土地确权工作流程

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国有农用地确权登记工作流程

国有农用地确权登记工作流程

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感谢支持!(Thank you for downloading and checking it out!)国有农用地确权登记工作流程一、国有农用地确权登记前期准备在国有农用地确权登记工作流程中,前期准备是至关重要的一环,主要包括以下几个部分:确权登记的政策依据:开展国有农用地确权登记工作,需要严格遵守国家相关法律法规和政策文件。

主要包括《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规,以及国土资源部、农业部等相关部门制定的国有农用地确权登记指导意见和操作规程。

成立确权登记工作领导小组:为加强对国有农用地确权登记工作的领导,各级政府应成立确权登记工作领导小组,明确工作职责,统筹协调各方力量,确保确权登记工作的顺利进行。

制定确权登记工作计划:根据国家和地方相关政策要求,结合实际情况,制定国有农用地确权登记工作计划。

工作计划应明确工作目标、任务分工、时间节点、进度安排等内容,以确保确权登记工作有序、高效推进。

调查摸底与资料收集:全面开展国有农用地调查摸底工作,了解农用地的权属、面积、用途等情况,为确权登记工作提供准确的数据支持。

同时,收集相关政策文件、权属证明、土地利用现状图等资料,为确权登记工作奠定基础。

在完成以上前期准备工作后,国有农用地确权登记工作将进入下一个阶段,即确权登记的具体实施。

在整个工作流程中,各级政府及相关部门要密切协作,确保确权登记工作的顺利进行,切实维护农民合法权益,促进农业现代化发展。

二、国有农用地确权登记具体流程在国有农用地确权登记工作中,具体流程如下:首先进行土地权属调查,包括确定调查范围、收集相关权属资料、开展实地调查以及确定土地权属界线。

农村土地确权登记流程

农村土地确权登记流程

农村⼟地确权登记流程
现在基本上各个地区都已经有了⼟地确权的⽂件,因为这个⼟地确权的⼯作已经快要完成,那么在进⾏⼟地确权的时候,这个登记流程⼤概是怎样的?下⾯,为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识,店铺⼩编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

⼀、⼟地确权
⼟地确权是指⼟地所有权、⼟地使⽤权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某⼀范围内的⼟地的所有权、使⽤权的⾪属关系和他项权利的内容。

⼆、农村⼟地确权登记流程
1、⼊户调查;
2、影像图获取、⼯作底图制作及打印;
3、地块指认;
4、⼀轮公⽰;
5、基础数据录⼊、内业抠图;
6、数据匹配、导⼊系统、⼆轮公⽰图制作;
7、⼆轮公⽰;
8、修改错误数据、提单打证;
9、颁发证书。

其中,需要农民配合的⼯作有这些:
1、确认⾃⼰的地块;
2、在确权登记资料中签字并按⼿印确认⾃⼰的地块;
3、配合乡(镇)、村(组)提供相关资料、信息;
4、在承包地确认⽆误后,应与村⼩组签订承包合同书;
5、提出登记申请;
6、其他需要配合的事项。

以上内容就是相关的回答,这个确权⼯作开始的时候,⼀般会先进⾏调查然后获取相应的信息,然后⼤家再进⾏公⽰,再进⾏修改数据和颁发证书,在这期间需要农民们进⾏配合,如果您还有其他法律问题的可以咨询店铺相关律师。

土地确权流程

土地确权流程

土地确权流程
土地确权是指对土地的权属、使用、收益等方面进行确认的程序。

土地确权流程主要包括准备阶段、申请阶段、审批阶段和公示
阶段。

首先,在准备阶段,申请人需要准备相关材料,包括土地权属
证明、土地调查报告、土地利用证明等。

同时,需要对土地进行测量、界址,并做好土地权属的调查和整理工作。

接下来是申请阶段,申请人需要向土地管理部门递交申请材料,并填写相关的申请表格。

在申请材料中,需要详细说明土地的具体
位置、用途、面积等信息,并提交相关的证明文件。

然后是审批阶段,土地管理部门会对申请材料进行审查,核实
土地的权属和使用情况。

审批程序中,可能需要进行现场核实,以
确保申请材料的真实性和准确性。

最后是公示阶段,经过审批的土地确权信息将进行公示,公示
期一般为30天。

在公示期内,任何单位和个人都有权对土地确权信
息提出异议,土地管理部门将对异议进行审查和处理。

在整个土地确权流程中,需要注意以下几点,首先,申请人要提前做好准备工作,准备充分的申请材料,确保材料的真实性和完整性;其次,申请人要积极配合土地管理部门的审查工作,如实提供相关信息,并配合现场核实工作;最后,对于公示阶段的信息,申请人要密切关注公示信息,及时了解公示结果。

