分户验收表格新版模板
分户验收表格版
单位工程分户验收汇总表说明：1、本表要求本人签字，并加盖单位公章（公章为法人章或法人授权的工程专用章）2、本表一式四份，一份随《单位工程竣工验收前检查申请》报送质监站，其余建设、监理、施工单位各一份。
3、验收结论包括合格或不合格；4、主体工程凡涉及结构安全的设计变更填报附表A,施工中发生严重质量问题（质量事故）的填报附表；5、附表A B应随本表报送质监站。
分户验收汇总表（室内）工程名称:分户验收记录（室内）FHB-001分户验收检查表（楼地面）总页，第页验收日期：年月日项目专业质量检查员: 建设单位验收人员: FHB-002分户验收检查表（室内墙面、顶棚、排气道）页，第 页排气道项目专业技术负责人专业监理工程师:验收日期:建设单位验收人员:FHB-003分户验收检查表（室内空间净尺寸）项目专业质量检查员: 项目专业技术负责人 专业监理工程师:页，第页验收日期：2009年月日注：H编号：以房间西北角为Hi,顺时针转至H, H5为房号中点。
L编号：H- H2之间为L i,H3- H4为L2, Hi- H4为间为L a, H2- H a为间为L4, L i与1_2为一对，L a与L4为一对：砖混结构、剪力墙结构只测墙距，框架结构的墙距、柱距均应测量；不合格点数值应用笔圈出。
项目专业质量检查员：项目专业技术负责人建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-004分户验收检查表（门窗洞口尺寸）验收日期：2009年月日总页，第页注：已安装门窗的洞口只测门窗膀宽度；不合格点数值应用笔圈出来项目专业质量检查员：项目专业技术负责人建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-005分户验收检查表（门窗、室外阳台栏杆及地面）验收日期：年月日总页，第页项目专业质量检查员: 建设单位验收人员： FHB-006分户验收检查表（室内给水排水采暖卫生器）项目专业技术负责人专业监理工程师：项目专业质量检查员：项目专业技术负责人建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007分户验收检查表（室内电气工程）插座的安装插座距水池（盆、槽）、散热器、给水管、排水管、采暖（热水）管、煤气管、表的位置与距离开关的选用、通断位置、接线开关开关安装灯具灯具的安装、接线配电箱配电箱安装工程名称总单元数项目专业质量检查员:建设单位验收人员:分户验收记表（公共部位）项目专业技术负责人专业监理工程师:分户验收检查表（公共土建部分一）验收日期：2008年月日总页，第页项目专业质量检查员：项目专业技术负责人建设单位验收人员：专业监理工程师：分户验收检查表（公共土建部分二）项目专业质量检查员：项目专业技术负责人建设单位验收人员：专业监理工程师:分户验收检查表（公共水电部分）项目专业质量检查员: 建设单位验收人员: 项目专业技术负责人专业监理工程师:。
江苏省新分户验收表格模板
附录A 住宅工程质量分户验收记录表
表A.0.1 室地面、室楼梯、室墙面、室顶棚抹灰、
门窗验收记录表
表A.0.2 室空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、
表A.0.2 室空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、
表A.0.2 室空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、
表A.0.2 室空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、
表A.0.2 室空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、
表A.0.2 室空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、
表A.0.2 室空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、
表A.0.3 给排水工程、室采暖系统、电气工程、智能建筑、
通风与空调工程验收记录表
表A.0.4 其他部位验收记录表
附录B 住宅工程质量分户验收汇总表
附录C 住宅工程质量分户验收合格证
注：1该合格证置于室醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。
2如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
分户验收表格(填写示例)
