民间抵押房产借贷合同模板一.docx
民间房产抵押借款合同标准模板（5篇）
民间房产抵押借款合同标准模板甲方（出借人、抵押权人）：_____ 身份证编号：_____ 乙方（借款人、抵押人）：_____ 身份证编号：_____ 抵押物财产共有人：_____ 身份证编号：_____ 甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：第一条：借款金额为人民币（大写）元整;（小写）元。
第二条：借款期限为。
自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。
第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。
第四条：借款利率为每月，每月月末支付，但不得超过国家规定同期贷款四倍利率。
第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。
借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。
第六条：借款人可多次、部分提前还款。
借款人需要提前还款的，应提前____日通知甲方。
甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。
第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任。
抵押物详细情况如下：坐落：_____;产权证号：_____;产权人：_____;产权类别;建筑面积：_____ ;结构：_____;抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。
第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。
第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。
第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理。
第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。
本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。
民间房产抵押借款合同书范本7篇
民间房产抵押借款合同书范本7篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的原则基础上，就甲方向乙方借款，并以房产抵押一事，经友好协商，达成以下条款，以资共同信守。
一、借款内容1. 借款金额：人民币（大写）________________元整，（小写）￥________________元。
2. 借款用途：用于________________（此处填写具体用途）。
3. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
4. 借款利率：年利率为__%，利息按月支付，每月的__号前支付当月利息。
二、房产抵押事项1. 抵押房产地址：________________（详细地址）。
2. 房产权属证书编号：________________（例如房产证号）。
3. 抵押期限：自本合同签署之日起至甲方还清乙方全部借款本息为止。
4. 抵押物价值：经甲乙双方确认，抵押房产价值人民币（大写）________________元整。
三、双方权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方应按时支付借款利息。
（2）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。
（3）甲方必须按照合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。
2. 乙方权利和义务（1）乙方应按时足额提供借款资金。
（2）乙方对甲方使用借款情况进行监督，确保甲方按照合同约定的用途使用借款。
（3）甲方未能按时还款时，乙方有权要求处置抵押物以实现其债权。
四、违约责任1. 甲方如未能按期支付利息或归还借款本金的，视为违约，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息，并支付违约金。
2. 甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息，并要求甲方支付违约金。
民间房产抵押借款合同范本5篇
民间房产抵押借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要借款，并愿意以其拥有的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，为此双方经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：按照年利率____%计算利息。
二、抵押物条款1. 抵押物描述：甲方将其所拥有的位于________市/区____街道____号的房产（产权证号：______）作为本借款的抵押物。
2. 抵押物评估价值：经双方协商，该房产的评估价值为人民币________元整。
三、抵押借款用途甲方承诺该借款用于________，并保证不将借款用于非法用途。
四、还款方式1. 甲方应按期向乙方支付利息，并于借款期满时一次性归还本金。
2. 如甲方提前还款，应提前一个月通知乙方，并支付相应利息。
五、违约责任1. 若甲方未能按期支付利息或借款期满未能归还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并处置抵押物以实现其债权。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有未偿还款项及利息。
六、抵押物处置如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权通过法律途径处置抵押物以实现其债权。
七、法律适用和管辖本合同适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同的生效、变更和解除1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。
九、其他条款1. 甲方应向乙方提供办理抵押登记所需的全部材料，并承担相关费用。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
民间房屋抵押贷款合同范本5篇
民间房屋抵押贷款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方在房屋抵押贷款过程中的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议条款：一、贷款及抵押物情况1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
