拒绝收房通知书
拒绝收楼通知书
拒绝收楼通知书XX房地产有限企业：自己XXX（身份证号：XXX）于XX年XX月XX日与贵司签署《商品房买卖合同》（合同编号为：X X，以下简称“合同”），自己作为买受人购置了贵企业开发的XX房地产商住项目——X幢X梯X层XX房（以下简称“房子”），自己已先后经过支付首付款和银行贷款方式向贵企业支付了所有房款人民币XX元，并于XX年XX月XX日收到贵企业的收房通知书，自己于XX年XX月XX日拥有关资想到现场验房，发现贵司交楼根本达不到收楼条件和标准，故发出本拒绝收房通知书，详细原因以下：一、自己向贵企业要求供给以下资料的时候，贵企业供给的《建设工程完工查收报告》只有贵司盖印，没有政府看管部门盖印，是不合法的文件。
自己要求供给的资料包含：（一）规划部门出具的《建设工程规划查收合格证》。
（二）建设单位出具的《建设工程完工查收报告》。
（三）公安消防部门出具的《建设工程消防查收合格建议书》或存案凭证。
（四）供水、供气、供电、通邮的永远使用证明资料。
（五）人防、环保部门出具的认同文件或允许使用文件。
（六）《房地产（住所）质量保证书》。
（七）《房地产（住所）使用说明书》。
（八）上述文件中，（一）至（五）项应出示原件并向自己供给加盖甲方公章的复印件；（六）、（七）项应载明水电等设备配置说明、有关设备安装预留地点说明、装饰注意事项和建筑节能等有关内容，贵企业应供给已加盖公章的原件给自己。
上述文件不全的，视为不切合交托标准，自己有权拒绝收楼，由此产生的逾期交托责任由贵企业肩负。
二、房子的后露台与预售合同中的图纸不符，合同中露台前无任何墙壁，而现房餐厅外 1.2m 长露台被墙壁遮挡，严重影响到餐厅的通风与采光。
贵公司更改房子构造未书面通知自己及获得自己的赞同，应当补偿自己的损失。
三、房子自己存在质量问题。
1、客堂进门左边墙面严重渗水（面积大概有 3 平方）；2、北侧客房飘窗右上角渗水。
对于该房子存在质量问题，自己郑重通知贵司，贵司一定按国家有关技术标准整顿。
拒绝收房通知书模板
拒绝收房通知书模板尊敬的[业主姓名/房主姓名]：您好！感谢您的信任和支持，同时感谢您选择我们[房地产公司/经纪公司]的房产销售服务。
我们得知您正在考虑出售房产并将其移交给我们管理和销售。
经过认真考虑和深入分析，我们决定对您提供的房产收购服务进行拒绝。
我们对此决定深表歉意，并向您提供以下几点解释：首先，我们认为该房产的价格过高，远超过当地房产市场的实际价值。
我们深知房地产市场的波动和行情，价格合理性是我们收购决策的核心因素之一。
在我们的专业评估过程中，我们认为该房产与同等价位的房产相比存在着较大的溢价问题，不符合我们收购的标准和预期。
其次，该房产的地理位置和周边环境不够理想。
在我们收购的考虑范围内，地理位置和周边环境是不可或缺的重要因素。
虽然该房产地处繁华地段，但周边环境较为嘈杂，交通拥堵，维护成本高昂，不符合我们的投资和管理策略。
最后，我们认为房产管理和维护过程中存在风险和难度。
房产管理和维护是我们购买后的关键职责之一，我们需要对每个房产进行全面的评估和调查，以评估风险和制定有效的管理策略。
在这一过程中，我们认为该房产存在着较多的维护和管理困难，存在着很大的风险和潜在隐患，不符合我们的需求和管理能力。
尽管我们无法承诺收购您的房产，但我们依然感激您对我们的厚爱和支持。
我们倡导诚实、透明和公正的原则，坚信只有在这些原则的基础上，我们才能打造一个良好的合作伙伴关系。
如果您有任何问题或疑虑，请随时与我们联系，我们将为您提供最真诚、周到和专业的服务。
再次感谢您的合作和支持，我们期待能够为您提供更多优质的服务和支持。
谢谢。
[房地产公司/经纪公司]日期：XXXX年XX月XX日。
业主拒绝收房通知书模板(给开发商)
拒绝收房通知书XXXXXX公司：本人XXX（身份证号：XXX）于XXXX年XX月XX日与贵公司签订编号为XXXXXX 的《XXXXXX合同》（以下简称：合同）。
合同约定本人购买贵公司预售的商品房，位于 XX市区/市 XXXXX 路 XXX号号《XXXX小区》 XX 栋 X 单元 X层XX 户（以下简称该房屋）。
该房屋总价款为人民币 XXXXXX元。
贵公司应于XXXX 年XX月XXX日前交付该房屋，交房条件为该房屋所在楼座获得《XXXXXX证》且本人支付全部购房款。
该房屋所在楼座的物业公司为XXXXXX公司。
合同签订后，本人于XXXX年XX月XX日前通过首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部购房款人民币 XXXXXX元，但贵公司并未按合同约定及时交付房屋，且贵公司在未经本人同意的情况下，擅自变更物业公司，给本人造成了巨大的经济损失。
