住宅小区类停车场收费管理规定
住宅小区地上停车场管理规章制度（5篇）
住宅小区地上停车场管理规章制度1. 停车场使用范围：地上停车场仅限于小区内的业主、租户及其客人使用。
非小区内人员严禁进入地上停车场停车。
2. 车辆登记：所有停放在停车场的车辆，必须在小区业主委员会或物业管理处登记并领取停车证。
3. 停车位指派：停车位根据业主或租户的需求，由小区业主委员会或物业管理处指派。
任何未经授权占用他人车位的行为都是违规的。
4. 停车时间限制：地上停车场为短期停车，不得长期停放，禁止存放长时间不使用的车辆。
长时间停放需提前向业主委员会或物业管理处提交申请并获得批准。
5. 违停处理：违规停放的车辆将被贴上警告通知，并有限定时间内移车。
逾期未移车的车辆将被罚款、拖离停车场或者采取其他适当的处罚措施。
6. 车辆安全：停车期间，所有车辆的安全由车主自负。
小区业主委员会或物业管理处不负责车辆的损失、被盗或其他任何损害。
7. 环境卫生：车主应保持停车位及周边环境的卫生和整洁，禁止乱扔垃圾、吐痰等行为。
8. 停车费用：停车费用根据小区业主委员会或物业管理处规定的费用标准收取。
费用原则上由车主自行缴纳，并按时足额缴清。
9. 管理权：小区业主委员会或物业管理处有权进行停车位的调整、划拨、收回等管理措施，并向业主或租户公示和通知。
10. 违章处理：针对严重违反停车场规章制度的行为，小区业主委员会或物业管理处有权采取相应的处罚措施，包括但不限于罚款、暂扣停车证等。
以上是一些建议的住宅小区地上停车场管理规章制度，具体执行细则可根据实际情况和需要进行调整和制定。
住宅小区地上停车场管理规章制度（2）一、停车场有专职管理服务人员管理，配备适当消防器材，并定期检验合格。
专职管理服务人员佩带统一标志实行____小时值班制度，并遵守下列规定：1、严格执行省、市有关停车场经营管理的法规、规章的规定。
2、遵守停车场经营管理各项规章制度，做到文明服务。
3、车辆每次进入小区和停放时，应与车辆驾驶员共同检查车辆状况。
如发现问题，应告知车辆驾驶员并做好记录。
小区停车收费管理规定范文
小区停车收费管理规定范文第一章总则第一条为了规范小区停车收费管理，维护小区停车秩序，保障业主车辆的正常停放，制定本规定。
第二条小区停车收费管理适用于小区内所有车辆的停车行为和收费管理，并适用于小区内的所有业主和租户。
第三条小区停车收费管理以公平、公正、公开的原则为基础，确保业主和租户享有平等的停车权益。
第四条小区内的停车收费管理由小区业主委员会负责组织实施，委托车辆停放管理公司进行具体的管理工作。
第五条小区停车收费管理应依法依规进行，符合国家相关法律法规和政策要求。
任何非法的行为都将受到法律的制裁。
第六条小区停车收费管理应与小区的安全管理相结合，确保停车场的安全，防止盗窃、损毁和其他不法行为发生。
第七条小区停车收费管理应与小区的环境管理相结合，确保停车场的卫生和环境整洁，提供优良的停车环境。
第二章停车位分配第八条停车位的分配应按照业主的车辆数量和停车需求进行合理规划。
第九条停车位的分配原则上应按照业主的产权面积进行比例分配，同时兼顾特殊情况的处理。
第十条停车位的使用权属于业主，不得转让、转租或者以其他形式处置。
第十一条停车位使用权的转让、转租或者以其他形式处置的，由业主委员会予以追回，并取消其停车位的使用权。
第十二条各业主的停车位使用权应按照规定的收费标准缴纳停车费。
第十三条停车费交纳应按照月缴的方式进行，每月交纳的停车费应在规定时间内缴纳完成。
第十四条停车费的收取应由车辆停放管理公司负责，收费标准应在业主委员会的监督下进行调整。
第三章停车管理第十五条小区内的车辆停放管理应按照规定的停车位停放，不得随意停放或者占用他人的停车位。
第十六条车辆进入小区停车场时，必须出示车辆凭证，并按照相关规定交纳停车费。
第十七条车辆在停车期间，应遵守交通规定，不得超速行驶，不得闯红灯，不得妨碍其他车辆和行人通行。
第十八条车辆停放管理公司应加强对停车场的巡查和管理，及时处理车辆停放过程中出现的问题和纠纷。
第十九条小区停车场应配备必要的设施和标志，保障车辆的正常停放和行车安全。
住宅小区地上停车场管理规章制度(4篇)
住宅小区地上停车场管理规章制度下面是一个关于住宅小区地上停车场的管理规章制度的例子：第一章：总则第一条为了规范住宅小区地上停车场的管理秩序，公平、合理、有效地保障车主的停车权益，特制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本小区的住宅地上停车场管理，适用于所有小区车主。
第三条本规章制度所称“车主”是指拥有车位使用权的住户或租户。
第四条本规章制度由小区物业管理部门负责制定、执行和解释。
第二章：车位分配第五条小区地上停车位按照合理、公平、有序的原则进行分配，以满足车主的停车需求。