附表1：住宅工程质量分户验收表附表2：住宅工程质量分户验收汇总表附表3：住宅工程质量分户验收问题记录表工程名称：宿松县二郎新区商贸大市场3#楼验收时间：2012年9月10日建设单位项目负责人：监理单位项目总监：施工单位项目经理：附表4：住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）说明：1、H1- H5代表房间净高尺寸，L1- L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；附表5：住宅工程质量分户验收记录表（楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水）1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002、《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行；2、材料环保性能根据各地地方规定，核查相关资料进行检查；3、在分户验收时，外窗做人工淋水试验（每三～四层（有挑檐的每一层）设置一条横向淋水带，淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况），外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验（蓄水深度不低于20mm，24小时后目测观察检查）。
根据检查情况如实填写试验结果。
4、窗台高度检查数据进行原位标注。
附表6：住宅工程质量分户验收记录表（栏杆）说明：以上检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《住宅建筑规范》GB 50368－2005的方法和标准进行。
栏杆检查数据进行原位标注。
附表7：说明：以上检查项目，均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002和《住宅建筑规范》GB 50368-2005的方法和标准进行。
分户验收表格(全部)
分户验收表格(全部)住宅工程分户验收汇总记录工程名称建设单位施工单位内容总户数验收户数监理单位验收情况每户验收项目公共部分功能性能试验验收结论备注建设单位：（公章）监理单位：施工单位：其它单位：（公章）（公章）（公章）项目负责人：XXX工程师：项目经理：单位负责人：年月日年月日年月日年月日住宅工程质量分户验收记录（户内部分）总页第页工程名称建设单位施工单位序号1验收项目楼地面、墙面和顶棚验收内容房（户）号开竣工日期监理单位号楼单元户年月日~年月日验收结论及记录裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层2门窗、护栏数、窗户密封、护栏装置高度；门净口尺寸、门装置质量3防水工程屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏4室内空间、构件尺寸室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸设计做法是否通过图纸审查、保温层厚度、细部处理管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀插座相序、接地、户内照明配电箱配置、开关、插座位置5外墙保温6水暖安装7电气8别的分户验收结论建设单位验收人员：（公章）年月日监理单位验收人员:(公章)年月日年月日施工单位验收人员：（公章）别的单元验收人员：（公章）年月日住宅工程质量分户验收记录（公共部位）总页第页工程名称搜检项目及部位建设单元开竣工日期年月日~年月日施工单元序号监理单位验收项目验收内容验收结论及记录1外墙窗角斜裂缝、墙面裂缝2栏杆及护栏装置材料规格、栏杆稳定性及表面质量、放攀爬措施、栏杆高度、竖杆净距楼梯踏步、梯段及平台净宽电梯侯梯厅深度、3楼（电）梯、通道电梯净宽高层首层疏散门外及通道宽度公用走道净高墙面及天棚渗漏、裂缝地面裂缝、起砂、通道净高4地下室5其它综合验收结论建设单元验收人员：（公章）年月日监理单元验收人员：（公章）年月日施工单元验收人员：（公章）年月日别的单元验收人员：（公章）年月日住宅工程质量分户验收记录表（一）分户验收户型示意检查定位图单位工程名称：户型：总页第页简图制图人员（建设单位）监理单位年月日制图申明：施工单位其它单位年月日年月日年月日1、按照确定的分户验收实施方案，绘制一切户型的平面示意图，住宅工程质量分户验收在此图根蒂根基上举行（该表仅适用于户内部分）2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图，即在平面示意图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）~（九）中触及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面天台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性;3、质量监督机构按照建设单元提供的“分户验收户型示意图及检修定位图”与“宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单元、监理单元、施工单元、物业单元已举行的分户检修随机抽查，质量监督机构需储存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的搜检资料，以备核查。
分户验收表格
给水、排水系统安装质量
6
室内电气工程安装质量
7
建筑节能工程质量
8
其它规定、标准中要求分户检查的内容
综合验收结论
.
