美国Fresno休闲农业旅游区案例分析
美国第一健康养生基地图森峡谷农场案例研究分析下 ppt课件
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案例——峡谷农场
致力于提供营养膳食
提供常规休闲运动
大庭院+办公区
1580
2000平方，私人餐厅和3个宴会 厅 7个网球场、1个篮球场、3个游 泳池、山径、山道
案例——峡谷农场
养生项目 根据客户情况定制一周健康度假计划 套餐
• 一周生活 服务套餐，2774美元起，4晚，包括餐饮、活动安排等 促进计划
首日入住，生活促进中心情况介绍
——辛蒂·明尼阿波利斯
促进身体健康
这是我到过的诸多SPA俱乐部中最棒的一个！在峡谷农场，很容易找 到另一种情怀！快去享受吧，真的会给你惊喜！
——named charming c.r
非凡SPA体验
案例——峡谷农场
经营主要采用行程套餐+养生套餐的模式，别墅业主购买 经营模式 物业即成为峡谷农场尊贵会员
目的地度假消费
社会 客户
峡谷牧场度假村
科学健康养生服务
配套增值 品牌增值
持续稳定客源
购买物业成为会员
峡谷农场别墅
业主
养生配套养生环境
➢行程套餐+健康养生套餐
行程套餐中包含住宿和膳 食，另外针对客户有专门 的养生套餐服务
➢养生项目套餐式服务
•生活促进套餐 •健康促进套餐 •高尔夫套餐 •保健套餐 •持续健康课程 •减肥套餐……
市场表现 在售二手物业价格是周边在售二手物业均价的5倍多
本项目 Canyon Ranch Hills Estates Canyon Ranch Estates II
渔业观光园国外案例分析报告课件 (一)
渔业观光园国外案例分析报告课件 (一)渔业观光园国外案例分析报告课件一、引言随着人们生活水平的提高和旅游需求的变化，渔业观光园受到了越来越多的关注。
本文将以国外的渔业观光园为例，分析其优缺点，提炼可借鉴的经验，以期为我国渔业观光园的发展提供参考。
二、美国渔业观光园美国作为发达国家，拥有众多的渔业观光园，其中以麻省的格洛斯特鱼市场最为著名。
鱼市场作为一个传统的渔业观光景点，其优势在于对历史文化的保护以及当地渔民的生活展示。
优点：1. 传承历史文化：鱼市场建筑物保存完好，极具历史意义，成为当地的文化符号；2. 展示当地文化：鱼市场所展示的海产品及其加工方式，很好地展示了当地渔民的生活方式；3. 利用餐饮服务：鱼市场内建有餐厅，除了提供当地美食外，还提供观光团队用餐服务。
缺点：1. 缺乏新鲜感：鱼市场固守传统经营模式，缺乏创新手段，对游客的吸引力不足；2. 空间狭小：市场面积较小，无法吸引更多游客，且人流量较大，显得拥挤不堪；3. 缺乏互动性：观光游客只能被动地观看，与当地渔民互动机会较少。
三、澳大利亚渔业观光园澳大利亚的热带水族馆是世界著名的渔业观光园之一。
其覆盖面积达到8公顷，展示了700种来自全球的水生生物。
优点：1. 丰富物种：水族馆展示的物种非常丰富，能够满足不同游客的观赏需求；2. 手段多样：通过高科技手段如虚拟现实等，游客可以更深入地了解生物及其生存环境，增加了游客的互动体验；3. 形式多样：水族馆以展览为主，同时还有表演、教育、餐饮等配套服务，游客体验更加丰富。
缺点：1. 体验感不足：在人流量极大的情况下，游客参观的步伐较快而匆忙，无法深入体验；2. 设施老旧：部分设施和展品的观感不够新颖，需要进行优化升级；3. 安全问题：游客之间的互动有时会对展品的安全造成威胁，需要加强管理和监督。
四、对我国渔业观光园的启示综合上述国外渔业观光园的优缺点，对我国渔业观光园的发展具有很大的借鉴作用：1. 充分利用历史、文化和地域优势；2. 提升观赏体验，加强互动与参与感；3. 细分市场、多元化服务，增加附加价值；4. 重视安全和展品保护。
2020美国田纳西州黑莓牧场案例详解(乡村旅游)
11
美国黑莓牧场
黑莓牧场（Blackberry Farm）—— 美国第一乡村休闲圣地
【概况】黑莓牧场建成于1940年，坐落在田
纳西大烟山脚下，总占地面积为4,200英亩
（25495市亩）；
【区位】区位优越、交通方便，南部城市驱
车均可在3小时之内到达，距离田纳西州诺克
斯维尔机场25分钟车程，可直航19个城市。
后勤生产基地+农业 观光体验
大片果树林和菜园、少量农舍和 加工场所
农业体验性活动如采摘等
观光+休闲娱乐+畜 牧体验 休闲运动
住宿
牧场（牛羊）、舍馆
美食主题节庆如品酒节，特色体验活动如挤牛 奶、制作加工品等
高尔夫牧场、网球场、农庄养生 高端运动项目如牧场高尔夫、马术等，上流社
SPA馆
会聚集地
乡村别墅
风格各异、豪华奢侈、天井式设计，配有私人 花园和烤肉区，40平方英尺的室内泳池、游戏
黑莓牧场blackberryfarm美国第一乡村休闲圣地高尔夫乡村度假别墅上流品酒节马术原生态美食花香理疗33美国黑莓牧场功能分区功能业态产品构成特色项目商业区购物活劢服务接待中心多个营业场馆活劢服务馆纪念品购物活劢服务餐饮会议服务区餐饮会议会议主楼各类特色餐厅知名厨师精心准备住客定制的三餐100绿色食品农园后勤生产基地农业观光体验大片果树林和菜园少量农舍和加工场所农业体验性活劢如采摘等劢物牧园观光休闲娱乐畜牧体验牧场牛羊舍馆美食主题节庆如品酒节特色体验活劢如挤牛奶制作加工品等体育运劢区休闲运劢高尔夫牧场网球场农庄养生spa馆高端运劢项目如牧场高尔夫马术等上流社会聚集地住宿区住宿乡村别墅风格各异豪华奢侈天井式设计配有私人花园和烤肉区40平方英尺的室内泳池游戏室特色
