杭州龙湖时代天街购物中心介绍(46页)
龙湖长楹天街介绍PPT
动
B2
营业面积2100㎡。是具备国际赛事标准的剧场式冰场。完善的设施，一流声光效果，让梦幻与浪漫随冰舞飞扬。
LONGFOR CHANGYING PARADISE WALK
龙湖北京长楹天街，您最好的合作伙伴
品牌性会员活动：VIP DAY、拾光沙龙、星座生日会、VIP之夜，跨界获取会员权益，增强会员归属感。黏性、客质
26万+
天街Club活跃粉丝
20%+
会员销售占比
项目物业策略
实现人员在线、设备在线、服务在线、管理在线的物业管理体系
项目智慧策略
项目楼层图
绰约臻品，亮彩丽妆，焕发神奇，秀出我的STYLE。
B1
地铁直达，开启时代快节奏。五谷杂陈，千种滋味，汇聚生活音符。风景广场与你完美邂逅。
身心倍健，动静结合，感受心灵交汇带来的愉悦之感。
永辉超市 快餐：KFC、阿香米线、味千拉面、贝瑞斯塔咖啡、赛百味生活服务：普安药房、万宁、优禾生活、诺宝派宠物零售：美宝莲、雅漾、优禾生活、jins
W健身会所、好利来、7·11便利店、寰亚未来星东方宫
国际潮流：Calvin Klein Jeans、UGG、Hazzys、Miss Sixty、MOUSSY+SLY、ECCO、Stella Luna、American Eagles、CHAPES精品女装：Tanni、Bouthentique、OVV、Blue Erdos、Mo&Co、SIASTELLA、American Eagle、UR快时尚：配饰珠宝：I DO、周生生、Longines、Riotlily 咖啡美食：Starbucks、Cupone、Bruno、喜茶、牛角村、BURGER KING家居生活：INK IVY
杭州下沙龙湖天街商业项目 ppt课件
97000
3.44 1.75 34921 68.3% 9100 13.00% 1500 15 1485 1050
1397 52.42% 47.58%
37000 3F
（含地下商 业37000）
51
4. 外部交通及车行人行
73米
220米
25米
231米
94米
120米
23米
5. 主力店业态布局
电影院 L5 6100平方米 综超 B1/B2 14000平方米
7. 商业平面L4-改
溜冰场 1500平米 L4
7. 商业平面L5
楼层
F5
其它
商铺 面积 （套内）
超市 （建面）
影院 （建面）
车库 （建面）
商业 后街 （套内）
连廊 商业 （套内）
机电 设备 （建面）
（建面） 装修面 不装修
积
面积
7158.7 0
6165.6 0
0
0
357.3 4010.8 530.9
6. 新城中心区：4万 本地居民 7. 沿江居住区：6万 8. 其他人员：8万
2. 周边道路状况
•项目位于杭州首条 1号地铁线下沙中心 站南北两侧，金沙 湖畔，比邻杭州东 部国际商务中心。
地铁下沙中心站将 86号与88号地商业 在地下连为一体， 与地铁人流互动。
88号地下商业将在 日后与金沙湖地下 商业街连通。
影院 （建面）
车库 （建面）
商业 后街 （套内）
连廊 商业 （套内）
机电 设备 （建面）
（建面） 装修面 不装修
积
面积
总建面 （M2）
得房率 （%）
专卖 综合
F1
8856.1 0
杭州龙湖西溪天街
杭州龙湖西溪天街简介杭州龙湖西溪天街是杭州市西溪湿地景区内的一处商业综合体，位于余杭区天目山路。
作为西溪湿地的一部分，西溪天街融汇了自然与商业的完美结合，以其优美的环境和独特的氛围吸引着众多游客和当地居民。
独特的设计理念西溪天街采用了现代与传统相结合的设计理念，建筑风格简约大方，融入了传统杭州建筑的元素。
同时，天街以自然为主题，大量使用绿植和水景，给人一种宜人的感觉。
不仅如此，作为一个综合体，西溪天街内集聚了艺术、文化、购物和餐饮等多种元素，给人们提供了全方位、多样化的消费体验。
购物体验杭州龙湖西溪天街拥有丰富的购物选择。
这里汇聚了国内外知名的品牌，从时尚服饰、鞋包配饰到家居用品、数码产品，几乎能满足人们对于购物的各种需求。
无论是购物爱好者还是时尚达人，这里都能找到自己钟爱的品牌和商品。
此外，西溪天街内还设有很多特色小店，这些小店以独特的风格和产品吸引着许多年轻人。
从手工艺品到小众品牌，从小吃摊到特色咖啡店，这里的小店给人们提供了更为独特、有个性的购物体验。
美食天地除了购物，西溪天街还是一个美食的天堂。
这里汇集了各种中式、西式、日式等各国美食，满足了人们对于口腹之欲的各种需求。
无论是品尝杭帮菜还是尝试国际美食，这里都能让人大饱口福。
而且，西溪天街内的餐厅不仅仅提供美食，还注重用餐环境的舒适度。
许多餐厅都设有露天座位，供人们在用餐时欣赏西溪湿地的美景。
享受美食的同时，也能感受到大自然的静谧与宜人。
文化艺术西溪天街也是一个文化艺术的聚集地。
这里不仅有各类艺术展览和文化活动，还有许多艺术家的工作室。
在这里，人们可以欣赏到来自不同领域的艺术作品，感受到浓厚的艺术氛围。
此外，西溪天街还经常举办各类文化节庆和主题活动，吸引了大量的游客和观众。
这些活动不仅丰富了西溪天街的文化内涵，还为人们带来了快乐和享受。
自然风光作为西溪湿地的一部分，西溪天街周围环境优美，自然风光令人陶醉。
这里有蓝天白云、碧水绿草，还有各种小动物和植物。
用英文介绍龙湖天街商场的作文