总之,土地确权流程是一个严格的程序,需要申请人和土地管理部门共同配合,确保土地权属、使用等方面的合法性和真实性。

只有通过合法的土地确权程序,才能保障土地的合法权益,促进土地资源的合理利用和保护。

土地确权等级工作流程及职责划分

土地确权等级工作流程及职责划分
农村土地承包经营权确权登记项目工作流程
1、编制土地承包编码,在管理系统中建立组织机构(村以上机构由县级建立,组级机构由街镇建立);
2、技术公司对街办村组进行集中培训,使街办村组工作人员熟练掌握土地确权工作流程及技术要领。
1、收集、整理土地确权所需资料,包含:行政县界,镇界,村界等界线,获取国土部门二调数据、基本农田利用情况(划分耕地、林地、以租代征),交通资料、水系资料、林业资料、“批而未建”、征地红线土地资料。(县级负责)
包村干部职责:联系村组,确定时间地点,带领技术员下村指导;与村组及技术员沟通协调,督促填表进度,收取表格,验收审核合格后,包村干部在表格上签名、,审核合格后,技术员在表格上签名确认。
2、收集、整理农村土地承包经营权权属资料,二轮延包台账、土地清册。(街镇、村组负责)
村组人员职责:收取农户户口本、身份证、二轮土地延包台账等有关资料,按要求进行填表(包括《**省农村土地承包管理工作技术规范》中的附表5、附表6、“承包方调查表”、“承包地块信息表”、《**省农业厅-**农业办发〔2015〕88号》中的“户主表”、“户主声明书”、“委托书”),并校正填表信息正确与否,校正无误后,农户在表格上签名、确认。

农村土地承包经营权确权登记工作的流程是什么?

农村土地承包经营权确权登记工作的流程是什么?

农村土地承包经营权确权登记工作的流程是什么?1、准备前期资料。

2、入户权属调查。

3、测量地块成图。

4、公示审核。

5、建立登记簿。

根据乡镇上报的登记资料,由县级农村土地承包管理部门按照统一格式建立土地承包经营权登记簿。

6、完善承包经营权证书。

7、建立农村土地承包管理信息系统。

8、资料归档。

众所周知,农村土地承包经营前确权是必须要进行的一个步骤,因为只有确认了农村土地的承包经营权归谁所有,才能够在后期有效的避免纠纷,但是很多人在遇到相关问题时不知道农村土地承包经营权确权登记工作的流程怎么走?1、准备前期资料收集整理承包合同、土地台帐、登记簿、农户信息等资料,形成农户承包地登记基本信息表。

处理国土“二调”或航空航天影像数据,形成用于调查和实测的基础工作底图。

2、入户权属调查根据基础工作底图和农户承包地登记基本信息表,入户实地进行承包地块权属调查,由农户进行确认。

对存在争议的地块,待争议解决后再登记。

3、测量地块成图按照农村承包土地调查技术规范对承包地块进行测量和绘图,并标注地块编码和面积,形成承包土地地籍草图。

4、公示审核由村、组土地承包经营权登记工作组审核地籍草图后,在村、组公示。

对公示中农户提出的异议,及时进行核实、修正,并再次公示。

公示无异议的,由农户签字确认后作为承包土地地籍图,由村组上报乡(镇)人民政府。

乡(镇)人民政府汇总并核对后上报县级人民政府。

5、建立登记簿根据乡镇上报的登记资料,由县级农村土地承包管理部门按照统一格式建立土地承包经营权登记簿。

土地承包经营权登记簿应当采用纸质和电子介质。

为避免因系统故障而导致登记资料遗失破坏,应当进行异地备份。

有条件的地方,应当采取多种方式多地备份。

6、完善承包经营权证书各地根据实际,依照土地承包经营权登记簿记载内容,适时对承包经营权证书进行完善。

7、建立农村土地承包管理信息系统县级农村土地承包管理部门应当根据登记过程中形成的影像、图表和文字等材料,按照统一的标准建立农村土地承包信息数据库和农村土地承包管理信息系统,实现农村土地承包管理信息化。

土地确权的步骤和流程

土地确权的步骤和流程

土地确权的步骤和流程土地确权是指对土地权属进行确认和登记的过程,旨在保障土地权益的合法性和稳定性。

下面将介绍土地确权的步骤和流程。

一、准备工作在进行土地确权之前,需要进行一些准备工作。

首先,需要收集相关土地权属证明文件,如土地承包合同、土地使用证、土地权属证书等。

其次,需要核实土地的具体位置和面积,并进行测绘和标定。

二、申请登记申请登记是土地确权的第一步。

申请人需要向当地土地管理部门提交申请书,并提供相关证明文件和资料。

申请书应包括土地的基本信息、权属主张、申请人的身份证明等内容。

三、审查核实土地管理部门会对申请进行审查核实。

他们会核对申请人提供的证明文件和资料,并进行现场勘查。

审查核实的目的是确认土地的真实性和合法性,以及申请人的权属主张是否成立。

四、公告告知经过审查核实后,土地管理部门会在指定的媒体上公告申请登记的信息,以便可能存在的权属纠纷方提出异议。

公告期一般为30天,如果没有人提出异议,则可以进入下一步。

五、权属确认如果公告期内没有人提出异议,土地管理部门会对申请进行权属确认。

他们会根据相关法律法规和证据材料,判断申请人的权属主张是否成立,并作出确认决定。

六、登记颁证在权属确认后,土地管理部门会为申请人办理土地登记手续,并颁发土地权属证书。

土地权属证书是土地确权的最终证明,具有法律效力。

七、异议处理如果在公告期内有人提出异议,土地管理部门会进行异议处理。

他们会组织相关方进行调解或进行诉讼,最终确定土地的权属归属。

总结起来,土地确权的步骤和流程包括准备工作、申请登记、审查核实、公告告知、权属确认、登记颁证和异议处理。

通过这些步骤,可以确保土地权益的合法性和稳定性,为土地的合理利用和保护提供有力支持。

土地确权九步工作法前五个流程

土地确权九步工作法前五个流程

土地确权九步工作法前五个流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成,希望大家下载以后,能够帮助大家解决实际的问题。

