某市城镇保障性安居工程调研报告
XX市保障性住房建设工作情况的调研报告
XX市保障性住房建设工作情况的调研报告调研报告：XX市保障性住房建设工作情况一、背景与目的为了解XX市保障性住房建设工作情况，本次调研的目的是全面了解该市保障性住房建设的整体情况，包括政策、投入、进展以及问题与挑战等方面的状况。
二、调研方法1. 文献研究：通过查阅相关政策法规、蓝图规划等文件，了解XX市保障性住房建设的政策依据和发展战略。
2. 实地访谈：与XX市住房和城乡建设部门、房地产开发商、居民代表等进行深入访谈，获取实际情况的第一手资料。
3. 数据收集：通过调取相关统计数据和报表，分析XX市保障性住房建设的数量、资金投入、项目进展等方面的数据。
三、报告内容1. 政策与法规根据调研，XX市保障性住房建设的政策主要涵盖了土地规划、项目审批、资金扶持、购房政策等方面。
相关政策尽力保障低收入群体的居住需求，并提供相应的优惠和补贴政策。
2. 投入与进展XX市保障性住房建设得到了充分的政府支持和资金投入。
根据统计数据，过去几年内，该市保障性住房建设项目总数不断增长，且已经完成的项目占比也在逐年提高。
保障性住房建设投入的资金主要来自政府专项基金和社会资本。
3. 问题与挑战尽管XX市在保障性住房建设方面取得了一定的进展，但仍面临一些问题与挑战。
首先，进展速度相对较慢，未能满足住房需求的紧迫性。
其次，保障性住房供给与需求的匹配度仍有待提高。
此外，一些保障性住房小区的管理与运营也存在一定的问题。
四、建议与对策为进一步推动XX市保障性住房建设，我们提出以下建议：1. 提高保障性住房建设进展速度，加大政府资金投入力度。
2. 完善规划及产权保障制度，提高保障性住房供给的效率和质量。
3. 改善保障性住房小区的管理和服务，加强对住房使用者的引导与培训。
4. 加强对市场需求的调研，确保保障性住房能够满足不同群体的需求。
五、结论通过本次调研报告，可以得出以下结论：XX市保障性住房建设工作在政策支持和资金投入方面取得了一定的成绩，但仍面临一些挑战。
保障性住房建设和管理的调研报告2篇
保障性住房建设和管理的调研报告保障性住房建设和管理的调研报告精选2篇（一）保障性住房建立和管理调研报告一、背景：保障性住房是指政府为保障低收入人群根本居住权利而提供的财政援助。
随着城市化进程的加快，住房问题日益突出，保障性住房建立和管理成为解决低收入人群住房问题的重要措施之一。
本调研报告旨在对保障性住房建立和管理的情况进展调研，为相关政策的制定和改良提供参考。
二、调研方法：本次调研采用了问卷调查和实地访谈相结合的方法，针对政府部门、社会组织和居民进展了调查和访谈，并搜集了相关数据和文献资料。
三、调研结果：1. 保障性住房建立情况：a) 不同地区保障性住房建立进展不平衡，大城市保障性住房供给相对充足，但小城镇和农村地区保障性住房建立滞后。
b) 保障性住房建立形式多样，包括租赁住房、廉租房和公共住房等。
其中，租赁住房比例较高。
2. 保障性住房管理情况：a) 不同地区的保障性住房管理方式各异，有的由政府直接收理，有的委托给社会组织或企业管理。
b) 目前存在的问题主要包括政策执行不标准、管理机构职责不明晰、住房质量差等。
3. 保障性住房租赁市场：a) 保障性住房的租赁市场逐渐形成，但市场规模有限，供需矛盾突出。
b) 租赁政策存在一定问题，租金标准不统一，租户权益保护不完善。
四、建议：1. 加大保障性住房建立的力度，将保障性住房扩大至小城镇和农村地区。
2. 完善保障性住房管理机制，明确政府、社会组织和企业的职责和权利。
3. 完善保障性住房租赁政策，制定统一的租金标准和租户权益保护措施。
4. 加强对保障性住房建立和管理的监视和评估，进步政策执行效果。
五、结论：保障性住房建立和管理是解决低收入人群住房问题的重要手段，经过调研发现，目前保障性住房建立进展不平衡，管理存在一些问题。
因此，应加大保障性住房建立力度，完善管理机制和租赁政策，并加强监视和评估。
只有政府、社会组织和居民共同努力，才能实现保障性住房建立和管理的良好开展。
保障性安居工程建设情况自查报告
保障性安居工程建设情况自查报告一、引言保障性安居工程是国家为了解决城市居民住房问题而实施的一项重要政策。
我单位自觉承担起这项重要任务，并按照国家的要求做好保障性安居工程建设。
为了及时总结经验，发现问题，进一步提高工作质量，特编写此自查报告。
二、工程项目概述我单位负责的保障性安居工程项目位于XX市某区，总投资金额为XXX万元，规划建设范围包括X个小区，涉及XX亩土地，总建筑面积为XXX平方米。
三、项目进展情况分析1.项目前期准备情况我单位充分调研了项目区域的居民住房需求，制定了详细的规划方案和建设计划，与相关部门进行了充分的协调沟通，并获得了所需的土地和资金支持。
前期准备工作基本到位，为项目的顺利开展奠定了良好的基础。
2.项目土地征收情况我单位按照国家的土地征收政策，与政府部门进行充分的沟通和协商，并与居民就土地征收及补偿事宜进行了详细的协商。
经过协商，成功征地XXX亩，解决了项目建设所需的土地问题。
3.项目建设进展情况目前，我单位已完成了XX个小区的土地平整工作，并顺利开展了基础设施建设工作，如道路、供水、供电等。
截至目前，已完成了XX%的建筑施工任务，符合规划进度要求。
4.资金使用情况我单位按照项目建设的需要，合理配置了项目资金，并按照财务制度进行管理。
资金使用情况严格按照国家相关规定进行审批和报账，目前尚未发现资金使用违规的情况。
四、质量安全管理情况1.工程质量管理情况我单位高度重视工程质量管理，严格遵守国家的相关质量标准和施工规范。
制定了详细的施工方案和操作规范，并组织专门的监理和质检人员对施工过程进行全程监督检查。
截至目前，尚未发现工程质量问题，得到相关部门和居民的一致好评。
2.安全生产管理情况我单位将安全生产放在首要位置，建立了健全的安全生产管理制度和体系，严格执行国家相关的安全生产政策和措施。
组织了多次安全培训和演练活动，提高了相关人员的安全意识。
截至目前，没有发生任何安全事故，确保了施工作业人员的安全。
2024年保障性安居工程建设情况自查报告
2024年保障性安居工程建设情况自查报告保障性安居工程是中国政府为解决城市住房问题而进行的重要工作，旨在提供质量合格、价格合理的住房供给，满足低收入群体、困难家庭和无房家庭的基本居住需求，改善民众居住条件，促进社会稳定和经济发展。
