关于地暖清洗修订版
地暖清洗管理制度
地暖清洗管理制度一、总则地暖清洗管理制度是为了保障地暖系统运行的正常和安全，延长地暖系统的使用寿命，提高使用效率而制定的规范性文件。
本管理制度适用于所有使用地暖系统的建筑物，包括住宅、商业、办公等各类建筑。
二、地暖清洗的目的地暖清洗是指定期对地暖系统进行管道清洗、冲洗等操作，以清除管道中的杂质、沉积物和空气，保证水路畅通，防止系统堵塞和泄漏，保障系统的正常运行。
地暖清洗的目的主要包括以下几点：1.清洁管道内部，减少污垢和沉积物的堆积，保证水流畅通；2.防止管道腐蚀、损坏，延长管道使用寿命；3.提高地暖系统的热传导效率，减少能源消耗；4.减少地暖系统维修保养成本，延长系统的使用寿命。
三、地暖清洗的频次地暖清洗的频次应根据地暖系统的使用情况、水质情况和周围环境等因素来确定。
一般来说，建议在地暖系统每使用1-2年进行一次清洗。
如果发现管道内有明显的污垢或有异常现象，应及时进行清洗处理。
四、地暖清洗的具体步骤1.准备工作（1）确定地暖系统的清洗计划和方案；（2）准备清洗所需的工具和材料，如清洗剂、管道清洗设备等；（3）关闭地暖系统供水阀门，排空系统中的水，确保系统处于安全状态。
2.清洗管道（1）将清洗剂加入清洗设备中，按照要求将设备连接到地暖系统的管道；（2）开启清洗设备，将清洗剂通过管道进行循环清洗，使管道内的污垢被清除；（3）根据清洗剂的浓度和清洗时间来调整清洗设备的运行参数，确保清洗效果。
3.冲洗管道（1）清洗完成后，需对管道进行冲洗，以清除清洗剂和清洗过程中产生的污垢；（2）开启地暖系统的供水阀门，将清水通过管道进行冲洗，直至管道清洁干净。
4.检查系统（1）清洗完成后，需检查地暖系统的各个部件和连接处，确保无渗漏和损坏；（2）开启地暖系统进行试运行，观察系统运行情况，确认地暖系统正常。
五、地暖清洗的注意事项1.清洗剂选择：地暖清洗剂应选择无腐蚀性和对橡胶、塑料等材料无损害的产品，避免对系统造成损坏。
地暖清洗协议书
地暖清洗协议书甲方：（以下简称甲方）地址：联系电话：乙方：（以下简称乙方）地址：联系电话：根据甲方对现有地暖系统进行清洗的需求，甲乙双方达成如下协议：一、清洗目的1.1 甲方委托乙方进行地暖系统的清洗工作，旨在保证地暖系统的正常运行，提高系统的热效率，确保系统内部水质的洁净，延长地暖系统的使用寿命。
二、清洗内容2.1 地暖管路清洗：乙方将按照标准操作流程对地暖系统中的管路进行全面清洗，以确保管路内无杂质、沉积物或污垢。
2.2 末端设备清洗：乙方将对地暖系统中的末端设备进行彻底清洗，以防止设备堵塞、温度不均匀或漏水现象。
2.3 系统防腐处理：乙方将根据实际情况对地暖系统进行防腐处理，以提高系统的耐腐蚀能力，防止管路生锈或腐蚀。
三、清洗方法3.1 高压水冲洗：乙方将使用专业设备进行高压水冲洗地暖系统的管路和末端设备，以去除内部附着的污垢。
3.2 清洗剂清洗：乙方将使用适量的清洗剂对地暖系统进行循环清洗，确保系统内部的水质洁净。
四、工作责任4.1 甲方责任：甲方应提供准确的地暖系统信息和使用需求，确保工作的顺利进行。
甲方应配合乙方的工作安排，提供必要的工作条件，包括但不限于通风、供水等。
4.2 乙方责任：乙方应按照约定时间和质量要求完成地暖系统的清洗工作。
如工作中发现管路老化、堵塞或其他问题，应及时报告甲方并提供解决方案。
五、费用及支付方式5.1 清洗费用：清洗费用为人民币【金额】，由甲方承担。
5.2 支付方式：甲方应在工作完成后【天数】内以现金/转账方式支付清洗费用给乙方。
六、保密6.1 甲乙双方应对协议内容和工作过程保密，未经对方同意不得向任何第三方透露相关信息。
七、违约责任7.1 甲方违约：甲方未按照约定时间和要求提供工作条件，导致工作无法进行的，应承担违约责任，并支付因此而产生的相关费用。
7.2 乙方违约：乙方未按照约定时间和要求完成工作，或工作质量不符合协议要求的，应承担违约责任，并对损失承担相应赔偿责任。
物业清洗地热温馨提示内容
物业清洗地热温馨提示内容尊敬的业主们，大家好！为了保障您的生活品质，维护物业设施的使用效果，提醒大家地暖清洗的必要性，特为您提供以下温馨提示：一、地暖系统的清洗原因及重要性地暖系统作为一种新型的供暖方式，它的温暖和舒适受到了广大业主的喜爱。
然而，地暖系统使用时间长了会产生许多问题，例如进水、管道堵塞、生锈、水质污染等，这些问题都会影响地暖系统的正常运行，所以地暖系统的清洗维护尤为重要。
1. 地暖系统的清洗原因地暖系统使用时间久了就容易出现管道内垢、沉淀、水垢等问题，会导致水管内径变小，流速下降，影响供暖效果。
同时，管道内沉淀物还会诱发细菌滋生，影响家居环境卫生；地暖管道内的水垢、锈蚀也会影响散热效果，导致能耗增加，影响居住舒适度。
2. 地暖系统清洗的重要性（1）提高供暖质量通过地暖系统的定期清洗可以清除管道内的污垢、水垢、锈蚀等问题，恢复管道内径，增加水流速度，有效提高供暖效果。
（2）延长设备寿命地暖系统清洗可减少管道内的冷凝水、细菌、锈蚀等物质的产生，有效延长地暖系统使用寿命。
（3）提高使用安全性清理地暖系统内积垢、水垢、锈蚀可以减少细菌滋生的机会，保证居住环境的干净卫生，避免细菌对身体的伤害。
二、地暖系统的清洗频率及方法1. 地暖系统的清洗频率地暖系统的清洗频率一般建议为2-3年一次，具体清洗频率还要根据地暖使用情况、水质情况以及管道老化程度等因素来决定。
2. 地暖系统的清洗方法地暖系统的清洗一般采用化学清洗和机械冲洗相结合的方式，具体步骤如下：（1）首先要对地暖系统进行全面的检查和勘察，发现有问题的地方要及时进行维修。