3. 利率：贷款利率为______%，具体计算方式按照双方约定执行。
4. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本次贷款的抵押物，房屋位于______________________，产权证号__________________。
二、贷款发放及还款1. 甲方在签订本协议后，将房屋产权证书交由乙方保管。
2. 乙方在收到甲方提供的抵押物相关证明文件后，应在______个工作日内向甲方发放贷款。
3. 甲方应按照约定的期限和金额向乙方偿还贷款。
还款方式为______（如：等额本息还款、到期一次性还款等）。
三、抵押物保管及处置1. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损等。
2. 若甲方未能按期还款，乙方有权依法对抵押物进行处置，以实现其债权。
3. 乙方在处置抵押物时，应依法进行，并确保甲方的合法权益得到保障。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。
2. 若甲方逾期还款，应支付逾期违约金，具体金额按照双方约定执行。
3. 若甲方违反本协议约定，擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还贷款及利息，并追究甲方的法律责任。
五、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下解除：（1）甲方已全部偿还贷款及利息；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。
2. 本协议在以下情况下终止：（1）乙方依法处置抵押物后，债权得以实现；（2）法院判决或仲裁裁决终止本协议。
六、争议解决如甲、乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
民间房屋抵押借款合同电子版5篇
民间房屋抵押借款合同电子版5篇篇1甲方（借款人）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押权人）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成以下房屋抵押借款合同的条款，以兹信守。
1. 借款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。
第二条房屋抵押物1. 抵押房屋地址：____________________________________________。
2. 房屋所有权证号：________________________________________。
3. 抵押房屋的评估价值：人民币____________________元整。
第三条抵押物权利限制1. 甲方保证，抵押房屋未被先行抵押、查封、冻结等权利受限情形。
2. 甲方保证，抵押房屋不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结等权利受限情形。
若因甲方隐瞒事实导致的纠纷，甲方承担全部法律责任。
甲方借款用途为：____________________________________________。
甲方必须按照约定使用借款，不得挪作他用。
第五条还款方式1. 甲方应按照约定的期限和利率，按期支付利息并偿还本金。
2. 还款方式：____________________（如等额本息、一次性还款等）。
第六条违约责任1. 若甲方未能按期还款或违反本合同约定的其他事项，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求处置抵押房屋以实现其债权。
民间个人房产抵押借款合同6篇
民间个人房产抵押借款合同6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方因个人需求需要借款，并以个人房产作为抵押物，经甲、乙双方自愿、平等协商，达成以下协议条款，以兹信守。
一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）__________________元整（小写：￥________元）。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月的____日之前支付。
二、抵押物条款1. 抵押物描述：甲方以其名下的位于______市/区______街道______号的房产作为本合同项下债权的抵押物。
房产产权证号为______，面积为______平方米。
2. 抵押物评估价值：经双方协商，抵押物评估价值为人民币（大写）__________________元整。
三、抵押物权利限制1. 在借款期限内，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非经乙方书面同意。
2. 若甲方违反前述约定，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的借款及利息，并对抵押物进行处置以清偿债务。
四、借款偿还1. 甲方应按约定支付利息并在借款期满之日偿还本金。
2. 若甲方逾期未偿还本金或利息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还款项，并对抵押物进行处置以清偿债务。
同时，甲方应支付逾期罚息，罚息利率为原利率上浮百分之______。
五、合同变更和解除1. 任何一方需变更或解除本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致，达成书面协议。
2. 在借款全部清偿前，任何一方不得单方面解除本合同。
如甲方提前还款，需提前通知乙方，并支付提前还款违约金。
具体金额由双方另行协商确定。
六、争议解决1. 本合同的签订、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
民间房产抵押借款合同范本6篇
民间房产抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方因资金周转需要，以自有房产作为抵押物向乙方借款，双方经过友好协商，达成如下协议：一、借款信息借款金额：人民币（大写）__________圆整，（小写）￥______元。
借款的具体数额，依据双方签订的借款合同及相关协议约定。
借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
具体借款期限以实际放款日为准。
借款利率按照双方约定执行。
二、抵押物信息抵押物位于____________（详细地址），产权证号为____________，建筑面积为______平方米，房屋所有人为甲方，且权属明晰，无任何争议或法律纠纷。