本次报告自查了2024年保障性安居工程的建设情况，以下是详细内容：一、工程建设进展情况1. 项目覆盖范围：根据规划，我市2024年保障性安居工程建设覆盖了全市各区县市，以及城市地区的贫困人口集中区域。
2. 项目类型和数量：2024年，我市共计开展了两种类型的保障性安居工程项目，包括经济适用房和公共租赁住房。
经济适用房项目涵盖了10个项目，共计1000套，公共租赁住房项目涵盖了5个项目，共计500套。
3. 建设进度：截至目前，所有保障性安居工程项目已经完成了前期准备工作，包括选址、设计、招投标等工作，并已经正式开工。
其中，经济适用房项目已竣工20%，公共租赁住房项目已竣工10%。
4. 资金投入情况：截至报告期末，我市累计投入保障性安居工程建设资金3000万元，其中，经济适用房项目投入2000万元，公共租赁住房项目投入1000万元。
二、质量管理情况1. 施工质量管理：为确保保障性安居工程的质量，我市建立了严格的施工质量管理制度，对所有施工单位进行了认证，并实施了监督和检查制度。
针对质量问题，建立了及时处理机制，确保工程质量达到标准要求。
2. 资材质量管理：我市从严控制保障性安居工程所需材料的质量，严格按照规范选用建材，并委托第三方检测机构对材料进行抽样检查，确保材料符合标准要求。
三、政策宣传和落实情况1. 宣传工作：我市加大了对保障性安居工程政策的宣传力度，组织开展了系列宣传活动，通过媒体、宣传栏、社区等渠道，向全市居民普及保障性安居工程政策和申请流程，增强了公众的参与意识。
2. 申请审核：我市设立了专门的保障性安居工程申请审核部门，负责审核申请人的资格和申请材料，确保符合条件的申请人获得住房保障。
关于全市保障性住房建设情况的调研报告
关于全市保障性住房建设情况的调研报告标题：全市保障性住房建设情况调研报告一、引言保障性住房是城市发展中的重要组成部分，是政府解决低收入、无房或困难群体居住问题的重要手段。
为了解全市保障性住房建设情况，本次调研采取问卷调查和实地走访相结合的方式，对全市各区的保障性住房建设情况进行了调研。
本报告旨在分析全市保障性住房建设的现状，并提出相应的建议。
二、调研方法1. 问卷调查：通过发布问卷调查链接，收集各区保障性住房建设的基本情况、困难和存在的问题。
2. 实地走访：随机选择几个典型的保障性住房项目进行实地走访，与相关管理人员进行深入交流，了解项目建设、使用情况和社区居民的反馈意见。
三、调研结果1. 保障性住房建设情况a. 建设规模：全市各区保障性住房建设规模不一，总体上保障性住房建设较为稳步，但与需求仍存在一定的差距。
b. 建设类型：保障性住房建设涵盖了公租房、廉租房和限价房等多种类型，但公租房比例较高。
c. 建设质量：大部分保障性住房项目的建设质量较好，符合居住要求。
2. 保障性住房使用情况a. 住房供应：绝大部分保障性住房项目已完成交付使用，但依然存在供应紧张的情况，一些低收入家庭无法及时获得保障性住房。
b. 受益人群体：保障性住房主要面向低收入家庭和困难群体，但由于缺乏明确的资格审核机制，一些非符合条件的家庭也获得了保障性住房，导致真正有需要的家庭得不到保障。
c. 配套设施：大部分保障性住房项目都配备了基本的配套设施，如学校、医院、商业中心等，但一些边远区域的保障性住房项目配套设施不足。
3. 保障性住房管理问题a. 物业管理：部分保障性住房项目管理混乱，物业管理不到位，导致社区环境差、治安问题突出等。
b. 财务管理：一些保障性住房项目财务管理存在问题，资金使用不透明、效率低下等情况较为普遍。
c. 售租转化：一些低收入家庭在改善经济条件后，没有及时退出保障性住房，导致一些无需保障的家庭占用保障性住房资源。
XX市保障性住房建设工作情况的调研报告
XX市保障性住房建设工作情况的调研报告根据市人大常委会XX年工作要点，为了全面了解我市十三五期间保障性住房建设的基本情况，市人大常委会组成以XX副主任为组长的调研组，从X月份开始，对我市保障性住房建设情况开展调研。
调研组先后深入我市三县两区及市城投公司、市生态产业园区等棚户区、老旧小区改造、公租房项目现场进行实地调研，并召开专题座谈会，分别听取各县(区)人民政府关于保障性住房建设情况汇报，听取各方面的意见和建议。
现将调研情况报告如下:一、基本情况十三五期间，我市认真按照国家和自治区关于住房保障工作的决策部署，着力加强住房保障工作，积极落实和推进保障性安居工程建设，始终把住房保障工作作为改善民生的重点工作来抓，较好地完成了各项目标任务。
据统计，十三五期间全市棚户区改造安置住房X套，公租房分配入住X套，租赁补贴发放X户，城镇中低收入家庭居住条件得到了极大改善，初步建立了较为完善的住房保障体系。
通过调研了解到，经过十三五期间多年来的努力，我市保障性住房工作取得了明显的成效，主要体现在:(一)棚户区改造规模化取得突破。
十三五期间，我市棚户区改造建设任务共X套，已完成X套，完成率X%，剩余X套为XX年国家任务，正在开展前期工作，预计今年内全面开工。
通过大力推进集中成片、群众改造意愿迫切的老城区内脏乱差棚户区改造，广大群众特别是低收入住房困难家庭居住条件和居住环境得到了根本性改善，实现了住有所居，我市的棚户区改造工作取得了自治区住建厅的高度认可，近年来多次被自治区列为棚改工作先进市在全区棚改工作会议上做典型发言;多次获得自治区表彰，近几年连续被列为棚户区改造工作真抓实干、成效突出并予以表扬激励的市获得自治区棚户区(危旧房)改造奖励资金234万元。
(二)公租房保障能力持续提升。
我市通过公租房分配入住和发放租赁补贴两种方式实施公租房保障。
十三五期间，我市公租房分配入住任务X套，目前已完成分配入住X套，完成率X%;租赁补贴发放任务X户，已完成发放X户，完成率X%，未完成的X户中含有XX年的任务X户因租赁补贴中央财政补助资金尚未下达，目前各县(区)住房保障部门正在进行发放租赁补贴前的准备工作;剩下X户是XX年部分原计划领取租赁补贴的群众选择公租房实物配租。
某市城镇保障性安居工程调研报告
某市城镇保障性安居工程调研报告一、近年来，城镇保障性安居工程的基本情况（一）总体概述1、建设需求情况。
