市造价管理站关于发布武汉地区建筑安装工程二00九年四季度造价指数的通知

武汉市物价局、市房产管理局关于印发武汉市房屋重置价格标准的通知-武价房[2004]74号

武汉市物价局、市房产管理局关于印发武汉市房屋重置价格标准的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 武汉市物价局、市房产管理局关于印发武汉市房屋重置价格标准的通知（武价房[2004]74号）各区物价局、房产管理局：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《武汉市房产管理条例》、《武汉市城市房屋拆迁管理办法》等规定。

经市人民政府同意，现将我市房屋重置价格标准通知如下：一、房屋重置价格标准见附件《武汉市房屋重置价格标准》。

二、各有关部门在房屋的交易管理、资产管理、房屋拆迁补偿以及国家税收管理过程中，应严格执行《武汉市房屋重置价格标准》。

三、各类房屋交易估价、资产评估和房屋拆迁补偿评估中，应严格执行国家《房地产评估规范》，按照《武汉市房屋重置价格标准》，根据房屋的不同等级、不同结构和不同新旧程度确定合理的重置价格。

四、《武汉市房屋重置价格标准》从2004年6月1日起执行，原《市物价局、市房地局关于调整武汉市房屋重置价格标准的通知》（武价房[1996]145号文）同时废止。

五、本次确定的房屋重置价格标准，将根据武汉市房屋建安造价的变化情况，适时调整修定。

六、东西湖区、汉南区、黄陂区、新洲区、江夏区、蔡甸区物价局、房产局可根据本地区实际情况，参照本标准制定房屋重置价格（不含已由开发区托管地区），并报市物价局、房产局备案。

附件：武汉市房屋重置价格标准二OO四年五月十七日附武汉市房屋重置价格标准一、房屋重置价格是采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按照估价时点的价格水平，重新建设与估价对象具有同等功能效用、全新状态的房屋建筑物的正常价格。

武汉市人民政府征地拆迁办公室关于调整我市房屋重置价格的通知-武征拆字[1993]001号

武汉市人民政府征地拆迁办公室关于调整我市房屋重置价格的通知
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 武汉市人民政府征地拆迁办公室
关于调整我市房屋重置价格的通知
（武征拆字[1993]001号）
各房地产开发单位、各规划土地分局：
鉴于当前建筑材料上涨、房屋造价上升等因素，原由我局与市物价局颁布的《房屋重置价格标准》已明显偏低，根据《武汉市城市房屋拆迁管理办法》的有关规定，经研究决定调整我市房屋重置价格标准，并就有关问题通知如下：
一、城区内房屋拆迁凡涉及自管产、私产房屋的拆迁补偿，按武价房字[1993]39号文规定的《武汉市房屋重置价格标准》执行。

二、与被拆十成新相同结构房屋的土建单方造价等同于重置价。

附：表一、武汉市房屋重置价格标准(略)
表二、房屋建筑结构、装修及设备标准(略)
表三、房屋新旧程度评定标准(略)
一九九三年七月二十六日
——结束——。

2019年全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表解释说明-37页word资料

2000年全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表解释说明湖北省建设工程造价管理总站文件鄂建造价（2001）14号关于发布2000年《全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表解释说明》的通知各市、州、省直管市、林区建设工程造价管理站，各有关建设、设计、施工、咨询等单位：《全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表》自2000年10月1日颁发执行以来，各地在执行过程中提出了一些问题，我站经研究决定对其中的主要问题作出具体解释，现汇编成《全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表解释说明》予以发布，自2000年10月1日起施行。

附件：2000年《全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表解释说明》二00一年四月十日目录《全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表》上册（结构部分）一、总说明二、建筑面积三、第一章土石方工程四、第二章桩基础工程五、第三章脚手架及垂直运输工程六、第四章砌筑工程七、第五章混凝土及钢筋混凝土工程八、第六章构件运输有安装工程九、第七章木结构工程十、第八章屋面及防水工程十一第九章防腐、保温、隔热工程十二第十章金属结构制作工程《全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表》下册（装饰部分）一、第十一章门窗工程二、第十二章楼地面工程三、第十三章墙、柱面装饰工程四、第十四章天棚装饰工程五、第十五章油漆、涂料、裱糊工程六、第十六章其他工程总说明1、如果人工代替机械施工作业的工程怎样计算？答：包工包料的工程，全部用人工代替机械时，按定额相应子目的基价计算；包工不包料的工程，按相应子目中的人工费、机械费及建筑物垂直运输子目中卷扬机计算。