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农村土地确权的流程是什么

农村土地确权的流程是什么

农村⼟地确权的流程是什么⽬前⼟地承包经营权确权登记颁证⼯作正在全国各个地⽅如⽕如荼地进⾏着,然⽽对于这项⼯作⼤家⼜了解多少呢?对于现在⾝处农村或者想在农村这⽚天地⼤战拳脚的有志青年们,那么请⼤家和店铺⼩编⼀起来了解⼀下正在农村进⾏的⼟地确权的整个流程。

农村⼟地确权流程⼀、准备阶段编制⼟地承包编码,在管理系统中建⽴组织机构(村以上机构由县级建⽴,组级机构由街镇建⽴);2、技术公司对街办村组进⾏集中培训,使街办村组⼯作⼈员熟练掌握⼟地确权⼯作流程及技术要领。

⼆、收集资料1、收集、整理⼟地确权所需资料,包含:⾏政县界,镇界,村界等界线,获取国⼟部门⼆调数据、基本农⽥利⽤情况(划分耕地、林地、以租代征),交通资料、⽔系资料、林业资料、“批⽽未建”、征地红线⼟地资料。

(县级负责)2、收集、整理农村⼟地承包经营权权属资料,⼆轮延包台账、⼟地清册。

(街镇、村组负责)三、⼊户调查村组⼈员职责:收取农户户⼝本、⾝份证、⼆轮⼟地延包台账等有关资料,按要求进⾏填表(包括《**省农村⼟地承包管理⼯作技术规范》中的附表5、附表6、“承包⽅调查表”、“承包地块信息表”、《**省农业厅-**农业办发〔2015〕88号》中的“户主表”、“户主声明书”、“委托书”),并校正填表信息正确与否,校正⽆误后,农户在表格上签名、确认。

