投资分析与公司估值6-财务预测模型
dcf估值模型
DCF估值模型股利折现模型（DDM，Dividend Discount Model），是最为基础的估值模型。
指通过预测上市公司的未来盈利能力，按一定的收益率计算出整个上市公司的价值。
即通过将公司未来现金各年的股利按投资回报率进行折现、加总后得到的公司价值。
折现现金流模型（DCF，Discount Cash Flow），是最严谨的对企业和股票估值的方法，DCF估值法与DDM的本质区别是，DCF 估值法用自由现金流替代股利。
其中的现金流量可以采用股利现金流量（FCFE，Free cash flow for the equity）——公司在经营过程中产生，在满足了再投资需求之后剩余的、不影响公司持续发展前提下的可供“股东”分配的现金；也可以采用公司自由现金流量(FCFF,Free cash flow for the film)——公司在经营过程中产生，在满足了再投资需求之后剩余的、不影响公司持续发展前提下的可供“企业资本供应者和各种利益要求人（股东、债权人）”分配的现金。
现金流折现估值模型DCF(Discounted cash flow)属于绝对估值法。
具体做法是：假设企业会快速成长若干年，然后平稳成长若干年（也有人算成永续成长），把未来所有赚的自由现金流（通常要预测15-30年，应该是企业的寿命吧），用折现率（WACC）折合成现在的价值。
这样，股票目前的价值就出来了：If 估值>当前股价，→当前股价被低估。
可以买入。
If 估值<当前股价，→当前股价被高估。
需回避或卖出。
股票的价值等于它未来现金流的折现值，不多也不少。
公司的价值取决于公司未来（在其寿命剩余期内）所创造的现金流折现的净值（注意：是净值。
所以要拿自由现金流来折现，而不是其他什么包含负债税息的收入来折现）。
企业的价值=前十年的自由现金流总和+永续经营价值为什么是前10年？因为通常很难估算企业十年后的现金流。
永续经营价值，就是第10年后直到无限远的价值。
财务管理中的企业估值模型
财务管理中的企业估值模型一、概述财务管理中的企业估值模型是指通过一系列的数学和财务分析工具来确定一家企业的价值。
企业估值是投资者、分析师和决策者进行企业评估、资产定价和战略决策的重要依据。
本文将介绍几种常用的企业估值模型及其适用范围。
二、市场多元评估模型市场多元评估模型是企业估值中最常用的方法之一。
它基于企业市值与其财务指标之间的关系来计算企业的估值。
常见的市场多元评估模型有市盈率模型、市净率模型和市销率模型。
1. 市盈率模型市盈率模型是通过将企业的市值除以其净利润来计算企业的价值。
这种模型适用于具有稳定盈利的企业，如成熟行业中的蓝筹股。
然而，市盈率模型没有考虑到企业的成长潜力和盈利质量，因此在评估成长型企业时需要谨慎使用。
2. 市净率模型市净率模型是通过将企业的市值除以其净资产来计算企业的价值。
这种模型适用于资产密集型行业，如金融和地产。
市净率模型关注企业的净资产价值，能够更好地识别企业的财务风险和价值潜力。
3. 市销率模型市销率模型是通过将企业的市值除以其销售额来计算企业的价值。
这种模型适用于高成长的科技和创新行业，如互联网和生物技术。
市销率模型重视企业的增长潜力，能够更好地反映企业价值。
三、贴现现金流量模型贴现现金流量模型是一种基于现金流量的估值方法，将企业的未来现金流量贴现至当前日期，得出企业的净现值。
它关注企业的经营业绩和现金流量状况，能够更准确地衡量企业的价值。
常见的贴现现金流量模型有股权估值模型和企业估值模型。
1. 股权估值模型股权估值模型是通过估计企业未来现金流量、确定适当的折现率和计算企业权益价值来进行估值。
常用的股权估值模型包括股利贴现模型、自由现金流量模型和盈余贴现模型。
股权估值模型关注企业的股东权益，适用于评估上市公司和非上市公司。
2. 企业估值模型企业估值模型是通过估计企业未来自由现金流量、确定适当的折现率和计算企业全部权益价值来进行估值。
它考虑了负债和股东权益的综合影响，适用于评估企业整体价值。
财务模型和公司估值方法介绍
财务模型和公司估值方法介绍财务模型是用来预测和衡量公司未来财务表现的工具，它基于已有的财务数据和假设，通过数学和统计方法来建立数学模型，从而预测未来的收入、支出、盈利等财务指标。
财务模型可以帮助投资者或管理者做出决策，评估投资项目的回报率，以及进行公司估值。
公司估值是对公司价值进行评估的过程，它是投资者决定是否投资的重要依据。
常见的公司估值方法有多种，下面将介绍几种常用的公司估值方法。
1.直接投资评估法：这是最常见的公司估值方法之一、根据公司目前的财务状况、市场状况以及行业趋势等因素，对公司进行全面的研究和分析，从而得出一个合理的公司价值范围。
这种方法主要是基于公司的财务数据和市场信息进行定量分析，以估算公司的净资产价值或盈利能力。
2.比较市场法：这种方法是通过对类似公司的市场价格和财务数据进行比较，来估算目标公司的价值。
通常会选择一些指标，如市盈率、市销率、市净率等作为衡量标准，然后与行业内的其他公司进行比较。
根据这些指标的相对差异，可以推断出公司的估值。
3.财务模型法：这种方法是建立一个复杂的财务模型来估算公司的价值。
财务模型可以包括多个方面的分析，如现金流量、收益预测、市场增长率、市场份额等。
通过对这些因素进行量化和分析，可以得出公司的估值。
4.企业收购法：这种方法是通过公司被收购的可能性来估算公司的价值。