抵押物的评估价值为人民币（大写）__________圆整，（小写）￥______元。
抵押期限与借款期限一致。
三、借款用途本合同项下的借款用途为____________。
甲方应合法使用借款，不得挪作他用。
乙方有权对甲方使用借款的情况进行检查和监督。
四、还款方式及期限甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。
还款方式分为一次性还款和分期还款两种，具体由双方约定。
如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款及利息。
五、抵押物保险及保管甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。
在借款期间，甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物损坏或丢失，甲方应承担相应责任。
六、违约责任如甲方未能按时还款或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
如因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债权，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费等相关费用。
七、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。
任何一方不得单方面变更或解除本合同。
八、争议解决如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
民间借款抵押合同范本完整版6篇
民间借款抵押合同范本完整版6篇篇1甲方（借款人）：身份证号：住址：乙方（出借人）：身份证号：住址：丙方（抵押人）：身份证号：住址：鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物为甲方的借款提供抵押担保，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，订立本借款抵押合同，以兹信守。
第一条借款内容1. 借款金额：人民币_____万元整（大写：_____元整）。
2. 借款期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
3. 借款利率：按照年利率___%计算。
第二条抵押物内容1. 抵押物名称：______________________。
2. 抵押物评估价值：人民币_____万元整（大写：_____元整）。
3. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清乙方全部借款本息止。
第三条借款用途甲方应将借款用于___，不得挪作他用。
第四条还款方式1. 甲方应按照合同约定的期限和利率，按期支付利息。
2. 甲方应于借款期满之日一次性归还全部借款本金。
第五条保证条款1. 甲方应按时足额偿还借款本息。
如未能按时还款，乙方有权对甲方采取法律手段进行追偿。
2. 丙方应保证抵押物的所有权无争议，并承担抵押物的保管责任。
如因抵押物产生的纠纷，丙方应承担相应的法律责任。
3. 甲方和丙方应共同承担本合同项下的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。
第六条违约责任1. 若甲方未按约定时间足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。
2. 若丙方提供的抵押物存在权属纠纷或未办理抵押登记手续，导致乙方无法行使抵押权，丙方应承担连带还款责任。
3. 若因甲方和丙方的违约行为导致乙方产生损失，甲方和丙方应承担相应的赔偿责任。
第七条合同的生效、变更和解除1. 本合同自三方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何变更和解除，应由甲乙丙三方协商一致，并书面形式作出。
民间房屋抵押贷款合同范本经典版5篇
民间房屋抵押贷款合同范本经典版5篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：住址：乙方（抵押权人）：身份证号码：住址：鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成以下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币_____元的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
3. 利率：贷款利率为年利率___%，自贷款发放之日起计算。
二、抵押物条款1. 甲方将其所拥有的房屋（位于_____，产权证号：_____）作为本贷款的抵押物。
2. 甲方保证对所抵押的房屋拥有完全的所有权，并保证在贷款期间内，不得将抵押物变卖、转让、再抵押。
三、还款条款1. 甲方应按月向乙方支付利息，并在贷款期满时一次性偿还本金。
2. 若甲方未能按期还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对抵押物进行处置以收回贷款。
四、违约条款1. 若甲方未能按期还款或支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为贷款余额的___%。
2. 若甲方违反本合同规定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对抵押物进行处置。
五、其他条款1. 本合同的修改和解除，必须经双方书面同意。
2. 本合同的履行如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定处理。
六、附加条款（如有）______。
（此处可填写双方协商同意的其他附加条款）甲方（借款人）：（签字）日期：_______乙方（抵押权人）：（签字）日期：_______（以下空白留作盖章处）（盖章）（盖章）盖章处用以甲乙双方盖章，确保合同的有效性及权威性。
此合同文本中已详细阐述了贷款与抵押的条款内容及其相关的责任与义务，双方应充分理解并遵守执行。
民间借款房屋抵押合同范本5篇
民间借款房屋抵押合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（出借人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________丙方（房屋抵押人）：______________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，乙方同意出借资金，丙方愿意以其房屋作为抵押物为甲方的借款提供抵押担保，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，订立本民间借款房屋抵押合同。
