农村集体建设用地整理及流转协议
集体农田流转合同范本3篇
集体农田流转合同范本3篇篇一甲方（流出方）：_______________________法定代表人身份证号：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（流入方）：_______________________法定代表人身份证号：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、流转农田的基本情况1. 农田位置：甲方将其所属的位于__________（具体位置）的集体农田流转给乙方。
2. 农田面积：共计______亩（以实际测量为准）。
3. 农田四至：东至______，西至______，南至______，北至______。
二、流转期限流转期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
三、流转用途乙方流转该农田用于_______________________（具体农业生产经营项目）。
四、流转价款及支付方式1. 流转价款：每亩每年人民币______元，共计人民币______元（大写：_______________________）。
2. 支付方式：乙方应在每年______月______日前一次性支付当年的流转价款给甲方。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权按照合同约定收取流转价款。
2. 有权监督乙方合理利用、保护流转农田。
3. 应保证所流转的农田权属清晰，无任何争议。
4. 协助乙方办理与农田流转相关的手续。
5. 按照合同约定，不得干涉乙方的正常生产经营活动。
（二）乙方的权利和义务1. 有权按照合同约定的用途使用流转农田。
2. 有权在流转农田上建设与农业生产相关的设施。
3. 应按照合同约定按时支付流转价款。
2024年农村集体土地流转合同简单版（4篇）
2024年农村集体土地流转合同简单版根据《中华人民共和国农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规和国家政策，甲乙双方在遵循法律法规、坚持自愿、有偿原则的基础上，经充分协商达成一致，就农村土地承包经营权的转让事宜，特订立以下合同：一、转让标的甲方同意将其承包经营的位于某乡（镇）某村组面积若干亩的土地承包经营权转让给乙方，用于从事指定的主营项目生产经营。
具体转让地块信息如下：地块名称及坐落（四至界限）地块数量及面积土地质量等级（肥力水平）备注二、转让期限本次转让的土地承包经营权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
转让期限不得超过原承包期剩余年限。
三、转让费乙方需支付的土地承包经营权转让金为人民币____元。
甲方在该地块的实际投入及改造补偿金为人民币____元（如无补偿金则填写零元）。
四、支付方式和时间乙方选择以下第____种方式支付转让金及补偿金：1. 以现金方式支付，支付时间为____年____月____日前一次性或分次付清。
2. 以实物方式支付，实物详情及支付时间为____年____月____日前一次性或分次付清。
五、交付时间和方式甲方应于____年____月____日前，按照约定方式将转让土地交付乙方。
交付过程应由所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方或双方指定的第三方进行鉴证，乙方须向甲方出具书面收据。
六、特别约定1. 甲方转让土地承包经营权需取得发包方同意，并办理相关认可手续，合同生效后即终止与发包方的原承包关系。
2. 甲方交付的转让土地必须符合双方约定的质量标准。
3. 乙方取得土地承包经营权后，需与发包方建立新的承包关系并办理相关手续。
4. 乙方在承包期内，依法享有土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
5. 乙方需按土地亩数承担国家规定的费用和其他义务。
6. 乙方必须合理使用土地，保护地力，不得进行掠夺性经营，并负责维护承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
集体经营性建设用地使用权再流转合同5篇
集体经营性建设用地使用权再流转合同5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方为集体土地所有者，拥有特定集体经营性建设用地的合法使用权，现经甲方同意将部分或全部使用权再流转给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就集体经营性建设用地使用权再流转事宜达成如下协议：一、合同标的本次再流转的集体经营性建设用地位于_______________，总面积为__________平方米。
乙方获得该土地的使用权后，将依法依规进行经营活动。
