最新经济开发区总体发展规划案例
产业园区规划设计案例研究
产业园区规划设计案例研究随着当代社会的不断发展，越来越多的人们开始关注产业园区规划和设计。
毕竟好的规划与设计能够促进产业的发展，推动社会的进步。
因此，本文将重点研究几个成功的产业园区规划设计案例，探讨它们的成功之处。
一、前海深港青年梦工厂前海深港青年梦工厂是一个以年轻人创业为主的产业园区，其规划设计充分考虑到了年轻人的需求。
该产业园区的设计最为突出的特点就是灵活性，建筑多呈现出流线型、时尚、简约的风格。
不仅使得整个经济园区的造形美观优美，再加上周边的绿地景观和较为理性的设施规划，创业者们也能够在健康、舒适的氛围下充分发挥他们的创造力。
二、上海虹桥商务区上海虹桥商务区是一个小而精的园区，该园区规划的理念是“产、研、用、住、行‘五合一’”。
该设计园区采用还是复古的风格，使得整个产业园区充满了文化气息。
而且园区内的建筑都经过精心设计，全然融入到园区的美景中去，营造了一个宜居、宜创新的场所。
这样的特色不仅打造了一个具有诱人魅力的创新平台，同时也吸引了众多的创业精英，为园区发展带来了极大的促进。
三、黑龙江绥化市经济开发区黑龙江绥化市经济开发区，是中国北国的大山深处，企业之间距离较大但景色秀美。
而所谓的创业公社，则是建设在开发区一角。
该产业园区的规划设计充分考虑了园区的地理位置以及周边景色，使得园区处在一个安静、舒适的环境中。
同时，园区内大量采用环保材料企业，效果显著的阻隔噪音效果，也同样是该园区优秀之处之一。
更令人印象深刻的是，黑龙江绥化市经济开发区内的创业公社采用的是联合办公的模式，即不同公司之间共用同一办公空间，这有助于知识创造和人才交流，大大促进了园区各企业之间的合作。
因此，该产业园区是一个在创造属于本地区的特色上非常成功的典范之一。
四、武汉光谷科技园武汉光谷科技园是一个专业化、生态化、智能化的产业园区，其规划设计充分考虑到了园区的未来发展。
园区内的建筑采用的是高科技的风格，整个产业园区交通设施完备、配套设施齐全，充分体现了现代科技体系的完美结合。
园区开发建设典型案例
园区开发建设典型案例近年来，随着经济的发展和城市化进程的加快，园区开发建设成为各地政府重点推动的项目之一、园区开发建设的典型案例不仅可以促进经济发展，还可以改善人民生活水平，提高城市形象。
下面将介绍中国几个典型的园区开发建设案例。
首先，北京市中关村科技园区是中国典型的园区开发建设案例之一、中关村科技园区是中国最早的高新技术园区之一，成立于1988年，位于北京西部，占地面积超过40平方公里。
该园区以集聚高新技术企业和科研机构为主，形成了以电子信息、生物医药、新材料等为代表的产业集群。
园区建设初期，政府制定了一系列支持政策，包括税收优惠、科研项目支持等，吸引了大量优秀企业和人才入驻。
中关村科技园区的建设不仅提供了良好的创新创业环境，还为北京市提供了很多高新技术企业，推动了经济的发展。
其次，上海自贸试验区是中国开放型园区的典型代表。
上海自贸试验区成立于2024年，是中国政府推动开放的重要举措之一、该园区通过取消或放宽了外商投资的限制，吸引了大量跨国公司及外资企业入驻。
同时，政府还推出了一系列措施，如简化行政审批程序、完善金融服务等，为企业提供了更加便利的营商环境。
上海自贸试验区的建设不仅为上海提供了新的经济增长点，还带动了周边产业的发展，提高了区域竞争力。
最后，广东东莞虎门港经济区是中国先进制造业园区的典型案例。
虎门港经济区位于广东省东莞市，坐落于珠江三角洲，毗邻香港、深圳等国际大都市。
虎门港经济区以电子、塑胶、纺织等传统产业为基础，依托港口和物流优势，发展了一批高科技制造业和现代服务业。
经过多年的建设和发展，虎门港经济区已成为中国最大的制造业集聚区之一，对东莞市和珠江三角洲地区的经济发展起到了积极的推动作用。
园区开发建设是一项复杂而庞大的工作，涉及到政府的规划和管理、企业的投资和运营、人民的生活和就业等多个方面。
为了取得成功，园区开发建设需要政府的有力支持和企业的积极参与。
同时，政府还需要制定相应的政策，提供良好的营商环境和基础设施保障。
开发区总体规划方案 (3)
开发区总体规划方案前言开发区总体规划方案，是为了规范和引导开发区的发展，提高开发区的经济效益和社会效益，从而更好地服务人民群众的生产生活需要，促进区域经济的稳定和可持续发展。
一、总体信息1.1 基本情况本开发区位于本市的中心位置，占地1000公顷，是本市的重点发展区域之一。
1.2 建设目标本开发区的建设目标是：•促进本地经济的发展；•扩大就业机会；•优化城市的产业结构；•提升居民的生活品质。
二、规划思路2.1 思路开发区规划应以科学发展为基础，以整体规划为指导，以产业发展为导向，以环境保护为保障，注重民生需求，注重社会公共事业建设，注重文化建设，推进城乡一体化发展。
2.2 发展目标本开发区的发展目标是：•建成世界级现代化工业园区；•提高城市的创新能力和竞争力；•增强本地区的生态环境保护能力；•提升居民的生活品质。
