施工各阶段质量控制要点一览表
各阶段工程质量控制要点
各阶段工程质量控制要点工程质量控制是工程建设的重要方面，是保证工程取得预期效果、达到使用寿命的保障，更是提高建筑安全环保和人民生产生活质量的重要保障。
在工程建设过程中，为了使工程质量达到标准，必须对各阶段的工作进行严格的质量控制。
一、前期阶段质量控制要点前期阶段质量控制是确保工程施工前的准备工作和相关文书准备就绪，以充分了解施工要求和建设方案，对质量进行认真研究和评估。
以下是前期阶段质量控制的要点：1. 开展工程前期的勘察工作，进行地质、水文勘察等有关工程建设的基础性工作；2. 制定建设方案，包括工程造价预算、进度计划等；3. 制定施工组织方案和施工图纸，细化施工工序和施工要求；4. 编制质量保证体系文件，包括质量手册、程序文件等；5. 对施工中可能存在的风险作出分析，制定相应的预防控制策略。
二、施工阶段质量控制要点施工阶段质量控制是对施工现场进行监控和控制，确保施工按照设计方案进行，且每个工序都满足质量要求。
以下是施工阶段质量控制的要点：1. 进行施工前期准备工作，如清理现场，布置安全设施，逐步完成施工整体安排的各项准备工作；2. 加强现场监管、施工现场管理和各工程环节的协调，确保施工过程中各个环节的质量要求被准确执行；3. 进行工程量清单核对和验收，确保施工工序及细节符合设计方案和质量规范；4. 开展质量检验，对施工过程中可能出现的质量问题进行及时的控制和处理，确保每一工序的质量符合标准；5. 对施工现场的安全卫生进行监管，进行现场巡视和隐患排查，及时处理存在的安全、环保问题。
三、竣工验收阶段质量控制要点竣工验收阶段质量控制是对工程完成情况和质量进行验收，确保最终工程完全符合设计要求和质量标准，同时为工程建设提供保障和检验能力。
以下是竣工验收阶段质量控制的要点：1. 制定竣工验收计划，明确验收标准和流程；2. 抽检已完成工程的质量状况，对验收标准进行评估，确保工程质量符合设计标准要求；3. 进行技术交底，对工程技术过程进行说明和总结，指导工程使用和维护；4. 进行收尾工作，如工地清理和交付前的安全检查等，确保相应的质量要求被完成；5. 制定及时的质量记录、汇总整理和归档。
施工各阶段的质量控制
施工各阶段的质量控制关键信息项：1、施工准备阶段的质量控制要点施工图纸的审核与交底施工材料与设备的采购与检验施工人员的资质与培训2、施工过程中的质量控制要点施工工艺的执行与监督施工工序的交接与验收施工中的质量检验与整改3、竣工验收阶段的质量控制要点竣工资料的整理与审核工程的预验收与整改正式验收的程序与标准1、施工准备阶段的质量控制11 施工图纸的审核与交底施工图纸是施工的重要依据，必须进行严格的审核。
审核内容包括图纸的完整性、准确性、合理性以及是否符合相关规范和标准。
审核应由专业的技术人员进行，并形成书面的审核记录。
审核通过后，应组织施工人员进行图纸交底，确保施工人员理解设计意图和施工要求。
111 施工材料与设备的采购与检验施工所用的材料和设备的质量直接影响工程质量。
采购应按照设计要求和质量标准进行，选择合格的供应商。
材料和设备进场时，必须进行检验，检验内容包括规格、型号、数量、质量证明文件等。
对于重要的材料和设备，还应进行抽样检测，确保其质量符合要求。
112 施工人员的资质与培训施工人员的素质和技能水平是保证施工质量的关键。
施工前应对施工人员的资质进行审查，确保其具备相应的专业知识和技能。
同时，应组织施工人员进行质量培训，使其了解质量标准和施工要求，掌握施工工艺和操作方法。
2、施工过程中的质量控制21 施工工艺的执行与监督施工过程中，必须严格按照施工工艺和施工规范进行操作。
施工管理人员应加强对施工工艺执行情况的监督，及时发现和纠正违规操作。
