分户验收资料范本
分户验收资料报表
住宅工程分户验收记录表表室内地面、室内楼梯、室内墙面、室内顶棚抹灰、门窗验收记录表表给排水工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、通风与空调工程验收记录表表其他部位验收记录表表—B 住宅工程质量分户验收汇总表表—C 住宅工程质量分户验收合格证注：1、该合格证一份置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明表室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、厨柜工程、室内空间尺寸测量示意图现场检查项目质量要求质量验收记录7 护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置第条栏杆的造型、尺寸、高度、间距和安装位置符合设计要求8 玻璃安装1玻璃品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向第条玻璃的品种、规格、尺寸符合设计要求2落地门窗、玻璃隔断的安全措施第条落地窗设置高护栏3玻璃观感质量第条玻璃安装完好，无裂缝、损伤和松动。
中空玻璃内外表面洁净。
中空层内没有灰尘和水蒸汽9 橱柜工程1橱柜安装第条2橱柜观感质量第条10 防水工程外墙外墙防水第条经全数检查，户内外墙无渗漏缺陷外窗外窗防水第条有进场复试报告，气密性现场抽检合格，淋水试验1h后，检查墙面无渗漏、渗湿、水印现象防水地面厨卫间、开放式阳台等地面防水效果第条厨房、卫生间地面无渗漏和积水现象厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差第条卫生间泛水坡度设置符合设计要求，无倒泛水和积水现象屋面屋面防水第条屋面无渗漏、开裂、积水等缺陷，屋面泛水、变形缝防水符合设计要求序号单位工程名称泗水人家14#楼验收部位（户号）二单元6 房间编号净高推算值（mm）长度推算值（mm）实测值（mm）计算值（mm）净高净开间H L1L2H1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2最大偏差极差最大偏差极差1 4350 5760 4260 4337 4358 4359 4355 4335 5775 5761 4253 -13 22 15 142 2850 3360 6360 2830 2830 2838 2830 2833 3375 3375 6370 6370 -20 8 15 03 2850 3360 3160 2841 2845 2848 2846 2842 3365 3369 3166 3170 -9 7 10 44 2850 3360 3060 2845 2850 2855 2851 2845 3354 3350 3060 3055 5 10 -10 65 2850 3360 4260 2850 2851 2852 2856 2855 3365 3360 4262 4259 6 6 5 56 2850 3360 3160 2851 2850 2850 2855 2850 3358 3357 3155 3148 5 5 -12 77 2850 3360 4560 2860 2845 2855 2860 2851 3352 3358 4559 4560 10 15 -8 6室内空间尺寸测量示意图现场检查项目质量要求质量验收记录7 护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置第条栏杆的造型、尺寸、高度、间距和安装位置符合设计要求8 玻璃安装1玻璃品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向第条玻璃的品种、规格、尺寸符合设计要求2落地门窗、玻璃隔断的安全措施第条落地窗设置高护栏3玻璃观感质量第条玻璃安装完好，无裂缝、损伤和松动。
住宅工程质量分户验收记录(户内部分)资料
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）。
分户验收资料
附录1 住宅工程质量分户验收记录附录2 住户工程分户验收汇总记录填表说明：1、本表是在建设单位组织分户验收的基础上，由施工单位填写汇总，监理复核，相关单位及人员签章。
公章为法人或法人授权的工程验收专用章。
2、本表一式四份，一份在送竣工验收通知书时一并送质监站，另外三份建设、监理、施工各一份。
3、功能试验指屋面蓄水淋水试验、有防水要求的地面蓄水试验、有排水要求的泼水试验等。
应对每户试验情况进行描述。