田园综合体
横空出世的“田园综合体”，是什么？做什么？怎么做？导读：“支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的‘田园综合体’。
”今年的中央一号文件首次提出“田园综合体”的概念，那么问题来了，田园综合体到底是什么？怎么搞呢？近年来，休闲农业的理念开始盛行，并逐渐向产业化迈进，毋庸置疑已成为社会主义新农村的重要助剂，成为新农业人的“新宠”。
1.田园综合体是什么？按照中央一号文件的表述，田园综合体要集循环农业、创意农业、农事体验于一体。
可以说，田园综合体是在原有的生态农业和休闲旅游的基础上的延伸和发展，能更好地体现乡村独有的美丽和活力，为新时代的都市人打造别具一格的世外桃花源，实现城市居民的田园梦。
同时，提升田园综合体模式的商业价值，能更好地带动新农村的发展，促进社会就业问题的解决田园综合体的组成：景观吸引核：吸引人流、提升土地价值的关键所在。
依托观赏型农田、瓜果园、观赏苗木、花卉展示区、湿地风光区、水际风光区等等，使游人身临其境的感受田园风光和农业魅力。
☑休闲聚集区：为满足客源的各种需求而创造的综合产品体系。
可以包括农家风情建筑（如庄园别墅、小木屋、传统民居等）、乡村风情活动场所（特色商街、主题演艺广场等）、垂钓区等。
休闲聚集区使游人能够深入农村特色的生活空间，体验乡村风情活动，享受休闲农业带来的乐趣。
☑农业生产区：生产性主要功能部分。
让游人认识农业生产全过程，在参与农事活动中充分体验农业生产的乐趣，同时还可以开展生态农业示范、农业科普教育示范、农业科技示范等项目。
☑居住发展带：城镇化主要功能部分，是田园综合体迈向城镇化结构的重要支撑。
通过产业融合与产业聚集，形成人口相对集中居住，以此建设居住社区，构建了城镇化的核心基础。
☑社区配套网：城镇化支撑功能。
服务于农业、休闲产业的金融、医疗、教育、商业等等，称为产业配套，由此形成产城一体的公共配套网络。
2.田园综合体要做什么？首先关于主体的定义，田园综合体强调要以农民合作社为主要载体，农民能够充分参与和受益；其次在产业内容上是集循环农业、创意农业、农事体验于一体。
案例研究 国内外田园综合体成功案例解析
案例研究国内外田园综合体成功案例解析\与天地对话—为自然梳妆\田园东方位于江苏无锡阳山县的大阳山脚下，总规划面积6246亩，是我国田园综合体的倡导者和先行者。
项目集现代农业、休闲文旅、田园社区等产业为一体，以人与生态和谐共生的可持续理念，借助“三生”（生产、生活、生态）、“三产”（农业、加工业、服务业）的有机融合，实现农事体验、休闲旅居、田园生活的功能复合。
田园东方是集中了农林、旅游、度假、文化、居住的综合性园区，也是成为乡村旅游提质升级的新路径。
主题特色以“新田园主义下的田园生活”为核心品牌特色，新田园主义不只是简单的“隐逸”，而是让人们积极的融入自然、乐享慢意，看似“出世”，实则“入世”。
产品特点以蚂蚁为主题的田园主题乐园——绿乐园康养建筑群——清境原舍农业产业板块——四园四区（四园：水蜜桃生产示范园、果品设施栽培示范园、有机农场示范园、蔬果水产种养示范园四区——闲农业观光示范区、果品加工物流园区、苗木育苗区、现代农业展示区）生态田园社区——花间堂·拾房桃溪运营亮点“农业+文旅+小镇”的综合运营发展模式，实现三产之间的有效联动。
客源市场传统观光游客群、都市白领、商务度假人群、亲子游市场。
借鉴之处乡村多元产业整合、风尚旅游业态加载、建筑空间肌理再生、田园生态景观重塑。
2河北南和农业嘉年华南和农业综合体位于河北邢台南和县的贾宋镇，规划占地446亩，是当地政府与中国农业大学合作打造的河北第一个大型农业经济综合体。
项目借助周边的“中国树莓谷”产业园，立足科技创新技术，有效整合生产、生活、娱乐、创意、研发、地产、会展等功能，形成复合型、创新型的产业综合体和现代农业经济综合体。
主题特色精致农业的创意文化体验。
产品特点农业嘉年华创意风情体验馆——融合“疏朗星空、畿南粮仓、本草华堂、童话果园、花样年华、同舟共冀”六大主题农业迪士尼主题乐园配套高效农业科技示范区运营亮点“休闲农业+主题乐园”的运营发展模式，既发挥现代农业的产业带动性与科普价值，又融合乐园的参与性、体验性与强大的市场潜力。
休闲观光国外案例——黑莓
在这里，你可以享受其他地方所无法提供的休闲娱乐： 洛矶山脉东部最惬意的飞钓； 在国家公园雾气缭绕的群山中进行的徒步旅行； 用山地车探测令人ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ畏的大自然美景或骑马在多岩石的山
间漫步； 用刺激的独木舟漂移来放松逃离现代生活的紧张状态； 在牧场里铺好的道路上悠闲的骑着自行车来游览风景； 惬意的泡在游泳池里，欣赏四周令人陶醉的风景。
THANK YOU FOR YOUR ATTENTION!