本人多次与贵公司置业顾问XXX联系协商解决此事，但均未果。
后本人于XXXX年XX月XX日收到贵公司的《XXXXX入住通知书》，本人于XXXX 年XX月XX日持有关资料到现场验收房屋，发现贵公司未按合同约定提供《XXXXX 证》《房屋面积实测表》《建设工程消防验收合格意见书》等交房材料，并不符合合同约定的交房条件。
鉴于此，本人现正式通知贵公司：1.根据合同第XX条约定，本人拒绝接收该房屋。
2.请贵公司于 XXXX年 XX 月 XX 日前按合同约定条件交付该房屋，并向本人支付逾期交房的违约金（自XXXX年XX月XX日起算）。
3.请贵公司于 XXXX年 XX月 XX 日前解决擅自变更物业公司问题，合理定价物业费。
如贵公司逾期仍未处理上述事宜，本人将通过司法途径追究贵公司的违约责任。
特此通知！通知人：年月日1。
拒收房屋通知书
拒收房屋通知书
根据您提供的房屋通知书，我对此表示拒收。
我认为通知书中存在着一些不符合事实的信息，具体如下：
首先，通知书中提到的房屋装修问题并非由我所引起。
在我入住之前，房屋就存在着装修不完善的情况，例如墙壁漏水、地板开裂等。
这些问题并非由我所为，我没有做过任何改动或翻新，因此并不应该由我来承担相关责任。
其次，通知书中指称我对房屋进行了擅自装修。
我想澄清的是，我并没有在未经允许的情况下对房屋进行过任何装修。
所有的装修行为都是在与房东或房屋管理方面协商一致之后进行的。
因此，我拒绝对此负责。
最后，通知书中提到的违约金问题也存在一定争议。
在我租赁房屋的合同中，并没有对违约金做出详细规定，而通知书中提到的数额较大，我认为并不合理。
希望能够对此进行进一步协商，以达成双方都能接受的解决方案。
总的来说，我对此房屋通知书中的内容持有异议，并且拒绝接收。
希望能够尽快与您进行进一步沟通，共同解决问题，避免产生不必要的纠纷。
感谢您的谅解与支持。
拒绝收新商品房通知书-个人
拒绝收房通知书*******投资有限公司：业主与贵公司于年月日签订了《商品房买卖合同》(合同编号为：，以下简称“合同”)，业主作为买受人购买了贵公司开发的房地产住宅项目-- 期号楼区单元号房屋(以下简称“房屋”)，业主已通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款人民币元。
2015年月日业主收到贵公司寄来的《房屋交付使用通知书》，由于贵公司未能达到交付符合的条件，特向贵公司发出本通知书，并说明理由如下：一、拒收原因（一）贵公司的交付资料不合法规1、问题根据《中华人民共和国建筑法》、《城市房地产管理法》、《中华人民共和国消防法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建筑工程质量管理条例》、《中华人民共和国消防法》和《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》等法律法规相关规定，商品房交付的条件应为“三书一证一表一报告”及其它有关文件，包括但不限于《房地产（住宅）质量保证书》、《房地产（住宅）使用说明书》、《建设工程消防验收合格意见书》（或备案凭证）、《建设工程规划验收合格证》、《成都市建设工程竣工验收备案表》、《建设工程竣工验收报告》等。
2、诉求：（1）正式合法的《成都市建筑工程和市政基础设施工程竣工验收报告》共5页，包括第1页（封面）、第2页（工程概况、验收组织形式、验收组组成情况）、第3页（竣工验收程序、工程竣工验收意见）、第4页（工程验收结论）、第5页（签名页）及其指定附件。
然而，贵公司仅向业主提供了只有第1页（封面）和第5页（签名页）的简化版“竣工验收报告”。
更有甚者，该简化版报告以1人或2人的签名笔迹妄图冒充五方主体签字。
贵公司未公示合法有效《成都市建筑工程和市政基础设施工程竣工验收报告》原件及指定附件。
业主不接受没有实际内容的简化版“竣工验收报告”，更不会接受冒充签名的“竣工验收报告”。
同时，业主有权视贵公司的此种交付行为是违法交付，并保留依法追偿一切损失的合法权利。
因此，业主有权合法拒收。
拒绝收房函
拒绝收房函第一篇：拒绝收房函拒绝收房函致__________________公司：我们是集体收房小组，受部分业主委托，向贵单位正式提出拒绝收房的理由:一、贵单位未予正式答复我们递交的通知书事宜，本收房小组向贵单位提出拒绝收房，由该事件引起的合同约定逾期收房后果,应由贵单位承担并赔偿业主损失。
二、贵单位在通知信函中的收房程序不合理，收房小组代表授权业主正式提出交涉，未予解决前，提出拒绝收房。