验收单位
建设单位
施工单位
监理单位
（验收专用章）
单位（项目）负责人
年月日
（验收专用章）
单位负责人
年月日
（验收专用章）
总监理工程师
年月日
附件一
住宅工程ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ量分户验收表
工程名称：**住宅小区1#栋
部位、房号
楼单元号
建设单位
长沙**房地产开发有限公司
施工单位
长沙市**建筑工程公司
监理单位
湖南长沙**建设工程监理有限公司
开工日期
年月日
竣工日期
年月日
序号
验收内容
验收结论
1
建筑结构外观及尺寸偏差
2
门窗安装质量
3
墙面、地面和顶棚面层质量
4
防水工程质量
分户验收表格(全部)【范本模板】
住宅工程分户验收汇总记录住宅工程质量分户验收记录（户内部分）总页第页住宅工程质量分户验收记录(公共部位）总页第页住宅工程质量分户验收记录表（一）分户验收户型示意检查定位图单位工程名称：户型：总页第页制图说明：1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分)2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图，即在平面示意图上,按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）～(九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号(阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等),确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意图及检验定位图”与“宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户检验随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房(户）相关分户验收的检查资料，以备核查。
住宅工程质量分户验收记录表（二）楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称:房(户）号：总页第页填表说明：1室内墙面应全数检查，墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格,反之为不合格；2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝。
空鼓面积不大于400㎝2且每不多于2处为合格，反之为不合格。
3顶棚要求阴角顺直、表面平顺.顶棚应全数检查,未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格;4、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图,并将相关处理材料作为本检查表附页。
住宅工程质量分户验收记录表（三）门窗安装检查单位工程名称：房（户)号: 总页第页填表说明:1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之不合格.楼地面粗装修的应考虑装饰层的厚度,具体数值由设计明确；2、安全玻璃应有相应标识填写“符合要求”,反之填写“不符合要求”3、玻璃层数应满足设计有关要求,填写“符合要求”,反之填写“不符合要求"4、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭密室、无变形，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽；5、门安装必须牢固；配件齐全、牢固、位置正确，功能满足使用要求；门框的正、侧面垂直度3㎜;表面应洁净，无划痕、碰伤。
分户验收表格样本
分户验收表格样本工程名称房（户）号验收日期建设单位监理单位施工单位物业公司序号验收项目验收内容验收结论及记录1 室内空间尺寸室内净高、净开间、净进深2 楼板结构层厚度现浇楼板厚度3 楼（地）面墙面和顶棚裂缝（纹）空鼓、脱皮（层）墙面、顶棚爆灰、地面起砂4 门窗、栏杆安装窗台高度、门窗开启、配件、安全玻璃，栏杆高度、竖杆间距、防攀措施5 防水工程外墙、外窗、楼（地）面、屋面等部位防渗漏6 给水、排水工程管道渗漏、堵塞、坡度、预埋管道标识、安装固定、配件安装、地漏、存水湾、卫生器具7 室内电气工程插座、接地、户内配电箱安装、照明、等电位联结8 其他通风设施、空调设备预留孔洞分户验收结论建设单位（章）监理单位（章）施工单位（章）物业公司（章）验收人员：（签名）年月日验收人员：（签名）年月日验收人员：（签名）年月日验收人员：（签名）年月日工程名称总户数验收总户数建设单位监理单位施工单位物业公司内容验收情况每户验收项目功能性试验验收结论建设单位（章）监理单位（章）施工单位（章）物业公司（章）项目负责人（签名）年月日总监理工程师（签名）年月日项目负责人（签名）年月日项目负责人（签名）年月日表1 