电梯大修技术要求规范书,,.doc
电梯大修工作制度范本最新
电梯大修工作制度范本一、目的和范围1.1 目的为确保电梯大修工作的安全、顺利进行，提高电梯的使用性能，规范电梯大修的行为，特制定本制度。
1.2 范围本制度适用于电梯的大修工作，包括对电梯的主要受力结构部件的拆卸、更换、修复，以及对机构（传动系统）或控制系统进行整体修理的业务。
二、大修前的准备工作2.1 技术评估在进行电梯大修前，应由具有资质的电梯检验机构对电梯进行技术评估，确定大修的项目、内容和要求。
2.2 制定大修方案根据技术评估报告，制定电梯大修方案，包括大修的项目、内容、工艺流程、施工方法、安全措施等。
2.3 施工人员培训对参与电梯大修的施工人员进行专业技术培训和安全教育，确保施工人员了解大修方案和安全措施。
2.4 准备施工工具和设备准备所需的施工工具和设备，确保施工顺利进行。
三、大修施工过程管理3.1 施工组织成立电梯大修施工组织机构，明确各岗位的职责和任务，确保施工有序进行。
3.2 施工安全措施施工过程中应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。
主要包括：（1）施工人员应穿戴好个人防护装备，如安全帽、防护眼镜、防护手套、防护鞋等。
（2）施工现场应设置安全警示标志，提醒过往人员注意安全。
（3）施工过程中，应确保电梯井道内通风良好，避免因缺氧或有害气体中毒造成人员伤害。
（4）施工过程中，严禁无关人员进入施工现场，确保施工顺利进行。
3.3 施工质量控制（1）严格按照大修方案和工艺流程进行施工，确保施工质量。
（2）施工过程中，应做好每一道工序的检查和记录，确保施工质量符合要求。
（3）对施工过程中的关键部位和关键环节进行重点监控，确保施工质量。
四、大修后的验收和调试4.1 验收电梯大修完成后，应由具有资质的电梯检验机构对电梯进行验收，确保电梯的性能参数和技术指标符合规定要求。
4.2 调试验收合格后，对电梯进行调试，确保电梯的运行平稳、功能正常。
五、大修后的投入使用5.1 培训使用人员对电梯的使用人员进行培训，使其熟悉电梯的使用方法和注意事项。
电梯大修协议书范本电子版
电梯大修协议书范本电子版甲方（业主方）：____________________乙方（维修方）：____________________鉴于甲方拥有位于_________________的电梯设备，现因设备老化、故障频发等原因，需要进行大修。
乙方作为具有相应资质的电梯维修服务提供商，愿意为甲方提供电梯大修服务。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就电梯大修事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方负责对甲方的电梯进行彻底检查，并根据检查结果制定详细的维修方案。
1.2 乙方应根据维修方案对电梯进行维修，包括但不限于更换损坏部件、调整机械结构、更新控制系统等。
1.3 乙方应保证维修后的电梯符合国家相关安全标准，并能正常安全运行。
第二条维修期限2.1 乙方应在本协议签订之日起____天内完成对电梯的检查工作，并提交维修方案。
2.2 乙方应在维修方案获得甲方书面同意后____天内完成电梯大修工作。
第三条质量保证3.1 乙方保证所提供的维修服务和更换的部件均符合国家相关标准和行业规范。
3.2 乙方承诺维修后的电梯自交付之日起____天内，如出现非因甲方使用不当导致的故障，乙方负责免费维修或更换相应部件。
第四条费用及支付4.1 甲方应向乙方支付的维修费用总计为人民币（大写）___________________元。
4.2 甲方应在本协议签订后____天内支付维修费用的____%作为预付款。
4.3 维修工作完成后，经甲方验收合格，甲方应在____天内支付剩余维修费用。
第五条违约责任5.1 如乙方未能在约定时间内完成维修工作，每逾期一天，应向甲方支付维修费用____%的违约金。
5.2 如甲方未能按时支付维修费用，每逾期一天，应向乙方支付逾期金额____%的违约金。
第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
6.2 协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他7.1 本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。
电梯改造、大修、维修
原规格）才能完成的修理业务，应当 控制方式、提升高度、
认定为重大维修作业：
运行长度（对人行道）、
限速器、安全钳、缓冲器、门锁、绳 倾斜角度、名义宽度、
头组合、导轨、曳引机、控制柜、导 防爆等级、防爆介质、
靴、防火层门、玻璃门及玻璃轿壁、 轿厢重量
上行超速保护装置、含有电子元件的
安全电路、液压泵站、限速切断阀、
3. 改变层（轿）门的类型、增加层门或轿门；
4. 加装自动救援操作（停电自动平层）装置、能量回馈节能装置 、读卡器（IC卡）等，改变电梯原控制线路。
一、电梯改造、大修的定义
部件调整
参数调整
重大 维修
不变更右栏列出的参数等内容，但需 额定速度、额定载荷、
要通过更新或者调整以下部件（保持 驱动方式、调速方式、
（1）应急措施和救援预案 （2）电梯钥匙使用管理制度 4、日常维护保养合同 5、电梯安全管理和作业人员的特种设备作业人员证
