浅谈房地产项目园林景观工程设计要点
论房地产园林绿化工程造景设计及施工管理
论房地产园林绿化工程造景设计及施工管理随着城市化的不断进程，城市房地产开发越来越受到人们的关注。
而在房地产开发中，园林绿化工程是一个非常重要的环节，它不仅可以提升房地产项目的整体品质，还可以为居民提供优美的环境，增加生活幸福感。
本文将从园林绿化工程的造景设计和施工管理两个方面进行探讨。
一、园林绿化工程造景设计1. 环境分析：在进行园林绿化工程造景设计之前，需要对项目周边的环境进行充分的分析。
包括当地的气候特点、植被现状、土壤条件等方面的研究。
只有了解了环境的基本情况，才能更好地进行设计。
2. 设计理念：园林绿化工程的造景设计需要有一个清晰的理念。
设计师需要考虑到园林绿化工程的整体规划，包括景观布局、植物选择、景观元素等方面。
还需要考虑项目的功能需求，结合不同区域的功能定位进行设计。
3. 景观元素：在园林绿化工程的造景设计中，景观元素的选择非常重要。
景观元素可以包括花草树木、水景设施、雕塑、小品等。
设计师需要根据项目的特点和整体规划来选择合适的景观元素，以提升整体的美观度和艺术性。
4. 花草树木：在园林绿化工程的造景设计中，花草树木的选择至关重要。
不同的植物有着不同的观赏价值和生长特点，选择合适的植物可以让园林绿化工程更加有特色。
而且，设计师还需要根据植物的生长条件和区域的气候特点进行合理的植物配置。
5. 风格定位：在园林绿化工程的造景设计中，风格定位也是非常重要的。
不同的项目可能有不同的风格需求，比如现代风格、中式风格、欧式风格等。
设计师需要根据项目的特点和需求来确定合适的风格定位，以确保设计效果的统一性和连贯性。
二、园林绿化工程施工管理1. 施工组织：园林绿化工程的施工管理需要有一个合理的组织架构。
施工单位需要根据项目的特点和施工任务来确定施工组织形式，包括施工人员的配备、施工设备的选择、施工进度的计划等方面。
2. 质量控制：园林绿化工程施工管理中，质量控制是一个非常重要的环节。
施工单位需要对各项施工工艺和材料进行严格的质量控制，确保园林绿化工程的施工质量符合相关标准和要求。
房地产园林景观细部设计及施工优化方案解析
房地产园林景观细部设计及施工优化方案解析随着城市化进程的不断加速，人们对于城市的绿化和景观的要求越来越高，园林景观的细节设计与施工质量成为业主和市民选择房地产的重要考虑因素之一。
因此，房地产开发商需要在细节设计和施工方面下大功夫，让居民可以在生活中享受更加美好的空间和环境。
一、园林景观细部设计1.绿化植物的选用园林景观中的植物是展现整个景观形象的关键之一。
在选植物时要考虑到不同植物的风格特点和功能用途，以及相互之间的搭配和配比。
例如，在花坛中应该选择一些具有艳丽色彩的花卉为主，将这些花卉搭配起来，相互呼应，整个花坛会呈现出一种美丽的艺术效果。
2.水景设计水景是园林景观中不可或缺的元素之一。
它能够增添景观的灵动感和水润感。
在水景设计中，需要考虑到水池的深度、大小、形状等。
在水池中加入低矮的花卉或浮萍等物件，可以制造出一个非常生动有趣的景观。
3.灯光设计在园林景观中，灯光的设计也是非常重要的。
不仅可以实现夜间照明的功能，还可以达到一定的艺术效果。
在灯光的选取上，应该根据不同的用途和功能来选取合适的灯光，例如在道路两旁的林荫道上，可以设置一些柔和的灯光，使整个道路在夜晚显得温馨、浪漫。
二、园林景观施工优化1.保证景观工程品质在进行园林景观施工时，要时刻以保证工程品质为目标，以达到出色的工程档次。
在施工之前要制定详实的工程计划，清晰的安排人员、物资和设备，完善的质控制度来验收工程质量。
同时，还要加强对现场施工的监管和管理，确保每个细节都能够做到位。
2.科学使用材料在园林景观施工中，各种材料的选用非常重要。
材料的质量和规范使用与整个工程的品质直接相关。
要以所选材料的安全性、可靠性、环保性和实用性为前提。
同时，在选择材料时还必须考虑到经济性，确保不会因过度奢华的选择而使项目造价过高。
3.优化施工流程优化施工流程是提升园林景观施工效率的重要途径。
要充分通盘考虑，利用现代化手段和技术，不断完善和创新项目管理工具。
住宅小区园林景观设计要点
住宅小区园林景观设计要点住宅小区园林景观设计是一个系统性工程，旨在创造舒适、生态、美观的居住环境。