二、流转期限本合同的流转期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：乙方应支付甲方的流转费用总额为人民币________元。
2. 支付方式：乙方应按照约定时间，将流转费用分期支付至甲方指定账户。
3. 税费：双方应按照国家规定缴纳相关税费。
四、权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取流转费用。
（2）甲方应保证对再流转的土地拥有合法的使用权。
（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。
（4）甲方应保证乙方在合同期限内正常使用该土地。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定支付流转费用。
（2）乙方应遵守国家法律法规，依法依规使用土地。
（3）乙方应按时履行对土地的经营活动，确保土地的合理利用。
（4）乙方有权在合同期限内享有土地的使用权。
五、土地使用权再流转的约定1. 乙方在合同期限内，可将部分或全部土地使用权再流转给第三方。
2. 乙方再流转土地使用权时，应取得甲方的同意，并依法办理相关手续。
3. 乙方再流转土地使用权的收益归乙方所有，但乙方应确保甲方的合法权益不受侵害。
六、合同的变更和解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。
2. 如一方违反合同约定，守约方有权解除合同。
2024年乡村集体土地流转协议范文（9篇）
乡村集体土地流转协议范文出租方：（以下简称甲方）流转方：集体经济合作社（以下简称乙方）为发展壮大农村集体经济，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将所承包的农用耕地租给乙方，用于发展村集体产业项目。
根据《中华人民共和国土地管理法》《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置甲方自愿将位于大河坝镇水田坪村组承包耕种的农用耕地亩流转给乙方使用。
（具体面积座落四界以土地确权证书为准）二、土地用途及流转形式1.土地用途为发展村集体产业项目。
2.流转形式：村集体经济合作社流转经营。
三、土地的流转经营期限该地流转经营期限为六年，自____年____月____日至____年____月____日止。
四、地上物的处置。
五、流转金及交付方式1.该土地的流转金为每亩每年人民币佰元整，流转金每年共计人民币_____元。
2.累计三年为一个周期，一次性支付人民币_____元，大写：3.合同签订签字盖章生效，乙方在____日内一次性向甲方全额交纳三年的流转金。
六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取流转金;在合同有效期内，甲方不得提高租金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方因产业发展需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。
4.按照合同约定，保证乙方无偿使用水及通往流转地道路等基础设施。
5.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
6.在承包期内继续享受国家对农村土地落实的各类优惠政策。
（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所流转的土地。
2.享有流转土地上的收益权和按照合同约定进行开发利用的权利。
3.乙方可在流转的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
4.乙方不得用流转甲方的土地进行债务抵偿、抵押、担保等事项。
农村土地使用权流转合同7篇
农村土地使用权流转合同7篇篇1甲方（出让方）：__________________身份证号：________________________住址：____________________________乙方（受让方）：__________________身份证号：________________________住址：____________________________鉴于甲方愿意将其所拥有的农村土地使用权流转给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、流转土地基本情况本合同流转的土地位于__________，土地面积为_____亩。
土地的用途为农业用地，包括但不限于种植、养殖等农业生产活动。
二、流转期限本合同土地流转期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：双方约定，乙方应支付甲方的土地流转费用为每年_____元。
2. 支付方式：乙方应在每年___月___日前一次性支付当年的流转费用给甲方。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。
