安徽凤阳工业园区与门台镇区控制性详细规划
凤阳规划馆设计与展示方案
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展项“城市理想”
风景长卷
城市建设规划 口号，标语等
图文并茂的形式，带人进入凤阳的魅力走廊。
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展厅“领航未来”
展示内容： ⑦ 发展之路——园区规划（电子展板） 分别介绍优化门台（临淮工业走廊）、板桥工业园区规划 ⑧ 凤舞九天——三大产业（触摸屏+电子展板） 硅玻璃产业篇：现状、优势、目标、政策、招商、人才、成就、前景 凤阳旅游：中都皇城、凤阳美景、人文风情、大包干纪念馆 生态农业：功能、优势、未来规划
走廊
可任意挪动位置 任意挂取的展板
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Part
4.3
/ 展示内容深化 之 沙盘展示内容
展板展示内容 视频展示内容 电子展板展示内容
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展项“城市画卷”
展示内容：县域规划
悬挂式 县域沙盘模型
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展项“城市理想”
沙盘展示内容：沙盘结合影片描绘凤阳总体规划，体现凤阳发展战略，描绘未来蓝图。
大型规划沙盘
1.
按照图纸准确制作整个区域内的地形高差关系，认真分析图纸运用各种表现手法，从各个不同角度，充分表现本 项目优美的自然环境和便利、得天独厚的地理位置。
2.
3. 4.
以清晰的色彩关系，表现道路、地块、城市关系等。
适当放大，调整重点景区内标志性建筑。人文历史景点采用真空吸塑压膜、激光扫描等手段充分体现出城市自然 与人文环境相互融合的特性。 进口及国产仿真材料相结合，反映点、线、面状绿化，并以大量不同类型的树木、花草、丰富整个模型的绿化环 境。
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展项“城市理想”
大型城市沙盘
城市沙盘作为城市规划展示馆最核心的展示内容之一，首先是必不可少的，其次，一定要做的精彩.展厅以超大面积的城 市总规模型为核心，集成国内外先进的多媒体演示讲解技术，使之成为综合性的模型多媒体演示系统。
凤阳县城发展概念规划简介
凤阳县城发展概念规划简介一、规划范围本概念规划范围是凤阳县城及周边相关区域，包括凤阳县城区、新开发的板桥工业区、将要开发的东湖湿地，规划范围总面积约为160平方公里，相关研究范围为县域1949.5平方公里。
二、经济发展概念规划（一）经济发展策略依据对核心资源、核心竞争力、发展趋势的分析，凤阳经济发展由三大主题构成：（1）工业化主题----――建设中国玻璃工业城依托矿产资源优势，推进“千亿硅”项目进展，加速推进工业化进程，建设中国玻璃城，形成核心竞争力，增强县域经济实力。
通过工业化提高人们的收入、增加就业岗位，吸引人口向城镇、向县城集聚。
（2）生态化主题----大力发展绿色农业、旅游业依托相对封闭的自然生态单元，发展高品质的生态农业、文化观光休闲旅游业，建设“凤阳绿谷”、绿色凤阳。
（3）品牌化主题----强化竞争力围绕工业化与生态化主题，打造高端品牌，强化凤阳的核心竞争力，实现跨越式发展。
（二）县域产业格局依据凤阳山水城格局与城镇、产业发展趋势，凤阳的城镇与产业格局是：北部县城及周边与京沪铁路沿线以发展工业、城镇、历史文化旅游为主；南部“凤阳绿谷”及周边以自然生态、绿色农业与旅游为主；西部以发展小城镇、建材工业为主；东部、中部以发展粮食生产与高效农业为主。
良好的交通网络、绿化网络以及河流将以上各个发展区连接起来，农村人口进一步向北部县城地带集聚，未来全县人口的一半以上将生活在县城及周边区域。
● 北部――建设新城区、改造老城区。
建设北部工业走廊，包括门台、临淮工业园区、板桥工业园区。
将中都城、钟离城、明皇陵作为一个整体发展历史文化旅游。
建设中华农业文明园。
发展商贸、物流等第三产业。
● 南部――开展自然生态旅游，发展“凤阳绿谷”品牌农业、生态农业旅游，乡村民俗旅游。
● 西部――优化建材工业，发展其他加工业。
搞好小城镇与新农村建设。
● 中部与东部――发展粮食生产高效农业，搞好小城镇与新农村建设。
三、社会发展概念规划（一）镇的建设（1）依托交通走廊和重大基础设施，建设设施配套、环境优美、各具特色的城镇，促进小城镇从数量向质量转变。
凤阳县市场概况
凤阳县概况一、凤阳县概况●地理区位：凤阳县位于安徽省东北部，处于淮河中下游南岸，北濒淮河与五河县相望，东、南部与明光市、定远县毗连，西部和西北部与淮南市、蚌埠市接壤。
●交通状况：交通运输快速便捷。
境内有京沪和淮南两条铁路经过70公里，设立8个站点；省道101、307公路和合徐、蚌宁高速公路穿过县境长度1720公里；淮河过境50公里，并设有临淮船运码头，河道最深可通过吃水11米的船舶；凤阳县城距蚌埠机场20公里、合肥130公里、南京150公里；县乡公路通车里程2500公里，密度达1.24公里/平方公里。
●地域概况：全县划分为1个乡、14个镇、3个省级工业园区，全县共有198个行政村，26个社区。
2009年底，全县人口为74.9万。
●经济概况：2012年实现地区生产总值120亿元，增长12%；财政收入15亿元，增长25%；实现规模以上工业增加值28亿元，增长18%；固定资产投资100亿元，增长16%；社会消费品零售总额36亿元，增长17%；城镇非私营单位在岗职工平均工资36330元，同比增长15%；农民人均纯收入7888元，增长15%以上。