4、验收户数指实际验收套数，一般与总户数一致。
5、每户验收项目是分户验收记录中的墙面、天棚、地面、门窗、栏杆、防水、几何尺寸、给排水、采暖、电器照明、安全玻璃验收项目，验收几项就填写几项。
6、外墙主要指裂缝空鼓等的检查验收情况。
7、公共部位指楼梯间的踏步、栏杆、门厅、电梯侯梯间等，主要检查相关几何尺寸楼梯踏步宽、高、栏杆的高度及形式，通道及侯梯间的宽度等。
8、保温节能主要是对保温节能专项验收情况作记录。
9、验收情况是指分户验收过程质量情况描述。
验收结论符合要求或不符合要求。
附录3 室内层高、开间净尺寸抽测表注：1、填写及控制标准见“住宅工程质量分户验收内容及要求”。
2、偏差为实测与推算值之差的绝对值：极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
附件1- 现浇结构外观及尺寸偏差分户验收记录表铝合金门窗安装工程分户质量验收记录表一般抹灰工程分户质量验收记录表表3-1水性涂料涂饰工程分户验收记录表水泥混凝土面层分户质量验收记录表水泥砂浆面层分户验收记录表隔离层分户验收记录表室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装工程分户质量验收记录表表5-1室内采暖管道及及配件安装工程分户质量验收记录表低温热水地板辐射采暖系统安装工程分户质量验收记录表表5-3建筑中水系统及游泳池水系统安装工程分户质量验收记录表普通灯具安装分户质量验收记录表表7-1开关插座风扇安装分户质量验收记录表表7-2成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装分户质量验收记录表表7-3建筑物等电位联结分户质量验收记录表表7-4附表二住宅工程质量分户验收表工程名称：建筑工程文件归档范围和排列顺（哈密地区与市上的）一、工程准备阶段文件1、立项文件1项目建议书批复、项目建议书；2可行性研究报告批复、可行性研究报告；3计划任务书（设计任务书）批复、申请报告；4会议纪要、领导讲话、专家建议2、建设用地、拆迁文件1选址申请及选址规划意见书；2建设用地规划许可证及附件；3征或拨建设用地批文、申请报告；4国有土地使用证；5土地转出让合同（协议）；6拆迁文件、安置意见、协议、汇总表等3、勘察、设计文件1工程地质勘察报告；2水文地质勘察报告等；3初步设计批复；4施工图设计审查批准书；5有关行政主管部门（人防、环保、消防、白蚁防治、市政、建设、抗震、文化、文管等）批准文件或协议；6设计交底与图纸会审纪要、设计变更、洽商记录4、招投标文件1勘察设计招投标文件（中标通知书）；2勘察设计承包合同；3施工招投标文件（中标通知书）；4施工承包合同；5工程监理招投标文件（中标通知书）；6监理委托合同。
分户验收及汇总表
附件2：住宅住宅工程质量分户验收记录
住宅工程分户验收汇总记录
填表说明：
1、本表是在建设单位组织分户验收的基础上，由监理单位填写汇总，相关单位及人员签章。
2、本表为A4页面打印，一式五份。
一份在竣工验收前送质量监督机构，一份报工程备案机构，另建设、监理、施工单位各一份。
3、验收户数指实际验收套数，一般与总户数一致，如果住户参加验收则在括号内填写参加户数。
4、验收情况是指分户验收过程质量情况描述。
5、每户验收项目是分户验收记录中的几何尺寸、墙面、天棚、地面、门窗、防水、给排水、电器照明、栏杆等验收项目，验收几项就填写几项。
6、功能试验指屋面蓄水试验、有防水要求的地面蓄水试验、有排水要求地面的泼水试验等。
应对每户试验情况进行描述。
7、物业单位验收指物业单位是否参加验收，如果参加填写物业公司名称及验收意见。
8、验收结论是指符合要求或不符合要求。
分户验收资料
单位工程名称
结构类型
层数
验收部位（房号）
户型
检查日期
建设单位
参检人员姓名
职务
总包单位
参检人员姓名
职务
分包单位
参检人员姓名
职务
监理单位
参检人员姓名
职务
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定（GB 50303—2002）
施工单位检查评定记录
监理(建设)单位验收记录
主控项目
2
插座的接线
3
特殊情况下的插座安装
4
照明开关的选用、开关的通断位置
5
吊扇的安装高度、挂钩选用和吊扇的组装及试运转
6
壁扇、防护罩的固定及试运转
一般项目
1
插座安装和外观检查
2
照明开关的安装位置、控制顺序
3
吊扇的吊杆、开关和表面检查
4
壁扇的高度和表面检查
复查记录
监理工程师（签章）：年月日
建设单位专业技术负责人（签章）：年月日
6
投光灯的固定检查
7
室外壁灯的防水检查
复查记录
监理工程师（签章）：年月日