2. 甲方保证对流转的土地享有合法的使用权，并有权将土地使用权流转给乙方。
3. 甲方应协助乙方办理土地使用过程中的相关手续。
4. 甲方应确保乙方在土地上的生产经营活动不受非法干扰。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照合同约定支付土地流转费用。
2. 乙方在合同期内享有土地的使用权，并自主进行农业生产经营活动。
3. 乙方应依法合理使用土地，保护土地资源和环境。
4. 乙方在合同期满后，应将土地按照良好状态归还甲方。
六、合同的变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。
3. 如乙方未经甲方同意擅自转租或转让土地使用权，甲方有权解除合同。
七、违约责任1. 甲方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2024年乡村集体土地流转协议
2024年乡村集体土地流转协议甲方（流转方）：______________（以下简称甲方）乙方（承包方）：______________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关法律法规的规定，为规范乡村集体土地流转行为，保障甲、乙双方合法权益，经甲、乙双方自愿协商一致，达成如下协议：一、流转土地基本信息1. 流转土地基本情况：______________亩，具体位置______________。
2. 计划流转年限：__________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
3. 流转土地用途：______________。
4. 流转土地使用权归属：______________。
二、流转方式与标准1. 流转方式：协议流转。
2. 流转费用：______________元/亩/年，共计____________（大写）元。
3. 流转费用支付方式：______________。
三、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）提供流转土地及配套设施，并保证流转土地的承包权属。
（2）按照协议约定支付流转费用。
（3）保证流转土地的利用方式合法合规。
2. 乙方权利与义务：（1）依法享有流转土地使用权。
（2）按时足额支付流转费用。
（3）合理利用流转土地，不得恶意破坏土地资源。
四、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未按协议约定提供流转土地或未及时支付流转费用的，应承担______________的违约责任。
2. 乙方违约责任：若乙方未按协议约定支付流转费用或擅自改变流转土地用途的，应承担______________的违约责任。
五、协议生效与解除1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至约定流转年限届满自动解除。
2. 因不可抗力或其他合法理由，致使协议无法履行的，经双方协商一致可以解除本协议。
六、其他约定1. 本协议如有争议，双方可协商解决；协商不成的，提交________________仲裁。
2024年农村集体土地流转合同模板
2024年农村集体土地流转合同模板
农村集体土地流转合同是双方当事人在平等协商的基础上，就土地流转事宜达成一致意见并签订的法律文件。
本合同的签订标志着双方就农村集体土地流转的各项事宜达成了一致意见，明确了各自的权利和义务。
第一条土地流转范围
甲方自愿将其拥有的农村集体土地流转给乙方，用于农业生产经营，流转的土地总面积为XXX亩，具体包括XX村XX组XX号地块。
第二条流转期限
本次土地流转的期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX 月XX日止。
第三条流转费用
乙方承诺向甲方支付流转土地的一定费用，费用标准为XX元/亩/年。
支付方式为XX次支付，每次支付金额为XX元。
第四条治理责任
乙方在流转土地期间，承担土地的合理耕作和管理责任，确保土地长期肥沃。
如因乙方的过错导致土地受损，乙方应承担相应的赔偿责任。
第五条优先购买权
在本土地流转期满时，如乙方愿意继续流转该土地，甲方享有优先购买权，乙方不得将流转土地转让给其他人或单位。
第六条违约责任
任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担法律责任等。
第七条合同生效
本合同自双方正式签字盖章之日起生效，至期限届满或提前终止止。
乙方(盖章)：______________
甲方(盖章)：______________。
集体建设用地流转合同范本