根据市场上类似公司的收购交易价格和一些重要指标，如销售额、盈利能力、市场份额等，可以推算出目标公司的估值。
5.权益之和法：这种方法是将公司的净资产价值和预计未来的盈利能力结合起来，来估算公司的价值。
通过对公司财务报表和未来盈利预测的分析，可以计算出公司的净资产价值，然后结合预计的未来盈利能力来得出公司的估值。
无论采用哪种公司估值方法，都需要综合考虑多个因素，如行业发展前景、市场竞争情况、公司财务数据、管理团队等，以得出一个较为准确的估值。
同时，估值结果也需要不断地进行调整和更新，以反映市场环境和公司发展的变化。
股票投资]公司财务预测与价值评估模型
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7
DCF值与公司市值关联系数大于0.9
1999年对31家大公司的统计分析结果 16 14 12 10 8 6 4 2 0 0 5 10 DCF/帐面价值
8
From McKinsey: Valuation——
Measuring and Managing the Value of Companies (3rd edition)
16
16
MM定理2：财务杠杆不影响资产折现率 r A
MMII：自由现金流量的折现率 MMII：自由现金流量的折现率 r A =
债务收益率 债务收益率 30% 30% 25% 25% 20% 20%
资产收益率 资产收益率
E D rE + rD D + E D + E
股票收益率 股票收益率
rA
资产收益率 资产收益率
6
公司的DCF值与其市场价值高度相关
1992年对35家公司的统计分析结果 12
Value Line Investment Survey—— 预 测各公司的未来 现金流量（预测 期内的现金流+ 预测期以后的持 续性价值），并 按加权平均资本 成本折现。
市值/帐面价值
依据：
10 8 6 4 2 0 0 5 10 15 DCF/帐面价值
••考虑个人所得税并假定债务永续
PV ( ITS ) = [1 − (1 − TC )(1 − TPE ) /(1 − TPD )]D = T * D 如果TPE = TPD , 则两个公式相同
TC rD D = TC D rD
3 0 7 10
年度 1 1,000 (700) (200) 100 年度 1 1,000 (700) (200) 100 2 1,050 (745) (200) 105 2 1,050 (745) (200) 105 3 1,100 (790) (200) 110 3 1,100 (790) (200) 110 4 1,200 (880) (200) 120 4 1,200 (880) (200) 120 5 1,300 (970) (200) 130 5 1,300 (970) (200) 130 6 1,450 (1,105) (200) 145 6 1,450 (1,105) (200) 145
财务预测模型
财务预测模型在企业管理和决策过程中，财务预测是必不可少的一环。
通过财务预测模型，企业可以预测未来的财务状况，为决策提供重要的依据。
本文将介绍几种常见的财务预测模型，并探讨其在实际应用中的优缺点。
一、销售预测模型销售预测是财务预测的基础，它对于企业的决策和规划至关重要。
在销售预测模型中，常用的方法有时间序列分析、回归分析、市场调研等。
其中，时间序列分析基于历史数据，通过统计方法来推测未来的销售趋势；回归分析则是根据销售数据和其他相关变量的关系，建立预测模型来进行预测；市场调研则通过对目标市场的调查和分析，来预测产品或服务的潜在销售量。
销售预测模型的优点是可以提供较为准确的销售预测结果，有助于企业进行生产调配和市场营销的决策。
然而，销售预测模型也存在一些问题，比如对外部环境的敏感度较高，市场变化可能对预测结果产生较大影响；同时，模型的建立也需要足够的历史数据和市场信息支持。
二、成本预测模型成本预测是企业财务预测中的重要环节，通过对不同成本项目的预测，企业可以做好成本控制和利润规划。
在成本预测模型中，常见的方法有固定成本和可变成本的分析、总量预测和单位成本预测的计算等。
成本预测模型的优点是可以辅助企业进行成本控制和决策，提高企业盈利能力。
然而，成本预测模型也存在一些限制，比如对不确定因素的处理较为困难，同时模型的建立也需要充分的了解企业的生产结构和成本组成。
三、现金流量预测模型现金流量是企业经营的生命线，准确预测和管理现金流量对于企业的稳健经营至关重要。
现金流量预测模型主要包括利润预测和现金流动预测两个方面。
利润预测基于销售预测和成本预测，通过计算净利润和折旧摊销等项目，推测出企业未来的盈利水平；现金流动预测则是基于利润预测和资金流入流出的情况，来预测企业未来的现金收支状况。
现金流量预测模型的优点是可以帮助企业及时预测和管控现金流动，避免出现资金周转困难等问题。
然而，现金流量预测模型也存在一些挑战，比如对企业经营和财务数据的要求较高，同时对外部环境的变化敏感性也较强。
公司估值与财务模型
股利 (Dividend)
WACC
Cost of equity
Cost of equity
企业价值EV
权益价值
权益价值
现金流
贴现率
评估对象
确定贴现率
Equity Analysis & Valuation
*
Cost of Equity 股权成本
对企业价值的评估
可比分析法 （一阶段）
市盈率PE 市净率PB
企业价值倍数