五、电梯的使用与维保
1、定义： 使用单位，是指具有电梯管理权利和管理义务的单位 或个人。其既可以是电梯产权所有者，也可以是受电 梯产权所有者授权或委托，具有电梯管理权利和管理 义务者。
维保，是指对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易 损件和检查等日常维护或者保养性工作。其中清洁、 润滑不包括部件的解体，以及调整和更换易损件不会 改变任何电梯性能参数。
五、电梯的使用与维保
2、《电梯使用管理与维护保养规则》的目的及其适用 范围
目的：规范电梯的使用管理与日常维护保养行为
适用范围：适用于《特种设备安全监察条例》适用范 围内电梯的使用管理与日常维护保养工作
1. 改变电梯的额定（名义）速度、额定载重量、提升高度、轿厢 自重（制造单位明确的预留装饰重量除外）、防爆等级、驱动方 式、悬挂方式、调速方式以及控制方式（注1）；
推进住宅小区老旧电梯更新改造大修办法
XX市推进住宅小区老旧电梯更新改造大修办法目录第一章总则 (2)第二章更新改造大修程序 (4)第一节老旧电梯安全评估 (4)第二节更新改造大修资金筹措 (5)第三节更新改造大修施工方案评审 (7)第四节更新改造大修资金补助程序 (7)第五节更新改造大修资金补助标准 (10)第三章监督管理 (11)第四章附则 (12)第一章总则第一条为推进住宅小区老旧电梯更新改造大修，持续优化住宅小区电梯安全性能，减少电梯故障和防范电梯事故，进一步提高电梯安全和节能环保水平，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《国务院办公厅关于加强电梯质量安全工作的意见》（国办发【2018】8号）、《XX经济特区物业管理条例》、《XX经济特区特种设备安全条例》等规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于规划、住建部门批准建设的住宅楼宇、商住楼宇、保障性住房类住宅小区的老旧电梯更新改造大修。
第三条本办法所称老旧电梯，是指在市场监管部门办理使用登记的投入使用达15年以上（含本数）的电梯。
区（新区）认为有必要为注册登记年限少于15年的电梯提供安全评估资金资助和更新改造大修提供资金补助的，可以根据辖区实际缩短年限标准。
第四条本办法所称使用单位是指在市场监管部门办理特种设备使用登记、承担本办法第二条规定范围场所电梯安全管理义务的单位。
安全评估机构是指按照《电梯安全评估规程》(SZDB/ Z 117-2014)采用的风险评价方法，对电梯的安全性、可靠性和节能环保状况进行综合性分析和判断活动的从业单位。
老旧电梯更新，是指拆除原有电梯，重新安装新电梯的活动。
老旧电梯改造，是指采用更换、调整、加装等作业方法，改变原电梯主要受力结构、机构（传动系统）或控制系统，致使电梯性能参数与技术指标发生改变的活动。
老旧电梯大修，是指用新的零部件替换原有的零部件，或者对原有零部件进行拆卸、加工、修配，但不改变电梯原性能参数与技术指标的活动。
电梯大修工作制度范本大全
电梯大修工作制度范本大全一、总则1.1 为了保证电梯的安全、平稳、高效运行，提高电梯的可靠性和舒适性，按照国家和行业相关法律法规、标准规范，结合本公司实际情况，制定本电梯大修工作制度。
1.2 本制度适用于本公司所辖范围内所有电梯的大修工作。
1.3 大修工作应遵循安全第一、质量为本、进度合理、节约资源的原则。
二、大修范围与内容2.1 大修范围：本公司所辖范围内所有电梯。
2.2 大修内容：(1) 检查和更换电梯的主要受力结构部件、控制系统、机构（传动系统）等；(2) 对电梯的电气系统、机械系统、控制系统进行全面检修和调试；(3) 对电梯的的外观、内饰、电梯门等进行清洗、保养和修复；(4) 对电梯的的安全防护装置、报警装置等进行检查和更换；(5) 对电梯的的软件进行升级和维护。
三、大修程序与流程3.1 大修计划制定(1) 根据电梯的运行状况、故障率、使用年限等因素，制定年度大修计划；(2) 大修计划应包括电梯的型号、数量、大修时间、大修内容、大修费用预算等；(3) 大修计划应报上级领导审批。
3.2 大修准备工作(1) 准备大修所需的各种工具、设备、材料；(2) 对大修人员进行技术培训和安全教育；(3) 制定大修现场的安全防护措施。
3.3 大修实施(1) 按照大修计划和大修方案进行施工；(2) 施工过程中，严格遵守安全操作规程，确保人身和设备安全；(3) 施工过程中，确保电梯的主要受力结构部件、控制系统、机构（传动系统）等得到全面、准确的更换和维修；(4) 施工过程中，确保电梯的电气系统、机械系统、控制系统等得到全面、准确的检修和调试；(5) 施工过程中，确保电梯的安全防护装置、报警装置等正常运行。
3.4 大修验收(1) 大修完成后，对电梯进行试运行，检查电梯的运行状况；(2) 电梯大修验收应由上级领导或专业人员进行；(3) 验收合格后，填写电梯大修验收记录，并将大修资料归档。
四、大修质量管理4.1 大修过程中，应严格执行国家和行业相关标准规范；4.2 大修过程中，应确保电梯的质量和安全性能达到或超过国家和行业标准；4.3 大修完成后，应进行电梯质量验收，确保电梯的正常运行；4.4 对大修过程中发现的问题，应及时整改，确保电梯质量和安全。
电梯维保、大修理(改造)作业指导书