2010 2011 2012 指标数量增长数量增长数量增长社销零售总额26.12 18.9% 31.12 19.2% 36 17% Gdp 85.18 12.8% 103.3 12.1% 120 18%产业概况：凤阳的主要支柱产业有农业、旅游业、商贸流通。
其中农业不断加大培植农业品牌力度，“凤宝牌等级面粉”、“凤阳贡米”、“日月牌粉丝”、“恒裕牌酱品”、“御膳牌麻油”、“大明贡猪”、“东盾密度板材”等产品在市场上的知名度和占有率越来越高；凤阳是安徽历史文化名城，自然、人文等旅游资源极其丰富，狼巷迷谷、韭山洞、禅窟寺、龙兴寺、明中都鼓楼、明皇陵、明中都皇故城、卧牛湖和中国农村改革第一村——小岗村等旅游景点，形成了“北人文、南自然、东部红色”旅游格局；凤阳商业行业齐全，网点遍及城乡。
土地收储工作会议纪要
土地收储工作会议纪要土地收储工作会议纪要 xx月xx日下午，县长xxx在县政府会议室主持召开xx县土地收储工作会议。
副县长xx，县国土资源局、建设局、发改委、财政局、工业园区管委会及门台镇、板桥镇等单位主要负责人参加会议。
会议就如何进一步加强我县土地收储、管理及如何对已收储土地指标分配和补偿等问题进行了研究，并形成一致意见。
现纪要如下：一、为增强我县经济发展后劲，实现可持续发展目标，必须加快各项建设所用土地的收储步伐。
一是，对已签订协议并有开工建设计划的项目，可先行开展对农民安置补偿金的发放工作；二是，对现在没有项目，但已纳入近期规划之列需要提前收储的土地，在确保稳定的前提下，可采取边收储边补偿的方式渐进收储。
为进一步加强此项工作的领导力度，并明确责任，会议决定，我县门台工业园区项目所用土地收储工作由焦义朝同志负责，城市建设所用土地收储工作由xxx 同志负责，门临段之间的工业新区所用土地收储工作由xxx同志负责。
二、为保证我县土地收储工作的顺利开展，要充分做好宣传工作，调动社会各界投资积极性，适时采取财政杠杆调节作用，由投资公司采取市场化方式运作，县财政可借款给投资公司人民币xxxx万元，用于我县土地收储的各项安置补偿。
三、对各建设项目用地的供给，一定要按法定程序办理。
对截止目前所有已供地还没有依法办理供地手续的项目，要尽快依法补办供地手续，此项工作按上述分工，由焦xx同志、许xx同志、张xx同志负责督促办理。
四、对我县现有的xxx亩土地指标供地方案如下：（一）浙玻的浮法玻璃项目供地xxx亩；（二）凤阳庆功矿业项目供地xx亩；（三）刘府金星复合肥等项目供地xx亩。
同时，县国土资源部门要尽快开展对临淮砖瓦厂xxx亩土地指标的置换工作。
将一年工作总结如下：一、加强学习，联系实际，提高认识教师是一门终身学习的职业。
社会在不断发展，不学习就会跟不上时代的步伐，特别是作为一名校级领导和德育工作者，必须始终站在社会发展的前列，德育工作更要求紧跟社会形势的发展。
南北共建园区“拓荒路”
南北共建园区“拓荒路”姚成二【期刊名称】《决策》【年(卷),期】2017(000)008【总页数】4页(P24-27)【作者】姚成二【作者单位】【正文语种】中文自2012年以来，先后有上百名干部北上探索南北共建园区。
如今，十座产业新城在皖北大地崛起。
这是一条怎样的拓荒之路？“刚来园区确实不适应，现在看来一切都是值得的，园区一天天成型壮大，特别有成就感。
”凤阳县委常委﹑凤阳宁国现代产业园管委会主任杨岸峰告诉《决策》。
像杨岸峰一样，自2012年以来，先后有上百名干部北上皖北，他们作为安徽省探索南北共建园区的第一批“拓荒者”，见证了园区“从无到有”的发展历程。
如今，南北合作共建现代产业园格局已初露雏形，十座产业新城在皖北大地崛起。
五年来，各共建园区累计完成固定资产投资732.4 亿元，实现财政收入42.1 亿元，税收28.4 亿元。
这是一条怎样的拓荒之路？共建园区给皖北带去了什么？合肥大道﹑江淮汽车﹑安徽医科大学附属医院……行走在阜阳合肥现代产业园区内，处处可见这些被打上省会合肥烙印的“作品”。
如今的阜合园区已赢得“皖北小合肥”的美誉，更是阜阳一张新的名片。
南北共建园区通过将皖南先发地区的经济优势和皖北的资源优势无缝对接，互联互通，实现了“1+1＞2”的放大效应。
放在整个皖北区域中来看，“3+7”南北合作共建现代产业园是皖北振兴的一个政策支点和战略平台，成为撬动皖北经济的有力杠杆，成功地催化和激活了皖北的内生动力。
一个个大项目在皖北的落地生根就是最好的印证。
在阜合园区，欣奕华高新材料﹑中航江淮专用汽车底盘及车辆制造；在凤宁园区，世界最大的单体玻璃生产线—台玻1200T/D在线LOW—E节能﹑世界最大的单体“白炭黑”生产线——确成年产6万吨白炭黑生产线；在亳芜园区，中联重机﹑海创新型建材﹑伊法拉电力﹑西锐3D打印等“高大上”项目的落地，弥补了亳州工业的短板……这些大项目都在有力地改变着皖北的发展态势，优化了皖北的经济结构，为皖北经济发展增添了重要筹码。
凤阳县未来十年总体规划(2010-2020)
凤阳县未来十年总体规划(2010-2020)第一章规划依据、原则、指导思想、期限及范围一、规划依据1、《中华人民共和国城市规划法》2、《城市规划编制办法及实施细则》3、国家关于城市规划的标准、规范及相关技术规定4、国务院关于加强城乡规划监督管理的通知（国发[2002]13号文件）5、国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知（国办发[2000]25号文件）6、《城市规划强制性内容暂行规定》（建设部）7、《近期建设规划工作暂行办法》（建设部）8、安徽省城镇体系规划（1995—2010年）9、安徽省城镇发展纲要（2001—2010年）10、凤阳县国民经济社会发展“十五”计划纲要11、上一层次的城市总体规划、区域规划12、凤阳县已完成的专业规划以及各行业发展的规划意见与设想13、上一轮凤阳县总体规划二、规划原则1、区域协调发展原则将城市置于区域总体协调发展高度，分析研究其所面临的重大问题和机遇，从而确定城市的功能定位及发展框架。
