最新大型体育场馆打造城市功能区与体育综合服务体
公共体育场馆改造建设体育服务综合体的现实困境与应对之策
武汉体育学院学报Journalof WuhanInstituteofPhysicalEducation第55卷第3期2021 年3 月Vol.55 No.3Mar.2021公共体育场馆改造建设体育服务综合体的现实困境与应对之策何 夷，陈 磊，周 彪，张 强，陈元欣（华中师范大学体育学院，湖北武汉430079）摘要：公共体育场馆改造是体育服务综合体发展的重要路径，对于解决场馆运营管理难题具有重要意 义。
运用文献资料、专家访谈和实地调研等方法就公共体育场馆改造建设体育服务综合体展开研究。
分析认为，场馆在改造建设综合体的过程中主要面临场馆规划设计不足、现行政策法规束缚、场馆管理 体制限制、公益属性理解偏差、区位影响发展动力、缺乏改造建设指引等现实困境。
结合国内已有成功经验，提出将场馆改造纳入区域规划、完善政策法规、推行ROT 模式、统筹业态布局、繁荣内容产业、制 定建设改造指南等推进举措。
关键词：体育产业；公共体育场馆；体育服务综合体；发展路径；现实困境中图分类号:G806文献标识码:A文章编号：1000-520X （2021）03-0056-07Problems and Countermeasures in Transforming Public SportsVenues into Sports Service ComplexHE Yi,CHEN Lei,ZHOU Biao,et al(School of P.E. ,Ccntal China Normal Univ. .Wuhan 4 30079, China)Abstract ： The renovation of p u blic sports venues is important for the development of sports service complex, and forsolvingthediicultiesfacingthevenueoperationand management.Inthispaper ，literaturestudy ，expertinterviewsandfieldresearch wereadoptedtoresearchintothereconstructionandconstructionofsportsservicecomplex.Problemsincludedinsu f icientplanninganddesignofvenues ，limitationsofcurrentpoliciesandregulations ，limitationsofvenue managementsystems ，misunderstanding of public welfare a t ributes ，regionaldevelopment di f erences ，lack of bined withthesuccessfulexperienceinChina ，thispaperputforwardthe promotioncountermeasuresofintegratingtherenovationofstadiumsandgymnasiumsintoregionalplanning ，perfectingpolicies and regulations » carrying out ROT models » coordinating the layout of business forms » promoting industries » and formulatingguidelinesforconstructionandtransformation.Keywords ：sportsindustry ；publicsportsvenue ；sportsservicecomplex ；developmentpath ；di f iculty公共体育场馆（以下简称场馆）改造是体育服务 综合体（以下简称综合体）发展的重要路径。
重庆市荣昌区人民政府关于加快发展体育产业促进体育消费的实施意见
重庆市荣昌区人民政府关于加快发展体育产业促进体育消费的实施意见文章属性•【制定机关】荣昌区人民政府•【公布日期】2015.10.29•【字号】荣昌府发〔2015〕29号•【施行日期】2015.10.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】体育正文重庆市荣昌区人民政府关于加快发展体育产业促进体育消费的实施意见荣昌府发〔2015〕29号各镇人民政府，各街道办事处，区政府各部门，有关单位：体育产业是极具增长潜力和投资价值的朝阳产业。
随着国民收入快速增长，人民群众多样化、多层次的体育需求日益旺盛。
大力发展体育产业，是扩大消费需求、培育新的经济增长点、推动经济转型升级的重要抓手，是不断满足市民健康需求、培育积极健康生活方式、增强城市凝聚力和文化竞争力的必然要求，对于当前稳增长、长远调结构、持续惠民生，具有十分重要的意义。
为贯彻落实《重庆市人民政府关于加快发展体育产业促进体育消费的实施意见》（渝府发〔2015〕41号），提出如下实施意见：一、发展目标把增强人民体质、提高健康水平作为根本目标，以改革、开放、创新为核心动力，完善市场机制，优化消费环境，创造发展条件，加快构建与城市发展新区发展战略相适应、主体多元、功能完善、特色鲜明的体育产业体系，推动体育事业和体育产业协调发展，不断扩大体育产品和服务供给，更好满足人民群众日益增长的体育需求。
到2020年，荣昌体育产业发展目标是：--产业规模不断扩大。
体育产业总规模年均增长16%以上，在2015年基础上翻一番，超过20亿元，成为新的经济增长点。
--产业体系逐步完善。
初步建立以健身休闲、竞赛表演、场馆服务、中介培训等体育服务业为主体，体育制造业与体育服务业协同发展，符合现代体育发展规律，具有一定竞争力和影响力的体育产业体系。
产业组织形式和集聚模式更加丰富，体育产品和服务层次更加多样。
--产业布局不断优化。
按照城市发展新区发展战略要求，立足功能区资源禀赋和产业特点，优化体育产业空间布局，初步形成以城市发展新区为支撑结构布局，推动全区体育产业协同发展。