由建设单位供应周转材料时，不计算周转材料及场外运输机械费。

2、定额基价中的综合费是按6%计取的，各地不得调整。

定额中允许换算或调整系数的子目，人工、材料、机械费用发生变化，综合费是否也不作调整？答：总说明中的“综合费也不作调整”是指6%的费率不作调整，但定额允许换算或调整系数的子目，只要人工、材料、机械费用发生变化，都应按人工费、材料费和机械费之和的6%重新计算综合费计入基价。

湖北省2012年城市住宅建筑工程造价指数

鄂建造价[2012]13号
关于发布湖北省2012年第一季度城市住宅建筑工程造价指数的通知
各市、州、直管市、神农架林区建设工程造价管理站及有关单位：
现将湖北省2012年第一季度城市住宅建筑工程造价指数发给你们，本指数仅为我省政府各部门、各企事业单位及中介机构等单位投资决策及成本控制提供参考，不作为结算及处理价格纠纷的依据。

二0一二年三月二十九日
湖北省2012年第一季度各地市城市住宅建筑工程造价指标
湖北省2012年第一季度各地市城市住宅建筑工程造价指数。

湖北省建设工程施工阶段现行计价办法简介

湖北省建设工程施工阶段现行计价办法简介一、施工阶段工程造价的计价形式项目工程施工阶段工程造价的计价形式分为：招标投标阶段的工程合同价、合同实施阶段的竣工结算价以及竣工验收阶段的决算价。

（一）、所谓招标投标阶段的工程合同价：是指招投标阶段的工程交易价格，合同价的确定取决于投标人的投标价是否具有竞争性，是否小于等于招标人的招标控制价，它是发包、承包双方以合同形式确定的工程承包价格；招标控制价、投标价是不同计价主体对工程造价的不同计价形式。

其相应的工程计量一般采用工程量清单计量，招标人通过编制工程量清单对拟建工程予以计量，作为招标控制价和投标价计价的共同基础。

（二）、所谓合同实施阶段的竣工结算价：是工程的实际价格，是发包方和承包方按照合同价、合同价款调整以及索赔与现场签证等事项确定的。

其相应的工程计量主要包括：（1）、合同约定的已完工程计量；（2）、工程量清单漏项、工程数量计算偏差、工程变更引起工程量增减等，按承包人实际完成的工程量计量；（3）、非承包人原因的工程量增减按合同约定计量等。

（三）、所谓竣工验收阶段的决算价：是工程的实际造价，按有关规定以实物数量和货币指标予以计量，一般由建设方或投资方进行编制。

针对工程造价的计价具有动态性和阶段性（多次性）的特点，国家在新《计价规范》中提出的招标控制价、投标价、合同价、竣工结算价等不同概念。

反映了不同的计价主体对工程造价的逐步深化、逐步细化、逐步接近和最终确定工程造价的过程，有着非常积极的意义。

二、建筑安装工程费费用项目的组成与划分（可以参见建标【2003】206号文）：建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。

（一）、直接费：由直接工程费和措施费组成。

1、直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费和构件增值税。

2、措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非实体项目的费用。

湖北省建设工程投资估算指标

湖北省建设工程投资估算指标编制说明一、编制目的及适用范围1、我国基本建设项目的决策是建立在科学、可靠的技术、经济基础上的。

经济技术指标、投资估算是拟建工程项目前期的重要环节之一,是项目建议书、可行性研究报告、前期决策阶段技术经济论证的重要依据。

2、《湖北省建设工程投资估算指标》（以下简称本指标）是为了提高投资估算的准确性，使工程项目决策具有科学性，防止或减少工作中的主观性和片面性而编制的。

3、按照现行的基本建设程序，对项目建议书和可行性研究报告审批要求的规定，经批准的可行性研究报告、投资估算是确定建设项目、编制设计文件的依据，投资估算应作为工程造价的最高限额，一般情况下不得随意突破。

这对工程项目可行性研究阶段的投资估算水平提出了很高的要求。

4、本指标可作为审核招标标底及投标报价内各项技术经济指标的重要参考，也可作为设计、施工、计划、金融、审计等部门对建筑产品价格组成、工料消耗、工程量等经济分析的参考数据。