2、促进经济增长和社会进步原则城市总体规划与区域经济及凤阳县的经济社会发展相结合，为发展区域经济和城市经济服务，为促进城市社会进步服务，为加快城乡现代化服务。
3、规划连续性原则以1996年版规划为基础，认真研究已编制的各层次规划，充分吸取以往规划中的合理内容，保持城市建设空间与时序上的连续性。
4、可操作性原则针对现状存在的主要问题，结合凤阳县的基础和优势，提出符合实际、可操作性强的规划方案，逐步完善城市功能，使城市建设整体质量和水平建立在更高的层次上。
5、可持续发展原则加强耕地保护，节约土地资源。
加强城市绿化和环境建设，改善城市生态环境。
三、规划指导思想1、树立区域整体观，处理好城市与区域发展的关系。
城市发展应以区域经济为基础，城市产业结构应能体现区域资源特点和经济优势，城市建设要有利于区域产业结构调整和促进市场流通。
充分发挥中心城市带动作用，推进区域城镇化进程，促进区域经济全面发展。
安徽凤阳工业园区与门台镇区控制性详细规划
安徽凤阳工业园区与门台镇区控制性详细规划第一章总则第1条为了保证安徽凤阳工业园区与门台镇区的城市建设用地科学合理地进行开发建设，以科学发展观为指导、建设和谐社会的要求，根据《城市规划编制办法》及有关法律、法规，加快工业区建设，促进老城改造，合理安排新区建设，整合优化园区功能，为此特制定安徽凤阳工业园区暨门台镇区控制性详细规划（以下简称本规划）。
第2条本规划适用于规划用地内的各项建设工程，安徽凤阳工业园区暨门台镇区（以下简称规划区）规划范围包括了整个凤阳门台片区建设用地，其西临蚌埠规划的外环路，北到京沪铁路，南连大青郢水库、东山、小青郢村，东至门台镇界，总面积10.73平方公里。
第3条在规划区范围内的各项工程设计和建设，必须遵守本规划，同时应符合国家现行的有关法规、技术标准和规范。
第4条本规划的内容包括规划区总体规划、城市设计、控规分图图则，其中：总体规划是对规划区各类用地、设施进行总体布局和安排；城市设计主要对空间形态进行要素控制；分图图则主要提出地块规定性和指导性的规划控制要素。
第5条本规划编制依据：1、《中华人民共和国城市规划法》(1990.4.1)3、《城市规划编制办法》（2006.4.1）4、《城市规划编制办法实施细则》(1995.6.8)5、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90)6、《安徽省城市控制性详细规划编制规范》（DB34/T547-2005）7、《凤阳县城市总体规划（2003-2020）》8、国家、省、市城市规划相关的法规、技术规范和规划成果。
第6条本规划指导思想：1、落实科学发展观、建设和谐社会的整体思想，贯彻建设社会主义新农村的的新要求、新情况。
2、以人为本的指导思想，实现经济、社会、环境的可持续发展。
3、合理安排基础设施及社会服务设施的布局和开发时序，实现基础设施有效共享，避免重复建设。
4、在充分发展社会效益、经济效益和环境效益的前提下, 注重城市景观设计。
安徽省人民政府关于同意筹建安徽凤阳硅工业园的批复-皖政秘[2009]351号
![安徽省人民政府关于同意筹建安徽凤阳硅工业园的批复-皖政秘[2009]351号](https://img.taocdn.com/s3/m/79c68ac1ac51f01dc281e53a580216fc700a53e9.png)
安徽省人民政府关于同意筹建安徽凤阳硅工业园的批复
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 安徽省人民政府关于同意筹建安徽凤阳硅工业园的批复
（皖政秘〔2009〕351号）
滁州市人民政府：
《关于请求批准设立安徽凤阳板桥硅（玻璃）工业园的请示》（滁政〔2009〕90号）悉。
经研究，现批复如下：
一、为充分发挥凤阳县资源和区位优势，打造安徽省硅能源原材料基地，同意筹建安徽凤阳硅工业园，筹建期间有关政策比照省级开发区执行。
二、安徽凤阳硅工业园应建成产业特色鲜明、综合配套能力较强的产业集聚区，主要发展硅工业和物流等产业。
三、安徽凤阳硅工业园位于凤阳县板桥镇，距凤阳县城14.5公里，启动区规划面积按9平方公里控制，四至范围由国土资源与住房城乡建设部门共同核定。
四、你市要加强对筹建工作的领导，促进园区健康持续发展。
要督促工业园以科学发展观为指导，制定和完善园区总体规划和产业发展规划，按照“布局集中、用地集约、产业集聚”的原则，加强园区基础设施建设，加快招商引资步伐，促进产业结构优化升级，走新型工业化道路。
五、待园区筹建工作结束后，报省政府正式批准。
安徽省人民政府
二○○九年十二月三十一日
——结束——。
滁州市人民政府关于进一步加强镇村规划建设工作的意见
滁州市人民政府关于进一步加强镇村规划建设工作的意见文章属性•【制定机关】滁州市人民政府•【公布日期】2012.07.25•【字号】滁政[2012]84号•【施行日期】2012.07.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文滁州市人民政府关于进一步加强镇村规划建设工作的意见（滁政〔2012〕84号）各县、市、区人民政府，市政府有关部门、直属机构：为全面贯彻落实省委、省政府《关于加快新型城镇化进程的意见》（皖发〔2011〕27号），统筹城乡发展，建设美好乡村，切实解决农民建房有人管、有规划管、有制度管等实际问题，现就进一步加强镇村规划建设工作提出如下意见：一、完善镇村规划，重在提升品质各县、市、区要围绕建设美好乡村，针对当前规划编制中存在的突出问题，着力完善规划体系，提升规划品质。