对于关键工序和重要部位，应进行旁站监督，确保施工质量。
211 施工工序的交接与验收施工工序之间应进行交接验收，上道工序质量合格后方可进行下道工序施工。
交接验收应形成书面记录，明确交接双方的责任。
对于隐蔽工程，应在隐蔽前进行验收，并做好隐蔽记录。
212 施工中的质量检验与整改施工过程中应定期进行质量检验，包括自检、互检和专检。
质量检验应按照质量标准和检验方法进行，对发现的质量问题应及时进行整改，并对整改情况进行跟踪复查，确保整改到位。
建筑施工主体阶段质量风险控制要点(含检查记录表)
质量风险控制表
穿墙螺杆处理停止点检查记录表
2、停检点验收，施工单位、监理、甲方均需参加验收并签字。
4、所有的停检点不带问题移交或进入下道工序，否则视为私自施工，•次需缴纳违约金IOOO元。
止水带模板验收记录表
2、第一次验收，监理、甲方均需参加验收并签字。
3、所有的工序不带问题移交或进入下道工序，否则视为私自施工，一次需缴纳违约金IOOO元。
主体模板验收记录表
2、第一次验收，监理、甲方均需参加验收并签字。
3、所有的工序不带问题移交或进入下道工序，否则视为私自施_L,一次需缴纳违约金IOOO元。
隐蔽验收记录表
2、第一次验收，监理、甲方均需参加验收并签字。
3、所有的工序不带问题移交或进入下道工序，否则视为私自施_L,一次需缴纳违约金IOOO元。
后开洞封堵停止点检查记录表
2、停检点验收，施工单位、监理、甲方均需参加验收并签字。
3、所有的停检点不带问题移交或进入下道工序，否则视为私自施工，一次需缴纳违约金IOOO元。
施工各阶段质量控制要点一览表47364
施工各阶段质量控制要点一览表（附表1）控制阶段控制环节控制要点主要控制内容主要控制人工作依据工作见证施工准备工作1 审图 1 图纸会审图纸的完整性、合法性、合理性项目工程师施工图及技术文件会审记录2制定施工工艺文件 2施工组织设计合理性、先进性、可行性，对工期、质量有保证技术科企业施工能力、技术水平、图纸施工组织设计3 分项施工工艺对分部、分项工程要有其可行先进的工艺文件技术科施工组织设计、图纸工艺文件3 技术交底 4每个分项工程均有内容齐全，有交接人签字技术科图纸、工艺文件交底书4机具、材料进与发 5计划进场验收有计划、质量合格方可进场材料、机械科材料预算、进度计、质量标准合格证证实6 保管与发放按要求保管，按定额发料库管员用料计划定额领料单5人员资质审查7施工队伍素质审查有无持证上岗、有无施工执照、施工能力、技术资质项目经理有关上级文件资质证书等8 焊工、试验特殊工种资质特殊工种必须持证上岗项目经理有关上级文件操作许可证6材料检验、试验9材料检验及试配各种原材料必须进行复验与试配试验员材料、试验标准复验报告、试验报告7 开工报告10确认施工条件查“三通一平”情况，准备工作情况项目经理企业标准开工报告8轴线标高垂直度11 楼层定位放线、标高引测测量员控制点线放线记录施工阶段9基础工程12钢筋制作绑扎钢筋连接合格，规定、尺寸准确，布筋合理钢筋工长图纸、技术交底试件试验合格13 基础混凝土拌料计量，浇筑密实混凝土工长图纸、技术交底试块试验合格10主体结构施工14 模板组装组装正确、模板刚度一致项目技术负责人模板设计方案技术复核15 柱模施工控制垂直偏差项目技术负责人施工组织设计有关技术资料16 梁板模板支撑是否牢靠，标高是否正确木工工长图纸、技术交底隐蔽验收17 楼梯斜度、踏步级数木工工长图纸、技术交底技术复核18 钢筋绑扎钢筋配料单准确无误，焊接原材和绑扎质量钢筋工长图纸、技术交底隐蔽验收19 砼配制与浇筑砼原材料质量控制，控制凝结时间和浇筑顺序，外加剂掺量控制。
施工各阶段高质量控制要点一览表