国家体育总局关于印发《大型体育场馆基本公共服务规范》、《大型体育场馆运营管理综合评价体系》的通知
国家体育总局关于印发《大型体育场馆基本公共服务规范》、《大型体育场馆运营管理综合评价体系》的通知文章属性•【制定机关】国家体育总局•【公布日期】2014.09.12•【文号】体经字〔2014〕411号•【施行日期】2014.09.12•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】已被修改•【主题分类】体育正文关于印发《大型体育场馆基本公共服务规范》、《大型体育场馆运营管理综合评价体系》的通知各省、自治区、直辖市、计划单列市体育局，各厅、司、局，各直属单位：《大型体育场馆基本公共服务规范》、《大型体育场馆运营管理综合评价体系》已经总局批准，现印发给你们，请按照执行。
国家体育总局2014年9月12日大型体育场馆基本公共服务规范内容指标标准一、基础设施1.1设施设备和相关条件达到开放所应具备的基本条件和基本技术要求。
场地设施场地符合相关体育赛事规则要求，并能基本满足多样化体育健身及其他活动需要。
1.2建筑结构完整，功能分区科学，人流控制合理，安全警示清晰，满足举办大型活动的安全要求。
安全设施水电、燃气、消防、安保、供热、应急设施和疏散系统、急救系统配置合理，设施完备，维护完好，经有关部门检验合格，符合正常使用要求。
1.3设施齐全，设备完善，维护完好，符合正常使用要求。
环卫设施1.4 区域内导向标识完整，无障碍设施完善，交通组织顺畅。
交通设施具备可利用的与场馆规模相适应的停车位。
二、基本管理2.1 机构设置健全，管理构架清晰，运营团队满足服务运营需要。
组织机构足额配备具备专业资质的工程设备、健身指导、医疗救护技术人员。
2.2 服务、安全、卫生、信息公示、监督考核等制度健全，执行规管理制度范，档案台账完整。
2.3 办理相应的责任保险。
提供意外伤害险购买服务并尽到提示购买义务。
风险控制建立自然灾害、重特大事故、消防、环境公害及人为破坏等突发事件应急预案，开展定期培训、模拟演练。
制定大型活动风险控制管理办法。
三、基本服务3.1 体育场馆和区域内的公共体育场地、设施用于提供体育及相关服务的面积比例不低于60%。
2024年整理新型文体中心设施施工方案(运动设备与观众区设计)
《新型文体中心设施施工方案》一、项目背景随着人们生活水平的不断提高，对文化体育活动的需求也日益增长。
为了满足广大市民的需求，提升城市的文化品位和生活质量，决定建设一座新型文体中心。
该文体中心将集体育比赛、文艺演出、健身娱乐等多种功能于一体，为市民提供一个高品质的文化体育活动场所。
本施工方案主要针对新型文体中心的运动设备与观众区设计进行详细规划，确保施工过程高效、安全、质量可靠。
二、施工步骤（一）运动设备施工1. 确定运动设备类型和布局根据文体中心的功能需求和场地条件，确定所需的运动设备类型，如篮球架、乒乓球桌、羽毛球场地等。
同时，合理规划运动设备的布局，确保使用方便、安全，不影响观众的视线和活动。
2. 基础施工对于需要固定安装的运动设备，如篮球架、网球柱等，进行基础施工。
首先，根据设备的安装要求，确定基础的尺寸和深度。
然后，进行土方开挖、基础浇筑和养护等工作。
确保基础牢固、稳定，能够承受设备的重量和使用过程中的冲击力。
3. 设备安装在基础养护期满后，进行运动设备的安装。
安装过程中，严格按照设备的安装说明书进行操作，确保安装正确、牢固。
同时，对设备进行调试和检测，确保设备性能良好、安全可靠。
4. 标识和标线绘制对于一些需要标识和标线的运动场地，如篮球场、网球场等，进行标识和标线的绘制。
绘制过程中，严格按照相关标准进行操作，确保标识和标线清晰、准确、规范。
（二）观众区施工1. 观众区布局设计根据文体中心的容纳人数和功能需求，设计观众区的布局。
合理划分观众席、通道、出入口等区域，确保观众的疏散安全和观看效果。
2. 座椅安装选择符合人体工程学原理、舒适耐用的观众座椅进行安装。
安装过程中，严格按照座椅的安装说明书进行操作，确保座椅安装牢固、整齐。
同时，对座椅进行调试和检测，确保座椅性能良好、安全可靠。
3. 通道和出入口施工建设宽敞、畅通的通道和出入口，确保观众的疏散安全。
通道和出入口的地面采用防滑材料进行铺设，墙面进行装饰和标识，提高通道和出入口的美观度和安全性。
2024年体育场馆服务项目建议书
体育场馆服务项目建议书目录概论 (4)一、建设规划分析 (4)(一)、产品规划 (4)(二)、建设规模 (5)二、背景和必要性研究 (6)(一)、体育场馆服务项目承办单位背景分析 (6)(二)、体育场馆服务项目背景分析 (7)三、工艺先进性 (8)(一)、体育场馆服务项目建设期的原辅材料保障 (8)(二)、体育场馆服务项目运营期的原辅材料采购与管理 (8)(三)、技术管理的独特特色 (10)(四)、体育场馆服务项目工艺技术设计方案 (12)(五)、设备选型的智能化方案 (12)四、体育场馆服务项目建设地分析 (14)(一)、体育场馆服务项目选址原则 (14)(二)、体育场馆服务项目选址 (14)(三)、建设条件分析 (15)(四)、用地控制指标 (16)(五)、用地总体要求 (17)(六)、节约用地措施 (18)(七)、总图布置方案 (20)(八)、运输组成 (22)(九)、选址综合评价 (24)五、科技创新与研发 (25)(一)、科技创新战略规划 (25)(二)、研发团队建设 (26)(三)、知识产权保护机制 (27)(四)、技术引进与应用 (29)六、体育场馆服务项目收尾与总结 (30)(一)、体育场馆服务项目总结与经验分享 (30)(二)、体育场馆服务项目报告与归档 (33)(三)、体育场馆服务项目收尾与结算 (34)(四)、团队人员调整与反馈 (35)七、质量管理与监督 (36)(一)、质量管理原则 (36)(二)、质量控制措施 (38)(三)、监督与评估机制 (40)(四)、持续改进与反馈 (41)八、危机管理与应急响应 (44)(一)、危机管理计划制定 (44)(二)、应急响应流程 (45)(三)、危机公关与舆情管理 (46)(四)、事故调查与报告 (47)九、合规与风险管理 (48)(一)、法律法规合规体系 (48)(二)、内部控制与风险评估 (49)(三)、合规培训与执行 (50)(四)、合规监测与修正机制 (52)十、市场营销与品牌推广 (53)(一)、市场调研与定位 (53)(二)、营销策略与推广计划 (55)(三)、客户关系管理 (56)(四)、品牌建设与维护 (58)十一、供应链管理 (60)(一)、供应链战略规划 (60)(二)、供应商选择与评估 (60)(三)、物流与库存管理 (61)(四)、供应链风险管理 (63)概论在快速变化的商业世界中，体育场馆服务企业要想保持竞争力和持续增长，就必须进行战略层面的思考和规划。