（一）进一步完善县（市）域镇村体系规划。
要本着人口向城镇集中、工业向园区集中、土地向适度规模经营集中的原则，结合新型城镇化和美好乡村建设需要，考虑不同地貌、区位等特征，确定县（市）域镇村空间布局；依据自我耕种、流转耕种等不同类型，确定村域范围、规模大小。
要进一步加大小型村、自然村、偏远村的合并力度，推进镇、乡和村庄集中连片发展。
合理布局基础设施、公共服务设施和公共安全设施等，将城镇设施向乡村延伸，实现共建共享。
（二）加快启动新一轮镇（乡）总体规划修编。
认真开展总体规划实施情况评估，根据镇域资源禀赋、产业发展等状况，合理确定城镇性质和规模，修编完善总体规划（规划期限为2012年-2030年）。
镇（乡）新区规划选址应在上位规划指导下，集中成片布局，不得线状布局和骑路建设。
新一轮镇（乡）总体规划修编要在今年底前完成，并同步做好交通、电力、通讯、文化、教育、卫生、供排水等各类专项规划编制工作。
（三）切实做好镇（乡）控制性规划编制。
镇（乡）近期建设的居住区、工业园区、商业街区等重点区域，要加快编制控制性规划。
2024年园区工作计划
2024年园区工作计划（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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滁州市人民政府办公室关于凤阳县城市规划区房屋拆迁货币补偿基准价和住宅房临时安置补助费等四项标准的批复
滁州市人民政府办公室关于凤阳县城市规划区房屋拆迁货币补偿基准价和住宅房临时安置补助费等四项标准的批复文章属性•【制定机关】滁州市人民政府•【公布日期】2007.04.11•【字号】滁政秘[2007]55号•【施行日期】2007.04.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文滁州市人民政府办公室关于凤阳县城市规划区房屋拆迁货币补偿基准价和住宅房临时安置补助费等四项标准的批复（滁政秘〔2007〕55号）凤阳县人民政府：你县《关于要求批准凤阳县城镇房屋拆迁货币补偿基准价格等六项补偿标准的请示》（凤政秘〔2007〕12号）收悉。
经研究，市政府同意你县报送的凤阳县城市规划区、门台镇房屋拆迁货币补偿基准价和住宅房临时安置补助费等四项标准，自发文之日起执行。
房屋附属物补偿费、树木移植补助费和房屋装潢综合补偿费标准由你县房屋拆迁管理部门会同价格行政主管部门确定后向社会公布。
城市房屋拆迁是城市建设的基础性工作，关系到城市建设的顺利进行和人民群众的切身利益。
望你县加强对城市房屋拆迁工作的监督管理，严格依法拆迁，认真解决房屋拆迁过程中出现的矛盾和纠纷，切实保护当事人的合法权益。
同时要注重调查研究新情况、新问题，保证城市房屋拆迁工作健康、有序进行。
此复。
附件：1. 凤阳县城市规划区房屋拆迁货币补偿基准价；2. 凤阳县门台镇房屋拆迁货币补偿基准价；3. 住宅房临时安置补助费、搬迁补助费标准；4. 非住宅房停产停业生活补偿费、搬迁补助费标准。
滁州市人民政府二○○七年四月十一日附件1：凤阳县城市规划区房屋拆迁货币补偿基准价（基准日：2007年1月1日）┌──┬──┬───────┬──────────────────────────────────────┐│类别│等级│结构装修及设备│基准价格（元/建筑面积平方米）││││情况├──────────────┬───────────┬───────────┤││││商业│住宅│工业││││├──┬──┬──┬──┬──┼──┬──┬──┬──┼──┬──┬──┬──┤││││一级│二级│三级│四级│五级│一级│二级│三级│四级│一级│二级│三级│四级│├──┼──┼───────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤│框│ 一│桩基础或钢筋混│6078│4683│3578│2974│2374│1332│1210│1103│1015│1005│944 │914 │874 ││架││凝土基础，由钢│││││││││││││││││筋混凝土主梁、│││││││││││││││││次梁和柱形成的│││││││││││││││││框架承重，现浇│││││││││││││││││屋面，墙体为自│││││││││││││││││承重墙，多层或│││││││││││││││││高层建筑。
滁州市控制性详细规划通则
滁州市控制性详细规划通则（征求意见稿）2016年12月目录第一章总则 (1)第二章建设用地 (1)2.1 用地分类 (1)2.2 单一性质建设用地适建性 (8)2.3 常用用地适建比例 (9)2.4 混合用地的使用 (9)2.5 各类型建筑与设施的用途范围 (10)第三章公共服务设施 (12)3.1 总体要求 (12)3.2 布置原则 (12)3.3公共服务设施混合设置 (15)3.4 公共设施布局 (15)第四章建筑密度及容积率控制 (16)4.1 总体要求 (16)4.2 容量控制 (16)第五章建筑间距 (18)5.1 总体要求 (18)5.2 间距控制 (18)第六章建筑退让 (21)6.1 总体要求 (21)6.2 建筑退让用地边界距离 (21)6.3 建筑退让道路要求 (22)第七章城市绿地 (23)7.1 