包村⼲部职责:联系村组,确定时间地点,带领技术员下村指导;与村组及技术员沟通协调,督促填表进度,收取表格,验收审核合格后,包村⼲部在表格上签名、确认。

技术员职责:审核表格填写格式、签字是否规范,审核合格后,技术员在表格上签名确认。

四、外业调查(指认地块)包村⼲部职责:与村组及技术员加强沟通,督促进度,联系村组确定⼟地指认的时间地点。

村组⼈员职责:组织农户集中在航拍图制作的⼯作底图上进⾏地块确认,指认界址点。

技术员职责:在⼯作底图上对⼩地块进⾏划分,并在⼩地块中填写相应的农户信息、地块编码和⾯积。

同时填写《承包地块调查表》。

土地确权的工作流程

土地确权的工作流程

土地确权的工作流程土地确权是指对土地权属、使用权、收益权等进行确认和登记的过程,是国家对土地资源进行管理、保护和利用的重要举措。

土地确权工作的开展,对于保障农民的土地权益、促进农村经济发展、维护社会稳定具有重要意义。

下面将从土地确权的工作流程来详细介绍土地确权工作的具体内容。

一、前期准备工作。

1.政策法规的研究。

在开展土地确权工作前,需要对国家有关土地政策法规进行深入研究,了解土地确权的相关政策要求和程序规定,明确工作的指导思想和政策依据。

2.组织人员培训。

组织相关工作人员进行培训,包括政策法规的学习、技术操作的培训等,提高工作人员的专业水平和操作能力,确保土地确权工作的顺利进行。

3.设备和工具的准备。

准备土地测量、绘图等相关设备和工具,确保工作的顺利进行。

二、实地调查和测量。

1.组织调查人员。

根据工作计划,组织调查人员进入农村实地进行调查,做好前期准备工作,包括与村民沟通、了解情况等。

2.实地测量。

对农村土地进行实地测量,包括土地面积、界址标志、土地利用情况等内容进行详细测量和记录。

3.数据整理。

对测量得到的数据进行整理和汇总,形成土地确权的基础资料,为后续工作做好准备。

三、权属确认和登记。

1.权属确认。

根据调查和测量的结果,对土地权属进行确认,包括土地所有权、承包权、流转权等内容进行核实和确认。

2.登记备案。

对确认的土地权属进行登记备案,形成土地权属证书或者档案,明确土地权属关系,保障农民的合法权益。

四、宣传和告知。

1.宣传政策。

对土地确权的政策法规进行宣传,让农民了解土地确权的意义和程序要求,增强农民的知晓和配合意识。

2.告知结果。

向农民告知土地确权的结果,包括土地权属关系的确认、权属证书的颁发等内容,让农民了解自己的土地权益状况。

五、监督和检查。

1.组织监督。

建立土地确权的监督机制,组织相关部门和社会公众对土地确权工作进行监督,确保工作的公正、公开和透明。

2.定期检查。

对土地确权工作进行定期检查,发现问题及时纠正,确保工作的质量和效果。

勘测师如何进行土地确权与土地管理

勘测师如何进行土地确权与土地管理

勘测师如何进行土地确权与土地管理土地确权与土地管理是勘测师在职业领域中的一项重要任务。

土地确权是指通过各种测量技术和手段,对土地进行准确确定其界限和所有权归属的工作。

而土地管理则是依法对土地资源进行有效配置和利用的过程。

本文将介绍勘测师在进行土地确权与土地管理工作时需要遵循的步骤和技巧。

一、土地确权的步骤1. 搜集相关资料:勘测师在进行土地确权之前,必须详细了解土地的相关背景信息,包括土地所有权归属、土地规划用途、土地周边环境等。

可以通过查询土地档案、土地规划图纸、相关政府部门的资料等方式获取。

2. 实地勘测:勘测师要亲自到达土地所在地,进行实地测量勘察。

这需要使用各种测量仪器和设备,如全站仪、GPS定位仪等,按照测量原则和规范进行测量。

同时,还需综合考虑周围的自然地理环境、土壤状况等因素。

3. 数据处理与图件绘制:勘测师需要将测量所得数据进行处理和分析,计算土地的面积、边界线等参数。

然后根据处理结果,结合实地观察,绘制出准确的土地界线图、地形图等图件。

4. 审查与审核:土地确权工作需要通过相关部门的审查和审核程序。

勘测师需要将所得的测量数据和图件提交给权威部门进行审核,确保数据的准确性和合法性。

5. 颁发证书:取得土地确权的批准后,相关部门会颁发土地确权证书。

勘测师作为整个过程的主要参与者,需要在该证书中被明确为土地确权工作的负责人,并对所绘制的图件和测量数据负责。

二、土地管理的方法与技巧1. 制定合理的土地管理计划:勘测师需要与土地所有者或相关机构进行沟通,了解土地的规划用途和所有权。

在此基础上,制定出合理的土地管理计划,明确土地的使用范围和限制条件。

2. 进行土地规划与分区:根据土地的性质和用途,勘测师需要进行土地规划和分区。

通过将土地划分为不同的功能区域,合理安排土地的利用方式,达到优化土地资源配置的目的。

3. 监测与检测:土地管理工作需要进行定期的监测与检测。

勘测师可以利用遥感技术、测量仪器等进行土地的监测,及时发现土地利用中存在的问题,并提出相应的解决方案。

土地确权的程序和流程【推荐】

土地确权的程序和流程【推荐】

土地确权的程序和流程【推荐】一、引言土地确权是指依法确定土地所有权、使用权和其他相关权利的归属,明确权利的内容和界限,并通过法定程序进行登记和颁证的过程。

土地确权不仅是维护土地权利人合法权益的重要手段,也是促进土地资源合理利用、保障社会经济可持续发展的重要基础。

本文将详细阐述土地确权的程序和流程,帮助读者全面了解这一复杂而重要的工作。

二、土地确权的法律依据和政策背景1. 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国不动产登记暂行条例》2. 政策背景:国家关于农村土地制度改革的相关政策各级政府关于土地确权的具体实施意见和工作方案三、土地确权的准备工作1. 组织机构建设:成立土地确权工作领导小组,负责统筹协调和监督管理。