本地从2008年开始城镇保障性安居工程建设，本地符合住房保障条件的对象有****户，占当地城镇人口的比重约48%，经过测算，约需建设****保障性住房和各类棚户区改造住房。
2、规划及完成情况。
本地住房保障的总体规划情况，截至2013年底，规划目标已完成****套，解决了*****人口的住房困难问题。
相对“十二五”期末，全省城镇保障性住房覆盖面到达到20%以上的目标，目前本地城镇保障性住房覆盖面已达到了25%，相对总需求，还需建设***套保障性住房和各类棚户区住房，还有**** 保障对象的住房条件需要改善。
（二）投入情况1、资金需求情况。
根据建设需求测算和规划情况，当地城镇保障性安居工程资金2010年-2013年总需求为56325万。
目前，财政资金补助*****元、企业等民间资金、银行贷款、其他等实际投入*****万，市县财政补助政策目前按土地出让金的5%用于配套保障性住房建设，预计资金缺口约*****万元。
填写附表1。
2、按规定渠道落实资金情况。
目前已从财政预算***万、住房公积金增值收益提取***万、土地出让收益提取****万等规定渠道落实城镇保障性安居工程资金。
3、成本测算情况。
***市***小区保障房项目总套数***户****平方米，总投资12966万元，其中上级补助资金6347.2万元，其他资金6618.8万元，单套成本约计10.13万元。
（详见附表2）4、融资贷款情况。
城镇保障性安居工程已成立***市保障性安居工程建设投资有限公司，作为保障性安居工程融资平台，现正在与省保建投合作并通过保建投与银行协商及办理手续。
（三）计划完成及分配入住情况1、建设及竣工情况。
2010-2013年，本地保障性住房、各类棚户区改造的建设****套及竣工8961套（详见附表3）。
2、建设方式及建设布局。
公租房（含廉租房）、城市棚户区的建设方式有新建、改建、购买及租赁的形式，主要采取新建，集中建设占68%，分散建设占32%。
保障性住房调研报告
保障性住房调研报告保障性住房调研报告一、调研目的本次调研旨在了解保障性住房的现状，分析保障性住房对城市发展和居民生活的影响，并提出相关政策建议，推动保障性住房事业的进一步发展。
二、调研方法1. 文献资料法：收集保障性住房相关的法律法规、政策文件以及专业学术资料，了解其发展历程、政策原则和政策效果。
2. 实地调研法：选择了某市的片区进行实地考察，通过参观保障性住房小区、采访相关工作人员和居民，了解保障性住房的建设标准、租赁管理和居民满意度等情况。
3. 调查问卷法：通过发放问卷并对收集的数据进行统计和分析，掌握居民对保障性住房的了解程度、租金支付能力和对政府政策的满意度等情况。
三、调研结果1. 保障性住房建设情况：根据调研发现，该市在过去几年中加大了保障性住房的建设力度，新建了多个保障性住房小区，涵盖了不同层次的人群。
保障性住房的建设标准较高，房屋面积适中，配套设施齐全，小区绿化和环境卫生良好。
2. 保障性住房租赁管理情况：调查显示，保障性住房的租金较低，大部分住户能够支付得起。
同时，政府加强了对保障性住房租赁的管理，及时处理住房维修问题，并开展定期检查，保障了住户的基本居住权益。
3. 居民满意度调查结果：调查发现，绝大部分居民对保障性住房表示满意。
他们认为保障性住房解决了他们的住房困难，提供了一个温馨舒适的居住环境。
居民对政府的租金补贴政策也表示赞同，认为这有助于解决他们的经济负担。
四、政策建议1. 加强保障性住房的建设力度。
在满足当地居民住房需求的基础上，适当增加住房供应，实现住房保障制度的全覆盖。
2. 完善保障性住房的配套设施。
在保障性住房小区周边增设教育、医疗、交通、商业等配套设施，提高居民的生活质量。
3. 加强保障性住房的经营管理。
健全租赁管理机制，加大对住房维修和环境卫生的管理力度，确保保障性住房的良好居住环境。
4. 加大对低收入人群的租金补贴力度。
通过提高租金补贴标准，确保低收入人群能够支付得起保障性住房的租金，提高其生活水平。
2024关于县保障性住房建设情况视察调研情况总结报告范文
2024关于县保障性住房建设情况视察调研情况总结报告范文(实用版)编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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关于对我市保障性安居工程工作开展情况的调研报告
关于对我市保障性安居工程工作开展情况的调研报告改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。
根据《市人大常委会2023年工作要点》安排，3月29日，市人大常委会副主任率市人大城环资委调研组专题调研我市保障性安居工程工作开展情况，实地查看了*社区、*小区、*家园等点位。
现将调研情况汇报如下：近年来，我市积极推进保障性安居工程，有效地提升了城市形象和居民生活环境，取得了显著成效，社会反响较好。
主要工作涵盖三类：•是棚户区改造；二是公共租赁住房分配、管理；三是老旧小区改造。
一、工作开展情况棚户区改造：近年来，我市通过多种方式，对中心城区危旧住房及城中村统筹实施改造，有效提升了城市形象和居民生活环境,取得了显著成效。
2018—2022年我市落实16个棚改项目，新建安置房项目7个。
棚户区改造项目的有效实施，累计改善了6.7万余城市群众的居住条件。
公共租赁住房：自2007年以来，我市一直致力于构建多层次广覆盖梯度式的住房保障体系，通过购买、新建、新居工程划转、直管公房划转、商品房配建等方式筹集公共租赁住房5790套，截至2023年3月20日，已安置公共租赁住房5725套，空置公共租赁住房65套（其中45套为人才公寓，20套为白林小区、爱心二期）。
老旧小区改造：2016年我市全面启动老旧小区改造工作，实施了老旧小区市政配套设施、小区环境、建筑物本体、公共服务设施等改造内容。
通过5年的老旧小区改造，累计投入资金3.14亿元，改造小区433个、房屋918栋，惠及住户2.85万户。
现正在实施的老旧小区改造项目2个，分别是2022年老旧小区改造项目（86个）和2023年老旧小区改造项目（72个）o2024—2025年，计划投入2.37亿元资金，继续实施老旧小区改造203个。
二、存在问题1、公共租赁住房缺乏有效的管理制度。