施工各阶段质量控制要点控制阶段控制环节控制要点主要控制内容主要控制人工作依据工作见证施工准备工作1 审图 1 图纸会审图纸的完整性、合法性、合理性项目工程师施工图及技术文件会审记录2制定施工工艺文件2施工组织设计合理性、先进性、可行性，对工期、质量有保证技术科企业施工能力、技术水平、图纸施工组织设计3分项施工工艺对分部、分项工程要有其可行先进的工艺文件技术科施工组织设计、图纸工艺文件3技术交底4每个分项工程均有内容齐全，有交接人签字技术科图纸、工艺文件交底书4机具、材料进与发5计划进场验收有计划、质量合格方可进场材料、机械科材料预算、进度计、质量标准合格证证实6 保管与发放按要求保管，按定额发料库管员用料计划定额领料单5人员资质审查7施工队伍素质审查有无持证上岗、有无施工执照、施工能力、技术资质项目经理有关上级文件资质证书等8焊工、试验特殊工种资质特殊工种必须持证上岗项目经理有关上级文件操作许可证6材料检验、试验9材料检验及试配各种原材料必须进行复验与试配试验员材料、试验标准复验报告、试验报告7开工报告10确认施工条件查“三通一平”情况，准备工作情况项目经理企业标准开工报告8 轴线标高垂直度11 楼层定位放线、标高引测测量员控制点线放线记录施工阶段9基础工程12钢筋制作绑扎钢筋连接合格，规定、尺寸准确，布筋合理钢筋工长图纸、技术交底试件试验合格13 基础混凝土拌料计量，浇筑密实混凝土工长图纸、技术交底试块试验合格10主体结构施工14 模板组装组装正确、模板刚度一致项目技术负责人模板设计方案技术复核15 柱模施工控制垂直偏差项目技术负责人施工组织设计有关技术资料16 梁板模板支撑是否牢靠，标高是否正确木工工长图纸、技术交底隐蔽验收17 楼梯斜度、踏步级数木工工长图纸、技术交底技术复核18 钢筋绑扎钢筋配料单准确无误，焊接原材和绑扎质量钢筋工长图纸、技术交底隐蔽验收19砼配制与浇筑砼原材料质量控制，控制凝结时间和浇筑顺序，外加剂掺量控制。
施工各阶段质量控制要点一览表
5.加工条材不规则，安装未拉线。
6.没有选材
1.安装时接线调整各点标高使其符合设计要求和规范标准的规定。
2.按图纸要求安置龙骨和连接件，使构造符合图纸要求，保证吊挂的刚度。
3.吊杆应与结构紧密连接，螺母拧紧，设备件不得吊挂在轻钢龙骨上。
4.选择罩面板，拉线安装，检查要细。
1.基层含水量太高，打磨不平整。
2.基层表面太光或清洗不干净。
1.基层烘干、打磨平整。
2.基层刷洗干净。
油
漆
玻
璃
1.油漆流坠
2.油灰棱角不规矩，八字不见角，表面不光滑。
1.油漆中加稀释剂过多，涂刷太厚，施工环境温度过低
2.油灰不软，太硬或有杂质
3.操作技术不佳，油灰刀插放位置不符合要求
1.选用优良的材料和适合的稀释剂，涂刷前物体表面清除干净，温度适当，厚度不能太厚。
2.抹灰面不平，阴阳角不垂直，不方正
1.基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透。
2.配制砂浆，原材料质量不好。
3.基层偏差较大，一次抹的过厚，门窗框两边塞灰不严。
4.混合砂浆墙面上，后抹水泥踢脚线是在上口交接处，石灰砂浆罩在混合砂浆中。
5.抹灰前未挂线，做灰饼冲筋不认真。
1.将基层表面残渣污垢，隔离剂油污等事先清除干净。
1.认真选砖，拨缝拉线
2.基层清理要干净，铺砖前要刷一层素水泥浆，随刷随贴地砖。
3.细部套割要认真，按要求做。
厨
卫
间
防
水
1.空鼓
2.渗漏
1.基层含水率高，找平层干燥，就进行防水层施工，粘贴不密实。
2.特殊部位处理不认真，基层不好，卷材附加层粘贴不规范。
各阶段工程质量控制要点