因该事件引起的合同逾期收房后果由贵单位承担并承担业主损失。
三、贵单位要求业主收房入伙前交付购房尾款，业主所购房屋面积未予最后落实和查验，如何缴纳款项？四、物业要求预交三个月物业管理费（有无文件规定），作为服务业收费，预交期过长。
五、贵单位将该项目移交XX物业管理，本收房小组接受授权业主委托，要求查询贵单位与XX物业签订的前期物业管理协议，针对协议逐一查核，落实贵单位对业主的物业承诺。
七、督促贵方采取积极态度，要求贵方责任人及律师出面，对以往及此次交涉行为双方进行实质性面谈，以免事态恶化。
附：收房委托书样本及授权业主名单 XXXXXX集体收房小组二○○五年七月日附：收房委托书样本收房事宜委托书本人为————区栋号房的业主，为维护自身的合法权益，特委托——————集体收房小组集体收房。
本人申明如下：一、委托————集体收房小组（以下简称小组）聘请相关法律、水电、测量、房屋结构等方面的人士，进行联合收房，收房费用按户平均分摊。
二、为方便小组工作，特作如下专门委托：1、委托小组对收房必备文件、证书进行查验和审核。
2、委托小组调阅本人所购房屋的相关设计图纸、设计文件。
3、委托小组对开发商提供的各种资料进行查验，对是否按图纸施工、施工变更是否损害业主利益进行复核验证。
4、委托小组对小区绿化情况、容积率等问题进行校核、验证和处理。
5、委托小组对建筑物抗震结构的验证和处理，如果需要取证，本人愿意配合。
6、委托小组对小区私家花园面积计算的合理性和法律依据进行验证及处理。
拒 绝 入 伙 收 房 通 知 书
拒收入伙通知书置业有限公司：本人（买受人）与贵公于年月日签订了《商品房买卖合同》（预售）合同编号为：，以下简称“合同”)，本人作为买受人购买了贵公司开发的房地产商品住宅项目小区号楼单元室房屋(以下简称“房屋”)，本人已通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款。
由于贵公司未能在合同约定期限内即年月日前交付，符合法定和购房合同第九条商品房交付条件，约定条件，第十条：未达交付条件，出卖人承担逾期交付责任。
构成违约。
特向贵公司发出本拒绝接收（入伙通知书），并说明理由如下：一、贵公司交付的房屋不符合法定交房条件1、贵公司未出具房屋经验收合格的证明；如：根据《房屋买卖合同》，出卖人向买受人交付商品房时，应当向买受人出示该商品房经竣工验收合格的证明。
买受人购买的是商品住宅的，出卖人还应当向买受人交付《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工合格证》。
出卖人不出示或出示不齐全，买受人有权拒绝收房，由此产生的延期交房违约责任出卖人承担。
二、贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售允诺(一)小区公建及配套设施不符合基本要求。
1.2.3.(二)房屋存在的问题1.2.3.(三)其他问题1.2.综上所述，买受人认为，贵公司因未能在合同约定日期前交付符合合同约定条件和法定条件的经验收合格的房屋，已构成逾期。
为此，购买人有权拒绝接收不符合交付条件的房屋，要求贵公司对不符合约定的部分限期整改，能够整改的必须整改。
本通知书自发出之日起生效，限贵公司于本通知书发出之日起日内对上述所有问题予以书面答复，逾期不答复，买受人将不再另行书面通知。
如贵公司逾期日仍不能交付符合法定和约定条件的房屋及公用配套设施，买受人将从年月日起计算贵公司逾期交房期限,并根据合同法规，要求贵公司赔偿由此造成的一切损失。
特此通知!小区业主买受人：(签字)联系电话：邮箱：年月日。
房屋拒收通知单（模版）5篇
房屋拒收通知单（模版）5篇第一篇：房屋拒收通知单(模版)房屋拒收通知单有限公司：本人于2013年12月30 日收到贵公司的《房屋交付（入住）通知书》，对照双方于年月日签订的《商品房买卖合同》（合同备案号，房屋代码.）关于交付条款摘录如下：第八条：交付期限3：该商品房经分期综合验收合格。
第十一条：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，有此产生的延期交房责任有出卖人承担。
附件四;补充条款。
五：本合同第八条做如下补充1：双方约定交房时间为2013年12月31日前。
出卖人有权根据工程进度情况在该期间的任何时间提前十天书面通知买受人办理该商品房交付手续。
七：本合同第十一条作如下补充：2.房屋验收交接时出卖人向买受人出示第八条规定的证明文件方式是将这些文件备置在该房屋销售处供买受人查阅。