现金流贴现法 （多阶段）
股利贴现模型DDM 权益自由现金流贴现模型FCFE
企业自由现金流贴现模型FCFF
现金流贴现法
Equity Analysis & Valuation
*
原理：资产的价值等于未来产生的现金流现值之和 前提假设：公司可持续经营 基本公式：
优点：
基于大量假定，需要主观判断 终值在估值结果终占有相当大的比例 较为理论化
缺点：
其他现金流贴现方法
Equity Analysis & Valuation
*
股利贴现模型 股利贴现模型（Dividend Discount Model）是对公司未来分配的股利进行预测并进行贴现的方法。该方法与FCFE的贴现相似，唯一的差别是对公司对分配政策作出进一步的假定。从长期来看，公司的FCFE的总额应与其Dividend的总额一致。
比较同类公司的各种估值 倍数，判断公司价值高低
相对法：可比交易分析 （Comparable Transactions Analysis）
利用同类交易的各种估值倍数， 对公司的价值进行判断
多阶段
一阶段
dcf估值模型
dcf估值模型一、什么是DCF估值模型？DCF估值模型（Discounted Cash Flow Model）是一种基于现金流的财务分析工具，用于估算企业或投资项目的价值。
该模型基于预期未来现金流量的折现值计算出企业或投资项目的净现值（NPV），并将其与市场上类似企业或投资项目的价格进行比较，以确定其相对价值。
二、DCF估值模型的原理和步骤1. DCF估值模型原理DCF估值模型基于以下两个核心原理：（1）现金流量是企业价值的决定性因素。
因为只有现金才能真正衡量一个企业所创造的价值，而且只有通过持续产生现金才能保证企业在未来生存和成长。
（2）时间价值。
由于货币具有时间价值，因此未来的现金流量应当折现到当前时点，以反映货币时间价值对投资决策的影响。
2. DCF估值模型步骤DCF估值模型包括以下三个主要步骤：（1）预测未来现金流量：首先需要根据过去和当前的财务数据、行业动态等信息，预测未来几年内企业或投资项目的现金流量，包括净现金流入、净现金流出和投资现金流量。
（2）确定折现率：根据投资的风险程度和市场利率等因素，确定适当的折现率。
通常采用加权平均资本成本（WACC）作为折现率。
（3）计算净现值：将预测的未来现金流量按照折现率进行折算，得到每年的净现值，并将其加总得到预测期内的净现值。
最后将净现值与市场上类似企业或投资项目的价格进行比较，以确定其相对价值。
三、DCF估值模型的优缺点1. 优点：（1）基于未来的预测，更能反映企业或投资项目真实价值；（2）考虑了货币时间价值对投资决策的影响；（3）可以通过调整输入参数来进行灵活性测试，以评估不同情况下企业或投资项目的价值；（4）可以用于不同类型企业和投资项目的估值。
2. 缺点：（1）需要大量数据和经验才能进行有效预测；（2）容易受到误差累积和不确定性因素影响；（3）对于长期预测，其准确性可能会降低；（4）可能会忽略一些非财务因素对企业或投资项目价值的影响。
财务模型：公司估值、兼并与收购、项目融资
财务模型：公司估值、兼并与收购、项目融资财务模型是指一种计算公司财务状况及营运情况的数学手段。
它可以帮助企业管理者在决策时更加准确地估算结果，从而为企业的发展提供坚实的基础。
本文将介绍三个应用财务模型的场景：公司估值、兼并与收购、项目融资。
一、公司估值公司估值是指对一家公司的价值进行计算和评估的过程。
它通常使用各种财务指标来判断企业的资产价值、未来现金流、盈利能力等。
在进行公司估值时，最基本的方法是使用贴现现金流法（DCF），也就是把公司未来的现金流折现回现在，以此来计算公司的价值。
具体而言，进行财务建模时需要考虑三个因素：收入、成本和投资。
首先，预测公司未来一定时间（通常是五年）的收入，包括销售、服务费用等收益。
然后，需要预测公司的成本，包括采购、生产、工资、税收等费用。
最后，需要考虑公司的投资，包括设备、设施等固定资产的投资，以及研发、推广等非固定资产的投资。
通过对这些因素的综合考虑，可以得出公司当前的价值以及未来一段时间内的预计盈利能力。
这对于公司的筹资、投资和拓展都有重要意义，也是投资者判断是否进行股权投资的重要依据。
二、兼并与收购兼并和收购（M&A）是指一家公司通过收购另一家公司或与另一家公司合并来扩大业务、提高市场份额以及获得新的技术或资源。
为了决定是否进行兼并或收购，企业需要进行充分的尽职调查以及财务建模。
在进行M&A时，需要考虑被收购公司的历史财务情况、未来预测财务状况以及与该公司进行合并所带来的风险和机会。
同时也需要对收购价格进行计算和估算，以确保收购价格合理，并且可以实现预定的并购目标。
在进行兼并与收购财务建模时，需要对两家公司的财务资料进行分析，并结合行业和市场情况进行综合评估。
需要考虑的主要因素包括：被收购公司的现金流和财务稳定性、并购后的盈利能力和财务稳定性、资产和负债对比等。
通过对不同财务因素的预估和分析，可以得出并购后公司的财务状况，这有助于企业管理者进行决策和作出合适的收购或兼并方案。
华尔街学堂-财务预测与估值模型
2011E 241 376 218 6 841 267 50 6 34
1198 200 319 28 547 35 6 41 588 22 588
1198
2011E 0.92 0.46 5.88 15% 16% 26% 11% 14% 10% 10% 51% 3.7% 13.5 2.1 11.8