绿地分类 (23)7.2 绿地控制 (24)7.3 垂直绿化 (25)第八章地下空间利用 (25)8.1一般规定 (25)8.2地下交通空间 (26)8.3地下市政设施空间 (26)8.4地下商业空间 (27)8.5地下公共服务设施空间 (27)8.6地下仓储空间 (27)8.7地下防灾防护空间 (27)8.8地下空间附属设施 (27)第九章道路交通设施 (28)9.1 城市道路 (28)9.2 停车场（库） (30)9.3 公共交通 (32)9.4 交通设施 (33)9.5 公共自行车交通 (34)9.6 步行系统 (34)第十章建筑及环境景观 (35)10.1 城市景观 (35)10.2 街道控制 (36)10.3 建筑空间与环境 (36)10.4 建筑单体 (37)10.5 建筑附属物 (37)10.6 建筑色彩、材质与照明 (37)10.7 绿色建筑 (38)第十一章市政及其它公用设施 (40)11.1 给水工程 (40)11.2 排水工程 (41)11.3 燃气工程 (43)11.4 电力工程 (44)11.5 热力工程 (46)11.6 通信及有线电视工程 (47)11.7 环境卫生设施 (47)11.8 用地竖向 (50)11.9 城市工程管线综合 (51)11.10 城市综合管廊 (51)第十二章综合防灾 (52)12.1 避难场地、疏散通道、生命线工程 (53)12.2 人防工程 (53)12.3 消防工程 (54)12.4防洪和排涝 (54)12.5抗震工程 (55)第十三章附则 (55)附录一名词解释 (56)附录二计算规则 (57)附录三高层建筑日照分析规则 (60)附录四建筑间距及方位示意图 (65)第一章总则1.1编制目的：为实施城市总体规划，有效引导和调控城市建设开发，规范城市控制性详细规划（以下简称“控规”）的编制与实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《安徽省城乡规划条例》等相关法律法规、标准规范，结合滁州市实际，制定《滁州市控制性详细规划通则》（以下简称“控规通则”）。
滁州凤阳工业园区重大事项决策制度
滁州凤阳工业园区重大事项决策制度第一章总则第一条为切实加强和改善党的领导，认真贯彻十七大会议精神，以邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观指导园区各项工作，根据有关规定，结合园区实际，特制定本制度。
第二条重大事项实行工委决议、党政分工贯彻、纪检部门监督制度。
重要问题按照集体领导、民主集中、个别酝酿、会议决定的原则，由工委集体讨论，作出决定；工委委员要根据集体的决定和分工，切实履行自己的职责。
第三条工委书记、副书记、工委委员是工委集体领导的成员。
园区工委统一领导园区工作，凡属重大问题均由工委集体研究决定。
第四条园区实行工委领导下的主任负责制。
主任在县委、县政府和园区工委的领导下开展工作。
主任要贯彻县委、县政府的决定和园区工委决议，维护工委的领导，工委要支持主任按照有关规定积极主动、独立负责地行使职权，保证招商、建设、管理、服务等各项任务的完成。
第五条主任是园区法定代表人，对外代表园区，对内主持园区行政全面工作。
副主任协助主任做好分管的工作。
第二章重要事项决策范围第六条园区工委会的决策范围（一）贯彻执行党的路线方针政策，传达学习上级重要文件和重要会议精神。
（二）研究园区党的建设。
研究关于思想政治工作，精神文明建设，党风廉政建设，园区综合治理工作中的重要问题，园区组织、宣传、纪检、统战、工会、共青团等工作中的重要问题。
审批党员发展。
（三）谋划园区的发展。
研究园区发展指导思想，发展规划，重大项目落户，重点工程建设和内部管理体制改革等重要问题。
（四）研究园区重要规章制度。
研究通过园区工委年度工作计划和总结，向上级的重要请示、报告、重要规章制度，涉及群众利益的重要问题。
（五）研究园区机构设置和干部配备。
研究中层干部的选拔、教育、培养、考核、监督、任免、调动和奖惩。
（六）研究通过行政年度工作计划和工作总结。
听取审议主任工作报告，纪委工作报告。
（七）审定园区年度财务预决算。
审定20万元以上大额资金使用。
（八）研究园区其他有关方面应当提交工委会讨论决定的重要问题。
安徽省明中都工程咨询有限公司_企业报告(代理机构版)
7
凤阳县临淮关镇路网建设项目二标 凤阳明都石英产业投
段监理中标结果公示
资有限公司
23719.8
2022-08-15
8
凤阳县临淮关镇路网建设项目一标 凤阳明都石英产业投
段中标结果公告
资有限公司
21129.3
2022-06-24
9
凤阳县第三中学扩建项目中标通知 书
凤阳县教育体育局
20040.0
2022-07-22
1.1 总体指标
近 1 年(2022-03~2023-02)：
代理项目数(个)
429
同比增长：921.4%
代理项目金额(亿元)
(不含费率与未公示金额)
￥65.51
同比增长：411.9%
项目平均金额(万元)
￥2009.59
同比增长：-54.5%
平均节支率
13.8%
同比增长：-8.6%
*平均节支率是指，项目节支金额与预算金额的比值的平均值。（节支金额=项目预算金额-中标金额）
本报告于 2023 年 02 月 20 日 生成
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序号
项目名称
招标单位
预算金额（万元） 公告时间
10
凤阳县绿色低碳能源应用厂区建设 凤阳县明中都生态环
项目（一标段）双编造价
境建设有限公司
11
凤阳县沿淮道路环境整治工程 （S315 凤阳至临淮关道路一级公 路...