另外根据《无锡市商品房交付使用管理办法》第九条商品房交付使用应当符合下列条件：（一）用水纳入城市自来水管网并分户装表供水；（二）用电纳入城市供电网络并分户装表供电；（三）燃气管道纳入城市燃气管网，并通气到户；（四）雨水、污水排放实行分流，分别纳入城市雨水、污水排放系统；（五）道路符合建设要求和通行条件；（六）路灯安装完毕，符合城市照明专业设计要求；（七）通信、有线电视等端口敷设到户；（八）绿化工程按照经审查通过的绿化设计方案建设完毕；（九）消防设施符合设计要求，并达到消防技术标准；（十）安全防范工程符合设计标准和专业技术要求；（十一）电梯安全检验合格，符合安全运行要求；（十二）环境保护符合标准要求；（十三）前期物业服务单位确定，符合前期物业管理要求。
商品房分期交付使用的，交付工程与在建工程之间应当有明显、有效的隔离设施，不得合用内部道路。
拒绝收房通知书3篇
拒绝收房通知书3篇Rejection notice编订：JinTai College拒绝收房通知书3篇前言：通知是运用广泛的知照性公文，用来发布法规、规章，转发上级机关、同级机关和不相隶属机关的公文，批转下级机关的公文，要求下级机关办理某项事务等。
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本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：拒绝收房通知书范文2、篇章2：拒绝收房通知书范文3、篇章3：拒绝收房通知书范文通知的应用极为广泛。
下达指示、布置工作、传达有关事项、传达领导意见、任免干部、决定具体问题，都可以用通知。
下面小泰给大家带来拒绝收房通知书，供大家参考!篇章1:拒绝收房通知书范文xxx有限公司（原湖南山河新型xxx有限公司）：根据买受人与出卖人xxx有限公司（原湖南山河新型xxx 有限公司）（以下简称贵公司）签定的《商品房买卖合同》及贵公司20xx年九月下旬日发出的收楼通知书，我方按照约定于20xx年九月三十日上午到达贵公司指定收楼地点。
由于贵公司没有向买受人出示由建设、施工、监理、勘察、设计单位共同出具的竣工验收报告以及没有达到交房条件，我方特此书面提出拒绝收房，请贵公司以书面形式七日内回复交房时间，并要求贵公司按照合同约定赔偿我方损失。
一、贵公司未按国家法律法规执行1、贵公司没有向买受人出示综合验收报告，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条：房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。
房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;以及《中华人民共和国建筑法》第六十一条，《中华人民共和国合同法》第二百七十九条，《城市房地产开发经营管理条例》第十七条相关规定：作为房地产开发项目，住宅小区竣工以后必须经验收合格才可以交付使用。
2、本人向贵公司要求提供以下资料的时候，贵公司无法提供下列资料：（一）规划部门出具的《建设工程规划验收合格证》。
拒绝收房通知书三篇
拒绝收房通知书三篇篇一：拒绝收房通知书XX有限公司：本人XXX（身份证号：XXX）于XX年XX月XX日与贵司签订《商品房买卖合同》（合同编号为：XX，以下简称“合同”），本人作为买受人购买了贵公司开发的XX房地产商住项目——X幢X梯X层XX房（以下简称“房屋”），本人已先后通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款人民币XX 元，并于XX年XX月XX日收到贵公司的收房通知书，本人于XX年XX月XX日持有关资料到现场验房，发现贵司交楼根本达不到收楼条件和标准，故发出本拒绝收房通知书，具体理由如下：一、本人向贵公司要求提供以下资料的时候，贵公司提供的《建设工程竣工验收报告》只有贵司盖章，没有政府监管部门盖章，是不合法的文件。
本人要求提供的资料包括：（一）规划部门出具的《建设工程规划验收合格证》。
（二）建设单位出具的《建设工程竣工验收报告》。
（三）公安消防部门出具的《建设工程消防验收合格意见书》或备案凭证。
（四）供水、供气、供电、通邮的永久使用证明材料。
（五）人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件。
（六）《房地产（住宅）质量保证书》。
（七）《房地产（住宅）使用说明书》。
（八）上述文件中，（一）至（五）项应出示原件并向本人提供加盖甲方公章的复印件；（六）、（七）项应载明水电等设施配置说明、有关设备安装预留位置说明、装修注意事项和建筑节能等有关内容，贵公司应提供已加盖公章的原件给本人。
