关于秀山建设区域性物流中心的探讨
【最新精选】浅议如何提升城市品质
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浅议如何提升城市品质——以重庆市秀山土家族苗族自治县为例滕斌摘要:文章从探讨城市品质的内涵着手,以重庆市秀山县为例,梳理秀山提升城市品质的潜在空间,分别以城市内在的自然品质、经济品质、生活品质、文化品质和管理品质五个方面和城市外在表现的城市形象、城市品牌、城市特色、城市精神、城市文脉等五个方面着手,尝试将秀山城市品质的提升归结为应按照“内强素质、外塑形象”两点可能思路和举措,为秀山城市品质提升提供理论的探讨和争鸣。
关键词:城市品质;提升;秀山一城市品质的基本内涵从现代汉语词义来看,品质就包括品位和质量。
品位的原义一是指官吏的品级、官级;二是指矿石中某元素或它的化合物含量的百分率,含量的百分率愈大,品位愈高;三是指人或事物的品质、水平,如人的审美、修养、气质风度、生活情调、阅读倾向、欣赏情趣等。
质量是“产品或工作的优劣程度”。
故而,品质生发出两个基本含义:一是指人的行为、作风所表现的认识、思想、品行等实质;二是指东西的质量。
如果沿袭这两点含义的话,品质即是反映人或事物的内在精神实质和外在形象的高度统一。
在品质一词前缀以“城市”则成一个联合词组,“城市品位”可谓又被赋予“城市”品位和城市质量的涵义。
大体说来,城市品位有以下几个特点:一是城市更深层次的内在展现。
有品味的城市无须张扬,它通过城市物质的自然流露,向人们展示其内在的形象;二是将城市的精神、文化等融入城市的物质建设与发展中去,从而形成反映城市个性特色的精神实质;三是一种可感受的状态。
城市品位通过城市物质载体来反映,是人对城市的表象进行抽象化处理后保持在人的头脑中的较为持久的一种状态,与物质载体毕竟不同;四是城市品位具有一定的不确定性。
基于个人所处的阶层、家庭环境、成长环境以及学养、情趣的诸多差异,会对同样的物质环境形成“仁者见仁、智者见智”的理解。
一般来说,城市品质的基本内涵包括内在本质和外在表现,内在本质包括城市的自然品质、经济品质、生活品质、文化品质、管理品质等内蕴。
物流集散中心建设项目可行性研究报告
![物流集散中心建设项目可行性研究报告](https://img.taocdn.com/s3/m/2147c5dd70fe910ef12d2af90242a8956becaade.png)
物流集散中心建设项目可行性研究报告目录一、前言 (2)1.1 编制依据 (2)1.2 研究目的和意义 (3)1.3 研究范围和主要内容 (4)二、项目背景分析 (5)2.1 物流市场现状及发展趋势 (6)2.2 物流集散中心的功能定位 (7)2.3 项目建设必要性和紧迫性 (8)三、建设条件评估 (10)3.1 地理位置与交通条件 (11)3.2 基础设施条件 (12)3.3 人力资源条件 (13)3.4 技术支持条件 (14)四、市场需求预测 (15)4.1 需求分析方法与模型 (16)4.2 各类物流需求预测 (17)4.3 需求分析与供需平衡 (18)五、技术方案与实施计划 (19)5.1 技术选择与评价 (21)5.2 总体实施方案 (23)5.3 详细实施计划 (24)5.4 工期与进度安排 (24)六、投资估算与资金筹措 (25)6.1 投资估算范围与方法 (26)6.2 资金来源与筹措策略 (27)6.3 资金使用计划与监控 (28)七、经济效益与社会效益分析 (29)7.1 经济效益评估指标体系 (30)7.2 社会效益评估内容与方法 (32)7.3 综合效益评估结论与建议 (33)八、风险评估与控制措施 (34)8.1 风险因素识别与评估 (36)8.2 风险控制策略与措施 (37)8.3 应急预案与风险管理机制 (39)九、结论与建议 (40)9.1 结论总结 (42)9.2 建议与展望 (43)一、前言随着全球经济的持续发展和电子商务的快速普及,物流行业作为连接生产与消费的重要桥梁,其作用日益凸显。
在物流行业快速发展的同时,物流集散中心作为支撑整个物流体系的关键节点,其建设与发展却面临着诸多挑战。
土地资源紧张、交通拥堵等问题的制约使得物流集散中心的建设难度不断增加;另一方面,用户需求多样化、服务标准不统一等问题也对物流集散中心的服务能力提出了更高要求。
1.1 编制依据国家及地方政策导向:依据国家关于物流业发展的宏观政策和规划,结合本地区物流业发展的实际情况和未来发展趋势,进行编制。
物流配送中心的选址研究
![物流配送中心的选址研究](https://img.taocdn.com/s3/m/31f70b54c4da50e2524de518964bcf84b9d52dba.png)
物流配送中心的选址研究1. 引言1.1 研究背景在当今物流行业蓬勃发展的背景下,物流配送中心作为物流体系的重要组成部分,发挥着至关重要的作用。
随着电商业务的迅速增长和消费者对快速配送的需求不断提高,物流配送中心选址成为一个备受关注的话题。
选址的合理与否直接影响到物流效率和成本,对于企业的发展具有重要意义。
传统的物流配送中心选址主要依赖于经验和地理位置的优势,但随着信息化技术和大数据的普及,选址因素变得更加综合和复杂。
深入研究物流配送中心的选址问题,探索适合不同企业需求的选址方法论,具有重要的理论与实践意义。
本研究旨在通过分析选址因素、研究选址方法论,结合实际案例进行深入探讨。
通过数据分析和实施建议,为物流企业提供可行的选址策略,从而提升物流配送效率,降低成本,促进物流行业的可持续发展。
【研究背景】科学论证了本研究的必要性与重要性,为后续研究提供了坚实的基础。
1.2 研究目的本研究的目的是通过对物流配送中心选址的深入分析和研究,探讨如何在不同的实际情况下选择最适合的地点建立物流配送中心。
我们将分析影响选址决策的因素,例如交通便利性、人力资源、市场需求等。
然后,我们将介绍不同的选址方法论,包括定性和定量分析方法,以及常用的数学模型。
通过对多个案例的研究和数据分析,我们将总结出最佳的选址策略和经验。
我们将提出一些建议,以帮助企业更好地选择物流配送中心的位置,提高物流效率和降低成本。
通过本研究,我们希望能为物流行业的发展和优化提供有益的参考和指导。
1.3 研究意义物流配送中心的选址研究具有重要的意义。
选址的合理性直接影响着物流配送中心的运营效率和成本控制。
一个优越的选址可以有效减少物流配送中心的运输距离,节约时间和成本,提高配送效率,从而提升企业竞争力。
选址的科学性也关系到物流配送中心的资源配置和规划布局。
通过综合考虑市场需求、交通条件、人口分布等因素进行选址,可以更好地满足市场需求,提高服务水平,增强品牌形象。
重庆市委、市政府[2010]36号文件
![重庆市委、市政府[2010]36号文件](https://img.taocdn.com/s3/m/604ed705b52acfc789ebc98a.png)
重庆市委、市政府[2010]36号文件中共重庆市委重庆市人民政府关于加快把黔江建成渝东南地区中心城市的决定(2010年12月21日)为更好地发挥黔江在全市区域协调发展中的重要战略作用,特作出如下决定。
一、深刻认识把黔江建成渝东南地区中心城市的重大意义黔江地处武陵山区腹地,是全市唯一的少数民族地区和集中连片贫困地区的中心城市。
经过直辖以来的艰苦奋斗,黔江已迈入工业化、城镇化快速发展的新时期,中等城市骨架基本拉开,区域枢纽雏形显现。
随着交通区位条件极大改善,武陵山经济协作区建设纳入国家规划,市委、市政府出台“两翼振兴”和“民生十条”等重大政策,黔江迎来提速发展的战略机遇期。
但必须看到,黔江是全市六大区域性中心城市中经济实力最弱、人口规模最小的城市,集聚辐射能力不足,交通枢纽尚未形成,城市功能不完善,扶贫攻坚任务还十分繁重。
当前,全市上下正在深入贯彻党的十七届五中全会和市委三届八次全会精神,全力建设全面小康社会。
加快把黔江建设成为渝东南地区中心城市,有利于带动渝东南少数民族地区缩小与全市平均水平差距,让少数民族地区和贫困地区与全市其他地区人民一道共同奔向全面小康社会;有利于承接传递主城辐射,改变渝东南地区总体薄弱的状况,带动渝东南整体经济社会发展;有利于提升渝东南在武陵山区的综合影响力,加快建设我市东南向的开放门户。
市级各部门要站在全局和战略高度,充分认识把黔江建设成为渝东南地区中心城市的重大意义,进一步加大力度支持黔江的发展,依靠黔江区各族人民自力更生、开拓进取,开创黔江经济社会发展的新局面。