电梯维保、大修理（改造）作业指导书（第一版）编制审核批准售后服务部2015年1月11日目录1、维保、大修理（改造）工作流程 (3)2、工作流程表述 (4)2.1项目信息 (4)2.2立项备案 (4)2.3合同评审 (4)2.4合同签订 (4)2.5现场施工管理 (5)2.6厂检 (6)2.7档案台帐管理 (6)3、其他说明 (6)4、附录 (7)维保、大修理（改造）作业指导书该作业指导书适用于使用防爆电梯、普通电梯的维保、重大维修（改造）、项目。
目的，建立规范便捷的工作流程，科学的完成电梯维保、大修（改造）任务。
通过作业指导书对维保单位科学的管理和广大用户负责。
1、工作流程2、工作流程表述2.1项目信息2.1.1公司员工获得项目信息。
2.1.2外协单位获得项目信息。
2.2立项、备案2.2.1公司员工、外协单位获得项目信息，向市场部立项、备案。
2.2.2建立立项项目台账对每个项目进行立项项目台账，其中台账要详细记录，项目有冲突的，优先先立项的员工或外协单位。
2.3合同评审2.3.1对合同内容、项目、约定评审。
2.3.2评审工作在2个工作日内完成。
2.4合同签订2.4.1由公司与用户签订电梯维保、大修（改造）合同。
2.4.2由公司与公司员工签订电梯维保、大修（改造）分包合同。
2.4.2.1维保项目管理费收取普通电梯管理费收取：防爆电梯管理费收取：2.4.2.2大修（改造）项目管理费收取普通电梯管理费收取：防爆电梯管理费收取：2.4.3公司选择外协单位。
公司选择外协单位并对其验资，存档，优先选择合格外协单位，对首次合作的单位做好遴选工作。
2.4.4由公司与外协单位签订电梯维保、大修（改造）分包合同。
2.4.4.1维保项目管理费收取普通电梯管理费收取：防爆电梯管理费收取：2.4.4.2大修（改造）项目管理费收取普通电梯管理费收取：防爆电梯管理费收取：2.4.4管理费分配配额2.4.5标准维保、大修（改造）合同文本2.5现场施工管理2.5.1电梯维保工作要求。
电梯维修工安全操作规定模版
电梯维修工安全操作规定模版一、概述本安全操作规定适用于电梯维修工进行电梯维修作业时，旨在保障维修工的人身安全和作业顺利进行。
严格按照规定操作，严禁违反操作规程，保证工作的安全性、及时性和质量。
二、安全准备1. 维修工在进行维修作业前需熟悉该品牌及型号的电梯的维修知识和相关规定，在具备相关维修技能的前提下方可进行维修作业。
2. 首先要检查维修工所使用的工具和设备是否完好无损，并按照规定使用和保养。
3. 在维修现场，则要正确判断是否需要使用防护设施，如安全带、安全绳等，并正确佩戴和使用。
三、作业前的检查1. 维修工在进行维修作业前，应先切断电梯的电源，然后将主开关置于断开状态，确保电梯处于停止运行状态。
2. 检查维修的电梯是否锁定，是否处于可安全操作的状态，确保不会对他人和设备造成危险。
3. 制定详细的维修计划和步骤，了解维修的具体任务和要求，做好充分准备。
四、安全防范措施1. 维修工作时，应穿戴符合安全要求的工作服、安全鞋、安全帽等，并确保这些劳动保护器具处于正常状态。
2. 维修工作场所必须保持清洁、整洁，杂物要及时清除，防止绊倒或意外摔倒。
3. 维修作业时，应当严格按照制定的维修计划和步骤进行，不得随意改变作业方法或跳过步骤。
4. 在维修作业中严禁擅自使用不符合规定的工具或设备，确保使用的工具和设备质量可靠。
5. 在高空作业时，要妥善使用防护设备，确保自身安全，同时要防止工具和设备掉落，造成他人伤害。
五、操作规范1. 维修工应以专业、认真的态度投入到维修作业中，按照规定的步骤进行操作，确保维修质量和安全。
2. 维修工在操作电梯相关部件时，应先切断电源，确保电梯安全停止运行后，再进行维修作业。
3. 维修工应认真检查各部件的连接情况，确保各个部件的紧固度和可靠性。
4. 在处理电气设备时，维修工应具有一定的电气知识，遵循相关电气安全规定，确保自身和设备的安全。
5. 在安装或更换零部件时，维修工应进行仔细的检查和测试，确保零部件的安装正确。
电梯安装改造大修工程施工方案编制规范(1)
电梯安装改造大修工程施工方案编制规范目录前言 (Ⅱ)1 范围 (1)2 术语和定义 (1)3 编制要求 (2)4 内容要素 (2)4.1 编制依据 (2)4.2 工程概况 (3)4.3 施工规划 (3)4.4 施工准备 (3)4.5 施工方法 (5)4.6 质量检验 (5)4.7 安全管理 (6)前言施工方案是保证施工质量、保障施工安全、确保施工进度、控制施工成本、指导施工工艺具体实施的技术性文件。
鉴于目前电梯施工方案内容形式各异，编制质量参差不齐，为规范施工方案的编制形式和内容，特制定本指导性技术文件。
本指导性技术文件由深圳市质量技术监督局提出并归口。
本指导性技术文件主要起草单位：深圳市质量技术监督局特种设备安全监察处、深圳市特种设备安全检验研究院、深圳市特种设备行业协会。
本指导性技术文件主要起草人：程学源、刘玉歆、梁广炽、刘佳、汪青根、刘锡奎、林铄众、庄小雄、王定成。
本指导性技术文件为首次发布。
电梯安装改造大修工程施工方案编制规范1 范围1.1 本指导性技术文件规定了电梯安装改造大修工程施工方案编制要求和内容要素。
1.2 本指导性技术文件适用于曳引式电梯（含杂物电梯）、液压电梯、自动扶梯、自动人行道等安装、改造、大修工程施工方案的编制。
1.3 编制单位可在本规范基础上结合工程实际增加相应内容。
2 术语和定义下列术语和定义适用于本标准。