Introducing Longhu Tianjie Mall: A ShoppingParadiseNestled in the heart of a bustling city, Longhu Tianjie Mall stands as a beacon of retail excellence, drawingvisitors from all corners with its unique blend of shopping, dining, and entertainment experiences. Upon stepping intoits expansive lobby, one is immediately transported to a world of luxury and convenience, where every need and whimis catered to with utmost care.The mall's interior design is a masterpiece of modern elegance, with sleek lines and bright finishes that createa vibrant and welcoming atmosphere. The spacious corridors are filled with an array of international and domestic brands, offering a diverse range of products to suit every taste and budget. From high-end fashion boutiques to trendy casual wear stores, shoppers are spoilt for choice.But Longhu Tianjie Mall is not just about shopping.It's a destination for food lovers, too. The mall boasts an array of restaurants and cafes, offering cuisines from all corners of the world. Whether you're in the mood for asumptuous meal from a Michelin-starred restaurant or aquick bite from a casual diner, you'll find it here.Moreover, the mall is a hub of entertainment activities. From cinemas showing the latest blockbusters to arcadesfilled with the latest video games, there's something for every age group to enjoy. Families can spend a whole day at the mall, exploring its various attractions and making memories that will last a lifetime.Longhu Tianjie Mall is also committed to providing a safe and comfortable shopping environment for its visitors. The mall has a strict security system and well-trainedstaff who are always ready to assist with any inquiries or concerns. The mall also boasts state-of-the-art facilities like elevators, escalators, and disabled-friendly amenities to ensure a seamless shopping experience for all.In conclusion, Longhu Tianjie Mall is not just a shopping mall; it's an experience. It's a place where you can indulge in retail therapy, enjoy a meal with friends,or spend a fun day out with family. With its unique blendof shopping, dining, and entertainment options, LonghuTianjie Mall has become a must-visit destination for anyone visiting the city.**龙湖天街商场介绍：购物天堂**龙湖天街商场，坐落于繁华都市的核心地带，以其独特的购物、餐饮和娱乐体验吸引着四面八方的游客。
龙湖时代天街规划
A馆
整体定位 价值分析 原有商业分析 规划建议
龙湖时代天街—业态分布
A馆
负一楼
一楼
二楼
三楼
四楼
五楼
整体定位 价值分析 原有商业分析 规划建议
龙湖时代天街—业态分布
B馆
整体定位 价值分析 原有商业分析 规划建议
龙湖时代天街—业态分布
B馆
负一楼
一楼
二楼
龙湖U城天街--楼层分布：三层
业态：绝大部分为餐饮，只有一家茶楼。 面积：从100㎡到500㎡不等。
整体定位 价值分析 原有商业分析 规划建议 U城天街1楼、2楼、3楼都有门面空置， 经营状况不是很好，大部分顾客为大学 城学生。