第一条借款内容一、借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）________________元整（￥________）。
二、借款期限：自本合同签署之日起至________年____月____日止。
三、借款利率：年利率为________%，利息按月支付。
第二条房屋抵押物详情一、房屋所有权证号：________________。
二、房屋地址：________________。
三、房屋面积：________________平方米。
四、抵押物评估价值：人民币（大写）________________元整（￥________）。
第三条抵押物担保范围一、本合同项下的借款本金及利息。
二、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
三、甲方应支付的其他费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等）。
第四条借款用途甲方应将借款用于____________，未经乙方同意，不得挪作他用。
第五条还款方式及违约责任一、甲方应按期偿还借款及利息，如未按期偿还，乙方有权要求甲方支付违约金。
二、如甲方未按照合同约定用途使用借款或未按时支付利息或本金的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权要求丙方承担担保责任。
民间借款房屋抵押合同范本6篇
民间借款房屋抵押合同范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号：联系方式：鉴于甲方因个人资金周转需要向乙方借款，为确保乙方的借款安全，甲方自愿将其所有的房屋抵押给乙方作为担保。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方以房屋抵押向乙方借款事宜达成如下协议：第一条借款内容一、借款金额：人民币_________元整（大写_________元整）。
二、借款期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、借款利率：按照年利率___%计算，利息自借款发放之日起计算。
四、还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期还款。
第二条抵押物内容一、抵押物名称：房屋。
二、房屋地址：_________________________。
三、房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证等。
四、抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。
五、抵押物保险：甲方应对抵押房屋购买保险，保险受益人应为乙方。
第三条双方权利和义务一、甲方的权利和义务1. 甲方应按时足额偿还借款本息。
2. 甲方应妥善保管抵押房屋的权属证明文件及相关资料。
3. 甲方应按时支付抵押房屋的保险费用。
二、乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按时偿还借款本息。
2. 乙方有权要求甲方提供抵押房屋的权属证明文件及相关资料。
3. 乙方在收到甲方提供的资料后，应及时办理抵押登记手续。
4. 在甲方未偿还借款本息及其他费用的情况下，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。
第四条违约责任和争议解决方式篇2甲方（借款人）：姓名：___________________身份证号码：_______________住址：_____________________乙方（出借人）：姓名：___________________身份证号码：_______________住址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以房屋作为抵押向乙方借款事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、借款条款1. 借款金额：人民币________________元整（大写：_________________________元整）。
民间抵押房产借贷合同模板一8篇
民间抵押房产借贷合同模板一8篇篇1借款人（抵押人）：__________身份证号：__________电话：__________住址：__________贷款人（抵押权人）：__________身份证号：__________电话：__________住址：__________鉴于借款人因个人资金周转需要，向贷款人申请借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，经双方协商一致，达成如下借贷合同：一、借款条款1. 借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
二、抵押条款1. 抵押物描述：借款人以其位于______市______区______路（街）______号的房产作为本合同项下债权的抵押。
房产证号为______，建筑面积为______平方米。
2. 抵押物评估价值：经双方协商，抵押物评估价值为人民币______元整。
三、双方权利和义务1. 借款人的权利和义务（1）按照本合同约定用途使用借款。
（2）按约定向贷款人支付利息。
（3）保管好抵押物，维持其完好无损。
如抵押物发生毁损、灭失或其他原因致使价值减少的，借款人应及时恢复或提供担保。
（4）配合贷款人对抵押物的检查和管理。
（5）按期偿还借款本息。
2. 贷款人的权利和义务（1）按照本合同约定向借款人发放借款。
（2）对抵押物享有完全的抵押权。
（3）借款人未按约定还款时，有权依法处置抵押物以实现债权。
（4）监督借款人对借款的使用和抵押物的保管情况。
四、违约责任及纠纷解决方式1. 若借款人未按约定还款期限归还借款本息，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本息，并支付违约金人民币______元整。
若因违约给贷款人造成损失的，借款人应全额赔偿损失。
2. 若因履行合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
民间房产抵押贷款合同样本最新5篇
民间房产抵押贷款合同样本最新5篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号：__________________联系方式：__________________乙方（借款人）：______________身份证号：__________________联系方式：__________________鉴于乙方需要资金周转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其房产抵押给乙方以获取贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物1.1 抵押物为甲方所拥有的房产，位于______________________，产权清晰，权属无争议。