上述文件不全的，视为不符合交付标准，本人有权拒绝收楼，由此产生的逾期交付责任由贵公司承担。
二、房屋的后阳台与预售合同中的图纸不符，合同中阳台前无任何墙壁，而现房餐厅外1.2m长阳台被墙壁遮挡，严重影响到餐厅的通风与采光。
贵公司变更房屋结构未书面通知本人及得到本人的同意，应该赔偿本人的损失。
三、房屋本身存在质量问题。
1、客厅进门左侧墙面严重渗水（面积大约有3平方）；2、北侧客房飘窗右上角渗水。
对于该房屋存在质量问题，本人郑重通知贵司，贵司必须按国家相关技术标准整改。
拒收房屋通知书
拒收房屋通知书** 有限公司：年月日，本人与贵公司签订了《商品房买卖合同》一份，合同编号：，所购商品房的具体情况为：********************第幢单元室。
年月日，本人收到贵公司发出的【** 】交房通知书。
根据交房通知书安排办理交房手续的时间为20**年**月**日至20**年**月**日。
然而，本人去到标的房屋现场进行查看后，发现贵公司并没有能够提供符合国家规定及合同约定的商品房。
主要表现如下：一、根据贵公司的通知要求，*********的业主自20**年**月**日起不能对房屋进行正常的维修工作，这也意味着本人在收房后不能进行正常的装修入住。
贵公司对此的唯一解释居然是应物业管理的要求，这显然是不合情理的。
除此之外，【** 】小区进出的必经道路处于堵塞状态，这些问题都影响到业主的正常入住。
二、本人在进入房屋具体查看后，发现房屋内墙壁出现起毛、起泡现象，对此，本人有足够的理由怀疑房屋存在质量问题。
因此，【** 】小区并未能达到法律规定及合同约定的交付条件，本人有权拒绝交接。
三、贵公司当初在宣传【** 】小区时，明确小区房屋的物业费用按***元/m2/月计算，而现如今物业实际要求的物业费用为***元/ m2/月。
这是与当初宣传不相符合的。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人在商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。
该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
基于以上原因，本人拒绝收房。
贵公司应当在达到交房条件后对交房时间另行通知。
因贵公司逾期交房已达90天以上，根据《商品房买卖合同》第十条的约定，本人有权选择解除合同或者继续履行合同，贵公司都应当按照约定支付相应的违约金。
房屋拒收通知书-模板2
房屋拒收通知书XXX有限公司：本人（身份证号码）于20XX年05月23日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同签约备案号为，所购房号为中国水电．海赋长兴期栋单元楼号房。
该合同第十条明确规定：交房期限为2015年06月30日前，交房条件符合国家和地方人民政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经验收合格”这一条件。
本人于年月日收到交房通知书，通知于2015年06月日交房。
本人与2015年06月日持相关证件到达贵公司，却发现根本达不到交房条件。
本人现向贵公司发出拒收房通知书。
具体理由如下：一、贵公司销售人员于20XX年05月日与业主签订协议：由于房屋内墙面所用材料硬度不达标，公司将统一进行整改。
征求意见时本人要求整改为水泥砂浆墙面。
2015年06月日验房时，发觉贵公司并未对墙面进行任何处理。
二、验房时发现，本人所购房屋还存在一些问题：三、贵公司交付时房屋不符合合同约定及销售允诺。
当初允诺的赠送面积不够或者根本没有。
四、贵公司先交费再验房的做法，没有任何法理依据，严重侵害了买受人的合法权益。
五、综上所述，买受人认为贵公司未能在合同约定日期前交付符合合同约定条件和法定条件的经验收合格的房屋。
为此，本人有权拒绝接收不符合交付条件的房屋，并要求贵公司对墙面进行限期整改或以其他方式替代。
本通知书自发出之日起生效，限贵公司于本通知发出七日内对上述所有问题予以书面答复，逾期不答复，买受人将不再另行通知。
如贵公司不能按合同约定日期交付符合法定和约定条件的房屋及公用配套设施，本人将从20XX年07月01日起计算贵公司逾期交房期限，并根据合同第十条之约定，追究贵公司的逾期交房责任。
本通知共一页，一式二份，具有同等法律效力，其中出卖人壹份，买受人壹份。
特此告知！海赋长兴负责人：买受人：联系电话：联系电话：二〇一五年六月二十八日。
拒绝接房通知书
国福现代城茉莉苑业主拒绝接房通告致昆明国福房地产开发有限公司：兹有国福现代城茉莉苑栋号业主在收到接房通知后，经现场实际查看，不具备接房条件，本业主拒绝接房。