各阶段工程质量控制要点本控制要点及应对措施是基于1-3#楼装修阶段、5-10#楼施工阶段现场施工遇到问题及解决过程，经过工程部全体人员进行讨论整理而成，共分为：桩基工程施工管理、基础工程施工管理、主体工程施工管理、装修工程施工管理、地下室及屋面防水工程管理、室外景观及配套工程施工管理、给排水工程施工管理、电气工程施工管理八个分部，以期通过本要点的整理，对现场形成一个完整的质量管理系统，以作为公司下一步施工过程做到事前预控和过程监督依据。
一、桩基工程施工管理序号问题应对措施备注1 桩基施工测量放线、桩位、标高存在偏差过大现象。
1、做好放线记录，并进行复核，做好引用控制点保护工作。
2、保证引点统一，测量准确。
2 管桩进场存在裂纹、蜂窝麻面、管桩养护龄期不到等现象。
1、督促施工单位加强自检，并加强抽检复核，检查出场合格证、管桩桩身观感质量及标识；2、龄期是否到28天；3、如不合格，限期清理退场。
3 沉桩过程中，存在桩身垂直度、送桩深度偏差现象。
送桩时，严格送桩垂直度，送桩深度并检校送桩器，随时检查。
4 接桩时存在焊接焊缝不饱满、焊接停歇时间过短现象。
1、检查接桩焊接焊缝质量，上下两节桩中心位置、偏差，节点弯曲失高以及点焊停歇时间（根据不同施焊方法参照规范选择）。
2、如出现上述问题及时要求施工单位进行整改。
5 沉桩过程中检查桩身存在被破坏情况。
1、由于桩身表皮受损而不及时进行修补，桩压入土体后，桩身预应力筋因砼保护层的缺失，而被地下水腐蚀，使局部预应力筋预应力减弱甚至丧失，造成局部区域应力不平衡，从而改变了桩身色承力状况，在水平力作用下桩身容易被破坏。
2、出现桩身外表皮破损，要及时进行修补。
附：二、基础施工工程施工管理序号问题应对措施备注1 出现一次性开挖到位和超挖情况。
制定科学的土方开挖方案，加强监督，确保按方案及现场实际情况进行分层开挖。
2 基坑降水不到位，不能满足施工要求。
按设计基底桩高挖制，并加强检查降水深度监测记录，不符合要求的现场要求施工单位进行整改。
施工各阶段质量控制要点一览表
施工各阶段质量控制要点一览表下面是修改后的文章：施工各阶段质量控制要点一览表（附表1）控制阶段：施工准备工作控制环节：审图会审控制要点：图纸的完整性、合法性、合理性主要控制内容：项目工程师应审查施工图及技术文件，并记录会审结果。
工作依据：施工图及技术文件主要控制人：项目工程师工作见证：会审记录控制阶段：制定施工工艺文件控制环节：施工组织设计控制要点：分项施工工艺的合理性、先进性、可行性，对工期、质量有保证主要控制内容：对分部、分项工程要有其可行先进的工艺文件，并有交接人签字。
工作依据：施工组织设计、图纸、工艺文件主要控制人：技术科工作见证：施工组织设计、工艺文件控制阶段：技术交底控制环节：材料、机具、设备进与发控制要点：材料、机具、设备的合格证证实，有计划、质量合格方可进场主要控制内容：企业施工能力、技术水平、图纸施工组织设计，进行资质审查工作依据：有关上级文件、资质证书等主要控制人：技术科工作见证：开工报告控制阶段：基础工程控制环节：放线控制要点：轴线标高、垂直度主要控制内容：查“三通一平”情况，准备工作情况，定位放线、标高引测工作依据：项目经理有关上级文件主要控制人：楼层测量员工作见证：放线记录控制阶段：钢筋制作控制环节：钢筋配料、绑扎控制要点：钢筋连接合格，规定、尺寸准确，布筋合理主要控制内容：钢筋工长应审核钢筋配料单准确无误，焊接原材和绑扎质量工作依据：图纸、技术交底主要控制人：钢筋工长工作见证：试验合格控制阶段：主体结构施工控制环节：混凝土浇筑控制要点：拌料计量，浇筑密实，图纸、技术交底试块试验合格主要控制内容：混凝土工长应控制凝结时间和浇筑顺序，外加剂掺量控制工作依据：图纸、技术交底主要控制人：混凝土工长工作见证：试验合格控制阶段：模板施工控制环节：模板组装控制要点：组装正确、模板刚度一致主要控制内容：模板设计方案技术复核工作依据：施工组织设计、图纸、技术交底主要控制人：木工工长工作见证：施工组织设计、图纸、技术交底关于技术资料的验收工作，需要注意隐蔽工程的复核。