（2）然后应用专门的地暖清洗剂进行化学冲洗，清除管道内的污垢、水垢、锈蚀等物质。
（3）最后再通过机械冲洗设备进行冲洗，清除管道内残留的污物及化学清洗剂。
三、地暖系统清洗后的注意事项1. 清洗结束后要充分排出管道内的残留水和清洗剂，并确保管道内的水流清洁。
2. 清洗后建议对地暖系统进行全面的检测，确保各个部位都正常运转，没有出现问题。
物业公司清洗地热温馨提示
物业公司清洗地热温馨提示亲爱的业主朋友们：大家好！随着天气逐渐转凉，地热也逐渐成为我们温暖生活的重要设施。
为了确保地热的正常运行和您的舒适生活，我们特别准备了一份地热温馨提示，希望能为您提供一些帮助和建议。
希望您能认真阅读，并且在使用地热过程中做好维护和保养工作。
一、地热清洗的重要性地热是一种高效、节能、舒适的供暖方式，能够使您的家居环境更加温馨舒适。
然而，地热长期使用会导致管道内的污垢和水垢积累，导致供暖效果不佳、能耗增加等问题。
因此，定期对地热进行清洗是非常重要的，可以确保地热系统的正常运行，延长设备的使用寿命，提高供暖效果和舒适度。
二、地热清洗的方法和步骤1. 定期清洗地热管道地热管道是整个供暖系统的核心部件，定期清洗管道内的污垢和水垢是保证地热正常运行的关键。
通常情况下，地热管道的清洗周期为一年一次，建议您在每年的秋冬季节进行清洗。
清洗地热管道可以选择专业的地热清洗公司，他们会使用专业的设备和方法进行清洗，确保地热管道内的污垢和水垢被彻底清除。
2. 定期更换滤清器地热系统中的滤清器是阻止污染物进入地热管道的重要设备，定期更换滤清器可以有效减少管道内的污垢和水垢积累，保护地热系统的正常运行。
建议您每隔三个月检查一次滤清器的清洁程度，如果发现有大量的污垢和水垢，及时更换滤清器。
3. 增加循环泵的使用时间循环泵是地热系统中的关键设备之一，它的作用是将热水循环输送到各个供暖区域，确保供暖效果。
合理增加循环泵的使用时间可以有效减少管道内的污垢和水垢积累，延长地热系统的使用寿命。
建议您在使用地热系统的时候，尽量将循环泵保持在正常工作状态，避免频繁开关。
4. 使用清洗剂进行地热清洗在进行地热清洗时，您可以选择使用一些专业的地热清洗剂，它们可以有效溶解管道内的污垢和水垢，清洗地热系统。
清洗剂使用完毕后，记得进行充分的冲洗，确保清洗剂残留不会影响地热系统的正常运行。
5. 定期维护地热设备除了定期清洗地热管道外，还需要定期对地热设备进行维护。
地暖清洗免责协议
甲方（委托方）：____________________乙方（承接方）：____________________鉴于甲方拥有地暖系统，为保障地暖系统正常运行，甲方委托乙方对地暖系统进行清洗服务。
为确保双方权益，经双方友好协商，特制定本协议如下：一、服务内容1. 乙方负责对甲方地暖系统进行全面清洗，包括地暖管道、散热器等部位。
2. 清洗过程中，乙方需严格按照操作规范进行，确保清洗效果。
二、服务期限1. 本协议服务期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
2. 乙方应在服务期限内完成甲方地暖系统清洗工作。
三、费用及支付方式1. 地暖清洗费用为人民币____元整。
2. 甲方应在签订本协议后____个工作日内支付全部费用。
3. 乙方在完成清洗工作后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付剩余费用。
四、免责条款1. 因甲方提供的地暖系统存在设计、施工、材料等方面的问题，导致清洗过程中出现损坏或故障，乙方不承担任何责任。
2. 因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致清洗工作无法正常进行，乙方不承担任何责任。
3. 清洗过程中，若因甲方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致清洗效果不佳或出现损坏，乙方不承担任何责任。
4. 清洗过程中，若因甲方擅自改动地暖系统结构或设备，导致清洗效果不佳或出现损坏，乙方不承担任何责任。
5. 清洗过程中，若因甲方未按约定时间提供地暖系统，导致清洗工作延误，乙方不承担任何责任。
6. 清洗过程中，若因甲方其他原因导致清洗工作无法正常进行，乙方不承担任何责任。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。
2. 若乙方未按约定时间完成清洗工作，应向甲方支付____%的违约金。
六、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
清洗地暖协议书
清洗地暖协议书甲方（委托方）：____________________乙方（服务方）：____________________鉴于甲方需要对其所拥有或管理的地暖系统进行清洗服务，乙方具备提供此类服务的资质和能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就地暖清洗服务事项达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方应根据甲方的要求，对甲方指定的地暖系统进行专业清洗。
1.2 清洗服务包括但不限于管道清洗、过滤器清洗、系统检查等。
1.3 乙方应确保清洗过程中使用的设备和材料符合行业标准，不对地暖系统造成损害。