二、加快把黔江建成渝东南地区中心城市的总体要求和重点任务未来三到五年,将是黔江及渝东南地区加快发展,建设全面小康社会的关键时期。
要深入贯彻落实“314”总体部署,积极探索民生导向发展之路,加快工业化、城镇化和城乡统筹一体化,着力于增实力、壮产业、建枢纽、强功能、聚要素、促公平,加强社会民生建设,推进扶贫开发示范,努力把黔江建设成为渝东南地区中心城市和武陵山区重要经济中心、渝鄂湘黔毗邻地区公共服务高地、民族地区扶贫开发示范区和重庆东南向的重要开放门户,率先在渝东南地区实现全面建设小康社会的目标。
农村物流配送中心规划设计
![农村物流配送中心规划设计](https://img.taocdn.com/s3/m/a2eb0875366baf1ffc4ffe4733687e21af45ff24.png)
农村物流配送中心规划设计农村物流配送中心的规划设计,对于促进农村经济发展、提高农产品流通效率具有重要意义。
在传统农村,由于基础设施滞后、信息不畅、交通不便等问题,农产品的销售和流通存在着诸多困难。
因此,建设现代化、高效率的农村物流配送中心尤为重要。
一、农村物流配送中心的选址农村物流配送中心的选址应考虑到周边农产品生产基地的分布情况,以便提高农产品的运输效率。
同时,应尽量选择靠近交通要道、便于运输的地点,方便农产品的及时配送。
二、农村物流配送中心的规划布局农村物流配送中心应分为不同的功能区域,包括收货区、储存区、加工区、配送区等。
合理规划布局,可以提高物流效率,降低物流成本。
三、农村物流配送中心的设施建设农村物流配送中心的设施建设包括货物装卸设备、冷藏设备、运输车辆等。
同时,还需要建设信息化管理系统,提高配送中心的管理效率。
四、农村物流配送中心的人员培训农村物流配送中心的人员应接受专业培训,掌握物流管理技能,提高对农产品的分类、包装、运输等工作的能力,从而提高配送效率。
五、农村物流配送中心的物流模式选择农村物流配送中心可以选择直营模式、加盟模式或合作社模式等不同的物流模式,根据实际情况选择最适合的模式,提高农产品的流通效率。
六、农村物流配送中心的环境保护农村物流配送中心应注重环境保护,合理利用资源、降低能耗,通过科学的垃圾处理、废水处理等措施,减少对周边环境的影响。
七、农村物流配送中心的市场营销农村物流配送中心可以通过建立线上销售平台、开展农产品展销会等方式,拓展销售渠道,提高农产品的知名度和竞争力。
八、农村物流配送中心的制度建设农村物流配送中心应建立完善的管理制度,包括货物流转管理制度、服务质量评价制度等,规范配送中心的运作,提高管理效率。
九、农村物流配送中心的社会责任农村物流配送中心应承担社会责任,积极参与当地社会公益活动,支持农产品生产者,促进当地农村经济的可持续发展。
十、农村物流配送中心的监督管理农村物流配送中心应接受相关部门的监督管理,加强农产品质量监测、价格监控等工作,保障消费者权益,促进农产品市场健康有序发展。
比较十大物流园区分析
![比较十大物流园区分析](https://img.taocdn.com/s3/m/4ea0af77524de518974b7d15.png)
比较十大物流园区分析比较十大物流园区分析一.成都国际铁路港二.北京空港物流园区三.上海洋山港四.天津港物流园区五.珠三角物流园区六.成都物流传化基地七.秀山物流园区八.浦东空港物流园区九.新津物流园区十.沙良物流园查询了一些数据,比较分析了以上几个物流园区的规划发展,陆港的物流园区、海港物流园区以及空港物流园区。
下面是国内的物流园区的发展情况概述。
物流园区概述物流园区是为满足货物转运、产业发展和居民消费等规模化物流需求,依托区位交通条件,与城市综合功能和产业体系相配套的公共性物流基础设施群,是由统一运营主体管理、众多物流业者经营的物流运作集结地,是布局集中、用地节约、企业集聚、经营集约的物流功能集聚区。
物流园区作为联系产业链上下游的纽带,是各项物流活动开展的重要载体。
通过产业的空间集聚、资源的有效整合、业务的流程优化,在促进区域经济发展,提升物流服务水平,提高土地集约化使用、减轻道路、环境和能源的压力、加强物流市场管理、增加就业机会等方面发挥着重要作用。
我国现代意义上的物流园区最早于 1998 年出现在深圳。
进入21世纪以来,(五)实现多种运输方式的有效衔接和多式联运。
通常,物流园区的建设依托城市交通枢纽或港口,可以实现公路、铁路、港口等不同交通方式的有效衔接,从而实现多种运输形式的联运。
同时,不同物流节点的运输形式不同,通过物流园区进行联合运输和有效衔接,可以将以往散杂、分散形式的货物纳入联合运输的模式。
(六)提升物流服务水平。
物流园区的空间集聚和功能集聚效益,缩短了物流服务时间,提高了物流服务速度,减少了搬运、装卸、储存等运作环节,提高了准时服务水平,减少了货物损毁,降低了物流费用,极大地提升了物流服务水平,有利于实现规模化、综合化和现代化的物流服务(七)业务功能和配套服务物流园区的业务功能是一种基础功能,表现在通过园区的设施设备、技术方法、组织管理等资源为客户提供各种物流服务的能力。
一般来说,物流园区的业务功能包括存储、运输、装卸、搬运、包装、流通加工、分拣以及信息服务等。
秀山建筑建议书
![秀山建筑建议书](https://img.taocdn.com/s3/m/07a812d8370cba1aa8114431b90d6c85ec3a88b6.png)
秀山建筑项目建议书第一章总论一、项目名称及建设性质(一)项目名称秀山建筑项目(二)项目建设性质本项目属于技术改造项目二、项目承办单位(一)项目承办单位名称xx(集团)有限公司(二)项目联系人孟xx(三)项目建设单位概况公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念,以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨,竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务,欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。
公司坚持提升企业素质,即“企业管理水平进一步提高,人力资源结构进一步优化,人员素质进一步提升,安全生产意识和社会责任意识进一步增强,诚信经营水平进一步提高”,培育一批具有工匠精神的高素质企业员工,企业品牌影响力不断提升。
公司自成立以来,坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。
以人为本,强调服务,一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。
多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革,实现了企业持续、健康、快速发展。
未来我司将继续以“客户第一,质量第一,信誉第一”为原则,在产品质量上精益求精,追求完美,对客户以诚相待,互动双赢。
公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念,倡导“诚信尊重”的企业情怀;坚持“品质营造未来,细节决定成败”为质量方针;以“真诚服务赢得市场,以优质品质谋求发展”的营销思路;以科学发展观纵观全局,争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。
三、项目定位及建设理由2013年8月1日,国务院印发了《国务院关于加快发展节能环保产业的意见》(国发〔2013〕30号),《意见》提出节能环保产业的主要目标:节能环保产业产值年均增速在15%以上,到2015年,总产值达到4.5万亿元,成为国民经济新的支柱产业。
《意见》对绿色建筑提出明确要求:到2015年,新增绿色建筑面积10亿平方米以上,城镇新建建筑中二星级及以上绿色建筑比例超过20%,大力发展绿色建材,推广应用散装水泥、预拌混凝土、预拌砂浆,推动建筑工业化。
文件明确指出应大力推广预拌砂浆一类绿色建材。
重庆开放大学《地域文化(专)》同学们完成巴渝文化形考任务1-4,-人文秀山形考任务三-100分