组建专业工作团队,包括测绘、法律、管理等专业人员。

2. 宣传发动:通过会议、广播、宣传册等多种形式,向群众宣传土地确权的重要意义和相关政策。

组织培训,提高工作人员和群众对土地确权工作的认识和理解。

3. 资料收集:收集整理现有的土地权属资料,包括土地证、承包合同、权属争议记录等。

调查核实土地利用现状,掌握土地权属的基本情况。

四、土地确权的具体程序1. 权属调查:初步调查:通过查阅档案、实地走访等方式,初步确定土地权属的现状。

公示公告:将初步调查结果进行公示,接受群众监督和异议。

异议处理:对公示期间提出的异议进行核实和处理,确保权属调查的准确性。

2. 地籍测量:技术准备:选择合适的测量方法和设备,制定详细的测量方案。

实地测量:对土地进行实地测绘,获取准确的土地面积、界址点等信息。

数据整理:对测量数据进行整理和分析,形成地籍图和地籍调查表。

3. 权属审核:资料审核:对收集的权属资料进行审核,确保其真实性和合法性。

现场核实:对有争议或资料不全的土地进行现场核实,确保权属界线的准确性。

审核结论:根据审核结果,形成权属审核意见。

4. 登记颁证:登记申请:权利人向不动产登记机构提交登记申请,并提供相关证明材料。

农村土地确权颁证工作流程是什么样的

农村土地确权颁证工作流程是什么样的

农村⼟地确权颁证⼯作流程是什么样的农村⼟地确权在保障农民财产权益⽅⾯起着关键性作⽤,对促进农业发展、农民增收与农村和谐举⾜轻重。

然⽽,对农民来说,⼟地是“命根⼦”,承载着他们的希望,任何关于⼟地的制度,都会触动农民的敏感神经。

随着农村⼟地确权⼯作的开展,⼟地确权颁证成了村民关注的话题。

那么农村⼟地承包经营权确权登记颁证有什么⼯作是需要农户配合的?农村⼟地确权颁证⼯作流程⼜是什么样的呢?需要农民配合的⼯作:(⼀)确认⾃⼰的地块。

(⼆)在确权登记资料中签字并按⼿印确认⾃⼰的地块。

(三)配合乡(镇)、村(组)提供相关资料、信息。

(四)在承包地确认⽆误后,应与村⼩组签订承包合同书。

(五)提出登记申请。

(六)其他需要配合的事项。

农村⼟地确权颁证⼯作流程:作业⼈员进⼊作业区后收集农户户⼝本复印件、户主⾝份证复印件、⼟地台账、⽼⼟地证等资料,⽤于后期的基础表格核对。

⼀、⼊户调查测绘公司对乡镇⼈员、村组⼯作⼈员进⾏⼊户调查表格填写培训,村组⼯作⼈员填写表格,村组⼈员、乡镇⼈员、测绘公司技术⼈员分别审核填写完成的表格。

1、⼊户调查指导测绘公司技术员指导《同⼀地块承包农户登记表》、《户主表》、《农村⼟地承包经营权登记信息申报表》3张表格的填写。

2、⼊户调查资料审核村组⼯作⼈员、乡镇⼈员、测绘公司技术员对⼯作⼈员所填表格进⾏审核,对错误信息予以修改。

对于作业⼩组进场时⼊户调查资料已经填写好,校验表格时发现表格错误量过⼤,当地农业主管部门、村组不愿意配合修改、重填的,灵活改变作业思路,不完全依赖表格,以图为主,直接在图上按要求指认地块,最终根据图重新填写表格,农户最终确认。

验收要求:同⼀地块承包农户登记表:1)每个⼤地块⼉⼀张表格(或多张),不同地块⼉严禁出现在同⼀张表格2)排序⽅向必须写,且表格中各个农户⼟地的填写顺序与该⽅向⼀致3)地块⼉名称必须写,且各地块⼉名称要统⼀(⼀个地块⼉不能出现两个名称)4)⾯积必须写(合同⾯积)5)四⾄必须完整,且逻辑关系符合同⼀地块表上的排序⽅向6)⼤地块中夹杂村组的机动地或集体地,也应该按顺序填写所属、⾯积、四⾄户主表:1)⼈均⾯积必须填写2)户主姓名必须与⾝份证姓名⼀致3)户主表的⽬的是查漏补缺、建⽴检索⽬录、为农户建⽴顺序码农村⼟地承包经营权登记信息申报表:1)户主不能为已故⼈员,且必须为有地⼈员2)户主⾝份证必须为⼆代18位⾝份号,且必填,家庭其他成员⾝份证号有则填⽆则不填3)凡填在表中的家庭成员即为分配了⼟地的成员,与户主关系、必须填写4)地块名称必须填写5)合同⾯积必须填写6)四⾄必须填写,且完整⼆、影像图获取,⼯作底图制作及打印当地农业部门与测绘单位⼀同到省农业厅领取作业区电⼦版影像数据、国⼟提供的⾏政区界线数据(⾏政区界线最低到村⼀级),测绘公司技术⼈员制作⼯作底图。