一是我市现有的公租房分为城投公司管理的直管公房和住建局管理的保隙性住房（现都由住建局统一管理）。
保障性住房工作调研报告
保障性住房工作调研报告数年来，由于我市进入了城市化的快速发展时期，常住人口持续快速增长，住房供需矛盾突出、住房价格增长过快等问题日益显著。
为了彻底解决低收入家庭的住房困难问题，在省委、省政府的统一领导下,逐步建立了较为完善的住房保障体系，在一定程度上满足了部分中低收入住房困难家庭改善住房条件的需求。
一、加强保障性住房计划的编写工作从XX年开始，随着“十一五”规划的推进，我市保障性住房规划建设进入了快速发展阶段.相关部门组织编制了建设规划，住房建设规划提出了“十一五”期间普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的发展方向、规模、结构和空间布局，有效调控其它商品住房建设健康有序发展的方针，为保障性住房的规划建设和管理提供了依据。
二、提高保障性住房工作的审批效率按照省委、省政府指示精神和总体要求，我市在前期选址,技术服务、工程审批、后期管理等各个环节都进一步创新工作方式.截至XX年2月底，全市批准集中建设经济适用房项目11个，总规模30多万平方米.保障性住房工程量在全省各城市中处于领先水平。
市建设局、市国土局等部门不断加大工作力度，创新工作思路，为圆满完成历年住房建设目标提供了有力保障。
三、目前存在的主要问题保障性住房布局还需进一步优化目前保障性住房均在我市二环以外,地理位置偏僻,交通不便,文化教育医疗等配套设施十分匮乏,不能满足人民群众的日常生活需求.今年年初,我市相关部门组织在我市就保障性住房问题进行调研.其中小寨社区的很多居民反映，政策性住房公开配售的过程中房源供应与需求存在区位上的错位，政策性住房位置偏远，加大了出行成本。
骗取保障性住房的现象时有发生目前各部门尚未形成联动机制，对保障性住房申请人的资格审核不严，有漏洞可钻。
社会上经常会出现开着好车来申请保障性住房的现象。
四、下一步工作的主要思路依托人民群众，科学规划选址一方面将更加注重按照空间布局，积极引导各类保障性住房的合理分布；另一方面将通过依托人民群众的引导作用，在，重点在征求群众的意见和想法，有效解决保障性住房居民出行和日常的生活问题。
调查报告：保障性安居工程建设情况调研报告
保障性安居工程建设情况调研报告保障性安居工程建设是重大民生工程,事关中低收入百姓的民生福祉,近期，国家统计局X调查队开展全市范围内棚户区改造和保障房建设的走访调研，调查结果显示：X市保障性安居工程建设工作进展顺利并超额完成下达任务，但仍然存在审批程序复杂、基础设施不完善等问题亟需解决。
一、我市保障性安居工程基本情况1、超额完成目标任务。
近年来，X市按照“政府主导、市场运作、服务民生”的原则，大力推进棚户区改造工作，取得了阶段性成效。
201X年全市共新增开工保障性安居工程棚户区改造（含货币化安置）44594套，完成省政府年初下达目标任务的105.5%,其中货币化安置占开工量的55%；新增基本建成保障性安居工程（含货币化安置）40426套，完成省政府年初下达目标任务的192.2%。
2、足额筹集配套资金。
在资金投入方面，我市共收到中央补助保障性安居工程资金21434万元，地方配套筹集资金35377万元。
在中低收入群众住房保障方面，全市共发放租赁补贴4913户，符合条件的公租房分配入住率83%，棚改安置住房分配率84%。
2017年，全市将计划完成棚户区改造新开工59228套，基本建成20915套。
一季度,全市棚改新开工住房1.77万余套,开工率达30.02%。
二、主要做法1、突出政府主导作用。
一是加强组织领导。
组建了市棚户区(危旧房)改造建设工作领导小组，建立棚户区项目建设领导包干责任制，对任务进展、存在问题情况实行按月通报，及时通报项目建设进度，协调解决棚户区改造的困难和问题。
二是深入调查摸底。
广泛开展城市规划区(200平方公里)范围内棚户区、老旧小区和城中村现状调查，梳理核实项目资料，建立完善棚户区数据库，为棚户区改造实施提供准确的资料。
三是科学编制规划。
坚持规划先行，统筹部署。
先后编制完成《X市城市“十三五”住房保障规划》、《X市城市棚户区改造2015-2017年三年规划》、《X市2017年城区棚户区改造实施办法》等，同时组织编制2017-2019年棚户区、城中村改造和保障性安居工程配套基础设施三年滚动计划，各县(市)按照总体规划部署，进一步分解细化，制定具体方案，确保了全市棚户区改造工作按计划、按步骤整体推进。
关于全市保障性住房建设情况的调研报告
千里之行，始于足下。
关于全市保障性住房建设情况的调研报告全市保障性住房建设情况调研报告一、背景介绍保障性住房是指向失去或丧失住房的人们提供合理住房条件的一种特殊性质的住房。
保障性住房建设是中国政府在发展社会主义市场经济的进程中，为解决城市住房困难群体问题，推进城市居住条件改善而采取的一项重要措施。
二、调研目的本次调研旨在全面了解全市保障性住房建设的情况，发现问题并提出合理的解决方案，为政府相关政策的制定和调整提供依据。
三、调研方法本次调研采取了问卷调查和实地调研相结合的方法。
通过问卷调查了解居民的住房需求和满意度，并选取了几个保障性住房小区进行实地调研，了解小区的建设质量和管理情况。
四、调研结果与分析1. 保障性住房需求情况：根据问卷调查结果显示，全市有大约20%的家庭存在住房困难，需要申请保障性住房。
其中以低收入人群为主，占调查人数的60%。
可见，保障性住房仍然是解决城市低收入人群住房问题的重要渠道。
第1页/共3页锲而不舍，金石可镂。
2. 保障性住房建设情况：从实地调研了解到的情况来看，目前本市的保障性住房建设取得了一定的成效。
小区的建筑质量较好，配套设施完善，居民的居住环境得到了明显改善。
同时，小区的管理也相对规范，有专门的物业公司进行统一管理，居民的反馈普遍较为满意。
3. 保障性住房政策的有效性：根据调研结果，有超过80%的受调查居民表示满意保障性住房政策的实施效果。
他们认为，政府通过各种政策措施，为他们提供了公平、合理的住房选择，解决了他们的住房问题，并提供了稳定的居住环境，提高了生活品质。
五、问题与建议1. 保障性住房建设仍然存在着一定的问题，包括建设速度慢、资金不足、区域分布不均等。
因此，建议加大投入力度，加快建设进度，使更多的低收入人群受益于保障性住房政策。