三、产业布局3.1 产业结构本开发区的产业结构以制造业为主导，支持产业主要包括高新技术、先进制造、服务业、新能源等领域。
同时，还需要建设海洋产业、文化产业、旅游业等产业，形成新的经济增长点。
3.2 布局特点本开发区的产业布局具有以下特点：•优化布局，以产业链为导向；•合理分布，形成区域型产业集群；•强化配套，支持产业链上下游的发展。
四、城市规划4.1 城市功能开发区城市规划的目标是打造集产业发展、居民生活、商业服务、生态环境为一体的现代化城市。
要建设具有全球视野的现代城市功能区，如产业研发区、商业会展区、文化娱乐区、生态住区等。
同时，要重视城乡统筹发展，特别是与周边地区的协同发展。
4.2 城市布局开发区城市布局应以绿化为主导，将城市公共空间布局、公共设施建设、交通管理与开发区的自然环境保护紧密结合，形成生态和谐的城市环境。
此外，还需要合理配置城市功能区，以满足不同人群的需求。
五、生态环境5.1 生态保护本开发区拥有得天独厚的自然资源，同时生态环境保护也是开发区规划中的一个重要目标，因此在规划中需要注重生态保护工作，加强对水、土地、空气等方面的保护。
开发区总体规划
规划调整的原则
• 实事求是：根据开发区实际情况进行调整
• 科学发展：坚持经济、社会、环境协调发展
• 民主决策：充分听取各方意见，实现共建共享
规划调整的具体措施与建议
01
调整土地利用规划
• 根据产业发展需求，调整土地开发强度和用地结构
• 保护生态环境，优化绿地布局
02
调整基础设施建设规划
• 根据交通需求，调整交通设施布局
• 社会指标：如人口规模、就民等利益相关者的意见
• 环境指标：如空气质量、水质、绿化覆盖率等
和需求
• 专家评审：邀请专家对规划实施效果进行评价和论证
规划调整的必要性及原则
规划调整的必要性
• 适应外部环境变化，提高开发区竞争力
• 解决规划实施过程中的问题，提高规划执行力
• 坚持经济、社会、环境协调发展，提高开发区综合竞争
• 建立绿色产业体系，实现绿色发展
力
• 建立长效机制，保障开发区可持续发展
04
开发区总体规划的评估与调整
规划实施的评估方法
设定评估指标
采用科学的评估方法
• 经济指标：如GDP、财政收入、固定资产投资等
• 数据分析：收集规划实施前后的数据，进行对比分析
• 加强环境保护，提高生态环境质量
• 保障社会事业，提高居民生活水平
• 加强国际合作，提高开发区国际竞争力
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资源整合是开发区发展的基础
优化配置是开发区发展的要求
• 合理配置开发区内的自然资源、人力资源、资本资源等
• 优化产业布局，避免产业雷同和恶性竞争
• 提高资源利用效率，降低生产成本
慈溪滨海经济开发区四期区块控制性详细规划项目
慈溪滨海经济开发区四期区块控制性详细规划项目慈溪滨海经济开发区四期区块控制性详细规划项目是慈溪市政府为促进当地经济发展而制定的规划方案。
该项目的实施将有助于提升慈溪市在区域经济中的地位，加快当地产业结构调整，提高城市基础设施建设水平，推动经济可持续发展。
本文将从规划目的、规划内容、实施方案等方面对该项目进行详细介绍。
规划目的慈溪滨海经济开发区四期区块控制性详细规划项目的主要目的是加快推进滨海经济开发区的发展，提高区域经济水平和竞争力。
通过科学规划土地利用、建设用地布局、基础设施建设等内容，实现经济结构升级、产业发展、环境保护和城市管理等方面的目标。
规划内容慈溪滨海经济开发区四期区块控制性详细规划项目主要包括以下内容：一、土地利用规划规划项目将科学规划区域内土地的利用方式和用途，合理布局不同功能区域，确保土地资源的合理利用和保护。
同时，根据生态环境和城市发展的需要，合理划定生态绿地、产业园区、居住区等不同用地区域。
二、建设用地布局规划项目将科学规划区域内建设用地的布局，确定不同区域内建设项目的位置、规模和功能，并制定详细的建设方案。
同时，对重点建设项目进行统一规划和管理，确保项目的质量和效益。
三、基础设施建设规划项目将确定区域内的基础设施建设方案，包括道路交通、水利排水、供电供水等基础设施建设，并建立统一的管理体系。
同时，规划项目还将重点推动智慧城市建设，提升城市服务水平和管理效率。
实施方案慈溪滨海经济开发区四期区块控制性详细规划项目的实施方案主要包括以下内容：一、政策支持为确保规划项目的顺利实施，慈溪市政府将出台相关政策和措施，包括土地利用政策、建设用地政策、基础设施建设政策等，为规划项目提供政策支持和保障。
二、项目管理规划项目将建立专门的项目管理机构，负责规划项目的实施监督、评估和总结。
同时，加强项目管理与配合，确保规划项目的高效实施和质量保障。
三、社会参与规划项目将积极引导社会各界的参与，倾听社会各界的意见和建议，并充分利用社会资源，促进规划项目的顺利实施。
昆山经济技术开发区东部新城核心区规划设计
生态和 水乡特色
行政办公集群