![重庆开放大学《地域文化(专)》同学们完成巴渝文化形考任务1-4,-人文秀山形考任务三-100分](https://img.taocdn.com/s3/m/bf7e01972dc58bd63186bceb19e8b8f67c1cef38.png)
重庆开放大学《地域文化(专)》同学们完成巴渝文化形考任务1-4,武隆学生需要完成人文武隆任务1-4,奉节学生完成诗橙文化1-4,秀山学生完成人文秀山1-4。
巫山学生完成行到巫山1-4。
-人文秀山形考任务三-100分
题1:()等国家级会议在秀山召开;全国电子商务进农村综合示范县、市级城乡融合发展先行示范区等城市名片,照亮现实
A.中央金融单位定点帮扶
B.农村电商
正确答案:AB
题2:为加快推进县域经济社会发展,秀山县从2016年开始谋划高新技术产业集聚发展,以工业园区、物流园区为载体,大力引进培育()等新兴产业,做了大量的基础性工作,并于2020年8月全面铺开了创建工作,整合工业园区、物流园区,“以认促建”建设秀山高新技术产业开发区。
A.生物医药
B.休闲食品
C.现代物流
D.电子商务
正确答案:ABCD
题3:2021年2月,《国家综合立体交通网规划纲要》提出,()作为“极”,加快建设高效率国家综合立体交通网主骨架
A.京津冀
B.长三角
C.粤港澳大湾区
D.成渝地区双城经济圈
正确答案:ABCD。
比较十大物流园区分析
![比较十大物流园区分析](https://img.taocdn.com/s3/m/23787f09492fb4daa58da0116c175f0e7cd1191c.png)
比较十大物流园区分析一.成都国际铁路港二.北京空港物流园区三.上海洋山港四.天津港物流园区五.珠三角物流园区六.成都物流传化基地七.秀山物流园区八.浦东空港物流园区九.新津物流园区十.沙良物流园查询了一些数据,比较分析了以上几个物流园区的规划发展,陆港的物流园区、海港物流园区以及空港物流园区;下面是国内的物流园区的发展情况概述;物流园区概述物流园区是为满足货物转运、产业发展和居民消费等规模化物流需求,依托区位交通条件,与城市综合功能和产业体系相配套的公共性物流基础设施群,是由统一运营主体管理、众多物流业者经营的物流运作集结地,是布局集中、用地节约、企业集聚、经营集约的物流功能集聚区;物流园区作为联系产业链上下游的纽带,是各项物流活动开展的重要载体;通过产业的空间集聚、资源的有效整合、业务的流程优化,在促进区域经济发展,提升物流服务水平,提高土地集约化使用、减轻道路、环境和能源的压力、加强物流市场管理、增加就业机会等方面发挥着重要作用;我国现代意义上的物流园区最早于 1998 年出现在深圳;进入21世纪以来,得到快速发展;2009年,国务院颁布物流业调整和振兴规划国发20098 号,把“物流园区工程”列为9 项重点工程之一;2011年,国务院办公厅关于促进物流业健康发展政策措施的意见国办发201138 号提出,要“科学制定物流园区发展规划,对纳入规划的物流园区用地给予重点保障 ;”目前,国家发展和改革委员会正在组织制定全国物流园区发展规划 ;在各级政府支持和企业积极参与下,我国物流园区在提高物流组织化水平和集约化程度,转变物流企业运营方式,促进经济结构调整和发展方式转变等方面,正在发挥越来越重要的作用;开发物流园区它的功能定位(一)解决城市交通压力车辆线路规划合理,大型车辆进入城市道路会有合理路线,道路的拥堵会明显的改善(二)改善城市环境通过空间的重新布局和功能的重新组合,减少了交通线路、货站以及相关物流设施在城市市区的占地,通过联合运输,减少车辆出行次数,提高装载率,集中进行车辆清洁、维修和处理,从而减少噪音、尾气、货物对城市环境的污染,改善城市环境;(三)发挥集聚功能物流园区的建立将过去分散各处的货站、货场以及货物集聚一处,采用规范化流程、现代化技术手段、规模化设施设备以及综合化信息平台对物流活动进行有效地组织和管理,充分发挥集聚功能,提高运作效率、降低运营成本;(四)促进区域经济发展;物流园区通过一体化的管理和规模化运作,保证满足区域物流需求;同时,运作效率的提高和运营成本的降低,也减少对企业成本的压力,从而促进了区域经济的发展,提高了区域经济的竞争力;五实现多种运输方式的有效衔接和多式联运;通常,物流园区的建设依托城市交通枢纽或港口,可以实现公路、铁路、港口等不同交通方式的有效衔接,从而实现多种运输形式的联运;同时,不同物流节点的运输形式不同,通过物流园区进行联合运输和有效衔接,可以将以往散杂、分散形式的货物纳入联合运输的模式;六提升物流服务水平;物流园区的空间集聚和功能集聚效益,缩短了物流服务时间,提高了物流服务速度,减少了搬运、装卸、储存等运作环节,提高了准时服务水平,减少了货物损毁,降低了物流费用,极大地提升了物流服务水平,有利于实现规模化、综合化和现代化的物流服务(七)业务功能和配套服务物流园区的业务功能是一种基础功能,表现在通过园区的设施设备、技术方法、组织管理等资源为客户提供各种物流服务的能力;一般来说,物流园区的业务功能包括存储、运输、装卸、搬运、包装、流通加工、分拣以及信息服务等;同时还包括与之配套的办公、金融、生活、综合服务等功能;配套服务功能包括:停车场、加油、检修、配件供应等车辆辅助服务功能;银行、保险、证券等金融配套服务功能;住宿、餐饮、娱乐、购物、旅游等生活配套服务功能;来自工商、税务、海关等部门的一条龙相关服务;以上的七点是我比较查询了资料十个物流园区所基本具备的功能;物流园区的类型空港物流园区依托机场,以空运、快运为主,衔接航空与公路转运;海港物流园区依托港口,衔接海运与内河、铁路、公路转运;陆港物流园区依托公路或铁路枢纽,以公路干线运输为主,衔接公铁转运;物流园区的规划开发模式物流园区属于投资大、回收期长且涉及多个部门的公益性项目,因而,从国内外物流园区的建设运营经验来看,大多都有政府参与;由于各国国情不同,各国政府在物流园区规划和建设中的作用、地位和角色也不尽相同,各国物流园区的建设模式也存在很大区别;考虑到中国的经济发展特点和对发展物流的需求,物流园区的开发方式主要划分为如下三种形式;一政府规划,工业地产商主导模式政府对物流园区进行统一规划,然后由工业地产商进行统一开发建设,建成后,物流企业通过租赁或出让的方式进入到物流园区,工业地产商负责园区的物业管理;该模式要求投资量很大,但统一建设可以使园区布局合理;能够采用这种模式的往往是那些占有战略性资源的物流园区,如依靠空港、海港的物流园区;二政府规划,企业主导模式政府统筹安排物流园区用地,通过招商引资把企业吸引进来,企业征得土地后自行开发建设;在该模式中,由于各企业从自身利益出发,各自为政,因此园区整体布局比较混乱,与政府最初设想相差甚远;三政府政策支持,主体企业引导模式这种模式是通过由一个或几个在物流服务领域具有资金和技术等方面领先优势的大型企业牵头,根据市场需求,自行征用土地,率先进行物流园区的开发,并在宏观政策的合理引导下,逐步实现物流产业的聚集,引进依托物流环境进行发展的物流密集型工商企业,达到物流园区开发和建设的目的;在上述三种模式中,前两种方式是一种自上而下的模式,政府在园区建设中始终起着关键作用;第三种方式是一种自下而上的模式,由市场自发形成、企业自行发起成立;但是,无论哪种模式,政府的各种政策支持都是非常重要的;例如成都国际铁路港的开发;物流园区的投资中国部分物流园区投资规模中国部分物流园区投资规模比较可以得出:国际性大港口投资规模大要远远大于内陆港,海港投资大于无水港;我国物流园区的运营模式和业务功能我国物流园区发展趋势一城市化产生新需求,物流园区服务城市运行的作用日渐增强随着城市化进程加快和市区不断扩展,住宅、商贸、金融、饮食服务等第三产业的用地需求不断增加;原来的城市边缘区迅速成为中心区,原有的大型仓库、配送中心和货运场站等加速外迁;而新建设施具有一定的周期性以及土地资源制约,导致物流基础设施供需矛盾日益突出,仓储设施阶段性供不应求,对物流园区的需求将会持续上升;在我国综合交通运输体系发展中,物流园区逐渐成为多种交通运输方式的重要衔接点,是实现“最后一公里”的重要载体,是保障城市正常运行的重要支撑;物流园区作为物流大系统的重要节点,其服务城市运行、服务消费、服务产业发展的功能将会不断增强;在我国城市化建设中,节约能源,保护环境,减少废气污染,解决城市交通拥堵、缓解城市道路交通压力,实现经济和社会可持续协调发展,已成为一个永恒而又紧迫的话题;同时,土地资源稀缺带来的限制以及经济发达地区土地升值预期,促使城市内物流园区的系统布局呈现新的趋势;在经济