土地确权工作流程

土地确权工作流程

土地确权工作流程土地确权是指对土地所有权进行确认和登记的过程。

在农村土地制度改革中,土地确权是一个重要的环节,对于保障农民的土地权益、促进农村经济发展具有重要意义。

下面将介绍土地确权的工作流程。

一、前期准备阶段。

1. 制定相关政策法规。

政府部门需要制定关于土地确权的政策法规,明确土地确权的目的、范围、程序和标准,为土地确权工作提供法律依据。

2. 组织人员培训。

政府部门需要组织相关人员进行培训,包括土地管理、测绘、登记等方面的知识和技能培训,以提高工作人员的专业水平。

3. 设立土地确权机构。

政府部门需要设立专门的土地确权机构,负责组织和实施土地确权工作,明确工作职责和任务分工。

二、实施阶段。

1. 征集资料。

土地确权机构需要征集相关的土地权属资料,包括土地权属证、土地承包合同、土地调查报告等,对土地权属进行初步了解。

2. 实地调查。

土地确权机构组织工作人员对农村土地进行实地调查,了解土地的实际使用情况、土地所有权归属等情况,为后续的确权工作提供依据。

3. 测绘登记。

根据实地调查的结果,土地确权机构进行土地测绘工作,绘制土地图并进行登记,确保土地权属的准确性和真实性。

4. 验证核实。

土地确权机构对测绘登记的结果进行验证核实,与农民和相关部门进行沟通,确保土地权属的准确性和合法性。

5. 公示公告。

土地确权机构对土地权属进行公示公告,公开土地权属信息,接受公众监督,保障土地权益。

6. 确权登记。

经过公示公告无异议后,土地确权机构对土地权属进行最终的确权登记,颁发土地确权证,确认土地的所有权归属。

三、后期管理阶段。

1. 建立档案管理。

土地确权机构建立土地确权档案管理制度,对土地确权的相关资料进行归档管理,确保档案的完整性和安全性。

2. 定期复核。

土地确权机构定期对已确权的土地进行复核,核实土地权属的变化情况,保障土地权益的稳定性和持续性。

3. 监督检查。

政府部门对土地确权工作进行监督检查,加强对土地确权机构的管理和指导,确保土地确权工作的规范和有效进行。

土地使用权证办理的流程

土地使用权证办理的流程

土地使用权证办理的流程第一阶段:土地确权土地确权是指对土地使用权的界定和确认,包括土地权属认定与权益的界定。

该阶段的流程如下:1.土地权属调查:通过查阅相关资料、调查现场等方式,确定土地的初始权属。

2.书面申请:依照规定,向相关部门提交土地确权申请书,并提供必要的相关资料。

3.审查核定:相关部门对土地确权申请进行审查核定,包括对土地的权属、用途等进行审查。

4.公示告知:经核定无误后,对确定的土地权属进行公示告知,公示期一般为三个月。

5.确权认定:公示期结束后,相关部门对公示期内无异议的土地确权申请进行最终的确权认定。

第二阶段:土地评估土地评估是为了确定土地的价值,进行合理定价的环节。

该阶段的流程如下:1.选择评估机构:依照规定,选择具有资质的土地评估机构进行评估。

2.评估申请:向评估机构递交土地评估申请,提交相关资料。

3.评估过程:评估机构进行现场勘察、数据收集、价值估算等工作。

4.评估报告:评估机构出具土地评估报告,包括土地的评估价值和相应的评估方法。

第三阶段:土地出让土地出让是指将土地使用权由国有转让给使用者,并签订相应的土地出让合同。

该阶段的流程如下:1.预公告:土地出让前,相关部门发布土地出让的预公告,公示土地的基本情况和出让条件。

2.报名竞买:有意向的个人或单位向相关部门报名参与土地出让竞买。

3.招标或拍卖:相关部门根据报名情况,选择适当的方式进行土地出让,包括招标或拍卖。

4.中标或竞得:最终确定中标人或竞得人,并签订土地出让合同。

5.缴纳款项:中标人或竞得人按照合同约定,在规定时间内缴纳土地出让价款。

第四阶段:申请土地使用权证申请土地使用权证是指将土地使用权由出让人转让给使用人,并办理相关手续,获得土地使用权证。

该阶段的流程如下:2.申请受理:将准备好的材料递交给相关部门,并缴纳相应的费用。

3.审查核定:相关部门对申请材料进行审查核定。

4.审批公示:核定无误后,将申请土地使用权证的事项进行公示,公示期一般为三个月。

土地确权流程范文

土地确权流程范文

土地确权流程范文土地确权是指国家针对农村土地所有权进行登记备案,建立农村土地确权登记体系,明确农村土地权属关系,保障农民的土地权益。

下面是土地确权的流程及相关内容。

一、准备工作阶段1.确定土地确权的区域范围:通常是按照农村行政村或自然村为单位进行确权。

2.组织人员:成立土地确权工作小组,确保专业人员参与工作,具备土地确权相关知识和技能。

3.制定工作计划:明确土地确权的时间进度、要求和目标,制定相关的工作标准和指导文件。

二、宣传阶段1.宣传目的:向农民群众宣传土地确权的意义、作用和好处,让农民了解土地确权的相关政策和规定。

2.宣传内容:介绍土地确权的背景和重要性,解答农民的疑问,帮助农民理解土地确权的程序和要求。

3.宣传方式:通过村级会议、宣传栏、宣传册等形式,向农民进行宣传,同时利用媒体发布相关宣传信息。

三、调查阶段2.登记土地基本情况:对农民所占有的土地进行调查,包括土地面积、位置、用途等,以确保土地确权的完整性。