黑莓牧场
这个有70多年历史的著名私人牧场坐落在田纳西大烟山脚 下，以其优美的自然风光闻名，是美国最奢华的私人牧场 酒店之一，总占地面积为4，200英亩。从七十年代开始接 待游客，是集住宿餐饮、休闲娱乐、观光游 览等功能于 一体的乡村度假旅游区。
当你进入由白色质朴的篱笆围住的私人牧场内部时，你就 会感觉到它是一个非常特别的地方，黑莓牧场让你从内心 深处感觉象是又一次拜访一个富有的乡村亲戚家一样。
分区与功能
个人总结
黑莓牧场无疑是很成功的，让人忍不住心驰神往，但它无疑不太适 合中国国情。发达国家和发展中国家的社会背景，法律法规，人文 条件，消费方向和水平毕竟有很大差别。“度假”对于大部分国人 来说还是个奢侈的名词。 目前国内大部分农业观光还处于农业体验、餐饮、参观方面，也有 一些涉及住宿、度假、会议招待的，但是能盈利的很少。涉及到的 户外体验也比较单一，一般只有垂钓、烧烤之类的。如何能扩大户 外体验的种类，延长游客的停留时间，增加消费是一个问题。如何 将观光农业与旅游度假结合在一起也是一个问题。
美国 田纳西州 黑莓牧场
美国的牧场多是富人所拥有，据说，美国最好的建筑就在 牧场里面。位于大烟山（大雾山）附近的黑莓牧场，是美 国最为著名的私人牧场，号称“美国第一乡村休闲圣地”。
国外田园综合体案例研究
我国城镇化平均值为58.52%，呈现出空间分布不均匀，省际分布不均匀，省内分布不均匀。区域沿海和内陆之间差距较大。少数地区已经达到80％以上，分布在沿海地区，大部分地区在58.52％，西部地区城镇化更低。
国内田园综合体分析
国内田园综合体背景：生产率高，生产结构无法满足消费结构需求，产能结构性过剩；城镇化速度加快，全国城镇化不均衡，城镇化程度相对较低；传统农业发展受到环境制约，生产成本增加，农民持续增收难度加大；
田园综合体发展要求：
田园综合体规划要求：
“三生同步”
“三产融合”
小结-借鉴意义
THANK ！
国外田园综合体客群细分产业客源主要还是满足周边城市需求；旅游产品客群主要细分为：50-70岁客群：有资金，有时间，无家庭压力；18-40岁客群：有钱没时间（度假），有时间没钱（背包客）；家庭客群：三代同堂客群，需要满足多样化的旅游需求；兴趣客群：乡村骑行、乡村徒步
国外田园综合体总结
国外田园综合体背景：高生产率：农业机械化程度高，专业化程度高，农场式集约化生产；高城镇化率：城镇化率高，达到80%以上，设施相对完备、三产比重以第三产业为主导，达到城乡界限模糊；传统农业转型：农产品质量低，生产污染严重，农业转型迫切；农产品供应过剩，收入降低，导致生产积极性不高，就业水平降低等问题；
水果商、旅行团
7
葡萄种植于干货加工中心、销售
水果商、旅行团
8
水果、蔬菜、干果、花卉、有机农产品销售
9
休闲度假
75亩林地、SPA、水上及户外运动、婚庆及会议
企业、旅行团
10
临河谷、13英亩的公园内有餐饮、美食、露营地、漂流
年轻人、自驾游
业态产品
2-3月桃花、8-11月柑橘花、8-10月梅花；游线串联：Simonian Farms-Sangei-Reedley-Orange cove-Clovis-Kings River
经验借鉴：国外农业旅游经典案例
经验借鉴：国外农业旅游经典案例意大利总体特征意大利农业旅游区的管理者们利用乡村特有的丰富自然资源，将乡村变成具有教育、游憩、文化等多种功能的生活空间。
这种“绿色农业旅游”的经营类型多种多样，使乡村成为一个“寓教于农”的“生态教育农业园”，人们不仅可以从事现代的健身运动，还可以体验农业原始耕作时采用的牛拉车，甚至还可以手持猎枪当一回猎人，或是模仿手工艺人亲手制作陶瓷等。
典型案例意大利现有1.15万家专门从事“绿色农业旅游”的管理企业，它们管辖的景区主要分布在中部的托斯卡纳、翁布里亚、马尔凯大区，南部的坎帕尼亚大区以及北部的威尼托、特伦蒂诺和利古里亚大区。
据意大利环境联盟执委会介绍，这些景区为不同的游客提供了类型不同的个性化服务。
目前，这些景区中70％以上都配有运动与休闲器械，供那些喜欢健身运动的游客使用；55％的景区为游客提供外语服务，为外国游客解决语言不通的困难；50％以上的景区提供包括领养家庭宠物在内的多种服务项目。
可借鉴之处意大利人喜爱“绿色农业旅游”，这与该国政府重视环保，发展生态农业不无关系。
尤其是近几年间，意大利的生态农业发展很快，生态农业耕地面积也在不断扩大。
美国总体特征美国市民农园采用农场与社区互助的组织形式，参与市民农园的居民与农园的农民共同分担成本、风险和赢利。
农园尽最大努力为市民提供安全、新鲜、高品质且低于市场零售价格的农产品，市民为农园提供固定的销售渠道，双方互利共赢，在农产品生产与消费之间架起一座连通的桥梁。
典型案例美国Fresno农业旅游区由Fresno city东南部的农业生产区及休闲观光农业区构成。
区内有美国重要的葡萄种植园及产业基地，以及广受都市家庭欢迎的赏花径、水果集市、薰衣草种植园等。
采用“综合服务镇+农业特色镇+主题游线”的立体架构，综合服务镇交通区位优势突出，商业配套完善；农业特色镇打造优势农业的规模化种植平台，产旅销相互促进；重要景点类型全面，功能各有侧重。
