杭州龙湖时代天街购物中心介绍(46页)
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商圈之核
1.4.1 项目外部交通 ——地铁
项目是地铁上盖物业， 地铁出入口不项目接驳。 2012年底地铁开通后， 项目到市中心仅需24分 钟，临平到项目只需22 分钟，萧山国际机场到 项目只需15分钟。
杭州首个地铁入户综 合体
1.4.2 项目外部交通 ——绕城
主要有德胜快速路、艮山路、 金沙大道、沿江大道4条主干道。 距萧山国际机场15公里，通过 绕城高速不沪杭、杭浦、杭宁、 杭甬、杭新景、杭金衢等高速公 路连接。
亮点业务
教育培训 儿童教育、亲子中心、职业培训 绿色文化
影运院动、中电心玩、动漫、数码
室内真冰溜冰场 主题餐厅、茶楼 绿色文化及文化体验
2.5.1 定位元素
年轻活力 活力、时尚、乐于尝试…… 美食中心 年轻活力 健康、运阳光动、中热心爱生活……
品牌旗舰
品质生活 品位、自然、舒适……
2.5.2 定位元素
4.1 全国商业布局
4.2 商业发展历程
4.3 即将开业的商业项目
4.4 商业产品线
4.5.1 战略合作资源（1）
4.5.2 战略合作资源（2）
从传统武林、黄龙中心向钱江新城迈向第一步后，杭州正迎来 第二次新城市中心运动的高潮——东部中心
1.1 杭州概况
所在省份：浙江 面积：3068平方公里 常住人口：873.8万人 城市综合竞争力：15 全市生产总值（GDP）：7011.80亿元 常住人口人均GDP：80395元 市区城镇居住人均可支配收入：34065元 市区城镇居民人均住房建筑面积：33.7平方米 每百户居民家庭拥有家用汽车：31辆 人均社会消费零售总额：29290.6元
1.2 杭州商业价值 新的成长极点
杭州商业布局单级发展从 武林商圈、黄龙商圈向钱 江新城迈出第一步后，杭 州正迎来第二次城市中心 运动的高潮。 东部金沙湖CBD 占领东部新城核心位置
引领代表新商业特质的潜 力商圈正在形成
1.3 项目所在商圈
项目核心商圈基本包 括下沙新城中心区， 次要商圈覆盖整个下 沙新城，边缘商圈辐 射下沙周边的九堡和 乔司，甚至临平、海 宁、萧山。
新生活体验
释义：LIFE+
Fashion/Happyness/Experenice/Freedom/5+2
2.3 业态组合模块
美食中心
休闲娱乐
运动中心
潮流服饰
品牌旗舰
儿童中心
2.4 商业定位
区域购物中心
一般零售 服饰配饰、家居书店、数码
时尚娱乐
品质餐饮 休闲餐饮、商务餐饮、轻便餐饮 运动体验
配套服务 超市、健身会所、SPA、瑜伽
3.4.7 平面规划（7F）
3.4.8 平面规划（8F）
3.4.9 平面规划（9F）
3.4.10 平面规划（B1）
3.4.11 平面规划（B2）
地铁站与购物中心B2层连接口
龙湖商业是中国成功运营商业类型最丰富，商业开发运营专业能力 最全面的公司之一。龙湖商业作为龙湖集团的三大业务领域之一，与龙 湖地产、龙湖物业并驾齐驱，同为龙湖集团的战略发展重点板块。
2.1 未来金沙湖名片
打造一个集购物、休 闲、娱乐、餐饮为一体 的国际化购物广场，幵 将成为东部中心的地标。 倡导“全家庭型”一 站式大型购物中心
2.2 商业概念
商业概念：时尚生活中心Life Style Center
女
知
诉求以生活品位为出发点、以时尚品位为价值核心，为消费
需求日益多元化的中高端消费者提供拥有现代时尚生活品位
交通四通八达
1.4.2 项目外部交通 ——公交
快速公交一号线连通主 城区、下沙高教东区、 沿江居住区。 内运营线路有28条， 连接主城区线路有7条， 公交站点有40点，公共 汽车有600辆，出租车有 300辆