各施工阶段、质量控制方法以及措施
各施工阶段、质量控制方法以及措施一、基础施工阶段。
基础施工可重要啦，就像盖房子打地基一样，这是整个工程的根本呢。
在这个阶段，质量控制方法就是要把土给整明白。
施工前得好好勘探土壤的情况，看看是软是硬，有没有啥特殊的。
这就好比给土地做个体检。
如果土软，那可能就得做些加固措施，像打桩啥的。
打桩的时候呀，可不能含糊，得盯着桩是不是直直地打下去了，要是歪了，那房子可就容易出问题，就像人站不稳似的。
还有混凝土的浇筑，这得严格按照比例来，水多了少了都不行。
要不停地搅拌，让混凝土均匀得像一碗美味的粥。
施工的时候，工人师傅们可不能偷懒，得把混凝土振捣密实，别留小空洞，不然以后基础就不结实。
这时候的措施呢，就是要有人专门看着，监理大哥得瞪大了眼睛，发现问题马上喊停，让工人整改。
二、主体施工阶段。
主体施工就像搭积木一样，一块一块地把房子的框架搭起来。
这时候质量控制关键在钢筋和模板。
钢筋就像房子的骨架，得选好材料，粗细要合适。
而且摆放的时候要规规矩矩的，间距要均匀。
要是钢筋像乱麻一样，那房子能结实吗？可不能学那些粗心的人哦。
三、装修施工阶段。
到了装修阶段啦，这就像给房子穿上漂亮衣服的时候。
质量控制在材料和工艺上。
材料要选环保的、质量好的。
比如说涂料，不能有刺鼻的味道，不然住在里面多难受呀。
贴瓷砖的时候呢，要贴得整整齐齐，不能有高高低低的。
质量控制方法就是要多检查，像检查瓷砖有没有空鼓，用小锤子敲一敲。
这时候措施就是如果发现材料有问题，立马换货。
工人要是手艺不好，就请更厉害的师傅来。
装修可是个细致活，要像打扮自己的孩子一样用心，这样房子才能又漂亮又舒服。
每个施工阶段都有它的特点，质量控制可不能放松，要让每一个环节都完美，这样盖出来的房子才是好房子呢。
房建各施工阶段质量控制要点
各施工阶段的质量监控要点质量控制是一门科学。
工程质量能否保证，取决于各方面的条件。
影响质量的因素很多，也很复杂。
概括起来就是人、机、料、法、环五大因素。
这些因素不仅涉及面广，而且是处于不断变化之中。
因此，要保证工程不出问题或少出问题，就必须对工程质量进行控制。
确信其具有承担该项工作的资格、能力、水平，包括其人员、设备是否具有足够的数量和质量；其管理体制和质保体系是否健全、有效。
1、地基加固质量监控检查要点地基加固质量监控检查要点如表1所示。
表1 地基加固质量监控检查要点序号检查项目检查内容1 质量保证体系①地基处理施工单位的专用资质情况；②水泥浆液流量计的计量测定情况；③见证取样制度执行情况；④加固材料的存放条件2 设计文件、施工方案详细查看设计图纸说明、图纸会审资料和施工组织设计，明确地基加固范围、加固方法、检查要求及施工顺序和要求等3 质保资料①各种加固材料的出厂合格证、准用证和进场检验报告；②混凝土、水泥土试场的强度测试报告；③单桩或复合地基载荷试验报告及其他地基质量检验报告；④隐蔽工程验收记录；⑤竣工图和竣工验收资料；4 现场实物检查①换填法（砂垫层）：重点检查换填范围、分层施工的垫层密实度；②水泥土搅拌法（湿法）：重点检查水泥用量、桩长、搅拌提升时间和复搅次数③树根桩：重点检查钢筋笼制作质量和成孔、注浆的各项工序指标，开挖后，检查桩位、桩数和桩顶强度；④锚杆静压桩：重点检查压桩力、桩入土深度、接桩质量、压桩孔平面位置和桩端锚固质量；⑤沉降控制复合桩基：重点检查预制混凝土桩制作质量和桩的平面布置；⑥注浆法：重点检查浆液制备、注浆孔位置、注浆顺序、注浆量和压力；2、桩基工程质量监控检查要点桩基工程质量监控检查要点如表2所示序号检查项目检查内容1质量保证体系①施工单位资质条件和焊工上岗证；②钢筋、水泥、砂石料等的贮存条件；③预制桩的现场制作及贮存条件；④测量仪器、计量哭具及成桩机械的定期鉴定情况；⑤标准试块的养护条件；⑥周边建筑物、构筑物及地下管线的防护措施2 