住宅工程室内空间尺寸偏差检查记录表工程名称房（户）号检查日期验收内容室内净高室内净开间、净进深房间号设计净值（mm）实测值（mm）设计净值开间/进深（mm）实测值（mm）H1H2H3H4H5开间进深L1L2L3L4实测点合格点合格率 %测点位置图示验收结论实测房间符合要求房间不符合要求房间建设单位验收人员（签名）年月日监理单位验收人员（签名）年月日施工单位验收人员（签名）年月日物业公司验收人员（签名）年月日注：1、测点位置另附建筑平面图，注明房间号及测点所在的平面位置， 2、质量要求、检查方法、检查数量详见背页。
表2 住宅工程楼板结构层厚度偏差检查记录表工程名称房（户）号检查日期房间号允许偏差（mm）最大偏差（mm）设计值（mm）实测值（mm）B1B2B3B4B5 +8-5+12-8实测点合格点合格率﹪测点位置图示：. 套型示意贴图区标准房间编号验收结论实测房间符合要求房间不符合要求房间建设单位验收人员（签名）年月日监理单位验收人员（签名）年月日施工单位验收人员（签名）年月日物业公司验收人员（签名）年月日注：1、设计值以施工图（结构）为准。
(参考)最新分户验收所有表格
住宅工程质量分户验收结果表SG—042
住宅工程质量分户验收汇总表SG—043
住宅工程质量分户验收汇总表SG—043
住宅工程质量分户验收记录表SG—041
(安装工程质量)
住宅工程质量分户验收记录表SG—041 (安装工程质量)
住宅工程质量分户验收记录表SG—040 (公共部位部分质量)
住宅工程质量分户验收记录表SG—039 (门窗安装、防水工程等质量)
住宅工程质量分户验收记录表SG—038 (室内空间、构件尺寸、室内地面与墙面等质量)
表中红色的部份你删了照着用手填。
住宅楼你问一下是上人屋面还是不上人屋面再决定用哪张表。
你把字签了后再复印。
有多少户就复印多少份。
要盖章那表就一栋楼一张。
（注：文档可能无法思考全面，请浏览后下载，供参考。
可复制、编制，期待你的好评与关注）。
分户验收表格(精)
编号
净高推算值(mm)
长宽推算值(mm)
实测值(mm)
计算值(mm)
净高
净开间
H
L
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
最大
偏差
极差
最大
偏差
极差
室内空间尺寸测量示意图
验收意见
建设单位(项目)
负责人：
年月日
总监理工程师：
年月日
施工单位
建造师：
质量检查员：
年月日
附录A-2
室内空间尺寸质量分户验收记录表
净开间
H
L
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
最大
偏差
极差
最大
偏差
极差
室内空间尺寸测量示意图
验收意见
建设单位(项目)
负责人：
年月日
总监理工程师：
年月日
施工单位
建造师：
质量检查员：
年月日
附录A-2
室内空间尺寸质量分户验收记录表
单位工程名称
验收部位（户号）
2、顶棚抹灰观感
第5.2.2条
房间
编号
净高推算值(mm)
净开间
H
L
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
最大
偏差
极差
最大
偏差
极差
室内空间尺寸测量示意图
验收意见
建设单位(项目)
负责人：
年月日
总监理工程师：
年月日
施工单位
住宅工程质量分户验收表(新表格)【范本模板】
住宅工程质量分户验收表
分验户表
重庆市建设工程质量监督总站监制
住宅工程质量分户验收汇总表
分验汇总表
注:1 本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构备案.
2 验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况. 重庆市建设工程质量监督总站监制
分户验收记录表一
楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1—1
重庆市建设工程质量监督总站监制
分户验收记录表一
楼地面、墙面和顶棚(二)分验表1—2
重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表一
楼地面、墙面和顶棚（三）分检表1-3
重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表二
门窗安装分验表2
重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表三
栏杆安装分验表3
重庆市建设工程质量监督总站监制
分户验收记录表四
防水工程分验表4
重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表五
室内主要空间尺寸（一）分验表5-1