优化体育设施布局,提升体育场地利用效率
优化体育设施布局，提升体育场地利用效率在2023年的今天，全球体育运动和体育设施的发展已经进入了一个全新的时代。
随着人们对健康意识的提高以及体育产业的进一步发展，越来越多的人开始将体育运动融入到自己的生活中。
同时，为了适应这一发展趋势，我们也需要优化体育设施的布局，提升体育场地的利用效率。
我们需要重新审视现有的体育设施布局和利用情况。
在过去，体育场馆和场地的建设往往是基于当时的需求和条件进行的，例如某个区域人口密集度较高，就会建设较多的体育场馆，而某个区域的发展重心在健身房等室内设施上，就会相应减少室外场馆的数量。
然而，在新的时代下，我们需要更加全面地考虑人们对体育运动的需求和偏好，从而合理规划和布局体育设施。
我们需要充分利用科技和数据的力量，来优化体育设施的布局和利用。
在现代社会中，数据和信息已经成为了决策的重要依据。
因此，在体育设施的规划和设计中，我们可以使用各种传感器和数据采集设备来收集场地利用情况、人流量等数据信息，通过分析这些数据，我们可以更加精准地了解人们的运动喜好和需求，进而根据这些数据信息来优化体育设施的布局和场地利用。
另外，我们也需要更加注重体育场地的多功能性和灵活性。
在过去，很多体育场地都是单一用途的，例如足球场只能用于足球比赛，篮球场只能用于篮球比赛等等。
然而，这种单一用途的场地在日常生活中的利用率往往较低，因为在大部分时间里，这些场地都是闲置的。
因此，我们需要更加注重体育场地的多功能性和灵活性，将场地规划为可以适用于多种运动的场地，例如在足球场上可以搭建篮球框，让人们在闲暇时能够更加方便地进行室外运动。
我们需要建立起一套高效的体育设施管理体系，来优化体育场地的利用效率。
在现代社会中，越来越多的体育场馆和场地需要面对持续增长的访问者流量和活动预订量，这种情况下，我们需要建立起一套高效的体育设施管理体系，来最大化地利用场地，并确保场地的运营和管理的效率。
例如，可以通过网络预约系统来优化场地预订流程，通过智能监控系统来掌握场地利用情况，进而对运营和管理进行精准地优化。
体育场馆的多功能化与社区服务功能
《体育场馆的多功能化与社区服务功能》在现代社会，体育场馆已不再仅仅是举办体育赛事的场所，其多功能化发展以及在社区服务中所发挥的作用日益凸显。
体育场馆的转型与升级，不仅为人们提供了更加丰富多样的体育活动空间，也为社区的发展注入了新的活力。
一、体育场馆多功能化的必要性随着人们生活水平的提高和对健康生活的追求，对体育场馆的需求也变得更加多元化。
传统的体育场馆主要用于举办体育比赛，功能单一，使用频率较低，造成了资源的浪费。
而多功能化的体育场馆则可以满足不同人群的需求，提高场馆的利用率。
首先，多功能化可以满足不同体育项目的需求。
一个现代化的体育场馆可以配备多种体育设施，如篮球场、足球场、网球场、游泳池等，满足不同体育爱好者的需求。
同时，还可以根据不同的赛事和活动需求，进行场地的灵活调整和布置。
其次，多功能化可以满足文化娱乐活动的需求。
体育场馆不仅可以举办体育赛事，还可以举办演唱会、文艺演出、展览等文化娱乐活动。
这些活动不仅可以丰富人们的精神文化生活，还可以提高体育场馆的知名度和影响力。
最后，多功能化可以满足商业活动的需求。
体育场馆可以作为商业活动的场所，如举办企业年会、产品发布会、展销会等。
这些商业活动可以为体育场馆带来一定的经济效益，同时也可以促进当地经济的发展。
二、体育场馆的多功能化设计为了实现体育场馆的多功能化，需要在设计阶段就充分考虑到不同功能的需求。
以下是一些体育场馆多功能化设计的要点：1. 场地设计体育场馆的场地设计应该具有灵活性，可以根据不同的活动需求进行调整。
例如，可以采用可移动的看台、可升降的舞台等设计，以便在不同的活动中实现场地的最大化利用。
2. 设施设备体育场馆的设施设备应该具备多功能性。
例如，照明系统可以根据不同的活动需求进行调整，音响系统可以满足演唱会、文艺演出等活动的需求，空调系统可以保证场馆内的舒适度。
3. 交通组织体育场馆的交通组织应该方便快捷，能够满足大量人流和车流的疏散需求。
我国城市体育服务综合体的商业价值分析
我国城市体育服务综合体的商业价值分析作者：刘炬辰向勇韩松来源：《体育风尚》2020年第04期摘要：运用文献资料、实地调查等方法对城市体育服务综合体的商业价值进行了前瞻性分析。
研究认为其商业价值在于：体育主题的商业集聚效应、跳脱商业同质化的有效手段、产业融合演进的有效载体;最后基于行业环境的整体分析，以期为城市体育服务综合体的可持续发展提供学理支持。
关键词：城市体育服务综合体;商业价值一、前言2014 年，国务院发布《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》提出以体育场馆空间为平台，打造城市体育服务综合体，促进体育与商业、娱乐、休闲综合开发[1]。
城市体育服务综合体（以下简称体育综合体）是新时代城市空间的更新与转型，主要是指城市中的商业、住宅、购物、休闲、餐饮等各类功能齐全、相互影响、互为价值作用的业态集群[2]。
研究认为这种以体育项目为主力业态，以特定建筑空间为载体且多元业态高效组合、良性互动、互相作用、复杂而又统一的商业集聚型服务空间就是城市体育服务综合体。
现阶段城市体育服务综合体在我国还处于发展的起步阶段，在解决现有体育场馆资源利用率低下、推动城市发展建设、满足人民群众多元需求和个性情感诉求等方面具有重要现实意义。
二、城市体育服务综合体的商业价值分析（一）体育主题的商业集聚效应商业集聚是指大量相互关联密切的商业企业在空间上的集聚从而形成一定区域内商业网点密度和专业化程度很高的商业经营场所，各种类型商业企业在空间上的联合会产生1 + 1>2的综合经济效应[3]。