国外休闲农业旅游研究对中国农业的启示
国外休闲农业旅游研究及对中国农业的启示摘要：本文首先对国外休闲农业旅游的兴起、发展、成熟的原因进行了分析，其次对国外休闲农业旅游的发展进行了介绍和总结，主要包括意大利的绿色假期、德国的市民农园、法国的专业化农场、美国的度假农庄和观光牧场、韩国的观光农园和周末农场、新加坡的综合性农业园区以及澳大利亚的生产体验园，分析得出这些国家发展休闲农业旅游取得成功的关键是，政府的支持和法制的健全、协会组织的参与及独居特色农业旅游产品，最后提出我国要不断完善农业政策法规、提高政府对农业的支持度、开发具有中国特色的农业旅游产品、培养专业人才进行规范化的管理和建立行业协会组织来促进休闲农业旅游的发展。
关键字：休闲农业旅游研究启示一、引言对于休闲农业一词，在国外还没有统一的定义，一般的提法有乡村旅游、田园旅游等，它主要是依托农业便利的生产资源，集农业与旅游业相结合的一种新型、高效的农业，其主要目的是为人们尤其是广大城市居民提供休闲服务、满足他们的休闲需求，同时能够获得高于传统农业的经济效益。
由于休闲农业旅游能使处于压力下的都市人暂时离开紧张的环境，走进自然、享受淳朴的乡村生活，心情得到放松、压力得到缓解，更能唤起他们对人类本源生存方式的回忆而受到广大市民的欢迎。
二、国外休闲农业兴起的原因国外休闲农业已有150年的发展历程，其源头可以追溯到1865年意大利成立的“农业与旅游协会”，它的出现标志着休闲农业的发展进入了萌芽时期；19世纪50年代进入发展阶段，以出现了专门的休闲农业从业人员为标志；20世纪70年代进入扩张阶段，休闲农业旅游具有了现代化的发展，初具产业化规模；80年代后以教育农园、市民农园的出现，标志着休闲农业旅游进入成熟阶段。
纵观国外休闲农业旅游的发展历程，其兴起的原因主要有以下四点：一是社会经济的发展和居民生活水平的提高；二是农业生产方式的变化，调整和优化农业产业结构的需要；三是农村丰富的资源禀赋和特色文化是发展休闲农业旅游的资源资本；四是人们尤其是城市居民对休闲的需求增加。
国外科技农业文旅园区案例
国外科技农业文旅园区案例咱来唠唠国外那些超酷的科技农业文旅园区案例哈。
先说说荷兰的库肯霍夫公园，那可是大名鼎鼎。
这个园区主打郁金香，一到开花季，就像一块巨大无比、色彩斑斓的花毯子铺在大地上。
它厉害就厉害在把农业种植和旅游观光完美结合起来了。
他们在种植郁金香的时候，运用了各种高科技手段。
比如说精准的灌溉系统，就像给每一株郁金香都配了个私人小管家，按照每一株的需求来浇水，一滴不多一滴不少，这样郁金香就长得又壮又美。
而且这个公园的旅游规划也超棒。
有专门设计的游览路线，就像一场寻宝之旅。
游客沿着路线走，既能看到大片大片整齐的郁金香田，又能走进精致的小花园，欣赏各种郁金香的艺术造型。
公园里还有小火车，呜呜呜地开着，坐在上面，感觉就像在花海里穿梭，特别梦幻。
这公园还经常举办各种活动，像郁金香节，全世界的人都跑来凑这个热闹，大家一起在花丛里唱歌跳舞，那场面可太欢乐了。
再看看日本的富田农场。
这个地方的薰衣草那是一绝。
农场里的科技感体现在对薰衣草的种植管理上。
他们有一套特别的土壤检测和改良技术，就像是给土壤做全身检查，然后根据检查结果开药方，让土壤的肥力达到最佳状态，这样薰衣草就长得超级茂盛。
富田农场在文旅方面也是一把好手。
它有各种各样薰衣草主题的产品，像薰衣草冰淇淋，那味道，吃一口就像把整个薰衣草田都装进嘴里了，又香又甜。
还有薰衣草精油制作体验活动，游客们可以亲手把薰衣草变成香喷喷的精油，这感觉就像自己是个魔法小工匠。
农场里还有特别温馨的民宿，住在里面，晚上闻着薰衣草的香味入睡，早上一睁眼就能看到大片的薰衣草田在晨雾里若隐若现，简直就是人间仙境啊。
还有美国的一些科技农业文旅园区。
比如说那些大型的有机农场，他们在农业生产上采用了大量的自动化设备。
像那种自动播种机和收割机，就像一群钢铁巨兽在田野里大显身手。
这些机器不仅效率高，而且还能通过卫星定位等高科技手段，实现精准作业，一点都不浪费土地资源。
在文旅方面呢，这些农场会搞一些亲子体验活动。
国际乡村旅游案例：美国黑莓牧场
嘚嘚
休闲度假区之一，
1
美 国第一乡村休闲胜地：黑莓牧场 嘚嘚 聚合化的空间布局，以住宿区为中心，商务会展区、运动娱乐区依次展开
分区 ① 商业区
特点
主要由接待中心和一些营业场馆组成，包括购买纪念品、 活动服务馆。
Cottage Suites：采用“你在这里放松”的设 计理念，为客人营造最终的隐私和舒适。
烹饪学校
专业烹饪队伍
丰富的商业配套及产品
葡萄酒窖
Estate Rooms：房间以梦幻设计为特点，配 Houses :房间适合家庭、情侣住宿，提供三到
有独特的艺术精品及古董。
四个公共区域，配备功能完善的厨房和餐厅。
② 餐饮会议服务区
由接待会议的主楼和各类特色餐厅组成，主要承担度假村 的餐饮接待功能，举行团体活动的主要场所
③ 农园
由大片的果树林和菜园组成，有少量的农舍和加工场所， 既是度假村的后勤生产基地，也用于农业观光和农业参与 性活动
④ 动物牧园