第二条服务期限2.1 本协议服务期限自________年____月____日至________年____月____日。
2.2 如因不可抗力或其他非乙方原因导致服务期限需要延长，双方应协商确定新的服务期限。
第三条服务费用3.1 甲方应向乙方支付清洗服务费用共计人民币（大写）：______________________元整（￥__________________）。
3.2 服务费用支付方式为：______________（如：一次性支付/分期支付等）。
3.3 甲方应在服务完成后______个工作日内支付服务费用。
第四条双方权利与义务4.1 甲方有权监督乙方的清洗工作，确保服务质量。
4.2 甲方应提供必要的协助和信息，以便于乙方顺利进行清洗服务。
4.3 乙方应按照约定的时间和方式完成清洗服务，并保证服务质量。
4.4 乙方应对清洗过程中可能出现的任何问题负责，并及时与甲方沟通解决方案。
第五条违约责任5.1 如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金的金额为未支付服务费用的______%。
5.2 如乙方未能按时完成清洗服务或服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
6.2 如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
地暖清洗协议书
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
地暖清洗协议书
《地暖清洗协议书》
甲方（需方）：________________
乙方（供方）：________________
鉴于甲方拥有地暖系统，并希望乙方提供专业的清洗服务，为明确双方的权利与义务，确保地暖清洗服务的顺利进行，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。
一、清洗服务内容
1.1乙方根据甲方的要求，对甲方的地暖系统进行全面的清洗服务。
敬请仔细阅读本协议书，并在签订前确认双方的权利与义务。本协议书的签订，代表双方已充分了解并同意协议内容，具有法律效力。
5.4乙方应按照约定时间完成清洗服务，并向甲方提交清洗报告。
5.5乙方在清洗服务过程中，如遇特殊情况，应及时与甲方沟通，共同协商解决。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
6.2甲方未按约定时间支付清洗服务费用的，乙方有权暂停或终止清洗服务，并要求甲方支付违约金。
8.3附件：
（1）地暖清洗服务清单；
（2）地暖清洗报告。
甲方（盖章）：________________
代表（签字）：________________
签订日期：________________
乙方（盖章）：________________
2024年清洗地暖有哪些小秘诀和窍门
2024 年清洗地暖有哪些小秘诀和窍门清洗地暖有哪些小秘诀和窍门地暖已然成为一种新型的采暖方式，而且越来越多的家庭起先采纳地暖采暖，那么运用久的地暖应当如何清洗呢?以下是学习啦我为你整理的清洗地暖的秘诀，希望能帮到你。
清洗地暖的秘诀1、打开地暖热水进口管;2、将地暖专用清洗液稀释注入热水进水管内;3、确保地暖管内充溢水，关闭冷水阀，启动循环泵循环 30 分钟;4、开启冷水阀，将浊水放干净;5、用清水冲洗地暖管道，直至出水管有清水流出，清洁工作完成。
地暖的保养留意细微环节1、不要随意变更房间结构。
电地暖采暖系统的设计是根据房间结构来进行相应的采暖热负荷，一旦房间大小变更，将得不到好效果，另外，电地暖安装设计是经过地暖公司严格的设计，房间施工或者改造，都会破坏电暖的保温材料，还有可能破坏电地暖发热源发热电缆，其一旦破坏，将很难修复，给生活造成麻烦;2、温控器不要设置在较高温度。
电地暖采暖，房间内的温度上升是缓慢进行的，一些用户由于急迫须要暖和，会把温控器的温度设置的很高，认为这样温度上升的就快，殊不知，这样会导致电路过载而破坏线路;3、房间内打孔时不要破坏采暖系统。
有些用户希望敷设木地板，在进行木地板铺设时，肯定要严格根据图纸，同时结合电地暖系统，找准正确的位置，这样在打孔时，才不会破坏电地暖系统;4、温控器感应探头留意爱护。
温控器有相应的感应探头，其用来感应温度，因此，在安装温控器时，肯定要远离发热源，因为发热源的高温度，很简单破坏温控器感应探头，从而造成其温度感应失效，影响正常运用。
启动水地暖的留意事项供水温度不要过高依据规定，水地暖系统的供水温度理论上最高可达 60 摄氏度左右。
不管是初次运用还是已经运用了一段时间，打开水地暖时，系统温度都不能设置太高。
用户在首次启动水地暖系统时，将供水温度设定在25℃～30℃比较合适，等水地暖系统运行一周后，再以每周上升5℃～10℃的速度上升供水温度。
在此期间，当木地板地表温度超过26℃或地砖表面温度超过30℃时，应马上降低供水温度。
供暖公司清洗地暖规章制度
供暖公司清洗地暖规章制度第一章总则第一条为了规范供暖公司清洗地暖的工作，提高服务质量，保障用户安全，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于供暖公司清洗地暖过程中的组织、管理和操作。
第三条供暖公司应当严格遵守本规章制度，加强对清洗地暖工作的管理，确保清洗工作安全、高效、规范。