第六条车位的分配原则：按照申请顺序、车辆数量、车辆类型等因素进行分配。
第七条车位的使用期限：车主经批准使用车位，使用期限以协议或合同约定为准。
第八条车位的转让：车主不得私自转让或出租车位，如需转让应征得物业管理部门同意。
第三章：停车秩序第九条车位停放顺序：车主应按照车位号停放车辆，不得占用他人车位。
第十条禁止停放非机动车：车位仅供机动车辆停放，禁止停放非机动车辆。
第十一条禁止乱停乱放：车主不得在车位之外或通道上停放车辆，不得影响其他车辆通行。
第十二条禁止停放违法车辆：禁止停放报废、事故、无牌、过期等违法车辆。
第十三条车主须妥善保管车辆：车主应自行保管好车辆，避免车辆被盗窃、损坏等情况发生。
第四章：管理措施第十四条物业管理部门有权制定停车费用标准，并及时通知车主。
第十五条未按时缴纳停车费用的车主，物业管理部门有权采取限制或停止使用停车场服务的措施。
第十六条物业管理部门有权对停车违规行为进行处罚，如罚款、暂停使用车位等。
第十七条物业管理部门有权根据实际情况对车位进行维护和保养，如有需要可以暂停使用车位。
第五章：附则第十八条本规章制度的解释权归物业管理部门所有，如有调整或变更会提前通知车主。
第十九条如车主有其他有关停车问题的咨询和申诉，可向物业管理部门提出。
住宅小区地上停车场管理规章制度（二）第一章总则第一条为了保证住宅小区地上停车场的有序管理，维护业主和住户的合法权益，规范停车行为，特制定本规章制度。
2023住宅小区停车场管理规章制度
2023住宅小区停车场管理规章制度2023住宅小区停车场管理规章制度11.目的为加强小区道路管理和交通秩序，对小区业主有固定车库、使用小区内停车位的车辆和外来在小区停留的车辆进行停放管理。
2.职责2.1项目经理部负责办理停车位使用手续；2.2保安主管负责车辆停放管理。
3.规定3.1有固定车库的车辆停放管理3.1.1公司统一发放红色通行证；3.1.2进入小区时必须把车辆停放其车库内；3.1.3按时交纳物业服务费。
3.2使用停车位车辆的停放管理3.2.1采取使用固定车位方式，对停放车位上的`车辆实行统一管理(保安人员24小时值班、巡视)。
每个车位月使用费80元；3.2.2各车主到所在项目经理部办理车位使用手续，领取统一的绿色通行证，方可使用停车位；3.2.3车辆进出小区和停车位时，保安人员认“证”对车，通行证与车牌号不符者，保安人员有权禁止该车辆停放；3.2.4车主(司机)保管好通行证，如通行证丢失或损坏，车主(司机)要立即报告保安主管，否则由此而产生的后果由车主(司机)自负。
3.3外来车辆的停放管理3.3.1外来车辆进入小区前要进行登记，方可进入；3.3.2外来车辆停放时必须接受保安人员引导，不得随意停放；3.3.3 8:00——16:00时，外来车辆在小区内停放二小时以上每次收取停车费3元；当日16:00——次日8:00时，外来车辆在小区内不允许停放。
3.4有通行证的车辆一律把通行证放在车内明显处。
3.5小区内禁止2.5吨以上的货车、大型客车以及装有易燃、易爆、剧毒等危险品的车辆入内(搬家车、消防车、工程车等特殊情况除外)。
3.6禁止出租车入内，遇有乘载老、弱、病、残以及携带过重物品的，视情况可以放行，但10分钟内必须离开。
3.7进入小区内的车辆不得鸣喇叭，要接受保安人员指挥，按规定车位和地点停放，对不按规定停放车辆又经劝阻不听者，将按市交通管理有关规定处理。
3.8进出小区时应保持谨慎，避免碰撞其他车辆，否则除负责赔偿外，还将视情节做出禁止使用停车位的处理。
杭州市住宅小区物业管理停车收费办法
杭州市住宅小区物业管理停车收费办法一、背景近年来，随着杭州市住宅小区数量的不断增加和车辆拥有量的快速增长，停车位紧缺和停车管理问题日益突出。
为了统一管理停车资源和提高小区物业管理水平，杭州市决定推行物业管理停车收费办法。
二、目的本办法的目的是规范小区停车管理，合理调控停车资源，提升物业管理品质，确保住户停车的便利性和公平性。
三、范围本办法适用于杭州市各住宅小区内的停车场管理。
四、收费标准1. 物业公司根据小区停车位数量和需求情况，制定合理的停车收费标准，并经相关部门批准后实施。
2. 收费标准应公示于停车场入口及其他显著位置，确保住户了解和知情。
3. 收费标准应包括按小时计费和按月计费两种方式，供住户选择。
4. 收费标准不得超过市政府规定的最高收费标准。
五、收费方式1. 物业公司应提供便捷的缴费方式，包括现金缴费、刷卡缴费、手机支付等。
2. 物业公司应建立健全的停车收费管理系统，确保收费数据准确可靠。
3. 物业公司应定期公示停车收费情况，接受住户监督。
六、处罚措施1. 对违规停车的车辆，物业公司有权采取罚款、扣留车辆等措施。
2. 物业公司应明确违规停车的处理程序和标准，确保处罚公正和合理。