重庆市建设工程质量监督总站监制
分户验收记录表五
室内主要空间尺寸(二）分验表5-2
分户验收记录表六
给排水工程分验表6
电气工程（一）分验表7—1
重庆市建设工程质量监督总站监制
电气工程(二）分验表7—2
重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表八
建筑节能及其它分验表8
重庆市建设工程质量监督总站监制。
建筑工程分户验收表范本
建筑工程分户验收表范本一、基本信息项目名称：项目地址：建设单位：施工单位：设计单位：监理单位：验收日期：单元号：二、验收标准国家及地方建筑工程质量验收规范设计图纸及施工合同约定的质量标准相关法律法规要求三、验收内容1. 建筑结构结构类型及布局是否符合设计要求承重墙体、柱、梁、板等结构件的尺寸、位置、垂直度、平整度是否符合规范钢筋工程的规格、数量、绑扎、焊接等是否符合设计要求混凝土浇筑的质量，包括强度、密实度、无裂缝等砌体工程的砌筑质量，包括砖缝、砂浆饱满度等2. 屋面工程屋面防水层的施工质量，包括材料、厚度、搭接宽度等屋面排水系统是否畅通无阻保温、隔热层的施工质量屋面构件的安装质量，如天窗、通风帽等3. 外墙及外窗外墙保温、装饰层的施工质量外窗的安装质量，包括窗框、玻璃、密封条等外窗的气密性、水密性、抗风压性能4. 内墙及顶棚内墙及顶棚的抹灰、粉刷质量墙面、顶棚的平整度、无裂缝内墙隔断的隔音性能5. 地面工程地面的平整度、耐磨性、防滑性地板材料的质量，包括地板砖、木地板等地暖系统的安装及运行情况6. 电气工程电气线路的敷设、连接是否符合规范开关、插座、灯具等电气设备的安装质量配电箱、弱电井等电气设施的安装位置及功能7. 给排水及暖通工程给水管、排水管的敷设、连接是否规范卫生器具的安装质量暖气系统的安装及运行情况通风系统的设计及安装质量8. 公共设施及配套电梯、扶梯的安装及运行情况消防设施的完备性及功能安全出口、疏散通道的设置是否符合要求公共区域的装修质量四、验收方法目测检查：对墙面、地面、顶棚等进行直观检查测量工具：使用水平尺、直角尺、测距仪等工具进行精确测量性能测试：对电气、给排水、暖通等系统进行功能测试材料检测：对使用的材料进行抽样检测，确保符合质量标准五、验收结论根据上述验收内容，对每个单元进行综合评价列出存在的质量问题，并提出整改措施确认整改完成后，进行复验六、验收记录记录每个单元的验收情况，包括日期、参与人员、发现的问题及整改情况验收记录应由建设单位、施工单位、监理单位共同签字确认七、附件设计图纸施工合同材料质量证明文件相关检测报告八、备注其他需要注意的事项或特别说明。
分户验收检查表格模板
建业集团土建工程实测质量分户验收记录表工程名称：
备注：极差为实测值中最大值与最小值的差值。
建业集团土建工程观感质量分户验收记录表
工程名称：
备注：以上所有项目检查比例为全数检查。
建业集团水暖工程质量分户验收记录表工程名称：
备注：以上所有检查项目检查为全数检查。
建业集团电气工程质量分户验收记录表工程名称：
备注：以上所有项目的检查比例均为全部。
建业集团工程质量分户验收合格证书工程名称：
年月日建业集团工程质量分户验收总控表
填表说明：1、请将做过分户验收的实际情况及时的在总控表中体现出来；
2、要把初验和复验填写清楚，初验合格，打☆；不合格打△；复验合格打□；
3、此表有项目工程部经理指派项目工程部专人填写。
建业集团防水工程质量分户验收记录表
工程名称：
备注：以上所有项目的检查比例均为全部。
分户验收检查记录表
插座相序、接 地
相序、接地符合标准要求
照明配电箱〔盘〕内配线
户内配电箱 整齐，回路编号齐全，标
〔盘〕
识正确；箱〔盘〕内开关
动作灵活可靠
照明试验
照明系统通电试运行正 常
等电位
等电位连接端子齐全、位 置正确
烟道和通风道应伸出屋
烟道设置及 附件
面，伸出高度应有利烟气 扩散。平屋面伸出高度不 得小于 0.6m，且不得低于
应低于 1.10m
竖杆间距
临空处栏杆净间距不应 大于 0.11m,正偏差不大 于 3mm
防攀爬措施
有水平杆件的栏杆或花 式栏杆应设防攀爬措施 (金属密网、平安玻璃等)
护栏玻璃
护栏玻璃应使用不小于 12mm 的钢化玻璃或钢化 夹层玻璃。当护栏一侧距 楼地面高度为５m 及以上 时，应使用钢化夹层玻璃
卫生间等有 防水要求的 无渗漏、排水顺畅
2 门窗、栏杆 外窗渗漏 门窗开启
外窗及周边无渗漏 开启灵活、关闭严密；分 户门等不松动不晃动
应使用平安玻璃的不得
平安玻璃认 使用非平安玻璃，玻璃上
证标识
有平安认证标识〔标识不
得隐蔽〕
表 1-2
.
实用文档
序
房号
1
2
3
45
6
7
号 验收工程 验收内容
验收标准
检查结果
六层及六层以下住宅的
栏杆高度
阳台栏杆净高不应低于 1.05m，七层及七层以上 住宅的阳台栏杆净高不
3
防水 地面渗漏
外墙渗漏
墙面无渗漏、滴水线无爬 水
管道渗漏
给水、排水、卫生器具、 阀门、热表、水表等的接 口无渗漏
4
给排水及 采暖
住宅分户验收表格(新版本)
