律适用及争议解决6.1 本合同的订立、效力、履行、修改、终止和解释均适用中华人民共和国法律。
6.2 因履行本合同所发生的一切争议均应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
民间借贷抵押合同范本
民间借贷抵押合同范本一、合同背景本合同由甲方（出借人）与乙方（借款人）在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，就借贷事宜达成如下协议。
二、借款金额及还款方式1.甲方同意向乙方借款人民币（以下简称“借款金额”）¥X。
2.乙方同意根据以下还款方式偿还借款本金和利息：–还款期限：借款期限为X个月/年。
–还款方式：一次性还本付息。
–利息计算方法：月息X%。
三、借款利率及费用1.借款利率：–甲方同意以每月X%的利率向乙方收取借款利息。
–利息按年利率计算，具体计算周期为自借款发放之日起，至借款归还之日止。
2.逾期利率：–若乙方未按期履行还款义务，甲方有权按照每日X%的逾期利率计收借款利息。
3.手续费：–乙方应支付给甲方的借款处理费用为借款金额的X%。
该费用将从借款金额中扣除，实际发放给乙方的借款金额为借款金额减去该费用。
四、借款用途及保证方式1.借款用途：–乙方承诺将借款用于XXXX（具体用途）。
2.抵押方式：–乙方将其所有权归属清晰、合法且无争议的房产作为本合同的借款抵押资产。
–乙方应将该房产的相关权属证明以及其他必要的文件提供给甲方。
3.评估和抵押登记：–甲方有权对抵押资产进行评估，评估费用由乙方承担。
–乙方须将房产进行抵押登记，登记费用由乙方承担。
五、风险提示1.借款风险：–乙方在借款过程中需要自行承担资金使用风险，包括但不限于投资风险、市场风险等。
2.还款风险：–若乙方未按合同约定承担还款义务，甲方有权采取法律手段追偿，包括但不限于拍卖抵押物等。
3.法律责任：–若借款双方出现违约行为，违约方应承担相应的法律责任。
六、违约条款1.甲方违约：–若甲方未按本合同约定将借款资金按时发放给乙方，甲方应向乙方支付相应的违约金。
2.乙方违约：–若乙方未按本合同约定归还借款本金和利息，乙方应向甲方支付相应的违约金。
–若乙方无合法理由拒绝履行还款义务，甲方有权采取合法手段追偿欠款。
七、争议解决1.合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。
小产权房抵押民间借贷合同6篇
小产权房抵押民间借贷合同6篇篇1小产权房抵押民间借贷合同甲方（借款人）：______________ 身份证号码：______________ 单位：______________乙方（出借人）：______________ 身份证号码：______________ 单位：______________甲方因急需资金周转，向乙方借款________________元整，借款期限为____________年/月，自借款之日起计息，借款利率为年利率______%。
借款用途为______________。
为确保借款人履行还款义务，甲方将名下的位于____________区/市/县____________小产权房作为抵押物，并且愿意将该房产过户给乙方，以确保债务的清偿。
如甲方在借款到期日未按时还清借款本息，乙方有权将该房产予以变卖，用以偿还借款本息，并将剩余资金返还给甲方。
若房产变卖后仍有不足以清偿债务的部分，甲方应继续承担剩余债务责任。
为了保障双方权益，甲、乙双方在此达成如下协议：一、借款用途必须符合国家法律法规，不得用于违法买卖、赌博等活动。
二、借款人须按时足额偿还本息，逾期还款每日按应还款金额的______%收取逾期利息。
三、如有任何纠纷，双方应经协商解决，若协商无果，则提交________仲裁委员会仲裁。
四、若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应根据实际情况重新协商解决方案。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款还清之日止有效。
借款人（甲方）签字：________ 日期：________出借人（乙方）签字：________ 日期：________附件：小产权房产权证明复印件、身份证复印件、其他必要材料。
篇2小产权房抵押民间借贷合同随着我国房地产市场的持续发展，小产权房因其价格相对较低、潜在投资价值大等优势逐渐成为民间借贷的抵押品。
小产权房抵押民间借贷合同是一种非常常见的借款方式，它有效地解决了一些中小型企业和个人因为信用不足而无法从银行等传统金融机构获得融资的难题。
2021年最新标准民间借贷合同
最新标准民间借贷合同最新标准民间借贷合同范本贷款人：_________________________(以下简称甲方)借款人：_________________________(以下简称乙方)根据《_________住房困难实施方案》(以下简称方案)的规定，为解决中青年科技骨干的住房问题、稳定科技人才队伍、实现知识创新工程的目标，甲方对符合条件的中青年科技骨干给予一次性 ___补贴。
在乙方为甲方工作未满十年的条件下，本补贴款暂以借款形式发放，鉴于此，甲乙双方在协商一致基础上达成如下协议：借款人应为_______年______月______日前年龄在45周岁以下(含45周岁)的现在岗的中青年科技骨干，包括所属(控股)公司人员。
其资格由借款人的工作部门和所任教处共同确认。
根据《方案》的规定，借款人的 ___补贴 ___为_______平方米，全额/差额补贴金额为_______元人民币。
大写：_________元整本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款，需专款专用，乙方只能用于 ___，不得挪作他用，不以现金兑付。
乙方持与房 ___ ___商签订的 ___合同，填写 ___申请表，经所在部门和甲方人事处认定资格后，与甲方签定本借款合同，凭上述材料到甲方财务处 ___ ___补贴借款，由甲方以支票形式给付。
借款人 ___的房屋产权归个人所有，在乙方能保证为甲方工作满十年的'前提下，乙方可 ___处置。
乙方为甲方工作十年即取得本 ___补贴借款的所有权。
本十年工作年限，以创新后实际工作年限为准，创新前即在甲方工作的人员，三年工龄折抵创新后一年工龄(具体计算方法见《方案》)。
第七条经计算，乙方尚须还款_________元人民币。
大写：_________________元整。
乙方无论因何种原因，实际为甲方工作年限未满十年，则不能全额取得 ___补贴，调离时需按不足年限的比例退款。
乙方持因私护照出境而暂时离开甲方的工作岗位，如果乙方对甲方的十年服务期未满，则乙方在 ___出guo手续之前，需向甲方提供 ___人，作为归还甲方借款的 ___。
民间借贷抵押合同范本7篇
民间借贷抵押合同范本7篇篇1甲方（借款人）：_____________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________乙方（出借人）：_____________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方因个人原因需要向乙方借款，为明确双方权益，达成以下抵押借款合同：一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）_____________________元整（￥_________元）。
2. 借款期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为_____%，利息按月支付，每月____日支付利息。
4. 还款方式：甲方在借款期满之日一次性偿还本金及最后一期利息。
二、抵押物条款1. 抵押物描述：甲方以其所有的_____________________（具体物品描述）作为本借款的抵押物。
2. 抵押物评估价值：经双方协商，抵押物评估价值为人民币（大写）_____________________元整（￥_________元）。
3. 抵押权设立：本合同签署后，乙方即获得抵押物的抵押权，甲方在还清借款并支付所有费用前，抵押物的所有权属于甲方，但抵押权归乙方所有。
三、双方义务1. 甲方应按时支付利息，并在借款期满之日偿还本金及最后一期利息。
2. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、藏匿抵押物。
3. 乙方应按时向甲方提供借款。