2. 在保障性住房小区的建设和管理中，应注重环境卫生和公共设施的维护，提高小区居民的满意度。
3. 针对保障性住房的配套政策，建议政府加大宣传力度，提高低收入群体的知晓率，确保信息对称。
XX市保障性住房建设工作情况的调研报告
XX市保障性住房建设工作情况的调研报告报告名称：XX市保障性住房建设工作情况调研报告报告人：XXX日期：XXXX年XX月XX日一、引言在我国快速城市化进程中，保障性住房建设一直是各级政府关注的重点。
为了解XX市保障性住房建设的工作情况，本次调研以深入了解该市的保障性住房政策、项目进展、资金投入等方面的情况为目的，为进一步推动保障性住房建设提供参考意见。
二、调研方法1. 文献资料收集：收集相关政策文件、报告等资料，了解保障性住房的基本政策框架和目标。
2. 现场调研：走访相关部门、保障性住房项目，与相关人员进行深入访谈，了解项目进展、问题和挑战。
三、XX市保障性住房政策框架1. 政策目标：促进住房供给侧改革，满足城市低收入家庭的基本住房需求，提高住房保障水平。
2. 政策内容：a. 住房供应方面：通过政府购买、公共租赁住房等渠道增加低收入群体的住房供应。
b. 住房保障标准方面：制定住房保障标准，确保符合条件的家庭能够获得低收入群体适用的住房。
c. 供应主体方面：加强政府主导，鼓励社会资本参与住房保障项目建设。
四、保障性住房项目进展情况1. 项目规模：截至目前，XX市共计规划建设XXX个保障性住房项目。
2. 施工进展：其中XX%的项目已经开工建设，XX%的项目处于前期筹备阶段，还有部分项目处于规划和选址阶段。
3. 完工及入住情况：部分项目已经建成并投入使用，入住率达到XX%。
五、资金投入情况1.政府投资：XX市政府每年为保障性住房项目投入资金约XXX万元。
2.社会资本：鼓励社会资本参与保障性住房项目建设，吸引民间资本投入。
六、问题及挑战1. 资金来源不稳定：目前，保障性住房建设主要依赖政府财政资金，而资金的来源不稳定，需要进一步考虑多元化的资金投入途径。
2. 项目滞后：项目的前期筹备工作相对滞后，影响了保障性住房项目的推进速度。
3. 配套设施不足：部分保障性住房项目周边缺乏基础设施和公共服务设施，住房居住条件欠佳。
保障性住房建设和管理调研报告
千里之行，始于足下。
保障性住房建设和管理调研报告保障性住房建设和管理调研报告一、调研目的和意义保障性住房是指由政府或相关部门以公益性为导向，为经济困难家庭或特殊群体提供的安全、适用、经济的住房。
其建设和管理是解决城市居民住房问题的重要举措之一。
本次调研旨在了解保障性住房的建设情况和管理模式，为完善保障性住房政策提供有益的经验和建议。
二、调研方法和过程本次调研主要采用问卷调查和实地走访相结合的方式进行。
先制定了调研问卷，包括保障性住房的建设情况、住房分配方式、管理模式等内容。
然后通过走访相关政府部门和保障性住房小区，深入了解保障性住房的实际情况。
三、调研结果和问题分析1.保障性住房建设情况调研结果显示，在调研的城市中，保障性住房的建设普遍存在着缺乏、布局不合理、配套设施不完善等问题。
2.住房分配方式调研结果显示，目前保障性住房分配主要依靠政府的摇号、竞价、租金补贴等方式，但在实践中存在信息不对称、不公平等问题。
3.管理模式第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。
调研结果显示，保障性住房的管理主要由政府承担，但由于政府的资源和管理能力有限，导致管理不善、滞后等问题。
四、建议和改进措施针对以上问题，我认为可以从以下几个方面进行改进：1.加大保障性住房的建设力度，提高保障性住房的供给量。
应加大对低收入家庭的保障性住房建设投入，合理规划保障性住房的布局，确保低收入家庭能够便利地获得合适的住房。
2.优化住房分配方式，提高分配公平性。
应建立公开、透明、公正的住房分配机制，减少信息不对称，确保住房分配的公平性和公正性。
3.探索多元化的管理模式，提高保障性住房的管理效率。
可以考虑引入社会力量参与保障性住房的管理，例如通过与社区组织合作，建立社区自治机制，提高住房小区的管理水平。
4.加强保障性住房的后续管理和服务，提高住房质量。
应加大对保障性住房的维修和改造力度，确保住房的安全性和舒适性。
同时，可以为住房入住人员提供相关的社会服务，例如就业、教育等支持，提高住房利用率。
XX市保障性住房建设工作情况的调研报告
XX市保障性住房建设工作情况的调研报告一、调研背景和目的随着城市化进程的加快和人口的持续增长，居住问题逐渐凸显。
保障性住房建设是解决城市居民住房问题的重要举措之一、本次调研旨在了解XX市保障性住房建设工作的现状，分析问题和挑战，提供建设性意见和建议，以推动该市保障性住房建设的进一步发展。
二、调研方法和范围本次调研采用了问卷调查和现场访谈相结合的方式。
问卷调查范围主要涵盖了XX市的住房困难群体和相关政府部门、房地产开发商。
现场访谈则主要包括保障性住房项目的建设单位和住户代表。
三、调研结果与分析（一）住房困难群体情况根据问卷调查结果，大约有30%的受访者表示存在住房困难问题，其中绝大多数是年轻人和中低收入人群。
调研发现，主要原因是低收入、缺乏住房信息和高房价等。
（二）政府保障性住房政策调研显示，XX市政府对保障性住房建设高度重视，制定了一系列扶持政策。
其中包括土地优惠政策、财政补贴和按揭贷款优惠等。
然而，不同部门之间的协调和沟通还有待加强，政策执行存在一定的滞后性。
（三）保障性住房项目建设情况现场访谈显示，XX市已经建成了多个保障性住房项目，大部分项目质量达标，住户满意度较高。
然而，仍然存在一些问题，如部分项目周边配套设施不完善、公共服务不足等。
同时，保障性住房项目的供应量仍然无法满足市场需求。
四、问题与挑战（一）土地资源短缺由于城市建设土地的供给有限，保障性住房项目的土地征用面临一定的困难。
这给保障性住房建设带来了一定的压力。
（二）配套设施不足部分保障性住房项目周边的商业、教育、医疗等公共服务设施不足，无法满足居民的基本生活需求。
（三）政策执行不到位政府部门之间缺乏协同，政策执行滞后导致问题积累，影响了保障性住房项目的建设和运营。
五、建议与对策（一）加大土地供应力度政府应当加大土地供应力度，提高保障性住房项目的建设规模和速度，以满足市场需求。