多元业态良性组合的城市体育服务综合体，能够有效的刺激不同产业资源之间的互补与互动，扩宽经营资本来源，推动产业集聚。
2017年国家体育总局副局长赵勇提出：“要以体育综合体为抓手，着力打造一万个体育综合体”。
江苏省作为体育产业大省，规划到2020年城市体育服务综合体的建设规范和运营模式等条件成熟的基础上，逐渐在全省区域内铺开建成80-100个城市体育服务综合体[4]。
城市体育服务综合体发展路径分析
177体育大视野作者简介：张昂（1989-），男，汉族，河南郑州人，现为河南应用技术职业学院体育教学部体育教师。
城市体育服务综合体发展路径分析张昂 河南应用技术职业学院摘要：本次研究主要在对城市服务综合体进行定义分析的基础上，介绍了城市体育服务综合体的分类，进而对其发展的可行性和必要性进行了详细分析，最后对城市体育服务综合体的发展路径进行分析，希望可以促进我国城市体育服务综合体的发展。
关键词：城市；体育服务综合体；发展路径一、城市服务综合体概念蔡朋龙等人认为：“城市体育服务综合体就是把体育场馆作为载体，通过产业之间的融合，实现体育产业和其他产业的融合发展，重点突出其发展模式、发展目的、资源整合的特点”。
刘言认为：“城市体育服务综合体是把竞技体育场馆设施作为主导因素，通过整合多个功能单元，形成布局优化，能够实现功能多样化的体育建筑综合体，这个综合体可以涵盖健身、娱乐、商业、文化、休闲等等相互配套相互关联的具有集群功能的建筑综合体，注重资源共享，有机互补的协同组织形式，有助于实现整体功能的最大化”。
丁宏、金世斌认为：“城市体育服务综合体就是依托大型的体育建筑，为了实现体育建筑多重功能的聚合和放大效果，融合了体育比赛、健身休闲、体育会展、餐饮商贸等等形成了一个多功能的体育服务综合体”。
本次研究认为：“体育服务综合体就是以体育场馆设施为载体，实现体育赛事观赏、休闲体育、餐饮商展、娱乐演艺等等多种功能的公共体育服务经济发展的聚集体。
”二、城市体育服务综合体分类城市体育服务综合体是在我国城市化发展程度日益增强的背景下，体育产业和房地产以及商业相互融合发展形成的聚集体，按照不同的分类标准，有着不同的类型，目前主要分为三种：(一)运动场馆型运动场馆型城市体育服务综合体指的是以体育运动场馆作为依托，将体育赛事、娱乐、商业、休闲等等融为一体的聚集区。
随着我国城市经济的快速发展，大型体育赛事不断在城市举办，越来越多的城市都修建了大型体育运动场馆，为大型体育赛会的举办提供了坚实的平台。
2025年综合性文化体育中心施工方案(多功能场地设计)
《综合性文化体育中心施工方案》一、项目背景随着人们生活水平的不断提高，对文化体育活动的需求也日益增长。
为了满足广大市民的文化体育需求，提升城市的文化品位和综合竞争力，决定建设一座综合性文化体育中心。
该中心将集文化、体育、娱乐等多种功能于一体，为市民提供一个高品质的文化体育活动场所。
本项目位于[具体地点]，占地面积[具体面积]平方米，总建筑面积[具体面积]平方米。
主要建设内容包括多功能体育馆、游泳馆、图书馆、文化馆、电影院等。
项目建成后，将成为本地区的标志性建筑，为推动本地区的文化体育事业发展发挥重要作用。
二、施工步骤1. 场地平整- 对施工现场进行测量放线，确定场地的边界和标高。
- 采用推土机、装载机等机械设备对场地进行平整，清除场地内的障碍物和垃圾。
- 对场地进行填方和挖方，使场地达到设计标高。
2. 基础工程- 根据设计要求，进行基础工程的施工。
基础工程主要包括桩基础、独立基础、条形基础等。
- 桩基础施工采用灌注桩施工工艺，先进行钻孔，然后放入钢筋笼，最后浇筑混凝土。
- 独立基础和条形基础施工采用模板支设、钢筋绑扎、混凝土浇筑等施工工艺。
3. 主体结构工程- 主体结构工程主要包括框架结构、钢结构等。
框架结构施工采用模板支设、钢筋绑扎、混凝土浇筑等施工工艺。
钢结构施工采用工厂预制、现场安装的施工工艺。
- 在主体结构施工过程中，要严格控制施工质量，确保结构的安全性和稳定性。
4. 屋面工程- 屋面工程主要包括防水工程、保温工程、屋面瓦铺设等。
防水工程采用卷材防水和防水涂料相结合的施工工艺，确保屋面的防水性能。
保温工程采用保温材料进行铺设，提高屋面的保温性能。
屋面瓦铺设采用传统的铺设工艺，确保屋面的美观性。
5. 装饰装修工程- 装饰装修工程主要包括室内装修和室外装修。
室内装修主要包括墙面、地面、顶棚的装修，以及门窗的安装等。
室外装修主要包括外墙的装修、幕墙的安装等。
- 在装饰装修工程施工过程中，要严格控制施工质量，确保装修的美观性和实用性。
大型体育场馆的建筑设计与功能性
大型体育场馆的建筑设计与功能性随着现代体育事业的蓬勃发展，大型体育场馆成为城市的标志性建筑，不仅能满足大众群体的体育需求，还能承办各类国内外体育赛事和文化活动。
为了确保体育场馆能够充分发挥其功能，建筑设计应当紧密结合场馆用途进行规划，以实现舒适、安全、高效的运营。
本文将从建筑设计和功能性两个方面来探讨大型体育场馆的特点。
一、建筑设计大型体育场馆的建筑设计应考虑以下几个方面：1. 结构设计：体育场馆需要能够容纳大量人群，并承载各种体育设施和设备。
因此，结构设计应具备足够的强度和稳定性。
常见的结构形式包括拱形和悬索结构，可以有效地分散荷载和提供较大的空间。
2. 空间规划：为了提供良好的观赛体验，大型体育场馆的空间规划应合理布局。
观众席应保证视线通畅，避免遮挡；通道和出入口设计要合理，便于观众的进出和疏散；同时，场馆内设施的布置以及对应的功能区域也需要满足体育比赛、训练、娱乐等多种需求。
3. 材料选择：大型体育场馆所选用的建筑材料应具备防火、防水、耐用等特点。
同时，由于体育场馆通常采用大面积的玻璃幕墙，确保选用高品质的玻璃材料，以提供良好的采光和视觉效果，并防止玻璃破损导致安全隐患。
二、功能性大型体育场馆的功能性体现在多个方面：1. 赛事功能：体育场馆作为举办比赛的场所，在设计上需与各类体育项目相匹配。
例如，足球场馆需要符合国际足球比赛的标准，包括场地尺寸、草坪质量、看台设置等；篮球场馆需要考虑到篮球比赛的特点，如篮球架位置的安装、场地标线的规范等。