二、编制原则1、本指标的编制符合国家和湖北省建设行政主管部门制定的有关方针政策，符合近期的技术发展方向，反映正常建设条件下的造价水平。

2、本指标的编制内容，典型工程的选取，符合近年来湖北省范围内各类不同工程的选型和建设施工的实际。

3、为适应社会主义市场经济发展的需要，按照“量”、“价”分离的原则，本指标在注重人工工日、各分部工程主要工程量、主要材料消耗量实际的同时，还具备必要的调整、换算方法，使用起来灵活方便。

三、编制依据1、国家计委计标（1986）1620号文“印发《关于做好工程建设投资估算指标制订工作的几点意见》”；2、湖北省范围内（1996-1999年）编制的施工图预算、竣工工程的预（结）算资料和施工图纸；3、鄂建[1997]113号文颁发《全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表》；4、鄂建[1996]143号文颁发《全国统一安装工程预算定额湖北省单位估价表》；5、鄂建[1996]066号文颁发《湖北省建筑安装工程费用定额》；6、鄂建[1998]087号文颁发《湖北省安装工程材料价格》。

武汉市标准定额管理站关于发布2020年4月下半月武汉市建设工程价格信息的通知

武汉市标准定额管理站关于发布2020年4月下半月武汉市建设工程价格信息的通知文章属性•【制定机关】武汉市人民政府机构•【公布日期】2020.04.30•【字号】武建标定〔2020〕4号•【施行日期】2020.04.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文市标准定额管理站关于发布2020年4月下半月武汉市建设工程价格信息的通知各有关建设、开发、设计、施工、监理、审计、招标代理、造价咨询单位：为切实贯彻中央、省、市有关疫情防控的工作精神，认真落实《住房和城乡建设部办公厅关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的通知》（建办市〔2020〕5号）、湖北省住建厅《关于新冠肺炎疫情防控期间建设工程计价管理的指导意见》、省标准定额管理总站《关于加强复工复产期间建筑材料市场信息价发布工作的通知》（鄂建标定〔2020〕2号）、《市城建局关于贯彻落实省住建厅<关于新冠肺炎疫情防控期间建设工程计价管理的指导意见>的通知》等文件精神，推进建筑业企业复工复产工作，降低复工复产期间建筑材料价格波动带来的风险，维护发承包双方的合法权益，满足建设各方工程计价需求，现将武汉市建设工程价格信息发布及使用的有关事项通知如下：一、关于复工复产期间武汉市建设工程价格信息的发布为了强化建筑材料价格动态监测管理，采取增加主要建筑材料价格发布频次的临时措施，每半月发布一次主要建筑材料市场价格信息，每月发布两次。

本次发布的建设工程价格信息，是收集4月16日至4月30日期间武汉市主要建材市场价格，经测算形成的综合信息价。

二、关于武汉市建设工程价格信息有关问题的使用说明（一）发布的建筑材料综合信息价格是通过市场调查、采集、测算和分析后综合确定，客观地反映当月相应时间段内我市建筑材料价格的社会平均综合水平。

可作为编制工程投资估算、设计概算、工程预算、招标控制价的依据，建筑企业投标报价、材料采购、工程结算时仅供参考。

采用假设开发法评估待估宗地土地价格

采用假设开发法评估土地价格实例Ⅰ、采用假设开发法评估待估宗地土地价格依据武汉市城市规划管理部门审定的《规划设计（土地使用）条件》（武土条字[2006]045号），以及土地区位、土地条件和房地产市场状况，假定待估宗地的最佳利用方式为：委托方拟开发建设住宅、商业用房，净用地面积为30205.96平方米。

待估宗地整宗地容积率控制在3.8以内，居住部分容积率控制在2.5以内。

居住与商业金融业建筑面积比例为66%：34%。

建筑密度不大于30%，建筑高度控制在15－18层。

根据最有效利用原则，建筑密度设定为30%，整宗地容积率设定为3.8，居住部分容积率设定为2.5，绿化率设定为30%。

则住宅建筑面积＝30205.96×2.5＝75514.90（平方米），商业建筑面积＝75514.90×34%÷66%＝38901.62（平方米），总建筑面积＝商业建筑面积+住宅建筑面积＝38901.62+75514.90＝114416.52（平方米）（1）预计开发完成后不动产总价比较案例A：东湖公馆位于卓刀泉北路。