集体建设用地流转合同范本甲方（出让方）：村集体经济组织名称：___________________________________________________________法定代表人：___________________________________________________________________地址：_________________________________________________________________________联系电话：_____________________________________________________________________乙方（受让方）：单位名称/个人姓名：___________________________________________________________法定代表人/个人身份证号：_____________________________________________________地址：_________________________________________________________________________联系电话：_____________________________________________________________________鉴于甲方拥有合法的集体建设用地，乙方有使用该建设用地的需求，根据国家有关法律法规和政策规定，双方经平等协商，达成如下集体建设用地流转合同：一、流转土地基本情况土地位置：[具体位置描述]。
土地面积：[具体面积数值]平方米。
土地用途：[明确规定的用途，如工业用地、商业用地等]。
二、流转期限流转期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、流转价款及支付方式流转价款总额为人民币（大写）元整（小写￥）。
农村集体建设用地整理及流转协议
农村集体建设用地整理及流转协议甲方：（企业或个人）乙方：（集体经济组织）为早日恢复农民生产、生活秩序，优化城乡用地结构和布局，促进城乡统筹发展，加快灾后农村住房重建，乙方受委托，与甲方协商达成如下协议。
第一部分集体建设用地整理及住房重建第一条为帮助乙方灾后重建，甲方在镇村组实施（、建设用地增减挂钩；、拆院并院；、零星集体建设用地整理）农村集体建设用地整理项目。
第二条经甲、乙双方初步确定参与整理的农户有户人，集体建设用地整理面积约亩（经国土部门审定的集体建设用地面积为准）。
其中农民安置拟占地亩（占地面积按执行），可节约集体建设用地面积约亩（实际面积以国土部门正式的竣工验收认定面积为准）。
第三条经甲乙双方协商议定，集体经济组织成员住房重建方式为（、人均住房面积不低于㎡的统规统建，、统规自建）。
项目投资总额约为万元。
项目涉及由甲方承担的费用有项；由乙方承担的费用有项。
（、立项费用；、安置点基础设施配套；、安置房规划设计费；、安置房建设费；、原宅基地复垦费；、房屋及附着物补偿；、综合验收费）项目涉及对自愿参与农户的相关补助补贴标准按：执行；基础设施配套标准按：执行。
但不得低于都江堰市土地整理领导小组办公室《关于印发<都江堰市土地综合整理补贴管理办法>的通知》（都土整办【】号）文规定的建房、风貌、基础设施建设标准。
第四条项目实施期限：年月日至年月日。
但最长不得超过年半，即个月。
第五条经甲乙双方协定，项目立项和验收由（、甲方；、乙方）负责；安置房建设工程由（、甲方；、乙方）负责实施；安置房基础设施配套工程由（、甲方；、乙方）负责实施；原宅基地复垦及道路沟渠工程由（、甲方；、乙方）负责实施。
第六条项目工程质量要求(一)土地平整（复垦）。
应按相关规范、规程、标准和农业部门的技术要求，有效耕作层厚度不得小于厘米，建成地面平整、田（地）坎、沟（渠）完善、便于耕作的耕地。
(二)田间道路和农田水利设施。
应按相关规范、规程、标准并分别符合交通、水务部门的技术要求，合理布局，便于群众生产和生活。
2024年乡村集体土地流转合同协议
2024年乡村集体土地流转合同协议本协议由以下缔约方签署：甲方为（具体名称），住所地为（具体地址）；乙方为（具体名称），住所地为（具体地址）。
鉴于甲方是具有合法资格并拥有合法权利处置相关土地的集体经济组织，乙方是有能力并愿意流转相关土地用于农业生产经营的农户，经双方友好协商一致，达成如下合作条款：第一条：流转土地范围和面积甲方同意流转其名下的土地，具体面积为（具体数字）亩，位于（具体位置）。
流转期限为（具体年限）。
第二条：流转土地使用权乙方在流转期间拥有流转土地的使用权，并有权进行农业生产经营。
但必须遵守国家有关法律法规，保护环境，不得私自转让、出租或以其他方式处置流转土地。
第三条：流转费用双方同意，乙方对流转土地支付每年流转费用为（具体金额），在流转期限届满时一次性支付完毕。
流转费用不得擅自变更，且应按时足额支付。
第四条：流转土地管理乙方有责任对流转土地进行良好管理，确保土地的生产力充分发挥，不得任意破坏土地生态环境，并应按照甲方要求的农业生产计划进行种植、养殖等经营活动。
第五条：违约责任一方未能履行本协议规定的义务，构成违约，应承担相应违约责任。
遇到不可抗力导致不能履行协议的，应及时通知对方，并提供相关证明。