2. 安全功能：体育场馆作为大型公共场所，安全问题至关重要。
设计中应充分考虑疏散通道的设置、消防设施的安装以及应急演练等。
同时，体育场馆的安保措施也应做到严密，如人员进出的管控、安全监控系统的建设等。
3. 多功能性：为了实现场馆的可持续利用，大型体育场馆在设计上可融入一定的多功能性。
室内场馆可以通过可伸缩座椅和分割可移动式隔断等手段，实现不同规模活动的举办。
上海市人民政府办公厅关于印发《上海市体育产业发展实施方案（2016-2020年）》的通知
上海市人民政府办公厅关于印发《上海市体育产业发展实施方案（2016-2020年）》的通知文章属性•【制定机关】上海市人民政府办公厅•【公布日期】2017.01.12•【字号】沪府办发〔2017〕10号•【施行日期】2017.01.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】体育正文上海市人民政府办公厅关于印发《上海市体育产业发展实施方案（2016-2020年）》的通知沪府办发〔2017〕10号各区、县人民政府，市政府各委、办、局：经市政府同意，现将《上海市体育产业发展实施方案（2016-2020年）》印发给你们，请认真按照执行。
上海市人民政府办公厅2017年1月12日上海市体育产业发展实施方案（2016-2020年）上海加快发展体育产业，是服从国家战略，落实创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念的重要举措，也是加快建成“四个中心”、国际文化大都市和全球著名体育城市的内在要求，对上海增进民生福祉、塑造城市精神、推进经济转型以及建设健康城市等具有重要意义。
为进一步落实《国务院关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》（国发〔2014〕46号）（以下简称《若干意见》）《国务院办公厅关于加快发展健身休闲产业的指导意见》（国办发〔2016〕77号）（以下简称《健身休闲指导意见》）和《上海市人民政府关于加快发展体育产业促进体育消费的实施意见》（沪府发〔2015〕26号）（以下简称《实施意见》），统筹“十三五”期间体育产业的各项工作，推动体育产业发展取得突破性进展，制定本方案。
一、基础条件（一）发展基础“十二五”时期，本市体育产业基础逐步加强，呈现出量质齐升、快速发展的良好态势，发展水平位居全国前列。
一是规模效益持续提升。
体育产业规模持续扩大，质量和效益显著提升。
全市体育产业总规模从2014年的767亿元提高到2015年的910亿元，年增幅18.6%。
体育产业结构进一步优化，体育服务业占比已达到60%，发展水平国内领先。
大型体育场馆打造城市功能区与体育综合服务体
大型体育场馆打造城市功能区与体育综合服务体最近几年来我国经济社会迅速发展，在一系列国内外重要概育赛事举办的背景下，我国各大城市掀起了投资大型综合性体育场馆建设的高潮。
可是在大规模建设后仍旧存在盲目投资、重复建设、体育场馆功能单调、与城市发展不协调、民众体育设备普及不够等问题。
所以，大型综合性体育场馆的设计开发中应引入多种城市功能式，并使其成为一个互相帮助产奏效益的体育综合服务系统。
使体育场馆适应必定的比赛、观演功能的同时具备更大的经济社会效应，更好的知足民众休闲健身的需求。
比如，发挥体育馆的灵巧性与城市商务、办公、居住、餐饮、娱乐等功能联合发挥系统效应，适应城市发展，提高建筑使用效率。
既能提高城市空间的质量，又能为人们供应高质量的休闲、聚会、运动空间。
一、大型综合性体育场馆的实践意义大型综合性体育场馆需要重视它“内部城市”地区的创新与完美。
事实上，一个大型的体育场馆自己也是能够产生相当可观的收入，正如我们从媒体中常常所灌注的，体育此刻已经发展成为一个巨大的家产。
假如是集体育业、商业、餐饮业、休闲娱乐业等为一体的综合性体育场馆，不单带动了有关家产的发展，并且知足了人们在展开体育运动时对其余服务行业的需求。
此外，大型综合性体育场馆及其配套的城市基础设备工程建设自己拉动了投资需求，再加上公益设备和基础设备建设的完美，大大提高了体育场馆周边土地的商业价值，与此同时，更多的商业设备供应给体育场馆以巨大的潜力。
比方，在体育场馆内，即便是一台独立的 ATM机每年也能为营运商带来必定的收入。
再来假想一下，比赛结束后，观众为了防止人流的拥堵，或许不会焦急走开场馆。
比如，他们可能愿意在咖啡厅里歇息片晌，或是在场馆内的餐厅里享受美味，还能够尽兴享受购物给他们带来的乐趣，亦或许是同家人一同在体育馆内的博物馆、游戏厅或是电影院里欢度美好光阴。
假如他们是远道而来的客人，想在此多作逗留的话，场馆还能够供应歇息的旅馆服务，或许在歇息室内就能够隔窗瞭望比赛场所的壮观情景。
关于建设体育综合体的提案
关于建设体育综合体的提案建设体育综合体的提案是一个非常重要且具有挑战性的项目，它涉及到体育设施建设、运营管理、市场推广等多个方面。
以下是一份关于建设体育综合体的提案，供参考：一、项目概述：本项目拟建设一个综合性体育场馆，包括室内外运动场地、健身中心、游泳馆、训练设施、商业区等，旨在为社会提供一流的体育运动场地和相关服务，促进人们的健康生活方式。
二、项目目标：1. 提供全方位的体育运动场地和设施，满足不同年龄段、不同运动需求的人群。
2. 打造专业化、专业化的训练设施，为优秀运动员提供更好的训练环境和条件。
3. 开展多样化的体育赛事和活动，吸引更多人参与体育运动。
4. 引入先进的管理理念和技术手段，提高运营效率和服务质量。
5. 实现经济效益和社会效益的双赢。
三、项目内容：1. 建设室内外运动场地：包括足球场、篮球场、羽毛球场、网球场等，以满足不同运动需求。
2. 建设健身中心：提供先进的健身设备和专业的健身教练，为人们提供全面的健身服务。
3. 建设游泳馆：包括室内外游泳池，满足人们的游泳和水上运动需求。
4. 建设训练设施：包括专业的运动训练场地和设备，为优秀运动员提供专业的训练环境。
5. 建设商业区：引入相关商业和娱乐设施，提供餐饮、购物等服务。
四、项目计划：1. 前期准备阶段：进行市场调研、项目定位和可行性研究，制定项目规划和设计方案。
2. 建设阶段：进行土地征收和规划手续办理，进行建筑设计、施工和设备采购等工作。