100
1237
235 5.30% 15.00% 9.00%
1.16 10.05% 84.04% 15.96%
9.16% 2.0%
证券简称 估 值 估 值 方 法 A P V F C FF A E E V A
F C FE D D M
80%
60%
40%
20%
0%
-20%
-40%
-60%
盈利预测及市场重要数据 营业收入(百万元)
port
银轮股份
银轮股份 12.37
2022/1/7
每股价值 （元）
19.9
16.0 12.0
16.1
80%
60%
40%
20%
0% 8/27
-20%
-40%
-60%
银轮股份
14.7
8.1 上证指数
11/27
2/27
ห้องสมุดไป่ตู้
5/27
2012E 1,206
2013E 1,327
2014E 1,460
2015E 1,606
1036
2009E 0.54 0.27 5.01 13% 11% 27% 12% 16% -9% 24% 52% 2.2% 22.8 2.5 12.4
16 申银万国财务预测与估值模型(王鹏)
资本开支 投资现金流
融资 现金流
净现金流
业绩预测中的配平项
以现金和短期借款（或循环借款）作为配平项 配平的结果： 1. 期初现金+本期净现金流＝期末现金 2. 资产＝负债+股东权益 现金：预设期末的最低现金余额 思考：如果期末现金为零，意味着什么？
注意要点
三大报表一起创建，不可以一张报表做完后再做另一张； 报表之间的钩稽关系必须合理； 清楚地列明假设条件与核心驱动要素； 分清公开数据与内部数据； 通过计算预测期的财务指标检查是否存在不切实际的假设；
3.工作要求
Байду номын сангаас
必须有专门的工作表对公司收入进行详细的分产品或者业务分析和预测 原则上必须有专门的工作表对公司进行成本分析，详细区分固定成本和变 动成本 必须有专门的工作表对公司进行资本支出分析，详细分析和预测公司未来 的资本投入变化 必须完成绝对现金流估值模型，并有专门的工作表罗列和解释模型的关键 假设 公司报告的发布必须以财务模型的审核通过为先决条件，因此海外研究部 应专人管理财务分析模型；由部门负责人进行模型的审批和保管，每位分 析师应密切配合模型审核与储备工作
易懂可掉换多人开发协作使用模块的工具化输入表核心修定表分部收入成本预测表费用预测表营运资金预测表资本性支出预测表融资预测表估值参数表其他输出表预测资产负债表预测利润表预测现金流量表核心驱动因素预测表主要财务指标预测表估值计算表敏感性分析表核心假定主要预测指标主要估值系数等等其业绩预测的主要逻辑收入成本营业费用管理费用税收投资收益财务费用净利润利润分配营运资本非现金流动资产无息流动负债长期核心资本固定资产无形资产非核心资本长期投资短期投资配平项目付息债务货币资金股东权益股本留存收益营运资本投资资本开支非核心投资融资现金流投资现金流净现金流经营现金流业绩预测中的配平项现金
财务与决策模型
财务与决策模型在现代商业环境中，财务决策是每个企业管理者必须面对的重要问题。
财务决策的结果直接影响企业的盈利能力、发展方向甚至生存状况。
为了做出正确的决策，管理者需要使用各种财务模型来分析数据和情况，以提供可靠的信息和指导。
本文将深入探讨财务决策中的一些常见模型。
一、财务比率模型财务比率模型是财务分析中最常用的工具之一。
它通过计算不同指标之间的比率，来评估企业的财务状况和绩效。
常见的财务比率包括盈利能力比率、偿债能力比率、运营能力比率等。
这些比率能够提供有关企业利润、偿债水平、运营效率等方面的信息，帮助管理者全面了解企业的财务状况。
二、财务预测模型财务预测模型用于预测企业未来的财务状况和经营绩效。
其中，最常用的模型之一是财务比率趋势分析。
通过比较历史数据和趋势，可以预测未来的财务指标。
此外，还有基于财务比率的线性回归模型和时间序列分析等方法，可以更进一步地预测未来的财务情况。
准确的预测有助于管理者制定合理的经营策略和决策，以应对变化的市场环境。
三、投资评估模型投资是企业决策的重要组成部分。
为了评估不同投资机会的可行性和回报，管理者需要使用投资评估模型来分析和比较不同项目的风险和收益。
最常用的投资评估模型是净现值（NPV）和内部收益率（IRR）等。
净现值通过计算现金流的现值与投资的差额，判断投资项目的价值。
内部收益率则是计算项目内部的回报率，以评估项目的可行性和潜在收益。
四、成本分析模型成本分析模型用于评估和控制企业的成本结构，进而影响决策制定。
成本分析模型包括边际成本分析、全面成本分析等。
边际成本是指企业生产一单位产品或提供一项服务所增加的附加成本。
通过边际成本分析，管理者可以评估不同决策对成本和收益的影响，从而做出更明智的决策。
全面成本分析则考虑企业所有相关成本，更全面地评估决策的经济效益。
五、风险管理模型在经营过程中，风险是不可避免的。
管理者需要使用风险管理模型来评估和应对风险。
最常用的风险管理模型是风险评估矩阵和风险价值分析。
估值与财务模型
倍
15
19.7 19.1
16.8 15.9
10.9
9.8
10.1
10
5
0 AT&T
英国电信
德国电信
法国电信
香港电讯
韩国电信
新加坡电信
15
举例：传统电信公司的可比指标 （续）
以香港电信为例：
企业价值／EBITDA对EBITDA增长率
企 业 价 值 ／ EBITDA =
倍
19.1 倍
12
预 计 1999-2002 年 ，
5