第六条：协议变更在签订本协议后，如因合作需要调整协议内容，双方应协商一致并签署书面变更协议。
第七条：争议解决因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交当地法院解决。
本协议自双方签字生效，至流转期限届满止。
甲、乙双方应切实履行本协议的约定，共同促进农业生产经营发展，双方签字（盖章）如下：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：。
2024年农村土地使用权流转合同范本(8篇)
2024年农村土地使用权流转合同范本合同编号：_________甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/注册号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/注册号：地址：联系电话：经双方友好协商，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方承租甲方位于_________（具体地址）的农村土地使用权事宜达成如下协议：第一条使用土地1.1 甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。
1.2 土地的详细情况如下：土地地址：_________土地面积：_________（平方米/亩）土地用途：_________第二条使用期限2.1 本合同的使用期限为_________年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2 合同使用期限届满前，双方可协商续签合同，但需提前_____个月书面通知对方。
第三条使用目的3.1 乙方承诺合法使用土地，按照国家法律法规，合理开展农业生产经营活动。
3.2 乙方不得将承租的土地转租、出借他人使用或用于非农业经营。
第四条租金4.1 租金标准：每年人民币_________元（大写：_________元）。
4.2 租金支付方式：乙方应于每年的___月___日前，向甲方支付当年度租金。
4.3 逾期未支付租金的，乙方每逾期一天需支付日租金的_________%作为违约金。
第五条增减用地5.1 乙方在承租期限内，如需增加用地面积，应与甲方另行协商，并签订相关的协议。
5.2 乙方在承租期限内，如需减少用地面积，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。
第六条土地管理责任6.1 甲方应保证所承租土地的合法权益，负责处理土地相关手续，并提供土地权属证明和承租人信息备案。
6.2 乙方应按照农业生产要求，合理利用土地资源，保护和维护土地环境，不得随意破坏土地资源和生态环境。
6.3 乙方应按照国家有关土地管理法规的要求，按时履行农村土地使用报告和公示的义务。
第七条合同解除7.1 本合同期满，双方自愿终止合同的，应在合同到期前六个月书面通知对方。
农村集体建设用地和流转协议样本
农村集体建设用地和流转协议样本农村集体建设用地和流转协议农村集体建设用地及流转协议甲方::（企业或个人）乙方::（集体经济组织）为早日恢复农民生产、生活秩序，优化城乡用地结构和布局，促进城乡统筹发展，加快灾后农村住房重建，乙方受委托，与甲方协商达成如下协议。
第一部分集体建设用地及住房重建第一条为帮助乙方灾后重建，甲方在镇村组实施（11、建设用地增减挂钩；22、拆院并院；33、零星集体建设用地）农村集体建设用地项目。
条第二条经甲、乙双方初步确定参与的农户有户人，集体建设用地面积约亩（经国土部门审定的集体建设用地面积为准）。
其中农民安置拟占地亩（占地面积按执行），可节约集体建设用地面积约亩（实际面积以国土部门正式的竣工验收认定面积为准）。
第三条经甲乙双方协商议定，集体经济组织成员住房重建方式为（11、人均住房面积不低于535㎡的统规统建，22、统规自建）。
项目投资总额约为万元。
项目涉及由甲有方承担的费用有项；由乙方承担的费用本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
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有项。
（11、立项费用；22、安置点基础设施配套；33、安置房规划设计费；44、安置房建设费；55、原宅基地复垦费；66、房屋及附着物补偿；77、综合验收费）项目涉及对自愿参与农户的相关补助补贴标准按::执行；基础设施配套标准按::执行。
但不得低于都江堰市土地领导小组办公室《关于印发<>的通知》（都土整办【】919号）文规定的建房、风貌、基础设施建设标准。
第四条项目实施期限:月日至月日。
但最长不得超过11年半，即818个月。
第五条经甲乙双方协定，项目立项和验收由（11、甲方；22、乙方）负责；安置房建设工程由（11、甲方；22、乙方）负责实施；安置房基础设施配套工程由（11、甲方；22、乙方）负责实施；原宅基地复垦及道路沟渠工程由（11、甲方；22、乙方）负责实施。