建设单位专业技术负责人（签章）：年月日
施工单位检查
评定结果
总包单位质量检查员（签章）：年月日
分包单位质量检查员（签章）：年月日
监理单位
验收结论
监理工程师（签章）：年月日
建设单位
验收结论
建设单位专业技术负责人（签章）：年月日
开关、插座、风扇安装质量分户验收记录表
1
灯具的固定
2
花灯吊钩选用、固定及悬吊装置的过截试验
3
钢管吊灯灯杆检查
分户验收表格(全套)资料
附录1初装修住宅工程质量分户验收记录表注：房间号按附录中附图标注(室内空间尺寸、室内楼梯、护栏、玻璃)现场检查项目质量要求质量验收记录室内楼梯1、楼梯尺寸第441条2、楼梯面层质量第4.4.2条护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置第7.2.1条玻璃1、玻璃的品种第7.3.1条2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施第7.3.2条3、玻璃观感质量第7.3.3条附录2 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表房间编号净咼推算值(mm)长宽推算值(mm)实测值(mm)计算值(mm)净高净开间H L i L2Hi H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2取大偏差极差取大偏差极差叫. L1H2____________ j a _______L3州K------------------------------------------------------------------------------------------------------5命H5L4L2H3套型示意图贴图区，标注房间编号。
单位工程名称验收部位(户号) 室内空间尺寸测量示意图附录3 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表（门窗、防水工程、公共部位）初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表附录4精品文档附录精品文档附录6住宅工程质量分户验收汇总表附录外窗（墙）淋水试验方法1宜选择镀锌钢管或PPR管等具有较好刚度的材料制作引水和淋水管件，引水管从外窗引出，并做有效固定和保证淋水管不变形（每2米设置不少于1个引水管或固定管）；2淋水管管径宜为15〜20mm,距窗（墙）表面距离宜为100〜150mm ,喷水孔可用手枪钻等工具加工，喷水孔成直线均匀分布，喷水方向与水平方向角度宜为30°左右，孔径4〜5mm，孔间距100〜150mm ,水量为自来水正常水压下最大量或采用增压泵增压取水，确保在外窗（墙）表面形成水幕（图C）；3淋水1小时后拆除至下一个淋水层，并观察记录该淋水带范围内外窗（墙）及周边的渗漏情况。
分户验收记录表(范本)
附件三：住宅工程主体分户验收记录表备注：1、分户验收要与施工过程中的验收结合及时进行，时间要与过程中的检验批验收同步或提前进行，以确保分户验收效果和质量；2、分户验收，是在施工中除做好检验批验收的工作之外，对分户所涉及质量项目的又一种补充验收、再验收；3、验收情况与验收结论（评价）应是三方的综合意见；4、对分户验收中偏差项目的检查测量，应置于施工验收控制检查与检验批验收基础上及时进行并记录，轴线和标高等重要项目必须检查，其它偏差项目由建设（监理）方根据需要确定；5、“其他”栏中应包含节能工程质量验收；6、对违反强条、影响使用功能、观感差、尺寸偏差过大等问题，应责令整改，并重新组织分户验收；7、本表背后应附户型示意图，对检查部位应进行标注。
住宅工程主体结构分户验收汇总表备注：1、验收要与施工过程中的验收结合及时进行，时间要与过程中的检验批验收同步或提前进行，以确保分户验收效果和质量；2、分户验收，是在施工中除做好检验批验收的工作之外，对分户所涉及质量项目的又一种补充验收、再验收；3、验收情况与验收结论（评价）应是三方的综合意见；4、对分户验收中偏差项目的检查测量，应置于施工验收控制检查与检验批验收基础上及时进行并记录；5、“其他”栏中应包含节能工程质量验收。
住宅工程竣工阶段分户验收记录表（室内土建＋安装）备注：1、验收要与施工过程中的验收结合及时进行，时间要与过程中的检验批验收同步或提前进行，以确保分户验收效果和质量；2、分户验收，是在施工中除做好检验批验收的工作之外，对分户所涉及质量项目的又一种补充验收、再验收；3、验收情况与验收结论（评价）应是三方的综合意见；4、对分户验收中偏差项目的检查测量，应置于施工验收控制检查与检验批验收基础上及时进行并记录；5、“其他”栏中应包含节能工程质量验收。