估值的用途
估值分析应用广泛： – 公开发行：确定发行价及募集资金规模 – 购买企业或股权：应当出价多少来购买 – 出售企业或股权：可以以多少价格出售 – 公平评价：从财务的观点，评价出价是否公平 – 新业务：新业务对于投资回报以及企业价值的影响
6
第二章
可比公司法
可比公司法概况
通常，在股票市场上总会存在与首次公开发行的企业类似的可比公司。 这些公司股票的市场价值，反映了投资者目前对这类公司的估值。利 用这些可比公司的一些反映估值水平的指标，就可以用来估算首次公 开发行的企业价值，即可比公司法。
是不考虑企业的融资活动、纯粹的经营所产生的现金流。
12
电信公司在不同阶段的可比指标
根据电信公司在不同阶段的特点，投资者使用不同指标来估算其价值： EBITDA
时间
企业价值/固定资产 企业价值/目标市场 规模
企业价值/收入
企业价值/EBITDA 企业价值/收入 市盈率
市盈率 企业价值/EBITDA
价值 盈利或资产
分子反映价值，可以是市值、股权价值、股价等 分母反映企业本身的盈利能力或拥有的资源，可以是利润、每股利润、收入、总资产、
估值模型
3、完美市场假设：交易市场中，没有交易成本、交易税…等， 且证券可无限制分割。
4、同构型预期：所有投资者对各种投资标的之预期报酬率和 风险的看法是相同的。
5、所有投资人可用无风险利率无限制借贷，且存款利率＝贷 款利率＝无风险利率。
的现金流量及残余价值，利用折现法折现成目前的价值。
预测未来数年所有现金流，必须把资产负债表、损益表
和现金流量表数据全部预测。依成长率的差别及时间的长短
可分为：
固定成长折现模型
二阶段折现模型
三阶段折现模型
➢ 现金流折现方式一般分为：
股利折现
股权自由现金流量（FCF）折现
加权平均资本成本（WACC）折现
17
ROC：资本报酬率Return on Capital、Return on Invested Capital 。 计算一段时间内，公司运用长期资本创造利润的能力， 在此所指的“资本”为股东权益加上长期负债。 ROC=税后净利／运用资本。（运用资本 = 股东权益 ＋ 长期负债）
18
使用：一般而言，判断公司创造利润的能力指针为 总资产报酬率(ROA)及股东权益报酬率(ROE)，而 资本报酬率(ROC)则是判断公司运用长期资本创造 获利的指针。
8
❖β的使用：资产的预期报酬率会受到风险因子的影响，导致实 现的报酬不稳定，而这些因子主要可分成系统风险与非系统风险。 非系统风险是可以利用多角化来分散殆尽以达到投资效率，因此， 对投资人来说，他只需观察对于整个市场具有威胁性的风险，如 物价指数、货币供给额成长等等，也就是所谓的「系统风险」。
❖以股市投资而言，在一段特定时间内，当贝他值等于1时，代 表个股之风险等于指数之风险；当贝他值小于1时，代表个股变 动的幅度低于指数(亦即风险较低)；当贝他值大于1时，代表个股 变动的幅度高于指数(亦即风险较高)。
财务模型和公司估值
计算公司价值
根据选定的估值方法和预测的未来财 务状况，计算出公司的市场价值。
公司估值的影响因素
行业发展趋势
公司财务状况
行业的发展趋势对公司的盈利能力、市场 份额和未来发展前景产生影响，进而影响 公司估值。
公司的财务状况是公司估值的基础，包括 资产质量、负债水平、盈利能力等。
未来增长潜力
风险因素
公司的未来增长潜力是影响公司估值的重 要因素，包括市场拓展、新产品开发、战 略合作等。
财务模型和公司估值
目 录
• 财务模型概述 • 财务模型的构建 • 公司估值基础 • 财务模型在公司估值中的应用 • 案例分析 • 结论与展望
财务模型概述
01
财务模型的定义
财务模型是指一种用于分析和预测公司财务状况的数学模型，它通过建立一系列 的数学公式和逻辑关系，将公司的历史财务数据、市场环境、经营策略等因素综 合起来，以评估公司的财务表现和未来发展前景。
资本预算决策。
运营管理
财务模型还可以用于分析公司的 运营效率和成本结构，以帮助公
司优化运营管理。
案例分析
05
案例一：某科技公司的财务模型和估值
公司背景
某科技公司专注于人工智能技术的研发和应用，近年来在市场上取得 了显著的成绩。
财务模型构建
基于公司的历史财务数据和市场预测，通过建立收入预测、成本预测、 利润预测等模块，预测公司的未来财务状况。
通过建立收入、成本、利润 等模块，分析公司的盈利能 力、偿债能力和运营效率。
估值分析
采用折现现金流（DCF）和相 对估值法进行估值分析，得出
公司的内在价值。
结论
该制造企业具有较大的 市场潜力和投资价值。
结论与展望
财务模型与公司估值PPT课件
02 公司估值基础
估值的定义与目的
估值的定义
公司估值是对企业内在价值的评 估，综合考虑公司的资产、收益 、财务状况、成长潜力等因素， 以确定公司的市场价值。
估值的目的
公司估值主要用于投资决策、并 购交易、股票发行等方面，帮助 投资者和交易方了解公司的真实 价值和潜在风险。
估值的方法与模型
相对估值法
并购决策
在考虑并购其他公司时，公司可以使用财务模型和公司估值来评估目标公司的价值，以及 并购可能带来的协同效应和潜在风险。
05 财务模型与公司估值的挑 战与未来发展
数据质量与模型误差
数据质量
财务数据是财务模型的基础，数据的质量直接影响到模型的准确性和可靠性。 因此，获取高质量的数据是建立财务模型的首要任务。
股票发行定价
在公司发行新股票时，可以使用财务模型和公司估值来确 定发行价格，以确保新股票的顺利发行并为公司筹集到足 够的资金。