3. 运营阶段：进行设备安装和调试，组建管理团队，制定运营管理制度和市场推广方案。
4. 后期发展阶段：根据市场需求和用户反馈，进行设施更新升级和业务拓展。
五、项目投资：1. 建设投资：根据项目规模和地区市场情况，进行详细的投资估算和资金筹措计划。
2. 运营投资：包括设备维护更新、人员培训和市场推广等方面的费用。
六、项目效益：1. 经济效益：通过提供各类体育服务和商业活动，实现收入增长和就业机会。
综合性大型体育赛事场馆设施供给
信息技术在体育领域的应用日益广泛，场馆设施供给也将更加注重智能化和数字化。例 如，通过引入智能管理系统，提高场馆运营效率；通过数字化技术，提供观众更好的观赛 体验。
绿色与可持续
环保和可持续发展成为全球共识，未来综合性大型体育赛事场馆设施供给将更加注重绿 色、环保和可持续性。例如，利用可再生能源、推行水资源循环利用等。
突出特色
场馆设施在设计和建设过程中注重突出赛事特色 和地域文化，为观众和参赛者提供独特的赛事体 验。
高效运营
赛事结束后，场馆设施迅速转型为多功能体育场 馆，用于举办各类体育赛事、文艺演出等活动， 实现高效运营。
案例二
设施多样化
01
该体育场馆提供多种类型的运动场地和设施，包括游泳馆、羽
毛球馆、篮球馆等，以满足不同人群的运动需求。
政策与制度支持不足
政府在推动场馆设施建设、更新和维护方面的政策和制度支持不足， 如缺乏资金扶持、税收优惠等，可能影响场馆的长远发展。
03 改善场馆设施供给的策略 与建议
提升设施规划与管理水平
科学化规划
制定全面、科学的场馆设施规划 ，确保场馆建设符合城市总体规 划和体育事业发展需求，避免资
源浪费和重复建设。
综合性大型体育赛事场馆设施供给
汇报人： 2023-11-22
contents
目录
• 体育赛事场馆设施概述 • 场馆设施供给现状及问题 • 改善场馆设施供给的策略与建议 • 优秀案例分析
设施定义：体育赛事场馆设施是指用于 举办各类体育赛事、训练及相关活动的 建筑物和配套设施。
场馆设施供给存在的问题
地域分布不均
尽管我国大型体育场馆数量众多，但地域分布并不均衡。 一些地区场馆过于集中，而另一些地区则缺乏高质量的体 育场馆。
体育场馆建设方案
（3）采用封闭施工、洒水降尘等措施，减少扬尘污染。
（4）合理规划施工场地，确保施工材料、设备堆放有序，通道畅通。
（5）加强对施工废料、垃圾的分类回收和处理，严格执行环保规定。
（6）开展绿色施工培训，提高施工人员环保意识。
2. 风险应急管理
4. 绿色环保：采用节能环保型建筑材料，运用太阳能、地热能等可再生能源，实现节能减排。
5. 智能化系统：搭建智能化管理体系，包括安防、消防、信息发布、赛事管理等功能。
6. 施工工艺：采用先进施工技术，确保工程质量和进度。
二、施工组织与人员安排
施工组织方面，本工程分为四个阶段：前期准备、主体施工、设备安装调试、竣工验收。各阶段明确分工，确保施工顺利进行。
本工程的目标是：
1. 满足国内外大型体育赛事需求，具备举办篮球、排球、乒乓球、羽毛球等赛事的能力，同时兼顾文艺演出、展览等活动。
2. 打造一座具有现代化、智能化、绿色环保的体育场馆，为运动员、观众舒适的比赛和观赛环境。
3. 注重可持续发展，充分考虑场馆赛后利用，为周边居民健身、休闲、娱乐等多元化服务。
4. 竣工验收阶段
（1）成立验收小组：由项目经理、技术负责人、质量员、安全员等组成。
（2）人员安排：验收小组负责对工程进行自检、整改，确保工程质量达到验收标准。
（3）竣工验收：组织相关政府部门、建设单位、监理单位等进行竣工验收。
为保障施工顺利进行，人员安排方面遵循以下原则：
1. 专业对口：确保各岗位人员具备相应的专业知识和技能。
（1）前期准备阶段（1-3个月）：完成项目立项、招投标、施工手续办理等工作。
（2）主体施工阶段（4-12个月）：
乐动体育关注的体育服务综合体是什么样的？
前些年，由于全民体育运动的热潮还没有形成，国内的体育场馆一直没有得到重视，长期闲置的情况很常见。
随着全面体育运动热潮的兴起，人们对专业体育场地的需求越来越多，公共服务性质的体育场馆很难满足需求。
尽管如此，体育场馆数量严重不足和长期闲置并存的现象也非常严重。
为了解决目前人们日益增长的体育运动需求与场馆不足的矛盾，体育企业运营的场馆服务进入体育市场，缓解了当前的燃眉之急。
在目前的场馆运营模式下，体育服务综合体”便是如今最主流最大胆的尝试。
什么是体育服务综合体呢？那就随乐动体育来了解一下吧！乐动体育认为，体育服务综合体就是体育企业将场馆设施与住宅休闲，商业，娱乐等业态融合，为参与竞赛表演，健身休闲，体育培训，运动训练的群体提供配套的服务。
区别于侠义的体育服务综合体，餐饮、娱乐休闲项目也可以包括其中。
乐动体育正是把传统意义的体育场馆打造成以体育为主题的，功能丰富，配套设施齐全，商业性强的服务性实体。
乐动体育走在体育服务综合体探索的前列，构建了以体育场馆为基础的体育培训、体育商城、体育媒体、体育健身等综合体育服务体系。
众所周知，乐动体育并不是单一的体育培训企业，而是一家综合性的体育企业。
不光是传统体育，电竞项目也是乐动体育产业生态链的组成部分。
乐动体育综合体就是体育服务的不断延伸。
这种延长的服务链和多业态的融合就是体育服务综合体的核心，这是传统的场馆不具备的。
虽然是多业态的融合，但是处于主导地位还是体育项目。
随着人们健康观念和体育消费的不断升级，进入专业的体育场馆进行体育锻炼已经成为他们的首选。
面对这种日益增长的体育场地消费热潮，乐动体育率推出了对外开放的专业运动场地。
这里的体育场地种类齐全、设施专业，是进行篮球、足球、羽毛球、瑜伽、游泳、健身等体育活动的理想场所。
乐动体育的场馆运营生态链正是以此为核心展开布局。
体育场馆运营中，场地利用率一直是行业头痛的问题。
运动旺季，场地供不应求;而在淡季，场地开放率屡创新低。
大型体育场馆的运营管理模式(最新版)