2.1电梯安装工程在建筑物或构架内将具有产品质量合格证明的电梯产品装配成整机至交付使用的施工过程。
包括吊装、安装、调试、检验、移交等过程。
2.2指按照国务院特种设备监督管理部门关于电梯施工类别划分的规定，对已在政府部门注册的电梯进行更新、调整部件或者改变主要参数的施工过程。
2.3施工方案指以电梯安装、改造、大修工程为对象进行施工方法分析，并对施工过程中所需人员、材料、设备、工艺进行详细部署，从而保证质量并实现安全文明施工的具体文件。
2.4电梯施工单位在工地或者使用现场进行电梯安装、改造、大修工程施工的单位。
电梯大修技术规范书
电梯大修技术规范书1. 引言本技术规范书旨在规范电梯大修工作，并制定相关的技术要求和安全措施，以确保电梯的正常运行和乘客的安全。
本规范适用于各种类型的电梯大修工作，包括但不限于定期维护、零部件更换以及故障修复等。
2. 人员要求2.1 大修工作必须由经过培训并持有相关证书的专业人士执行。
2.2 大修团队必须包含至少一名电梯工程师或技术主管，以确保大修工作符合相关安全标准和技术要求。
3. 大修前的准备工作3.1 大修前，必须对电梯进行全面的检查和评估，确保了解所有问题和缺陷。
3.2 大修前必须向电梯使用者发出通知，提前安排工作时间和临时使用替代交通工具的情况。
4. 大修工作步骤4.1 断电和断开电源：在开始大修工作前，必须断开电梯的电源，并在电源上设置“禁止使用”标志。
4.2 卸下电梯凹板或门：根据实际情况，将电梯的凹板或门进行拆卸，并确保相关部件的安全存放。
4.3 检查和更换电梯部件：对电梯的各个部件进行全面检查，如钢丝绳、导轨、悬挂系统、控制系统等。
如有必要进行更换，必须采用符合规范的原厂零部件。
4.4 清洁和润滑：在进行更换和维护工作后，必须对电梯进行清洁和润滑，以确保零部件的正常运转。
4.5 调试和测试：在完成大修工作后，必须重新接通电源，并进行全面的调试和测试，确保电梯的正常运行。
4.6 安全确认：对整个大修过程进行全面的安全确认，并确保电梯再次符合相关的安全标准和技术要求。
5. 大修后的工作5.1 大修后必须向电梯使用者发出通知，告知电梯可以正常使用，并详细说明大修工作的内容和时间。
5.2 大修后，必须对大修工作进行全面的记录和归档，包括但不限于大修的时间、工作内容、更换的零部件等。
6. 安全措施6.1 进行大修工作时，必须遵守相关的安全操作规程和程序，包括穿戴符合要求的个人防护装备。
6.2 大修期间，必须设置明显的禁止入内标志，并采取措施防止他人非法闯入工作区域。
6.3 大修过程中，必须随时注意电梯的运行状态，并及时采取措施防止意外发生。
电梯大修施工方案(2)
电梯大修施工方案(2)1. 背景介绍随着城市建设的不断发展，电梯作为现代化建筑中不可或缺的设施之一，受到了越来越多的重视。
但是随着电梯使用时间的增长，很多电梯设备会出现老化和损坏的情况，这就需要进行电梯的大修施工。
2. 施工前准备工作在开始电梯大修施工之前，需要做好充分的准备工作，包括但不限于以下几个方面： - 确认电梯大修工作的具体范围和内容。
- 制定详细的施工计划和方案，包括施工周期、施工人员配备等。
- 确保使用的施工设备和工具完好，并进行必要的维护和检修。
- 安排好工程开工前的相关手续，包括审批、通知等。
3. 施工过程3.1 拆卸电梯设备首先需要将电梯原有的设备进行拆卸，包括电梯车厢、电梯轨道等部件。
在拆卸过程中需要注意安全，确保施工人员的人身安全。
3.2 更换电梯部件在拆卸完成后，需要对电梯设备的损坏部件进行更换，包括电梯电机、轮组等关键部件，确保电梯的正常运行。
3.3 系统调试更换完成后，需要对整个电梯系统进行调试，包括电梯的上下行、门的开合等功能，确保电梯系统正常运行。
4. 施工注意事项在进行电梯大修施工的过程中，需要注意以下几点： - 安全第一，确保施工过程中不发生任何安全事故。
- 严格按照施工计划和方案执行，确保施工有条不紊。
- 施工过程中做好现场保洁工作，确保施工现场整洁。
- 施工过程产生的废弃物需要妥善处理，保护环境。
5. 施工结束在完成电梯大修施工后，需要对整个施工过程进行总结和检查，确保施工质量符合相关标准，最终交付使用。
以上就是电梯大修施工方案的相关内容，希望能对相关工作有所帮助。
电梯大修标准及内容
电梯大修标准及内容电梯是现代建筑中不可或缺的交通工具，它为人们的出行提供了便利。
然而，随着电梯的使用时间的增长，电梯设备也会出现各种各样的问题，为了确保电梯的安全和稳定运行，定期进行大修是非常必要的。
本文将介绍电梯大修的标准及内容，希望能够为相关人士提供一些参考。
首先，电梯大修的标准是非常重要的。
根据国家相关法规和标准，电梯大修应当由具有相应资质的专业公司进行，修理人员必须持有有效的电梯维修人员证书。
在进行大修时，必须严格按照相关标准和规范进行操作，确保修理质量和安全性。
同时，大修的过程中需要遵守相关的安全操作规程，确保维修人员和使用人员的人身安全。
其次，电梯大修的内容包括哪些方面呢？首先是电梯的机械部分，包括电梯的传动系统、导轨系统、门机系统等。
这些部分在长时间的使用中会出现磨损和老化，需要进行更换或修理。
其次是电梯的电气部分，包括电梯的控制系统、电气线路等。
这些部分在大修时需要进行全面的检查和维护，确保电梯的安全可靠性。
另外，还包括电梯的安全装置，如紧急制动系统、限速器等，这些装置对于电梯的安全运行至关重要，需要在大修时进行全面的检查和测试。