（二）完善城市基础设施建设加大对保障性住房项目周边的教育、医疗、交通等基础设施建设投入，改善居民的生活质量。
保障性住房建设情况的调研报告
保障性住房建设情况的调研报告安居工程住房建设情况的调研报告按照市政协会长会议的安排，今年9月上旬，由分管副主席带队，市政协环资委组织市发改、规划、住建、国土、财政和发展研究中心共同完成等部门负责人及部分政协委员组成调研组，分赴定边、靖边、绥德、米脂和榆阳等县市区，采取实地察看、翻阅资料、召开座谈会等这种方式，就全市住房建设情况进行了调研。
现将有关情况报告如下：一、全市保障性住房基本建设建设取得突破性进展近几年来，市委、市政府及各县区十分重视住房市议会保障工作，把同时实现城镇低收入家庭“住有所居”这一目标作为事关经济社会发展和社会和谐稳定的大事来抓，并列入各级政府的重要议事日程。
特别是今年8月份全省保障性保障性建设工作基础建设会议之后，市委、市政府更为把保障性住房建设工作摆在更加突出的位置，先后多次召开会议专题研究贯彻落实意见，及时下发了《关于加快保障性住房建设的通知》（榆办字〔XX〕142号），研究制定了《xx市住房保障“xx”规划及XX-XX年目标任务》（榆政办发〔XX〕87号），切实把保障性住房建设作为践行科学发展观、构建和谐社会、提升城市形象、改善基础建设的一项重点工程，积极推进，大力实施，并取得了阶段性成果。
（一）认识明确，态度积极。
在调研中，我们普遍感受到，各县区都能把保障性住房建设作为一项重要的民生工程，思想认识明确，工作积极主动。
xx区早在 XX年就启动了经济适用住房建设教育工作，目前，已建成经济却未适用房三期和廉租住房一期，总建筑面积达75.98万平方米，走在了全市十二县区第四位，起到了应积极的表率作用。
xx县始终把住房控管作为“十大惠民工程”之一，保障性住房工程建设建设工作力度大、效果好。
xx县、xx县针对地域实际，努力克服土地教育资源供应化解紧缺的困难，以新时期“愚公移山”的精神，不断继续拓展城市空间，拉大城市骨架，新增保障住房建设用地。
（二）合理规划，领导重视。
各县区都能结合自己的实际，及时编制了保障性住房建设推进规划。
关于全市保障性住房建设的调研报告
关于全市保障性住房建设的调研报告一、引言保障性住房是指由政府或社会组织提供的，为解决低收入家庭住房问题而建设的住房。
近年来，我市在保障性住房建设方面取得了显著成就，但仍存在一些困难和问题。
本报告旨在通过对全市保障性住房建设的调研，分析现有情况并提出相应的建议，以进一步推动我市保障性住房事业的发展。
二、现状分析1. 建设规模截至目前，我市共建设了XXXX万平方米的保障性住房，涵盖了XX个区市和XX个乡镇。
这些住房主要集中在城市的外围地区，供应量还远远不能满足需求。
2. 供应对象保障性住房主要面向城市低收入家庭、无住房的职工以及农村进城务工人员等特殊群体。
然而，在实际操作中，由于缺乏明确的认定标准和审核程序，导致一些不符合条件的人群也能享受到保障性住房的政策，这一方面浪费了社会资源，另一方面也拖累了真正需要保障的人群。
3. 建设质量在保障性住房建设过程中，由于资金紧张和工期要求等问题，一些项目存在施工质量不高和使用寿命不长的情况。
为了做好后期维护工作，我们需要加强对住房建设过程的监督和管理，确保住房的质量和使用寿命。
三、问题分析1. 资金问题全市保障性住房建设的资金主要来自政府预算和社会捐助。
然而，由于购房需求不断增加，保障性住房的建设规模也在扩大，导致资金投入不足的问题日益突出。
此外，由于一些政策的限制，社会捐助的积极性也较低，难以为保障性住房建设提供持续而充足的资金支持。
2. 土地问题由于城市用地有限，保障性住房无法像商品房一样获得大批供应地。
此外，我市还存在部分保障性住房项目没有得到土地的落实，导致无法启动建设的问题。
因此，我们需要进一步扩大土地供应，加快推进保障性住房项目的规划和审批。
3. 管理问题在保障性住房的分配和管理过程中，缺乏有效的监督机制，导致一些住房资源被滥用和浪费。
此外，由于缺乏住房使用管理的规范和标准，使得保障性住房的使用状况和维护管理难以保证。
我们需要建立健全相应的管理机制，加强对住房的日常监督和维护。
六盘水市保障性住房项目建设工作情况调研报告
六盘水市保障性住房项目建设工作情况调研报告朱江陈彦彦〔内容摘要〕保障性住房项目建设工作是党和国家解决城镇低收入住房困难家庭的重要举措，加强保障性住房建设工作是解决六盘水市城镇低收入住房困难家庭住房问题的重要内容。
〔关键词〕保障性住房建设调研〔作者简介〕六盘水市住房和城乡建设局保障性住房作为解决低收入非农家庭住房困难问题的一项重要举措，是党和国家落实科学发展观，以人为本，关注和改善民生，全心全意为人民服务的一项重要内容。
2007年以来，随着国家支持保障性住房建设工作力度的加大，六盘水作为西部欠发达地区，在中央和省、市各级部门的关心下，保障性住房项目建设规模不断扩大，整体工作稳步推进，并取得了相应的成绩。
一、总体情况2007年以来，全市保障性住房建设任务为：廉租住房建设任务31020套，其中：2010年前16729套，2011年14291套。
2011年公共租赁住房任务2200套，2011年经济适用住房任务585套。
截至2011年10月18日，全市2010年以前16729套廉租住房共竣工5873套，有9024套处于主体施工阶段，1186套处于基础施工阶段。
2011年14291套廉租住房项目已全部开工，完成投资10120.26万元。
2011年，我市公共租赁住房采取新建、引资、回购等方式建设已经全部开工，585套经济适用住房项目也已全部开工。
二、廉租住房项目建设情况2009－2011年，我市廉租房项目建设任务共29310套、 146.545万平方米，计划投资153879万元，共获中央补助资金68168万元、省级补助资金12880万元，落实地方配套资金31914万元。
（一）2009-2010年廉租住房项目情况2009-2010年，全市廉租住房建设任务为15019套，75.095万平方米，计划投资71675万元，共获中央补助资金32866万元，省级补助资金9501万元，落实地方配套资金22715万元，竣工4115套。
城建环资工委关于保障性住房建设情况的调研报告