其理由如下：1.按国家相关政策要求，楼盘竣工验收各种合格证明文件需在交房时向业主出示，如：《交竣工验收合格证明书》、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》、《规划验收证书》、《验防验收证书》、《环境监测报告》及《竣工验收备案表》等必备文件，交房时未见上述相关文件。
2.作为业主我已经向你方足额支付了购房款、契税、印花税、产权工本费、房屋公共维修基金及其它相关费用，但你方仅向我提供《收款收据》，至今未提供正式发票。
3.茉莉苑现场公共部分没有完成，造成物业无法正常使用，如室外管网及道路工程、绿化工程、弱电工程、消防工程、小区安保及门禁系统、建筑电气及设备安装等。
4.本套房室内还有以下问题未达到交房要求，以下问题在2015年7月24日已经按要求在银海物业填写维修单，至今已经超过承诺的15天内快速处理的时效，后又多次到开发商工程部口头催促，至今未得到完全解决：●室内地面还有大量砂浆及建筑粉尘，未达到平整标准。
●卫生间及厨房防水开裂。
●厨房烟道漏水、主卧卫生间落水管漏水，东侧卧室阳台落水管漏水，客厅阳台落水管漏水，东侧卧室墙面漏水发霉，南侧两个卧室飘窗漏水。
●两个卫生间有钢筋及铁丝外露，客厅阳台有钢筋外露。
●客厅阳台左侧存在梁歪斜的情况。
●按购房合同图纸，分户门应为内开门，现安装为外开门，未按合同约定安装。
业主签字：2015年8月15日==================================================================开发商代表签收：签收日期：。
拒绝收房通知书
拒绝收房通知书
拒绝收房通知书
XXXX有限公司：
由于贵公司小区未能在合同约定期限内即
贵公司交付的房屋不符合交房条件
贵公司无法提供
贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售承诺
按贵公司的交房日期，交房时不能通水，不符合合同约定；
按贵公司的交房日期，交房时小区安防系统不能完善；
水云间小区
贵公司可在销售时及样板间承诺入户防盗门使用
交房时小区尚未进行绿化不符合规定
三、贵公司交房通知书中的收费明细表中，物业费的各项费用没有文件支持，部分费用偏高。
综上所述众买受人认为贵公司因未能在合同约定日期前交付符合合同约定条件和法定条件及经验收合格的房屋已构成逾期为此购买人有权拒绝接收不符合交房条件的房屋现要求贵公司对不符合约定的部
分限期整改能够整改的必须整改不能整改的部分可以其他方式替代
本通知自发出之日起生效限贵公司于本通知书发出之日起七日内对上所有问题进行回复逾期不答复众买受人将不再另行书面通知贵公司逾期
特此通知
日期
众业主签字：
房屋号业主姓名联系电话业主签字（手印）。
拒绝收房告知函
拒绝收房告知函拒绝收房告知函致：**我们是贵司开发建设的碧桂园玖玺臺（狄村城中村改造）的业主。
根据合同约定，贵司应于2022年10月30日前向我们交付该商品房。
后贵司因故延期并承诺至2022年12月30日前交付商品房。
我们已于约定交房日前往指定地点验房，发现该商品房并不符合交付条件，我们先后多次通过友好的方式向贵司提出我们对该项目的诉求。
但时至今日，贵司仍消极对待、敷衍塞责。
该项目上多处减配与当初报建及宣传多项不符，涉及触发合同违约引发业主退房风险，首层大厅和每层楼道不按合同铺设墙砖，存在精装房装标与合同不符，小区实际效果和品质与示范区严重不符合，明显的偷工减料、虚假宣传、欺骗消费者，等等违法违规问题。
时至今日，尚未整改即准备仓促交房，严重影响业主安全、健康与居住体验。
我们希望贵司能重视并积极整改，也希望相关单位能积极重视。
具体问题包括但不限于如下：一、现有园区建筑材料与示范区严重不符。
1.1现有园区地砖过薄，部分已经破裂。
请求贵司将现有园区地砖更换为与示范区园林地砖材质相同的地砖；1.2现有园区道路牙直接红砖抹水泥，质量差。
请求贵司将园区道路更换为石砖铺路。
二、现有园区景观与示范区不符。
2.1新中式灯变花洒灯，与宣传的狄仁杰故里中式文化不符。
请求贵司将园区路灯更换为新中式灯；2.2园区示范区水系池子采用刻字石材，尽显人文气息，现有园区水系弄了几个小池子，用薄瓷砖代替。
请求贵司按示范区水系池子进行整改；2.3园区示范区进楼路面为石材有造型,现有园区进楼路面换地砖。
请求贵司按示范区标准进行整改。
三、现有园区与宣传严重不符。
碧桂园多渠道宣传的环形塑胶跑道没有了、园区廉价单薄的儿童游乐设施,存在安全隐患。
请求贵司增加环形塑胶跑道、更换儿童娱乐项目。