2、三大公园为休闲体验经济创造发展条件
夏驾河景观公园、水上公园与体育文化公园构筑东 部新城城市功能与空间联系的纽带，突显休闲型产业发 展的特色。
文化休闲集群
大型商贸集群
3、生态和水乡特色形成核心资源
优良的生态条件和水乡基底是塑造城区特色不可多 得的资源，东部新城可打造独具文化底蕴和空间特色的 城市空间，展现昆山新魅力，吸引周边要素积聚。
东部新城是昆山主城向东发展的空间载体
2、城市多中心结构中的东部副中心
随着城市空间规模不断扩大，以单中心城市 结构已无法承载城市功能需求，昆山未来将形成 “一主四副+花桥”的格局。
昆山主城空间不断向东、向上海扩展
3、东部片区城市化催生服务极核
随着昆山东部的发展，兵希、蓬朗等乡镇产 业类别已逐步实现由农业向工业的转变，随之而 来的是这些乡镇的城市化需求，第三产业发展、 生活环境升级等需求变得越来越迫切。
昆山经济技术开发区
东部新城核心区规划设计
上海同济城市规划设计研究院
项目背景
1、规划背景
昆山经济技术开发区位于昆山市域中部偏东，从1985年设立以来，基本主导了昆山的城市经济增长。 目前，开发区规划面积达115平方公里，已成为昆山城市空间拓展的主导因素。 东部新城核心区是开发区向东拓展的新兴增长极，也是开发区具有综合性城市功能的城市副中心， 其发展对于开发区和整个昆山市来说都具有举足轻重的地位和作用。
空间： 核心空间集聚化发展
广州珠江新城检讨的 启示：
1、大幅增加商业和公共
新加坡玛瑞纳湾 金融、商 新城中心区 务 文化娱乐 香港将军澳 高科技产 业 文化娱乐 商务 综合服务 商业 公共服务
产业园区 片区综合开发模式案例
产业园区片区综合开发模式案例产业园区片区综合开发模式是指在一个产业园区内，按照一定的规划和布局，将不同的功能区域有机地融合在一起，通过统筹规划和综合开发，形成一个集产业发展、商务办公、居住、休闲娱乐等多种功能于一体的综合性园区。
以下是符合要求的10个产业园区片区综合开发模式案例：1. 某产业园区片区综合开发模式案例：该园区将产业研发区、工业制造区、商务办公区、住宅区和休闲娱乐区有机结合，形成了一个生态循环的综合园区。
通过跨界合作和资源共享，吸引了大量的企业入驻，形成了产业集聚效应。
2. 某产业园区片区综合开发模式案例：该园区将科技研发区、创新创业区、金融服务区和文化艺术区相结合，打造了一个创新创业的生态圈。
通过提供全方位的创业服务和资源支持，吸引了大量的创业者和投资者，促进了产业升级和经济发展。
3. 某产业园区片区综合开发模式案例：该园区将工业制造区、物流仓储区、商业服务区和居住社区有机融合，形成了一个功能完备的综合园区。
通过优化产业链布局和配套设施建设，提升了园区的整体竞争力和吸引力。
4. 某产业园区片区综合开发模式案例：该园区将科技研发区、高新技术产业区、金融创新区和生活服务区相结合，形成了一个科技创新与产业发展的聚集地。
通过引进高新技术企业和科研机构，推动了科技成果转化和创新创业。
5. 某产业园区片区综合开发模式案例：该园区将制造业园区、国际贸易区、商务中心和住宅社区有机整合，形成了一个国际化的综合园区。
通过提供一站式的商务服务和国际贸易支持，吸引了大量的跨国企业和外商投资。
6. 某产业园区片区综合开发模式案例：该园区将科技研发区、创意设计区、文化创意区和旅游休闲区相结合，形成了一个融合科技、文化和旅游的创意园区。
通过打造特色文化和旅游产品，吸引了大量的游客和文创企业。
7. 某产业园区片区综合开发模式案例：该园区将生态农业区、农产品加工区、农业科技区和乡村旅游区有机结合，形成了一个农业生态综合园区。
经济技术开发区eod项目典型案例
经济技术开发区eod项目典型案例全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：经济技术开发区EOD项目典型案例经济技术开发区（Economic and Technological Development Zone简称ETDZ）是中国大力发展的区域性经济发展模式，为促进经济增长和技术进步提供了重要的平台。
EOD项目则是ETDZ中的一个重要部分，旨在打造创新型企业和技术领先的产业集群。
本文将通过一个典型案例来介绍经济技术开发区EOD项目的发展情况。
在我国，经济技术开发区EOD项目的建设是政府引导企业采用先进技术、提高产业竞争力的一项重要举措。
EOD项目通常涉及高新技术领域，如电子信息、新材料、生物医药等，旨在推动相关产业的发展及技术创新。
下面我们以某省某市的EOD项目为例，来介绍其发展情况。
该EOD项目规划总面积约1000亩，计划引进10家高新技术企业，涵盖了新材料、人工智能、大数据等领域。
项目前期由政府出资进行基础设施建设，包括厂房、道路、绿化等，为企业提供良好的发展环境。
随着项目陆续引进企业，产业集聚效应逐渐显现，吸引了更多优质企业入驻，形成了技术创新和产业升级的良好氛围。
其中一家入驻的新材料企业，公司自成立以来，致力于研发高性能复合材料，并取得了多项技术专利。