龙湖U城天街—空置门面
整体定位 价值分析 原有商业分析 规划建议 定位： 重庆龙湖时代天街一期定位于 城市家庭时尚中心，以“年轻 家庭”和“年轻时尚”人群为 主，辐射全客层。
装和轻便餐饮为主，二楼、 三楼主要是餐饮、娱乐、数 码电玩、淘宝街。
整体定位 价值分析 原有商业分析 规划建议
住宅出入口 住宅出入口
龙湖U城天街—人流动线
住宅出入口
住宅出入口
天街入口连接主要交通干道 和社区商业互通 连接住宅出入口
整体定位 价值分析 原有商业分析 规划建议
龙湖U城天街--楼层分布：LG层
业态：以服装为主，约占总数的30%，永辉超市（约有800㎡），有少量 杂货店、餐饮、饰品等。 面积：除永辉超市和奥特莱斯服装店外，其余店铺面积从10㎡到200㎡不
等。
整体定位 价值分析 原有商业分析 规划建议
龙湖U城天街--楼层分布：一层
龙湖天街介绍
龙湖商业介绍从2003年龙湖地产旗下首个商业项目“重庆龙湖北城天街”开业，到2013年初11个已开业商场，龙湖在商业地产的道路上已走过整整10年。
龙湖用10年打造了“天街”、“星悦荟”、“家悦荟”三大商业产品线，完成11个项目开业，步伐不算快，但龙湖已初步完成人才、商家资源及管理经营的积累。
2013年，龙湖地产开启在商业地产全国化的扩张之路。
龙湖每年将销售回款的10%以内沉淀到商业地产扩张之中，并预计用10-15年左右的时间，使得持有物业的利润贡献比例从目前不到5%，提升至30%。
一、天街系列介绍1．龙湖天街——大型超区域及区域型购物中心通过为中国新型家庭，提供一站式消费场所，从而成为城市的时尚生活中心和休闲文化中心。
2.龙湖星悦荟——社区型时尚生活中心面向中产家庭及消费者，提供购物、美食、娱乐、休闲、家具等多样生活，从而让消费者发现和享受“生活之悦”。
3.龙湖MOCO——高端精品家居生活馆为中产及中产以上人群，提供了“与国际潮流同步”的生活方式和消费文化，并赋予其引领潮流、品位非凡的身份价值。
目前，龙湖凭借其上市公司的雄厚实力，已在北京、重庆、成都、沈阳、西安、杭州、无锡等城市，与多家金融机构、世界五百强，及国内众多品牌商如沃尔玛、百安居、远东百货、UME国际影院、法拉利、minicooper、劳力士、哈根达斯等合作，大手笔打造了十多个城市商业地标。
龙湖集团目前已经开发建成的商业项目已逾200万方体量，其中北京龙湖长楹天街、重庆龙湖北城天街、成都龙湖天街三千集堪称龙湖“天街”系列商业综合体代表。
龙湖.北城天街——重庆观音桥商圈的繁荣引擎“龙湖.北城天街”购物广场运用国际商业前沿理念建造而成，建筑面积约为14万平方米，是目前重庆规模最大、功能最完善的超大兴购物中心之一，集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体。
北城天街拥有3座休闲景观广场、2家大型生活超市、1家主力百货，300余家国际一线潮流品牌专卖店、1个专业体育用品连锁卖场、1座全国放映厅最多的五星级电影院、近千个泊车位的大型停车场……是重庆时尚人群休闲、购物的首选之地。
用英文介绍龙湖天街的作文
用英文介绍龙湖天街的作文Located in the heart of the bustling city of Beijing, Longhu Tianjie is a vibrant and dynamic commercial complex that offers an unparalleled shopping, dining, and entertainment experience. With its diverse range of high-end retail stores, world-class restaurants, and state-of-the-art entertainment facilities, Longhu Tianjie has become a premier destination for locals and tourists alike.The shopping experience at Longhu Tianjie is truly second to none. The complex is home to a wide array of luxury and designer boutiques, offering everything from high-end fashion and accessories to exquisite jewelry and watches. Whether you're looking for the latest runway trends or timeless classics, you'll find it all at Longhu Tianjie. In addition to its high-end stores, the complex also features a number of specialty shops and unique boutiques, showcasing the best of Chinese and international design and craftsmanship.When it comes to dining, Longhu Tianjie offers an unparalleled culinary experience. The complex is home to an impressive selection of world-class restaurants, serving