第二条借款金额及用途2.1 借款金额为人民币（大写）__________元整。
2.2 借款用途为_____________________________。
第三条借款期限3.1 借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第四条利率及还款方式4.1 利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。
4.2 还款方式为_____________________________。
第五条抵押物保险5.1 甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。
5.2 甲方应将抵押物的保险单交由乙方保管。
第六条甲方声明及保证6.1 甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
6.2 甲方保证抵押物未设立其他抵押权。
6.3 甲方应积极履行本合同约定的还款义务。
第七条乙方权利与义务7.1 乙方有权要求甲方提供有关抵押物的证明文件及相关资料。
7.2 乙方有权在甲方未能按期还款时，依法处置抵押物以实现其债权。
7.3 乙方应按时足额发放贷款。
第八条违约责任8.1 若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方按照约定支付违约金。
8.2 若甲方违反本合同约定的声明与保证，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
民间房产抵押借款合同模板5篇
民间房产抵押借款合同模板5篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方需要借款，乙方同意以自有房产作为抵押物提供借款，经双方协商一致，根据相关法律法规的规定，订立以下房产抵押借款合同：第一条借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）_____________________元整（￥_________）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。
第二条抵押物条款1. 抵押物：甲方以其所有的位于_____________________的房产（产权证号：_________）作为本合同项下债权的抵押。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部偿还乙方借款本金、利息及可能产生的罚息、违约金等费用为止。
第三条还款条款1. 甲方应按期偿还借款本金和利息，如甲方逾期未还款，乙方有权要求甲方按照约定支付罚息。
2. 甲方提前还款的，需提前通知乙方，并支付相应的利息。
第四条保证条款1. 甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。
2. 甲方保证抵押物未设定任何形式的租赁权、债权或其他优先受偿权。
第五条违约责任1. 若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付罚息，罚息利率为约定利率上浮百分之____。
2. 若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的百分之____。
第六条抵押物处置条款1. 若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
民间抵押房产借贷合同模板一5篇
民间抵押房产借贷合同模板一5篇篇1借款人（抵押人）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________贷款人（抵押权人）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________鉴于借款人因个人原因需要借款，贷款人同意以抵押房产的方式贷款给借款人。
为明确各方权利义务，特订立本合同。
一、借款条款1. 借款金额：贷款人同意向借款人贷款人民币____________元整。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为______%，自借款发放之日起计算。
4. 还款方式：借款人应按照约定的期限按期偿还借款本金及利息。
二、抵押条款1. 抵押物：借款人以其所有的位于______市______区______路______号的房产作为借款的抵押物（产权证号____________）。
2. 抵押期限：自抵押登记日起至借款人还清全部借款本金及利息止。
3. 抵押物保险：在抵押期间，借款人应当对抵押物进行妥善保管并购买相应的保险。
若因借款人原因导致抵押物毁损或价值减少，借款人应负责修复或重新估价。
4. 抵押物登记：本合同签订后，借款人应于法定期限内办理抵押物的登记手续。
三、双方义务1. 借款人义务：（1）按时支付借款利息；（2）在约定的期限内偿还借款本金；（3）妥善保管抵押物；（4）接受贷款人对借款使用情况和抵押物的检查。
2. 贷款人义务：（1）按约定发放贷款；（2）妥善保管抵押物的相关文件资料；（3）尊重借款人对抵押物的使用。
四、违约责任1. 若借款人未按时支付利息或偿还本金，贷款人有权要求借款人按日支付逾期部分的利息；若超过约定时间仍未履行还款义务，贷款人有权处分抵押物以实现其债权。
民间抵押房产借贷合同模板一6篇
民间抵押房产借贷合同模板一6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：住址：乙方（出借人）：身份证号码：联系方式：住址：鉴于甲方因个人资金周转需要向乙方借款，为确保双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方以房产作为抵押向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算。
4. 还款方式：按照等额本息还款法，每月偿还本息共计______元。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其位于______的房产（产权证号：______）作为本次借款的抵押。
2. 抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币__________元。
3. 抵押物权利证明文件：甲方应在本合同签订之日起______日内将抵押物的权利证明文件（包括但不限于产权证）交由乙方保管。