第二章人员管理第四条供暖公司应当建立专业的清洗地暖人员队伍，配备经过专业培训和持有相关资格证书的技术人员。
第五条供暖公司应当对清洗地暖人员进行定期培训和考核，确保其具备操作技能和安全意识。
第六条供暖公司应当建立健全人员管理制度，对清洗地暖人员进行严格管理，禁止未经培训和考核的人员进行清洗地暖工作。
第三章设备管理第七条供暖公司应当配备符合国家标准和行业规范要求的清洗地暖设备，并定期进行检测和维护。
第八条清洗地暖设备的操作人员必须经过专业培训，并持有相关资格证书。
第九条清洗地暖设备使用过程中必须严格按照操作规程进行操作，确保设备安全运行。
第四章工作流程第十条供暖公司应当对清洗地暖的工作流程进行规范化管理，明确每个环节的责任人和操作规程。
第十一条清洗地暖工作应当在用户同意的情况下进行，必须提前告知用户清洗地暖的时间、费用和工作流程。
第十二条清洗地暖前，必须对地暖进行全面检查，发现问题及时修复，保证清洗工作顺利进行。
第五章安全管理第十三条清洗地暖过程中，必须严格遵守安全操作规程，做好防火、防爆、防漏电等安全措施。
第十四条清洗地暖设备的运行人员必须佩戴相关防护用品，严禁在设备运行时将身体部位伸入设备内部。
第十五条对于清洗地暖产生的废水、化学液体等污染物必须妥善处理，严禁随意倾倒造成环境污染。
第十六条清洗地暖工作完成后，必须对设备进行检查，确认安全无误后方可离开现场。
第六章质量监督第十七条供暖公司应当建立严格的工作质量监督制度，对清洗地暖工作进行检查和评估，及时发现问题并整改。
第十八条用户对清洗地暖工作的满意度反馈是评价工作质量的重要指标，供暖公司应当重视用户反馈意见，不断提升服务水平。
地暖清洗法律法规知识普及
地暖清洗企业需参加相关的培训和考试，以获得相应的资质 和认证。
03
地暖清洗操作规范与安全要求
地暖清洗操作的基本规范
确保地暖系统关闭
在进行地暖清洗操作前，必须 确保地暖系统已经关闭。
清洗工具的选择
应使用专业的不损伤地暖管道 的清洗工具。
清洗剂的选择
选择适合地暖系统的清洗剂， 避免使用腐蚀性强的化学药剂 。
消费者提供更好的服务。
保障消费者权益
随着地暖清洗法律法规的完善和 普及，消费者的权益将得到更加 有效的保障，促进地暖行业的健
康发展。
THANK YOU
未按规定进行清洗
一些地暖用户未按照规定的频次和方式进行地暖清洗，导致地暖系 统效率下降，甚至损坏。
虚假宣传
部分地暖清洗从业者故意夸大宣传，虚假宣传清洗效果，误导消费 者。
地暖清洗违法行为的法律后果
罚款
对于无证从事地暖清洗业 务或者未按规定进行清洗 的行为，相关部门可以依 法进行罚款。
承担民事责任
地暖清洗违法行为如造成 他人财产损失，违法者需 承担相应的民事责任。
务质量和客户满意度。
环境管理体系认证
02
地暖清洗企业应通过环境管理体系认证，以证明其对环境保护
的承诺和责任。
职业健康安全管理体系认证
03
地暖清洗企业应通过职业健康安全管理体系认证，以证明其对
员工健康的关注和保障。
地暖清洗企业资质与认证的获取途径
向当地政府相关部门申请
地暖清洗企业需向当地工商行政管理部门或建设部门等相关 政府部门申请资质和认证。
行政处罚
对于虚假宣传等行为，相 关部门可依法给予行政处 罚。
地暖清洗违法行为的法律责任承担
2023年地暖清洗协议书范文
2023年地暖清洗协议书范文尊敬的客户：您好！感谢您一直以来对我们公司的支持与信任。
为了保障您家庭的安全和舒适，我们建议您每隔一段时间对地暖进行清洗和维护。
现将具体清洗协议书范文如下：一、服务内容1. 清洗前的准备工作：我们会派遣专业的技术人员到您家进行查看和评估，确定清洗的时间和具体步骤。
在此之前，请您提前做好相关准备工作，将地暖周围的物品和家具移置好，保证清洗工作的顺利进行。
2. 清洗过程：清洗过程中，我们会使用专业的设备和工具，对地暖进行全面的清洗和维护。
具体的清洗步骤包括：清除管道中的沉淀物和杂质、检查暖气片是否正常、清洗暖气片表面的灰尘和污渍等。
同时，我们还会对地暖管道进行检测和检修，确保地暖系统的安全运行。
3. 清洗后的总结：清洗完成后，我们会与您进行沟通，详细说明清洗的情况和发现的问题，并提出相应的解决方案。
如果需要更换零部件或进行维修，我们会及时安排专业的技术人员进行处理。
二、服务费用根据地暖的具体情况和清洗的难度，我们会提供相应的服务费用。
具体的费用以清洗前的评估结果为准，我们会在与您沟通后，提供详细的费用清单和说明。
在清洗过程中，如果发现有其他需要处理的问题，我们会提前与您沟通并说明费用情况。
三、服务保障我们公司承诺提供优质的服务和产品。
在地暖清洗过程中，我们会严格按照清洗步骤和操作规范进行，确保清洗的质量和效果。
在清洗后，如果您对清洗的效果有任何不满意或发现问题，请及时与我们联系，我们会尽快进行整改和解决。
四、服务时间与安排我们会根据您的时间安排和实际情况，提供最佳的服务时间和安排。
在预约清洗前，我们会提前与您沟通并确定具体的服务时间，以确保您的安排和利益。
五、服务合同解除及终止在服务过程中，如果因为客户个人原因需要终止清洗合同，需要提前联系我公司，并签订解约协议，以便双方达成一致。
在清洗合同解除后，双方应保持合作关系，不得损害对方的利益。
六、其他事项1. 本协议书为正式协议文件，双方应严格按照协议内容执行。
清洗地暖免责协议书范本
甲方（地暖服务提供方）：_________________乙方（地暖用户）：__________________鉴于甲方作为专业地暖清洗服务提供方，乙方作为地暖使用方，双方就甲方为乙方提供地暖清洗服务事宜，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。