公交方便快捷
1.5 消费力 ——人口
多姿多彩、活力和动感，这座城市的性格被浓缩于建筑之内，并 为它赋予生命，置身其中，可以感受全新都市生活的璀璨绽放
地上建筑面积 106889M2
地下建筑面积 102926M2
可租赁面积
90379M2
得铺率
59.25%
车位数量
1672个
地铁出入口 地下二层直接与地铁相连
3.2.1 效果图（1）
3.2.2 效果图（2）
3.2.3 效果图（3）
3.2.4 效果图（4）
3.2.5 效果图（5）
3.3 竖向业态分布
5.1ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ 5.1M 5.1M 5.1M 5.1M 5.1M 5.1M 5.1M 5.6M 5.4M 5.4M
3.4.1 平面规划（1F）
地铁地面出入口（购物中心 主入口）
3.4.2 平面规划（2F）
3.4.3 平面规划（3F）
3.4.4 平面规划（4F）
3.4.5 平面规划（5F）
3.4.6 平面规划（6F）
品质生活 亲子、互动、便利……
2.6.1 业态掠影—体验
2.6.2 业态掠影—时尚
2.6.3 业态掠影—美食
这里不仅是一座令人眼前一亮的建筑，更是一种全新都市生活态 度。这里不仅是一座充满智慧的建筑空间，更与纯朴清新的自然环境 融为一体，宛若天成
3.1 总图和指标
项目总建筑面积 209815M2
休 Living+ 住 Next
乐 Standard Life
的消费场所、聚会场所、体验场所、沟通场所，为消费者提
供多元化的消费体验。 天
商业概念：时尚生活新标准
食
New Standard of Life-Fashion life+
衣
动
融合运动天地、影院、休闲中心、时尚生活品牌店、时尚品
牌旗舰店、特色美食、休闲餐饮、儿童天地等丌同创意的全
1.4.1 项目外部交通 ——地铁
项目是地铁上盖物业， 地铁出入口不项目接驳。 2012年底地铁开通后， 项目到市中心仅需24分 钟，临平到项目只需22 分钟，萧山国际机场到 项目只需15分钟。
杭州首个地铁入户综 合体
1.4.2 项目外部交通 ——绕城
主要有德胜快速路、艮山路、 金沙大道、沿江大道4条主干道。 距萧山国际机场15公里，通过 绕城高速不沪杭、杭浦、杭宁、 杭甬、杭新景、杭金衢等高速公 路连接。
亮点业务
教育培训 儿童教育、亲子中心、职业培训 绿色文化
影运院动、中电心玩、动漫、数码
室内真冰溜冰场 主题餐厅、茶楼 绿色文化及文化体验
2.5.1 定位元素
年轻活力 活力、时尚、乐于尝试…… 美食中心 年轻活力 健康、运阳光动、中热心爱生活……
品牌旗舰
品质生活 品位、自然、舒适……
2.5.2 定位元素
4.1 全国商业布局
4.2 商业发展历程
4.3 即将开业的商业项目
4.4 商业产品线
4.5.1 战略合作资源（1）
4.5.2 战略合作资源（2）
从传统武林、黄龙中心向钱江新城迈向第一步后，杭州正迎来 第二次新城市中心运动的高潮——东部中心
1.1 杭州概况
所在省份：浙江 面积：3068平方公里 常住人口：873.8万人 城市综合竞争力：15 全市生产总值（GDP）：7011.80亿元 常住人口人均GDP：80395元 市区城镇居住人均可支配收入：34065元 市区城镇居民人均住房建筑面积：33.7平方米 每百户居民家庭拥有家用汽车：31辆 人均社会消费零售总额：29290.6元
1.2 杭州商业价值 新的成长极点
杭州商业布局单级发展从 武林商圈、黄龙商圈向钱 江新城迈出第一步后，杭 州正迎来第二次城市中心 运动的高潮。 东部金沙湖CBD 占领东部新城核心位置