城建环资工委关于保障性住房建设情况的调研报告为进一步落实中央关于保障性住房建设的总体要求，根据市人大常委会__工作要点和市人大城建环保工委今年的工作安排，同时结合省人大常委会法制工作委员会2月底在__对保障性住房建设情况进行立法调研的通知要求，市人大常委会城建环资工委于2月底至4月初，在市人大常委会__副主任的带领下，组织部分工委委员，住建局、住房保障管理中心等有关部门负责人深入到保障性住房建设工地及住宅小区，采取实地察看、听取汇报、座谈交流、走访等方式对我市保障性住房建设情况进行了深入调研。
现将将调研情况报告如下：一、我市保障性住房建设的基本情况截至目前，我市居民共累计申请保障性住房23214户，通过多种方式共建设保障性住房24522套，总建筑面积约244万平方米，累计落实建设资金约80亿元。
已竣工7381套，建筑面积约63.33万平方米。
（一）年度开工情况__年开工建设的保障性住房为2255套、__年4568套、__年9966套、__年7733套。
（二）五类房建设情况我市保障性住房建设主要有五类：廉租房、经济适用房、限价商品房、公共租赁房和棚户区改造房（用于项目拆迁安置）经济适用房有8557套：其中同心家园三期有2000套，六期2203套，__―__年各单位自建4354套。
廉租房有3225套：其中一期1168套，二期1301套，十三期756套。
限价商品房7149套：其中四期769套，五期2084套，九期488套，汇润花园200套，海航城2456套，海航天空学苑1050套，东岸外语培训中心102套。
公租房有2732套：其中六期321套，十期2411套。
棚户区改造房1279套：其中一期208套，三期251套，九期470套，临春岭350套。
（三）建设的主要方式为做好保障性住房工作，我市通过集中建设、定向代建、分散建设、企业配建、捆绑建设五种方式吸引了多家企业投资参与建设。
1、集中建设。
土地以划拨方式取得，建设成本为政府投资资金，住建局为项目的建设主体。
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某市城镇保障性安居工程调研报告一、近年来，城镇保障性安居工程的基本情况（一）总体概述1、建设需求情况。
本地从2008年开始城镇保障性安居工程建设，本地符合住房保障条件的对象有****户，占当地城镇人口的比重约48%，经过测算，约需建设****保障性住房和各类棚户区改造住房。
2、规划及完成情况。
本地住房保障的总体规划情况，截至2013年底，规划目标已完成****套，解决了*****人口的住房困难问题。
相对“十二五”期末，全省城镇保障性住房覆盖面到达到20%以上的目标，目前本地城镇保障性住房覆盖面已达到了25%，相对总需求，还需建设***套保障性住房和各类棚户区住房，还有**** 保障对象的住房条件需要改善。
（二）投入情况1、资金需求情况。
根据建设需求测算和规划情况，当地城镇保障性安居工程资金2010年-2013年总需求为56325万。
目前，财政资金补助*****元、企业等民间资金、银行贷款、其他等实际投入*****万，市县财政补助政策目前按土地出让金的5%用于配套保障性住房建设，预计资金缺口约*****万元。
填写附表1。
2、按规定渠道落实资金情况。
目前已从财政预算***万、住房公积金增值收益提取***万、土地出让收益提取****万等规定渠道落实城镇保障性安居工程资金。
3、成本测算情况。
***市***小区保障房项目总套数***户****平方米，总投资12966万元，其中上级补助资金6347.2万元，其他资金6618.8万元，单套成本约计10.13万元。
（详见附表2）4、融资贷款情况。
城镇保障性安居工程已成立***市保障性安居工程建设投资有限公司，作为保障性安居工程融资平台，现正在与省保建投合作并通过保建投与银行协商及办理手续。
（三）计划完成及分配入住情况1、建设及竣工情况。
2010-2013年，本地保障性住房、各类棚户区改造的建设****套及竣工8961套（详见附表3）。
2、建设方式及建设布局。
公租房（含廉租房）、城市棚户区的建设方式有新建、改建、购买及租赁的形式，主要采取新建，集中建设占68%，分散建设占32%。
3、申请保障性住房的具体条件（详见附表4）。
①根据**政办函【2009】159号文件、**政函【2012】72号文件规定，申请廉租住房租赁补贴的条件：城镇居民常住户口；低收入家庭；无房户、家庭人均住房建筑面积在13平米以下的住房困难家庭。
②根据《***市廉租住房实物配租管理办法》**政办发【2010】10号文件规定，申请廉租住房实物配租的条件：申请人必须具有当地城镇常住户口，在当地工作或居住；家庭成员人均月收入符合市人民政府公布的城市低收入住房困难家庭标准（家庭人均月收入在300元-600元）；无房户、家庭人均住房建筑面积在13平米以下的住房困难家庭。
③根据《***市经济适用住房销售管理办法》**政办发【2011】9号文件规定，申请经济适用住房的条件：申请人具有当地城镇户口，并在当地工作或居住；家庭人均可支配收入及家庭资产净值符合市人民政府划定的低收入家庭标准（家庭人均年收入在1万元以下、无大额资产、无高档小汽车）；无自有产权住房或现自有产权住房人均居住建筑面积低于当地人民政府规定的住房困难标准（人均居住面积不超过20平方米）。
4、租赁补贴目前已发放****户。
5、本地住房保障信息化的现状。
①住房保障对象的基本信息、保障房房源信息、房源分配、租赁补贴发放信息，在建及竣工项目信息等，已录入了湖南省住房保障管理信息系统；②已享受租赁补贴、廉租房实物配租、经济适用住房配售保障的保障对象在***房地产网站中进行了公示。
（四）运营管理情况1、保障性房的商业配建情况。
我市发改局、房产局、规划局、国土局已联合发文制订了《***市商品住房用地项目配建保障性住房的实施意见》**政办发[2014]4号，市物价局下发了《关于核定保障性住房配建费征收标准的批复》**价字[2014]10号。
商品住房用地项目在市规划局发出建设项目《规划设计条件通知书》、国土部门在“招、拍、挂”须知、“招、拍、挂”公告和土地出让协议中，明确了配建的相关事项，该项工作正在有序开展。
2、租金情况。
廉租房租金的收取，按市物价部门核定的建筑面积1.2元/平方米收取标准收取。
公租房租金，暂按*政办发[2012]25号文件执行，按当年同区域同类住房市场租金平均水平的70%收取。