设计图纸及施工组织设计①详细查看设计图纸说明和施工组织设计，明确采用桩基类型、数量、单桩设计容许承载力、设计桩长、桩径、桩混凝土强度等级、桩顶标高、接桩形式、停锤控制标准、试桩要求、桩位偏差要求、成桩检测要求等3 质保资料①钢筋、水泥、砂石等原材料质量证明书、复试报告及准用证；②商品混凝土质量保证书和准用证；③预制桩出厂合格证；④桩基轴线、样桩放线定位及复核测量记录；⑤打（压）桩施工记录、灌注桩施工记录；桩基验收记录包括预制桩接桩和制桩、灌注桩钻孔、清孔、钢筋笼制作、吊放、混凝土灌注）等；⑥预制桩硫磺胶泥接桩试块、灌注桩和现场预制桩混凝土试块报告及评定结果；⑦单桩静载和动力测试报告；⑧桩位轴线偏差和标高验收记录；⑨桩基分项工程质量检验评定资料；⑩桩基竣工验收证明；⑪桩位竣工图4 实物质量①打（压）桩1）现场制桩质量a）打（压）桩过程中的桩身垂直度和打（压）入深度；b）焊接或硫磺胶泥接桩质量；c）开挖后桩位偏差及桩顶处理质量；2）灌注桩a）成孔和清孔的方法和质量；b）钢筋笼制作与吊放质量；c）水下混凝土浇灌方法和浮桩长度；d）开挖后桩位偏差及破桩、锚固质量序号检查项目允许偏差（mm）1 上下节桩错口（1）钢管桩外径≥70mm3 （2）钢管桩外径<700mm 22 焊缝咬边深度0.53 焊缝加强层高度0～+2 焊缝加强层厚度0～+3序号检查项目允许偏差（mm）1 条形基下桩基：垂直于条形甚而纵轴方向平等于条形基础纵轴方向1001502 桩数为1～3根承台桩基中的桩1003 桩数为4～16根承台桩基中的桩1/3桩径（或边长）4 桩数为大于16根承台桩基中的桩1/3桩径（或边长）5 桩数为16根群桩基础中的中间桩1/2桩径（或边长）表5 灌注桩允许偏差表序号成孔方式及桩径桩径偏差（mm）桩允许偏差（mm）垂直及允许偏差(%)单桩、条基尚垂直向和群桩基中的边桩条基沿轴线方向和群桩基中的中间桩1 泥浆护壁钻（冲）孔桩d≤1000mm 0.1d且≤-50 D/6≤100mm D/4≤100mm 1d>1000mm -50 100+1.01H 150+0.01H 12 锤击（振动）冲击管成孔d≤500mmd>500mm20701001501501 3、钢筋混凝土结构工程质量监控检查要点（表6）序号检查项目检查要点1 现场质量保证体系①施工单位的资质条件；②原材料进场检验制度和贮藏条件；③试块标准养护条件；④材料构配件见证取样送样制度；⑤混凝土搅拌计量情况2 设计图纸和施工组织设计详细查看设计图纸说明和施工组织设计，明确混凝土结构形式、混凝土强度等级、钢筋连接方式、锚固搭接长度、重要部位的钢筋配置、现浇混凝土施工缝后浇带的设置部位及要求等3 质保资料①钢筋、水泥、粗细骨料等原材料的质量证书、准用证、生产许可证、交易凭证、复试报告、进口钢筋的商检记录。
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试块试验合格
10
主体
结构
施工
14
模板组装
组装正确、模板刚度一致
项目技术负责人
模板设计方案
技术复核
15
柱模施工
控制垂直偏差
项目技术
负责人
施工组织设计
有关技术资料
16
梁板模板
支撑是否牢靠，标高是否正确
木工工长
图纸、技术交底
隐蔽
验收
17
楼 梯
斜度、踏步级数
木工工长
图纸、技术交底
技术复核
18
钢筋绑扎
5.钢筋笼扭曲变形