附表一住宅工程质量分户验收汇总表附表二住宅工程质量分户验收表整改情况应注明处理的方法和结果；2、分户验收结论为“全数合格，予以通过”、“经整改合格、予以通过”、“经过设计认可，予以通过”、“经过质量认定，予以通过”、“经过协商，予以通过”和“不予通过”。
经过设计认可，予以通过的，应附设计单位意见；经过质量认定的，应附房屋质量鉴定机构意见；经过质量认定和协商予以通过的，涉及已销售的住宅，应附购房户意见。
附表三分户验收户型示意及检查定位图1、绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行；在图纸上注明并形成分户验收实施方案；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（附件4-1～4-7）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录中检查记录明确、真实，并有可追溯性；附表四室内净高、开间净尺寸抽测表注：1、室内应做到半成品、成品保护良好，外观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地净；2、圆弧、多边形等异形平面的开间尺寸视具体可测量部位另作示意图。
附表五室内地面、墙面、顶棚抹灰工程质量分户验收记录表编号：注：1、表格内填写地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝等存在问题； 2、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。
附表六住宅工程质量分户验收记录表门窗及其安装检查表附表七住宅工程质量分户验收记录表防水工程检查表编号：注：建设单位宜在雨后（淋水）、蓄水后及时组织检查验收。
附表八住宅工程质量分户验收记录（公共部位）编号：注：1、公共部位检查单元划分：每个单元的外墙为一个检查单元；每个单元通道为一个检查单元，应检查每层楼梯及上下梯段、通道（平台）。
2、每个检查单元填写一张本表，本表一式两份，建设（监理）、施工各一份。
住宅工程质量分户验收标识牌住宅工程质量分户验收标识牌附表九住宅工程质量分户验收记录表给排水工程安装质量检查表附表十住宅工程质量分户验收记录表电气分部工程质量检查表文档大全注：分户验收检查前已隐蔽的项目以监理（业主）单位已签认的检验批为准。
分户验收表格(全套)
分户验收表格(最新全套)————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：附录1初装修住宅工程质量分户验收记录表（室内地面、墙面、顶棚抹灰）单位工程名称验收部位（户号）现场检查项目质量要求质量验收记录普通水泥楼地面1、水泥楼地面面层粘结质量第4.1.1条2、外观质量第4.1.2条室内墙面1、室内墙面面层粘结质量第5.1.1.1条2、室内墙面观感质量第5.1.1.2条室内顶棚1、室内顶棚粘结质量第5.2.1.1条2、顶棚抹灰观感质量第5.2.1.2条验收意见建设单位(项目)负责人：年月日监理单位总监理工程师：年月日施工单位建造师：质量检查员：年月日注：房间号按附录2中附图标注附录2 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表(室内空间尺寸、室内楼梯、护栏、玻璃)单位工程名称验收部位（户号）房间编号净高推算值(mm)长宽推算值(mm)实测值(mm)计算值(mm)净高净开间H L1L2H1 H2 H3 H4 H5 L1-1L1-2L2-1L2-2最大偏差极差最大偏差极差室内空间尺寸测量示意图套型示意图贴图区，标注房间编号。
现场检查项目质量要求质量验收记录室内楼梯1、楼梯尺寸第4.4.1条2、楼梯面层质量第4.4.2条护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置第7.2.1条玻璃1、玻璃的品种第7.3.1条2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施第7.3.2条3、玻璃观感质量第7.3.3条验收意见：测点合格率：建设单位(项目)负责人：年月日监理单位总监理工程师：专业监理工程师：年月日施工单位建造师：质量检查员：年月日附录3 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表(门窗、防水工程、公共部位)单位工程名称验收部位（户号）现场检查项目质量要求质量验收记录门窗1、门窗开启性能第7.1.1条2、门窗配件第7.1.2条3、门窗密封第7.1.3条4、门窗的排水第7.1.4条5、进户门质量第7.1.5条外墙1、外墙防水第8.1.1条外窗1、外窗防水第8.2.1条防水地面1、厨卫间、开放式阳台等地面防水效果第8.3.1条屋面屋面防水第8.4.1条公共部位1、楼层梯段踏步第14.1.1条2、楼梯护栏第14.1.2条地下室地下室防水第14.2.1条地下室通道第14.2.2条其它烟道、透气孔第14.3.1条通风道第14.3.2条验收意见：建设单位(项目)负责人：年月日监理单位总监理工程师：专业监理工程师：年月日施工单位建造师：质量检查员：年月日附录4 