upeverything from authentic Chinese cuisine to international fine dining. Whether you're in the mood for a lavish multi-course meal or a quick bite on the go, you'll find a diverse range of dining options to suit every palate. And with its stylish and contemporary dining spaces, Longhu Tianjie provides the perfect setting for a memorable meal with family and friends.In addition to its shopping and dining offerings, Longhu Tianjie also boasts a variety of entertainment options. The complex is home to a state-of-the-art cinema, as well as a number of entertainment venues and attractions. From live music and performances to interactive experiences and family-friendly activities, there's always something exciting happening at Longhu Tianjie.Overall, Longhu Tianjie offers a truly immersive and unforgettable experience for visitors of all ages. Whether you're looking to indulge in some retail therapy, enjoy a gourmet meal, or simply take in the vibrant atmosphere, Longhu Tianjie has something for everyone. With its unparalleled mix of luxury, style, and entertainment, it'sno wonder that Longhu Tianjie has become one of Beijing's most popular and beloved destinations.位于北京繁华的中心地带，龙湖天街是一个充满活力和动感的商业综合体，为顾客提供了无与伦比的购物、餐饮和娱乐体验。
成都龙湖时代天街介绍
3.1 集中商业——四层业态填空
4F
销售物业 百货主力店
餐饮
零售 数码卖场 精品家具
宴会厅 走道 冰场
楼电梯间 庭院
宴会厅、 KTV
电子器 材商城
精品家具
销售物业
SPA、纤体 餐饮
销售物业
早教/培训 冰场
百货
成都时代天街启动会 20
3.1 集中商业——五层业态填空
5F
销售物业 百货主力店
餐饮
零售 数码卖场 精品家具
百货
成都时代天街启动会 18
3.1 集中商业——三层业态填空
3F
四川风味餐饮店
销售物业 百货主力店
餐饮 零售 数码卖场 精品家具 走道 青少年虚拟职场 楼电梯间 庭院
相机、电脑等 数码消费品
精品家具
销售物业
服装旗舰店、 精品零售等
青少年虚拟职场
销售物业
国内潮流服饰，如热风 百货
成都时代天街启动会 19
成灌高速
高新西区
本案位置
绕城高速
成温邛高速 离机场R=20KM
R=16KM
三环路
北城天街
R=18KM
火车站
二环路
中心商圈
天府广场
三千集
成都时代天街启动会 4
1.2 交通分析
成灌高速公路 ——都江堰
富士康 本案
规划中快 速铁路
IT大道
2号线站点
绕城高速 西沿线
• 本项目位于高新西区，绕城外1公里 处。距离成都主城区三环路10公里， 距离市中心18公里，距离双流国际机 场约20公里。
成都龙湖.时代天街项目介绍
部门 – 文件名 1
目录
1、 定位
用英文介绍龙湖天街商场的作文
用英文介绍龙湖天街商场的作文English: Longhu Tianjie Mall, located in the bustling heart of the city, is a vibrant shopping destination that caters to the diverse needs and preferences of visitors. Spanning multiple floors, this contemporary mall offers an extensive range of retail outlets, ranging from luxury brands to popular international chains, ensuring there's something for everyone. The mall's sleek and modern design provides a welcoming ambiance for shoppers to explore and indulge in a shopping experience like no other. Beyond shopping, Longhu