发达区域,部分物流园区以企业总部集聚为特点,而将仓储、货场等设施实行低成本、郊区分散化布局,通过联动运行实现土地资源的最大价值利用和物流设施的功能发挥;二产业转移和升级改变物流运行格局,专业化服务成为发展方向在现代经济中,物流作为现代服务业已成为经济增长的主要动力和现代化的重要标志;一个地区现代物流服务业的发展在一定程度上决定着其经济发展的速度和质量,影响其未来发展的潜力和在全国区域分工格局中的地位和作用;伴随着我国产业结构调整与升级,部分产业的生产将由沿海经济发达区域向中西部区域转移,客观上要求中西部地区对新一轮产业转移做好承接准备;以安徽为例,合肥市政府围绕汽车、装备制造、家用电器、化工及橡胶轮胎、电子信息及软件产业、生物技术及新医药、新材料、食品及农副产品加工以及平板显示产业等九大重点支柱产业,构建相应的配套物流体系,打造具有区域竞争力的物流产业基地,促进沿海产业加快向合肥地区转移,实现合肥经济跨越式发展;随着经济快速发展,部分经济发达区域围绕产业升级开始重点发展高新技术、生物医药等战略性新兴产业,对物流服务提出了更高、更新的要求;开展高端物流服务,加强物流与商贸业、先进制造业、文化艺术等行业的服务联动,实现从传统运输、仓储服务向现代物流服务提供商、供应链集成商的转变已成为经济发达区域的重要发展趋势;同时,诸多数字化产品如图书、音像制品等领域,正在发生革命性的变化;在数字物流运作中,要求应用互联网和物联网等技术去支持整个物流服务链,并能够组织相关执行成员协同为企业物流需求提供高效服务;在重大需求发生改变的形势下,物流园区专业化服务的提升成为未来重点发展方向;随着中国经济的持续快速发展,社会分工日益深化;与传统服务方式相比,专业化物流服务综合成本更低、配送效率更高,更加贴近客户需求,已成为现代物流发展的方向;专业化物流的发展会推动物流园区向专业化领域渗透;可以预见,物流园区专业化发展将会成为趋势,特别是依托诸如钢铁、汽车、家电、电子、食品冷链等产业集聚区的物流园区将会依靠稳定的市场需求,得到快速发展;三发展国际物流,“无水港”项目建设成为热点“无水港”,是在内陆经济中心城市设立的对外开放的国际商港, 是沿海港口在内陆经济中心城市的虚拟港口和现代物流的操作平台, 为内陆地区经济发展提供方便快捷的国际港口服务的“桥头堡”;“无水港”常常集成口岸、物流、增值服务等功能;货物在“无水港”内“一站式”完成订舱、报关、报验、签发提单等一切通关手续,相当于把海港搬到了内陆;然后通过海铁联运的方式将货物运送到沿海港口,集装箱就可以直接装船出海;将港口功能引入内陆城市,有助于实现陆地国际物流与海洋国际物流“无缝连接”,密切内陆地区产业与世界各国产业之间的链接,使内陆市场与国际市场一体化发展;“无水港”的发展在全球范围内受到广泛重视;近年来,各国政府除了将“无水港”视为拓展港口腹地范围的工具以外,更加重视“无水港”在构建综合交通网络、提高国际供应链运行效率、减少环境污染和缓解城市交通拥堵中的作用;我国很多城市也开始认识到建设“无水港”对区域经济发展的重要性;调查发现,近年来,“无水港”项目的建设已经成为国内又一热点,未来必将带动我国物流园区进一步发展;我国物流园区发展中存在的主要问题一物流园区界定不清,产业政策难以落实虽然物流园区分类与基本要求国家标准已颁布多年,但物流业多种业态的不断创新发展导致社会各界对物流园区理解上的差异; 例如,什么样的物流服务业态可以算是物流园区占地几十平方公里的园区究竟是不是物流园区如何甄别物流园区和综合批发市场这样一些基础性问题亟待澄清;由于物流园区业态不易界定,标准落后于产业发展,导致统计口径不易把握,政府管理缺乏产业针对性,促进物流业发展相关政策难以落实等现实问题;二部分园区建设与区域经济发展不匹配,同质化现象较严重调查发现,部分园区建设缺乏科学规划、仓促上马,与区域经济发展缺乏有效衔接;主要表现在三个方面:一是与区域经济发展规划衔接不够,对实际物流需求了解不清楚,导致园区发展定位不明确, 占地面积偏大,盈利模式不清晰;二是与交通运输规划缺乏有效衔接, 导致交通线路衔接不畅、运输效率低下、中转联运难以实现;三是与城市建设规划、行业资源配置等缺乏统筹协调,导致物流资源闲置、利用不平衡,运输和配送车辆流量、流向不平衡等现象;这些现象的存在,严重影响了物流园区的生存和发展;特别是部分中小城市物流园区数量过多,规划建设面积与区域经济发展要求脱节,在一定程度上存在盲目建设、缺乏全局性统筹考虑的问题;例如,一些交通位置不属于节点城市,其 GDP 总量、人口数量两个关键经济要素均处于全国中下游水平的城市,其市区物流园区总量或规划用地接近甚至超过国家级节点城市的平均数;也有的地方出现了圈占土地、等待升值、改变用途的倾向;三土地政策影响深远,土地资源成为物流园区发展瓶颈随着我国城镇化进程加快,以及 18 亿亩耕地红线的约束,土地资源日渐紧缺;调查显示,物流园区用地问题是制约我国物流园区发展的最大瓶颈之一;用地政策是物流园区最希望得到的扶持政策,在沿海经济发达地区尤为突出;征地困难成为我国物流园区发展过程中遇到的最大阻力,而缺乏物流园区运营优惠政策成为紧随其后的阻力和困难;四政府管理模式影响大,政策环境有待持续改善物流园区的建设和运营具有跨行业、跨地区、多功能、多层次的属性,客观上需要政府统筹规划、相关部门协同配合,共同促进园区健康发展; 问卷调查结果显示,目前影响企业入驻以及园区经营环境的因素大多与体制政策环境有关;在影响物流园区经营的关键因素中,政策法规体系建设、规范市场两项指标分别排在前两位;而在当地政府给园区或入驻企业获得较大收益的政策选项中,简化行政监管和审批手续排在第一位,甚至高于税收返还支持、用地政策优惠、用电优惠、融资优惠、加大信贷等直接关系园区经济效益的政策措施;调查还发现,我国目前的体制政策环境仍然存在很大的改进余地; 首先,政府不同职能部门缺乏协调;例如,由于政府相关职能部门以及条块体制之间缺乏协调,隶属于铁路系统的一家物流企业在土地利用、产权办理等问题上受到行政区域制约,影响了园区的建设进程; 其次,有关政策规定与园区发展不相适应;例如,深水港、外高桥、浦东空港物流园区作为建设上海国际金融、贸易、航运中心的重要功能载体,发展过程中受到现有的一些政策、监管模式和管理制度的制约;如启运港退税政策需要兄弟省市海关支持,国际中转集拼业务需要打通国际转口、国内专管和本地货物集拼的监管流程,保税与非保税货物一体化运作需要创新保税物流管理制度,区港一体化需要打通港区和园区快捷物流通道,为新型国际贸易服务的物流功能需要外汇管理政策支持等;其次,迅速发展的内陆“无水港”建设项目通过海铁联运可节省大量物流时间和运输成本,但涉及海关检查、检疫等部门审批手续,目前还缺乏相应的配套政策;第三,部分政策在实施过程中不统一、落实不到位;调查发现,部分促进现代物流业发展政策不能真正落实;如,某园区在地方政府支持下投入运营,当地政府曾承诺相关税收返还政策,但由于财政困难从未兑现; 结论我国物流园区应将众多物流企业聚集在一起,实行专业化和规模化经营,发挥整体优势,促进物流技术和服务水平的提高,共享相关设施,降低运营成本,提高规模效益;园区之间的资源克整合,例如成都国际铁路港的两园区:成都国际集装箱港和成都青白江散货物流园区的合作成就了成都国际铁路港;政府要大力扶持开发国际性物流园区,无水港和海港,例如洋山港和浦东空港;。
物流集散中心建设项目可行性研究报告
![物流集散中心建设项目可行性研究报告](https://img.taocdn.com/s3/m/33779e00866fb84ae45c8d1c.png)
商贸物流集散中心建设项目可行性研究报告第一章总论1.1 项目名称某县商贸物流集散中心建设项目1.2 项目承建单位法定地址:某县水路中段1.3 项目负责人某县汽贸有限公司董事长1.4 项目建设地址该项目拟建地址位于某县轻工业集中区,占地面积43亩(其中代征道路6.55亩)。
1.5 项目建设规模及内容(五)项目建设内容某县商贸物流集散中心规划总占地面积43亩,(其中建设用地36.45亩,代征道路6.55亩),总建筑面积15400平方米。
主要建设内容为:仓储区、综合办公服务区、汽车销售区、车辆综合服务区四大功能区主体工程,配套完成给排水、供电、消防、室外管网等辅助工程及相关仪器设备的购置与安装。
一是仓储区:总建筑面积为8000平方米,主要建设仓储库4座(其中普通仓库3座,气调库1座),轻型钢架结构,高9米。