初装修与精装修住宅工程质量分户验收记录表（安装工程）单位工程名称验收部位（户号）现场检查项目质量要求质量验收记录给水管道安装工程1、给水管道及配件安装第9.1.1条2、功能试验第9.1.2条排水管道安装工程1、室内排水管道及配件安装第9.2.1条2、地漏第9.2.2条3、排水管道系统功能试验第9.2.3条电气工程1、配电箱安装第11.0.1条2、开关插座安装第11.0.2条3、导线连接第11.0.3条4、等电位联结第11.0.4条智能建筑1、多媒体箱安装第12.0.1条2、信息插座面板安装第12.0.2条3、CATV、网络通信等传输导线第12.0.3条4、安全防范系统安装第12.0.4条5、报警及联动第12.0.5条验收意见：建设单位(项目)负责人：年月日监理单位总监理工程师：专业监理工程师：年月日施工单位建造师：质量检查员：年月日附录5精装修住宅工程质量分户验收记录单位工程名称验收部位（户号）现场检查项目质量要求质量验收记录板块楼地面面层1、板块楼地面面层与基层粘结质量第4.2.1条2、外观质量第4.2.2条室内墙面1、室内墙面涂饰面层粘结质量第5.1.2.1条2、室内墙面涂饰面层观感质量第5.1.2.2条3、室内墙面裱糊及软包面层粘结、安装质量第5.1.3.1条4、室内墙面裱糊及软包面层观感质量检查第5.1.3.2条5、室内墙面饰面板（砖）面层粘结质量第5.1.4.1条6、室内墙面饰面板（砖）面层观感质量第5.1.4.2条橱柜1、橱柜安装质量第7.4.1条2、橱柜观感质量第7.4.2条卫生器具安装工程1、卫生器具安装质量第9.3.1条2、卫生器具功能试验第9.3.2条室内采暖系统1、管道及管配件安装第10.0.1条2、入口装置及分户热计量系统入户装置第10.0.2条3、分、集水器第10.0.3条4、散热器第10.0.4条门窗6、户内门质量第7.1.6条7、窗帘盒、门窗套及台面第7.1.7条验收意见建设单位(项目)负责人：年月日监理单位总监理工程师：年月日施工单位建造师：质量检查员：年月日附录6住宅工程质量分户验收汇总表工程名称结构及层数面积m2建设单位监理单位总户数施工单位开竣工日期200年月日－200年月日内容验收情况：验收时间根据《江苏省住宅工程质量分户验收规程》要求，于200年月日－200年月日对本工程进行了分户验收。
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给排水工程
给水管道安装工程
1、给水管道及配件安装
第9.1.1条
2、功能试验
第9.1.2条
排水管道安装工程
1、室内排水管道及安装
第9.2.1条
2、地漏
第9.2.2条
3、排水管道系统功能试验
第9.2.3条
卫生器具安装
1、卫生器具安装
第9.3.1条
2、卫生器具功能试验
第9.3.2条
12
室内采暖系统
1、管道及管配件安装
第7.3.1条
2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施
第7.3.2条
3、玻璃观感质量
第7.3.3条
9
橱柜
工程
1、橱柜安装
第7.4.1条
2、橱柜观感质量
第7.4.2条
10
防水工程
外墙
外墙防水
第8.0.1条
外窗
外窗防水
第8.0.2条
防水地面
厨卫间、开放式阳台等地面防水效果
第8.0.3条
厨浴间、厨房和有排水
(或其它液体)要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差
分户验收日期:
年月日(建设单位章)
备注:
注: 1、 该合格证置于室内醒目位置, 并作为房屋交付时向住户提供的资料。
2、 如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷, 应在备注栏中说明。
附表E:
住宅工程竣工验收监督复核单元、 户号抽签记录表
工程名称: 监督注册号
工程概况
房屋栋号
总户数
验收时间
该栋参建各方分户验收情况:
2、顶棚抹灰观感质量
第5.2.2条
3、室内顶棚涂饰面层的质量
第5.2.3条
4、室内顶棚抹糊面层的质量
第5.2.4条
5
门窗
1、门窗开启性能
第7.1.1条
2、门窗配件
第7.1.2条
3、门窗密封
第7.1.3条
4、门窗的排水
第7.1.4条
5、进户门质量
第7.1.5条
6、户内门质量
第7.1.6条
7、窗帘盒、门窗套及台面
第5.1.4条
5、室内墙面裱糊及软包面层粘结、安装质量
第5.1.5条
6、室内墙面裱糊及软包面层观感质量
第5.1.6条
7、室内墙面饰面板(砖)面层粘结质量
第5.1.7条
8、室内墙面饰面板(砖)面层观感质量
第5.1.8条
序号
现场检查项目
质量要求
质量验收记录
4
室内顶棚抹灰