Tianjie Mall boasts a plethora of dining options, from casual eateries to upscale restaurants, serving up a wide array of cuisines to tantalize the taste buds of shoppers. Additionally, the mall features entertainment facilities such as a cinema complex, arcade games, and a children's play area, making it a perfect destination for families and friends to spend quality time together. With its convenient location, diverse offerings, and contemporary ambiance, Longhu Tianjie Mall stands as a beacon of retail excellence in the city, attracting locals and tourists alike.中文翻译: 龙湖天街商场位于城市繁华的中心地带，是一个充满活力的购物目的地，满足游客多样化的需求和喜好。
(完整版)成都龙湖时代天街项目介绍
SOHO
43266 14.15% 193626 10.55% 67084 5.0%
集中商 业(出售
) 6633 2.17%
30000
1.63%
103490
7.6%
车库(出 售)
44933 2.45% 17973 1.3%
可租
集中商业( 车库(持
持有)
有)
77466 25.34% 450996 24.58%
215333
成都龙湖——时代天街项目启动会 9
2.1 业态分布
集中商业（持有） 集中商业（出售）
情景商业 办公及花园餐厅 SOHO 住宅 住宅底商
用地面积(平米) 用地面积占比 建筑面积(平米) 建筑面积占比 货值(万元) 货值占比
住宅
32985 10.79% 133818. 7.29% 113786 8.4%
3.1 集中商业——二层业态填空
城次主力店
餐饮 零售 数码卖场 精品家具 走道 楼电梯间
相机、电脑等 数码消费品
精品家具
销售物业
KFC
国际及国内时尚女装，如 DBHK, ICICLE, ZUCZUG,
销售物业
精品零售
运动休闲服饰， 如运动100，及 国内潮流服饰如 vans, circa quicksilver等
2013. 05
355914
2013. 10
2013. 11
124840 528760
2014. 06
2014. 10
2014. 08/20 14.12
2014. 11/20 16.4
如2011年销售能按预计计划完成，2A及2B期土地款可提前支付，则不影响2A期 2011年12月的预计开工时间。
(完整版)龙湖时代天街个案分析
C户型 套内57㎡ 灵动两房
优点： 厨房、卫生间等与主人生活区分离 客厅留有可改造成为书房 舒适主卧，布置多种功能 赠送阳光房，自由可变 不足： 只能设计成开放式厨房，以西厨为主
D户型 套内65㎡ 创意两房半 C户型 套内65㎡ 灵动两房
高端住宅 项目装修为新古典主义，展示上体现材质及造型风格
规划分期基本概况龙湖地产打造的大型综合体目标是构筑城市首席地标性项目物业类型综合体开发商重庆龙湖成恒地产开发有限公司建筑类型5栋精装住宅60万商业40万办公占地面积253万建筑面积130万容积率46总户数1200户住宅绿化率35装修情况住宅部分精装车位数约8000个物业公司重庆新龙湖物业有限公司建筑设计日清国际重庆集团景观设计日本凤咨询景观设计公司龙湖时代天街系百万方城市核心超级综合体商业规模亚洲第一近60万的商业体量超过4个龙湖北城天街
办公产品 天街时代写字楼采用现代风格，外立面为玻璃幕墙，核心筒在正 中央，42层顶级写字楼，目标打造城市新地标
高端住宅 每套户型均赠送不同面积的阳光房，实现功能的随意改造
优点： 户型方正，入 户玄关增加私 密性 端头户，双面 采光，空气通 透 卫生间干湿分 离
A户型 套内70㎡ 全能三房
优点： 龙湖创意“两 房半”设计， 赠送阳光房 不足： 主卧门口直接 面对面盆卫生 间
项目规划南北贯通，以超长步行街贯 通南北。
规划有五栋精装住宅，围绕2万平中央 公园排布，住宅部分相对独立，但同时 与商业部分关系紧密。
采用开放模式，人车不分流，南北向 步行道预留车行道与人行道，通过城市 各道路可从多个方向进入项目。
项目地下共三层，北侧部分直接与地 铁想通，直接入户。
交通路线 项目为开放式东线设计，与各个方向城市主干道接通
成都龙湖时代天街个案简析课件
对未来商业地产项目的展望和思考
创新驱动
未来的商业地产项目需要不断创新，以满足消费者日益多样化的需求。这包括业态创新、 品牌组合创新、空间设计创新等方面。
精细化管理
随着市场竞争的加剧，商业地产项目需要更加精细化的管理，以提高运营效率并降低成本 。这包括品牌招商、营销推广、物业管理等环节的精细化运作。
从成都龙湖时代天街看未来商业发展趋势
1 2
绿色可持续发展
随着环保意识的增强，未来的商业地产项目将更 加注重绿色建筑设计和可持续运营，如节能减排 、绿色建筑材料等。
线上线下融合
随着电商的兴起，实体商业需要与线上平台进行 深度融合，提供更加便捷和个性化的消费体验。
3
体验式消费