除了以上内容，电梯大修还需要对电梯的外部装饰和门套进行检修和更换。
同时，对于电梯的井道和机房也需要进行清洁和维护，确保电梯的整体外观和环境卫生。
此外，还需要对电梯的声音和振动进行检测和调整，确保电梯在运行时的平稳性和舒适性。
最后，电梯大修后的验收是非常重要的。
在大修结束后，必须进行全面的验收和测试，确保电梯的各项功能和安全装置都处于正常工作状态。
同时，还需要对维修过程中的相关文件和记录进行整理和归档，以备日后的查阅和管理。
总之，电梯大修是确保电梯安全运行的重要环节，必须按照相关标准和规范进行操作。
大修的内容涉及到电梯的各个方面，需要进行全面的检修和维护。
最后，对于大修后的验收和文件整理也是非常重要的，这些工作都需要严格按照标准和规范进行操作，确保电梯的安全和可靠性。
全面的电梯维护项目技术文件
全面的电梯维护项目技术文件1. 电梯维护项目概述本技术文件旨在提供一份全面的电梯维护项目指南，以确保电梯的正常运行，延长使用寿命，并确保乘客的安全。
该维护项目适用于各类电梯，包括乘客电梯、货梯、无机房电梯等。
2. 维护项目内容及周期2.1 日常维护日常维护主要包括以下内容：- 检查电梯外观，确保无破损、变形等情况。
- 检查电梯门的开关是否正常，无异常声音。
- 检查电梯内外的紧急呼救设备是否正常工作。
- 检查电梯的照明设备是否正常。
- 检查电梯的通风设备是否正常。
日常维护周期：每周一次。
2.2 月度维护月度维护主要包括以下内容：- 检查电梯的悬挂系统、导轨、门系统等主要部件是否有异常磨损或损坏。
- 检查电梯的驱动系统、控制系统、安全保护系统等是否正常工作。
- 检查电梯的曳引机、控制柜等电气设备是否正常，接线是否有松动或损坏。
月度维护周期：每月一次。
2.3 季度维护季度维护主要包括以下内容：- 检查电梯的曳引机、控制柜等电气设备，进行清洁、紧固、润滑等工作。
- 检查电梯的悬挂系统、导轨、门系统等主要部件，进行清洁、紧固、润滑等工作。
- 检查电梯的安全保护装置，如限速器、安全钳等，进行校验和调整。
季度维护周期：每季度一次。
2.4 年度维护年度维护主要包括以下内容：- 对电梯进行全面检查，包括悬挂系统、导轨、门系统、驱动系统、控制系统、安全保护系统等所有部件。
- 对电梯的曳引机、控制柜等电气设备进行全面的清洁、紧固、润滑等工作。
- 对电梯的安全保护装置进行全面的校验和调整。
- 对电梯的运行性能进行测试，确保满足相关标准和要求。
年度维护周期：每年一次。
3. 维护工具及设备为了进行上述维护工作，需要准备以下工具及设备：- 螺丝刀、扳手、钳子等通用工具。
- 电梯专业维护工具，如电梯测试仪、限速器校验仪等。
- 清洁工具，如清洁剂、布等。
- 润滑油和润滑剂。
4. 维护人员要求进行电梯维护工作的人员应具备以下条件：- 具备电梯维修及相关专业知识和技能。
人货电梯安全操作维修规程范本
人货电梯安全操作维修规程范本一、概述1. 为确保人货电梯的正常运行和使用安全，制定本规程。
2. 本规程适用于人货电梯的日常操作使用和维修保养。
二、操作规程1. 进入电梯前1.1 检查电梯上下行状态是否正常。
1.2 检查电梯门是否完全关闭。
1.3 确认电梯内是否有人员或物品滞留。
1.4 检查电梯内部是否有异常声响或异味。
2. 进入电梯内2.1 静候电梯门完全打开后，迅速进入电梯。
2.2 不得在电梯门关闭时强行进入。
2.3 不得携带易燃、易爆、有毒有害物品进入电梯。
2.4 如发现打架、闹事等紧急情况，应立即报警。
3. 电梯内操作3.1 确保电梯内无人时，可按下所需楼层按钮。
3.2 禁止晃动或踢击电梯内部设备、墙壁等。
3.3 严禁超载电梯，应按规定载重量操作。
3.4 禁止非法占用或私自停靠电梯。
4. 紧急情况处理4.1 发生断电时，保持镇定，等待救援。
4.2 发现烟雾或火灾时，应立即按下火警报警按钮，并寻求救助。
4.3 如遇地震等突发情况，应立即停靠并按照规定的应急逃生程序行动。
三、维修保养规程1. 定期检查及保养1.1 严格执行电梯的定期检查及保养计划。
1.2 定期进行电梯的安全控制系统自检及试运行。
1.3 对电梯轿厢、井道等部件进行巡检及清洁。
2. 维修操作规程2.1 维修人员必须持有效的维修人员证，并佩戴统一制式的工作装。
2.2 维修人员必须严格按照电梯制造商提供的维修手册进行操作。
2.3 维修人员进入井道必须佩戴防护器具，确保人身安全。
2.4 维修过程中，禁止对电梯内的设备进行无关操作或调试。
3. 故障处理3.1 遇到故障时，应及时上报，并及时采取措施保护乘客安全。
3.2 在确认人员已安全撤离后，维修人员可进行故障排除。
3.3 对于无法即时维修的故障，应保护好现场并尽快组织专业人员进行处理。
四、安全教育和培训1. 新员工入职时，应进行电梯操作和维修保养规程的培训。
2. 定期组织电梯安全知识培训，提高员工的安全意识和应急响应能力。
电梯大修工作制度内容
电梯大修工作制度内容一、目的和范围1.1 目的为确保电梯大修工作的质量和安全，规范电梯大修行为，提高电梯运行效率，制定本制度。
1.2 范围1.2.1 本制度适用于电梯大修工作的组织、管理、实施及监督。
1.2.2 本制度不适用于电梯的日常维护保养、小修及紧急救援工作。
二、电梯大修定义及要求2.1 电梯大修定义电梯大修是指需要通过拆卸或者更新主要受力结构部件才能完成的修理业务，也包括对机构（传动系统）或者控制系统进行整体修理的业务。