通过与当地科研机构合作，不断推进产品升级和技术创新，为新材料产业的发展做出了积极贡献。
公司还积极参与国内外展会和交流活动，拓展市场渠道，实现产业链的全球化布局。
另一家人工智能企业，则致力于智能化生产线的研发和应用。
公司引进了国外先进的智能制造设备，采用人机协作技术，提高了生产效率和产品质量。
公司还联合当地高校开设人工智能研究中心，培养人才，推动智能制造产业链的发展。
在市场竞争激烈的情况下，公司凭借技术优势和服务创新，赢得了客户的广泛认可。
以上案例展示了经济技术开发区EOD项目对当地产业发展的推动作用。
通过引进高新技术企业，推动技术创新和产业转型升级，为区域经济发展注入了新的动力。
三类工业用地控规案例
三类工业用地控规案例
1. 北京市通州区昌平经济技术开发区规划用地控制案例：
根据《北京市土地利用总体规划（2006-2020年）》的要求，将昌平经济技术开发区，确定为重点发展的工业用地区。
该区域的规划目标是以高新技术产业为主导，建设集研发、制造、服务为一体的综合性产业区。
规划控制措施包括：合理布局产业类型，避免同质化竞争；加强环境保护，要求工业污染不得超过国家排放标准；确保供应基础设施，提供充足的用电、用水、供暖等资源；加强生态补偿，保护区域生态环境等。
2. 上海市嘉定区新城经济技术开发区规划用地控制案例：
根据《上海市土地利用总体规划（2016-2030年）》的要求，将嘉定区新城经济技术开发区确定为功能多元、产业繁荣的特色工业区。
规划控制措施包括：优化用地利用结构，合理布局不同类型的工业用地；提供完善的基础设施，确保供应能力和服务水平；推动产业升级，引进高技术、高附加值产业；加强环境管理，严格控制污染排放；保护生态环境，提升区域生态景观等。
3. 广州市黄埔区南沙经济技术开发区规划用地控制案例：
根据《广州市土地利用总体规划（2017-2030年）》的要求，南沙经济技术开发区被规划为现代化制造业示范区。
规划控制措施包括：加强用地节约集约利用，优化工业布局；提供高质量的产业配套服务，满足企业需求；加强技术创新，提升产业核心竞争力；加强环境保护，推动绿色发展；统筹城乡发展，加强生态保护和环境整治等。
2024年开发区工作计划范例(2篇)
2024年开发区工作计划范例一、总体目标根据国家发展战略和地方需求，确立2024年开发区工作的总体目标：长期稳定发展，经济增长保持在6%以上，重点产业实现跨越式发展，提升开发区的综合竞争力，为地方经济发展做出更大贡献。
二、经济发展1. 发展重点产业重点支持新一代信息技术、高端装备制造、新材料、新能源等新兴产业，加大对科技型企业和高新技术企业的扶持力度。
引进一批高端技术和高质量项目，推动开发区的产业结构升级。
2. 创新驱动发展加大科技创新力度，加强与科研院所、高校等的合作与交流，促进科技成果转化。
组织开展一系列科技创新活动，鼓励企业加大研发投入，提高自主创新能力。
3. 招商引资加强招商引资工作，通过多种形式吸引优质项目进驻开发区。
建立健全招商引资政策，提供优惠政策和配套服务，提高企业吸引力。
4. 加强产业园区建设加大对产业园区的支持力度，提供更好的基础设施和公共服务，吸引更多企业入驻。
优化园区环境，提高园区竞争力。
三、城市建设1. 提升城市形象加强城市宣传工作，营造良好的城市形象，提高城市知名度和美誉度。
加强城市景观建设，改善城市环境，提升城市文化品位。
2. 建设便捷交通体系提升城市交通运输能力，完善交通网络，提高城市出行效率。
加强公共交通建设，鼓励绿色出行，减少交通拥堵和环境污染。
3. 加强城市规划制定科学合理的城市规划，确保城市发展的可持续性和生态友好性。
加强土地利用规划和空间布局，合理控制城市扩张速度。
四、人才引进和培养1. 强化人才引进政策制定优惠政策和措施，吸引优秀人才来开发区工作和创业。
加强与高校、科研院所的合作，开展人才交流和培养项目。
2. 建设人才培养平台加大教育投入，建设高水平人才培养机构。
鼓励企业开展培训和学习活动，提高员工综合素质和技能水平。
五、环境保护1. 加强环境监管加大对企业环境合规的监管力度，严格执行环境保护法律法规。
建立健全环境应急预案，提高环境应对突发事件的能力。
工业园区升级改造案例分享
工业园区升级改造案例分享工业园区升级改造是为了提升园区的功能和效益，推动产业转型升级，实现可持续发展。
下面列举了10个工业园区升级改造的案例分享，以展示不同地区在园区升级改造方面的经验和成果。
1. 深圳前海自贸区工业园区升级改造深圳前海自贸区工业园区升级改造项目以推动产业转型升级为目标，重点发展高新技术产业和现代服务业。
通过引进高端人才和高新技术企业，加强产学研合作，提升园区的创新能力和竞争力。
2. 上海浦东新区工业园区升级改造上海浦东新区工业园区升级改造项目以发展现代制造业为重点，注重提升产业链水平和附加值，推动传统产业向高端、智能化方向转型。
通过加强技术创新和企业培育，提升园区的产业集聚效应和经济发展水平。