消费者越来越注重购物过程中的体验，因此商业 地产项目需要引入更多互动、娱乐和社交的元素 ，打造独特的消费场景。
社区化发展
未来的商业地产项目需要更加注重与周边社区的互动与融合，成为社区居民生活的重要组 成部分，提供更加便捷和贴心的服务。
THANKS
感谢观看
人性化设计理念
坚持以人文本的设计原则，充分考 虑人的需求和行为习惯，提供便捷 、舒适、安全的购物和休闲环境。
区域发展理念
结合城市发展总体规划和区域特色 ，合理规划商业、文化、居住等功 能区，促进区域经济和社会发展。
建筑风格与特色
现代简约ห้องสมุดไป่ตู้格
绿色建筑技术应用
建筑外观以简洁的线条和立面构成， 强调现代感和时尚感，符合年轻消费 群体的审美需求。
对其他类似项目的启示和建议
注重市场调研与定位
01
在类似项目的规划和实施过程中，应充分进行市场调研，明确
项目的市场定位和目标客户群体，制定相应的市场策略。
龙湖时代天街
产品分析/住宅户型 龙湖时代天街的住宅户型主要有5个，包含套内面积70平方米的三房，和套内面 积分别为65平方米、67平方米的两房半，以及套内面积为57平方米、65平方米的 两房。
每套 户型 均赠 送不 同面 积的 阳光 房， 实现 功能 的随 意改 造。
套内67两房半
套内65两房半
套内70三房
套内57 两房
15分钟
1 5 分 钟
•
往西轻轨一号线达沙坪坝商业区；往北
轻轨二号线转三号线达江北商业中心；
往南轻轨三号线直达南平商业区。
龙湖时代天街紧邻轻轨2号线，周围各大商业中心环抱，辐射广泛，地理位置良好
项目概况/商业配套 周边商业：龙湖时代天街周边紧邻轻轨2号线、地铁1号线、奥体中心、大坪医 院、重医附一院、百盛商场、家乐福、永辉、新世纪、重庆医科大学、渝州宾 馆、万友康年等。 龙湖时代天街配套图 周边公园：鹅岭公园 周边医院：大坪医院、重医附一院 周边学校：大坪小学，重庆医科大学，后勤工程学院
• 三期：城市.家庭功能中心
•
•
建筑面积：约24万平方米
主力业态：国际电器、国际潮流店、 国际风情街
建筑风格
建筑风格—现代风格
11
项目景观
园林风格—现代风格
12
产品分析/户型信息
高层
商铺
写字楼
龙湖时代天街主要是商业用楼，包括住宅、天街内SOHO、小户型清水、公寓、商业 街 塔楼 高层 毛坯 大坪 复合地产心 康德写字楼
标头：金色，微软雅黑18号，加粗
商圈之上，傲居城市中央的
中央
侧栏，微软雅黑14号
•
•
正文中心板块王者荣耀象征
每个城市都有一个中心，每个中心 都拥有曾经值得回味的深厚历史、文化 渊源。核心板块自古便商贾于集、人潮 如织，是众人纷抢的中心宝地
时代天街c馆鞋子品牌汇总
时代天街c馆鞋子品牌汇总
摘要：
一、时代天街c馆简介
二、c馆鞋子品牌汇总
1.Adidas
2.Nike
3.耐克儿童
4.三叶草
5.New Balance
6.Skechers
7.彪马
8.Fila
9.乐福鞋
10.其他品牌
正文：
时代天街c馆是我国知名的购物商场之一，其丰富的商品种类和高质量的购物体验深受消费者喜爱。
其中，c馆的鞋子品牌更是琳琅满目，下面为您汇总了其中的主要品牌。
首先，Adidas和Nike是c馆中的两大巨头，分别代表着运动鞋的时尚与科技。
Adidas以其独特的三条杠标志和经典的运动鞋款式吸引着众多消费者，而Nike则以其创新的设计理念和卓越的性能表现备受好评。
此外，耐克儿童也是c馆的一大亮点，专为儿童打造的运动鞋款式和丰富的色彩选择，不仅满足了孩子们的运动需求，也让他们在穿着中体验到快乐。
三叶草作为阿迪达斯旗下的经典品牌，以其简约的设计和高质量的面料备受消费者喜爱。
而New Balance则以其舒适的穿着体验和稳定的性能表现，成为了许多消费者的心头好。
Skechers和彪马也是c馆的重要品牌，前者以其创新的鞋底设计和舒适的穿着体验著称，后者则以其运动与时尚的完美结合赢得了消费者的青睐。
Fila作为意大利的经典品牌，以其优雅的设计和卓越的性能表现吸引了众多消费者。
而乐福鞋则以其独特的款式和便携的设计，为消费者提供了全新的穿着体验。
除了以上品牌，c馆还有许多其他品牌，如Clarks、Converse等，为消费者提供了更多的选择。
商业街模式分析(万达、龙湖、华润润街)
220-280元/平米/月（2011年数据）
售价
主力户型商铺为40-60 m2铺位，销售的铺位几乎是200 m2以上的，销售均价达到5-6万元/m2 。而当时白
云新城区域内其他敞开式社区商铺售价则处于1.5万-2万元/m2之间 业种
主要有服装、餐饮，生活配套三大业种，按面积划分，分别占比20%-30%，40%-60%及20%-25%
由时尚潮流馆、精品潮流街、
特色美食街、儿童亲子馆、特 色美食街、大型餐饮娱乐街区 及中高端零售、生活服务街区 七大功能板块组成 定位
与万象购物中心形成功能互补
体量
时尚潮流馆18，000 m2
儿童亲子馆6,000 m2 美食街6,000 m2 餐饮娱乐旗舰店12,000 m2 临街商业店25,000 m2
占地12万m2 ，总建筑面积约100万m2 一期约57万m2 ，包含35万m2万象城购物中心
一期、7万m2象润街一期（商业街）及15万m2 写字楼群
二期约43万m2 ，包括万象城购物中心二期、万
象润街二期（商业街区MALL），超五星级酒店 、顶级写字楼及城市高档住宅
39
重庆万象润街 润街概况16ຫໍສະໝຸດ 城市步行街白云金街
17
18
万达金街
生存现状
南京万达金街（第一代） 经营现状
室内外客流量及整体经营情况反差较大
全国性连锁零售品牌商户及部分特色餐饮商户经营状况良好，个体加盟商户经营困难 经营困难商户提出租金扶持要求 管理运营能力低下