大修后特种设备的性能参数与技术指标不应变更。
2.2 电梯大修要求2.2.1 电梯大修工作应由具有相应资质的单位或者个人承担。
2.2.2 电梯大修前，应进行详细的技术评估，确定大修内容、方案和工期。
2.2.3 电梯大修过程中，应严格执行相关标准、规范和工艺要求。
2.2.4 电梯大修后，应进行验收和调试，确保电梯运行安全、稳定。
三、电梯大修工作流程3.1 申报审批3.1.1 电梯使用单位应向当地质量技术监督部门申报电梯大修计划。
3.1.2 质量技术监督部门对申报材料进行审查，符合条件的予以批准。
3.2 准备工作3.2.1 电梯大修单位应根据审批意见，准备相应的人员、设备和材料。
3.2.2 电梯使用单位应配合大修单位做好施工现场的准备工作。
3.3 大修实施3.3.1 大修单位应按照批准的方案和工艺要求进行电梯大修。
3.3.2 电梯大修过程中，应做好安全防护和警示标志，确保施工安全。
3.3.3 电梯大修单位应做好施工记录，便于验收和追溯。
3.4 验收调试3.4.1 电梯大修完成后，大修单位应组织验收，确保电梯符合相关标准、规范要求。
3.4.2 电梯使用单位应参与验收，对电梯运行情况进行监视和测试。
3.4.3 验收合格后，大修单位应向电梯使用单位提供相关技术资料和保修卡。
3.5 资料归档3.5.1 电梯大修单位应将大修过程中的技术资料、施工记录、验收报告等归档保存。
3.5.2 电梯使用单位应妥善保管大修资料，以备查阅和追溯。
电梯大修工作制度及流程
电梯大修工作制度及流程一、目的和适用范围1.1 本制度旨在规范电梯大修工作流程，确保电梯大修工作的质量和安全，提高电梯运行效率。
1.2 本制度适用于公司所有电梯的大修工作。
二、大修定义和标准2.1 大修是指对电梯进行全面拆卸、清洗、调整，对老化或损坏严重的个别部件、配件进行更换的工作。
2.2 大修标准：根据电梯的使用年限、运行状况、维修记录等因素，综合判断电梯是否需要进行大修。
三、大修工作流程3.1 准备工作3.1.1 制定大修计划：根据电梯的运行状况和维修记录，提前制定大修计划，包括大修的时间、内容、责任人等。
3.1.2 备品备件：根据大修内容，提前准备所需的备品备件，确保在大修过程中能够及时更换。
3.1.3 人员培训：对参与大修的工作人员进行专业培训，确保他们具备相应的技能和知识。
3.2 大修实施3.2.1 拆卸电梯：按照计划对电梯进行拆卸，拆卸过程中要注意安全，防止电梯部件损坏。
3.2.2 清洗和检查：对拆卸下来的电梯部件进行清洗和检查，找出老化或损坏严重的部件。
3.2.3 更换部件：根据检查结果，更换老化或损坏严重的部件，确保电梯的运行安全。
3.2.4 组装电梯：在更换完部件后，对电梯进行组装，组装过程中要注意各个部件的安装位置和连接方式。
3.2.5 调试电梯：组装完成后，对电梯进行调试，确保电梯的运行平稳、安全。
3.3 大修验收3.3.1 验收标准：根据电梯的使用年限、运行状况、维修记录等因素，综合判断电梯大修是否达到预期效果。
3.3.2 验收程序：由大修负责人组织验收，参与大修的工作人员、电梯使用单位代表等相关人员参加。
3.3.3 验收结果：如果电梯大修达到预期效果，验收通过；如果未达到预期效果，重新进行大修。
四、大修工作注意事项4.1 安全第一：在大修过程中，要始终将安全放在首位，遵守相关安全规定，确保工作人员和电梯的安全。
4.2 严格按照流程操作：工作人员应严格按照大修工作流程进行操作，确保大修工作的质量和效率。
电梯维修项目的详尽技术文件
电梯维修项目的详尽技术文件1. 项目概述本文件详细描述了电梯维修项目的技术要求和操作流程，旨在为维修团队提供明确的指导，确保电梯维修工作的质量和安全。
2. 电梯信息- 电梯型号：XXXX- 电梯制造商：XXXX- 安装日期：XXXX- 上次维修日期：XXXX3. 维修范围3.1 电气系统- 检查和更换电梯的电源线和控制线- 检查和更换电梯的接触器和继电器- 检查和更换电梯的电动机和电缆- 检查和更换电梯的电路板和传感器3.2 机械系统- 检查和更换电梯的曳引机和曳引轮- 检查和更换电梯的导轨和滑轮- 检查和更换电梯的门系统和门锁- 检查和更换电梯的悬挂系统和轿厢3.3 安全系统- 检查和更换电梯的安全钳和限速器- 检查和更换电梯的紧急停车装置和上行下行指示器- 检查和更换电梯的缓冲器和扶手4. 维修流程4.1 准备工作- 确保电梯处于停止状态- 确保电梯的电源已经关闭- 确保电梯的门已经关闭并锁定4.2 电气系统维修- 按照电气系统维修步骤进行维修- 确保所有维修工作符合国家和行业标准4.3 机械系统维修- 按照机械系统维修步骤进行维修- 确保所有维修工作符合国家和行业标准4.4 安全系统维修- 按照安全系统维修步骤进行维修- 确保所有维修工作符合国家和行业标准5. 维修记录- 记录每次维修的日期和时间- 记录每次维修的工作内容和更换的部件- 记录每次维修的维修人员和监督人员6. 质量控制- 确保所有维修工作符合国家和行业标准- 确保所有维修人员具备相应的资质和经验- 确保所有更换的部件符合原厂要求7. 安全措施- 确保维修人员在进行维修前已经接受了安全培训- 确保维修人员在进行维修时穿戴了必要的个人防护装备- 确保维修人员在进行维修时遵循了所有的安全规程和指南8. 项目完成标准- 电梯的电气系统、机械系统和安全系统均已经维修完毕- 所有维修工作符合国家和行业标准- 电梯已经通过了相关的质量和安全检查以上是电梯维修项目的详尽技术文件，希望能为维修团队提供明确的指导，确保电梯维修工作的质量和安全。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
