第一章 科学管理理论的发展

第九章 预测，决策，计划Βιβλιοθήκη Baidu量方法 第十章 房地产业发展的观念
下篇 发展理念与运营
第十一章 文化地产运营理念 第十二章 房地产企业经营管理发展
第一章 科学管理理论的发展
1.1 科学管理的兴起
1.2 行为科学的产生
1.3 管理科学的发展
1.4 现代管理理论的进展 1.5 管理创新
科学管理的兴起
• 1. 泰勒的科学管理原理 （P4）
本章小结
下一章 人本管理理念 与人居需求解读
• （2） 学习型组织 （P25-26）
管理创新
• 1. 熊彼特的管理创新思想
• 2.科斯及其追随者的意见
• 3.管理创新的概念 • 4.现代管理创新的方式
现代管理创新的方式
• • • • • • • • 1.条件： （1）领导者的开阔视野 （2）领导者的超前意识 （3）合理的激励机制 2.具体内容： （1）适时管理 （2）柔性管理 （3）理念管理 （4）危机管理 （5）项目导向管理 （6）软件管理
现代管理理论的进展
• 1. 现代企业与现代管理
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2. 现代管理理论的主干 （1）管理内涵进一步拓展 （2）管理组织的多样化发展 （3）管理方法日渐科学 （4）管理手段自动化 （5）管理实践的丰富化
• 3.现代管理理论的新思潮 • • • • （1） 公司再造 （P25） 公司再造的出发点-----顾客的需求和面向顾客 公司再造的基石-----不是产品和市场，而是业务流程 公司再造的主要任务-----对企业业务流程做根本性的反省， 重新组装企业的关键流程，对于流程的实施进行战略性的 投资改造，具有长期的战略能力。
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3. 行为科学学派的主要理论 （1）需求层次理论 （2）双因素理论 （3）X,Y,Z理论 （4）领导理论
4. 行为科学的贡献 （1）“社会人”假定 （2）需求因素与激励 （3）作业组合
管理科学的发展
• 1.管理科学的模型 （P19）
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2.管理科学的贡献 （1）科学技术的引入与运用 （2）决策理论构造 （3）管理信息系统的建立
第一章 科学管理理论的发展
土木1001，1002
课程简介
第一章 科学管理理论的发展 上篇 基础概念 第二章 人本管理理论 第三章 现代营销理论
第四章 房地产企业战略规划基础 第五章 房地产企业战略实施基础
房地产企业 经营管理 中篇 实务基础
第六章 市场调研与市场细分 第七章 房地产开发项目的可行性 第八章 房地产开发投资与融资
• 2. 科学管理对管理理论发展的贡献 （1）时间和动作研究 （2）任务管理 （3）作业人员与管理者的分工协调
行为科学的产生
• 1. 行为科学的由来
• 2. 行为科学的早起理论---人群关系论 • （1）企业的职工是“社会人” • （2）满足工人的社会欲望，提高工人士气，是提高效率 的关键 • （3）企业中实际存在着一种“非正式组织” • （4）企业应采用新型的领导方法