七、法律责任1. 物业公司应严格遵守相关法律法规，确保停车收费合规合法。
2. 物业公司应及时处理因停车收费引起的投诉和纠纷。
3. 如有违反法律法规的行为，物业公司将承担相应的法律责任。
八、监督和投诉1. 住户可以随时向物业公司提出停车收费方面的投诉和建议。
2. 物业公司应建立投诉处理机制，及时处理住户的投诉和建议。
3. 相关部门应加强对物业公司的监督，确保停车收费的合规性和公正性。
九、生效日期本办法自政府批准之日起生效，并适用于杭州市各住宅小区内的停车场管理。
以上为《杭州市住宅小区物业管理停车收费办法》的内容，希望能够帮助解决小区停车管理问题，提升居民的生活品质。
任何与本办法相抵触的规定和做法将被废止。
感谢各位居民的理解和支持。
物业小区停车管理规定范文
物业小区停车管理规定范文一、停车场管理范围1. 本停车管理规定适用于小区内的所有停车场。
2. 停车场包括小区内的地上停车场和地下停车场。
3. 停车场划分为多个区域，每个区域拥有特定的停车位。
二、停车费管理1. 小区居民车辆在小区停车场使用停车位需缴纳停车费。
2. 停车费根据车辆大小和停车时间长短进行计算，具体标准由物业公司制定并向居民公告。
3. 居民需在每月指定的日期前缴纳停车费，逾期未缴纳的视为欠费，物业公司有权对欠费车辆采取相应的处罚措施。
三、停车位分配1. 每个小区住户可申请一定数量的停车位，具体分配标准由物业公司根据小区实际情况确定。
2. 停车位分配采取先申请、先分配的原则，居民需向物业公司提出书面申请，并提交相关证明材料。
3. 物业公司会根据居民的停车需求和停车位的供应情况，尽量满足居民的停车需求，但不保证每个居民都能获得停车位。
四、停车位使用规定1. 居民停车时，应将车辆停放在自己分配到的停车位内，不得随意占用他人停车位。
2. 不得在小区通道、绿化带、消防通道等非指定停车位的地方停放车辆。
3. 临时停车需经过相应的申请和审批程序，并按照规定的时间和地点停放车辆，临时停车时间不得超过48小时。
五、禁止行为1. 禁止未经授权擅自销售、转让停车位。
2. 禁止在停车场内进行车辆维修、改装等影响停车位正常使用的行为。
3. 禁止将私家车辆作为商业用途停放在停车场内。
4. 禁止私自挪动他人车辆，如有需要，请与物业公司联系。
六、违规处罚1. 对于违反停车管理规定的行为，物业公司有权采取相应的处罚措施，包括但不限于罚款、暂停停车位使用权等。
2. 物业公司会定期巡查停车场，如发现违规行为，会依法采取相应的执法措施，并将相关情况通报当事人。
3. 针对频繁违规的车辆，物业公司有权采取限制停车、暂停停车位使用权等措施。
七、停车管理投诉处理1. 如居民对停车管理存在异议或有投诉，可向物业公司提出书面投诉，物业公司会积极处理并及时回复。
小区停车收费管理规定（4篇）
小区停车收费管理规定第一章总则第一条为了确保小区停车秩序，提高小区停车管理水平，保障业主和租户的停车权益，根据相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内所有车辆的停车行为及相关收费管理工作。
第三条停车收费管理的原则是公平、公正、公开，实行有偿使用、限量供给、先到先得的原则。
第四条小区停车收费管理由小区物业管理部门负责组织实施，业主大会监督其收费工作。
第二章停车位的分配第五条停车位的分配由小区物业管理部门负责，按照业主登记车辆的数量和需求进行分配。
业主应提供真实有效的车辆信息，否则将不予考虑。
第六条停车位的分配原则是“一车一位”，即每户只分配一个停车位。
若有多辆车辆，需自行寻找其他车位或者选择其他停车方式。
第七条被临时使用或外来车辆占用的车位，应当及时予以处理，恢复正常的停车秩序。
第三章停车费用的收取第八条停车费用按照以下方式收取：（一）按时间收费。
根据停放车辆的停留时间收费，初定每小时10元。
（二）按月收费。
提供包月停车服务，收费标准为每月200元。
（三）停车券收费。
提供固定次数停车的服务，可购买停车券，收费标准为40元/张，每张停车券可使用10次。
第九条停车费用按照实际停车时间计算。
如果超过30分钟不足1个小时按1个小时计算，超过1小时不足半小时按1小时计算。
第十条停车费用的收费由小区物业管理部门负责，收费标准须事先公示，并向业主进行公告。
第四章停车费用的支付第十一条停车费用可通过以下方式进行支付：（一）现金支付。
车主可直接在停车场现金收费处支付停车费用。
（二）电子支付。
车主可使用微信、支付宝等电子支付平台进行停车费用的支付。
第十二条车主应当在停车后尽快支付相应停车费用，逾期不支付的，将按日加收滞纳金，每日滞纳金为停车费用的1%。
第十三条车主搬离小区或者停车位不使用的，应当通知小区物业管理部门，停车费用将按实际停车时间进行结算。