二是综合办公服务区:总建筑面积3360平方米,主要建设综合办公服务楼,其中办公区建筑面积960平方米,物流信息中心2400平方米,现浇钢筋混凝土框架结构,高二层,一层层高4.5米,二层层高3.9米。
三是汽车销售区:总建筑面积2880平方米,主要建设汽车销售大厅,用于汽车销售、信贷办理及其他综合服务,轻型钢架结构,层高6.0米。
四是车辆综合服务区:总建筑面积1050平方米,主要提供车辆维修、保养、装潢、美容等服务,轻型钢架结构,层高6.0米。
1.6 项目总投资及资金来源项目投资总额4568.78万元,主体工程投资1946.70万元,辅助工程投资445万元,设备工程投资1410万元,工程建设其他费用634.01万元,基本预备费133.07万元。
资金来源通过企业自筹、银行贷款等渠道进行解决。
1.7 项目建设周期:项目建设期2年,于2012年2月开工建设,期间完成项目土建工程、装饰工程、设备安装调试等项工程,预计2014年2月工程全部竣工。
1.8 项目编制依据(1)《印发关于促进我国现代物流业发展的意见的通知》(发改运行【2004】1617号);(2)《中共陕西省委关于制定陕西省国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议(2010年12月23日中国共产党陕西省第十一届委员会第七次全体会议通过》;(3)《陕西省人民政府关于加快现代物流业发展的意见》(陕政发〔2005〕44号);(4) 国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版);(5) 其他有关的规程、规范、标准及项目的有关基础资料;(6) 项目单位提供的有关文件资料;(7) 《陕西省建筑工程预(决)算定额》(2000);(8)《陕西省建筑安装工程预(决)算(2000)。
区物流园区建设的调研报告
![区物流园区建设的调研报告](https://img.taocdn.com/s3/m/81a42df8ed630b1c58eeb521.png)
区物流园区建设的调研报告现代物流业对服务城乡经济发展、提高经济运行质量、提升经济社会效益具有十分显着的作用。
按照自治区党委、政府加快八大物流园区建设、推进我区现代服务业提速升级的决策部署,交通运输厅党委以科学发展观为指导,在深入调研、反复论证的基础上,制订了《宁夏现代物流业发展规划》,提出了加快八大物流园区建设的具体措施,着力推进我区现代物流业快速健康发展。
在园区顺利建设的同时也出现园区建设缺少统筹规划、优惠政策缺乏等问题。
一、八大物流园区建设进展顺利(一)宁夏国际空港物流中心。
功能定位为国际贸易服务型物流园区。
项目规划总占地面积5800亩,概算投资47亿元。
园区基础设施概算投资亿元,目前已投资亿元,完成了5000亩征地,实现通水、通电、通路,综合办公服务楼也将于今年5月完工并交付使用。
宁夏邮翔国际物流快递公司入园并完成了万平米监管仓、保税仓、国际快递中心等建设,中国外运集团公司、马来西亚物流公司、陕西国际货运公司、宁夏艾伊莎(鑫中成)公司已与园区达成投资合作意向。
(二)银川陆港物流中心。
功能定位为综合服务型物流中心。
项目规划总面积2400亩,概算总投资亿元。
目前已完成投资亿元,建成了园区口岸联检办公楼、集装箱堆场以及其它附属设施,改造了海关、检验检疫货物暂扣库和中转库等,设立了口岸办事大厅。
银川经济开发区管委会与中国外运集团公司达成共建银川陆路口岸协议,将于4月底前组建成立银川中外运陆港物流有限公司;相继引进了宁夏储备局、香港中盈投资有限公司、连云港港口集团公司和宁夏供销社等企业,投资建设园区内物资储备库、保税物流中心、集装箱场站等项目。
(三)宁东能源化工基地物流区。
功能定位为工业生产服务型物流园区。
目前,已完成了园区路基和给排水基础建设,初步完成了市场调研报告,园区整体规划和办公辅楼的设计及园区内的场地平整、绿化工作也已全面展开。
目前就煤化工下游产品营销企业及铁路货运企业的入园有关问题与相关企业进行深度接洽。
关于加快我县物流业发展的调研报告
![关于加快我县物流业发展的调研报告](https://img.taocdn.com/s3/m/f263e5e9988fcc22bcd126fff705cc1755275f15.png)
现代物流业作为生产性服务业,对推进新型工业化、完善城市综合服务水平、促进产业结构优化升级具有重要的引领作用。
随着我县现代农业、工业的快速发展,近年来我县物流业也取得了长足进步,但由于我县物流发展起步晚、水平低,总体来看发展滞后,无法满足县内工业企业的物流需求。
为了解我县现代物流业发展现状,查找物流业发展中存在的瓶颈与问题,6月份,由县政府研究室牵头,组织经济开发区、物流发展局、商务局、供销社、邮政局等单位对我县物流业发展现状进行了调研。
一、我县物流产业发展基本情况近几年来,我县县域经济蓬勃发展,物流业总体规模也随之加快增长,发展环境和条件得以改善,为我县加快发展现代物流业奠定了坚实的基础。
(一)园区物流初具雏形。
规划中的潘家湾物流聚集园区、**长江大桥临江物流园区均已启动建设。
潘家湾物流聚集园区选址于潘家湾以北的肖家洲村,规划用地面积2平方公里,建设面积1.84平方公里,项目分三期建设,计划总投资10亿元。
该项目以潘家湾5000吨级码头为依托,开发水陆联运、水铁联运、公铁联运,服务整个湘鄂赣,打造咸宁市最大的物流集散中心。
目前一期配送中心顺利开工建设,已投资2100万,完成了土地平整、通水通电、围墙、土地硬化、物流信息服务大楼建设等工程;第二期已完成征地80亩。
去年9月份项目一期初步投入使用,运输网络覆盖全国20个省市。
**长江大桥临江物流园区项目规划占地600亩,年吞吐量1000万吨。
该项目拟建设商贸物流聚集园区。
项目分三期建设,立足打造咸宁市最大的物资集散实体、服务主体的物流综合信息平台。
目前已完成项目工可、投资项目备案证、土地预审红线图、环评报告。
(二)农村物流加快发展。
2022年末,我县自有农产品运输车辆16辆,外包车辆1500辆以上,不包括粮食及水产品,每年仅蔬菜外运量就达120万吨以上。
为加快物流发展,我县在陆溪成立**县农村蔬菜物流配送中心示范点,在潘家湾镇打造农产品物流配送中心。
物流配送中心选址及布局分析
![物流配送中心选址及布局分析](https://img.taocdn.com/s3/m/2669a8e46294dd88d0d26bcc.png)
物流配送中心选址及布局分析[摘要]配送中心位置的选择显著影响实际营运的效率与成本,以及日后仓储规模的扩充与发展。
因此企业在决定配送中心设置的位置方案时,必须谨慎参考相关因素,并按适当步骤进行。
通常,在选择过程中,如果已经有预定地点或区位方案,应于系统规划前先行提出,并成为规划过程的限制因素;如果没有预定的地点,则可于系统规划方案成形后,进行位置方案的选择,必要时修正系统规划方案,以配合实际土地及区块面积的限制。
[关键词]配送中心;选址;布局;设计选址包括两个方面的含义:地理区域的选择和具体地址的选择。
配送中心的选址首先要选择合适的地理区域,对各地理区域进行审慎评估,选择一个适当范围为考虑的区域,如华南地区、华北地区等,同时还须配合配送中心物品特性、服务范围及企业的运营策略而定。
配送中心的地理区域确定后,还需确定具体的建设地点。
如果是制造商型的配送中心,应以接近上游生产厂或进口港为宜;如果是日常消费品的配送,则宜接近居民生活社区。
一般应以进货与出货产品类型特征及交通运输的复杂度,来选择接近上游点或下游点的选址策略。
1 选址的相关因素1.1 配送中心选址的程序(1)收集整理历史资料。
制订物流系统的基本计划,物理系统的现状分析,确定配送中心规模。
(2)地址筛选。
考虑因素包括地图、地价、费用、配送路线、设施状况的分析及需求预测。
(3)定量分析。
运用的方法主要有数值分析法及重心法。
(4)复查。
主要考虑地址的约束条件,如地理、地形、地价、环境、交通、劳动条件及有关法律条目。
(5)确定。
评价市场的适应性、购置土地条件、服务质量、总费用、商流、物流的职能及其他。
1.2 选址的主要因素(1)客户的分布。
配送中心选址时首先要考虑的就是所服务客户的分布,对于零售商型配送中心,其主要客户是超市和零售店,这些客户大部分是分布在人口密集的地方或大城市。
为了提高服务水准及降低配送成本,配送中心多建在城市边缘接近客户分布的地区。