6、对违反强条、影响使用功能、观感差、尺寸偏差过大等问题，应责令整改，并重新组织分户验收；7、本表背后应附户型示意图，对检查部位应进行标注。
分户验收资料
户内部分1、验收项目：楼地面、墙面、天棚面层验收内容：（1）楼地面空鼓、裂缝、起砂；（2）墙面、天棚空鼓裂缝、脱层和爆灰检查方法：小锤轻击和观察检查，可击范围内轻击点间距不得超过40cm验收标准：楼地面空鼓面积不得超过400cm2，不得出现裂缝和起砂。
墙面、天棚无空鼓、脱层；距检查面1M处正视无裂缝和爆灰。
参照标准：GB50209-2002-5.3.4、5.3.6；GB50210-2001.4.3.5；GB50204-2002.8.2.12、验收项目：门窗安装（1）验收内容：窗台高度检查方法：钢尺检查，每个窗台不少于一处验收标准：窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm且不得有负偏差参照标准：GB50352-2005.6.10.3；GB50096-1999.3.9.1验收项目：门窗安装（2）验收内容：外窗渗漏检查方法：淋水试验或雨后目测验收标准：外窗及周边无渗漏参照标准：《建筑法》第六十条（3）验收内容：门窗开启检查方法：开启和关闭检查，手扳检查验收标准：开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动参照标准：GB50210-2001.5.3.4；GB50210-2001.5.1.11（4）验收内容：安全玻璃认证标识检查方法：观察检查安全认证标识验收标准：应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证标识（）标识不得隐蔽参照标准：发改运行（2003）2116号第六条3、验收项目：栏杆安装（1）验收内容：栏杆高度、竖杆间距检查方法：钢尺检测，每片栏杆不少于一处验收标准：低层、多层净高不应低于1.05m，中高层、高层净高不应低于1.10m，不得有负偏差参照标准：GB50210-2001-12.5.6、12.5.9（2）验收内容：防攀爬措施检查方法：观察检查验收标准：有水平构件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施（金属密网、安全玻璃等）参照标准：GB50352-2005-6.6.3（3）验收内容：护拦玻璃检查方法：观察检查3C安全标识、游标卡尺测量验收标准：必须使用刚化玻璃或刚化夹层玻璃，厚度不应小于12mm，当临空高度超过5m时，必须采用刚化夹层玻璃参照标准：GB50210-2001-12.5.74、验收项目：防水工程（1）验收内容：屋面渗漏检查方法：平屋面分块蓄水，蓄水时间不少于24小时，天沟、管道根部蓄水深度不得小于20mm，坡屋面淋水试验不少于2小时。
分户验收汇报材料
分户验收汇报材料尊敬的领导：我司日前完成了项目的分户验收工作，特向贵方提交分户验收汇报材料，以便贵方对项目的进展情况和质量进行评估和确认。
一、项目概况该项目是由我司承接的地区的住宅小区建设项目，总面积约为X万平方米，包括X栋住宅楼和相关的基础设施建设。
项目于20XX年X月启动，经过X个月的建设，现已基本完工。
二、验收标准和过程本次分户验收的标准参照了国家相关建设规范、技术标准以及合同约定，内容包括建筑质量、安全设施、给排水、电气、通风空调等方面。
验收过程中，我们按照工程进度计划，依次对各户进行了验收。
首先，我们组织了多个工作小组，分别负责不同楼栋的验收工作，确保每户都能得到细致入微的验收。
其次，我们邀请了贵方的相关代表参与验收工作，确保了工作的公正性和客观性。
在验收过程中，我们对每栋楼的每户进行了全面检查，严格把关每一项验收标准。
三、验收结果经过我们的实地检查和数据分析，整个项目的建设质量基本符合相关标准和要求。
具体来说，建筑质量方面，楼体结构牢固，无明显裂缝和安全隐患；安全设施方面，消防设备齐全、运行正常；给排水系统无渗漏、正常运行；电气设施良好、运行稳定；通风空调系统正常运行、室内空气质量良好等。
同时，在验收过程中，我们也发现了一些问题和不足之处，具体如下：1.部分户型的装修设计与业主需求不符，需要进行重新修改；2.部分楼栋外墙存在颜色不一致的现象；3.部分楼栋的电梯运行时出现噪音较大的问题，需进行调整。
四、问题整改计划针对上述存在的问题和不足，我司将会积极采取以下措施进行整改：2.委托专业外墙施工团队对存在颜色不一致的外墙进行重新喷涂；我们承诺将在X个工作日内完成上述整改工作，并邀请专业机构进行验收。
在整改过程中，我司将加强与贵方的沟通和协作，确保问题的解决及时、有效。