第五章停车管理的监督第十四条小区业主委员会或者住户委员会有权对小区停车管理工作进行监督，可以提出建议和意见。
小区停车收费管理费规定
小区停车收费管理费规定
可根据实际情况制定，以下是一般常见的规定：
1. 收费标准：应根据小区内停车位的数量、地段、市场行情等因素确定停车收费标准。
2. 收费方式：可选择按小时收费、按天收费或按月收费等方式，视具体情况而定。
3. 缴费方式：车主可选择通过现金支付、银行转账、手机支付等方式进行停车费的缴纳。
4. 收费时间：一般情况下，停车收费按照工作日和非工作日、白天和晚上分别设定不同的时间段。
5. 免费停车时长：可以考虑设置免费停车时长，例如前30分钟或前1小时可免费停车，超过免费时间段则开始计费。
6. 特殊车辆优惠：对于特殊车辆（如残疾人车辆）可考虑给予一定的优惠或免费停车。
7. 收费管理：小区应设定专门管理停车收费的工作人员或委托专业停车管理公司进行收费管理，并加强监督和检查。
小区停车收费管理费规定应在全体业主或者业主委员会的共同决定下制定，并应在小区内张贴公示，确保公开、公正、合理。
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停车费收取的法律规定(3篇)
第1篇随着我国经济的快速发展，汽车已经成为人们日常生活中不可或缺的交通工具。
随之而来的是停车难、停车费高昂等问题。
为了规范停车行为，保障各方权益，我国制定了相应的法律法规来规范停车费收取。
本文将详细解读我国停车费收取的法律规定。
一、停车费收取的法律依据1. 《中华人民共和国道路交通安全法》：该法明确规定，车辆停放应当遵守道路交通安全和管理的相关规定，不得妨碍其他车辆和行人通行。
2. 《城市市容和环境卫生管理条例》：该条例规定，城市公共区域内的停车设施建设和管理，应当符合城市市容和环境卫生要求。
3. 《中华人民共和国合同法》：该法规定了停车服务合同的相关内容，包括停车费用的确定、支付方式等。
4. 《中华人民共和国物权法》：该法规定了物业管理区域内停车位的权属和使用权。
5. 《中华人民共和国价格法》：该法规定了停车服务价格的制定和调整。
二、停车费收取的原则1. 合理合法：停车费的收取应当符合国家法律法规，不得擅自提高收费标准。
2. 公开透明：停车收费标准和收费方式应当公开透明，便于车主查询和监督。
3. 公平公正：停车费收取应当公平公正，不得歧视任何一方。
4. 自愿原则：车主有权选择是否停车，停车费收取应当尊重车主的意愿。
三、停车费收取的范围1. 公共停车场：包括政府投资建设的停车场、公共停车场、商业停车场等。
2. 住宅小区停车场：包括物业管理区域内设置的停车场。
3. 单位内部停车场：包括企事业单位、机关团体等内部设置的停车场。
4. 临时停车：包括道路两侧、临时占道等非固定停车场所。
四、停车费收取的标准1. 公共停车场：收费标准由政府价格主管部门制定，并根据当地实际情况进行调整。
2. 住宅小区停车场：收费标准由业主大会或者物业管理委员会根据业主大会的决定制定。
3. 单位内部停车场：收费标准由单位自行制定，但不得高于当地政府规定的最高收费标准。
4. 临时停车：收费标准由当地政府价格主管部门制定。
五、停车费收取的方式1. 现金支付：车主可以直接使用现金支付停车费。
潮州市小区停车场收费管理办法最新
潮州市小区停车场收费管理办法最新为了加强潮州市小区的物业管理，规范小区停车秩序，保障潮州市小区内交通设施正常使用和车辆安全及道路畅通，经公司研究并报市物价管理都口排单，决定从03年元月1日起对进入潮州市小区的车材收取物地目用费及停车服务费,具体规定及收费标准如下:
一、公司在住宅小区物业管理范国内提供场地及停车管理服务，凡进出潮州市小区的车辆实行基记制度，井随卡发放事辆进出时向联象来，一车一卡，凭卡放行。
二、进入潮州市小区的车辆须服从当班保安人员指挥，驶停入不影响交通和业主正常使用的指定位置，禁止在潮州市小区停放3吨以上货车。
三、收费标准:
1、业主车辆收费标准:月票每辆每月60元，年票每辆每年600
元。
2、外来车辆收费标准:月票每辆每月80元，年票每辆每年800
元。
3、临时停车收费标准:累计时间在2小时以内不收费，2小时至
12小时收费5元，12小时至24小时收费10元。
超过24小时按此标准，每天(连续24小时)收费。
四、潮州市小区车位管理规定
物权法：
第三十条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
小区停车场管理制度通用
小区停车场管理制度通用随着城市化进程的推进，小区停车难成为了一个普遍存在的问题。
为了更好地管理小区停车场，保障居民的停车需求，各个小区纷纷制定了相应的停车场管理制度。
本文将探讨一套通用的小区停车场管理制度，旨在解决停车难题，提高小区停车效率。