1.由于开挖过程未按要求每节核验垂直度，致使挖完以后垂直超偏。
2.因桩位土质不好，或地下水渗出而使孔壁坍塌。
3.成孔、修边以后有较多虚土、碎砖，未认真清除。
4. ：有缩颈、空洞、夹土等现象。
1.每挖完一节，必须根据桩孔口上的轴线吊直、修边、使孔壁圆弧保持上下顺直。
2.开挖前应掌握现场土质情况，错开桩位开挖，缩短每节高度，随时观察土体松动情况。
2.抹灰面不平，阴阳角不垂直，不方正
1.基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透。
2.配制砂浆，原材料质量不好。
3.基层偏差较大，一次抹的过厚，门窗框两边塞灰不严。
4.混合砂浆墙面上，后抹水泥踢脚线是在上口交接处，石灰砂浆罩在混合砂浆中。
5.抹灰前未挂线，做灰饼冲筋不认真。
1.将基层表面残渣污垢，隔离剂油污等事先清除干净。
规范标准
试验
报告
16
楼地面蓄水池试验
25
楼地面蓄水试 验
试验合格
项目技术负责人
规范标准
试验
报告
17
屋面淋水试验
26
屋面淋水
试 验
试验合格
项目技术负责人
规范标准
试验
报告
验收
阶段
18
隐蔽
验收
27
分项隐蔽
验收
各项隐蔽工程必须验收合格
项目技术负责人
图纸、技术交底
试验
报告
28
分部隐蔽
验 收
地基与基础、主体分部必须经分部工程质
管内穿线
1.导线线芯受损。
2.削剥线头时线芯受损。
1.管口毛刺未清理。
2.穿线时管口未加护口。
3.没有用剥线钳。
1.在配管过程中随时清除管口毛刺。
2.穿线时在管口加护口。
3.剥削线头时使用剥线钳。
箱板安装
箱体不正，箱板深浅不一，距地高度不一致，接地位置乱接。
1.固定箱体螺孔位置不正确。
2.安装箱体后未仔细调整。
21
楼地面面层、门窗安装
粘结牢固，线条顺直，颜色协调
装饰专业
队长
图纸、技
术交底
质检单
13
电气安装
22
电气安装
管线接头，安装达标，安全灵活
安装专业队长
图纸、技
术交底
质检单合格证
14
水暖安装
23
上水管试压、下水管试球
试验合格
项目技术负责人
规范标准
试验
报告
测试检控阶段
15
调试
24
电气调试
试验合格
项目技术负责人
8.冲筋宽度为1.0m左右，厚 度与灰饼相平。
9.抹阴阳角时用方尺检查角的方正。
吊
顶
1.吊顶不平
2.节点构造不合理
3.吊固不牢
4.罩面板缝隙不直
5.压条边不直，不实
6.铝扣板色差
1.龙骨安装时吊杆调整认真，标高不一致。
2.没有严格按图纸要求设置龙骨及连接件。
3.没有与主体结构很好地连接，螺母没有拧紧。
1.支架孔眼用机械开孔。
2.支架安装时做拉线检查，使管道与支架间接触紧密。
3.使用与管外径相匹配的管卡。
管道坡度
不能及时排放管道中空气或泄水
安装坡度不符合设计或规范要求
严格按照施工工艺进行施工，使之符合设计及规范要求。
阀门安装
安装位置不恰当，操作不方便；填料函漏水；阀杆操作不灵活。
1.对图纸没准确把握。
量验收
项目技术负责人
国标
质量检查记录
19
工程质量验收
29
分部分项单位工程
分部单位工程技质部评定
技质部
国标
质量验收记录
20
工程质量验收
30
工程技术档案资料
由企业技术科验收
技质部
企业标准
整套技术资料
21
工程竣工验收
31
验收签证
由政府质检站核定等级
项目技术负责人
国标
验收证明书
质量通病防治措施一览表（附表2）
4.绑扎前熟悉图纸，严格按钢筋料。单绑扎，及时校正检查。
模板工程
漏浆、砼不密实或麻面
1.没按模板设计图支模。
2.模板修整，清理不好。
3.拆模过早。
1.严格按模板要求支模。
2.加强模板修整，清理工作。
3.严格控制拆模时间。
砼工程
1.砼强度不稳定
1.砼原材料不符合规范要求。