五、结语本次分户验收工作是我们项目建设过程中的一个里程碑，通过此次验收，我们对项目的质量和进展有了更深入的了解，同时也发现了问题和不足之处。
分户验收相关资料(doc 12页)
分户验收相关资料(doc 12页)表1新余市住宅工程质量分户验收内容及要求验收项目验收内容检查方法验收标准参照标准、备注1、楼地面、墙面、天棚楼地面空鼓、裂缝、起砂小锤轻击和观察检查地面空鼓面积不应大于400cm2,且每自然间不多于2处可不计；不得出现裂缝和起砂。
GB50209-20025.3.4 5.3.6墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰无空鼓、脱层；距检查面1ｍ处正视无裂缝和爆灰GB50210-20014.3.5GB50204-20028.2.12、门窗外窗窗台高度钢尺检查，每个窗台不少于一处窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm且不得有负偏差GB50352-20056.10.3GB50096-19993.9.1外窗渗漏观察检查外窗及周边无渗漏《建筑法》第六十条门窗开启开启和关闭检查，手扳检查开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动GB50210-20015.3.4GB50210-20015.1.11安全玻璃对照合格证观察检查应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃发改运行（2003）2116号第六条双层玻璃对照图纸检查玻璃层数玻璃层数必须与图纸一致经审查的施工图3、栏杆栏杆高度钢尺测量，每片栏杆不少于3处（每片栏杆记录最小值）阳台、上人屋面栏杆六层及以下不低于1.05米;七层及以上不低于1.10米,不得有负偏差GB50368-20055.1.5GB50368-20055.2.23、栏杆竖杆间距钢尺测量，每片栏杆不少于3处（每片栏杆记录最大值）临空处栏杆净间距不应大于0.11ｍGB50210-200112.5.9防攀爬措施观察检查有水平杆件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施（金属密网、安全玻璃等）GB50352-20056.6.3护栏玻璃结合资料观察检查必须使用钢化玻璃或钢化夹层玻璃，厚度不应小于12mm，当临空高度超过5ｍ时，必须采用钢化夹层玻璃GB50210-200112.5.74、防水屋面渗漏雨后或淋水试验检查屋面无渗漏、无积水GB50207-200210.0.5卫生间等有防水要求的地面渗漏蓄水24小时后放水，最小蓄水深度不得小于20mm无渗漏、排水顺畅GB50209-20024.9.8外墙渗漏观察检查墙面无渗漏、滴水线无爬水《建筑法》第六十条5、室内空间、构件尺寸室内净高使用激光测距仪或钢卷尺进行测量，每个房间（除厨房、卫生间等外）抽测5点（其中距墙、柱四角300～500mm处各测1点，中间测1点）。
住宅工程质量分户验收表(住户套内)(北京资料范例)
（验收专用章） 总பைடு நூலகம்理工程师
年月日
年月日
年月日
注：此表一式两件，一件作为《住宅质量保证书》的附件交给业主，一件由建设单位保存。
住宅工程质量分户验收表（住户套内）
编号:
-
-
-
- 001
工程名称
北京
推广名
**家园（**府）
房号
9 楼 1 单元 10 层 1002 号
户型
K1
建设单位 ***建筑开发有限公司
监理单位 ***建设监理有限公司
施工单位 ***建设工程有限公司
序号
验收内容
开工日期
分户验收 完成日期
验收结论
年月日 年月日
1
建筑结构外观尺寸偏差
/
2
门窗安装质量
合格
3
墙面、地面和顶棚面层质量
合格
4
防水工程质量
合格
5
采暖、制冷、通风系统安装质量
合格
6
给水、排水系统安装质量
合格
7
室内电气工程安装质量
合格
8
综合 验收 结论
其它要求分户检查的内容 建设单位
合格 施工单位
/ 监理单位
（验收专用章）
验
收
单
位
单位（项目）负责人
（验收专用章） 单位（项目）负责人
分户验收记录全套填写范例(完整资料).doc