一、收费标准1. 小轿车：按照每小时收费制度，首小时5元，超过一小时按照每30分钟计算，每30分钟收费2元，以此类推。
2. 大型车辆（如面包车、SUV等）：按照每小时收费制度，首小时10元，超过一小时按照每30分钟计算，每30分钟收费4元，以此类推。
3. 电动车：按照每小时收费制度，首小时2元，超过一小时按照每30分钟计算，每30分钟收费1元，以此类推。
二、停车证办理1. 小区业主：每户家庭可申请一张小区停车证，停车证持有人享有小区内停车场免费停车的权益。
2. 租户：租户可向物业公司申请办理临时停车证，每月收取一定的停车费用。
停车费用由物业公司根据市场状况进行调整。
3. 访客：小区访客可在进入小区后，在物业服务中心临时申请停车证，停车时按照收费标准缴纳相应费用。
三、停车位管理1. 每个小区住宅楼的停车位应设置足够的数量，满足小区居民停车需求。
停车位原则上严禁转租他人或乱占乱停。
2. 小区停车位采取有序停放管理，且分别为小轿车、大型车辆和电动车划定专属停车位。
停车位之间应有足够的距离，以适应车辆进出的需求。
3. 物业公司应定期对停车位进行检查和维护，确保停车位设施的完好性，并及时修复损坏的停车位设施。
四、禁止乱停乱放1. 严禁在小区非指定停车位停放车辆，违者将被处罚。
物业公司可视情况对乱停放的车辆进行罚款、拖车或其他相应处罚。
2. 小区内禁止将车辆停放在消防通道、小区对外通道以及其他影响小区正常运营的地方。
3. 物业公司应在小区内设置提示标识，及时向车主普及停车秩序和相关规定，提高居民的停车意识和秩序。
五、停车场安全管理1. 小区停车场应安装监控设备，保障停车场的安全。
小区停车收费管理费规定（4篇）
小区停车收费管理费规定第一章：总则第一条为规范小区停车收费管理工作，维护小区封闭式管理秩序，保障业主合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，结合本小区的实际情况，制定本规定。
第二条小区停车收费管理费是小区业主按照自愿的原则向物业公司或小区管理委员会缴纳的费用，用于小区停车场的日常维护、保洁、安全管理等费用。
第三条物业公司或小区管理委员会应当依法公开、公正、公平的收取小区停车收费管理费，并及时向业主进行说明和报告。
第二章：收费标准第四条小区停车收费管理费按照停车位的大小、位置、使用性质等因素进行不同的划分，由物业公司或小区管理委员会依据相关标准进行确定。
收费标准应当公示在小区停车场内明显位置，并向业主进行告知。
第五条收费标准应当合理、公平，不得损害业主的合法权益。
具体收费标准可以根据实际情况进行调整，但应当提前公告并征求业主的意见。
第六条物业公司或小区管理委员会应当将小区停车收费管理费用的收入专款专用，用于小区停车场的日常维护、保洁、安全管理等费用。
不得挪作他用。
第三章：收费方式第七条小区停车收费管理费的收费方式可以采取现金收费、电子支付收费或者刷卡收费等形式。
第八条物业公司或小区管理委员会应当在小区停车场常驻工作人员，并设置收费岗亭或者收费设备，确保收费人员的合法身份和收费凭证的真实性。
第九条收费人员应当提供规范的服务，不得向业主索取以外的费用，并及时向业主开具收费凭证。
第四章：收费管理第十条物业公司或小区管理委员会应当建立健全小区停车收费管理制度，建立相关档案并进行台账管理，确保每一笔收费记录的真实性和准确性。
第十一条物业公司或小区管理委员会应当定期对小区停车收费管理情况进行检查和监督，及时发现和纠正不当行为，保障业主的合法权益。
第十二条物业公司或小区管理委员会应当建立业主投诉处理机制，接受业主的投诉并及时进行调查，对投诉属实的，应当及时采取相应措施并向业主做出回应。
小区停车收费管理规定范本
小区停车收费管理规定范本第一章：总则第一条：为了规范小区停车收费管理，维护小区停车秩序，保障居民合法权益，根据相关法律法规和政府规定，制定本管理规定。
第二条：本管理规定适用于小区内所有车辆的停放与收费管理。
第三条：小区停车场由业主委员会负责管理，遵循公平、公正、公开、便利的原则。
第四条：小区停车收费标准由业主委员会根据实际情况制定，并报相关部门备案。
第五条：业主委员会应公示停车收费标准，以便业主居民了解并监督执行。
第六条：小区停车场收费应设专人负责，专车专岗，并通过票据记录交费情况。
第七条：若发生停车场管理混乱、乱收费等问题，业主委员会应及时采取措施予以纠正，并向相关部门报告。
第二章：停车场规划与设置第八条：业主委员会应根据小区居民车辆数量和停车需求，合理规划停车场位置和数量。
第九条：停车场应设置合理的出入口，方便车辆进出，避免交通阻塞。
第十条：停车场应设立明显的停车标识和指示牌，提供停车位信息和相关规定，方便居民停车。
第十一条：停车场应保证通行道宽度符合交通规范，确保车辆安全通行。