3.验证材料:调查员需要核对农民提供的土地凭证和土地红线图等材料,验证土地权属和土地使用情况的合法性。

四、登记阶段1.完善调查资料:登记员根据调查结果,整理和归类土地确权的相关资料,并制作完成土地确权登记表和相应的相关文件。

2.颁发证书:土地确权部门根据登记结果,为农民颁发土地确权证书,确认其在农村土地所有权方面的权益。

3.广播通知:土地确权部门通过广播、公告等方式,向农民公布土地确权的结果,并告知农民如何享受土地确权的权益。

五、复核阶段1.反馈问题:土地确权部门组织专家对登记结果进行复核,如果发现严重错误,需及时反馈给登记员,要求其予以调整和修正。

2.问题处理:土地确权工作小组根据专家反馈的问题进行整改,及时将问题纠正,确保土地确权结果的准确性和可靠性。

3.复核确认:复核部门对整改后的结果进行再次复核,确保土地确权的结果符合相关政策和法律法规的要求。

六、宣传推广阶段1.效益宣传:向农民宣传土地确权的好处和效益,让农民了解土地确权对于提高农民收入、保护农民权益的重要作用。

土地确权流程

土地确权流程

土地确权流程
土地确权是指对土地进行合法认定和登记,明确土地权属关系的过程。

土地确权流程主要包括以下几个环节:
一、调查摸底阶段:
1.组织开展土地调查,了解土地资源的基本情况和使用现状;
2.摸清土地使用者的情况,确定土地的权属关系。

二、公告公示阶段:
1.依据调查结果,制定确权方案,并予以公告;
2.公告期满后,对公告所涉及的土地权属关系进行公示,接受社会各方面的监督和意见。

三、现场核实阶段:
1.对公示期间收到的意见和争议进行现场核实;
2.核实结果如有争议,采取公开、公平、公正的方式进行仲裁或者诉讼解决。

四、征求意见阶段:
1.根据调查摸底和现场核实的结果,形成确权草案,并向相关方面征求意见;
2.收集各方面的意见,并进行研究和处理。

五、确权登记阶段:
1.将确权的土地权属关系通过登记确认,确权登记机构出具土地确权证书;
2.按照确权证书,对土地权属予以登记,并颁发相应的土地证
书。

六、公示提醒阶段:
1.对确权结果进行公示,告知相关利害关系人;
2.公示期满后,进行审查、核准,确认确权登记的效力。

七、结果公告阶段:
1.将确权结果通过公告的方式公示,提醒具有利害关系的各方面;
2.违反确权结果的行为,将依法追究法律责任。

总结起来,土地确权流程包括调查摸底、公告公示、现场核实、征求意见、确权登记、公示提醒和结果公告等环节,通过这一流程可以最终确认土地的权属关系,保障土地资源的合法性和稳定性。

土地确权证实施方案

土地确权证实施方案

土地确权证实施方案土地确权证实施方案是指根据国家相关法律法规,对农村土地进行确权登记,明确土地权属、面积、使用权等信息,并颁发相应的土地确权证书,以保障农民合法土地权益的一项重要工作。

为了有效推进土地确权证实施工作,以下是针对土地确权证实施方案的具体内容和步骤。

一、组织领导。

1.成立土地确权证实施工作领导小组,明确工作责任人员,建立工作协调机制,确保各项工作有序推进。

2.加强对相关法律法规的学习和宣传,提高工作人员的法律意识和责任意识,保证工作的合法性和规范性。

二、前期准备。

1.梳理土地权属资料,做好档案整理和数据清理工作,确保信息的准确性和完整性。

2.制定详细的实施方案和工作计划,明确工作目标、任务分工、工作流程和时间节点,确保工作有条不紊地进行。

三、实地调查。

1.组织专业人员对农村土地进行实地调查,核实土地面积、地块位置、土地权属等信息,确保调查数据的真实性和可靠性。

2.与农民进行充分沟通,了解他们对土地使用和权益的需求和意见,做好宣传解释工作,确保农民的知情权和参与权。

四、数据录入。

1.对实地调查获取的数据进行整理和录入,建立土地确权数据库,确保数据的准确性和一致性。

2.建立数据备份和安全保障机制,防止数据丢失和泄露,确保数据的安全性和完整性。

五、颁发确权证书。

1.根据实地调查和数据录入结果,对符合条件的农民颁发土地确权证书,明确土地权属和使用权,保障农民的合法权益。

2.做好确权证书的档案管理和登记工作,确保证书的真实性和有效性,防止证书的伪造和篡改。

六、宣传推广。

1.加强对土地确权证实施工作的宣传推广,提高农民对土地确权工作的认识和理解,增强他们的合作意愿和支持力度。

2.组织相关培训和交流活动,提升工作人员的专业水平和服务意识,不断完善工作机制和服务体系。

七、监督检查。

1.建立健全土地确权证实施工作的监督检查机制,加强对工作进展和效果的跟踪和评估,及时发现和解决工作中的问题和难点。

2.对工作中存在的违法违规行为和失职渎职现象,依法进行严肃处理,维护土地确权工作的合法性和权威性。

农村土地确权登记测绘工作流程

农村土地确权登记测绘工作流程

农村土地确权登记测绘工作流程一、准备工作1、收集行政村辖属村民组数确立发包方编码(村民组编号)2、收集村民组内承包农户摸底汇总表3、收集户籍人口信息表和农业补助基本信息(根据实际情况落实)4、建立统一文件包如:212(村编码)-XXX村-XXX(工作人)5、A、(村部收集资料)含村部提供的所有资料,B、(工作底图)含院里转换好的工作底图,C、(工作过程资料)含工作的图件和汇总信息的EXCLE表,D、(提交资料)含整理好的村民组田块图和汇总信息的EXCLE表。