关于秀山建设区域性物流中心的探讨(1)
![关于秀山建设区域性物流中心的探讨(1)](https://img.taocdn.com/s3/m/afbca39190c69ec3d5bb7590.png)
关于秀山建设区域性物流中心的探讨刘炼近年来,我县大力实施“武陵之心、边城示范”战略,以建材、锰业、矿业为主的工业产业,以金银花、茶叶、畜禽为主的农业产业,以洪安边城、石堤古镇和酉水风光为主的旅游产业初具规模,经济社会是实现了又好又快地发展。
2008年,全县生产总值突破50亿元,全口径财政收入达到7.12亿元,外贸出口总额创8000万美元新高,招商引资实际利用县外资金23.46亿元。
被评为“全国最具区域带动力中小城市百强”,“全国县域经济竞争力提升速度最快的百县(市)”和“全国最具投资潜力中小城市百强”。
县域经济的较快增长,为建成区域性物流中心创造了必要条件。
笔者就秀山如何建设区域性物流中心做了几点思考,供参阅。
一、建设区域性物流中心的基础优势(一)区位优势。
秀山地处武陵山区腹地,襟黔带楚,东临湖南,南接贵州,北通重庆和湖北,为三省(市)交界地区,既是重庆通往东南沿海的陆路大通道,又是重庆辐射周边、抢占武陵山区市场的“桥头堡”。
在秀山方圆200公里范围内无大城市依托、无大市场幅射,这种区位优势是周边县市所不具有的,为建设区域性物流中心奠定了坚实基础。
秀山省际边界线长达321公里,边贸集镇10个,边贸历史悠久,包括周边七县在内的2万多平方公里,直接消费人口达425万人。
以秀山为中心,物流经济圈可辐射整个武陵山区,涉及渝鄂湘黔四省(市)50个县市(区)、10万平方公里。
(二)交通优势。
渝怀铁路纵贯南北,渝湘高速公路横穿东西,国道319线和326线在县城交汇。
渝怀铁路复线和秀山火车站扩建工程即将启动,战略装车点已开工建设,从秀山到重庆、成都、上海、广州、厦门、长沙等地都非常方便。
渝湘高速公路明年建成通车,秀山有4个出口,重庆至长沙融入京珠高速大动脉指日可待。
此外,秀山距离铜仁大兴机场110公里、黔江舟白机场(在建)160公里、乌江码头94公里。
综合交通网络的逐步形成,为物畅其流、发展多式联营物流打下了基础。
关于民族地区秀山县构建区域物流分中心问题的探讨
![关于民族地区秀山县构建区域物流分中心问题的探讨](https://img.taocdn.com/s3/m/44e57a41cf84b9d529ea7a0d.png)
辐射 , 这种地理优势是周边县 市所不具有的,
为成 为 渝 、 、 、 少 数 民 族 地 区 边 贸 和 物 鄂 湘 黔 资 集散 中心 奠 定 了坚 实 的基 础 。
秀山县 与 周边直接 相 比邻的县 有: 庆 重
的 酉 阳县 , 州 省 的 松 桃 县 、 河 县 、 江县 , 贵 沿 印 湖 南 省 的 花 垣 县 、 靖 县 、 山 县 ; 七 个 县 保 龙 这
圆 2 0公 里 范 围 内 无 大 城 市依 托 , 大 市 场 0 无
所 谓 区域 物 流 分 中心 是 指 级 别 、 模 和 规
作 用仅 次于 区域 物 流 中心 的 物 流 中心 。 如 从 长江 三 角洲 经 济 区 来 看 , 海 为 区 域 物 流 中 上 心 . 苏 州 则 可 以发 展 成 为 区 域 物 流 分 中心 , 而 其级 别 、 模 和 作 用 只 比 上 海 低 一 个 档 次 。 规 重庆 发 展 为 西 部 经 济 中 心 的 地 位 不 容 置 疑 ,
面 对 可 能 的 国 际 物 流 业 的 竞 争 , 在 十 早 多年 前 我 国便 开 始 引进 现 代 物 流 业 , 建 中 构 国的 物 流 系统 网 络 , 设 中 国 区域 物 流 中心 建 和 区域 物 流 分 中 心 。2 0 0 3年 , 流 园 区 建 设 物 进 入 高 潮 。 中 国 已建 成 和 在 建 的 大 小 物 流 园 区近 千 个 , 本 形 成 了从 南到 北 、 东到 西 全 基 从
市政 府 制 定 了 区域 物 流 发 展 规 划 和 政 策 , 还
高速稳 定发展 , 缩小 东西部经济 差距 , 持全 保 国各地 区 经 济 齐 头 并 进 , 需要 提 升 西部 经 济 发 展速 度 和 发 展 质 量 ; 国 经 济 的 发 展 同 样 中 需要 汉族 地 区与 少数 民 族 地 区 经 济 发 展 相 协 调; 中国 经 济 的 发 展 需 要 长 江 经 济 带 各 地 区 间的协 调 发 展 , 上 海 的 龙 头 带 动 长 龙 的 全 以 身 , 动 龙 尾 地 区 的 经 济 高涨 , 尾 地 区及 附 掀 龙 近 经 济发 展 的 滞 后 将 影 响 整 个 长 江 地 区经 济 的腾 飞, 东南民族地 区秀 山县地 处龙 尾地 渝 区 附近 , 经 济 发 展 的 滞 后 将 与 整 个 长 江 经 其 济带的发展不相协调 ; 随着乌江流域的 开发 , 乌江流域 的地 区经济将 得到发 展 , 带动 该地 区各相 关县市 经济和社 会 的进 步 , 作为 乌 江 流域 附近 地 区的 渝 东 南 民 族 地 区 秀 山 县 如 果 不 能得 到 很 好 的发 展 , 将 与 原 本 属 于 同样 它 落后 其 它 同流 域 民族 地 区 的 发 展 和进 步 不 相 协 调 , 为 重 庆 市 发 展 过 程 中 的 累赘 , 响 到 成 影
物流配送中心的选址研究
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物流配送中心的选址研究1. 引言1.1 背景介绍物流配送中心的选址研究是物流行业中一个重要且复杂的课题。
随着电子商务的快速发展和消费者对快速送达的需求不断增长,物流配送中心的选址成为了物流企业发展中需要认真考虑的问题。
选址的合理与否直接关系到物流效率、成本控制、服务质量等多方面因素,因此对于企业的发展至关重要。
物流配送中心的选址涉及到市场、交通、环境、人口分布、资源条件等多个方面的因素,需要综合考虑各种因素来确定最佳位置。
在城市化进程加快的今天,城市内部的拥堵、停车难等问题也给物流配送中心的选址带来了新的挑战。
如何在复杂多变的市场环境中找到一个合适的位置,成为了物流企业需要面对的重要任务。
本文旨在对物流配送中心的选址这一问题展开深入研究,探讨影响选址的因素、选址方法与模型、案例分析、优化方案以及成本效益评估等内容,为物流企业在选址过程中提供参考和指导。
希望通过本研究能够为物流行业的可持续发展提供一定的理论支持和实践指导。
1.2 研究目的研究目的是为了深入探讨物流配送中心选址的重要性和必要性,分析影响选址的各种因素,为合理选择配送中心的位置提供科学依据。
通过对选址方法和模型的研究,结合实际案例分析,找出最适合的选址策略。
通过优化方案的制定和成本效益评估,为企业提供更加合理的配送中心选址方案,提高物流配送效率,降低物流成本,促进物流行业的健康发展。
希望通过本研究能够总结出选址要点,为未来的物流配送中心选址提供参考,同时对相关领域的研究和实践提供借鉴和启示。
1.3 意义物流配送中心的选址研究具有重要的意义。
合理的选址能够有效提高物流配送中心的运营效率和服务质量,加快货物流通速度,减少物流成本,提高物流配送效率。
选择合适的位置可以降低对环境的影响,减少交通拥堵和污染,有利于社会可持续发展。
合理选址还可以促进区域经济发展,吸引投资和人才,带动周边产业的发展。
通过对物流配送中心选址的研究,可以为相关企业和政府部门提供科学的决策依据,促进物流行业的发展,提升城市的综合竞争力与发展水平。
浅析重庆物流发展现状
![浅析重庆物流发展现状](https://img.taocdn.com/s3/m/9d6be83fbc64783e0912a21614791711cc7979b1.png)
浅谈重庆物流发展现状、趋势与对策中文摘要:现代物流业是融合运输业、仓储业、货代业和信息业等的复合型服务产业,是国民经济的重要组成部分,涉及领域广,吸纳就业人数多,促进生产、拉动消费作用大,在促进产业结构调整、转变经济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用。
本文着重对重庆市物流业进行了分析,从重庆物流在我国的区域位置分析,对物流业在重庆城市发展中的促进作用的介绍,以及其中的不足及解决策略的研究,从而进一步对重庆物流业的未来发展趋势作出分析。