三、担保条款1. 甲方保证对抵押物享有完全的所有权，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证抵押物未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。
3. 甲方承诺若未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、违约责任1. 若甲方未按期偿还本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。
2. 若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
3. 若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，乙方有权要求甲方承担由此产生的一切损失。
五、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4. 本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
民间抵押房产借贷合同模板一6篇
民间抵押房产借贷合同模板一6篇篇1甲方（借款人）：__________ 身份证号：__________乙方（出借人）：__________ 身份证号：__________丙方（抵押人）：__________ 身份证号：__________鉴于甲方需要一笔贷款，乙方同意向甲方提供借款，丙方愿意以其房产作为抵押物为甲方的借款提供担保，经三方的充分协商，现就相关事宜订立以下合同协议：一、借款及抵押物基本情况1. 借款金额：人民币_________元整（大写_________圆整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 利率：按照年利率______%计算利息。
4. 抵押物：丙方所提供的位于__________的房产（房屋产权证号：_________）。
二、借款的用途及还款方式1. 借款用途：用于甲方生产经营、资金周转等合法事由，不得挪作他用。
2. 还款方式：甲方应按照每月/每季度/每年等约定时间向乙方支付利息，并于借款期满时一次性归还本金。
如遇特殊情况需提前还款，应事先与乙方协商。
三、甲方的权利和义务1. 甲方应按时足额向乙方支付利息和本金。
2. 甲方应妥善保管和使用借款，确保借款用途合法合规。
3. 甲方应向乙方提供真实有效的身份证明、征信报告等相关资料。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定向甲方提供借款。
2. 乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。
3. 若甲方未能按时足额还款，乙方有权依法追究甲方的法律责任。
五、丙方的权利和义务1. 丙方应按照本合同约定，以其房产为甲方的借款提供抵押担保。
2. 丙方保证其提供的抵押物权属清晰，无争议。
若因抵押物权属问题导致本合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。
3. 在甲方未按时足额还款的情况下，乙方有权依法对丙方的抵押物进行处置以实现其债权。
六、抵押物的登记和保险1. 三方应在合同签订后办理抵押物的登记手续。
民间抵押房产借贷合同模板一7篇
民间抵押房产借贷合同模板一7篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（出借人）：________________身份证号码：________________联系电话：________________鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，按照诚实守信、平等自愿的原则，经友好协商，达成如下房产抵押借贷合同：一、借款及抵押物条款1. 借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）________________元整（小写）￥________________元。
2. 借款期限：自本合同签订之日起计算，为期____________个月。
3. 利率：双方约定利率为________%，即每月应付利息金额人民币（大写）________________元整（小写）￥________________元。
4. 抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本合同项下债权的抵押物，具体信息如下：房产地址________________，产权证号________________。
二、借款用途及还款方式1. 借款用途：甲方承诺本合同项下的借款仅用于________________（借款用途），不得挪作他用。
2. 还款方式：甲方应于每月的____________日之前向乙方支付约定的利息，并在借款期满之日一次性归还本金。
如遇特殊情况，双方可另行协商调整还款方式。
三、违约责任及处理1. 若甲方未能按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。
2. 若甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法对抵押房产进行拍卖以实现其债权。
3. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
四、抵押物登记及保险1. 甲方应于本合同签订后____________日内办理抵押物登记手续。
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编号：_____________民间抵押房产借贷合同模板一
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
抵押人(借款人)________________________________
抵押权人(贷款银行)___________________________
抵押人因购买自住住房向抵押权人申请借款，并将所有购有权处分的住房抵押权人，保证按月还款。
抵押权人经审查，同意向抵押人发放贷款。
为明确各自的权利、义务，根据中华人民共和国的有关法律、法规和房地产抵押办法，双方经过协商，订立本合同，共同遵守。
本合同与借款合同的关系________________________________________
抵押人与抵押权人于一九年月日签订个人住房公积金借款合同，编号____________，借款金额人民币(大写)__________，借款期限______年。
抵押人与抵押权人于一九年月日签订个人住房商业性借款合同，编号____________，借款金额人民币(大写)________________，借款期限______年。
合计借款金额人民币(大写)________________________________.