实用文档电梯大修项目技术规范书实用文档2016年 03月10日实用文档目录1.12.43..54.65.76.127..13附件 1技术规范1总则注： 1、技术规范书所称“甲方”即佛山恒益发电有限公司。
2、“乙方”工程方。
1、本技术规范适用于佛山市恒益发电有限公司 #1 、#2 锅炉电梯及 #1、#2 卸船机电梯大修项目。
内容包括：1.1 、、#1、 #2 卸船机电梯大修项目工作，以及设计、供货及施工安装及工艺方面要求。
1.2 、本技术规范提出的是最低限度的技术要求，并未对一切技术细节作出规定，也未充分引述有关电梯标准和规范的条文，但乙方保证必须按照其特种设备（电梯）标准提供全新的、优质的、符合本技术规范以及相关国家与行业标准的产品及工程质量。
1.3 、乙方如对本技术规范的条文有偏差意见，无论多少或多微小，都必须清楚地表示在投标文件的差异表中，否则甲方可认为乙方提供的产品必须完全符合本技术规范的要求。
1.4 、甲方如有本技术规范以外的要求，以书面形式提出，双方确认后作为技术规范的附件，具有与技术规范同等的效力。
1.5 、在签订合同之后，到设备开始采购，未安装大修之前的时间内，甲方有权提出因标准和规程发生变化而产生的一些补充修改要求，乙方应满足并遵守这些要求且不另外增加费用。
1.6 、本技术规范书所使用的标准，如遇到与乙方所执行的标准不一致时，按较高的标准执行，但不得低于最新国家标准或国际标准。
如果本技术规范与现行使用的有关中国标准以及中国部颁或行业标准有明显抵触的条文，乙方须在合同中明确注明。
1.7 、乙方对供货范围内的电梯设备及备件或成套系统的设备（含辅助系统与设备、附件等）负有全责，即包括分包（或对外采购）的产品。
由乙方负责分包/ 外购的设备、产品制造商须由甲方确认。
1.8 、合同签订后 1 个月内，按技术规范要求，乙方提供合同范围内设备的设计、制造、检验、工厂试验、装配、安装、调试、试运、验收、性能试验、运行和维护等标准及规范的清单给甲方。
1.9 、投标文件以及在今后合同谈判及合同执行过程中的一切图纸、技术文件、设备信函等必须使用中文，如果乙方提供的文件中使用另一种文字，则需有中文译本，在这种情况下，解释以中文为准。
1.10 、所有技术文件资料均采用国际单位制。
1.11 、单独采购，但技术上均由乙方负责归口协调。
1.12 、本技术规范书未尽事宜，双方协商确定。
2.工程概况2.1. 工程技术要求2.1.1本工程包括电梯大修拆除及安装，设备供货、安装、调试及设备附件的工艺处理。
2.1.2电梯大修工程、质量验收、必须按照国家有关特种设备( 电梯 ) 质量验收要求及标准规范执行。
2.2 工程范围一、简介佛山恒益发电有限公司电梯1、#1、 #2 锅炉电梯，生产厂家：常州电梯厂，于2010 年生产， 2011 年安装使用。
电梯类型：人货混装型。
额定载荷： 1600KG，十三层，机房控制。
2、#1、 #2 卸船机电梯（电梯升降机）生产厂家：上海振华港口机械（集团）仑昌起重设备有限公司额定载荷： 400KG,卸船机配套产品二、大修原因#1、 #2 锅炉电梯属于人货混装型电梯，荷载重量：1600Kg,至投运以来，经历了锅炉设备大修、 C 修、临修，及日常维修等工作，电梯成为主要运输检修设备及物质的工具，由于检修工程经常处于紧急施工中，为保证生产，电梯使用频繁，运输大宗物质较多，虽未超载但经常处于重负荷工作状态，对电梯影响极大，劣化趋势明显，存在极大安全隐患，影响电梯安全运行，（附表一： #1、 #2 锅炉电梯大修项目列表）。
#1、 #2 卸船机电梯，该设备处于江边，湿度大、粉尘多，而且卸船机防护板大面积腐蚀开裂，对电梯设备破坏极大，导致电梯机械设备生锈、钢丝绳及钢丝绳头腐蚀严重，需要对电梯进行大修，更换已腐蚀设备（附： #1、 #2 卸船机电梯大修项目列表）对导轨附件进行防锈处理。
由于该四台电梯存在安全隐患，，通过大修排除电梯存在的危险源，保证电梯安全使用。
三、大修范围及项目由于上述项目属于大修必须项目，如有涉及到电梯整体性及运行，都包含此次工程中，必须按照电梯安全运行指标执行，不在另增加工程费用。
四、工程施工时间控制四台电梯大修，施工工期按照 1 台 10 天， 4*10=40 天，但施工时间，必须满足甲方生产需要，尽快完成。
五、安全措施技术要求1、遵守甲方工作票管理制度及安健环协议。
2、施工按照电梯施工安全管理条例及甲方现场施工安全管理执行。
3、必须明确电梯检修中，将检修电梯每层进行防护，挂电梯大修中。
4、工程结束全部恢复到正常状态。
5、根据现场情况进行施工调整。
6、本次工程如涉及空调电源需要退出，电源部分安装需要停、送电必须办理相关手续，有关电源停、送电必须取得本工程项目负责人许可。
7、工程按照佛山恒益发电有限公司管理制度、工作票及安健环管理规定执行。