3. 北京经济技术开发区工业园区升级改造北京经济技术开发区工业园区升级改造项目以推动绿色发展为目标，注重提高资源利用效率和环境保护水平。
通过推广清洁生产技术和循环经济模式，减少园区的环境污染和能源消耗，实现可持续发展。
4. 广州南沙经济技术开发区工业园区升级改造广州南沙经济技术开发区工业园区升级改造项目以打造国际化产业集聚区为目标，注重引进国际先进产业和技术，提升园区的国际竞争力和影响力。
通过加强与国际企业和机构的合作，促进技术创新和产业升级。
5. 成都高新技术产业开发区工业园区升级改造成都高新技术产业开发区工业园区升级改造项目以培育高新技术产业为重点，注重提升园区的创新能力和竞争力。
通过搭建创新平台和引进高端人才，推动科技创新和产业升级，实现园区的可持续发展。
6. 杭州滨江经济技术开发区工业园区升级改造杭州滨江经济技术开发区工业园区升级改造项目以推动数字经济发展为目标，注重发展互联网、人工智能等新兴产业。
通过搭建创新平台和推动企业转型升级，提升园区的数字经济发展水平和竞争力。
7. 武汉东湖新技术开发区工业园区升级改造武汉东湖新技术开发区工业园区升级改造项目以推动智能制造发展为重点，注重提升园区的智能化水平和产业链水平。
开发区 项目谋划典型经验案例
开发区项目谋划典型经验案例全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：近年来，随着国家对开发区建设的重视和支持，各地的开发区项目规模不断扩大，项目数量不断增加，为了更好地推动开发区建设，各地纷纷开展了项目谋划工作。
在项目谋划中，有一些典型的经验案例，为其他地区提供了宝贵的借鉴和参考。
下面我们就来看一看开发区项目谋划的典型经验案例。
一、制定科学合理的规划方案在开发区项目谋划过程中，制定科学合理的规划方案是至关重要的。
一个好的规划方案可以有效地引导和管理项目的发展，确保项目顺利进行。
在制定规划方案时，需要充分考虑开发区的地理位置、资源优势和产业特点，结合市场需求和政策导向，确定项目发展方向和发展目标。
同时，还要注重规划的可行性和可持续性，使项目在长期发展中能够保持稳定并持续增长。
例如，某地区的开发区规划方案中，明确了发展以先进制造业和现代服务业为主导，重点建设高新技术产业园区和现代物流园区，为地方经济转型升级提供强有力支撑。
这种科学合理的规划方案，为地方开发区的项目谋划奠定了良好的基础。
二、建立健全的项目管理机制在开发区项目谋划过程中，建立健全的项目管理机制是确保项目顺利进行的关键。
一个好的项目管理机制可以有效地提高项目管理的效率和质量，保障项目按期完成。
在建立项目管理机制时，需要明确项目组织结构和责任分工，设立科学合理的管理流程和监督机制，做到项目管理的有序化和规范化。
例如，某地区的开发区项目管理机制中，设置了项目立项、规划设计、施工实施、验收交付等多个管理环节，每个环节都有专门的管理人员进行负责，形成了一套完整的项目管理体系。
这种健全的项目管理机制，为地方开发区的项目谋划提供了有力的支持。
三、加强与企业的合作与沟通在开发区项目谋划过程中，加强与企业的合作与沟通是促进项目成功的不可或缺的因素。
与企业建立良好的合作关系，可以进一步了解市场需求和企业意见，调整项目方向和发展策略，提高项目的市场竞争力。
同时，通过与企业的沟通，还可以吸引更多的企业参与到项目建设中，促进项目的快速发展和壮大。
沧州渤海新区临港经济技术开发区片区总体规划精选全文完整版
可编辑修改精选全文完整版沧州渤海新区临港经济技术开发区片区总体规划公示稿为全面落实中央“两个一百年”和“四个全面”的总体目标和战略部署，贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，尊重城市发展规律，做好“五个统筹”。
应对区域发展环境的重大变化，积极参与“京津冀协同发展”。
根据河北省住房和城乡建设厅关于印发《2013年全省城乡规划工作要点》的通知（冀建规[2013]4号），编制本次《沧州渤海新区临港经济技术开发区片区总体规划（2016-2030）》（以下简称本规划）。
本规划遵从区域协调发展、科学发展、协同发展，以沧州临港经济技术开发区为对象，重点研究了开发区发展战略与目标、产业发展规划、开发区性质定位与规模、开发区空间布局规划、综合交通规划、绿化与景观规划、市政基础设施规划、综合防灾减灾规划、安全工程规划、环境与资源保护规划、建设用地控制、近远期建设规划等专题研究。
一、开发区体系规划本次规划提出了区域整合、聚合、融合等3大发展战略，就开发区空间布局规划、综合交通规划、绿化与景观规划、市政基础设施规划、综合防灾减灾规划、安全工程规划、环境与资源保护规划、建设用地控制、近远期建设规划等领域的重点问题提出了规划措施。
（一）区域空间结构依据沧州临港经济技术开发区发展现状，提出“一轴、两区、三心、两点”的区域空间结构。