住宅楼，高层。

占地面积6195平方米，建筑面积为24636平方米，绿化率30.5%，容积率为4.0，车位155个。

2007年7月售价5500元/平方米。

比较案例B：银海雅苑位于武昌东湖路珞珈山广八路。

住宅，高层。

占地面积为26700平方米，建筑面积为150000平方米，绿化率35.8％，容积率5.6，车位500个。

2007年7月售价为6200元/平方米。

比较案例C：鹏程-蕙园位于武昌街道口南村110号。

住宅，高层。

占地面积为11025平方米，建筑面积为48293平方米，绿化率为37%，容积率为3.6，车位168个。

2007年7月售价5500元/平方米。

①景观品位与档次景观品位与档次主要从小区景观设计理念（理念超前、理念陈旧、无理念），景观美化程度，景观风格（欧式、中式、无风格），有无动态的水景、有无珍稀植被、景观和小品建设档次等方面，评价为差、一般、较好、好四个等级，以待估房地指数为100，比较实例与其相比，每上升或下降一个等级，指数增加或减少3。

湖北城市住宅建筑工程造价指标

湖北城市住宅建筑工程造价指标湖北城市住宅建筑工程造价指标1. 引言作为建筑工程领域的重要指标之一，造价指标在城市住宅建设中具有至关重要的作用。

尤其是在湖北省的城市建设中，住宅建筑工程的造价指标更是直接关系到城市的发展规划和居民的生活质量。

本文将围绕湖北城市住宅建筑工程造价指标展开深入探讨，以期帮助读者更好地了解这一重要主题。

2. 定义及影响因素2.1 定义：湖北城市住宅建筑工程造价指标是指在建筑工程施工过程中，涉及到的各项费用和指标，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润以及相关税费等。

2.2 影响因素：湖北城市住宅建筑工程造价指标受到多方面因素的影响，主要包括政策法规、市场环境、项目规模、施工技术、设计要求等。

这些因素相互作用，共同决定了建筑工程造价指标的高低。

3. 深入分析3.1 政策法规影响：作为一个发展中的城市，湖北省对于住宅建筑工程的政策法规非常重视。

针对保障性住房的建设，在造价指标的控制上可能会有更严格的限制；而对于高档住宅的建设，政策法规的影响也是不可忽视的。

3.2 市场环境影响：受经济形势、建筑材料市场供求关系等因素影响，市场环境对于建筑工程造价指标具有直接的影响。

在湖北省，城市发展与经济状况的不断变化，也会对住宅建筑工程造价指标产生影响。

3.3 项目规模与施工技术：不同规模的住宅建筑项目，其造价指标也会有所不同。

采用不同的施工技术、建筑材料等也会对造价指标产生一定的影响。

在湖北省，基于地域差异和城市规划的不同，这种影响也会更加显著。

4. 总结及展望通过对湖北城市住宅建筑工程造价指标的深入分析，可以看出这一指标的复杂性和多元性。

政策法规、市场环境、项目规模、施工技术等多方面因素相互交织，共同决定了造价指标的最终结果。

在实际项目中，需要根据具体情况综合考虑这些因素，合理制定造价预算，并加强项目管理，以确保工程质量、工期和造价指标的协调统一。

个人观点及理解：在我看来，湖北城市住宅建筑工程造价指标是一个与城市发展、人民生活息息相关的重要指标。

建设部关于印发《关于调整工程造价价差的若干规定》的通知

建设部关于印发《关于调整工程造价价差的若干规定》的通知文章属性•【制定机关】建设部(已撤销)•【公布日期】1991.10.27•【文号】建标[1991]797号•【施行日期】1991.10.27•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文建设部关于印发《关于调整工程造价价差的若干规定》的通知（建标[1991]797号）各省、自治区、直辖币建委（建设厅）、有关计委，国务院各有关部门现将《关于调整工程造价价差的若干规定》印发你们，请按照执行，并将执行中的情况及时告我部标准定额司。

附件：关于调整工程造价价差的若干规定。

一九九一年十二月二十七日附件：关于调整工程造价价差的若干规定随着我国经济体制改革。

特别是价格体制改革的不断深化，设备、材料价格和人工资的变化对工程造价的影响日益增大，科学并及时地调整价差，对合理确定和有效控制工程造价具有十分重要的意义。

根据国务院关于安排基本建设和技术改造项目时，要坚持量力而行，综合考虑物价、利率、汇率、劳动工资等变动因素，打足投资不留缺的精神，结合当前工程造价价差调整工作中存在的问题，在总结经验的基础上，现就做好工程造价价差的调整工作作如下规定。