四、室内公共区域多处与合同约定相悖。
4.1部分单元门过分低矮，目前开发商已整改，但是仍然很低矮。
请求贵司按照合同约定整改。
4.2合同要求首层大厅用墙砖，目前违反合同都换成UV塑料板。
拒绝收房告知函（范本）
拒绝收房告知函（范本）拒绝收房告知函**天泓基业实业有限公司：本人，年月与贵司签署了《**商品房买卖合同》（合同编号），就贵司开发建设的海长流一期项目号楼层号房买卖事宜达成共识，双方约定，贵司应于2014年9月30日向本人交付该商品房。
本人已于月日依贵司的《交房通知书》前往指定地点验房，发现该商品房并不符合的交付安全使用条件，因此本人拒绝办理收房手续，请贵司严格整改。
现予以具体说明，并正式函告贵司向本人交付合格商品房，由贵司承担逾期交房的违约责任：一、该合同项下商品房不符交付使用条件。
（一）该项目小区存在公共安全隐患问题。
该安全隐患主要体现为公共活动区域存在较高概率的高空坠物安全隐患，该隐患系由本项目商品房阳台中所采用的阳台玻璃护栏存在建材脱落或者护栏整体垮塌的安全隐患所致，该安全隐患的产生原因如下：1、阳台护栏玻璃的安装方式不可靠。
阳台护栏的夹胶玻璃采用四个由铝合金型材制作的玻璃夹具的安装方式，选用这种安装方式在承受较大正面风压时容易因为选用型材的刚性不足而变形，导致玻璃脱落，并且也会因为玻璃生产精度不够导致的尺寸差异发生玻璃安装不到位的情况。
2、阳台护栏选用玻璃夹具的刚度不足。
安装护栏的铝合金型材玻璃夹具因刚性不足普遍出现变形现象，再加之**早晚温差较大，热变形系数较大更会加剧金属疲劳影响玻璃夹具的耐久性，长时间的金属形变会导致金属疲劳，最终将导致玻璃夹具断裂使玻璃护栏脱落。
3、阳台护栏底部铆固件的耐久性较差。
阳台护栏是受力防护设施，该设施的强度取决于护栏的结构强度，然而因为本项目坐落于亚热带性气候的**小区，亚热带气候空气潮湿且高温多雨，**地带空气中所带的盐雾会加剧金属结构件的腐蚀，作为关键受力部件的底部铆固件会因为锈蚀而变得脆弱，最终会因结构强度减弱无法承受外力而产生断裂，从而导致阳台护栏的松动垮塌。
4、阳台护栏铝合金型材的刚度和强度都不足。
本项目玻璃护栏采用的铝合金型材玻璃护栏，因所选的铝合金型材的强度和刚度不足，在今年所发生的两次台风中都产生了不同程度的垮塌和折断现象（据中央气象台数据计算所得“威马逊”台风所产生的风压推力是每平方米220公斤）。
拒绝收房通知书范本
拒绝收房通知书范本尊敬的先生/女士：您好！经过我们仔细的考虑和充分沟通，我们很遗憾地通知您，我们决定拒绝收房。
在此，我代表我们的团队向您致以最诚挚的歉意，并希望您能够理解我们的决定。
我们经过认真的研究和实地考察后，发现了一些问题和风险，这些问题对于我们来说是无法忽视和承担的。
尽管我们努力寻求解决方案并且进行了充分的讨论，但我们认为这个项目无法符合我们的要求和期望。
首先，我们发现了项目管理方面存在的一些问题。
由于项目组织和管理上的不规范，我们担心项目的顺利进行将面临困难，从而无法按照时间表完成工程。
我们希望确保我们投资的项目能够按照既定计划进行，以保证我们的利益和资金的安全。
其次，我们对项目质量表示担忧。
在之前的考察中，我们发现了一些建筑结构和装修方面的问题。
质量问题的存在可能会对我们的居住条件和生活品质造成重大影响，这是我们无法容忍的。
另外，我们还发现了一些合同条款上的疑问和争议。
我们与开发商和中介进行了多次沟通，但是我们并没有得到令人满意的答复。
我们希望能够确保我们的合同权益得到充分保障，但目前情况下我们并不满意。
基于以上问题和风险的考虑，我们决定拒绝接收房屋，并希望您能够理解我们的立场。
我们深感歉意，因为我们之前曾经对于购买此套房屋表示出浓厚的兴趣和热情，但是经过全面评估后，我们认为放弃购买是一个更明智的选择。
我们请求您能够理解我们所面临的困境和决策，我们希望这个意外的情况对您造成的不便和打扰能够得到最大程度的减轻。
请知悉，我们将会按照相关法律法规和合同的规定，尽快将您已支付的定金或费用退还给您。
我们将会竭尽全力协助您完成其他相关事宜，以确保您的权益得到保障。
最后，再次对给您带来的困扰和不便表示关切之意。
我们对您的理解和支持表示由衷的感谢，同时也希望您能够找到满意的解决方案。
如您有任何疑问或需要进一步了解的事宜，请随时与我们联系，我们将会及时回复并解答您的问题。
再次向您表达我们最诚挚的歉意和祝愿，希望您未来的房产交易能够顺利进行，并且能够找到您梦寐以求的理想住所。
拒绝收房通知书
拒绝收房通知书本文是关于拒绝收房通知书，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。