【最新整理，下载后即可编辑】住宅工程质量分户验收记录表(一)分户验收户型示意及检查定位图单位工程名称:户型:东单元一层总6页第1页1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分）；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）—（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查住宅工程质量分户验收记录表(一)分户验收户型示意及检查定位图单位工程名称:户型:西单元一层总6页第2页1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分）；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）—（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。
分户验收资料（五篇材料）
分户验收资料（五篇材料）第一篇：分户验收资料分户验收资料整理(初步沉入深海发布于： 2010-02-21 09:33：流程须留意重点：1、方案：在分户验收第一阶段开始30天前，建设单位项目负责人应组织施工单位和监理单位编制完成《分户验收工作方案》。
《分户验收工作方案》应明确分户验收工作组成员和人员职责、两个阶段的验收工作组织程序等内容，确定每一套住宅和公共部分工程的检查验收项目、内容和数量，并绘制抽查点分布图，同时应落实质量检查人员和检查工具。
2、实施分为两个阶段：第一阶段，建设单位应在主体结构分部工程验收前，组织相关单位和人员对住宅工程的每一套住宅及公共部位的主体结构工程观感质量、结构尺寸和使用功能质量进行专门验收。
分户验收合格后方能组织主体结构分部工程质量验收说明：关于单位工程－分部工程的定义单位工程的定义：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001)的定义是：具备独立施工条件并能够形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。
2 建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个单位工程。
分部工程的含义：建筑工程4个分部工程，（地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面）安装4个分部（给排水及采暖、电气、智能建筑、通风与空调）外加电梯分部工程，几个分部工程就组成一个单位工程。
就这么简单，单位工程可大可小，含分部工程可多可少（1个也可），别搞复杂了，没啥意思。
简单的讲土建项目的单位工程是一栋房子......；市政项目的单位工程是一条路、一座桥、一个泵站......；安装项目的单位工程是一套独立设备......留意：分户验收资料的书面时间标识应在主体结构分布验收时间前，不可倒置第二阶段，建设单位应在施工单位提交工程竣工报告后，单位（子单位）工程竣工验收前，组织相关单位和人员对住宅工程的每一套住宅及公共部位的工程观感质量、主要部位净尺寸和使用功能质量进行专门验收。
分户验收合格后方能组织单位（子单位）工程质量竣工验收。
分户验收记录范文
分户验收记录范文分户验收是指在工程项目实施完成后，对工程按照施工图纸要求进行检查、核验和测量，以确保工程质量符合设计要求和验收规范的一项工作。
以下是一个关于分户验收记录的示例，共计1200字以上。
项目名称：XXX小区楼宇翻新工程项目地址：XXX市XXX区XXX街道投资单位：XXX房地产开发有限公司施工单位：XXX建筑工程有限公司验收单位：XXX市房地产开发监理中心验收日期：2024年8月15日一、验收内容本次分户验收范围包括XXX小区内5栋楼宇改造工程，共计120户。
验收内容主要包括建筑工程、给排水工程、电气工程、安防工程等，依据《建设工程竣工验收规范》及设计文件的要求进行检查与核验。
二、验收人员本次验收由以下人员组成：1.建设单位：XXX市房地产开发监理中心代表1名；2.施工单位：XXX建筑工程有限公司代表1名；3.监理单位：XXX市房地产开发监理中心代表1名；4.业主代表：XXX小区业主委员会代表2名。
三、验收过程1.检查与核验建筑工程根据设计文件要求，验收人员先对楼宇的基本结构进行检查。
对于主体结构的梁柱墙体、地面铺装、外墙保温等进行逐个测量与核验，确认无明显问题。
2.检查与核验给排水工程验收人员对楼宇内的给排水管道进行查看与试验。
检查各户的水管、排水管道以及附件是否按照设计要求进行安装，试验水压是否符合标准要求。
确认检查无渗漏、漏水和堵塞等问题。
3.检查与核验电气工程验收人员对楼宇内的电气线路、开关插座、照明设备等进行检查与测量。
核验各户电气线路的接线是否规范、开关插座是否安全可靠，并对照明设备进行亮度测试，确认无明显异常。
4.检查与核验安防工程验收人员检查楼宇内的门禁系统、监控系统以及消防设备。
核验门禁系统的运行正常、监控系统的画面清晰、消防设备的安装位置与数量符合要求。