由放养牛、羊等牲畜的牧场地和舍馆组成，欣赏牧场风景、 与动物亲密接触、挤牛奶、制作加工品等
自制蜂蜜
自制果酱
农产品加工 4
完善的商务会议项目对接商务市场需求
多样的亲子娱乐项目迎合家庭市场外娱乐项目
牧场体验活动
农场体验活动 3
美 国第一乡村休闲胜地：黑莓牧场 嘚嘚 多样化的住宿餐饮配套、丰富精致的商业购物产品，成就完美旅游体验
多样的住宿配套
完善的餐饮配套
Hill Cottages：现代化的美嘚嘚国设计，房 间装修采用古典与现代化技术的结合，陈列 古董的同时配备系列化的现代设备。
国外乡村公园 案例
国外乡村公园案例乡村公园是指城市郊区或农村地区建设的以自然景观和农村文化为主题的公园。
作为休闲、旅游、研学等多种功能的综合场所，乡村公园在国外已经得到了广泛的开发和应用。
以下将从多个方面介绍国外乡村公园的发展和案例。
一、发展背景乡村公园是以城市近郊的农村为基地，以自然景观、农业观光、休闲娱乐等为主要功能的公园。
在国外，农村旅游已经成为一个热门的话题，越来越多的人追求自然、健康的旅行方式，乡村公园就因此应运而生。
国外乡村公园的发展，借助了先进的科技和多元的文化，不断吸引着大量的游客，既满足了人们对于休闲娱乐的需求，同时也为当地经济的发展做出了贡献。
二、案例分析1.意大利托斯卡纳乡村公园意大利托斯卡纳乡村公园是唯一一家被联合国教科文组织评选为世界文化景点的乡村公园。
它位于托斯卡纳中心地带，是一个由13座古村庄组成的景区。
这里有美食、美景、美酒、美人，是很多人的梦想之地。
这里的村庄均为中世纪的石头建筑，美丽的田野、梦幻的树林、令人神往的城堡，处处都充满了不一样风情。
2.美国宾州库克森山谷公园库克森山谷公园位于美国宾夕法尼亚州的莱巴农市以东，距离费城市区仅有数英里，是这个城市中一个非常受欢迎的景区。
公园内有一条自然风光优美的步行小道，可体验一次全方位的自然之旅。
此外，公园提供了丰富的文化活动、庆典和家庭娱乐项目，以及定期的户外教育体验，保持了游客的兴趣。
3.日本熊本县草千里公园草千里公园是日本熊本县内最大的乡村公园之一，地处丘陵地区，具有丰富多彩的自然景观。
公园内有丰富的野生动植物和自然景观。
公园是一个自然康养中心，为当地居民和外来游客提供放松和参观的场所。
公园还举行很多主题活动，包括野餐、观星、爬山、农业体验等，游客可尽情享受农村生活的乐趣。
三、结论乡村公园以自然景观和农村文化为主题，是以城市近郊的农村为基地，以自然景观、农业观光、休闲娱乐等为主要功能的公园。
在国外，乡村公园成为了一个重要的旅游产业，借助了先进的科技和多元的文化，不断吸引着大量的游客，同时也为当地经济的发展做出了贡献。
美国“黑莓牧场”休闲度假案例研究
黑莓牧场——“美国第一乡村休闲圣地”一、项目概况☐黑莓牧场是一座有70多年历史的著名私人牧场，坐落在田纳西大烟山脚下，拥有美国最奢华的乡村酒店，总占地面积为4，200英亩（25495市亩），主要由广阔山脉林地和相对集中的度假活动区域组成。
☐2006年500家最佳度假休闲Hotel Resort之一；世界服务第一；世界餐饮第一；2005年全美综合排名第二；度假黄金榜服务第一名….☐当你进入由白色质朴的篱笆围住的私人牧场内部时，你就会感觉到它是一个非常特别的地方，让你从内心深处感觉像是又一次拜访一个富有的乡村舅舅家一样。
黑莓牧场二、黑莓牧场——分区与功能设施☐①商业区☐主要由接待中心和一些营业场馆组成，包括购买纪念品、活动服务馆。
☐②餐饮会议服务区☐由接待会议的主楼和各类特色餐厅组成，主要承担度假村的餐饮接待功能，举行团体活动的主要场所☐③农园☐由大片的果树林和菜园组成，有少量的农舍和加工场所，既是度假村的后勤生产基地，也用于农业观光和农业参与性活动☐④动物牧园☐由放养牛、羊等牲畜的牧场地和舍馆组成，欣赏牧场风景、与动物亲密接触、挤牛奶、制作加工品等☐⑤体育运动区☐高尔夫牧场、网球场等运动活动场所组成，热爱体育运动的人士聚集地，还包括一些养生的spa馆。
☐⑥住宿区☐面朝山谷而建的乡村别墅为游客提供休息之地，供人们停留下来好好享受乡村悠闲生活。
162354三、黑莓牧场区域详析1会议接待和餐饮区会议接待和餐饮区是度假村的主要服务功能区,餐饮一直让黑莓牧场引以为豪，人们在此享受美食的同时，还有机会在定期开放的美食学校学习烹饪。
➢黑莓牧场每年接待定量的团体会议游客，并为团队客户提供预留酒店房间的服务，一般能满足32间以上的专门客房需求；➢会议室分有四种不同规格，以满足不同数量的会议人数；装修风格隆重富有格调，吸引高端高务人士来此商务休闲➢牧场定期举行以美食为主题的节日，如品酒节，有知名的品酒师与游客交流品酒艺术，也是上流社会的社交聚会➢黑莓牧场的饮食在业内声名显赫，知名厨师对每日三餐都是精心准备，每道菜都是基本来自农场自产，餐厅随时按照顾客的意愿来选择每一道菜，并提供特制服务；➢ 每个季度安排不同的课程，每个课程根据当时的季节时令有不同的烹饪主题，每年举办15次。
农场建设案例分析陈旋
2.1规划案例之功能借鉴——美国Fresno农场2.1.1项目概况Fresno农场（农业旅游区）位于世界著名的农业大省美国加利福尼亚州的中心城市弗雷斯诺（Fresno city），距离旧金山车程3h以内。