拒绝收房通知书范文一株洲治历房地产开发有限公司(原湖南山河新型城镇发展有限公司)：根据买受人与出卖人株洲治历房地产开发有限公司(原湖南山河新型城镇发展有限公司)(以下简称贵公司)签定的《商品房买卖合同》及贵公司20xx年九月下旬日发出的收楼通知书，我方按照约定于20xx年九月三十日上午到达贵公司指定收楼地点。
由于贵公司没有向买受人出示由建设、施工、监理、勘察、设计单位共同出具的竣工验收报告以及没有达到交房条件，我方特此书面提出拒绝收房，请贵公司以书面形式七日内回复交房时间，并要求贵公司按照合同约定赔偿我方损失。
一、贵公司未按国家法律法规执行1、贵公司没有向买受人出示综合验收报告，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条：房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。
房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;以及《中华人民共和国建筑法》第六十一条，《中华人民共和国合同法》第二百七十九条，《城市房地产开发经营管理条例》第十七条相关规定：作为房地产开发项目，住宅小区竣工以后必须经验收合格才可以交付使用。
2、本人向贵公司要求提供以下资料的时候，贵公司无法提供下列资料：(一)规划部门出具的《建设工程规划验收合格证》。
(二)建设单位出具的《建设工程竣工验收报告》。
(三)公安消防部门出具的《建设工程消防验收合格意见书》或备案凭证。
(四)供水、供气、供电、通邮的永久使用证明材料。
(五)人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件。
(六)《房地产(住宅)质量保证书》。
(七)《房地产(住宅)使用说明书》。
(八)上述文件中，(一)至(五)项应出示原件并向本人提供加盖甲方公章的复印件;(六)、(七)项应载明水电等设施配置说明、有关设备安装预留位置说明、装修注意事项和建筑节能等有关内容，贵公司应提供已加盖公章的原件给本人。
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拒绝收房通知书
三河科奥房地产开发有限公司：
本人与贵公司于2013 年月日签订了《商品房买卖合同》(合同编号为：，以下简称“合同”)，本人作为买受人购买了贵公司开发的房地产住宅项目中盛世纪花园1期号楼单元室房屋(以下简称“房屋”)，本人已通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款。
由于贵公司未能在合同约定期限内即2013 年10 月30 日前交付符合法定和约定条件的房屋及公用、配套设施等，构成严重违约。
特向贵公司发出本拒绝收房通知书，并说明理由如下：
一、贵公司交付的房屋不符合法定交房条件
1、贵公司拒绝出具房屋经验收合格的证明，如：
根据《房屋买卖合同》第十一条规定，出卖人向买受人交付商品房时，应当向买受人出示该商品房经竣工验收合格的证明。
买受人购买的是商品住宅的，出卖人还应当向买受人交付《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工合格证》。
出卖人不出示或出示不齐全，买受人有权拒绝收房，由此产生的延期交房违约责任出卖人承担。
二、贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售允诺
(一)小区公建及配套设施不符合约定
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4.
(二)房屋存在的问题
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4.
5.
(三)其他问题
综上所述，买受人认为，贵公司因未能在合同约定日期前交付符合合同约定条件和法定条件的经验收合格的房屋，已构成逾期。
为此，购买人有权拒绝接收不符合交付条件的房屋，要求贵公司对不符合约定的部分限期整改，能够整改的必须整改，不能整改的部分可以其他方式替代(比如现金或其他方式的补偿。
)本通知书自发出之日起生效，限贵公司于本通知书发出之日起七日内对上述所有问题予以书面答复，逾期不答复，买受人将不再另行书面通知。
如贵公司逾期60日仍不能交付符合法定和约定条件的房屋及公用配套设施，买受
人将从20 年月日起计算贵公司逾期交房期限,并根据合同第条之约定依法行使合同解权即退房，并要求贵公司赔偿由此造成的一切损失。
特此通知!
买受人：(签字)
年月日。