四、验收结论经过对以上各项工程的检查与核验，结合现场勘查和测量数据，本次分户验收结果如下：1.建筑工程：符合设计要求，满足使用功能。
最新分户验收资料表格全版
住宅工程质量检查记录
表1 住宅工程室内空间尺寸检查记录表
2、允许极差值：净高及净开间、净进深均为20mm。
表2 住宅工程楼板结构层厚度偏差检查记录
2、当超过允许偏差的测点超过总测点数20%，或有其中一点超过最大偏差的，验收即为“不符合”。
3、当验收结论为不符合，必要时，其结构安全可由原设计单位确认。
4、本项检查应在主体结构验收前完成。
表3住宅工程楼（地）面、墙面和顶棚质量检查记录
注：1、普通水泥楼（地）面空鼓面积不大于400cm，且每自然间不多于2处可不计
2、板块楼（地）面凡单块板块有局部空鼓（不大于单块板块面积的20%），且每自然间不多于总数的5%可不计。
表4 住宅工程门窗、栏杆安装质量检查记录
表5 住宅工程各部位防水质量检查记录
表6 住宅工程给水排水安装质量检查记
表7 住宅工程室内电气安装质量检查记录
表8 住宅工程通风设施空调预留孔洞质量检查记录。
分户验收方案范本
分户验收方案范本一、工程概况。
1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[详细地点]3. 工程规模：本工程包括[多少]栋楼，每栋楼有[具体层数]层，总共[X]户。
这就像一个超级大的住宅拼图，我们得一块一块仔细检查呢。
二、分户验收目的。
咱为啥要搞这个分户验收呢？就是为了确保每一户都能达到质量标准，让业主们拿到手的房子就像刚出炉的热乎面包一样，质量杠杠的，住得舒舒服服的。
这可不是走个过场，是实实在在要给业主一个满意的家。
三、分户验收依据。
1. 相关的国家和地方工程质量验收规范，这些规范就像是房子的“健康标准手册”，我们得按照上面的要求来检查。
2. 工程设计文件，这是房子的“设计蓝图”，按照这个蓝图盖出来的房子才是合格的。
四、分户验收内容。
# （一）室内空间尺寸。
1. 房间的净高、净开间和净进深都得量一量。
这就好比给房间做个体检，看看它的身材是不是符合标准。
我们会拿着专门的测量工具，像个小侦探一样，把每个角落都查清楚。
2. 测量方法。
净高：在每个房间选取四个角和中间点，用激光测距仪测量从地面到天花板的垂直距离。
这就像是给房间量身高，一点都不能马虎。
净开间和净进深：沿着墙体测量两个相对墙面之间的距离，每个墙面都要多测几个点，确保数据准确。
# （二）门窗工程。
1. 门窗的开启灵活性得检查。
门窗就像房子的眼睛和嘴巴，要是不好开不好关，那多不方便呀。
我们会反复开关门窗，看看是不是顺滑，有没有卡顿的情况。
2. 密封性也很重要。
想象一下，如果门窗密封不好，冬天冷风呼呼吹，夏天热气直往屋里钻，那可不行。
我们会用纸条或者烟雾测试法来检查门窗有没有漏风的地方。
3. 门窗的五金件也要检查，像把手、合页这些小部件，虽然不起眼，但是坏了也很麻烦。
我们要看看它们是不是牢固，有没有生锈或者损坏。
# （三）墙面、地面和顶棚工程。
1. 墙面的平整度和垂直度是关键。
墙面要是歪歪扭扭的，那可太难看了。
我们会用靠尺来检查，就像给墙面做个笔直度测试，看看它是不是站得直。
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住宅工程质量分户验收表
分验户表
住宅工程质量分户验收汇总表
分验汇总表
注：1 本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构备案。
2 验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。
分户验收记录表一
楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1
分户验收记录表二
门窗安装分验表2
重庆市建设工程质量监督总站监制
分户验收记录表三
栏杆安装分验表3
重庆市建设工程质量监督总站监制
防水工程分验表4
2011年1月
室内主要空间尺寸（一）分验表5-1
重庆市建设工程质量监督总站监制
室内主要空间尺寸（二）分验表5-2
重庆市建设工程质量监督总站监制
给排水工程分验表6
重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表七
电气工程（一）分验表7-1
重庆市建设工程质量监督总站监制分户检验记录表七
电气工程（二）分验表7-2
重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表八
建筑节能及其它分验表8
重庆市建设工程质量监督总站监制。