弗雷斯诺（Fresno city）是圣华金谷地棉花、葡萄、蔬菜、小麦等物资集散地,成为了美国重要的“农业城市”,是美国主要的农产品加工业和食品生产地之一。
农产品加工业很盛，特别是葡萄干的生产和酿酒闻名于世,被称为“世界葡萄干的之都”。
该市面积1.56平方公里，其中87%的面积为城市，13%为农村，但是农业年产业值高达56亿元，占整个加利福利亚州农业产值的14%（弗雷斯诺占地面积约为加利福利亚的4%）。
农场由Fresno city东南部的农业生产区及休闲观光农业经典构成。
区内有美国重要的葡萄种植园及产业基地以及广受都市家庭欢迎的赏花径、水果集市、薰衣草种植园等。
农业发达且自然条件优越，依托国家公园及农业休闲度假，该农场年吸引游客量超过300万。
2.1.2功能特色Fresno农场到处是美丽的葡萄园、桔子果园,还有各种棉花、玉米等农作物地, 充分依托资源和生态环境共同发展休闲农业、综合服务业和生态度假业。
Fresno农场已发展成独具特色的现代农业社区。
综合服务：交通区位优势突出，商业配套完善。
Fresno农场位于市中心去往东部国家公园及南部休闲农业经典的重要节点处。
不同于一般的农场的单一独立的农业生活模式，该农场有完善的配套设施餐厅、便利店、Rose Motel汽车旅馆和Town House汽车旅馆。
农业特色：打造优势农业的规模化种植平台，产旅销相互促进。
区域内规划了赏花径、水果集市和薰衣草种植，根据花卉和水果的生长期策划盘活重点项目，开发对应的物种，形成一条时间链，全年都有景有活动。
2.1.3借鉴运用1、利用资源进行导向型的片区发展克拉玛依农业体系由现代畜牧业全产业链和现代畜牧业服务经济两部分构成，参考Fresno农场的资源导向发展模式，可以在农场内形成现代畜牧业全产业链（科研、种植、饲草料加工、养殖、屠宰、食品加工与机械加工、物流销售）。
国外生态文化旅游融合发展案例 - 上传
出
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1. 国外案例借鉴
1.2 城镇生态文化旅游融合——美国Fresno农业旅游区
Ⅱ. 总体结构
塞尔玛 世界葡萄干之都—世 界葡萄干产量的93% 水蜜桃之乡 奥兰治湾 主要种植作物：橙子、柠檬， 橄榄、葡萄、杏 成熟的家庭水果作坊
打 模 旅 农 优 种 相 业 势 植 互 特 农 平 促 色 业 台 进 镇 的 ， 造 化 销
1.2 城镇生态文化旅游融合——美国Fresno农业旅游区
Ⅱ. 总体结构
交 商 综 区 配 合 位 套 服 优 完 务 势 善 镇 突︒ 通 业
区位：市中心去往东部国家公园及南部休闲农业经典的重要节 点 商服设施：配套完善，26处餐厅，7处便利店 住宿设施：Rose Motel汽车旅馆，Town House汽车旅馆
一城（Fresno） 四镇（综合服务小镇Sanger+农业特色镇reedley， selma，kingsburg，orange cove） 十大项目（观光科普+体验型+生产销售型+度假村） 两大主题游线
美国迪斯尼乐园内观光农业区的先进栽培模式
美国迪斯尼乐园内观光农业区的先进栽培模式农业观光园建设是当前我国农业转型实现增长方式转变的一种趋势模式之一，它把农业功能从传统的单一生产功能，转变为生产观光相结合的多元化功能；给农场经营者拓展了发展空间，增加了利润，通过观光园建设吸引人气，推进农产品的销售流通；而且可以带动农家乐、休闲、养生、渡假三产的发展；观光园是一个发展农业综合体的很好切入点，目前我国观光园建设科技含量低，创新灵感少，没有给观光者带来震撼的效果；主要问在于规划设计创新度不够，高科技元素结合少，经营者视野狭窄信息量少，不知从何入着手；以下为美国迪斯尼乐园的农业观光项目，现摘录供农场主参考。
2001年，国家科技部、农业部等6部委联合启动国家农业科技园区试点工作，目前我国已分3批先后共建了国家级农业科技园区65个，省级各类科技园区500多个和其他各级农业科技园区2000多个。
以科技开发、示范、辐射和推广为主要任务的农业科技园区，是实现我国传统农业向现代农业跨越的必然选择。
经过将近20年的发展，我国农业科技园区的功能凸显，基本上起到了主导产业凝练、龙头企业孵化、农业科技的创新与推广等作用。
但整体上各级各地区发展很不均衡、缺乏足够的资金支持，发展后劲不足、发展形式雷同、品牌创新不够、高质量专门人才短缺，这些瓶颈问题制约着我国农业科技园区的可持续发展，如果得不到及时恰当地解决，势必延缓我国农业现代化的步伐。
国外发展现代化农业的步伐比我国早，目前处于规范发展，相比我国初步发展阶段而言，积累了大量的宝贵经验。
早在20世纪70年代，以色列、日本、新加坡和美国就纷纷建立各种形式的农业科技园区，集现代农业技术示范、推广、旅游和教育等功能于一体。
客观地分析和总结国外发展农业科技园区的经验，对有针对性地扶持和规范我国各级各地区农业科技园区的发展，具有很强的理论指导和现实意义。