大型体育场馆的运营管理模式一、大型体育场馆的经营模式1、承包管理的经营模式这种管理方式的前提条件还是体育场馆的建设投资主体为政府部门,政府部门对体育场馆具有所有权,政府部门通过招投标后,将体育场馆的管理权和经营权在一段时间内交由某一公司或者个人全权管理,体育场馆运作完全实行自负盈亏模式,政府不给于任何的补贴.对于承包后的体育场馆,要求不能改变其为普通群众提供大众健身服务的性质,必须保证为全民健身和运动训练提供场地服务,必要时也要承担体育竞赛的任务，但对所提供的各种服务都要收费，其收费标准一般由体育场馆的主管部门会同物价管理部门共同制订,并在合同书中约定，承包人必须严格遵照执行.这种经营模式,既减轻了政府部门的财政负担,也提高了体育场馆的对外开放利用率，国内目前采用此种管理方式的大型体育场馆还为数不多，我们称之为“托管”。
这种经营模式的主要特点是出租体育场馆的经营权与管理权,以吸引大量的社会资金和先进的经营管理经验.实行此种经营模式的最终目的是希望利用社会资金和先进的经营管理经验来维持和改善体育场馆的运转，以获得相应的经济与社会效益。
国内首都体育馆就是采用此种经营模式，要求每年完成350万利润,利润按2：3二5的比例分配，即20%作为场馆本身发展基金，30％上交管理部门，50％由承包方自主分配.2、资本多元化的合作经营模式这种经营模式的一种形式是政府作为大股东，以其对体育场馆的投资作为股份，再吸纳其它社会资金进行融资扩股，作为体育场馆前期建设和后期经营开发的补充资金，成立拥有体育场馆所有权和经营权的现代企业,具备独立法人资格的实体.这种经营模式的另一种形式是政府以体育场馆的土地，房屋或其他设施作为投资，其他投资者以现金，设备,管理等作为投资，携手合作经营管理体育场馆.无论哪种形式，这种经营模式的特点都在于通过投资各方的合作来解决体育场馆在前期的建设过程中或者后期的经营过程中资金缺乏,管理经验缺乏等难题。
大型体育场馆“准公益+市场化”运营管理新模式
Classic Case 经典案例一、背景及问题广州珠江体育文化发展股份有限公司（简称“珠江文体”）成立于2001年，是广州市属国企珠江实业集团有限公司为做好全国九运会体育场馆运营保障工作而创立的企业。
作为国内最早采用市场化手段进行体育场馆运营的企业，珠江文体首个运营管理的场馆——广州体育馆，在国内首开了以政府投资为主，企业参与投资、总承包建设和经营管理大型公共体育设施的先河。
计划经济时期，体育场馆主要是为了保障运动训练、组织竞赛而建设，运营主体为地方政府或事业单位，其公共产品属性明显，属于非经营性国有资产。
改革开放以来，体育场馆运营主体开始向政府、事业单位和企业并存转变，以期通过体育场馆的市场化经营反哺政府的公益性服务需求。
目前，我国大型体育场馆大多仍以事业单位为运营主体。
据第六次全国体育场地普查数据显示，在全国大型体育场馆中，事业单位型管理模式的场馆占比达90%。
在事业单位管理型体育场馆中，实现场馆盈利的全额拨款单位占比为39.6%、差额拨款单位占比为34%、自收自支单位占比为46.88%。
而以企业为运营主体的场馆盈利占比高达78.13%。
国内体育场馆的运营管理普遍存在以下问题：1.运营管理机制不灵活现阶段，体育场馆运营管理仍处于由“事业”向“产业”转变的初级阶段，未能够完全脱离国家及政府的财政扶持。
以全额或差额拨款事业单位运营管理的体制，虽然在客观上保证了体育场馆的社会效益，但“收支两条线”的管理机制却限制了管理团队对运营成果的分享，无法明确地制定效益目标，无法激发运营团队的主观能动性，制约了场馆运营的经济效益，不能实现国有资产保值增值，无法降低财政投入压力。
2.场馆规划先天不足保障大型体育赛事活动是我国现阶段建设大型体育场馆的主要目的，场馆的规划设计优先考虑体育场馆的赛事功能，选址受限于用地规划多为非中心区域，容易导致场馆大型体育场馆“准公益+市场化”运营管理新模式创造单位：广州珠江体育文化发展股份有限公司主 创 人：李超佐 唐 盛创 造 人：陈东存 陈 彦 刘志文 熊宇晟［摘 要］面对国内大型体育场馆效益低的运营难题，广州珠江体育文化发展股份有限公司秉承“准公益+市场化”的经营理念，在发挥体育场馆社会效益、满足人民群众文化体育需求为先的基础上，创新实施了以“强化经营手段、强化业态培育、强化资源整合、强化标准管控、强化科技投入、强化人才培养”为核心的市场化经营管理举措，进一步盘活了国有资产，提高了公共资源管理水平，形成了大型体育场馆运营管理“珠江模式”，为国内大型体育场馆实现“自我造血”提供了借鉴。
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大型体育场馆打造城市功能区与体育综合服务体
1
2
近年来我国经济社会快速发展，在一系列国内外重大体育赛事举办的背景下，3
我国各大城市掀起了投资大型综合性体育场馆建设的热潮。
但是在大规模建设4
后仍然存在盲目投资、重复建设、体育场馆功能单一、与城市发展不协调、群5
众体育设施普及不够等问题。
因此，大型综合性体育场馆的设计开发中应引入6
多种城市功能式，并使其成为一个相互帮助产生效益的体育综合服务体系。
使7
体育场馆适应一定的竞赛、观演功能的同时具备更大的经济社会效应，更好的8
满足群众休闲健身的需求。
例如，发挥体育馆的灵活性与城市商务、办公、居9
住、餐饮、娱乐等功能结合发挥系统效应，适应城市发展，提高建筑使用效率。
10
既能提高城市空间的品质，又能为人们提供高质量的休闲、聚会、运动空间。
11
一、大型综合性体育场馆的实践意义
12
大型综合性体育场馆需要重视它“内部城市”区域的创新与完善。
事实上，13
一个大型的体育场馆本身也是可以产生相当可观的收入，正如我们从媒体中经14
常所灌输的，体育现在已经发展成为一个巨大的产业。
如果是集体育业、商业、15
餐饮业、休闲娱乐业等为一体的综合性体育场馆，不仅带动了相关产业的发展，16
而且满足了人们在开展体育运动时对其他服务行业的需求。
另外，大型综合性17
体育场馆及其配套的城市基础设施工程建设本身拉动了投资需求，再加上公益18
设施和基础设施建设的完善，大大提升了体育场馆周边土地的商业价值，与此19
同时，更多的商业设施提供给体育场馆以巨大的潜力。
比如，在体育场馆内，20
即使是一台独立的ATM机每年也能为运营商带来一定的收入。
再来设想一下，21
比赛结束后，观众为了避免人流的拥挤，也许不会着急离开场馆。
例如，他们22
可能愿意在咖啡厅里休息片刻，或是在场馆内的餐厅里享用美味，还可以尽情23
享受购物给他们带来的乐趣，亦或者是同家人一起在体育馆内的博物馆、游戏24
厅或是电影院里欢度美好时光。