凤阳县交通投资有限 公司
12
1.3.1 代理项目规模结构 近 1 年安徽省明中都工程咨询有限公司的代理项目数量主要分布于 10-100 万区间，占总代理项目数 量的 36.5%。500 万以上大额项目 76 个。 近 1 年(2022-03~2023-02)：
滁州市人民政府关于印发全市园区建设战役行动方案的通知
滁州市人民政府关于印发全市园区建设战役行动方案的通知文章属性•【制定机关】滁州市人民政府•【公布日期】2011.04.14•【字号】滁政[2011]38号•【施行日期】2011.04.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文滁州市人民政府关于印发全市园区建设战役行动方案的通知（滁政〔2011〕38号）各县、市、区人民政府，市政府有关部门、直属机构：为深入贯彻落实市委四届十六次全体（扩大）会议关于紧紧围绕“三个年”活动，集中力量打好十大战役的决策部署，在征求各地各部门意见的基础上，经市政府第49次市长办公会议研究决定，现将全市园区建设战役行动方案印发给你们，请认真贯彻落实。
市政府将对方案执行情况适时开展调研、督查，并跟踪问效。
二〇一一年四月十四日全市“园区建设战役”行动方案一、指导思想深入贯彻市委四届十六次全会精神，紧紧围绕2011年全市园区建设突破年“4566”目标（全市所有省级工业园区都要实现财政收入增长40%以上，规模以上工业增加值增长50%以上，固定资产投资和招商引资到位资金分别增长60%以上），抢抓皖江城市带承接产业转移示范区的重大机遇，进一步加强领导、加大投入、强化保障，加快推进园区规模扩XXX转型升级，确保我市示范区建设走在全省前列。
二、总体目标通过实施“园区建设突破年”活动，全市13个园区（不含示范园区）新增开发面积40平方公里以上，开发面积达到176平方公里以上，示范园区完成15平方公里路网；实现税收24亿元以上，比上年增长40%以上；实现规模以上工业增加值200亿元以上，增长50%以上；完成固定资产投资400亿元以上，增长60%以上；确保完成招商引资到位资金500亿元以上，增长60%以上，2000万元以上新投三、工作重点（一）加快基础设施建设。
进一步加大以路网工程为重点的基础设施投入力度，全市园区路网及配套工程投资超60亿元；加快推进标准厂房建设，全市新建300万平方米标准厂房，其中市开发区要建设百万平方米，每个县市区开发区要建设20万平方米以上，全市竣工标准厂房面积要达到100万平方米；集中规划建设一批保障性住房；按照打造产业新城的发展要求，启动园区服务功能区规划和建设。
凤阳城南新城规划方案 (2)
凤阳城南新城规划方案1. 背景介绍凤阳市是安徽省蚌埠市下辖的一个县级市，隶属于安徽省中部地区，位于皖江、淮河交汇处，是九省通衢的区域性中心城市。
随着城市化进程的不断加快，凤阳市南部新城的建设日益受到关注。
在南城新区建设过程中，凤阳市政府组织了一支由业内权威专家和市政府领导组成的规划团队，对南城新区进行了规划设计方案的制定和优化。
本文将围绕凤阳城南新城规划方案进行详细介绍。
2. 规划设计方案2.1 规划原则规划团队在制定南城新区规划设计方案时，遵循了以下原则：1.便于城市与郊区的交通2.实现城市与自然的和谐发展3.考虑到土地的可持续性发展4.强化市政配套设施标准2.2 区位分析南城新区位于凤阳市南部，占地面积约40平方公里。
该区域交通便利，规划设计方案必须充分考虑如何与城市其他地区和郊区之间实现良好的交通联系。
规划团队在确定南城新区规划设计方案时，考虑到该区域的自然条件和区位优势，提出了以下建议：1.建设南城快速路，与凤阳市东西方向过铁路高架和高速公路相连接，同时设置公交专用路和人行步道2.通过道路建设打通南城新区与周边交通网络3.强化区域内公共交通服务2.3 用地布局南城新区的用地布局应该综合考虑人口增长、社会需求和资源保护等多种因素。
规划团队提出以下建议：1.增加公共绿地面积，以提高居民生活质量2.将城市的商业、文化、教育、医疗等配套设施与住宅区和公共绿地合理结合，以满足城市功能和公共需求的需要3.合理规划区域内的工业和农业用地，以在满足城市经济发展需求的同时，保护区域的生态环境和土地资源2.4 设施规划南城新区规划设计方案中，规划团队充分考虑到了市政基础设施建设的重要性，提出以下建议：1.应建立完整的供电、供水、排水、天然气、通信、路灯、污水处理等市政设施配套网络，以确保城市公共服务的正常运转和居民生活所需的便利2.要严格按照建设标准来规划和布局城市基础设施建设，以确保质量和安全3.应加强城市规划和建设管理，促进规划质量和居民生活质量的全面提高3. 结论本文对凤阳城南新城规划方案进行了详细的介绍，包括规划原则、区位分析、用地布局、设施规划和结论等方面。
安徽省人民政府关于同意安徽凤阳工业园区更名及扩区的批复
安徽省人民政府关于同意安徽凤阳工业园区更名及扩区的批复文章属性•【制定机关】安徽省人民政府•【公布日期】2014.12.19•【字号】皖政秘〔2014〕229号•【施行日期】2014.12.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文安徽省人民政府关于同意安徽凤阳工业园区更名及扩区的批复滁州市人民政府：《关于安徽凤阳工业园区扩区的请示》（滁政〔2014〕37号）和《关于安徽凤阳工业园区更名为安徽凤阳经济开发区的请示》（滁政〔2014〕38号）悉。
经研究，现批复如下：一、同意安徽凤阳工业园区更名为安徽凤阳经济开发区，请按有关规定办理更名手续。
二、同意安徽凤阳经济开发区以“一区一园”方式扩区，总体规划面积由3.55平方公里扩大至14.55平方公里，其中凤阳经济开发区主区（位于凤阳县城北部）由3.55平方公里扩大至9.55平方公里（至2020年），小岗产业园（位于凤阳县小溪河镇）5平方公里（至2030年），四至范围由国土资源、住房城乡建设部门依法核定，另行报批。