福州万达金街（第二代） 经营现状
经营困难商户提出租金扶持要求
14
广州白云万达 金街店铺工程条件
层数为2-3层 面宽约4.2m，进深9.9m，单开间商铺使用面积40 m2 /层
龙湖时代天街案例分析
序列号 1 2 3 4 5
体量（㎡） 体量（㎡） 50万 20万 28万 20万 14万
销售价格（ 销售价格（元） 90%自持 10000-50000 7000（精装） 7200（清水） 7000（清水）
面积区间（㎡） 面积区间（㎡） —— 50-150 48-90 75-150 75-115
销售状况 自持 二期排号中 2011-11-22开盘 余6套 余42套 未推出
龙湖天街
天街主力店 大型百货商超 五星级影院 家电数码城
龙湖自持超大型主力店 天街主力店 包涵 H&M,优 衣库、ZARA、Jackjones、 ONLY、VEROMODA
时代金街
SOHO
LOFT
公馆
龙湖时代天街项目分析
概述
龙湖时代天街是目前亚洲区域内规模最大、全球前三的一站式购物中心、
占地458亩，总体量达180万平方米； 位于成都主城区内唯一一个集中央居住区、中央教育区、国 家保税区于一体的城市核心区-高新区； 地铁2号线、成灌快铁、羊西线（成灌高速）、IT大道以及 高新西区内极为发达便捷的路网； 龙湖时代天街集合了超大型主力百货店、龙湖时代天街购物 中心、MOCO家居馆、先锋数码港、美食天地等成为一体化 的一站式消费中心； 销售业态为情景街区商铺、精装SOHO公寓、创意LOFT、精 装住宅。绝大多数产品为商业业态； 具有休闲购物、行政办公、餐饮娱乐、星级酒店、创意产业、 城市广场、文化艺术这七大城市功能。
杭州 天街
杭州天街一、概述杭州是中国浙江省的省会，也是中国著名的风景旅游城市之一。
天街位于杭州市中心的繁华商业区，是一个集购物、餐饮、娱乐于一体的综合性商业街区。
本文将介绍杭州天街的历史背景、地理位置、购物体验、美食景点以及交通便利等方面内容。
二、历史背景杭州天街的历史可以追溯到唐朝，当时杭州已经是中国南方最繁华的商业中心之一。
天街作为当时的商业街，吸引了大量的商贾和游客。
随着时间的推移，天街经历了许多变迁，但一直保持着繁华的氛围。
三、地理位置杭州天街位于杭州市中心的江干区，紧邻西湖风景区。
它的地理位置极为优越，交通便利，可以轻松到达西湖、河坊街等著名景点。
四、购物体验杭州天街是一个集购物中心、商场和专卖店于一体的购物区域。
这里有各种品牌的国际知名零售商店，如LV、Gucci 等。
无论是奢侈品牌还是普通品牌，这里都有一个丰富多样的选择。
除了品牌商店，杭州天街还拥有许多本土特色的小店。
这些小店经营着各种独特的产品，如手工艺品、传统艺术品等。
在这里购物，不仅可以满足购物欲望，还能感受到浓厚的本土文化氛围。
五、美食景点除了购物，杭州天街还是一个美食的天堂。
这里有各种口味的餐厅和小吃摊位，如粤菜、川菜、湘菜、面点等。
无论你喜欢什么口味，这里总能找到合适的餐厅。
而且，杭州以其独特的地理环境和气候条件，还拥有丰富的农产品。
在天街，你可以品尝到杭州特色的美食，如西湖醋鱼、龙井虾仁等。
这些美食源于杭州的地域特色和传统烹饪技艺，让人回味无穷。
六、交通便利杭州天街的交通十分便利，无论是公共交通还是自驾车，都可以轻松到达。
公共交通主要有地铁、公交和出租车。
地铁可以直达天街附近的地铁站，公交车也可以在天街附近的公交站点下车。
此外，天街还设有充足的停车位，方便自驾车前往。
总结起来，杭州天街以其繁华的商业氛围、丰富多样的购物体验、美味的美食以及便利的交通位置，吸引了众多游客。
无论你是购物爱好者还是美食探索者，这里都是一个值得一去的地方。
西溪龙湖天街买房推荐信
您好！在此，我诚挚地向您推荐位于杭州西湖区的龙湖西溪天街项目。
作为龙湖集团在杭州打造的商业与居住相结合的典范之作，龙湖西溪天街凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施以及优质的物业服务，成为您理想居所的首选。
一、地理位置优越龙湖西溪天街位于杭州西湖区，紧邻西溪湿地，周边自然风光秀丽，生态环境优越。
项目距离西湖区文体中心仅一步之遥，周边还拥有浙大紫金港校区、城西科创大走廊等优质教育资源，让您的生活、工作和教育需求得到全方位满足。
二、商业配套完善龙湖西溪天街商业配套丰富，拥有约15万方天街MALL、独栋商业旗舰、BLOCK街区、联合办公等于一体。
其中，天街MALL作为划时代天街3.0作品，以“西溪里慢生活”为主题，预计将引进200余家品牌，包含大量区域首入品牌，满足您的生活、娱乐、购物等多元化需求。
三、交通便利龙湖西溪天街地处交通枢纽，周边路网发达。
RTB的立体交通路网让您出行无忧。
R指两横一纵一枢纽的公共路网，T指在建地铁5号线，与项目全下穿衔接，可换乘1、2、6号线通达全城；B指公交枢纽，北面的蒋村公交总站、东侧的快速公交站，让您轻松到达杭州各大商圈。
四、优质物业服务龙湖集团拥有17年成功运营25座天街的经验，龙湖物业作为龙湖集团旗下的品牌，以优质的物业服务赢得了广大业主的信赖。
龙湖西溪天街采用龙湖物业管理体系，为您提供24小时安保、清洁、绿化等服务，让您享受安心、舒适的居住环境。
五、投资价值高龙湖西溪天街地处杭州富人区，周边约300万产业商务集群、城市豪宅群，具有极高的投资价值。
随着西湖区政府的迁入和各种资源的集聚，项目所在板块中心地位无可替代。
综上所述，龙湖西溪天街在地理位置、商业配套、交通便利、物业服务以及投资价值等方面均具有显著优势，是您理想居所的首选。
在此，我强烈推荐您考虑购买龙湖西溪天街，让您的生活品质得到全面提升。