引领代表新商业特质的潜 力商圈正在形成
1.3 项目所在商圈
项目核心商圈基本包 括下沙新城中心区， 次要商圈覆盖整个下 沙新城，边缘商圈辐 射下沙周边的九堡和 乔司，甚至临平、海 宁、萧山。
新生活体验
释义：LIFE+
Fashion/Happyness/Experenice/Freedom/5+2
2.3 业态组合模块
美食中心
休闲娱乐
运动中心
潮流服饰
品牌旗舰
儿童中心
2.4 商业定位
区域购物中心
一般零售 服饰配饰、家居书店、数码
时尚娱乐
品质餐饮 休闲餐饮、商务餐饮、轻便餐饮 运动体验
配套服务 超市、健身会所、SPA、瑜伽
3.4.7 平面规划（7F）
3.4.8 平面规划（8F）
3.4.9 平面规划（9F）
3.4.10 平面规划（B1）
3.4.11 平面规划（B2）
地铁站与购物中心B2层连接口
龙湖商业是中国成功运营商业类型最丰富，商业开发运营专业能力 最全面的公司之一。龙湖商业作为龙湖集团的三大业务领域之一，与龙 湖地产、龙湖物业并驾齐驱，同为龙湖集团的战略发展重点板块。
2.1 未来金沙湖名片
打造一个集购物、休 闲、娱乐、餐饮为一体 的国际化购物广场，幵 将成为东部中心的地标。 倡导“全家庭型”一 站式大型购物中心
2.2 商业概念
商业概念：时尚生活中心Life Style Center
女
知
诉求以生活品位为出发点、以时尚品位为价值核心，为消费
需求日益多元化的中高端消费者提供拥有现代时尚生活品位
交通四通八达
1.4.2 项目外部交通 ——公交
快速公交一号线连通主 城区、下沙高教东区、 沿江居住区。 内运营线路有28条， 连接主城区线路有7条， 公交站点有40点，公共 汽车有600辆，出租车有 300辆
公交方便快捷
1.5 消费力 ——人口
多姿多彩、活力和动感，这座城市的性格被浓缩于建筑之内，并 为它赋予生命，置身其中，可以感受全新都市生活的璀璨绽放
地上建筑面积 106889M2
地下建筑面积 102926M2
可租赁面积
90379M2
得铺率
59.25%
车位数量
1672个
地铁出入口 地下二层直接与地铁相连
3.2.1 效果图（1）
3.2.2 效果图（2）
3.2.3 效果图（3）
3.2.4 效果图（4）
3.2.5 效果图（5）
3.3 竖向业态分布
5.1ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ 5.1M 5.1M 5.1M 5.1M 5.1M 5.1M 5.1M 5.6M 5.4M 5.4M
3.4.1 平面规划（1F）
地铁地面出入口（购物中心 主入口）
3.4.2 平面规划（2F）
3.4.3 平面规划（3F）
3.4.4 平面规划（4F）
3.4.5 平面规划（5F）
3.4.6 平面规划（6F）
品质生活 亲子、互动、便利……
2.6.1 业态掠影—体验
2.6.2 业态掠影—时尚
2.6.3 业态掠影—美食
这里不仅是一座令人眼前一亮的建筑，更是一种全新都市生活态 度。这里不仅是一座充满智慧的建筑空间，更与纯朴清新的自然环境 融为一体，宛若天成
3.1 总图和指标
项目总建筑面积 209815M2
休 Living+ 住 Next
乐 Standard Life
的消费场所、聚会场所、体验场所、沟通场所，为消费者提
供多元化的消费体验。 天
商业概念：时尚生活新标准
食
New Standard of Life-Fashion life+
衣
动
融合运动天地、影院、休闲中心、时尚生活品牌店、时尚品
牌旗舰店、特色美食、休闲餐饮、儿童天地等丌同创意的全