2.计量不准确。
1.确保砼原材料质量。
施工各阶段质量控制要点一览表（附表1）
控制
阶段
控制环节
控制要点
主要控制内容
主 要
控制人
工作依据
工作
见证
施
工
准
备
工
作
1
审图
1
图纸会审
图纸的完整性、合法性、合理性
项目
工程师
施工图及技术文件
会审
记录
2
制定施工工艺文件
2
施工组织
设 计
合理性、先进性、可行性，对工期、质量
有保证
技术科
企业施工能力、技术水平、图纸
2.选择适当的施工环境，适宜的油漆粘度，每次涂刷不能太厚，工具及操作方法得当。
3.根据施工环境温度不同，选择适当油灰。
4.油灰刀从一个角插入油灰中，贴紧槽口边用力均匀向一方向刮成，可反复修整。
管道
墙面粉刷后，明管成了半明半暗或离墙太远，不美观
1.管道安装时，离墙定位尺寸未考虑抹灰层厚度和管外皮离墙净距。
施工组织设计
3
分项施工
工 艺
对分部、分项工程要有其可行先进的工艺文件
技术科
施工组织设计、图纸
工艺
文件
3
技术交底
4
每个分项工程均有
内容齐全，有交接人签字
技术科
图纸、工艺文件
交底书
4
机具、材料进与发
5
计划进场
验 收
有计划、质量合格方可进场
材料、机械科
材料预算、进度计、质量标准
合格证证实
6
保管与发放
按要求保管，按定额发料
钢筋配料单准确无误，焊接原材和绑扎质量
钢筋工长
图纸、技术交底
隐蔽验收
19
砼配制与
浇 筑
砼原材料质量控制，控制凝结时间和浇筑顺序，外加剂掺量控制。
混凝土
工 长
图纸、技术交 底
合格证、复试报告
11
屋面防水
20
防水层施工
基层含水率，防水层符合要求，防水材料质量控制
防水专业队长
图纸技
术交底
试验检查报告
12
装饰工程
2.阀杆变形或压盖太紧防碍正常操作。
1.应按操作要求合理确定安装位置。
2.填料函太松时应适当拧紧压盖螺母。
3.使用合格的阀杆。
电气配管
暗配电线管堵塞，造成穿线困难。
1.配制前未清扫管路
2.管子弯曲半径太小
1.配制前对每一系统管路进行清扫，对有堵塞，不通者一律杜绝使用。
2.管子弯曲半径≥管外径的6 倍。
2.立管垂直度超过允许差。
1.管道安装时，离墙距离要加抹灰层厚度和管外皮离墙净距
2.立管垂直允许偏差控制在每1m偏差小于3mm；5m以上偏差大于15mm。
支吊架安装
支架切割不美观，管道与支架接触不紧密，受力不均，管卡卡不牢管子。
1.支架孔眼开孔不规范。
2.支架安装时未拉线检查。
3.管卡与管外径不匹配。
3.在放钢筋笼前后均应认真检查孔底，清除虚土杂物。
4.在浇筑混凝土坚持分层浇筑、分层振捣、连续作业。
5.钢筋笼加工制作时点焊不牢，未采取支撑加强钢筋，运输、吊放时产生变形、扭曲。吊运要竖直，使其平稳地放入桩孔中，保持骨架完好。
钢筋工程
1.由于位置偏离设计要求过大，上下负筋搭接不上
2.扎绑节点松扣
3.墙体拉结筋遗漏
2.对于多筋过密处，应选配适当石子。
砌体工程
1.砌缝砂浆不饱满，粉刷后墙面梁底、柱边出现裂缝
1.水泥砂浆和易性差。
2.用干砖砌墙，使砂浆早期脱水。
3.铺灰过长，砌筑速度跟不上。
1.掺水泥用量5-10%的粉煤灰改善砂浆和易性。
2.严禁用干砖砌筑，浇水湿润。
3.加强施工过程检查。
抹
灰
工
程
1.门框与门洞粉刷面交接处踢脚板上口等出现空鼓裂缝情况
2.细部应认真处理，卷材附加层粘贴要规范，认真，做到无渗漏。
屋
面
工
程
1.防水层空鼓
2.渗漏
1.基层含水率高，防水层施工，粘贴不密实。
2.接缝粘结不牢固，防水层破损
1.基层干燥，操作中应严格按工艺要求操作，保证粘贴牢固。
2.做好细部粘结工序，加强防水层成品保护，防治防水层破损。
涂
料
工
程
1.脱皮、粗糙
2.透底
4.罩面板规格有偏差安装不正，拉线找正。