战略规划
业务发展计划
公司可以使用财务模型和公司估值来制定业务发展计划，预测未来的收入、利润和现金流 ，并制定相应的战略来达到预期目标。
资源分配
通过公司估值，公司可以了解其资源的价值，并根据价值大小来分配资源，以提高公司的 整体效益。
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预测表
基于历史数据和预测数 据，对公司未来的财务 状况进行模拟和预测。
财务模型的分类
静态财务模型
基于历史数据，不考虑时间变化 和未来不确定性。
动态财务模型
考虑时间变化和未来不确定性，通 过概率分布来描述未来的现金流。
综合财务模型
结合静态和动态财务模型的特点， 既考虑历史数据，又考虑未来不确 定性。
投资分析与公司估值6-财务预测模型
第六章 Forecasting Free Cash Flows
财务模型建立步骤
公司估值 Corporate Valuation
1
建立财务模型通常遵循下列步骤：
经营活动预测
• 预测公司销售收入的增长率 • 利用各种利润比率（如营业费用/销售收入）完成利润表的主要项目 • 在利息费用和折旧/摊销项目先输入0，以避免循环计算的问题
公司估值 Corporate Valuation
1
基于财务预测模型的估值步骤（一）
现金流量折现可将各种估值方法综合运用，基本步骤如下：
I
行业分析
（Industry Analysis）
• 确定宏观环境和公司所处行业 • 分析行业的增长前景和利润水平 • 确定行业成功的关键要素（Key Success Factors)
营运资金预测 资本性投资预测
• 预测公司营运资金各项目（不含现金）的周转率/周转天数 • 利用周转率的预测和销售收入的预测完成营运资金各项目的预测 • 将有关数据转入资产负债表相应项目
• 预测公司未来的资本性投资（包括固定资产和土地使用权等） • 根据固定资产/无形资产的折旧/摊销政策，计算各期的折旧/摊销 • 确定各期期末的固定资产和无形资产原值、累计折旧/摊销和净值 • 将有关结果分别转入利润表和资产负债表
解决循环计算
• 利用现金流量表中期末现金和资产负债表中现金的关系、现金 与利息费用的关系预测公司债务的额外增减和利息费用
• 完成财务报表的编制 • 利用资产＝负债＋权益的关系，对资产负债表的平衡进行检查
II
公司分析
（Company Analysis）
• 概述公司现状和历史趋势 • 对公司进行SWOT分析，确定竞争优势 • 分析公司策略，判断是否具有或发展可持续的竞争优势
股票财务估值模型
股票财务估值模型一、股票估值模型的定义股票估值模型是根据股票的财务数据和市场环境等因素，对股票进行估算的一种方法。
通常采用股票基本面分析和技术面分析相结合的方法，以确定股票的实际价值，并为投资者提供投资决策的参考。
二、财务估值模型的分类1. 相对估值模型：基于公司的财务数据和行业比较分析，通过对各种财务指标进行比较，计算出公司的相对估值。
2. 绝对估值模型：基于公司的财务数据和预期收益分析，通过分析公司的未来盈利能力，预测公司的未来现金流，并计算公司的未来现金流折现价值，得到公司的绝对估值。
三、主要的股票财务估值模型1. 市盈率估值模型（PE）：PE模型是一种相对估值模型，通过比较公司的市盈率和同行业的平均市盈率来确定公司的股票价格。
如果公司的市盈率低于行业平均水平，则股票被认为是低估的；如果公司的市盈率高于行业平均水平，则股票被认为是高估的。
2. 市净率估值模型（PB）：PB模型是主要用于估算金融、房地产等行业的股票，通过比较公司的市净率和同行业的平均市净率来确定公司的股票价格。
如果公司的市净率低于行业平均水平，则股票被认为是低估的；如果公司的市净率高于行业平均水平，则股票被认为是高估的。
3. 资产负债表估值模型（ROA）：ROA模型是一种绝对估值模型，通过分析公司的资产负债表，计算出公司的总资产和总负债，并分析公司的收益率和风险水平来确定公司的股票价格。
如果公司的收益率高于风险水平，则股票被认为是低估的；如果公司的收益率低于风险水平，则股票被认为是高估的。
4. 自由现金流估值模型（DCF）：DCF模型是一种绝对估值模型，通过分析公司的未来现金流水平，预测公司的未来现金流，并计算公司的未来现金流折现价值来确定公司的股票价格。
如果公司的未来现金流折现价值高于当前股票价格，股票被认为是低估的；如果公司的未来现金流折现价值低于当前股票价格，则股票被认为是高估的。
四、结论股票财务估值模型是股票投资的重要参考工具，不同类型的估值模型适用于不同的行业和企业，选择适合自己的估值模型可以提高投资者的投资效益。
DCF估值模型简介与应用案例分析
DCF估值模型简介与应用案例分析DCF（Discounted Cash Flow）估值模型是一种用于确定企业价值的财务分析工具。
它基于现金流量的概念，通过将未来现金流量的预测折现到现值来计算企业的内在价值。
这篇文章将介绍DCF估值模型的基本原理和应用案例分析。
首先，让我们来了解DCF估值模型的基本原理。
DCF模型基于一个简单的假设，即现金流量是企业价值的关键因素。
它认为企业的价值取决于其未来的现金流量而不是会计利润或销售收入。
因此，DCF模型的核心思想是将未来的现金流量通过折现率折现为现值，然后将这些现值加总得到企业的内在价值。