4. 乙方有权在甲方未按时还款或违反本合同条款时处置抵押物以实现其债权。
四、违约责任1. 若甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并有权处置抵押物以实现其债权。
2. 若甲方违反抵押物的保管义务，乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状，或提供新的抵押物。
2024年个人民间借贷合同例文（四篇）
2024年个人民间借贷合同例文甲方(贷款方、抵押权人)：____，身份证号：____另一位甲方：____，身份证号：____乙方(贷款方、抵押权人)：____，身份证号：____另一位乙方：____，身份证号：____双方依据相关法律法规，秉持平等自愿原则，为明确责任，确保信用，经充分协商一致，特订立本合同，双方均应严格遵守。
一、借款规定1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币____万元整（大写：____）的借款。
2. 借款用途：乙方需将款项用于家庭生活理财。
3. 利率计算：年利率为____%。
若超过银行同类贷款利率的4倍，则按银行同类贷款利率的4倍计算。
4. 借款期限：自____年____月____日至____年____月____日。
实际借款数额和日期以实际为准，乙方应出具借条，借条与本合同具有同等法律效力。
本金及利息应于到期日一并归还，延期还款时，乙方应按日支付5‰的违约金。
二、抵押条款1. 乙方以以下房产作为借款的抵押担保：房产权证号：____房屋地址：____房屋面积：____房产价值：____房屋所有权人：____，身份证号：____2. 乙方需在借款协议签订后____个工作日内办理抵押登记手续。
3. 确保抵押房产无第三方权利主张。
4. 所有相关费用（包括抵押登记、公证等）由乙方承担。
5. 抵押担保范围涵盖借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
6. 抵押期限自抵押登记日起至主债务履行完毕。
7. 未经抵押权人书面同意，抵押人不得处置抵押物（如变卖、赠与等）。
8. 若借款条款因任何原因部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍需履行约定责任。
9. 其他条款：详细内容见合同文本。
本合同自甲方、乙方签字后生效，抵押条款自抵押登记完成之日起生效。
如发生违约，本合同一式四份，效力等同。
抵押权人持有两份，借款方和抵押方各持一份。
合同纠纷应向抵押物所在地法院提起诉讼。
抵押合同范本(15篇)
抵押合同范本(15篇)抵押合同范本1抵押权人：____________________________（以下简称甲方）身份证号：____________________________通讯____________________________联系方式：____________________________抵押人：_____________________________（以下简称乙方）身份证号：____________________________通讯____________________________联系方式：____________________________甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条抵押财产乙方用作抵押的财产见抵押财产清单（详见附件1）；第二条本合同项下抵押财产共作价（大写）_____________元整，抵押率为百分之______，实际抵押额为________元整。
第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下：1、抵押财产中的____________待甲乙双方封存后，由乙方自行保管；抵押财产中的____________由乙方自行保管，乙方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的检查。
2、抵押财产中的____________由乙方交甲方保管，并由甲方向乙方一次性收取____________元整的保管费，甲方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。
第四条乙方应按甲方要求，对抵押财产中的____________办理财产保险，并将保险单交甲方保存。
投保期限应长于主合同约定的借款期限。
若主合同项下借款延期，乙方须办理延长投保期的手续。
保险财产如发生灾害损失，甲方有权从保险赔偿中优先收回抵贷款。
第五条乙方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下：____________________________。
民间借贷房屋抵押合同6篇
民间借贷房屋抵押合同6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（出借人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方因个人资金周转需要向乙方借款，为担保债务的履行，甲方同意将其拥有的房屋抵押给乙方。
为明确双方的权利义务，达成如下协议：第一条借款条款1. 借款金额：人民币________________元整。
2. 借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 借款利率：按照年利率____%计算利息。
4. 还款方式：________________（如分期还款，需明确每期还款金额及时间）。
第二条抵押物条款1. 抵押物：甲方将其名下位于________________的房屋（产权证号：________________）作为本次借款的抵押物。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。
3. 甲方保证对抵押物享有完全的所有权，且无其他权利瑕疵。
第三条双方权利义务1. 乙方按照约定向甲方提供借款，甲方应按照约定的时间和方式还款付息。
2. 甲方应按照乙方的要求提供办理抵押登记所需的材料，并协助乙方办理抵押登记手续。
3. 甲方不得将抵押物再次抵押或出租给第三方。
4. 乙方有权监督甲方的借款使用，并对甲方的信用状况进行审查。
5. 甲方如未能按期还款付息，乙方有权要求处置抵押物以实现其债权。
第四条违约责任1. 若甲方未按约定时间还款付息，乙方有权要求甲方按照未还款金额的一定比例支付违约金。
2. 若因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，甲方应当承担违约责任。
3. 若甲方擅自处置抵押物或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。
第五条争议解决若因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________人民法院诉讼解决。
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民间借贷抵押合同(2021版)
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民间借贷抵押合同(2021版)
说明：本协议书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范协议当事人的行为，依法签订的协议具有法律效力，受到国家的保护。
可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。
合同编号：______________
借款人(债务人)：_________________
抵押人：________________________
贷款人(抵押权人)：_______________
本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
第一部分借贷条款
第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。
第二条借款金额：借款金额为人民币(大写)：___________元整，小写：￥_________元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。