如果他们是远道而来的客人，想在此多作停留25
的话，场馆还可以提供休息的宾馆服务，也许在休息室内就可以隔窗眺望比赛26
场地的壮观景象。
因此，大型综合性体育场馆将成为都市创新策略中一个中心27
部分，像催化剂一样，促进周边其他产业的发展。
28
二、大型综合性体育场馆的主要体现
29
（一）体育场馆的复合化
30
城市中心的综合性体育场馆可以具备文化和娱乐功能，除了举行大型比赛外，
31
其他时间最大限度地将可以利用的各种设施提供给居民使用。
除此之外，使大32
型体育场馆与该城市配套的基础设施相结合，如商业、餐饮等，不但带来了极33
大的经济效益，而且能够吸引观众提早到场，从而解决了人流集中拥挤的问题。
34
同时还起到了弥补周边社区体育健身设施不足的作用。
例如，如皋乒乓球馆和35
餐饮、娱乐、宾馆组合在一起，组成一个多功能的高级休闲会所。
体育功能丰36
富了会所休闲的内容，而餐饮娱乐住宿功能又是体育功能的拓展，提升了体育37
服务的档次。
事实上，城市中心的体育、文化和娱乐场所，体育比赛、文化活38
动、商业活动等可同时在这样一个大型综合性体育场馆内进行。
因此，可以发39
挥体育场馆体育休闲的功能，并和商业、餐饮、文化娱乐等其他区域功能相结40
合，从而完美的实现体育综合服务体。
41
（二）体育场馆的多功能化
42
体育场馆通常需要权衡和综合场馆的各种功能，各种空间，以求达到预期的43
目标。
由于体育场馆具有灵活的空间形式，可以按使用功能灵活分割，也可以44
随着功能的复合程度，多元化的种类加以调整，有利于多种功能的组合和叠加。
45
例如，通过使用活动座椅和移动看台实现对比赛场地的变换，使体育馆既能进46
行手球、篮球、排球、羽毛球、乒乓球、体操、举重等运动项目，又能开展艺47
术表演、娱乐活动、音乐会、展览会及大型集会等活动，集多种功能于一体。
48
从长远的使用效果来看，应该会起到提高设施利用率、创造经济效益、以馆养49
馆的作用。
50
（三）体育场馆空间的多元化
51
目前国内外许多大型体育场馆采取扩大经营类型的方式，通过和其他功能相52
容、功能互补的其他功能空间的优化组合，达到场馆空间的综合利用，发挥聚53
焦效应，取得了一定的成效。
例如，举办国际重大赛事的体育场通常都会设置54
一定数量的包厢，但是在平时如此大面积的包箱往往被闲置，因此现在许多大55
型的体育场平时经营时会通过简单的改造将这些面积用做高级酒会、休闲健身56
等功能。
在体育场看台下空间设置酒店、餐厅、健身房等功能性设施，可独立57
使用，提高了空间利用率，满足了人们对其它区域功能的需求，为体育场馆走58
自主经营，以副养主的产业化道路创造了物质条件。
59
三、大型综合性体育场馆的规划
60
首先，从长远看，随着城市的不断扩大，和社会的发展，我国举办国内外大61
型赛事的机会将越来越多，大型综合性体育场馆的设计与规划，也越来越表现
62
出复杂性与科学性，多数体育场馆的特征也随着时间和空间的变化而变化。
其63
次，由于城市发展的需求以及体育场馆自身经营的需求，在体育场馆的改建和64
扩建中商业，观演，娱乐等功能更为普遍的与体育功能结合在一起。
65
（一）与城市总体规划密切结合
66
大型综合性体育场馆的规划涉及到城市的市政设施、旅游业设施、商业67
娱乐设施等，对城市建设有较大的影响，因此，必须从城市总体规划的高68
度审视大型体育设施的建设。
重视与城市整体的关系，与城市经济发展计69
划、人口规模、规划分区等相适应，起到优化城市功能布局，从而达到大70
型综合性体育场馆的城市功能区的最大化效应。
71
（二）贯彻可持续发展的思想
72
大型综合性体育场馆作为一种特殊的公共设施，其可持续发展问题应从73
两方面理解：首先是环境意义上的可持续发展，即通常谈及的节约能源和74
材料、保护环境、建造绿色建筑；例如，在体育场馆内设置绿色都市广场，75
让人们在结束健身运动，在欣赏绿化植物的同时，可以进行全身心的放松76
和休息。
其次是功能意义上的可持续发展：在共时性上，以空间的灵活性77
满足比赛、展览、集会、购物等多种需要，附属用房实现多种经营；在历78
时性上，当前与长远使用结合，具备适应需求增长以及使用功能变化的潜79
力。
80
（三）考虑经济效益问题
81
在市场经济体制下，综合性体育场馆设施的建设、运营除了满足人们对82
体育综合服务的需求还要注重经济效益。
西方发达国家的的先进经验已经83
证实了产业化、社会化是兴办体育事业的成功之路。
大型综合性体育场馆84
的规划应朝着多功能方向发展，主要表现在比赛场地多功能设计、附属用85
房比重增大、体育设施功能多元化等方面。
同时应该看到，大型体育设施86
的设计、施工、运营等各个环节都与经济效益密切关联，只有系统研究每87
个环节及其之间的互动关系，才能使综合性体育场馆的设施建设走上良性88
循环之路。
89
（四）必须走市场化道路
90
在计划经济条件下，体育场馆的功能比较单一，除了专业运动训练、比
91
赛、大型晚会和公益活动外，其余时间基本上是被闲置着，国家不仅要投92
入建设资金，还要不断投入维护资金，但没有产出，是一种严重的投资浪93
费。
所以体育场馆需要扩大多元化经营，多渠道吸引社会投资，使城市其94
他服务行业参与体育场馆的运营管理，更重要的是将体育功能与其他城市95
功能结合设计，形成资源共享，优势互补的体育综合服务体系。
因此，大96
型综合性体育场馆的规划必须走市场化、产业化的道路，通过市场运作筹97
集场馆的维护资金，减少国家的追加投入，扩大就业渠道，实现经济和社98
会效益。
99
100
总而言之，无论是大型赛事还是休闲建设都要服务于大量的使用人群，因此101
相应的休闲，餐饮，服务设施被融入到体育场馆的建设之中。
而且，建设城市102
必需的大型综合体育场馆，促进全民建身与竞技体育发展，举办大型体育赛事103
等等，充分利用体育独有的关联性，引入城市多种功能，拉动一个城市乃至一104
个国家经济的发展，加快基础设施建设的步伐，优化生态自然环境，提高人员105
就业率，提升城市文化，塑造城市形象。
所以大型综合性体育场馆是现代城市106
体育生活圈形成的产物，是城市化发展的结果，同时也是一个城市发展现代化，107
城市文明的象征与标致。