为了应用DCF估值模型，我们需要明确以下几个关键步骤：1. 确定估值的时间范围：通常，我们会预测未来3-5年的现金流量，并考虑一个长期的终值。
2. 预测未来的现金流量：这一步需要进行详细的财务分析，包括收入、成本、利润等关键财务指标的预测。
同时，还需要考虑市场和行业的变化情况以及竞争对手的表现。
3. 确定折现率：折现率反映了投资风险和资本成本，它由多个因素决定，比如市场利率、企业的风险水平、行业的特殊因素等。
4. 折现未来现金流量：将预测的未来现金流量按照所选折现率进行折现计算，得到每年的现值。
5. 计算企业的内在价值：将折现后的现值加总，即可得到企业的内在价值。
接下来，让我们通过一个实际的应用案例来更好地理解DCF估值模型的使用。
假设我们要对一家制造业公司进行估值。
通过分析其历史财务数据和行业趋势，我们预测未来5年的现金流量如下：- 第一年：100万美元- 第二年：120万美元- 第三年：150万美元- 第四年：180万美元- 第五年：200万美元按照行业平均折现率10%的假设，我们可以计算出每年的折现值：- 第一年：100万 / (1+0.1) = 90.91万美元- 第二年：120万 / (1+0.1)^2 = 99.17万美元- 第三年：150万 / (1+0.1)^3 = 113.64万美元- 第四年：180万 / (1+0.1)^4 = 123.97万美元- 第五年：200万 / (1+0.1)^5 = 124.75万美元将这些折现值加总，我们可以计算出这家公司的内在价值：90.91 + 99.17 + 113.64 + 123.97 + 124.75 = 552.34万美元需要注意的是，DCF估值模型的结果取决于估计的现金流量和折现率。
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Free Cash Flow Forecast
Valuation
Time Historical Periods Valuation Date Forecast Periods
第六章 Forecasting Free Cash Flows
公司估值 Corporate Valuation
1
建立自由现金流估值模型
公司估值 Corporate Valuation
1
公司估值的确定
使用不同方法得到的公司估值可能不尽相同。公司估值结果的表 达最好采用区间估计，而非点估计。 交易的最终定价往往最终取决于市场营销好坏或谈判力量的大小； 而投资的最终取舍决定于价值与价格的相对关系。
公司估值总结
可比公司分析 DDM模型分析 DCF:最差情景 DCF: 一般情景 DCF :最佳情景 DCF :敏感性分析
基于财务模型，我们可以计算公司未来的各种现金流量 （FCF、FCFE、RI等），并利用各种估值模型确定公司估值。 同时，我们可以利用财务模型预测公司未来的流动性比率、 杠杆比率等各种财务比率，从而对公司的资信评级和债券的 定价提供指导。
第六章 Forecasting Free Cash Flows
公司估值 Corporate Valuation
1
财务模型的建立
例子：财务预测与估值模型
经营活动预测 营运资本预测
流动资产与流动负债
债务预测
利息收入与费用、财务费用
资本支出预测
折旧摊销、资本性支出
利润表、资产负债表和现金流量表 财务分析与估值
第六章 Forecasting Free Cash Flows
1
循环计算的问题
循环计算
EBIT - 利息费用 + 利息收入 - 所得税 = 税后利润 + 折旧/摊销 - 营运资金的变动 - 资本性支出 + 股本融资 - 现金股利 +/- 债务的增减 = 现金的增减 + 期初现金 = 期末现金
财务模型包括独立单元、循环 单元和非独立单元。
独立单元包括EBIT；资本性投资 和折旧/摊销；营运资金。这些单 元均是按相互独立的假设确定的， 互不影响。通常最先确定。
营运资金预测
• 预测公司营运资金各项目（不含现金）的周转率/周转天数 • 利用周转率的预测和销售收入的预测完成营运资金各项目的预测 • 将有关数据转入资产负债表相应项目
资本性投资预测
• 预测公司未来的资本性投资（包括固定资产和土地使用权等） • 根据固定资产/无形资产的折旧/摊销政策，计算各期的折旧/摊销 • 确定各期期末的固定资产和无形资产原值、累计折旧/摊销和净值 • 将有关结果分别转入利润表和资产负债表
Business Analysis
Financial Statement Analysis Historical Ratios GAAP Financial Statements
Forecast Assumptions Forecast Ratios
Historical Free Cash Flow Statements
循环单元包括利息费用和收入； 债务和现金；现金流量。它们相 互决定。 非独立单元包括所得税、税后利 润和净资产。尽管它们不存在循 环计算的问题，它们均依赖于上 面两种单元。
建 立 模 型 的 顺 序
需 要 知 道 期 末 债 务
需 要 知 道 期 末 现 金
第六章 Forecasting Free Cash Flows
第六章 Forecasting Free Cash Flows
公司估值 Corporate Valuation
1
营运资本的计算
资产负债表测算法：
营运资本是指流动资产和无息流动负债的差额 营运资本=流动资产－应付账款－预收账款－其他应付款 －其他流动负债