第六条项目工程质量要求((一))土地平整（复垦）。
2024年农村集体土地流转合同例文（五篇）
2024年农村集体土地流转合同例文甲乙双方，依据中华人民共和国相关法律法规，遵循平等自愿、协商一致的原则，就土地使用权转让事宜，达成如下协议，共同恪守：一、甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。
该土地位于____四至____，总面积为____平方米/亩（以下简称“标的土地”）。
二、甲方确认，在转让前，标的土地未设定任何形式的担保，亦未全部或部分用于出资或作价入股。
甲方转让该土地的使用权已依法征得集体组织内部成员的同意。
三、乙方承诺将标的土地用于住宅建设，不得擅自改变用途。
四、双方协商确定标的土地的转让价格为每平方米/亩____元人民币，总计____元人民币（大写：____人民币）。
除该款项外，乙方无需向甲方支付任何其他费用。
五、乙方应在本协议签订之日起____日内，一次性向甲方支付土地补偿款____元人民币。
六、甲方应全力协助乙方办理土地使用权证书的审批手续，相关税费由乙方承担。
七、标的土地转让给乙方后，如因国家征用而获得补偿，乙方将享有依法所得的全部补偿款，甲方及其组织成员不得要求分配。
八、任何一方违反本协议，除应承担相应的法律责任外，还应向另一方支付合同总价款的%作为违约金。
九、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份交由相关管理机关备案，三份协议具有同等法律效力。
本协议自双方签字盖章之日起正式生效。
甲方：（公章）乙方：（公章）____年____月____日2024年农村集体土地流转合同例文（二）甲乙双方，基于规范农村土地流转行为，保障双方合法权益的目的，依据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关政策法规，遵循“依法、自愿、有偿”的原则，经平等协商，就土地承包经营权委托流转事宜达成以下协议：一、本协议旨在明确土地的集体所有权及甲方的承包权不变，流转后的土地经营权及其产生的收益归甲方所有。
乙方需监督和保护土地，确保土地的农业用途不被改变，不得荒废。
甲乙双方应依法行使权利并履行义务。
二、甲方将其承包的土地委托乙方流转，具体土地面积、位置等详见协议附件。
2024年农村土地流转协议书内容(3篇)
2024年农村土地流转协议书内容【协议书】甲方（农户）：姓名：身份证号码：家庭住址：乙方（土地流转经营主体）：姓名（法人代表）：注册地址：统一社会信用代码：经甲乙双方协商，就甲方所拥有的农村土地进行流转经营，达成以下协议：一、流转土地基本情况1.1 流转土地的地址：1.2 流转土地的面积和耕种方式：1.3 流转期限：1.4 流转土地的权属证明：1.5 流转土地的自然条件：1.6 甲方于流转土地上的房屋及其他附着物情况：二、流转方式和用途2.1 流转方式：（选择一种或多种）（1）整体流转：甲方将整个土地流转给乙方进行统一经营管理。
（2）分块流转：甲方将土地分块流转给乙方，每块土地的面积、位置和用途需在协议中明确。
2.2 流转用途：（选择适用的选项或自行填写）（1）种植业（2）养殖业（3）农产品加工业（4）农村旅游业（5）其他：三、流转费用和支付方式3.1 流转费用：（1）甲方向乙方支付的流转费用为每年/每亩/每月/每季度/每年度（具体根据协商情况确定）。
（2）乙方每年/每季度/每月向甲方支付的租金为每年/每亩/每月/每季度的流转费用的（百分比）。
3.2 支付方式：（1）甲方向乙方支付的流转费用，以现金/银行转账/其他方式支付，并在协议签订后15日内支付。
（2）乙方向甲方支付的租金，以现金/银行转账/其他方式支付，并按照约定的周期和金额进行支付。
四、双方责任和义务4.1 甲方责任和义务：（1）甲方应保证提供的土地权属明晰、土地使用给予流转，不得转租、借用或抵押等。
（2）甲方应配合乙方开展农业生产经营活动，尊重乙方的管理权和经济利益。
（3）甲方应按照约定期限收取租金，并向乙方提供相应的农田土地使用证明、农村集体经济组织（村委会）或农村土地管理部门出具的同意流转的证明等相关文件。
4.2 乙方责任和义务：（1）乙方应按照本协议约定的流转用途进行合法、科学、环保的农业生产经营活动，保护甲方提供的土地资源。
（2）乙方应定期向甲方提供流转土地的经营情况和经营收益报告，并根据约定支付租金。
2024年农村集体土地流转合同书范本(3篇)
2024年农村集体土地流转合同书范本【合同书范本】农村集体土地流转合同书甲方：（农村集体经济组织名称）地址：（农村集体经济组织地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（法定代表人联系电话）乙方：（流转方姓名）住址：（流转方住址）联系电话：（流转方联系电话）根据《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，达成如下合作意向并订立本合同。