三、凤阳经济开发区要进一步完善总体发展规划和产业发展规划，做好与凤阳县、小溪河镇土地利用总体规划和城镇总体规划的衔接工作。
同时，要科学编制控制性详规，有计划、分步骤地组织实施。
四、凤阳经济开发区要按照产城一体、城乡统筹、节约用地、优化生态、以人为本、宜居宜业的要求，建设成为产业特色鲜明、有较强竞争力的产业集聚区，开发开放和体制创新的先行区，以及功能完善、环境优美的新城区。
园区重点发展硅（玻璃）、农副产品加工、机械制造等主导产业。
五、滁州市和凤阳县人民政府要加强对凤阳经济开发区工作的领导，依法做好土地征收征用、农民搬迁补偿等工作，节约集约用地，加强环境保护，确保开发区扩区工作顺利推进。
六、省政府有关部门要按照提质提效有关要求，加强指导和服务，促进凤阳经济开发区持续健康较快发展。
安徽省人民政府2014年12月19日。
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安徽凤阳工业园区与门台镇区控制性详细规划第一章总则第1条为了保证安徽凤阳工业园区与门台镇区的城市建设用地科学合理地进行开发建设，以科学发展观为指导、建设和谐社会的要求，根据《城市规划编制办法》及有关法律、法规，加快工业区建设，促进老城改造，合理安排新区建设，整合优化园区功能，为此特制定安徽凤阳工业园区暨门台镇区控制性详细规划（以下简称本规划）。
第2条本规划适用于规划用地内的各项建设工程，安徽凤阳工业园区暨门台镇区（以下简称规划区）规划范围包括了整个凤阳门台片区建设用地，其西临蚌埠规划的外环路，北到京沪铁路，南连大青郢水库、东山、小青郢村，东至门台镇界，总面积10.73平方公里。
第3条在规划区范围内的各项工程设计和建设，必须遵守本规划，同时应符合国家现行的有关法规、技术标准和规范。
第4条本规划的内容包括规划区总体规划、城市设计、控规分图图则，其中：总体规划是对规划区各类用地、设施进行总体布局和安排；城市设计主要对空间形态进行要素控制；分图图则主要提出地块规定性和指导性的规划控制要素。
第5条本规划编制依据：1、《中华人民共和国城市规划法》(1990.4.1)3、《城市规划编制办法》（2006.4.1）4、《城市规划编制办法实施细则》(1995.6.8)5、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90)6、《安徽省城市控制性详细规划编制规范》（DB34/T547-2005）7、《凤阳县城市总体规划（2003-2020）》8、国家、省、市城市规划相关的法规、技术规范和规划成果。
第6条本规划指导思想：1、落实科学发展观、建设和谐社会的整体思想，贯彻建设社会主义新农村的的新要求、新情况。
2、以人为本的指导思想，实现经济、社会、环境的可持续发展。
3、合理安排基础设施及社会服务设施的布局和开发时序，实现基础设施有效共享，避免重复建设。
4、在充分发展社会效益、经济效益和环境效益的前提下, 注重城市景观设计。
第7条本规划指导原则：1、协调原则：安徽凤阳工业园与总体规划建设之间的协调，园区用地与门台现有用地的协调，区内各基本要素之间的协调。
2、严格控制的原则：通过对用地、交通、景观三方面的规划控制，建立起一整套完善的指标体系。
3、经济效益与社会效益、生态效益并重的原则。
第8条本规划成果包括文本和图纸，经凤阳县人民政府批准后，是规划区的主要规划管理的法定依据。
规划说明书是对文本和图纸编制的具体说明。
第9条本规划解释权属归凤阳县城建局；若需要修改规划内容，必须符合国家相关规定。
第10条在本片区内编制修建性详细规划或城市相关设计，均应以本规划的要求为依据进行，如与其他规划发生矛盾，原则上应以本规划为主。
第11条本规划所确定的道路交通设施和市政设施的用地范围，可能在下阶段详细设计时略有更改，但必须报规划主管部门审定。
第12条本规划自批准之日起生效，文本中黑体字部分为强制性内容。
第二章建设用地规划第13条规划区的性质是以工业为主的城市新区，用地规模为1073.46公顷，人口容量取8.5万人。
第14条用地功能结构：1、公共职能区：站前路两侧，以城市商业带为依托，形成新的城市公共职能区；大青郢水库以北设置商贸、宾馆业、文化设施，形成风景旅游公共职能区。
2、居住职能区：大青郢水库西侧、北侧用地，环境特别好的居住用地，规划为房地产开发用地；将龙凤山庄现状和大青郢社会主义新农村建设用地、形成独立的小区；原有镇区居住用地，进行改造、合并，形成老城区的居住小区。
西园路、门台路、合蚌路、东海路、北门路围合用地规划为城市新的居住区用地。
3、物流职能区：位于建设路与合蚌路交接处东南，原门台石粉厂用地，主要为工业展示，兼做商业贸易服务。
4、产业职能区：合蚌路、凤蚌路两侧，以现有的开发区为基础，形成园区的主要工业用地。
合蚌路以南、建设路以东、门台路以西段为一类工业，其他主要以二类工业为主。
6、研发职能区：东海路、站前路交叉口西南，规划为工业生产服务的科研设计用地。
5、绿地职能区：沿一级干渠、二级干渠、黄庄水渠、华环水渠以及大青郢水库布置滨水景观廊道，同时结合现状水面和用地布置6处公园，用地构成详见规划用地平衡表。
第15条居住用地：居住小区和居住组团（含住宅街坊）用地包括住宅用地、公共服务设施用地、道路用地和公共绿地等四项用地，各项用地占总用地百分比根据〈城市居住区规划设计规范〉（GB50180---93）规定，应符合下表规定以满足居民生活的基本要求。
居住小区、居住组团规模控制表居住小区、居住组团用地平衡控制指标（%）第16条中小学用地：规划区共布置中学4所，保留博文学校；门台中学，规划原地改造，服务门台老城区的居民；新建一所中学位于东海路、站前路交叉口的东侧，服务东海路沿线居民；一所中学位于东山路与西园路交叉口的东北，服务伯牙湖和建设路沿线的居民。
中学规模均不小于3.0公顷。
门台小学、大青郢小学规划扩大规模、原地改造，满足教学需要；阳光小学搬迁至永安路与站前路交叉口西北；九华小学搬迁至东海路与黄庄路交叉口西南。
