某小区物业管理项目投标文件

一、投标函

致：合肥市庐阳区和煦园小区业主委员会

根据合肥市和煦园小区物业管理招标文件，正式授权下述签字人：****经理（姓名和职务）代表投标人：安徽省****物业管理有限公司（投标单位的名称）参加该项目投标及谈判、签署合同活动，并提交下述文件：

1、法定代表人授权委托书；

2、资质证明文件、营业执照、税务登记证复印件；

3、近3年业绩证明材料；

4、和煦园小区物业服务实施方案；

5、“物业服务质量标准及保障条件”承诺书；

6、拟定派驻到和煦园小区主要干部的履历表；

7、报价书；

8、投标保证金缴纳证明；

9、其他材料（如果有）

据此函，签字人宣布同意如下：

（1）我们已详细审核全部招标文件及其有效补充文件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。

（2）本投标文件有效期为30日（从投标截止日期的次日算起）。但如我方中标，我们同意从投标之日起遵循本投标文件，并在整个合同期满前均具有约束力。

（3）如果在开标后，在规定的时间内没有按规定与贵方签订合同，我们的投标保证金可被贵方没收。

（4）一旦我方中标，我们将根据招标文件的规定，严格履行合同的责任和义务，并保证按照投标及服务承诺中规定的标准提供服务。否则，将无条件的接受贵方对我方的相应处罚。

（5）在物业服务运行过程中，我方同意贵方对我方的物业服务进行考核，并按照贵方的“物业服务考核实施办法及标准”中关于“考核办法”的相关约定。

单位名称：安徽省****物业管理有限公司（盖章）

法定代表人（签字）：

时间：年月日

二、法定代表人身份证明及授权委托书

法定代表人身份证明书

单位名称：安徽省****物业管理有限公司

单位性质：有限责任公司

地址：

成立时间：年月日

系安徽省****物业管理有限公司的法定代表人。

特此证明。

单位名称：安徽省****物业管理有限公司（公章）

日期：年月日

（该处黏贴法定代表人身份证复印件）

法定代表人授权书

兹委派 **** 参加贵方组织的合肥市和煦园小区物业管理招标活动，全权代表我单位处理投标的有关事宜。

附全权代表情况：

姓名 **** ，性别男，年龄 21 ，职务市场部经理

详细通讯地址

电话电挂无

传真邮政编码

单位名称（公章）：安徽省****物业管理有限公司

法人代表（签字）：

年月日

三、资格证明文件

1、资质证明

2、营业执照

3、税务登记证

4、组织机构代码证

四、企业综合情况介绍

安徽省****物业管理有限公司原属******单位，合肥市物业管理协会会员单位，成立于二○○五年八月，注册资金伍佰零捌万元人民币。是一家具有国家二级资质的物业管理综合企业，主要经营物业管理服务、物业顾问服务、园林绿化工程、装饰工程、智能楼宇工程、水电维修、外墙清洗、清洁服务及餐饮管理等业务。********************************************等涉及商务办公、商业铺面、住宅小区、厂区矿企业等多种物业的管理，服务面积约70多万平方米。

安徽省****物业管理有限公司是一家正在完善，逐步成熟的现代企业，为了加快发展进程，公司特从深圳等地聘请了一批经验丰厚的专业人才加盟，用先进的思想和思路使用了独有的****物业“6S”服务理念。同时，公司实行董事会领导下的总经理负责制，下设总经办、品质管理部、工程部、园林绿化部、财务部、保安部、保洁部，各部门分工明确、协调有序。企业实行现代企业管理制度，每个部门、每个岗位都制定了完善而明确的职责，实行严格而细致的考核制度。公司坚持“以人为本”的用人理念，深信人力资源是企业发展的根本，高素质人才是企业迅速发展的基石。公司拥有一支技术较全面、爱岗敬业的专业人才队伍，共计员工约120人，其中各类专业技术人员20人，中级以上职称占25%，管理岗位大专以上学历占80%以上，持证上岗率100%。

环境是小区（大厦）一面镜子，我公司有着一批专业的园林绿化工作人员，自公司成立以来，承接了*****小区的景观绿化、********的园林景观绿化、******建成区的绿化养护、大蜀山*******、******小区园林景观、******园林景观的改造、*****段的绿化、*****园林古建项目等一批精品工程。

公司始终以高标准、高质量立足于业界，公司拥有SGS国际国内双重认证的

物业管理ISO 9001:2008质量保证体系，管理经验丰富。对所管项目全面实施规范化管理、规范化服务，为升国家壹级资质奠定基础，公司始终奉行“创造优良物管小区、建设一流企业品牌、传播人性化健康服务”的企业宗旨，努力为广大业主创造一个宁静、优美、安全、方便的生活、工作环境，至诚至信服务业主。

公司理念：

质量方针——长远承担、专业保障。

企业目标——凝造自然美态、尽显环境神采。

经营理念——以人为本、业主至上、服务第一。

市场准则——诚信、勤勉、务实、创新。

企业宗旨——创造优良物管小区、建设一流企业品牌、传播人性化文明服务。公司组织结构：

总经理

总经办人

事

招

聘

管

理

公品质管理部园林绿化部

副总经理

财

务

部

工程部管理处

劳保工资管理公制

度

落

实

管

理

品

质

督

察

管

理

公

外

接

施

工

养

护

）

项

目

绿

化

养

护

工

程

维

修

养

护

环

境

清

洁

管

理

公

安

全

防

范

管

理

公

客

户

服

务

中

心

公