一、工程造价公差及其调整的范围本规定所指的工程造价价差系建设工程所需的人工、设备、材料等费用，因价格变动对工程造价产生的相应变化值、它是影响工程造价的重要动态因素。

工程造价价差的调整是指从概算、预算编制期至工程竣工期（结算期），因设备、材料价格、人工费等增减变化，对原批准的设计概算审定的施工图预算及已签订的承包协议价、合同价，按照规定对工程造价允许调整的范围所作的合理调整。

工程造价价差调整的范围包括：建筑安装工程费（包括人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费，间接费）、设备及工器具购置费用和工程建设其他费用。

二、工程造价价差调整和造价指数测定工作应遵循的原则1.国家有关的方针、政策，特别是国家价格法规、政策以及有关工程造价管理的规定。

武汉市建设工程收费明晰

发[2008]32 号
武建交字 08040115-1
武汉市建设管理收费认定表
项目编号建设单位收费单位
市市场站
市商砼站
城建档案馆
项目名称
收费依据
收费项目
鄂价房服函 [2002]71 号
武税发[1991]214 号
鄂价房服函 [2004]121 号鄂价房地产字 [2000]49 号
专业劳务分包服务费
0.8 元/m2
财规[2004]47 号鄂价房服[202]146 号
10 层以下：总建面×60 元/m2
10 层以上（含 10 层）：首届面积×1500 元/m2
鄂价费字[2004]206 号
武汉市规划土地管理信
息中心市人防办
市人防办
工程勘察与设计审查收费标准
勘察文件审查费、抗震审查费、施工图审
0.7‰（未实施监理的项目 1.05‰）
24012
1‰
004011200 -2-41054
100 万及以下 2‰ 100 万-500 万（含）1.8‰ 500 万-1000 万 1.6‰ 1000 万-5000 万 1.4‰ 5000 万-10000 万 0.8‰ 10000 万以上 0.4‰ （甲、乙方各 50%）
区水务局
水务局设计院
市城管局
拆迁补偿费
根据招标文件规定
契税
出让金的 4%
出让金的 4%
中华人民共和国契税暂行条例
市国土局利用处
规划红线定位费
1.2 万元/栋
计价格[2002]10 号
市红线办
人防费
建筑工程方案论证咨询（户型面积核算）
人防易地建设费
1.2 元/m2 首层面积×1500 元/m2

武汉地区建安工程造价及分析

序号
本期1
6层以下729.42--810.472
7-8层852.39--947.103
9-14层911.03--1012.264
15层以上1059.61--1177.355
6层以下965.34—1072.606
7-14层1052.62--1169.577
15层以上1127.91--1253.238
6层以下中、小学748.19--831.329
6层以下大学894.74--994.1610
7-14层1278.28-1420.3211标准厂房单层1095.30—1217.00办公写字楼公共综合楼为便于有关单位分析和掌握工程造价的动态，市造价管理站根据各工程类别（包含住宅楼、办公写字楼、公共综合楼、标准厂房等四大类11小类），测算编制了2011年一季度建筑安装工程造价（见附表）。

本造价指数仅限于本站公布的“工程概况表”的范围，不代表所有工程项目，望各单位在使用时根据具体实际进行修正。

本建筑工程造价仅为参考价格，不作为结算及处理价格纠纷之用。

本季度建筑工程用钢材的市场价格与上季度相比涨势强劲，幅度达11.09%，水泥的市场价格涨幅也达5.1%，各类工程的平方米造价与上季度相比，上涨幅度较大，达2.26%。