1、室内顶棚粘结质量
第5.2.1条
2、观感质量
第4.2.2条
木、竹楼地面面层
1、木、竹楼地面面层铺设
第4.3.1条
2．观感质量
第4.3.2条
2
室内楼梯
1、楼梯尺寸
第4.4.1条
2、楼梯面层质量
第4.4.2条
3
室内墙面
1、室内墙面面层粘结质量
第5.1.1条
2、室内墙面观感质量
第5.1.2条
3、室内墙面涂饰面层结质量
第5.1.3条
4、室内墙面涂饰面层观感质量
分户验收表格新版
附表A.0.1:
室内地面、 楼梯、 墙面、 顶棚抹灰、 门窗工程验收记录表
序号
单位工程名称
验收部位(户号)
现场检查项目
质量要求
质量验收记录
1
室内地面
普通水泥楼地面
1、水泥楼地面面层粘结质量
第4.1.1条
2、观感质量
第4.1.2条
板块楼地面面层
1、楼板楼地面面层与基层粘结质量
第4.2.1条
验收意见:
共检查项,合格项不合格项
结论:
建设单位:
(项目)负责人:
年月日
监理单位:
总监理工程师:
年月日
施工单位建造师:
质量检查员:
年月日
注:该表格中屋面、 公共部位及地下室均按照单元划分。
附录B
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称
结构及层数
面积
M2
建设单位
监理单位
总户数
施工单位
开竣工日期
200年月日—200年月日
2、信息插座面板安装
第12.0.2条
3、CATV、网络通信等传输导线
第12.0.3条
4、安全防范系统安装
第12.0.4条
5、报警及联动
第12.0.5条
15
通风与空调工程
1、空调洞留设
第13.0.1条
2、送风、制冷、制热功能
第13.0.2条
3、控制开关功能
第13.0.3条
验收意见:
建设单位(项目)负责人:
第10.0.1条
2、分、集水器
第10.0.2条
3、散热器
第10.0.3条
13
电气工程
1、分户配电箱安装
第11.0.1条
2、开关、插座安装
第11.0.2条
3、导线连接
第11.0.3条
4、等电位连接
第11.0.4条
5、灯具安装
第11.0.5条
6、插座接线连接
第11.0.6条
14
智能建筑
1、多媒体箱安装
第12.0.1条
建设单位(项目)负责人:
年月日
监理单位总监理工程师:
年月日
施工单位建造师:
质量检查员(章) :
年月日
附录C
住宅工程质量分户验收合格证
工程名称
楼单元室
完工日期
年月日
设计使用年限:
该户已按《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J 103-要求进行验收,验收结论为
合格
验收人员
建设单位
监理单位
施工单位
物业管理单位
验收情况:
验收时间
根据《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J 103-的要求,于
年月日——年月日对本工程进行了分户验收。
验收户数
本工程共户
共验收户
验收合格户
验收不合格户,已整改至合格户
不符合《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J 103-部分条款要求,但不影响结构安全和使用功能户,户号为:
验收结论
第7.1.7条
验收意见:
建设单位(项目)负责人:
年月日
监理单位总监理工程师:
年月日
施工单位建造师:
质量检查员:
年月日
附表A.0.2
室内空间尺寸、 护栏和扶手、 玻璃安装、 橱柜工程、 防水工程 验收记录表
序号
单位工程名称
验收部位(户号)
6
房间编号
净高
推算值(mm)
长宽
推算值
(mm)
实测值(mm)
计算值(mm)
年月日
监理单位总监理工程师:
年月日
施工单位建造师:
质量检查员:
年月日
附表A.0.4
其它部位验收记录表
序号
单位工程名称
验收部位(单元号)
现场检查项目
质量要求
质量验收记录
16
其它
1、地下室防水
第14.0.1条
2、地下室通道
第14.0.2条
3、烟道
第14.0.3条
4、通风道
第14.0.4条
5、信报箱
第14.0.5条
第8.0.4条
屋面
屋面防水
第8.0.5条
验收意见:
测点合格率:
建设单位(项目)负责人:
年月日
监理单位总监理工程师:
年月日
施工单位建造师:
质量检查员:
年月日
附表A.0.3
给排水工程、 室内采暖系统、 电气工程、 智能建筑、 通风与空调工程验收记录表
序号
单位工程名称
验收部位(户号)
现场检查项目
质量要求
质量验收记录
净高
净开间
H
L1
L2
H1
H2
H3
H4
H5
L1-1
L1-2
L2-1
L2-2
最大偏差
极差
最大偏差
极差
室内净空尺寸测量示意图
套型示意图贴图区,标注房间编号
现场检查项目
质量要求
质量验收记录
7
护栏和扶手
护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置
第7.2.1条
8
玻璃安装
1、玻璃的品种、规格、尺寸、高度、图案和涂膜朝向