3、编制依据及标准技术规范书编制的技术依据资料1、电梯工程施工质量验收规范GB/T 7025.1~3-19972、电梯主要参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸GB 8903-20053、电梯用钢丝绳JG/T 5009-19924、电梯操作装置、信号和附件JG/T 5072.1~3-19965、电梯 T 型导轨 GB7588-20036、电梯制造与安装安全规范GB/T 10058-19977、电梯技术条件GB/T 10059-19978、电梯试验方法GB10060-19939、电梯安装验收规范GB/T 13435-199211、电梯曳引机GB/T 12974-199112、交流电梯电动机通用技术条件GA 109-19954、工程供货要求4.1 所供电梯大修备件必须是全新的未使用过的优质产品，经国家检验合格的与现场设备相符的备品配件。
4.2 电梯大修质量保证期为 6 月，质量保质期为本次工程所涉及的项目及内容，不包含现场电梯及控制元件在使用时损坏的工作，在质量保证期间，任何因乙方大修、设计、安装未彻底解决出现的缺陷或备品配件采购产生的质量问题，造成设备故障，乙方应负责免费维修或更换，如出现电梯故障造成的人身伤害及丧亡，经过评估属确定与本次大修质量相关联，都需承担法律责任。
质量保证期内乙方每隔 1 个月必须派人到现场对电梯设备进行例行检查，质保期满后，按甲方要求，进行有偿技术服务。
4.3安装调试要求4.3.1大修施工：由乙方负责、确定设备完好，投入运行正常，达到国家标准4.4性能保证4.4.1电梯达到国家标准。
4.4.2有关技术要求根据现场实际情况进行变更。
5、供货范围本次工程涉及的所有备品备件及材料均属乙方的供货范围，乙方应向甲方提供全新的、优质的、满足国家与行业标准、具有完整功能的成套产品。
6、包装、运输与储存6.1. 设备包装前应凃防腐漆，以便在运输保管中起防腐作用。
6.2 凡电气设备必须严格包装，以确保在运输保管期间不被损坏，并防止受潮。
6.3 所有外露部分应有保护装置，防止在运输和储存期间损坏。
6.4 产品包装、运输、储存应符合国家有关规定。
6.5备品备件应分开包装，并有明确标识。
附件 2供货范围1.一般要求1.1 乙方提供给甲方的设备是全新的、成套的完整设备，满足设备的安装与使用要求。
1.2 对于属于整套设备运行和施工所必需的部件，即使本技术规范书未列出和/ 或数目不足，乙方仍须在执行的同时补足且不发生价格变化。
1.3 乙方投标时应随投标文件提供设备的实物照片或者彩色效果图。
2.供货范围2.1本次工程采用包工包料的形式，工程改造涉及到的所有设备及材料均由乙方按实际消耗量提供（现场控制元件除外) ，但所用的设备及材料应事先得到甲方确认。
2.2投标时乙方应提供本改造工程所需的设备及材料清单作为投标文件供甲方评审，清单中依次说明型号、数量、产地、生产厂家等内容。
附件 3设备、技术资料及交付进度1、一般要求1.1 乙方提供的资料应使用国际计量单位，所有技术资料和图纸资料以中文为准。
2..2资料的组织结构清晰、逻辑性强，资料内容要正确、准确、一致、清晰完整，满足工程要求。
1.3 乙方提供的资料必须满足工程项目进度的要求，并且按照甲方的要求提供技术资料。
1.4 对于其它没有列入合同技术资料清单，但是工程所必需文件和资料，一经发现，乙方应及时免费提供。
1.5 甲方要及时提供与合同设备设计制造有关的资料。
1.6 合同执行过程中提交的相同内容的资料前后不得矛盾。
1.7 乙方需承诺：若中标，在签订技术规范后 5 天内提供配合设计用正式资料。
1.8 乙方在交发货前 1 个月提供给甲方的技术资料（纸质版16 套，电子版 4 套）直接送交到指定地址，如本次工程需要必须执行。
2资料提交的基本要求2.1在投标阶段提供的资料基础及附着布置图和预埋件图2.2.2配合工程设计的资料与图纸2.2.4施工、调试、试运、机组性能试验和运行维护所需的技术资料（甲方提供具体清单和要求，乙方细化，买方确认），包括但不限于。
提供设备安装、调试和试运说明书，以及组装、拆卸时所需用的技术资料。
安装、运行、维护、检修所需详尽图纸和的技术资料( 包括设备总图、部件总图、分图和必要的零件图、计算资料等) 。
设备安装、运行、维护、检修说明书( 包括设备结构特点、安装程序和工艺要求、启动调试要领、运行操作规定和控制数据、定期校验和维护说明等) 。
乙方须提供备品备件清单和易损零件图。
2.2.5乙方提供的其它技术资料( 甲方提供具体清单和要求，乙方细化，甲方确认）。
包括但不限于：检验记录、试验报告及质量合格证等出厂报告。
乙方提供在设计安装、制造时所遵循的规范、标准和规程清单。
设备和备品管理资料文件( 包括设备和备品备件发运和装箱的详细资料，设备和备品备件存放与保管的技术要求，运输超重超大件的明细表和外形图) 。
详细的产品质量文件 ( 包括材质、材质检验、焊接、热处理、加工质量、外形尺寸和性能检验 / 试验等 ) 的证明。
2.2.6乙方向甲方发货时随机供应的资料。
空调通风管道设备安装、使用、维护、保养说明书（如本次工程需要提供的）。
装箱清单（包括产品质量检验文件、备品备件及专用工具清单等）附件 4交货进度1 交货时间为设备签订合同时间7 个工作日。
2 若合同生效后设计条件发生新变化导致设计方案变更，则交货期将按本合同签字生效日直至设计条件变化之日进行顺延。
附件 5 设备监造（检验）和性能试验1概述1.1 在合同执行期间甲方对乙方所提供的设备( 包括对分包外购设备 ) 进行监造、检查和性能验收试验，确保乙方所提供的设备符合技术规范规定的要求。
1.2 乙方须在合同生效后 1 个月内，向甲方提供与本合同设备有关的监造、检查和性能验收试验标准，有关标准须符合技术规范的规定。