建筑工程造价预算控制要点及其把握

建筑工程造价预算控制要点及其把握

【摘要】建筑工程造价预算控制是建筑当中重要的一个环节，通过对建筑工程的预算控制，能够有效的降低整个建筑的施工成本，在很大程度上提高工程的效益，本文主要针对工程施工造价进行分析，深入探讨建筑工程造价控制的有效对策，希望对改善工程施工预算控制，提高施工效益提供一定的帮助。

【关键词】建筑工程；造价，预算控制；分析

一、建筑工程造价预算的主要含义

建筑工程造价预算是以货币为主要形式来反应整个工程施工过程中所消耗的费用总和，是整个建筑工程的货币体现。建筑工程造价预算在整个实施过程当中起到了关键作用，因为工程造价预算是整个工程建筑控制的主要依据。由于受到经济运营状况、人为因素的影响等多方面的原因，工程造价预算经常会出现一些偏差，在实际的施工过程中，经常会出现超出预算的情况，一旦超出预算，就会对造价的控制非常不利。所以说，在建筑工程施工过程中，如何对预算进行有效的控制，成为当前建筑行业当中所关注的焦点问题。

二、建筑工程造价预算超支主要原因分析

（一）受设计变更、经济运行状况影响

建筑施工项目是一个实施周期较长的项目，从工程施工的决策、谈判、设计、实施、验收等一系列环节，需要经历一个较为漫长的环节，这就使得在建筑工程实施过程当中可能会存在一定的变动，

例如设计的变更、施工条件的变更以及市场运营状况的变更等，都会对工程造价造成一定的影响。

1、工程变更。工程变更对建筑工程造价的影响是主要因素，在实际的施工过程中，工程的变更会经常发生，并且工程的变更是不可控制的，因为变更不可预测。也许会因为施工场所的环境发生变更，也有可能因为设计上存在某些缺陷产生变更。不论是因为何种情况发生变更，具体的施工都应当按照变更尽兴相应的变化。但是工程预算还是一直按照施工前期的工程来设计，所以一旦发生了工程变更，必然会使得整个项目预算发生变化，这样非常不利于项目造价的预算控制。

2、市场经济运营状况。在市场经济条件下，建筑施工所需要的施工材料价格都会受到实际的经济走势影响。由于建筑材料的具体价格走势在施工之前不能进行详细的预算，受地域及时间的影响较大。不同地域之间的原材料价格可能不同，并且同一地点不同时间的原材料价格也有可能不同。而在预算当中，我们往往都是采用固定的预算价格，经过一定的估算，得出一个综合单价，利用这个综合单价来制作项目预算，这必然会与市场实际价格之间存在偏差。（二）工程定额更新较为缓慢

随着社会的不断发展，建筑领域的新能源、新材料、新技术在实际中得到了有效的利用。但是现行的工程定额则远跟不上社会发展的节奏。当前的工程定额一般都是静态的、滞后的，无法有效的满足市场经济变化的要求，会对工程预算的控制造成一定程度上的影

响。

（三）工程预算编制不够合理

一般的工程预算是由建筑单位的专业人员进行编制，或者聘请社会上具备相应资质的专业工程造价企业来完成。但是现在建筑单位往往较为缺乏此类专业性人才，并且社会上所谓的有资质的专业性工程造价企业也往往缺乏真正能够胜任此项工作的专业性人才。个别专业人员由于缺乏实际的经验，往往只会套用数据或者以往的模版，不能针对工程施工的实际情况进行编制，经常会出现一些错编、漏编的现象。另外，个别编制人员由于在编制的过程中不能很好地考虑工程造价的具体内容，对工程造价很难进行详细的编制。（四）缺乏有效的监督

工程预算的编制由于缺乏有效的监督，也会导致预算的编制准确性缺失。个别施工单位在实际的工作过程当中，由于对监督的疏忽，不能有效的对施工状况进行监督，会直接导致各项预算超出之前所定的标准。而有的管理者因为素质问题，为了私人利益或者某些目的，会编制一些虚假的工程预算。而我国的建筑行业发展至今，有许多单位的内控体系还不是特别完善，还不能非常有效的对建筑预算编制进行控制。从表面上看，整个公司的运转较为平稳，但是实际上在项目实施的过程中，存在着明显的漏洞，这样对导致对工程造价预算的控制失控。

三、建筑工程施工造价预算控制的有效措施

（一）做好工程施工造价预算的编制工作

工程施工造价预算的编制对于预算控制非常重要，只有编制一份科学合理的工程施工造价预算，才能对整个施工造价进行有效的控制。想要做好工程造价预算工作，首先：要掌握项目施工现场的具体情况，例如工程勘察、地形测量、施工图纸校对等等。要通过这些详细的施工内容与数据的收集，来完成造价预算编制的准备工作，为后期的编制打造一个良好的基础，做好充分的准备。在施工之前一定要详细的阅读施工图纸，深入了解设计者的设计意图，通过对设计者意图的把握，来更好的对工程施工进行估价。预算编制前期一定要严格的遵循项目管理的要求以及工程的内容，对市场信息、报价依据等都要有明确的信息。

（二）对工程实施阶段预算进行严格的控制

由于整个建筑项目实施的阶段是资金投入最多的阶段，占到了整个建筑施工项目耗费资金的绝大多数，所以要加强对工程施工阶段预算的控制。经权威数据统计显示，建筑工程在施工阶段会对整个预算产生大越十分之一的影响。由于建筑工程不可能在建设实施阶段再进行大量资金的节约，所以不少施工单位就放弃了对工程实施阶段的预算控制，导致了许多建筑施工项目在实施阶段造价远远超出了预算，造成了整体预算的超标。在建筑施工实施阶段，造成工程造价上升的原因有很多，例如合同的变更、材料价格的上涨、施工组织的失误以及自然灾害等等，这些都会造成工程项目造价的升高。但是这些因素并不能足以成为使得后期总费用远远超出预算的原因。在施工阶段，一定要严格的控制施工过程，从经济、技术等

多个方面采取必要的措施，保证各个施工项目的顺利实施，力争工程造价按照预算编制来进行。

（三）加强施工现场管理

施工过程中一些突发事件也是造成增加成本的重要原因。建设单位要加强对现场施工的管理工作，严格按照事前规划的施工计划进行施工，避免不必要的额外开支。在施工过程中一定要注意对施工材料的检查，一定要严格的遵照设计的安排来选用合适的材料。做好施工现场的安全防护工作，每年因为安全事故给建筑行业造成的损失也是一个惊人的数字。在加强现场管理的同时，要定期给工人开展安全学习教育，提高工人的安全意识，从根本上减少安全事故的发生，减少不必要的开支。

四、总结：

只有对建筑工程造价预算进行严格的控制，才能对整个工程的造价进行有效的掌控，提高整个工程施工的收益。在做好预算编制的情况下，要不断的减少额外开支，保障预算的准确性，达到最好的经济效益与综合效益。

参考文献：

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[2]踪勇. 浅议建筑工程造价预算控制[j]. 黑龙江科技信息. 2010（28）

[3]张帆. 建筑工程造价超预算的原因及控制对策[j]. 消费导