“一轴”指沿北京大道产业发展联系轴，即通过北京大道东西贯通开发区东西两区；“两区”指以石油化工为主的东区（石油化工区）和以生物医药为主的西区（生物医药产业园）；“三心”指西区（生物医药产业园）产业服务中心、西区（生物医药产业园）物流贸易中心、东区（石油化工区）物流贸易中心；“两点”指在以上三个中心的基础上，设置两处综合服务点。
（二）区域发展分区依托临港经济技术开发区现状以及未来发展总体部署，在区域范围内确定东西区两大发展片区。
其中，东区（石油化工区）发展定位为：环渤海地区重要的新型工业化示范基地、循环经济示范试点园区和京津冀产业转移示范区。
连云港开发区产业布局规划[案例]
![连云港开发区产业布局规划[案例]](https://img.taocdn.com/s3/m/e12e263e83c4bb4cf7ecd18b.png)
开发区服务业发展
现状： 开发区整体服务业发展水平不高，但是局部地区已有一定基础，例如朝 阳镇服务业发展保持快速增长，2004年三产完成1.08亿元，同比增长66.7%，基 础设施建设也比较完善。中云街道2004年第三产业产值1.142亿元，占GDP的44.8 ％，接近二产所占比重47.7％。 发展定位：面向淮海地区，建成区域性物流、商贸、居住、旅游休闲、信息服务 中心，提升开发区商务服务功能、贸易流通功能、生活服务、旅游休闲四大功能， 增强开发区对资金流、物流、信息流、人流的吸引和控制能力，从而提升开发区 的活力与竞争力。 服 务 业 发 展 的 结 构 形 式 立足港口和交通优 势的产业 立足周边旅游资源 的产业 重点发展港口物流业、 商贸流通 旅游服务、休闲度假 房地产业和教育产业；邮电通信、金融保 险、信息、中介、研发等生产服务业；科 教、文卫、商业等生活服务业
立足连云滨海，承接东部沿海，服务淮海，辐射陇海，面向国际的 先进制造业基地和现代服务业集中区，连云港滨海新区的核心区； 依山望海的生态型产业新城。
开发区总体目标：
江苏全省最佳的滨海国际产业区，苏北最大的现代临港工业城和淮海 最美的绿色生态工业园，成为我国长三角与环渤海间最强的滨海新区。
具体目标： 高效、创新、开放、和谐、生态
规划内容框架
全球视野、宏观把握的功能定位与产业发展规划
港城一体、组团布局的总体结构与产业空间布局规划 弹性引导、刚性控制的产业空间分区准入控制规划 分区整合、分类控制的基础设施建设框架规划 区域一体、城乡统筹的空间整合规划
规划内容框架
发展条件 产业政策 空间特征 环境要求 竞争力评价 产业前景 空间结构 与规模 效益要求
已完成七通一平的土地面积 —————————————————*100% 经批准的开发区土地利用总体规划面积 已出让出租土地面积 —————————————*100% 已完成七通一平的土地面积 已建成面积 ——————————*100% 已出让出租土地面积 土地开发累计投入总额 —————————— 开发区已征用土地面积 开发区国内生产总值 —————————— 开发区已征用土地面积 开发区税收收入 —————————— 开发区已征用土地面积 开发区工业总产值 ———————————— 开发区已建成工业用地面积 开发区工业用地单位面积产值 ——————————————*100% 所在城市工业用地单位面积产值
经济技术开发区eod项目典型案例
经济技术开发区eod项目典型案例
EOD模式是一种以生态环境为导向的开发模式，旨在实现经济发展和环境
保护的良性循环。
以下是一些经济技术开发区EOD项目的典型案例：
1. 天津静海区生态修复治理与健康产业城市主动健康综合体项目：该项目是生态环境部发布的第一批EOD模式试点项目之一，通过生态修复和治理，
发展健康产业，实现经济和环境的双重收益。
2. 成都EOD模式示范建设项目：在十四五期间，成都将开展以生态环境为导向的城市发展模式（EOD）示范建设，建立生态系统生产总值（GEP）核算指标体系，完善自然资源资产产权制度和环境权益交易制度，加快建设“无废城市”，让公园城市成为新业态新模式策源之地，为市民群众提供更多消费场景和创新体验。
3. 吉林省白山市江源区松湾废弃老工业基地再利用项目：该项目位于吉林省东南部长白山山脉腹地的江源区，通过再利用废弃的老工业基地，采用EOD模式进行生态环境导向的开发，实现经济发展和环境保护的良性循环。
这些项目都是EOD模式的成功案例，通过生态环境导向的开发，实现了经
济发展和环境保护的良性循环，为我国经济技术开发区的高质量发展提供了有益的借鉴。
中机院：经济开发区规划及五大成功案例
中机院：经济开发区规划及五大成功案例产业规划园区规划产业市场研究及运营战略一体化服务商中机系（北京）信息技术研究院CHINA MACHINERY MARKETING ACADEMY官方网站：产业规划版权声明：该报告知识产权归中机系（北京）信息技术研究院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。
