给排水专业图纸设计统一技术措施(技术要求)

施工图设计技术要求保障房给排水专业统一技术措施1.1甲方关于本工程的设计任务书、设计要求和该公司提供的有关资料。

1.2 甲方提供的本工程周围城市市政管道概况资料。

1.3 国家现行的设计规范、规程。

《建筑给水排水设计规范》 50015-2003 (2009年版)；《高层民用建筑设计防火规范》 50045-95(2005年版)；《建筑设计防火规范》 50016-2006；《人民防空工程设计防火规范》 50098-2009；《汽车库,修车库,停车场设计防火规范》 50067-97；《建筑灭火器配置设计规范》 50140-2005；《自动喷水灭火设计规范》 50084-2001(2005年版)；《人民防空地下室设计规范》 50038-2005；《建筑中水设计规范》 50336-2002；《二次供水设施卫生规范》 17051-1997；《生活饮用水卫生标准》 5749-2006；《民用建筑节水设计标准》 50555-2010；《公共建筑节能设计标准》 11/687-2009；《室外给水设计规范》50013-2006《室外排水设计规范》50014-2006《居住小区给水排水设计规范》 57:94《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》50242-20021.4 本项目建筑、结构、采暖空调、电气等专业提供的作业条件图和设计资料。

§2 工程简介基本参数2.1 工程概况本项目位于北京市昌平区北七家镇，七北路北侧，平西府西路东侧。

总建设用地面积118111.053平方米，地上建筑面积288137平方米，地下约69697.36平方米。

2.2 设计范围1）本工程红线内室外和室内给水排水及消防系统为本次设计范围。

2）本工程阀门井与城市给水管的连接管段和最末一座检查井与城市污水管及雨水管的连接管等，由城市有关部门负责设计。

2.3 室外给水排水工程2.3.1 室外给水工程设计1).水源(1).本工程水源为城市自来水，供水压力暂按0.18。

（需要甲方提供周边道路的市政资料）(2).本工程考虑从小区东侧平西府中路市政给水管及西侧平西府西路市政给水管上各引入一根200的给水管，在建筑红线内，与建筑物四周环状给水管网相连接。

2).用水量（1）人数：住宅按 2.8人/户，办公类按使用面积6平米/人，商业类按使用面积5升/平米。

（2）生活用水量标准：花园洋房150*人,保障房：100 *人商业：5*m2，办公：16*人。

(3).生活用水量：本工程实际最高日生活用水量和最大时生活用水量见水量计算表（后补）。

(4).主要用水项目及其用水量，详见给排水计算表（后补）。

3).给水管道系统(1).室外采用生活用水与消防用水合用管道系统。

(2).本工程消防按两路供水设计，给水引入管至红线内与本工程室外生活消防合用环状给水管相连接，且在引入管后设倒流防止器，以防对市政给水管道的水质污染。

同时在消防水池储存室内消防用水量。

（有待甲方市政资料核实）。

消防用水量标准及一次灭火用水量表12.3.2 室外消防给水工程设计1).室外消防水源采用城市自来水。

2).室外消防用水量为15。

3).室外采用生活用水与消防用水合用管道系统。

设有室外地下式消火栓，其间距不超过120m，距道路边不大于2.0m，距建筑物外墙不小于5.0m。

4).室外消防采用低压制给水系统，由城市自来水直接供水，发生火灾时，由城市消防车从现场室外消火栓取水经加压后进行灭火或经消防水泵接合器供室内消防灭火用水。

5).本工程分别从市政道路下的城市给水管道上接入二根200的给水引入管，在建筑红线内，与本建筑物四周环状给水管网相连接，形成双向供水。

（有待甲方市政资料核实）。

6).建筑物内室内消火栓消防系统和自动喷水灭火系统的消防水泵接合器设在各自建筑物的四周。

2.3.3 冷却塔循环水系统1).本工程没有冷却塔，因此不设循环水系统。

2.3.4 室外污水工程设计1).城市污水管道情况：小区污水排入东侧道路上的城市污水管道（有待甲方市政资料核实）。

2).本工程采用生活污水与雨水分流制排水的管道系统。

3).实际最高日排污量约 80.64 m3，排水量标准按生活供水量标准的80%计（水量计算表后补）。

4).本工程商业区的厨房污水经隔油池处理，生活污水汇集并经化粪池处理后，一并通过小区污水处理站处理后进入中水系统，剩余排入明渠。

5).本工程设钢筋混凝土化粪池（具体数量和大小由施工图阶段绿计算确实）。

2.3.5 室外雨水工程设计1).本工程小区雨水接入平西府中路的城市雨水管道，最后接入南侧七北路城市雨水管道。

（有待甲方市政资料核实）。

2).暴雨重现期：2年,降雨历时：20。

3).室外道路边适当位置设置雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。

4).本工程范围内雨水系统设总排出管，在地块东侧接入城市雨水管道。

（有待甲方市政资料核实）。

§3 生活给水系统1.用水量：本建筑各功能部分具体的生活用水量，详见附件给水水量表。

2.给水系统：1).系统分区：住宅竖向采用分区供水，市政自来水直供四层及其以下层，四层以上采用管网叠压供水装置加压供水（如无负压，需提前获得自来水公司的批文）。

（设计任务书中已明确如采用无负压，需提前获得自来水公司的批文。

故设计启动时，甲方应向设计方明确是否采用该种供水方式，以避免给水泵房面积的调整）2).系统设置：在地下车库设置给水泵房，采用变频加水箱供水设备，从小区市政管网引入150供水管，经加压后直接接入各个住宅楼座供水。