一、协议背景1. 乙方家中地暖系统因长时间使用，出现了一定的污垢、水垢、铁锈等问题，影响了地暖的使用效果和寿命。
2. 甲方同意为乙方提供专业地暖清洗服务，以恢复地暖系统的正常使用。
二、服务内容1. 甲方将按照行业标准，使用专业设备和清洁剂，对乙方地暖系统进行全面清洗。
2. 清洗内容包括但不限于：地暖管道、散热器、过滤器等。
三、免责条款1. 因乙方地暖系统老化、损坏、设计缺陷等原因导致的清洗效果不理想，甲方不承担任何责任。
2. 清洗过程中，若因乙方提供的信息不准确或遗漏导致清洗效果不理想，甲方不承担任何责任。
3. 清洗过程中，若因不可抗力因素（如自然灾害、电力故障等）导致清洗服务无法正常进行，甲方不承担任何责任。
4. 清洗过程中，若因乙方使用不当或违反操作规程导致设备损坏，甲方不承担任何责任。
5. 清洗后，若因乙方使用不当或维护保养不到位导致地暖系统再次出现污垢、水垢等问题，甲方不承担任何责任。
四、违约责任1. 甲方如未按时完成清洗服务，应向乙方支付相应的违约金，违约金按服务合同金额的5%计算。
2. 乙方如未按时支付清洗费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按应付款项的0.5%每日计算。
五、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：_________________备注：本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
清洗地暖施工方案范本(3篇)
第1篇一、工程概述本工程旨在对某住宅小区的地暖系统进行清洗，以提高地暖系统的运行效率和使用寿命。
地暖系统清洗旨在去除地暖管道内的污垢、细菌、铁锈等杂质，恢复地暖系统的正常工作状态。
二、施工准备1. 人员准备- 项目经理：负责整个项目的组织、协调和监督。
- 施工队长：负责施工队伍的管理和现场施工的指挥。
- 施工人员：负责地暖清洗的具体操作。
2. 材料准备- 清洗剂：选择适合地暖管道的清洗剂，确保清洗效果。
- 配套工具：管道清洗机、压力表、温度计、排水泵、过滤网等。
3. 设备准备- 管道清洗机：用于产生高压水流清洗管道。
- 压力表：用于监测清洗过程中的压力变化。
- 温度计：用于监测清洗过程中的温度变化。
- 排水泵：用于排除管道内的污水。
- 过滤网：用于过滤清洗过程中产生的杂质。
4. 技术准备- 熟悉地暖系统结构和工作原理。
- 了解清洗剂的使用方法和注意事项。
- 熟练掌握管道清洗机的操作技能。
三、施工步骤1. 现场勘查- 对地暖系统进行全面的检查，了解系统的布局、管道材质、长度等信息。
- 确定清洗区域和清洗方法。
2. 设备安装- 将管道清洗机安装在清洗位置。
- 连接清洗剂储存罐、排水泵和过滤网。
3. 清洗剂准备- 根据清洗剂的使用说明，配制适合的清洗剂溶液。
4. 清洗操作- 打开管道清洗机，启动清洗程序。
- 通过管道清洗机产生的高压水流，对地暖管道进行清洗。
- 观察压力表和温度计，确保清洗过程中的参数在正常范围内。
- 定期检查过滤网，清理杂质。
5. 清洗效果检查- 清洗结束后，关闭管道清洗机。
- 检查管道内是否还有污垢和杂质。
- 如有需要，重复清洗操作。
6. 清洗剂排放- 使用排水泵将管道内的清洗剂和污水排出。
- 清理排水管道，确保无残留。
7. 系统复位- 将地暖系统复位，恢复正常的运行状态。
四、施工安全措施1. 个人防护- 施工人员必须佩戴安全帽、防护眼镜、防滑鞋等个人防护用品。
- 清洗剂和清洗剂溶液对皮肤和眼睛有刺激性，操作人员必须佩戴防护手套和防护眼镜。
2024年清洗地暖合同范本
2024年清洗地暖合同范本甲方（服务提供方）：______________乙方（服务接受方）：______________鉴于甲方是一家专业从事地暖清洗服务的公司，乙方需要对其地暖系统进行清洗维护，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条服务内容1.1 甲方同意按照本合同约定为乙方提供地暖清洗服务。
1.2 服务内容包括但不限于：地暖管道的清洗、检查、维护和必要的修复工作。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第三条服务费用及支付方式3.1 服务费用总额为人民币（大写）：__________________元整（￥_______）。
3.2 乙方应在合同签订之日起_____日内支付合同总额的_____%作为预付款，即人民币（大写）：__________________元整（￥_______）。
3.3 余款人民币（大写）：__________________元整（￥_______）应在服务完成后_____日内一次性支付。
第四条双方权利与义务4.1 甲方权利与义务：4.1.1 甲方应按照约定的时间、地点提供服务，并保证服务质量。
4.1.2 甲方应保证其工作人员具备相应的专业技能，并遵守乙方的合理指示。
4.1.3 甲方应对服务过程中可能产生的任何损害负责，并采取必要措施以避免损害发生。
4.2 乙方权利与义务：4.2.1 乙方应按时支付服务费用，并为甲方提供必要的协助和便利。
4.2.2 乙方应保证提供给甲方的地暖系统信息准确无误，并在服务过程中提供必要的配合。