经济开发区规划概述经济开发区是指经济技术开发区，高科技工业园，高新技术开发区，各类产业工业园（比如农业开发区，化学工业园，汽车工业园等等）的一种通称，也简称开发区。
根据开发区的规模等级，可以分为国家级开发区，省级开发区，市级开发区等。
开发区由某一个地方政府规化一个专门的区域，成立开发区管理委员会和开发区投资有限公司，投入资金进行开发区的载体建设。
经济技术开发区是中国在沿海开放城市设立的以发展知识密集型和技术密集型工业为主的特定区域。
是世界自由港区的重要形式之一。
中国在沿海开放城市和地区中，划出一定的地域范围，实行经济特区的某些较为特殊的优惠政策和措施。
在开发区通过举办中外合资经营、合作经营和外商独资经营的生产性企业，以及中外合作的科学研究机构，开发新技术、新产品、发展新兴产业，为中国的现代化建设服务。
全面贯彻科学发展观和可持续发展战略，紧密配合国家文明城、国家生态示范城、国家环保示范市创建工作，大力发展循环经济，努力构建节约型社会。
坚持以现代制造业为主，以高新技术产业为主，以吸引外资为主，全方位开展招商引资，不断优化产业结构，巩固和发展支柱产业，努力走新型工业化道路。
加强基础设施、配套服务设施建设，完善城市功能，提高城市管理水平，不断满足经济社会发展需要；继续实施“科技兴区”战略和“人才强区”战略，依靠科技进步和技术创新，大力发展高新技术产业；大力开展“质量兴区、名牌兴业”活动，加强企业管理和服务，把企业自主创新能力作为经济结构调整、转变增长方式、提高企业竞争力的中心环节，努力提高企业经济效益；实施集团化发展战略，促进企业做大做强；积极推进企业上市，利用各种方式开展融资工作；优化软环境建设，不断完善管理体制，继续实行“首问负责制”、“项目跟踪制”、“责任追究制”，不断增强服务功能，努力打造服务型机关；坚持以人为本，努力构建和谐社会，健全社会保障体系，切实保障职工合法权益，促进各项社会事业协调发展。
宿迁经济技术开发区发展规划
选择适合的培训方式，如在线培训、集中培训、师徒制等。
培训效果评估
建立培训效果评估机制，对培训效果进行跟踪和评估，及时调整培训 计划和内容。
06
政策支持与保障措施设计
政策支持体系构建
财政政策
金融政策
通过设立专项资金、减免税费、给予补贴 等方式，支持宿迁经济技术开发区的发展 。
引导金融机构加大对宿迁经济技术开发区 的信贷支持力度，鼓励企业通过发行债券 、上市等方式筹措资金。
创新能力提升
开发区内企业创新能力不断提升 ，涌现出一批具有自主知识产权 的高新技术企业。
经济发展目标设定
经济增长目标
到2025年，宿迁经济技术开发区GDP实现年均增长 10%以上，人均GDP达到2万美元左右。
产业升级目标
推动高新技术产业、现代服务业等新兴产业快速发展 ，提高开发区产业层次和竞争力。
本规划旨在明确宿迁经济技术开发区的发展目标、重点任务和保障措施，为开 发区未来发展提供科学指导，推动宿迁市乃至江苏省的经济社会持续健康发展 。
02
经济发展现状与目标
经济发展现状分析
经济增长迅速
宿迁经济技术开发区近年来经济 增长迅速，主要得益于招商引资 和产业集聚效应。
产业结构优化
开发区内产业结构不断优化，高 新技术产业、现代服务业等新兴 产业占比逐渐提高。
供电系统
建设稳定的供电系统，保障城市用电需求。
公共服务设施规划
教育设施
建设足够的学校和教育机构，满足居民子女教育需求。
医疗设施
建设完善的医疗设施，提高居民医疗服务水平。
文化设施
建设图书馆、博物馆等文化设施，丰富居民文化生活。
04
生态环境保护与治理规划
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7
产业结构 • 均以第二产业为主导 • 各城市优势产业趋同，集中在化工、冶金建材、 装备制造、饮料食品、能源等行业
内江 冶金建材、食品加 工、医药化工、机 械制造、电力能源 乐山 多晶硅及太阳能光 伏、冶金建材、盐 磷化工、清洁能源、 食品加工、旅游业 自贡 机械制造、盐 化工、新材料 宜宾 食品饮料、综合能 源、化工轻纺、机 械装备 泸州 化工、机械制造、 酿酒工业、旅游业、 农业
板块名称 成都经济板块 川南经济板块 GDP (亿元) 6,220 2,692 人口 (万人) 2,855 1,889 人均GDP (元/人) 21,783 14,252 面积 (万平方 公里) 5.3 4.7 地均GDP (万元/ 平方公里) 1,173 573
攀西 经济板块
川南 经济板块
宜宾
攀西经济板块
水运条件
• • 四川省唯一有条件同时利 用长江、岷江、金沙江沿 江岸线资源和水运优势的 • 城市 • 充足的港口和岸线资源
•
•
可期待、有望实现 的未来目标
对未来目标达成 共识
•
»
战略规划基本工作流程 Ⅰ
战略环境分析
• 4
战略定位
战略功能
Ⅱ 战略选择
产业选择
产业发展方向
战略布局
城市功能定位
空间发展机遇 城市发展空间格局 产业空间布局 城市与产业空间 发展目标
产业发展定位
产业发展目标
战略目标
Ⅲ