一、国外农业科技园区的主旨和模式国外农业科技园区的基本主题都是以先进的农业设施和高新技术向农民、学生及游人展示新的生产模式以及进行产业孵化等。
农创特色小镇概念规划方案ppt课件
专注在一线城市的近郊 及二三线城市发展。 “批发大盘”模式，低
成本，快速开发。
总结：土地一级开发， 侵占田园的新城镇开 发的地产模式
文安鲁能·领秀庄园
市场总结
田园综合体进入了不可持续发展的境地，而在浙江省巨 大的产业特色小镇建设中，缺少一个重要的组成部分
基于本土农业的先行
核心启动定位
集农业科研实验教育基地、科技成果展示、产品成果输出为一体，成为 浙江乃至长三角地区的农业发动机,形成浙江农业产业的发动机，成为
从传统农业向现 代农业转化,提高农 业劳动生产率，改善 了农产品供求关系。
形成“3+3”农 业主导产业格局。粮 油、畜禽、蚕桑三大 传统产业和水产、水 果、蔬菜三项新兴产 业。
现状优势
1 农业 +链条 2016龙头企业新增25家,合作社新增199家
2 农业 +旅游 家庭农场发展迅猛,万奥葡萄园、澉浦蜜橘园,南北 湖•五味村”旅游节“八鲜采摘游”等节庆活动
台州市
黄岩智能模具小镇 路桥沃尔沃小镇 仙居神仙氧吧小镇
瓯海时尚制造小镇 苍南台商小镇
浙江省已建成37个特色小镇，包括： 信息经济类（5个） 健康类（2个） 旅游环保类（8个） 时尚类（5个） 金融类（4个） 高端装备制造类（6个） 历史经典产业类（7个）
市场层面 — 田园综合体+特色小镇 MARKET
精品农场意向 INTENTION
美式风格
英式风格
西班牙式风格
法式风格
意式风格
希腊式风格
荷兰式风格
精品农场意向 INTENTION
为每一个精品农场配 有足够的空间，满足 农场种植、养殖、采 摘生活的功能
700
个整体区域的市民农庄（民宿）
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Fresno农业旅游区总体结构——景观/游线串联主题游线盘活重 点项目，全年皆有景有活动
Aspen Acres 农场 Blossom Bluff
90分钟的农场介绍（骆驼、矮马、昏厥山 羊、侏儒山羊、自剪毛绵羊、大白熊犬等） 观看与学习 触摸与喂食 可以购买独特的品种
Fresno农业旅游区由Fresno city东南部的农业生产区及
休闲观光农业经典构成。区内有美国重要的葡萄种植园及 产业基地，以及广受都市家庭欢迎的赏花径、水果集市、
农业旅游区
薰衣草种植园等。
2
Fresno农业旅游区经验模式——依托资源特征发展休闲农业、 综合服务于生态度假
资源基础 突出的产业资源
做好观光线路及购物设施，针对会议人群做强硬件设施与配套娱乐
4、通过游线、节庆整合区域内旅游资源
通过赏花品果等主题线路串联重点旅游项目，形成集聚优势，通过丰富的节
庆活动提升品牌影响力
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经典餐品
葡萄干燕 麦饼干
枫糖烤苹果
葡萄干面包
西兰花 面色拉
乡村商店：水果、干果及农特产
健康生活超市
各类水果干
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Fresno农业旅游区总体结构——景观/游线串联主题游线盘活重 点项目，全年皆有景有活动
Wonder Valley Ranch Resort And Conference Center 度假村 位于Fresno东部的30分钟车程处，到旧金山和洛 杉矶约4个小时 度假村分为户外运动区、水上运动区、生态度假区、 会议接待区、水疗休闲区、野餐区等五大区域为团体、 个人提供会议、户外运动、住宿、婚庆等服务 丰富的休闲度假设施
塞尔玛 世界葡萄干之 都—世界葡萄干 产量的93% 水蜜桃之乡 奥兰治湾 主要种植作物：橙、 柠檬、橄榄、葡萄、杏 成熟的家庭水果作坊
金斯堡 主要作物：葡萄、 西瓜、果树（苹果、 桃、杏等）、棉花 世界上最大的水 果加工中心 里德利 世界的水果蓝 花卉苗木基地
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Fresno农业旅游区总体结构——重要景点类型全面，功能各有 侧重
项目 内容/特征 主要市场人群 ①Blossom Bluff 150多个品种的果树80於亩， 旅行团 有机水果购物 观光科 Orcnards 普为主 多品种的山羊、马等科普观 青少年、 ②Aspen Acres农场 光青少年、家庭 家庭 全年蔬果采摘，农具机械虚 ③Smonian Farm 年轻人 拟漫游、酒吧 圣诞树+樱花+葡萄种植； 青少年、 体验为 ④HillCrest farm and 南瓜科普与体检，圣诞节派 家庭 主 Wahtoke rallroad 对，观光小型车 ⑤Squaw Valley herb 薰衣草观光，科普、园艺、 学生、亲友、 Garden 美食、购物 旅行团 果园及农产品超市观光、购 ⑥Circle Ranch 物 水果商、 旅行团 产销为 ⑦Sun-Maid Raisins 葡萄种植与干货加工中心， Headquarters & Store 销售 主 ⑧Rue and Gwen 水果、蔬菜、干果、花卉、 Gihson Farm Market 有机农产品销售 ⑨Wonder valley 75亩林地，内有SPA，水上 企业、家庭、 Ranch resort and 及户外运动，婚庆及会议服 旅行团 度假为 Conference center 务 主 临河谷，13英亩的公园内有 年轻人、家庭 ⑩Kellys beach 餐饮、美食、露营地、漂流 自驾客 类型