第五条违约责任5.1 如甲方未能按期提供服务或服务质量不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的_____%。
5.2 如乙方未能按期支付服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_____%。
第六条合同变更与解除6.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2023年最新的地热清洗
2023年最新的地热清洗地热是什么地热是来自地球内部核裂变产生的一种能量资源。
地球上火山喷出的熔岩温度高达1200℃～1300℃，天然温泉的温度大多在60 ℃以上，有的甚至高达100 ℃～140 ℃。
这说明地球是一个庞大的热库，蕴藏着巨大的热能。
这种热量渗出地表，于是就有了地热。
地热能是一种清洁能源，是可再生能源，其开发前景十分广阔。
地热发展前景发改委印发地热能开发利用十三五规划。
在十三五时期，新增地热能供暖(制冷)面积11亿平方米，其中：新增浅层地热能供暖(制冷)面积7亿平方米;新增水热型地热供暖面积4亿平方米。
新增地热发电装机容量500MW。
到2023年，地热供暖(制冷)面积累计达到16亿平方米，地热发电装机容量约530MW。
2023年地热能年利用量7000万吨标准煤，地热能供暖年利用量4000万吨标准煤。
京津冀地区地热能年利用量达到约2023万吨标准煤。
地热能是一种清洁可再生能源。
我国地热资源丰富，资源量约占全球地热资源的六分之一。
数据显示，在能源消费结构中，地热等非化石能源利用每提高1个百分比，相当于替代标煤3750万吨，减排二氧化碳约9400万吨、二氧化硫约90万吨，氮氧化物约26万吨，对我国调整能源结构、节能减排、环境改善具有重要意义。
分析认为，全球的地热资源是地球全部化石能源的数百倍，目前地热能在许多国家的能源供应中已经发挥了重要作用，近年来国际地热能正在进入新一轮快速发展时期，正在成为可再生能源发展的又一支骨干力量。
十三五期间如果有5%的供暖通过地热实现，蕴含的商机将超过百亿元。
地热龙头概念股：汉钟精机(002158) 盾安环境(002023) 大冷股份(000530)地热概念股一览：汉钟精机(002158)：地源热泵新空调技术领军者地源热泵前景广阔，公司提供核心零部件。
地源热泵作为一种用低温热源进行供热制冷的新型能源利用方式，与使用煤、气、油等常规能源供热制冷方式相比，具有清洁、高效、节能的特点，符合我国节能环保的国策。
地暖清洗协议书
地暖清洗协议书近年来，地暖系统在家庭装修中得到了广泛的应用。
它以舒适、安全、节能的特点受到了许多家庭的青睐。
然而，长时间使用后，地暖系统可能会因为积存的污垢而导致散热不良、能效下降，严重时甚至引起漏水、故障等问题。
为了保障地暖系统的正常运行，我们特制定了以下地暖清洗协议书：一、协议目的本协议的目的是为了保障地暖系统的长期稳定运行，提高其散热能力以及延长使用寿命。
二、清洗服务内容1. 对地暖系统进行全面而彻底的清洗，包括主体管道、分支管道、辐射管道以及暖气片等各个部分。
2. 检查地暖系统的连接件，如阀门、泵、压力表等，确保其正常工作。
3. 检测地暖系统的水质，并根据检测结果进行适当的处理。
4. 清理地暖系统中的气体、沉积物和异物等杂质。
三、清洗规范1. 清洗过程中应严格按照相关标准操作，确保清洗质量。
2. 清洗过程需要使用专业的清洗设备和工具，以确保清洗效果。
3. 清洗过程中要注意保护环境卫生，避免造成二次污染。
4. 清洗结束后，对清洗后的地暖系统进行必要的检测和验收，确保清洗效果符合要求。
四、注意事项1. 清洗前需要关闭地暖系统，并确保系统中无任何水压。
2. 清洗过程中严禁乱丢乱堆垃圾，及时清理清洗过程中产生的垃圾及污水。
3. 清洗结束后，需要对清洗工具进行消毒和清洗，确保下次使用时的卫生安全。
五、协议期限1. 本次清洗协议有效期为一年，自协议签署之日起计算。
2. 协议期满后，双方可根据地暖系统的实际情况，协商续签或解除协议。
六、协议费用根据地暖系统的具体情况和清洗范围，双方以书面协商的方式确定清洗费用。
费用应在协议签署后的三个工作日内支付。
七、争议解决双方合作中如发生任何争议，应通过友好协商的方式解决。
如协商不果，可向所在地有管辖权的法院提起诉讼。
八、附加条款1. 双方在签署协议前应详细了解清洗服务相关说明，并确认无任何异议后方可签署协议。
2. 双方在合作过程中应遵守相关的法律法规，确保合作的合法性和规范性。
清洗地暖合同模板
清洗地暖合同模板这是小编精心编写的合同模板，其中清晰明确地阐述了清洗地暖的各项重要内容与条款。
请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！清洗地暖合同模板甲方（以下简称“用户”）：地址：联系方式：乙方（以下简称“清洗方”）：地址：联系方式：鉴于用户拥有地暖设备，为了确保地暖设备的正常运行和延长使用寿命，用户决定聘请清洗方对地暖设备进行清洗维护。
双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 清洗范围清洗方负责对用户的地暖设备进行全面的清洗维护，包括但不限于：1. 清洗地暖主管道；2. 清洗分管道；3. 清洗地暖过滤器；4. 清洗地暖泵；5. 清洗地暖阀门；6. 清洗地暖温控器。
第二条 清洗时间清洗方应在用户指定的时间内完成清洗工作。