最后，祝您购房顺利，未来生活美满！诚挚推荐人：【您的姓名】【联系方式】【推荐日期】。
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亮点业务
教育培训 儿童教育、亲子中心、职业培训 绿色文化
影运院动、中电心玩、动漫、数码
室内真冰溜冰场 主题餐厅、茶楼 绿色文化及文化体验
2.5.1 定位元素
年轻活力 活力、时尚、乐于尝试…… 美食中心 年轻活力 健康、运阳光动、中热心爱生活……
品牌旗舰
品质生活 品位、自然、舒适……
2.5.2 定位元素
新生活体验
释义：LIFE+
Fashion/Happyness/Experenice/Freedom/5+2
2.3 业态组合模块
美食中心
休闲娱乐
运动中心
潮流服饰
品牌旗舰
儿童中心
2.4 商业定位
区域购物中心
一般零售 服饰配饰、家居书店、数码
时尚娱乐
品质餐饮 休闲餐饮、商务餐饮、轻便餐饮 运动体验
配套服务 超市、健身会所、SPA、瑜伽
从传统武林、黄龙中心向钱江新城迈向第一步后，杭州正迎来 第二次新城市中心运动的高潮——东部中心
1.1 杭州概况
所在省份：浙江 面积：3068平方公里 常住人口：873.8万人 城市综合竞争力：15 全市生产总值（GDP）：7011.80亿元 常住人口人均GDP：80395元 市区城镇居住人均可支配收入：34065元 市区城镇居民人均住房建筑面积：33.7平方米 每百户居民家庭拥有家用汽车：31辆 人均社会消费零售总额：29290.6元
地上建筑面积 106889M2
地下建筑面积 102926M2
可租赁面积
90379M2
得铺率
59.25%
车位数量
1672个
地铁出入口 地下二层直接与地铁相连
3.2.1 效果图（1）
3.2.2 效果图（2）
3.2.3 效果图（3）
3.2.4 效果图（4）
3.2.5 效果图（5）
3.3 竖向业态分布
商圈之核
1.4.1 项目外部交通 ——地铁
项目是地铁上盖物业， 地铁出入口不项目接驳。 2012年底地铁开通后， 项目到市中心仅需24分 钟，临平到项目只需22 分钟，萧山国际机场到 项目只需15分钟。
杭州首个地铁入户综 合体
1.4.2 项目外部交通 ——绕城
主要有德胜快速路、艮山路、 金沙大道、沿江大道4条主干道。 距萧山国际机场15公里，通过 绕城高速不沪杭、杭浦、杭宁、 杭甬、杭新景、杭金衢等高速公 路连接。
交通四通八达
1.4.2 项目外部交通 ——公交
快速公交一号线连通主 城区、下沙高教东区、 沿江居住区。 内运营线路有28条， 连接主城区线路有7条， 公交站点有40点，公共 汽车有600辆，出租车有 300辆
公交方便快捷
1.5 消费力 ——人口
多姿多彩、活力和动感，这座城市的性格被浓缩于建筑之内，并 为它赋予生命，置身其中，可以感受全新都市生活的璀璨绽放
品质生活 亲子、互动、便利……
2.6.1 业态掠影—体验
2.6.2 业态掠影—时尚
2.6.3 业态掠影—美食
这里不仅是一座令人眼前一亮的建筑，更是一种全新都市生活态 度。这里不仅是一座充满智慧的建筑空间，更与纯朴清新的自然环境 融为一体，宛若天成
3.1 总图和指标
项目总建筑面积 209815M2
1.2 杭州商业价值 新的成长极点
杭州商业布局单级发展从 武林商圈、黄龙商圈向钱 江新城迈出第一步后，杭 州正迎来第二次城市中心 运动的高潮。 东部金沙湖CBD 占领东部新城核心位置
引领代表新商业特质的潜 力商圈正在形成
1.3 项目所在商圈
项目核心商圈基本包 括下沙新城中心区， 次要商圈覆盖整个下 沙新城，边缘商圈辐 射下沙周边的九堡和 乔司，甚至临平、海 宁、萧山。
休 Living+ 住 Next
乐 Standard Life
的消费场所、聚会场所、体验场所、沟通场所，为消费者提
供多元化的消费体验。 天
商业概念：时尚生活新标准
食
New Standard of Life-Fashion life+
衣
动
融合运动天地、影院、休闲中心、时尚生活品牌店、时尚品
牌旗舰店、特色美食、休闲餐饮、儿童天地等丌同创意的全
3.4.7 平面规划（7F）
3.4.8 平面规划（8F）
3.4.9 平面规划（9F）
3.4.10 平面规划（B1）
3.4.11 平面规划（B2）
地铁站与购物中心B2层连接口
龙湖商业是中国成功运营商业类型最丰富，商业开发运营专业能力 最全面的公司之一。龙湖商业作为龙湖集团的三大业务领域之一，与龙 湖地产、龙湖物业并驾齐驱，同为龙湖集团的战略发展重点板块。
4.1 全国商业布局
4.2 商业发展历程
4.3 即将开业的商业项目
4.4 商业产品线
4.5.1 战略合作资源（1）
4.5.2 战略合作资源（2）
2.1 未来金沙湖名片
打造一个集购物、休 闲、娱乐、餐饮为一体 的国际化购物广场，幵 将成为东部中心的地标。 倡导“全家庭型”一 站式大型购物中心
2.2 商业概念
商业概念：时尚生活中心Life Style Center
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
女
知
诉求以生活品位为出发点、以时尚品位为价值核心，为消费
需求日益多元化的中高端消费者提供拥有现代时尚生活品位
5.1M 5.1M 5.1M 5.1M 5.1M 5.1M 5.1M 5.1M 5.6M 5.4M 5.4M
3.4.1 平面规划（1F）
地铁地面出入口（购物中心 主入口）
3.4.2 平面规划（2F）
3.4.3 平面规划（3F）
3.4.4 平面规划（4F）
3.4.5 平面规划（5F）
3.4.6 平面规划（6F）