明确了重庆物流业在未来经济发展中的不可替代作用和社会经济意义。
关键词:现代物流业区域物流重庆物流西部物流中心物流业成为解决劳动力就业的有效渠道之一。
物流业对经济发展的贡献度进一步增大,提高了经济整体运行效率,降低了经济运行成本。
1、重庆市物流发展现状重庆辐射至国际通道的物流发展环境明显改善。
“一江两翼三洋”国际物流通道稳步实施,“西北翼”兰渝新线铁路开工,中国与沿线部分国家大通关协议已经签署,重庆至德国的班列开通。
“西南翼”重庆至昆明通道规划前期研究启动,重庆与瑞丽、昆明、凭祥签署通关协议。
已开通至达卡、比利时烈日、中国台北的3条国际货运航线。
两路寸滩保税港区、西永综合保税区部分封关运行。
重庆城市物流基础设施加快规划建设。
重庆确立了主城区国家级物流枢纽、市级物流枢纽、地区级物流枢纽、城乡配送网络差异化联动发展思路。
重点规划建设了国家级物流枢纽,加快形成了“三基地四港区”国家级物流枢纽平台物流基本功能,铁路物流基地集装箱中心站投用,公路物流基地开工,果园港一期投用、二期开工,东港港区一期工程建成投用。
在城市物流服务能力方面,重庆物流服务主体和物流市场初具规模,运输、仓储、货代、物流加工等物流企业数量好几千家。
重庆港务物流集团有限公司、民生轮船有限公司、重庆交通运输控股(集团)有限公司、重庆太平物流有限公司跻身国内先进物流企业行列。
以长安民生为代表的一批具有现代物流特征的本土物流企业正在发展壮大,并积极参与跨国企业供应链管理;越来越多的国内外知名物流企业入驻重庆。
加快县域物流体系建设的思考
![加快县域物流体系建设的思考](https://img.taocdn.com/s3/m/0af5629e58fb770bf68a5573.png)
加快县域物流体系建设的思考作者:张颖来源:《中小企业管理与科技·下旬刊》2020年第08期【摘; 要】针对县域物流产业发展问题,明确认知发展优势,加大政策扶持和招商引资力度,合理规划发展聚集,明确职责分工、整合现有资源、健全行业保障、培育行业人才,加快物流体系的形成。
【Abstract】In view of the development problems of county logistics industry, we should clearly recognize the development advantages, increase policy support and investment attraction,reasonably plan the development and gathering, clarify the division of responsibilities, integrate existing resources, improve industry security, cultivate industry talents, and accelerate the formation of logistics system.【關键词】县域;物流体系;建设【Keywords】county; logistics system; construction【中图分类号】F259.27; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;【文献标志码】A; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;【文章编号】1673-1069(2020)08-0116-021 引言随着市场经济的日益发展,人民生活水平的提高,对家政服务、现代物流、电子商务等现代服务业需求越来越大,成为服务业发展的新“亮点”。
近年来,一些县域现代服务业得到快速发展,一些基础物流也已经得到了长足发展,但是还不够完善、还没有形成体系。
城市建材配送中心选址研究
![城市建材配送中心选址研究](https://img.taocdn.com/s3/m/60bee54c4531b90d6c85ec3a87c24028905f8553.png)
城市建材配送中心选址研究摘要:本文旨在研究城市建材配送中心的选址问题。
随着城市建设的不断发展,建材配送的效率和成本成为重要考量因素。
通过对影响建材配送中心选址的因素进行分析,包括交通便利性、市场需求分布、土地成本、环保要求等,运用相关的选址模型与方法,如重心法、层次分析法等,为城市建材配送中心的合理选址提供理论依据和实践指导,以实现提高配送效率、降低成本、满足市场需求和符合城市发展规划等多项目标。
一、引言城市建材配送中心是连接建材供应商和建筑市场的重要枢纽。
合理的选址不仅能提高建材的配送效率,降低物流成本,还能满足城市建设不断增长的需求,并符合城市的可持续发展战略。
在城市化进程加速和建筑行业蓬勃发展的背景下,对城市建材配送中心选址的研究具有重要的现实意义。
二、影响城市建材配送中心选址的因素(一)交通便利性1.道路网络- 靠近城市主干道、高速公路和铁路货运站等交通枢纽,有利于建材的快速运输。
良好的道路网络能够减少运输时间,提高配送车辆的周转率。
例如,对于大型建筑材料如钢材、水泥等,需要通过重型货车运输,便利的道路条件可确保车辆的顺畅通行。
2.公共交通- 虽然建材配送主要依赖于货车运输,但配送中心周边的公共交通便利性也不容忽视。
方便的公共交通有助于员工的通勤,减少企业的人力成本。
(二)市场需求分布1.建筑项目分布- 城市中建筑项目的地理分布决定了建材的需求地点。
配送中心应靠近建筑项目集中的区域,以减少配送距离。
例如,在城市新开发的大型住宅区或商业区附近选址,可以降低运输成本,提高客户满意度。
2.市场增长潜力- 除了当前的建筑项目,还需要考虑区域的市场增长潜力。
一些正在规划建设或即将进行大规模开发的区域,虽然目前需求可能较低,但未来有较大的建材需求增长空间,提前布局在这些区域附近的配送中心具有战略意义。
(三)土地成本1.城市不同区域地价差异- 城市中心区域地价高昂,而郊区地价相对较低。
在选址时,需要权衡地价与其他因素。
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关于秀山建设区域性物流中心的探讨刘炼近年来,我县大力实施“武陵之心、边城示范”战略,以建材、锰业、矿业为主的工业产业,以金银花、茶叶、畜禽为主的农业产业,以洪安边城、石堤古镇和酉水风光为主的旅游产业初具规模,经济社会是实现了又好又快地发展。
2008年,全县生产总值突破50亿元,全口径财政收入达到7.12亿元,外贸出口总额创8000万美元新高,招商引资实际利用县外资金23.46亿元。
被评为“全国最具区域带动力中小城市百强”,“全国县域经济竞争力提升速度最快的百县(市)”和“全国最具投资潜力中小城市百强”。
县域经济的较快增长,为建成区域性物流中心创造了必要条件。
笔者就秀山如何建设区域性物流中心做了几点思考,供参阅。
一、建设区域性物流中心的基础优势(一)区位优势。
秀山地处武陵山区腹地,襟黔带楚,东临湖南,南接贵州,北通重庆和湖北,为三省(市)交界地区,既是重庆通往东南沿海的陆路大通道,又是重庆辐射周边、抢占武陵山区市场的“桥头堡”。
在秀山方圆200公里范围内无大城市依托、无大市场幅射,这种区位优势是周边县市所不具有的,为建设区域性物流中心奠定了坚实基础。
秀山省际边界线长达321公里,边贸集镇10个,边贸历史悠久,包括周边七县在内的2万多平方公里,直接消费人口达425万人。
以秀山为中心,物流经济圈可辐射整个武陵山区,涉及渝鄂湘黔四省(市)50个县市(区)、10万平方公里。
(二)交通优势。
渝怀铁路纵贯南北,渝湘高速公路横穿东西,国道319线和326线在县城交汇。
渝怀铁路复线和秀山火车站扩建工程即将启动,战略装车点已开工建设,从秀山到重庆、成都、上海、广州、厦门、长沙等地都非常方便。
渝湘高速公路明年建成通车,秀山有4个出口,重庆至长沙融入京珠高速大动脉指日可待。
此外,秀山距离铜仁大兴机场110公里、黔江舟白机场(在建)160公里、乌江码头94公里。
综合交通网络的逐步形成,为物畅其流、发展多式联营物流打下了基础。
(三)资源优势。
秀山被称为“小成都”,700多平方公里的平坝面积是周边区县最好的土地资源条件,可为城市拓展和物流发展提供足够的空间。
境内盛产优质粮油、金银花、茶叶、油茶,是全国粮食生产先进县、中药材种植大县。