清洗时间具体如下：起始日期：____年__月__日结束日期：____年__月__日第三条 清洗质量清洗方应确保清洗后的地暖设备达到以下标准：1. 清洗后的管道内壁清洁，无污垢、锈迹、水垢等；2. 清洗后的过滤器清洁，无污垢、杂质等；3. 清洗后的泵、阀门、温控器等设备运行正常，无异常声音、漏水等情况；4. 清洗过程中，清洗方应采取措施确保用户家中其他设备不受影响。
第四条 清洗费用清洗方应按照以下标准向用户收取清洗费用：清洗费用：人民币____元（大写：________________________元整）支付方式：_____第五条 清洗方的义务1. 清洗方应按照约定时间完成清洗工作；2. 清洗方应确保清洗质量达到本合同第三条规定的标准；3. 清洗方在清洗过程中应确保用户家中其他设备不受影响；4. 清洗方应对用户的信息保密，不得泄露给第三方。
第六条 用户的义务1. 用户应按照约定时间向清洗方支付清洗费用；2. 用户应提供清洗方进行清洗工作的必要条件；3. 用户应协助清洗方进行清洗工作，提供相关信息和资料；4. 用户应对清洗方提供的服务进行评价。
地暖清洗协议书
地暖清洗协议书地暖清洗协议书一、协议目的本协议是为了保证地暖系统运行安全、正常，延长地暖设备的使用寿命，提高室内空气质量，确保用户安全使用地暖设备。
二、清洗内容1. 清洗地暖设备的供水管道和回水管道；2. 清洗地暖设备的循环水箱；3. 清洗地暖设备的散热片和换热器；4. 检查并清洗地暖设备的泵、阀门等部件。
三、清洗周期根据地暖系统的使用情况和地暖设备的使用寿命，一般建议每年进行一次地暖清洗。
具体清洗时间由用户与供暖服务单位商定。
四、清洗流程1. 地暖清洗前，用户需将地暖设备内的循环水排空；2. 供暖清洗服务单位派员前来进行清洗；3. 清洗过程中，供暖清洗服务单位将按照操作规范，采用专业设备对地暖设备进行清洗；4. 清洗完成后，供暖清洗服务单位将进行清洗设备的消毒处理；5. 清洗完成后，用户需将地暖设备内的消毒液冲洗干净，并进行启动试运行。
五、操作要求1. 清洗地暖设备过程中，供暖清洗服务单位应保证工作人员操作规范，佩戴好个人防护装备；2. 清洗过程中应注意避免对地暖设备造成损坏或污染；3. 清洗过程中应注意对周围环境的保护，避免对用户室内环境造成污染。
六、费用标准清洗费用由用户与供暖清洗服务单位商议确定，清洗费用包括人工费用和材料费用。
双方商议后，用户应按约定支付清洗费用。
七、服务保障供暖清洗服务单位在清洗过程中，如发生人的损伤或设备损坏等情况，应承担相应的责任，并及时进行赔偿或修复。
八、协议解除1. 协议有效期为一次清洗服务期限，服务完成后自动解除；2. 双方一方违反该协议的任一条款，对方有权解除本协议。
九、争议解决因本协议发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、协议生效本协议经用户与供暖清洗服务单位签字盖章后生效，并具有同等法律效力。
供暖清洗服务单位：________________ 用户：________________日期：________________。
学校清洗地暖协议书
学校清洗地暖协议书甲方：（学校名称）乙方：（清洗公司名称）鉴于甲方拥有一座位于（学校地址）的学校建筑，为确保校园内地暖系统的正常运行和持久的使用寿命，甲乙双方达成以下协议：第一条服务范围及费用1.1 乙方将负责对甲方学校地暖系统进行全面清洗和维护，确保系统稳定运行，排除故障隐患。
1.2 清洗费用为（具体金额），由甲方支付给乙方。
费用中包括所有所需人工、材料和设备使用费用。
第二条工作安排及时间2.1 双方将根据学校的日常运营和教学计划，协商确定清洗工作的具体时间安排，确保对学校正常运营的干扰最小化。
2.2 清洗工作将在学校繁忙时段（如寒冷季节）之前进行，以确保地暖系统在高峰期之前得到彻底清洗和维护。
第三条清洗过程和标准3.1 乙方将按照行业最佳实践，采用专业的清洗设备和技术，对地暖管道和设备进行全面清洗，包括但不限于以下方面：（1）清理管道内的沉积物、污垢和杂质；（2）检查和更换旧化或损坏的管道部件；（3）调整温控阀门和传感器，以确保整个系统的温度均匀和稳定；（4）清洗和消毒地暖设备表面，以确保卫生和健康安全。
3.2 清洗过程完成后，乙方将提供一份清洗报告，详细列出清洗的步骤、使用的设备和材料，同时记录任何发现的异常情况，并提出必要的改进建议。
第四条双方的权利与义务4.1 甲方有权要求乙方提供相关证明文件，证明清洗人员的资质和设备的合规性。
4.2 如乙方在清洗过程中发现任何需要甲方处理的问题（如管道漏水、设备故障等），乙方有义务及时向甲方报告，并提出解决建议。
第五条保密条款5.1 双方同意在本协议履行过程中，保守对方提供的机密信息，不得擅自披露或转让给第三方，除非经对方事先书面同意。
5.2 本协议的期限为（具体时间），在合作结束后，双方仍应就协议内容的保密性承担责任。
第六条争议解决6.1 如在履行协议过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。
如果协商无效，任何一方可以将纠纷提交至所在地法院进行解决。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
关于地暖清洗
集团标准化小组：[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]
关于地暖清洗