时间：四季均有（2－3月桃花，8－11月柑橘花，8月底
到10月初梅花），但最主要的时间是春天的2月－3月中旬 节点：Simonian Farms农场—Sanger(市民生态公 园）—Reedley(托马斯·罗伊德河，古建筑，万圣节公 园）—Orange cove(柑橘园与花）—Clovis(古镇商业）— Kings River(独木舟漂流）
80余亩，150多品种果林观光， 多种水果及干果制品销售（苹果干、桃干、杏干等） 水果知识普及及采摘讲解 适合家庭、旅行团
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Fresno农业旅游区总体结构——景观/游线串联主题游线盘活重 点项目，全年皆有景有活动
Circle k Ranch 农场
果园观光
Sun-Maid Raisins Headquarters&Store 销售中心
糕点烘焙比赛 马术表演 老车游行
艺术
音乐表演 手工艺品比赛展览 民族舞蹈 12
Fresno农业旅游区总结
1、资源导向型的片区发展：产业强者重在生产销售，交通优者重在综合服
务，生态佳者重在度假
2、休闲农业做足体验性：花果苗木的赏、玩、食趣味性开发及体验性销售 3、把握重点人群需求：针对青少年家庭市场做足农业体验，针对团队游客
Reedley·Kingsburg· Selma·Orange cove
良好的区位和完善的配套
Sanger
良好的生态
Sanger东部河流 峡谷
振兴产业 惠及市民
农业生产 产品销售 休闲体验
综合服务（交通+商服）
户外运动
会议节事 娱乐度假 产 品 类 型
带动旅游
农业旅游项目
旅游综合服务小镇
生态休闲度假项目
拓展基地
湖滨度假屋
会议接待 区
水 疗 休 闲 区
骑马场
生 态 度 假 区
温泉SPA
针对专项人群的优质服务
户 外 运 动 区
水上运动 区
野餐区
会议中心
婚庆基地 10
Fresno农业旅游区总体结构——景观/游线串联主题游线盘活重 点项目，全年皆有景有活动
主题游线盘活农业特色镇及重点项目，全年皆有景有活动 Fresno Bloom Trail 赏花径 Fresno Fruit Trail 水果游
美国Fresno农业旅游区案例分析及经验借鉴
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【美国Fresno农业旅游区概況】
Fresno 市概况：
位于美国加利福尼亚州的Fresno Country，此省面积
1.56万平方公里，其中87%的面积为城市，13%为农村； 世界著名的农业大省，年农业产值高达56亿元。 此市是美国加利福尼亚州第五大城市，面积290.9平方 公里，距离旧金山车程3h以内；市内有80多个不同的民 族人口有480,000人； 农业发达且自然条件优越，依托国家公园及农业旅游年 吸引游客量超过300万
时间：4－9月，各乡镇一系列水果节、集市 节点：37个，类型涵盖种植园、农场、水果
加工厂、餐饮点、度假村。每个乡镇及重点旅游 项目均纳入其中
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Fresno农业旅游区总体结构——景观/游线串联主题游线盘活重 点项目，全年皆有景有活动
Selma 葡萄干节与嘉年华 Kingburg 瑞典节 瑞典乡村生活再现 涵盖美食、工艺品 博览会、娱乐杂技表 演、音乐与民间舞蹈、 花卉装饰等活动
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Fresno农业旅游区总体结构——综合服务镇交通区位优势突出 ，商业配套完善
区位：市中心去往东部国家公园及南部休闲农业 景点的重要节点 商服设施：配套完善，26处餐厅，7处便利店 住宿设施：Rose Motel汽车旅馆，Town House
汽车旅馆，Motel
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Fresno农业旅游区总体结构——农业特色镇打造优势农业的规 模化种植平台，产旅销相互促进
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Fresno农业旅游区总体结构——“综合服务镇+农业特色镇+主 题游线”的立体架构
一城（Fresno) 四镇（综合服务小镇Sanger+农业特色镇 reedlley，selm观光科普+体验型+生产销售型+度 假村） 两大主题游戏（赏花、水果）