已探明可开采的矿产资源有20余种,与湖南花垣、贵州松桃并称“中国锰业金三角”,有万吨级特大汞矿床。
随着矿产资源的科学开发,以及农业产业化、规模化和工业集团化、节约化发展的趋势,物流量倍增,物流业必将得到快速发展。
(四)政策优势。
秀山是少数民族聚居区,除享受西部大开发政策外,还享受少数民族地区优惠政策,包括企业所得税“两免三减半”政策。
在市委、市政府“一圈两翼”发展战略中,明确支持秀山通过市场配臵资源的方式建成区域性中心城市。
在《重庆市物流发展十一五专项规划》中,把秀山列为重庆市规划的八大物流基地之一,并出台了物流项目用地、税费等方面的优惠政策。
今年出台的国发…2009‟3号文件,对整个重庆统筹城乡改革发展提出了明确要求,13个黄金定位,一揽子优惠政策,尤其是指明了现代物流的发展方向,为加快我县物流业发展提供了难得的机遇。
前段时间,县政府又出台了《关于鼓励发展总部(分部)经济的意见》,对大型物流企业进入我县具有较强的吸引力。
二、建设区域性物流中心的现实问题(一)关于准确定位的问题。
第一,怀化、黔江都在致力打造物流中心。
怀化铁路枢纽地位明显,素有“黔滇门户”、“全楚咽喉”之称和湖南“西大门”之美誉,其影响涉及五省(市、区)周边近50个县、约9万平方公里的区域。
黔江是市委、市政府定位的区域性中心城市,日前市政府常务会议审议通过的《黔江区2009年—2030年城市总体规划》,明确提出黔江是重庆市东南部的中心,是渝鄂湘黔四省市毗邻地区的立体交通枢纽,产业集聚中心(包括商贸流通产业)和公共服务中心,是具有民族文化特色和优良生态环境的山水园林城市。
北有黔江,南有怀化。
我们是竞争,还是合作?是对接,还是互补?第二,秀山物流业尚在起步阶段。
突出表现在:综合运力有限,货物运输、仓储和供需矛盾突出;消费市场规模较小,2008年社会消费品零售总额虽然同比增长22.6%,但仅为18.92亿元;物流园区正处于启动阶段,物流信息化、标准化程度低;缺乏现代物流业态,第三方物流企业发展缓慢,物流对周边区域的集聚、辐射和带动效应不明显,对GDP的贡献率低。
基于以上认识,从空间上定位来看:秀山物流产业应“立足秀山、辐射周边,背靠怀化、联网黔江”。
紧紧依托渝湘高速公路、319国道、326国道和渝怀铁路,以及黔江机场、铜仁机场、乌江码头,完善综合交通运输体系,搭建现代物流网络平台,大力发展多式联运,建设秀山—黔江、秀山—黔东北、秀山—鄂西、秀山—怀化区域物流体系,从而构建区域性物流中心。
从时间上定位来看:近期,大力引进和培育物流企业,扩大基础投资直接拉动经济增长,缓解仓储、运输等基本矛盾,形成新的经济增长点;中期,大力发展区域物流和配送物流,构建信息通达、物畅其流、快捷准时、经济合理、对企业有较强吸引力的社会化、专业化的现代物流服务体系,形成物流支柱产业;远期,以市场为导向,以企业为主体,以物流服务需求为依托,最大限度扩大物流半径、降低物流成本和提高物流效率,建成区域经济重要的战略性产业。
(二)关于突破制约因素的问题。
目前制约因素还很多。
一是观念落后。
过去受交通的制约,“买全国,卖武陵;买武陵,卖全国”的共识,实际上只是一种理想,“重生产、轻流通”的思维定势并没有根本扭转,严重影响着人们对现代物流业的正确认识。
二是规划滞后。
物流业随着经济的增长而发展,过去在经济发展规划中往往忽视物流业的发展,也没有很好地研究制定现代物流业的总体规划。
三是企业管理落后。
传统生产和流通企业仍沿袭传统的管理模式,“大而全”、“小而全”、“自成体系”,没有将物流管理从企业的核心业务中剥离出来,物流专业化程度低,物流过程浪费大。
四是物流资源分散。
由于现代物流涉及运输、仓储、装卸、搬迁、包装、流通加工、配送、流通信息处理等方面,而与之相关的物流资源分布于不同的地区、不同的部门、不同的企业,缺乏统一有效的资源整合。
制约因素越多,越是需要突破。
突破一:加快推进渝东南现代物流园区建设,引领现代物流业发展,巩固边贸中心地位,为区域性物流中心建设创造必要条件。
突破二:培育现代物流企业和物流市场并重,丰富物流载体,提升区域物流总体竞争力,为巩固、延伸区域性物流中心打好基础。
(三)关于如何创优综合环境的问题。
第一,交通问题。
秀山四省通衢,更多意义是说区位,真正对应到交通,北不及黔江,南不及怀化,综合交通网络的形成尚待时日。
第二,企业问题。
目前全县第三方物流企业仅12家。
只有拥有一大批竞争力强的物流企业,才能不断开拓市场,物畅其流,保质增值。
第三,信用问题。
没有信用,就没有定单、定购、定货,就难以大聚集、大流通。
第四,人才问题。
现代物流业是新兴产业,需要一大批具有改革进取、开拓开放精神的行政领导人和企业家,离不开学有专长的物流从业人员,而全县物流方面专门人才十分匮乏。
三、建设区域性物流中心的建议(一)科学编制物流规划。
物流规划是现代物流产业发展的关键环节。
秀山物流规划应充分考虑其特殊区位、辐射半径弹性、经济发展所处历史阶段。
一要大视野、高标准、高起点。
树立“武陵物流”小观念和“全国物流”大观念,吸收、借鉴国内外先进的物流理念和成功经验,以有利于我县现代物流产业的超常规起步、跨越式发展。
二要对接周边。
充分考虑到与重庆、长沙、贵阳等特大城市的交通枢纽、物流基地的衔接,对接融入四省(市)物流体系。
以点连线,以线连片,形成与重庆和长沙经济中心、现代物流中心,以及怀化、黔江“小中心”相适应的社会化、专业化、规模化的现代物流体系。
树立“区域竞争共生、区域合作共赢”理念,物连其中心,物畅其区域,以类聚集,辐射互补。
三要整合县内。
以秀山火车站为核心、高速公路连接线为主轴,城市建设应为物流业发展留足空间。
把铁路、公路运输融为一体,把县城、官庄、清溪场、龙池、溶溪、梅江、洪安、石堤等规划为各具特色的物流基地和专业化、规范化、社会化的生产资料、生活资料物流副中心,使我县生产者、消费者与周边地区甚至国内大市场对接起来。
(二)加强物流基础建设。
一是打通出口,完善路网。
按照“依托主干线扩容增运、打通出境路聚集辐射”的思路,加快出境路、加密路建设,构建县内交通大循环,实现乡乡通、村村通、路路联的交通格局;加强物流线路和城区停靠点规划,构建快捷高效的以公路、铁路为主,水运、空运为辅的综合交通网络,实现干线公路运输与城区配送的功能转换,满足物流通达性、通畅性、快捷性、方便性、经济性、安全性和可持续发展需求。
二是搭建平台,做大园区。
充分发挥城市土地、矿产等资源优势,加快推进投资20亿元、占地3平方公里的渝东南现代物流园区建设,重点为矿产品、农产品、建材等行业及边界贸易提供物流服务,直接提升对渝东南和黔东北、鄂西、湘西地区的物流聚集辐射能力。
鼓励加强石油储运库、粮食储备库、天然气库、工副食品库、农资库、建材库等仓储和物流配送中心、物流加工中心和电子商务中心设施建设,形成完善的现代物流基础设施功能。
三是加强交流,信息共享。
加快“数字秀山”建设,加速搭建物流公共信息平台,为物流信息的高效交流创造条件,使分散在不同经济部门、不同企业之间的物流信息实现交流和共享。
(三)健全区域物流市场。
要打破地区封锁,行业垄断,拆除市场准入壁垒,建立统一开放、公平竞争、规范有序的现代物流市场体系,积极推进武陵山区经济一体化进程。
一是构建物流配送体系。
以骨干物流企业为龙头,通过建立集中统一的调运指挥系统和物流配送信息系统,加快物流企业信息化建设,努力建成运输通畅、保障稳定、成本节约的物流配送体系。
二是构建现代批发体系。
按照优化市场布局,提升市场档次的总体要求,继续培育渝东南综合批发市场,抓好石堤、梅江、洪安、峨溶、雅江、隘口、兰桥7大边贸市场建设抢占省际边际贸易制高点,逐步形成以重点批发市场、地区性总代理、总经销企业为主体的商品批发格局,增强骨干批发市场对周边区域的集聚和辐射能力,把秀山建设成区域性的商品集散中心、流通加工中心、交易中心、价格形成中心和信息发布中心。
(四)整合集聚物流资源。
一要整合物流功能。
将运输、仓储、包装、装卸、搬运、流通加工、配送和物流信息等功能环节集成整合、一体化运作,以此促进第三方物流的发展,形成整个物流产业链条,从而有效降低物流成本,提高物流的效率和效益,增强企业和产品的竞争力。
二要整合企业物流。
摒弃“大而全”、“小而全”的运作模式,鼓励企业物流外包、流程再造、合作联盟,培育社会物流。
三要整合区域物流。
从区域经济和物流需求的实际出发,明确区域物流分工与合作。