第三章：停车位分配与使用第十二条：停车位分配应公平、公正、公开，遵循“先到先得、先分先用”的原则。
第十三条：停车位分配方式可以采取抽签、轮流使用等公正公开的方法。
第十四条：停车位分配应考虑特殊人群的合理需求，如残障人士、孕妇等。
第十五条：停车位仅限业主、家属和租户使用，严禁转租、转让或擅自改变用途。
第十六条：停车位使用过程中，应保持车位整洁，不得随意堆放物品，违者由业主委员会责令整改。
第四章：停车收费管理第十七条：小区停车收费标准应合理合法，以维护居民合法权益为前提，适当弥补停车场维护和管理成本。
第十八条：停车收费标准应公示在显眼位置，居民可随时查阅。
第十九条：停车收费应通过专门收费岗亭或自助缴费机完成，接受现金、刷卡等多种支付方式。
第二十条：小区应定期对停车场收费情况进行监督检查，确保正常收费和避免乱收费现象。
第五章：违规处理与投诉举报第二十一条：对于停车位乱停乱放、私拉乱接电等违规行为，应及时采取措施予以制止。
住宅小区类停车场收费管理规定
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。
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住宅小区类停车场收费管理规定1.目的规范停车场的管理，严格收费标准。
2.范围适用于**管理处3.方法和过程控制3.1本停车场为住宅类停车场，收费标准为：小车进入小区超过30分钟在24小时内收费伍元，大型车(19座以下面包车、2.5吨以下人货车)每辆收费拾元，单车、摩托车暂不收费。
3.2出入岗值勤人员应端正思想，树立良好的服务意识，尊重每一位顾客。
3.3进出车辆到达岗亭时须面向车辆敬礼，并按停车时间收取费用。
3.4如顾客对收费标准有疑问，要耐心细致地作好解释工作，不允许有不耐烦或置之不理的语言和行为。
3.5对于所收人民币有怀疑的，要确认为假币后方能拒收，以免损伤车主的自尊心。
3.6面额较大的人民币，如一时无法找赎，除即时通知其他岗位更换，还应对车主进行解释和道歉。
3.7收费后必须将票据交给车主，若遇到确实无法将票据交给车主的情况，要及时报告班长上报财务人员处理。
3.8任何人不得贪污、挪用、换假停车费用，所收款要及时上交财务人员。
3.9停车场出入岗值勤人员在当值时间内不得在身上携带私款。
3.10值勤人员发现备用票据不够时要及时申报领取，以免出现缺票现象。
3.11各岗位钟表每班次应校对一次，核对统一时间。
3.12不得徇私舞弊，做人情或刁难人。
天津市住宅小区物业管理停车收费办法
天津市住宅小区物业管理停车收费办法1. 背景随着人口增长和汽车普及，天津市住宅小区的停车问题已经成为一个普遍存在的挑战。
为了解决停车难的问题，物业管理停车收费办法应运而生。
该文档旨在提供相关法规和规定，以指导天津市住宅小区的物业管理停车收费工作。
2. 法规和规定2.1 停车管理权：根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国道路交通安全法》，住宅小区的停车管理权归物业所有。
2.2 收费标准：物业可以根据实际情况制定停车收费标准，但应遵守相关的政府文件和法规。
收费标准应根据区域、时间和停车位类型进行划分。
2.3 收费方式：为了方便居民缴费，物业应提供多种缴费方式，如现金、刷卡、支付宝等。
2.4 收费管理：物业应建立健全的停车收费管理体系，包括收费员的培训和管理，收费记录的保存和审查等。
2.5 监督机制：市政府和相关部门应加强对物业管理停车收费工作的监督，确保停车收费合法、公正和透明。
3. 居民权益保障3.1 收费公示：物业应及时公示各类停车收费标准，并在显眼位置设置公示牌，以明示居民停车费用。
3.2 投诉渠道：物业应建立有效的投诉渠道，对居民的停车收费投诉进行及时处理。
3.3 收费纠纷处理：物业应建立快速、公正、有效的纠纷处理机制，及时解决因停车收费引发的纠纷。
4. 费用使用和报告4.1 使用范围说明：物业应明确停车收费的使用范围，如用于小区基础设施维护、改善和其他相关用途。
4.2 费用报告：物业应定期向住户报告停车收费的使用情况和维护情况。
5. 罚款规定5.1 违规停车罚款：对于违规停车的车辆，物业可按照相关规定进行罚款处理。
5.2 罚款用途：罚款所得应用于小区内停车场的维护和改善。
6. 附则6.1 本办法自颁布之日起生效。
6.2 本办法解释权归天津市住房和城乡建设委员会。
以上为天津市住宅小区物业管理停车收费办法的内容，以便解决天津市住宅小区停车难的问题。
物业管理应遵守相关法规和规定，确保停车收费的合法性、公正性和透明性，同时保障居民的权益。
物业小区车辆停放收费温馨提示