现金流量表测算法：
营运资本增加=存货增加＋经营性应收项目增加＋待摊费 用增加－经营性应付项目增加－预提费用增加
25 27 21 25 35 45 40 35 45 55
15
第六章 Forecasting Free Cash Flows
公司估值 Corporate Valuation
1
财务模型概述
所谓财务模型是指，利用EXCEL将我们对公司经营活动和资 本结构的各种假定通过各种会计关系转化为对公司的三张财 务报表预测的一种方法。
VI
敏感性分析
（Sensitivity Analysis）
• 敏感性分析（Sensitivity Analysis） • 情景分析（ Scenario Analysis）
VII
现实检验
（Reality Check）
• 可比公司分析 • 可比交易分析
第六章 Forecasting Free Cash Flows
第六章 Forecasting Free Cash Flows
公司估值 Corporate Valuation
1
财务模型建立步骤（续）
建立财务模型通常遵循下列步骤：
资本结构预测
• 确定公司的目标资本结构 • 预测公司债务主要项目的增减和股本的增减 • 将有关结果转入资产负债表
现金流量表
• 根据已有的利润表和资产负债表主要项目，利用间接法完成 现金流量表中的主要项目的预测
长期资产包括长期投资、固定资产、无形资产、其他长期 资产 固定资产支出=固定资产净值变动+折旧 其他长期资产支出=其他长期资产增加+摊销 无息长期负债包括长期应付款、专项应付款和其他长期负 债等。
现金流量表测算法：
资本支出=购置固定资产、无形资产和其他长期资产所支 付的现金
**大学管理学院选修课程
公司估值 Corporate Valuation
第六章 Forecasting Free Cash Flows
公司估值 Corporate Valuation
1
财务预测模型
财务预测模型 （Financial Forecast Model）
第六章 Forecasting Free Cash Flows
不同工作表间数据的引用
幂和方根：POWER
第六章 Forecasting Free Cash Flows
公司估值 Corporate Valuation
1
财务模型建立步骤
建立财务模型通常遵循下列步骤：
经营活动预测
• 预测公司销售收入的增长率 • 利用各种利润比率（如营业费用/销售收入）完成利润表的主要项目 • 在利息费用和折旧/摊销项目先输入0，以避免循环计算的问题
解决循环计算
• 利用现金流量表中期末现金和资产负债表中现金的关系、现金 与利息费用的关系预测公司债务的额外增减和利息费用 • 完成财务报表的编制 • 利用资产＝负债＋权益的关系，对资产负债表的平衡进行检查
第六章 Forecasting Free Cash Flows
公司估值 Corporate Valuation
第六章 Forecasting Free Cash Flows
公司估值 Corporate Valuation
1
好的财务模型？
好的财务模型应当具有下列特点：
假设的完备性：反映影响公司价值/现金流量的主要 驱动力
模型的清晰度：易于他人理解和进行说明
模型的灵活性：便于进行敏感性分析和情景分析
公司估值 Corporate Valuation
1
基于财务预测模型的估值步骤（一）
现金流量折现可将各种估值方法综合运用，基本步骤如下：
I 行业分析
（Industry Analysis）
• 确定宏观环境和公司所处行业 • 分析行业的增长前景和利润水平 • 确定行业成功的关键要素（Key Success Factors)
第六章 Forecasting Free Cash Flows
公司估值 Corporate Valuation
1
基于财务预测模型的估值步骤（二）
现金流量折现可将各种估值方法综合运用，基本步骤如下：
现金流量折现
（Discounted Cash Flow）
V
• 计算公司的现金流量 • 确定相应现金流量的折现率 • 现金流量贴现确定公司估值
公司估值 Corporate Valuation
1
财务模型的结构
通常，财务模型包括三个部分：
假设：包括经营活动假设、营运资金假设、资本性投资假设、 资本结构假设（如债务和股本）等。 预测的财务报表：包括利润表、资产负债表、现金流量表等。
预测的结果：包括FCF、FCFE和RI等。
财务模型通常包括输入单元（单元中的数据是直接输入的） 和公式单元（单元中的数据是在其他单元基础上计算得到 的）。
经营性应收项目增加=应收帐款增加＋预付帐款增加＋应 收票据增加 经营性应付项目增加=应付帐款增加＋预收帐款增加＋应 付票据增加
第六章 Forecasting Free Cash Flows
公司估值 Corporate Valuation
1
资本支出的计算
资产负债表测算法：
资本支出=购置各种长期资产的支出－无息长期负债增加
第六章 Forecasting Free Cash Flows
公司估值 Corporate Valuation
1
建立自由现金流估值模型
利润表
营业收入 减：营业成本 营业税金及附加 销售费用 管理费用 财务费用 加：投资收益 营业利润 EBIT=营业利润+财务费用 加：营业外收入 减：营业外支出 利润总额 减：所得税 净利润
第六章 Forecasting Free Cash Flows