第一条合作内容1.1 甲方将其经营管理的耕地（包括现有的承包地、闲置地等）流转给乙方，供乙方用于农业生产经营。
1.2 乙方将租赁的土地用于种植、养殖、林业或其他农业生产经营活动。
1.3 甲方可以通过合作方式获得乙方的土地资源使用费。
第二条流转期限2.1 本合同有效期为（具体年限）年。
2.2 自合同签署之日起，乙方可按合同约定开始经营所流转的土地。
第三条流转面积3.1 甲方将流转给乙方的耕地面积为（具体面积）亩。
3.2 甲方有权对流转面积进行调整，调整范围不超过合同约定的流转面积。
第四条土地使用费4.1 乙方应按照甲方要求，按年或按种植季节向甲方支付土地使用费。
具体金额为（具体金额）元/亩。
4.2 土地使用费的支付方式：（一次性付清/分期支付，如分期支付，需约定具体支付时间和支付次数）。
4.3 乙方应按时支付土地使用费，逾期支付需按照规定支付违约金。
第五条土地流转管理5.1 乙方应严格按照国家有关政策法规和甲方的管理要求，合理利用流转的土地，不得违法违规经营。
5.2 乙方需保证不做违反土地性质、资源环境管理的行为，保护流转土地的环境。
5.3 乙方应承担因其经营管理不当而导致的环境污染、生态破坏等相关责任。
第六条合同解除6.1 本合同期满后，经双方协商同意，可以续签合同。
6.2 本合同期满后，若乙方不再续签合同或甲方解除本合同，乙方应及时将流转土地整体返还给甲方。
6.3 本合同期内，如乙方存在严重违约情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。
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农村集体建设用地整理及流转协议
甲方：（企业或个人）
乙方：（集体经济组织）
为早日恢复农民生产、生活秩序，优化城乡用地结构和布局，促进城乡统筹发展，加快灾后农村住房重建，乙方受委托，与甲方协商达成如下协议。
第一部分集体建设用地整理及住房重建
第一条为帮助乙方灾后重建，甲方在镇村组实施（1、建设用地增减挂钩；2、拆院并院；3、
零星集体建设用地整理）农村集体建设用地整理项目。
第二条经甲、乙双方初步确定参与整理的农户有户人，集体建设用地整理面积约亩（经国土部门审定的集体建设用地面积为准）。
其中农民安置拟占地亩（占地面积按
执行），可
节约集体建设用地面积约亩（实际面积以国土部门正式的竣工验收认定面积为准）。
第三条经甲乙双方协商议定，集体经济组织成员住房重建方式
为（1人均住房面积不低于35卅的统规统建，2、统规自
建）。
项目投资总额约为万元。
项目涉及由甲方
承担的费用有项；由乙方承担的费用
有项。
（1、立项费用；2、安置点基础设施配套；3、安置房规划设计费；4、安置房建设费；5、原宅基地复垦费；6、房屋及附着物补偿；7、综合验收费）
项目涉及对自愿参与农户的相关补助补贴标准按：执行；基础设施配套标准按：
执行。
但不得低于都江堰市土地整理领导小组办公室《关于印发＜都江堰市土地综合整理补贴管理办法＞的通知》（都土整办【2007】19 号）文规定的建房、风貌、基础设施建设标准。
第四条项目实施期限：2008 年月日至2009 年月日。
但最长不得超过1 年半，即18 个月。
第五条经甲乙双方协定，项目立项和验收由
（1、甲方；2、乙方）负责；安置房建设工程由（1、甲方；2、乙方）
负责实施；安置房基础设施配套工程由（1、甲方；2、乙方）
负责实施；原宅基地复垦及道路沟渠工程由（1、甲方；2、乙方）
负责实施。
第六条项目工程质量要求
（一）土地平整（复垦）。
应按相关规范、规程、标准和农业部门的技术要求，有效耕作层厚度不得小于40 厘米，建成地面平整、田（地）坎、沟（渠）完善、便于耕作的耕地。
（二）田间道路和农田水利设施。
应按相关规范、规程、标准并分别符合交通、水务部门的技术要求，合理布局，便于群众生产和生活。
（三）农村新型社区建设（中心村、聚居点），应在符合城镇总体规划和土地利用规划的基础上，依照《关于加强农村新型社区建设技术管理确保社区建设质量的通知》（成建委发[2007]390 号）进行合理布局和规划设计；按相关技术规范和标准，做好新建农村居住点的道路、供水、雨（污）水排放管网、化粪（沼气）池、供电、通讯、广播电视等“市政”基础设施配套工程和绿化。
第七条项目资金支付：
（一）本合同签订后个工作日内，甲方应向乙方支付万元作为
项目启动保证金（若项目实施主体都是甲方，在安置点动工后的30 日内，乙方应将该资金支付给甲方用于项目建设）；
（二）甲方根据项目实施进度，向乙方支付双方约定的应付乙方总额减去已付启动保证金后的万元。
具体支付时间和额度为：
第八条双方确认并经批准的规划设计方案不得擅自变更，因特殊情况需要变更的，必须按“先报批、后变更”的办法办理。
项目竣工后，实施主体向相关部门申报竣工验收，并确保验收合格。
第二部分集体建设用地使用权流转
第九条甲方投资将集体建设用地整理项目验收合格并给农户按约定住房安置完成后，扣除安置占用的农用地面积后剩余集体建设用地使用权，甲、乙双方委托都江堰市农村产权流转服务中心办理集体建设土地使用权流转手续。