规模不小于1.5公顷。
第17条幼儿园、托儿所：幼儿园、托儿所按服务半径小于等于300米配置，幼托结合设置，以充分利用室外场地，每处用地3200----5400平方米，每8000居民设1处，共需10处，容积率为0.8，建筑密度25%，绿地率50%，建筑层数不大于3层。
具体位置详见：配套设施规划图和分图图则。
第18条居住区文化活动中心包括：老年活动中心和青少年活动中心，可与社区综合服务中心或小区行政管理处合设。
要求按1万居民设1处配置，每处建筑面积350—500平方米。
具体位置详见：配套设施规划图和分图图则。
第19条居住区医疗卫生设施：规划按1.2万居民设1处配置社区保健中心，共7处。
具体位置详见：配套设施规划图和分图图则。
第20条居住区行政管理设施与小区综合管理处：要求按每2万居民设1处配置，居住组团和住宅街坊以及城区居住区按人口规模配建，每处建筑面积200平方米，可设于住宅内或与其它公建合设。
具体位置详见：配套设施规划图和分图图则。
第21条社区综合服务中心：规划每2万人设1处社区综合服务中心，可综合设置为社区服务的文化活动设施、行政管理设施和医疗卫生设施以及其他现代社区服务设施，在设置社区中心的小区内不需要单独设置上述设施。
第22条居住用地商业服务和金融邮电设施：为居住小区及相应人口规模的若干居住组团或住宅街坊等配建的商业服务和金融邮电设施，规划按服务半径300—500米布局，考虑在沿街商住楼底层设置小区综合服务设施。
容积率、建筑密度和绿地率指标参照商住用地或城市公共服务设施用地控制指标确定。
具体位置详见：配套设施规划图和分图图则。
第23条行政办公用地：规划保留范围内的行政办公用地，现状派处所规模过小，将派处所用地向南搬迁至西园路医院用地南侧。
规划区不再辟纯粹的行政办公用地，行政办公用房将逐步过渡为综合开发的商贸写字楼。
第24条商业用地：主要集中在站前路，大型物流集散地安排在建设路与合蚌路交接处东南处，原有镇区商业将保留和强化为城市居民服务的商业步行街。
伯牙湖以北设置商贸、星级宾馆、文化活动设施，形成风景旅游公共职能区。
第25条医疗卫生用地与文化娱乐活动用地：扩大现有门台镇医院用地，结合建设路广场设置一处综合性的文化娱乐场所。
第26条工业用地：合蚌路两侧，以现有的开发区为基础，形成园区的主要工业用地。
合蚌路以南、建设路以东、门台路以西段为一类工业，其他主要以二类工业为主，园区不发展三类工业。
第27条市政用地：规划安排的基础设施项目有：天燃气门站、110kv变电所、燃气调压站、10ＫＶ开闭所、污水处理厂、消防站、垃圾中转站。
天然气门站位于新奥路与外环路交叉口的东北用地，污水处理厂位于京沪铁路以北永安村境内，用地6.87公顷，用地不计入总用地。
第28条绿地：沿外环路设20米的防护绿地，合蚌路设25米防护绿地，凤蚌路设10米防护绿地，一、二干渠道设15米以上公共绿地，规划区内共设6个公园。
第29条地下空间开发：地下项目的建设应符合城市人防及防灾规划及规范要求，兼顾平战双重功能。
将同一地区地上地下空间的多种功能综合考虑，整体开发，有利于土地价值的充分体现。
鼓励开发的地下空间主要设施为：人行地道、地下公共停车库、地下街。
第30条土地利用管制：因规划区内无文物古迹，当今后发现有地下文物，严格按照文物保护的法律法规保护。
规划区土地利用实施绿地绿线、水面蓝线、道路红线和基础设施黄线利用管制。
以上各线均在1：1000数字地形图上划定，定边线坐标，并落实到修建性详细规划中，具体范围见土地利用强制性控制图和分图图则。
1、绿地绿线：绿地绿线是指规划区绿化用地界线，规划区绿线内的用地，不得改作他用，不得违反法律法规、强制性标准以及批准的规划进行开发建设。
在城市绿线范围内，不符合规划要求的建筑物、构筑物及其他设施应当限期迁出。
有关部门不得违反规定批准在城市绿线范围内进行建设。
2、水面蓝线：水面篮线是指规划区水面界线，划定蓝线，加强对城市水系的保护和管理。
在城市蓝线内禁止进行下列活动：（1）、违反城市蓝线保护和控制要求的建设活动；（2）、擅自填埋、占用城市蓝线内水域；（3）、影响水系安全的爆破、采石、取土；（4）、擅自建设各类排污设施；（5）、其它对城市水系保护构成破坏的活动。
蓝线内的水面可结合城市景观设计有所变动，但不得改变其防洪治涝功能，水面不得覆盖；位于绿地绿线、道路红线、基础设施黄线的水面根据不影响实际防洪治涝功能情况下，结合城市景观需要有所变动；其次在城市蓝线内新建、改建、扩建各类建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，应当依法向建设主管部门申请办理城市规划许可，并依照有关法律、法规办理相关手续。
3、道路红线：城市道路红线是指市规划区内城市道路路幅的边界线。
包括道路交叉口、城市广场、社会机动车停车场等用地范围的边界线。
确定的道路红线布置市政工程管线，禁建永久性建筑物和构筑物，道路红线调整要及时对外公布，接受社会监督。
4、基础设施黄线：基础设施黄线是指对城市规划中确定的对全局有影响的城市基础设施用地的控制界线。
在城市黄线范围内禁止进行下列活动：（1）、违反城市规划要求，进行建筑物、构筑物及其他设施的建设；（2）、违反国家有关技术标准和规范进行建设；（3）、未经批准，改装、迁移或拆毁原有城市基础设施；（4）、其他损坏城市基础设施或影响城市基础设施安全和正常运转的行为城市黄线不得擅自调整，需调整的应组织专家论证，依法调整城市规划。
本次规划对总体规划调整的项目有：110KV变电所和污水处理厂。
第三章道路交通第31条道路网采用“方格网”布局形式，以合蚌路、东海路为东西主线，建设路、站前路、凤蚌为南北向主干道，构成该地区的主要道路网络，东西辅以永青路、科技路、永青路、黄庄路城市次干路，通过淮海路、北门路、东山路等次干道形成环路，并结合土地利用开发合理配置城市支路的，构成完善的道路系统。