物业小区车辆停放收费温馨提示尊敬的业主和居民朋友们：大家好！为了更好地管理和规范小区内的车辆停放秩序，维护小区内的交通秩序，同时也是为了更好地服务大家，我们决定对小区内的车辆停放进行收费管理。
在此我们特向大家温馨提示相关事项，希望大家能够理解和配合，共同维护和谐安宁的小区环境。
一、收费标准1. 住户车辆停放：每户小区住户可申请一辆车的停放位。
停车位费用为每月XX元。
2. 访客车辆停放：小区内设有访客停车位，每次停放需支付XX元的停车费。
超过2小时的停车时间将按每小时收费XX 元计算。
3. 临时停车：如有特殊情况需要临时停放车辆，需向物业申请临时停车证，按每天XX元的费用收取。
二、缴费渠道1. 现金缴费：可前往物业管理处，通过现金缴费。
2. 电子支付：可通过支付宝、微信等电子支付渠道进行缴费。
3. 银行转账：按照物业提供的账号信息进行转账缴费。
三、停车须知1. 住户车辆停放：每户小区住户有权利申请一个固定的车位，停车时务必将车辆停放在指定的车位上，并将车位号码写在显眼的地方。
2. 访客车辆停放：访客车辆需停放在指定的访客停车位上，停车时需向物业登记并缴纳停车费。
3. 临时停车：如需临时停放车辆，需向物业申请临时停车证，并按规定的收费标准进行缴费。
四、停车管理1. 物业将定期对小区内的车辆进行巡查，一旦发现违规停放的车辆，将会进行警告或处罚，情节严重者将被拖车处理。
2. 小区内禁止停放占道、堵塞消防通道、电动车乱停乱放等行为，一经发现将会进行处罚。
3. 住户或访客停车时应保持车辆周围卫生，不得将车辆内外杂物乱倒，保持小区内的环境整洁。
五、温馨提示1. 请大家爱护小区的公共设施和环境，文明停车，遵守停车规定，共同维护好小区的交通秩序。
2. 如有任何停车问题或需求，请及时向物业管理处咨询，我们将竭诚为大家服务。
3. 物业将定期对停车收费标准及规定进行调整，具体执行时间和方式将提前向大家公布，希望大家予以理解和支持。
小区停车收费管理费规定范本
小区停车收费管理费规定范本第一章：总则第一条：为了规范小区停车收费管理费的收取和使用，维护小区停车秩序，提升小区居民的停车体验，制定本规定。
第二条：本规定适用于小区内所有的停车位的收费管理。
第三条：收费管理费的主要用途是用于小区内停车设施的维护和管理，以及相关服务的提供。
具体使用情况由小区业主委员会决定并公示。
第四条：小区业主委员会负责制定和调整收费管理费标准，并向小区业主公示，并报小区居民大会备案。
第二章：收费标准第五条：小区停车收费管理费的标准应当合理、公平、透明，不得损害小区居民的合法权益。
第六条：小区停车收费管理费的收费标准应当根据停车位的性质、位置等因素确定，同时考虑小区居民的实际情况。
第七条：小区停车收费管理费的收费标准应当根据实际需要进行调整，但调整幅度不得超过10%。
第三章：收费对象与方式第八条：小区停车收费管理费的收费对象为小区居民和非小区居民。
第九条：小区居民应当按照规定缴纳停车收费管理费，并按时足额支付。
第十条：非小区居民在小区内停放车辆的，应当按照规定支付停车收费管理费，并按规定办理临时停车许可手续。
第十一条：小区停车收费管理费的收费方式可以选择现金支付、电子支付等符合法律法规的方式。
第十二条：小区居民可以选择按月、按季、按年等不同周期缴纳停车收费。
第四章：收费管理第十三条：小区停车收费由停车管理人员进行收取，并发放有效的停车收费凭证。
第十四条：停车管理人员应当具备相关的证书和资格，遵守法律法规，依法进行收费管理。
一经发现违法行为，将被取消资格并承担相应的法律责任。
第十五条：停车管理人员应当保持停车收费场所的秩序，维护停车设施的正常使用，及时解决停车纠纷和投诉。
第十六条：小区业主委员会应当定期对停车管理人员进行监督检查，并及时总结经验，改进管理。
第五章：违规行为处理第十七条：对于拒不缴纳停车收费管理费的居民和非居民，将采取警示教育、限制使用停车位等措施进行处理。
第十八条：对于恶意破坏停车设施、拒绝支付停车收费管理费的行为，将依法追究法律责任，并对损坏设施进行维修费的赔偿。
小区停车费的法律规定
小区停车费标准是怎么规定的导读：物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，根据不同情况，有所不同。
一般物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。
临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费，每天(24小时以内)最高收取10元。
一、小区停车费标准是怎么规定的《民法典》第二百七十五条规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，根据不同情况，有所不同。