第十条整理拟出让宗地，批准的规划用途为非住宅用地，具体规划用途为。
第十一条乙方同意将节约的集体建设用地使用权出让年，并按照出让费为每平方米大写元（小
写元）人民币；总额为人民币大写元（小写元）加上应向市政府缴纳的税费作为土地出让起始价，或按双方约定，按要求出让集体建设用地使用权。
第十二条如甲方取得集体建设用地使用权，甲乙双方需另行签定《集体建设用地使用权出让合同》
第十三条 如甲方竞买成功， 甲方采用以下第 种方式支付本协议项
下的土地使用权出让费给乙方：
二）采用分期付款方式，具体如下：
第一期： 在甲、 乙双方签订出让合同签字盖章后
日内， 甲方须缴付
集体建 设 用地使用 权 出让费总 额 的
%，共 计 人民币大
写 元（小写 元），经 甲、乙双方确认的前期整理款可抵作成交地价款；
第二期： 在甲、 乙双方签订出让合同签字盖章后 日内，甲方须缴
付 集 体 建 设 用 地 使 用 权 出 让 费 总 额 的 %， 共 计 人 民 币 大
写 元（小写 元）。
第十四条 乙方同意将挂牌起始价与实际成交价之间的溢价部分按照甲 乙双方 ： 的比例由乙方支付给甲方， 作为前期投资整理回报， 整理回报可抵作甲方成交地价款。
如该宗地挂牌出让成交， 但甲方未能竞买成功， 乙方同意在土地成交后 日内将甲方整理款全额退还甲方， 同时将挂 牌起始价与实际成交价之间的溢价部分按约定比例支付给甲方， 作为前期投资整 理回报。
第十五条 甲方取得集体建设用地使用权后， 乙方应同意并配合按现行征 地政策标准办理征收土地手续， 落实补偿、 安置，届时国有土地出让的收益与乙 方无关。
第三部分 权利义务与违约责任
第十六条 甲方权利与义务
一）保证项目费用按协议约定到位， 并按进度及时拨付， 确保项目的顺利
推进；
（二） 项目实施必须首先启动安置点建设， 待项目竣工验收合格后才能实施 建新区（开发区）
建设。
（三） 严格执行项目法人制度、项目合同制度、项目监理制度、项目公示制 度、项目资金审计
制度、廉政建设制度等制度。
第十七条
乙方权利与义务
（一）竞买成交后
可抵作成交地价款；
日内一次性支付， 经甲、 乙双方确认的前期整理款
（一）负责进行基本情况、资源调查；同意项目实施后节约的集体建设用地使用权指标按照规定程序进行流转。
（二）在项目所在村（组）成立项目议事委员会、监事会和村民协调小组，
依照相应法律法规及本协议的约定，做好本项目涉及的各方面工作，为项目的顺利实施和确保工程质量提供组织保障。
（三）项目竣工前，乙方负责完成土地权属调整；新增耕地应及时落实承包耕种工作，不得荒芜。
（四）乙方负责做好项目涉及对农户的各种补偿、补助、搬迁。
负责统规统建安置房分配或为统规自建户划拨宅基地等相关工作。
第十八条违约责任
（一）如因甲方原因造成项目无法按照本协议约定时间竣工或安置农户或验
收不合格的，按赔偿乙方。
（二）如因乙方原因造成项目无法按照本协议约定时间竣工或验收不合格
的，按赔偿甲方。
第十九条甲、乙双方对于因发生不可抗力造成不能履行协议义务的，均
不承担违约或赔偿责任，但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。
第二十条自本协议签订之日起两个月内，甲方仍未启动农民集中安置点
建设工程的，乙方有权单方面解除本协议，由此带来的经济损失由甲方全部承担。
第二^一条 如甲方竞买集体建设用地使用权成功，出让期间及出让后，
政府因公共利益征收本合同项下土地的， 本协议自行终止。
土地补偿款（不含地 上建构筑及其他附着物补偿）归乙方享有，乙方对甲方剩余年限的土地使用 权 补偿。
第二十二条
本项目实施中涉及的立项、验收等事宜由甲、乙方与都江堰
市国土资源局另行签订协议约定。
第二十三条 因执行本协议发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，
可向①
仲裁委员会申请仲裁②
人民法院提起诉讼。
第二十四条 其他约定事项：
二OO 年 月 日 备注：该协议为规范文本，系日后办理土地手续
的必须资料 附: 委托书
为又好又快实施我社农村住房灾后重建工作，经我社
2/3以上社员代表同
意，现委托 ________________________________________ 村农业合作联社就引进社会资 金实施农村集体建设用地整理项目相关事宜，
并与投资方进行协商、谈判，签订
第二十五条 第二十六条
本合同未尽事宜,
议与本协议具有同等法律效力。
第二十七条
本合同一式柒份,
镇人民政府、国土管理部门各执壹份。
第二十八条 附
甲方（公章）： 法定代表人： 联系电话：
本协议经双方法定代表人签字及盖章后生效。
可由双方另行协商签订补充协议；补充协
甲乙双方各执两份，所在村民委员会、乡
委托书。
乙方（公章）：
法定代表人：
《农村集体建设用地整理及流转协议》。
特此委托。
委托方（公章）：
法人代表：
社员代表：
年月日
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