地暖清洗是地暖后期维护中非常重要的一项。
地暖清洗一般是指清洗地暖管内的杂质。
64
1. 1
一、地暖管内杂质怎么来的？
1、微生物
水中含有大量的微生物，在一定条件下会产生大量的生物粘泥，并附着在本不结垢的管壁上。
2、钙镁离子
水中含有钙、镁离子，在加热时会形成碳酸钙、碳酸镁，长期不清理就会附着在管路内壁上。
3、外网
如果是集中供暖，外网管道中的生物粘泥、杂质、水垢、铁锈、污染物等也有可能进入自家的管路。
15
2.2
二、杂质对地暖有什么影响？
1、耗能
杂质污物会增大水的阻力，增加采暖能耗。
2、热量浪费
据相关统计，管壁每增加1mm厚度，会使室内温度下降6℃，阻碍热量的传递。
3、管道堵塞
杂质堆积严重时会导致管道堵塞。
管道堵塞后那一路管道就无法供热。
若整路换管工程量浩大，会造成大量的时间和经济损失。
地暖盘管形状复杂、管路较长、且管径较小，所以定期清洗是很有必要的。
有的地暖在安装时为了避免管路污垢的产生，在源头加装过滤器，但并不能完全阻止污垢的产生。
而且后期只清洗过滤网并不能完全去除水中杂质。
2
3.3
三、如何判断地暖是否该清洗？
1、颜色不正
分集水器连接管管壁内侧呈黄色、绿色、红锈色、黑色等。
这是由于钙镁离子垢和生物粘泥长期沉淀和附着在管壁内侧造成的。
2、室温低
室内温度逐年降低。
这是因为管内壁的粘泥垢阻碍了温度的传递。
3、流量小
地暖管通水量小于往年。
这是管内的生物粘泥过多板结，造成了局部狭窄，再不清洗易造成管路栓塞无法使用。
4、水流慢
逐个管路放水，有的管路水流缓慢甚至不流水。
这是由于管路变窄或栓塞。
5、多年未洗
3个采暖季以上没有清洗，一般是2-3个采暖期清洗一次。
53
4.4
四、地暖什么时候可以清洗？
全年都可以进行清洗。
停止供暖后是最好的清洗时间，把加热期间的管道中形成的杂质和细菌及时清除，以免非采暖期继续产生杂质。
2
5.五、地暖清洗方式有哪些？
地暖清洗常用的方法有：过滤器清洗、化学药剂清洗、射弹清洗、射流清洗、物理脉冲清洗。
过滤器清洗、化学药剂清洗常配合后三种清洗方式一起使用。
1
6.1、过滤器清洗
每年在使用前清洗分水器前端的过滤器，以保证水管的清洁，防止管路堵塞。
方法：
1、先关闭连接导管的进、回水阀门，利用放风阀泄压；
2、然后打开过滤器,取出过滤网并清洗干净,检查过滤网有无破损、堵塞，如
有损坏，应换上同规格的过滤网；
3、按原样装好，然后注水打压。
2
7.2、化学药剂清洗
将化学药剂放入管道浸泡，从而达到清洗的效果。
浸泡过程中管道里面的一些水垢和泥垢等都脱落下来，让管道更加的畅通，不会阻塞水流。
2
8.3、射弹清洗
射弹清洗主要是利用了清洗弹和管道之间的摩擦力来达到清洗目的。
该法较耗费时间和人工，可选择性使用。
1
9.4、射流清洗
清洗时配套使用带有缓蚀剂的清洗剂，可充分溶解附着在管壁上的粘泥，不会对环境造成污染，也不会对地暖金属管件造成腐蚀，并且清洗彻底。
9
10.5、物理脉冲波清洗
脉冲清洗采用水与气混合产生的振动波冲击加热管，从而达到清洗效果，该方法简单且清洗效果好。
10
11.物理脉冲波清洗的步骤
(一)连接
1、关闭分水器上水、回水分隔总阀；
2、连接脉冲导入管,将数字电脑脉冲发生器与分水器上水总承堵头端连接；
3、连接输水管,将水源和电脑脉冲发生器连接；
4、连接输气管,将空气压缩机和电脑脉冲发生器连接；
5、连接排污管,一端连接分水器回水总承堵头端,加一端插入地漏。
(二)启动、清洗
1、接好空气压缩机和数字电脑脉冲发生器电源,按下脉冲发生器上电源开关,
启动压缩机使其工作达到额定压力8Mpa；
2、打开压缩机输气开关和系统供水阀；
3、打开分水器上一个分隔阀,其它分隔阀关闭,洗一根开一修正根一根清洗；
4、排污端见到回水后,操作控制器控制数字电脑脉冲发生器发射物理脉冲波
进入地热管路开始清洗.根据地热管的长度、安装时间和挂垢状态可自行调整脉冲清洗频率进行清洗，直至出水管有清水流出，清洁工作完成；
5.将四个连接管分别解下；
6.打开分水器上水、回水分隔总阀；
7.将分水器恢复到洗前状态。
【提示】
1、不同地暖设备管道结构设计有所不同，请根据实际情况调整清洗方法。
2、清洗时保持管道内水温为40摄氏度左右，效果更佳。
3、建议由专业维修人员操作。
28
12.六、清洗一次多少钱？
1、按照地暖安装面积算，一般是8-10元一平方米。
2、按照地暖回路算，一回路约150-200元。
比如，八十平方米的地暖清洁费用约600-900元，根据地区消费水平、收费模式、清洗方式的不同，清洗费用也有较大差异。
38
13.七、地暖清洗注意事项？
1、脉冲清洗时建议使用污水缓冲装置，以防止污水溅出和堵塞排水系统。
2、在冬季采暖期间，清洗盘管后地面需要1至2天的热储存和加热过程（温
度应缓慢升高），房间不会立即变热。
3、地暖清洗是一个技术活，应该请专业人员操作，切勿私自操作。
4、供暖温度不宜过高，一般是在55℃，高温会促进水垢生成，也不节能。
5、地暖安装时选择阻氧管，可以减缓水中杂质的产生速度。
6、系统安装后若冬季不启用，室内温度低于5℃时（昼夜有温差），应将盘
管中的水用空压机全部吹出或者加入防冻液。
7、网上有人说地暖安装好后先清洗一次。
个人建议，如果你找的是正规的暖
通公司安装没有这个必要。
5
14.八、结语
地暖是与建筑同寿命的，一般不会出现什么问题。
但地暖长期的使用过程中仍须注意保养维护，以免影响供暖温度及效果。
定期清洗地暖管既可以保证地暖正常使用及舒适性，还能节省一笔燃气费用。