属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。
收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。
停车收费是物价局批准的有正规的发票，收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。
二、举例：某住宅小区停车服务费的新规物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。
临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。
对普通住宅小区内业主拥有产权(或使用权)的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用(含车库公共照明用电费用)。
多层住宅小区按照该小区多层住宅物业服务费标准收取;高层住宅小区按照该小区高层住宅物业服务费标准收取;层、高层混合住宅小区共用地下车库(车位)的，按照该小区高层住宅物业服务费标准收取;住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。
以上停车服务收费标准适用于前期物业管理，业主大会(业主委员会)成立后实行市场调节价。
业主停车收费管理制度
业主停车收费管理制度一、背景随着城市发展和人口增多，停车位的需求也在逐渐增加。
尤其是在小区住宅区域，停车位紧张的情况更加严重。
为了解决停车位不足的问题，许多小区开始对停车位进行收费管理。
停车位的收费管理制度对于小区的管理和运营是非常重要的，可以有效管理停车资源，保障业主的停车权益，提高小区整体的管理水平。
二、制度目的业主停车收费管理制度的目的在于规范小区停车管理，合理分配停车资源，提高停车位利用率，减少停车难题，确保小区内居民的停车需求得到满足。
三、管理范围业主停车收费管理制度适用于小区内的停车位。
停车位的管理范围包括小区内的地面停车位、地下停车位、立体停车库等各类停车设施。
四、收费标准1.停车位收费标准应当由小区物业公司或业主委员会根据市场行情和停车位资源情况进行制定，并经过相关部门审批批准。
2.停车位收费标准应当公布于小区公告栏、小区官方网站等渠道，以便业主了解和查阅。
3.停车位收费标准应当按照不同类型的停车位和不同时段进行区分，且要合理保障业主的停车权益。
五、收费方式1.停车位收费可以采用月租、季度租、年租等方式进行收费，也可以采取临时收费的方式。
2.停车位收费可以通过线上缴费、线下缴费等方式进行，方便业主缴纳停车费用。
3.停车位缴费的时间、地点和方式应当明确规定，并公布于小区相关通知中，以便业主遵守。
六、管理规定1.小区物业公司或业主委员会应当建立健全停车位管理制度，加强停车资源的监督和管理，确保停车位的有序使用。
2.小区内停车位的分配应当公平公正，不得存在虚假、隐瞒等行为。
3.小区对于违反停车管理制度的行为应当进行相应的处理，包括罚款、暂停使用停车位等措施。
七、监督机制1.小区业主委员会应当建立停车位管理监督机制，加强停车管理工作的监督和审批。
2.小区业主委员会应当建立业主投诉机制，接受业主对停车位管理制度的监督和建议。
3.小区业主委员会应当及时处理业主对停车位管理的问题和意见，确保停车管理工作的有效运行。
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住宅小区类停车场收费管理规定
住宅小区类停车场收费管理规定
1.目的
规范停车场的管理，严格收费标准。
2.范围
适用于**管理处
3.方法和过程控制
3.1本停车场为住宅类停车场，收费标准为：小车进入小区超过30分钟在24小时内收费伍元，大型车(19座以下面包车、2.5吨以下人货车)每辆收费拾元，单车、摩托车暂不收费。
3.2出入岗值勤人员应端正思想，树立良好的服务意识，尊重每一位顾客。
3.3进出车辆到达岗亭时须面向车辆敬礼，并按停车时间收取费用。
3.4如顾客对收费标准有疑问，要耐心细致地作好解释工作，不允许有不耐烦或置之不理的语言和行为。
3.5对于所收人民币有怀疑的，要确认为假币后方能拒
收，以免损伤车主的自尊心。
3.6面额较大的人民币，如一时无法找赎，除即时通知其他岗位更换，还应对车主进行解释和道歉。
3.7收费后必须将票据交给车主，若遇到确实无法将票据交给车主的情况，要及时报告班长上报财务人员处理。
3.8任何人不得贪污、挪用、换假停车费用，所收款要及时上交财务人员。
3.9停车场出入岗值勤人员在当值时间内不得在身上携带私款。
3.10值勤人员发现备用票据不够时要及时申报领取，以免出现缺票现象。
3.11各岗位钟表每班次应校对一次，核对统一时间。
3.12不得徇私舞弊，做人情或刁难人。