泵房内共设有两套变频供水设备，分别供住宅及商业。

水箱采用食品级不锈钢水箱。

3).二次供水消毒:由市政直接供水，接入管处设置倒流防止器，避免对水质的二次污染。

加压区设紫外线消毒器或自洁式消毒器对水质进行消毒处理。

4).水表计量：底层商场用水、住宅户内用水、人防用水、车库用水等均单设水表计量，高区供水每个楼座在楼内单设一块总机械表计量，低区供水在室外楼前设水表井计量。

住宅户表设于楼内公共管井内，均采用普通机械水表。

5）.户内供水管线均在地板垫层内敷设，出地面明装。

按照洁具安装位置预留相应高度后做封口处理。

§4 中水供水系统1.水源及用水范围：小区中水来自本小区污水处理站，采用变频恒压供水装置加压供水，供水泵房设于地下设备间，设置中水水箱；主要用于冲洗大、小便器、车库冲洗地面及室外绿化、浇洒道路等部位。

2.中水系统：1).系统分区：本工程分高低区供水，低区为1F到11F，高区为11F到18F。

（考虑到整个项目各地块中水均由污水处理站供水，中水分区建议总体单位结合A\B\C\D\E各地块统一考虑。

）2).系统设置：中水加压泵房由污水处理站设计时统一考虑。

在进楼前设总阀门控制。

3). 水表计量：水表计量设于公共管井内，分户计量。

采用机械表。

4). 户内供水管线均在地板垫层内敷设，出地面明装。

按照洁具安装位置预留相应高度后做封口处理。

3. 中水安全措施：中水供水系统应进行涂色和有明显的标记，以防止中水误接、误用、误饮；地下车库冲洗水龙头应有锁定装置。

§5 生活污水系统1.室内采用污废合流排放的排水管道系统。

室外采用雨污水分流的管道排放系统。

2.生活污、废水排水量标准按生活供水量标准的80%计。

3.室内地面层（±0.000m）以上的生活污水重力流排出；地面层（±0.000m）以下的污水采用管道汇集至集水坑内，用潜水排污泵提升后、排入室外污水管道。

4.为保证较好的室内环境，本工程高层住宅卫生间采用专用通气立管、厨房采用单立管排水系统，商业及其它多层建筑采用单立管排水系统。

5.排水管道除地下一层及机房内为明装外，其余部分均暗装在管道井、吊顶内。

§6 雨水排水系统1.暴雨强度公式与室外雨水排水设计相同。

2.设计参数：1).设计降雨历时：5，小区设计降雨历时：20。

2).设计重现期：2a；安全溢流口设计重现期：P＝50a3).屋面径流系数：Ψ=0.93. 主楼屋面雨水采用外落式重力流雨水排水系统，屋面雨水由87型雨水斗收集经雨水排出管道排至室外。

§7 生活热水系统及饮水供应1.本工程住宅楼太阳能设计：根据北京市地方标准《居住建筑节能设计标准》11/891-2012，保障房1#楼采用屋顶集中式太阳能系统提供生活热水，热水系统结合燃气热水器设计；其余楼座不做太阳能系统，按燃气热水器预留。

其它商品房办公楼、临街商业楼：没有淋浴要求（卫生间没有淋浴），不设太阳能系统，采用局部小的电热水器提供所需洗手盆热水。

另外办公及商业设开水间并预留电开水器(6)，提供生活饮用热水。

（1#楼采用屋顶太阳能集热系统，采用何种系统？供水干管设在公共区管井还是户内？）§8 人防1. 人防给水引入管上在室外设置水表井计量。

2. 凡穿过人防顶板、外墙、临空墙的管道设置防护密闭套管及密闭阀，详见国标0402。

人防内侧设置工作压力≥1.0的不锈钢芯或铜芯材质的闸阀或截止阀。

3. 进风竖井、扩散室、密闭通道、滤毒室等处排水设置集水坑，旁边预留两相电气插座，考虑采用移动式污水泵提升排除。

§9 消防系统1.本工程为一类高层住宅建筑，住宅设消火栓系统，公建部分设置消火栓系统设计和自动喷水灭火系统，商业、地下车库等均按中危险Ⅱ级设计；办公层按中危险Ⅰ级设计。

消防水源接自项目消防水泵房，消防水泵房设于C地块地下消防水泵房。

具体设计详见相关图纸。

2.消防水源及消防用水量1).消防水源由C地块地下消防泵房的消防贮水池和市政给水、消防共用管网供给。

2).火灾持续时间：消火栓系统为2h，自动喷水灭火系统为1h。

3).消防用水量标准及一次灭火用水量，详见第二节中的表1。

3.室外消火栓系统见前面所述。

4.室内消火栓系统1).室内采用临时高压制消火栓给水系统。

消火栓加压给水泵与消防水池一起设在C地块地下的消防水泵房内，共设2台消火栓给水加压泵，一用一备，互为备用。

2).室内消火栓系统竖向不分区。

采用普通消火栓。

超压区采用减压稳压消火栓，具体设置楼层详施工图。

3).本建筑物内各层均设消火栓进行保护，其布置保证室内任何一处均有2股水柱同时到达。

灭火水枪的充实水柱为10m。

4).每个消火栓箱内均配置65消火栓一个、65 L25m麻质衬胶水带一条，65×19直流水枪一支、启动消防水泵按钮和指示灯各一只。

5). 消火栓系统在建筑屋之外的四周设有消防水泵接合器，供消防车从室外消火栓取水向室内消火栓系统补水。

6).在本项目地块的最高楼顶层设18T高位消防水箱和稳压泵。

7).系统控制(1).消火栓给水加压泵由设在各个消火栓箱内的消防泵启泵按钮和消防控制中心直接开启消防给水加压泵。

消火栓水泵开启后，水泵运转信号反馈至消防控制中心和泵房控制室。