开发及运营模式
战略举措 分期发展策略 招商策略
2008年川南经济板块第二产业贡献GDP所占比重
70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% 自贡 泸州 内江 乐山 宜宾 51% 49% 54% 59% 55%
资料来源： 2009四川统计年鉴
8
2008年川南经济板块各市GDP、人均GDP、地均GDP统计
宜宾在川南经济板块中的发展状况 • 经济总量：在川南经济板块长期居第一位
宜宾
GDP （亿元）
乐山
泸州
每平方公里土地GDP （亿元/平方公里）
自贡
பைடு நூலகம்
内江
人均GDP （万元/人）
资料来源： 2009年四川统计年鉴
2004-2008年川南经济板块各市GDP与GDP增长率统计
年 2008 2007 2006 2005 2004 宜宾GDP 宜宾GDP 排名 增长率排名 1 1 1 1 1 4 1 4 3 2 宜宾 乐山 泸州 自贡 内江 GDP 增长率 GDP 增长率 GDP 增长率 GDP 增长率 GDP 增长率 （亿元） （%） （亿元） （%） （亿元） （%） （亿元） （%） （亿元） （%） 646 529 428 370 349 22% 24% 16% 6% 20% 562 453 366 307 266 24% 24% 19% 15% 23% 508 404 331 285 259 26% 22% 16% 10% 20% 487 394 320 274 249 24% 23% 17% 10% 23% 488 375 301 255 244 30% 24% 18% 5% 22%
01 02 03 04 05 06
战 略 环 境 分 析 战 略 定 位 及 功 能 战 略 选 择 空 间 发 展 机 遇 与 定 位 研 究 起 附 步 件 区 概 念 性 总 体 规 划 框 架
CONTENTS
目录
»
• 3
战略规划两大核心要素 战略规划
战略规划解读
•
“战略”(Strategy) 一词源于古希腊文“Strategos”，其意 为将军指挥军队的科学和艺术 20世纪50年代以来，“战略”开始进入管理领域，用以协助 企业审视发展现状、制定发展目标等，并迅速被各行各业所 接受运用 “战略规划”作为城市规划的一个分支起源于1960年代的欧 洲，被用作规划决策的一种工具 战略规划已发展成为城市规划领域对于法定规划的重要补 充，用于解决法定规划所无法涵盖的规划操作层面的具体问 题
资料来源： 2004-2008年四川统计年鉴
9
• 在川南经济区的竞争中，宜宾主要的竞争城市是泸州和乐山 • 宜宾的优势：较好的经济基础，丰富而尚未开发的岸线资源，具有发展港口经济的优势条件 • 宜宾的劣势：趋同的产业结构，水运基础设施不足 区位 经济基础
•
优势产业
食品饮料 综合能源 化工轻纺 机械装备 化工 机械制造 酿酒工业 旅游业 农业 多晶硅及太阳能光伏 冶金建材 盐磷化工 清洁能源 食品加工 旅游业
GDP/人均GDP
1400 1200 1000 800 600 400 200 0
地均GDP
2.00 1.80 1.60 1.40 1.20 1.00 0.80 0.60 0.40 0.20 0.00
• 经济增长速度：在川南经济板块处于中下 水平
• 经济增长质量：人均GDP与地均GDP在川 南经济板块处于中等水平
城市 成都、德阳、 绵阳、眉山、 资阳 宜宾、自贡、 泸州、内江、 乐山
特色产业 重大装备制造业、 高技术产业、现代 服务业、旅游业、 现代农业 能源、化工、重大 装备制造业、饮料 业、化纤纺织工业
评价 三大产业 同时具备
川西北 经济板块 成都
川东北 经济板块 成都 经济板块
成都
川南
第二产业 为主 三大产业 同时具备
⁄ ⁄ ⁄
四川视野 中国视野 国际视野
战略环境分析
01
• 川南经济板块占有四川省 – 10%的土地面积 – 23%的人口 – 生产了22%的GDP • 拥有丰富的水能、煤炭、盐卤等资源和 较好的工业基础，整体发展水平仅次于 成都经济板块
川西北 经济板块 成都 成都 经济板块 川东北 经济板块
2008年四川省各经济板块经济数据统计
川南 经济板块 攀西 经济板块
宜宾
攀西
能源、新材料、精 攀枝花、凉山、 品钢材、特色农产 雅安 品、旅游业 南充、遂宁、 达州、广安、 巴中、广元 甘孜、阿坝 天然气化工、农产 品加工、特色农产 品、旅游业 生态旅游、清洁能 源、生态农业、特 色畜牧业
川东北
三大产业 同时具备
三大产业 同时具备
川西北
川东北经济板块 川西北经济板块
1,202
2,431 169
704
2,516 187
17,070
9,664 9,064
8.2
6.7 23.6
147
363 7
总计
12,713
8,150
N/A
48.5
N/A
资料来源：四川省统计局网站
6
• 川南经济板块以重工业为主，与其他经济 板块的产业具有一定的互补性
板块名称