抵押期限在借款合同项下所有债务清偿后终止。
本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
抵押物及其担保范围
本合同中的抵押物是指抵押人所合法拥有并经抵押权人认可的房地产，其内容如下：
房屋座落：_________区(县)____________街道(镇)_________路(新村)_________弄________支弄___________号_________室。
房屋类型：________________________________________
房屋结构：________________________________________
建筑面积：________________________________________
房地产价值：_______________________________________
房地产权证编号_____________________________________
购房合同编号：_____________________________________
上述抵押物担保范围包括本合同第一条所列借款金额及利息，罚息，违约金，赔偿金等。
抵押物的占管和责任在抵押期间，抵押人占有抵押物，有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损。
如果抵押物人为毁损，灭失以及发生其他使抵押物价值减损的情况时，抵押权人有权要求抵押人修复抵押物，或在三十天内重新提供相应的经抵押权人认可的其他等值抵押物。
抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得自行以转让，交换，赠与，出租，再抵押等方式处分抵押物。
擅自处分抵押物的，其行为无效。
抵押权人有权检查由抵押人占管的抵押物。
合同公证
抵押权人，抵押人自本合同签订之日起的十日内，向公证部门办理合同公证。
费用由抵押权人负担。
抵押物的保险
抵押人应按贷款期限和规定的保险险种，对抵押物进行投保。
保险金额不得少于购房总价款，保险期限不短于借款期限，保险费用由抵押人支付。
保险单须注明抵押权人为保险赔偿金的第一受益人。
保险单正本由抵押权人执管。
抵押人确认，如抵押物发生保险责任范围以外的人为毁损，均由抵押人负全部责任。
押登记和抵押注销
抵押期间，抵押当事人双方应向房地产登记部门办理抵押登记手续，申领抵押登记证明，连同抵押人的购房合同正本交抵押权人保管。
住房交付使用后，在抵押人委托售房单位或中介机构申领>和>后，应将>和>交给抵押权人。
购房合同正本、和必须由抵押权人执管。
抵押登记的费用由抵押人负担。
抵押期间终结后，抵押当事人双方向原房地产登记部门办理抵押注销
手续，并由抵押权人将购房合同正本，保险单正本退还抵押人，交房地产登记部门办理抵押注销手续。
押物的处分
抵押人不履行债务时，抵押权人有权依照规定以该抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得得价款优先受偿，超过债权数额得部份，归抵押人所有，不足部份由抵押人清偿。
有下列情形之一，抵押权人有权处分抵押物：
抵押人连续六个月没有偿还贷款本息和相关费用的;
借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务的。
处分抵押物所得价款的分配顺序
支付处分抵押物所需的费用及有关的税额;
清偿抵押人所欠抵押权人借款金额及利息、罚息、违约金、赔偿金等;
多余部份退还抵押人，如有不足则向抵押人追索。
押当事人保证抵押人保证
遵守国家法律，法规和上海市有关房地产管理，抵押的有关规定;
保证履行借款合同和本合同中所规定的一切义务;
保证抵押物不存在任何争议;
因违约而导致处分抵押物时，愿意接受司法机关的强制执行措施，无条件自找住房或接受其他方式的安置。
保证本抵押物所有的共有人都同意本抵押物的抵押。
抵押物共有人保证共有人同意该住房价值全额
用于抵押，当抵押人违约导致处分抵押物时，愿意接受司法机关的强制执行措施，无条件自找住房或接受其他方式的安置。
抵押物共有人________________(签字)________________(盖章)
抵押物共有人________________(签字)________________(盖章)
抵押物共有人________________(签字)________________(盖章)
抵押权人保证
遵守国家法律，法规和上海市房地产管理，抵押的有关规定及抵押贷款的规章;
按借款合同约定向抵押人提供贷款。
抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给抵押权人造成经济损失的，应向抵押权人支付借款合同项下贷款金额____%的违约金，违约金不足以弥补抵押权人损失的，抵押人还应就不足部份予以赔偿。
合同纠纷的处理
在履行合同期间发生争议，双方应协商解决，协商不成时，抵押当事人可依法向抵押权人所在地的人民法院提器诉讼。
附则
本合同正本以式四份，抵押权人、抵押人、公证部门、房地产登记部门各执一份。
副本按需确定。
本合同自房地产登记部门办理抵押物登记、发给抵押登记证明之日起生效，至全部债务清偿完毕后终止。
其他约定事项：
抵押人：____________ 抵押权人：________________
(借款人)(贷款银行)
住址：____________________ 地址：_______________________ 授权代理人：__________________ 法定代表人：______________________
开户银行：________________________________________
帐号：________________________________________
签署地点：________________________________________
签署日期：________年____月____日
谢谢合作。