第三条借款期限：借款期限为_____个月，自__________年__________月_________日起到__________年____________月_____________日止。
第四条借款利率：借款期限内的_______(年/月)利率为
___________(大写)即￥_____________(小写)。
第五条还款方式：借款人选择以下第___________种还款方式：
1．到期一次还本付息，利随本清;
2．按__________(月/季)结息，利息支付日为每
___________(月/季)末_________日，借款到期时利随本清。
3．其他：
_______________________________________________________ _______。
第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。
贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》，双方另行约定。
第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。
利息及本金偿付办法由双方另行约定。
如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：
1．借款人将所借款项用于非法活动;
2．抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;
3．其他：
_______________________________________________________ ______________
第八条借款人的权利和义务：
1．如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;
2．保证本借款不用于非法活动;
3．按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。
第九条贷款人的权利和义务：
1．保证资金来源合法;
2．有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;
3．在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后__________日内，足额向借款人发放贷款;
4．有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。
第二部分抵押条款
第十条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于_______________的合法房产(房屋所有权证号：_______房权证_______字第__________号，建筑面积______________平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。
抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。
和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。
第十一条抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写)_______________元整，(小写)￥______________元(估价报告编号：______字第_____号)。
第十二条抵押登记：本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺延)，抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。
如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。
第十三条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用。
当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。
第十四条第二住所担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。
抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第种约定：
1．抵押人不必另行出具第二住所的担保声明;
2．抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵
押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。
第十六条抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。
第三部分违约责任及其他约定
第十七条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：
1．借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;
2．借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金
___________%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;
3．贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金___________%的违约金;
4．因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金
___________%的违约金：
(1)贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;
(2)因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的;
(3)因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的;
(4)其他足以影响抵押注销手续的行为。
5．抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。
第十八条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，按下述第_________种方式解决：
1．提交__________仲裁委员会仲裁;
2．依法向人民法院提起诉讼。
第十九条生效、变更、解除、终止：
1．在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。
合同各方选择以下第种约定为本合同的生效条件：
(1)自各方当事人签字后生效;
(2)经___________公证处公证后生效。
2．本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止;
3．本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面
协议。
第二十条本合同一式_________份，合同各方各执一份，报相关部门_________份。
第二十一条其他事项：
__________________________________________________ 借款人(债务人)(签字或盖章)：_______________
联系地址：___________联系电话：___________
抵押人(签字或盖章)：_______________________
联系地址：___________联系电话：___________
贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：_____________
联系地址：___________联系电话：___________
___________年____________月______________日
可在本位置填写公司名或地址
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