(采用已建好模板文件包。

)6、收集要测量的村民组航拍底图,皮尺、水笔、记录本等外业工作设备工具。

7、落实需测量的村民组负责人联系电话,提前预约衔接好工作对接任务。

二、外业测量1、根据影像底图实地判绘,界限模糊的位置判绘原则依据实地明显界线地物推测。

2、需要丈量的位置要确保丈量几何边的解析条件,多量几条检核边。

3、实地与村里协调人员紧密对接核实已登记的田块户主地块编号。

4、测量农田地块原则上以二轮承包为准。

5、对于集体土地尽量不与登记,以防农户产生纠纷和村里后期管理带来繁琐工作。

如非要登记,可编特殊号(A1.2.3…..)6、现场一定要依据摸底登记汇总表的户主进行核实地块权属人,如有漏登情况必须现场咨询清楚,回来内业及时更新收集资料。

7、对于发生变化的改变土地使用类别的地块原则上以现状为准。

8、对于有纠纷的可划为混合宗地,也可不予登记。

三、内业整理1、对照院里统一文件包,建立工作底图。

工作底图含概4个图层,每个图层前标注村民组编码,①YBH代表实地预编地块号,集体用地编号放入集体用地图层不纳入预编地块号层,②MJ代表面积注记层,③村民组层含每个村民组地块线④村民在集体层含村民组集体地块线。

CAD模板图里有相对应图层,请统一对应使用。

2、根据调查地图提取数字底图地块范围线,标记地块号,对应相应图层编制图件,编制过程中保持地块线重边拓扑关系。

3、根据实地登记手簿和收集资料,汇总录入EXCLE调查汇总信息表。

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长安区农村土地确权登记工作流程准备阶段1、成立区、街、村三级工作机构;2、制定区、街、村三级确权实施方案;
3、进行广泛宣传动员;
4、街办村组集中进行培训,使街办村组工作人员能够熟练掌握土地确权工作工作流程及技术要领。

资料准备1、收集、整理测绘数据包含:行政区界线、基本农田利用情况。

2、收集、整理农村土地承包经营权权属资料(街、村组工作人员负责)。

入户调查
村组人员职责:收取村民户口本、土地台账等有关资料按要求进行填表,校正填表信息正确与否,校正无误后在表格上签名。

技术员职责:审核填写格式、签字是否规范,审核合格后在表格上签名。

村组负责人职责:审核表格填写正确与否,审核合格后在表格上签名。

包村干部职责:联系村组,确定时间地点,带技术员下村指导;与村组及技术员沟通协调,督促填表进度,收取表格验收审核合格后在表格上签名。

影像图获取技术员指导获取长安区土地数字正射影像图(DOM )。

工作底图制作村组人员职责:按实际情况准确勾画组界,完成航拍图片上勾绘组界,并签名;将勾绘好组界的村图交给技术员处理成组图打印。

技术员职责:按照村组边界制作工作底图,并及时下发到村;对村组勾绘进行指导,完成内业技术处理。

包村干部职责:及时与村组及技术员沟通,督促进度,联系村组确定时间地点,带技术员到村指导勾画组图。

地块指认
村组人员职责:组织人员完成在组图上对小地块的标注、农户信息和地块编码的填写。

小地块划分完毕之后,在小地块中填写相对应的农户信息和地块编码的编写。

技术员职责:加强指导与审核,对村组如何标注信息进行培训指导。

包村干部职责:与村组及技术员加强沟通,督促进度;联系村组确定时间地点,带技术员下村指导。

一轮公示街办工作人员职责:一轮公示结束后,将入户调查表的信息准确录入EXCEL 表中,包含:农户信息、家庭成员信息、地块信息。

技术员职责:技术员将一轮公示后的底图进行小地块内业调绘处理,挂接录入好的基础信息数据,完成gis 数据匹配。

基础数据入库
村组人员职责:按照规定如实开展一轮公示,为期3天,组织人员,结合同一地块表,逐户在工作底图上指认,并让农户在入户调查表上再次签字并按手印。

期间对于村民发现自家信息错误,由村组统一整理,上报街办后,街办组织相关人员对错误核实修改。

包村干部职责:与村组及技术员加强沟通联系,加强监督,确保村组能够按照工作标准要求进行一轮公示,公示结束后,在公示图上签字确认。

技术员职责:指导一轮公示工作开展,并对发现的错误进行修改。

测绘及入库
技术员根据草图,调绘完成后将矢量图以及影像数据导入数据库,进行权属对应。

二轮公示村组人员职责:将做好的土地确权登记公示图、公示表进行张贴,进行二轮公示,为期7天,村民在确认无误后,在土地确权登记公示图上按指印进行确认。

期间将村民发现自家的错误信息在图表上进行统一修改,整理汇总后上报街办。

技术员职责:将发现的错误进行及时修改。

对于问题较多的村组,和村组街办协调,再次进行公示。

包村干部职责:与村组及技术员加强沟通联系,加强监督,确保村组能够按照工作标准要求进行二轮公示,公示结束后,在土地确权登记公示图上签字确认。

建立登记薄
村组、街办、区上建立登记薄台账。

街办人员职责:在长安区土地确权登记系统中,打印出农村土地承包经营权登记申请书(一式四份),并下发到相关村组。

村组人员职责:将农村土地承包经营权登记申请书让农户进行核对,农户确认无误后签字按上手印,上报街办。

发放证书由区上打印证书,并组织发放到承包户手中。

完善档案在区档案部门的指导下,街办组织完善档案信息资料,并统一归档管理。

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