建筑工程平方米造价
单位：元/平方米
作者：来源：日期: 2011-03-14
工程项目武汉地区2011年一季度建安工程造价及分析
住宅。

武汉地区2011年3季度建安工程造价指数

层数
结构
建筑面积
基础
主体
6层以下写字楼
框架
6000-10000
桩承台
加气砼砌块墙体材料，现浇柱、梁、板，水磨石楼地面、局部花岗岩，APP卷材隔热保温防水屋面，塑钢门窗、玻璃幕墙，混合砂浆粉天棚及内墙，外墙为水泥砂浆及涂料。
7-14层写字楼
框剪
>10000
桩承台、满堂基础
加气砼砌块墙体材料、钢筋砼剪力墙，现浇柱、梁、板，水泥砂浆楼地面，局部地砖，卷材防水、水泥珍珠岩保温屋面，木门、铝合金门窗，天棚及内粉混合砂浆，乳胶漆、局部吊顶，外墙面砖，局部花岗岩。
28.2
7-14层公共综合楼
框剪
>10000
611.02
6.09
6.93
1.71
22.71
17.91
42.49
标准厂房
排架
6000-10000
502.3
4.7
16.94
3.75
3.93
28.98
31.13
每万元消耗量
层数
结构
建筑面积
工日
钢材
（t）
水泥
（t）
木材
（m3）
砌体
（m3）
中粗砂（m3）
商品砼
0.41
0.47
0.12
1.53
1.21
2.86
标准厂房
排架
6000-10000
39.61
0.37
1.33
0.3
0.31
2.29
2.46
建筑工程平方米造价
单位：元/平方米
序号
工程项目
基期
上期
本期
1-1
住宅

工程造价指数

国内工程造价指数
同时，通过工程造价信息网，采集各地、各企业的工程实际数据和价格信息。主管部门及时依据实际情况、制定新的政策法规，颁布新的价格指数等。各企业、地方主管部门可以通过该造价信息网，及时获得相关的信息。
中国建设工程造价信息网：
国内工程造价指数
(2)措施费、间接费及工程建设其他费等费率指数的编制。其计算公式为措施费（间接费及工程建设其他费）费率指数=Pn/Po
式中：Po——基期措施费（间接费及工程建设其他费）； Pn——报告期措施费（间接费及工程建设其他费）。
工程造价指数的编制
工程造价指数的编制
2）设备、工器具价格指数的编制在设备、工器具价格指数的计算中面临的问题是，应该选择基期计划采购
国内工程造价指数
第三阶段，从20世纪90年代至2003年，这段时间造价管理沿袭了以前的造价管理方法，同时随着我国社会主义市场经济的发展，国家建设部对传统的预算定额计价模式提出了“控制量，放开价，引人竞争”的基本改革思路。
第四阶段，2003年3月有关部门颁布《建设工程工程量清单计价规范》，投标人在国家定额指导下、在企业内部定额的要求下，结合工程情况、市场竞争情况和本企业实力，并充分考虑各种风险因素，自主填报清单开列项目中包括的工程直接成本、间接成本、利润和税金在内的综合单价与合计汇总价，并以所报综合单价作为竣工结算调整价。
地方工程造价网举例：北京造价网：广东造价信息网：/ 浙江建设工程造价信息网：/
国内工程造价指数
现在全国的造价信息网建设主要还是由建设部信息中心信息部承办的中国建设工程造价信息网，实现了与地方 16 个省市造价信息网的数据上传连接功能。而全国目前已有 30 多个省市已经建立了自己的造价信息网站。

湖北省物价局关于核定武汉市建设工程施工招投标交易服务费收费标准的批复-鄂价房地字[2000]49号

湖北省物价局关于核定武汉市建设工程施工招投标交易服务费收费标准的批复正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------湖北省物价局关于核定武汉市建设工程施工招投标交易服务费收费标准的批复（鄂价房地字[2000]49号2000年2月29日）武汉市物价局：你局《关于建设工程施工招标交易服务收费的请示》(武价行费[1999]128号)悉。

经研究，现批复如下：一、为了加强建筑市场的价格管理，规范工程建设承发包交易行为，建立公开、公平、公正的招投标程序；合理确定和有效控制建设工程造价，维护国家利益和工程承发包双方合法权益，同意你市建设工程招投标管理中心(以下简称中心)对进入有形建筑市场进行交易的建设工程项目收取施工招投标交易服务费。