租金主要用于其管理人员工资、工作经费及维修费用。
3、后续管理情况。
成立了廉租房管理中心、公租房管理中心、**物业管理公司，专门负责管理保障房项目和小区后续物业管理工作。
保障对象集中，素质不一、困难多、矛盾多，租金收缴难、小区管理难。
但通过人性化管理，基本做到管理规范有序。
4、产权办理情况。
廉租房、公租房产权归市住房保障管理中心所有，房屋仅租用。
经济适用房和棚户区改造住房产权属划拨土地，产权证上注明土地性质为划拨，房屋类型为经济适用房（棚改房）。
符合产权登记条件的保障房基本已办理房屋所有权证。
二、本地城镇保障性安居工程工作的好作法、好经验在保障性安居工程工作中，我市重点抓好了*****棚户区改造和保障性住房分配运营管理工作：（一）、近年*******棚户改造基本情况：***市**街道办事处前身为原******，是国家第一个五年计划中****项重点工程之一，曾隶属于国家重工业部、冶金部和中国有色金属工业总公司。
是国家**矿产资源开发利用的主要基地之一，为国家经济建设和地方经济发展作出了巨大贡献。
由于原有矿区资源濒临枯竭，于2003年实施政策性破产关闭。
2004年12月28日经省民政厅批准成立**办事处。
有常住人口1.6万人，其中退休职工6000人，有住户5475户，其中无房户621户，占12%。
有住宅17.3万多平米，其中棚户区5.54万平米，占36%，其中又有212户2.35万平米建筑在采空区。
为切实解决**地区居民住房问题，我们在省市主管部门大力支持和地方党委政府的高度重视下，从2010年开始，积极有序推进国有工矿区区棚户改造。
至2013年底，共完成1815套并全部分发到住户手中。
主要做法：1、领导重视，精心组织我市市委、市政府对桃矿棚户区改造高度重视，成立了由分管市长任组长，相关部门单位为成员的专门工作领导小组，多次召开专题会议，就立项、资金配套、用地、规费等提出明确要求，并将**棚户改造列为市政府实事工程。
市委、市政府主要领导多次来**调研、座谈，反复征求意见。
我市市委书记**调任***后，调研的第一站就选在****，并在座谈会上明确表示“要将**打造成全市小城镇建设的样板”，对**棚户区改造给予大力支持，同时要求相关职能部门在项目申报、技术指导方面全力配合。
市委副书记、市长***多次亲临施工现场进行现场指导。
市房产局在项目申报、技术指导方面给予了大力支持。
同时办事处积极落实市委、市政府领导的指示，将棚户区改造列为改善民生的首要任务，成立了由工委书记任总指挥，办事处主任任组长的项目指挥部。
2、主动作为，准备充分一是突出规划编制。
我们按照打造“富裕、秀美、文明、宜居”新**的定位，坚持统筹规划，不单纯就棚改而改造，对重点片区按照“成片、成块、成建制”的要求，聘请了湖南省第一工业设计研究院、***市建筑勘察设计有限公司等单位，编制了棚户区改造详细规划。
二是突出摸底测算。
组织国土、规划、财政、建设等部门，对棚改项目的拆迁费用、建设成本进行详细核算，算好改造成本账，为制定统一的开发政策、增强政府调控能力奠定基础。
三是突出安置政策制定。
按照让老百姓尽量少花钱，甚至是不花钱就能住上新房子，让发展成果惠及老百姓的原则，制定了《关于进一步加快推进棚户区改造的实施意见》和《关于棚户区改造房屋拆迁补偿安置的意见》，出台了一系列优惠政策：如办事处原棚户房大部分为20—30平方米，我们在棚改中明确规定，以50平方米为基准，50平方米以下的房屋居民不出钱，50—60平方米的居民只出多余面积的50%，60平方米以上的居民处多余面积的100%，并且所有的税费都有办事处承担，最大限度地让利于民。
四是突出舆论环境的宣传。
充分尊重居民的知情权、参与权、表达权和监督权，广泛宣传棚户区改造政策，充分获得广大居民的理解和支持。
办事处印发致广大居民、党员干部的一封信2万余份，制作悬挂棚改宣传标语120余幅，制作墙体标语200多条，广泛宣传棚改的重大意义和优惠政策，引导广大干部群众共同维护拆迁工作秩序，在全办事处营造了棚改工作的浓厚氛围。
3、坚持“三严”，确保成效一是严格按照程序招投标。
在工程招投标上我们严格按照《招标投标法》，实行公开、公平、公正的原则，在招投标上做到“七不”：不打招呼、不管招投标的不插手招投标、指挥部成员亲朋不参与招投标、不接受任何形式的请吃、不参与招标方安排的娱乐活动、不泄露招投标信息、不干扰招投标事宜。
通过随机抽选招标代理公司和监理公司，严格起草、审查招标文件，公开、公正组织开评标，全程跟踪施工组织、实施等步骤，严把准入关。
二是严格按照制度管理资金。
加强资金管理，确保专款专用。
为严格管理资金，我们设立专账专户，确保专款专用，根据工程进度拨款，保证工程运转正常，不因资金问题而影响工程的进度。
严明财政纪律。
为了确保资金的正常使用以及发挥资金的正常效率，我们坚持民主管理，集体会审、一支笔签字的原则，对弄虚作假、侵占挪用和违规使用的，要求依法严肃查处。
严订章程。
建立专项资金管理制度、项目会审制度、原始台帐会签制度，对于手续不全的，财务拒绝支付。
严格遵循工程结算流程，坚持实事求是合理使用的原则。
建立工程竣工结算中的核对与编制好结算资料的四个环节，工程量的审核、定额单价的审核、其他费用的审核，严格按规定流程审核结算。
三是严格标准监管质量。
我们按照国家有关规定和程序，聘请了有相应资质的监理公司实施工程质量的全程监管。
同时，我们根据工程的实际需要，也组建了工程技术部，聘请技术顾问和设计人员8名，坚持在现场把关，以适时解决工程施工中的技术问题；依法依规按程序聘请组成了项目监理部，配备监理7人，加强对施工过程中的质量监督管理；除了专业的项目监理、质量监督以外，我们还聘请了人大代表、老干部、老工程师，组成12人代表的群众质量监督小组，天天在施工现场跟踪监查质量，形成了质量监管横向到边、纵向到底的立体监管模式，从而有效地杜绝了“豆腐渣”工程的出现。
4、多方筹措，破解资金难题棚户区改造最大的难点就是改造资金问题，我们在地方财力有限的情况下，通过多种途径筹措改造资金，积极创新工作思路，采取“对内挖潜、对外吸引、对上争取、对下合作”的办法力克棚改资金瓶颈难题，取得了棚改工作最好水平。
一是对上争取资金。
认真做好各种调研及报表等基础工作，积极争取国家专项补助资金和市级财政配套。