收费标准为中标合同价的1．6‰。

招标方和中标方各承担一半。

二、根据《招标投标法》第一章第三条规定，对建设工程使用商品混凝土的交易，也实行招投标管理制度。

同意你市对进入有形建筑市场进行商品混凝土交易的供需双方收取交易服务费。

收费标准为中标商品混凝土合同价的1．8‰。

招标方和中标方各承担一半。

三、你市有形建筑市场(中心或分中心)收取上述有关费用后，不得以任何名目再收取其他费用。

鄂价房地函[1998]43号文核定的建设工程标底审查费同时停止执行。

你市在建设工程招投标过程中，必须坚持公开、公平、公正的竞争原则，要不断提高服务质量和水平，公开收费项目和标准，接受物价部门的监督检查。

四、本规定从二000年三月一日起执行。

——结束——。

武汉市建委关于贯彻《湖北省建设工程造价管理办法》的实施意见-武建[2008]15号

武汉市建委关于贯彻《湖北省建设工程造价管理办法》的实施意见正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 武汉市建委关于贯彻《湖北省建设工程造价管理办法》的实施意见（武建〔2008〕15号二00八年二月二十九日）各区（开发区）建设局、建管站，市建管各站、办，各有关建设、开发、设计、施工、监理、审计、造价咨询、招标代理单位：为贯彻《湖北省建设工程造价管理办法》（湖北省人民政府令第311号）（以下简称《工程造价管理办法》），加强我市工程造价管理，现将《工程造价管理办法》转发给你们，同时结合本市实际，提出如下实施意见，请一并贯彻执行。

一、凡在本市行政区域内的建设工程造价活动，均应执行《工程造价管理办法》和本实施意见。

二、武汉市建设委员会是全市建设工程造价管理的行政主管部门，具体工作由武汉市建设工程造价管理站（以下简称市造价管理机构）负责实施。

各区建管部门按照市、区分工原则，协助市造价管理机构做好区管工程的施工合同备案、竣工结算备案审查和价款结算行为的监督管理工作。

三、市造价管理机构应做好以下工作：本市行政区域内建设工程造价计价依据的制定、补充；建设工程施工合同、建设工程竣工结算备案审查；建设工程造价咨询企业资质、执业从业人员资格及执业活动的监督管理；非经营性政府投资基础设施工程概算审核管理；建设工程造价数据库的建立与完善；建设工程造价技术经济指标、造价指数的编制与发布；人工、材料、设备、施工机械台班预算价格、指导价格及市场价格信息的采集与发布；工程造价纠纷的调解以及计价和合同价款履约行为的监督管理等工作。

四、建设工程采用工程量清单计价方法的，清单项目及其工程量的完整性、准确性由招标人负责；投标报价的单价与合价的准确性由投标人负责；造价咨询中介机构编制的工程量清单、预算控制价应对招标人负责。

湖北省建设工程造价管理暂行规定

湖北省建设工程造价管理暂行规定第一章总则第一条为加强建设工程造价(以下简称工程造价)管理，维护建筑市场正常秩序，合理确定和有效控制工程造价，促进建设事业的发展，根据国家有关政策、法规，结合本省实际，制定本暂行规定。

第二条工程造价管理贯穿于工程建设全过程。

工程造价是指工程建设项目从筹建到竣工验收交付使用所需的全部费用。

第三条本规定所列工程造价系指建筑工程、扩建、改建、装饰和房屋维修等工程造价。

第四条凡在我省行政区域内从事第三条所列工程建设承发包活动的的单位和个人，均应遵守本规定。

第五条工程造价管理任务是制定和管理工程造价的计价依据、规定，监督检查有关工程造价规定和各类计价依据的执行，规范建筑市场工程造价的经济行为，合理确定工程造价。

第六条工程造价管理应遵循国家有关法律、法规、和方针、政策、，要按经济规律办事，实事求是，公正合理的维护基本建设各方面合法权益。

第二章机构与职责第七条建设工程造价实行全省统一管理。

各级建设行政主管部门负责建设工程造价管理工作。

各级建设工程造价(定额)管理站，是本行政区域内建设工程造价管理具体执行机构。

省建设工程造价管理总站，负责全省各级建设工程造价(定额)管理站的业务归口管理。

专业工程造价管理由各专业部、省主管厅局会同有关部门管理。

第八条省建设行政主管部门在工程造价管理方面的主要职责：(一)贯彻执行国家有关建设工程经济技术定额的各项方针、政策和法规、，制定本省的工程造价管理制度和实施办法。

(二)组织制订概预算定额，费用定额，劳动定额，工期定额以级全国建设工程预算定额湖北省统一基价表，负责组织实施。

(三)组织制订、修改材料预算价格编制办法，工程造价指数测算办法，汇总、发布主要材料信息价格，并负责布置、指导各地实施。

(四)监督检查工程造价计价依据的执行情况和全省工程概、预算、承包合同价、结算价是否合理，负责解释、协调、处理定额执行中的有关问题。

(五)收集、积累有关工程造价管理资料，建立数据库，统一开发和管理工程造价管理软件，培训计算机操作人员。