以下是一些关键的设计要点：1. 植物多样性与生态功能性-植物配置应注重物种多样性，包括乔木、灌木、草本植物及地被植物等多层次搭配，以模仿自然生态系统，增加生物多样性。
-强调生态功能，比如选择本地适应性强、节水耐旱、抗病虫害的植物种类，有助于减少维护成本和环境污染，并通过植物的气候调节、空气净化、噪音减缓等功能提升小区生态环境。
2. 绿化布局合理性-根据场地特点和居民活动需求合理布置绿地空间，如设置休闲广场、儿童游乐区、健身步道等，同时考虑日照、通风、视线遮挡等因素。
-确保住宅楼间距间的绿化对隐私保护有积极作用，且能提供舒适的户外活动场所。
3. 功能设施融合-园林景观应与小区内的其他功能设施（如停车位、垃圾收集点、照明设施等）紧密结合，确保功能性和美观性的和谐统一。
-设计时要考虑无障碍通行和适老化设施，方便不同年龄层次的居民使用。
4. 确定主题与风格-根据项目定位、地域文化特色和目标人群需求，明确园林景观的主题和风格，例如现代简约风、中式古典风或欧式田园风等。
5. 融入本地生态要素-在设计中充分利用和体现地方特色的自然元素，如当地石材、水源、植物群落等，使景观更具地域识别性和归属感。
6. 可持续性设计-采用绿色建筑理念，利用雨水花园、透水铺装等技术实现水资源的有效利用和管理。
-考虑到气候变化影响，设计应具有一定的韧性，能够应对极端天气事件的影响。
7. 人性化设计-提倡人与自然的互动，营造宜人的微气候环境，提供足够的休息座椅、观景平台等公共设施。
-注重夜间照明设计，既满足安全需求又烘托出温馨的社区氛围。
综上所述，住宅小区园林景观设计要充分结合美学、生态学、行为心理学和社会学等多个学科知识，打造出既能满足居民日常需求又能提升生活品质的美好家园。
房地产项目的园林景观设计要点浅析
房地产项目的园林景观设计要点浅析一、房地产园林景观设计应当遵循的原则分析1、充分遵循因地制宜原则也就是说要充分尊重住宅所在地的实际情况，合理利用每一份土地资源。
涵盖：植物结构、地形、地貌等，注重美观和其实效性的发挥，让消费者在实景体验和感受过程中，激发其购买欲望。
这样不仅能够将成本最小化，还能够改善园林绿化的环境，为提升市场竞争力做贡献。
值得一提的是，相關设计人员和工作人员应该充分了解当地人民的生活习俗和对植物的喜好，才能够让设计出来的内容更具人性化。
2、充分遵循以人为本的原则房地产园林景观的初衷和目的是为居民提供一个舒适的环境，在此基础上增加与同行业的竞争力，为居民搭建一个娱乐交流的场所。
而设计中充分遵循以人为本的原则，是在满足上述内容的基础上，创造有生活化气息的居住意境和氛围的园林景观，而不是死气沉沉一般。
例如：在选择植物的过程中，既要考虑四季更替的植物，又必须具有四季常青的植物，只有两者结合才能够看到生机活力。
再者，要充分考虑到不同年龄或者不同受教育程度的人们。
纵观当前我国房地产的状况，存在盲目跟风现象，体现为：“法式”、“泰式”等风格，某种意义上来说将那些年长的消费者拒之门外，这样就背离了房地产园林景观设计的初衷。
对于那些新颖文化，我们可以学习、借鉴，但是纯粹的复制就脱离当地实际，制约着房地产景观的发展。
3、遵循创新性原则房地产园林景观设计与其它设计相比其意义都是一样的，是在原有的基础上进行创新，只有这样才能够吸引人眼球，促进自身发展。
只有在设计理念上给人留下深刻印象，彰显其自身特色，才能让消费者从内心去接受和认可。
创新需要有雄厚的物质基础，需要花费大量的人力物力，因此在创新过程中也应该充分遵循实际情况，其设计人员也应该在日常生活中不断更新自身知识，以便将所学知识更好的运用到实际过程中。
主题创新也应基于当地大多数居民的风俗民情，与设计出来的园林景观融为一体。
另外，在建材选择上，也应注意到生态环保因素，为人们营造一个良好的生活环境。
论房地产园林绿化工程造景设计及施工管理
论房地产园林绿化工程造景设计及施工管理随着城市化进程的不断加速，房地产建设在城市中的占比也越来越大。
房地产项目不仅是城市建设规划中的重要组成部分，更是城市面貌和品质的代表。
因此，园林绿化工程造景设计及施工管理在房地产建设中显得尤为重要。
1.整体规划房地产项目的绿化规划需要始终贯穿整个项目的规划过程，要与房地产项目的风格相一致并满足用户需求。
整体规划包括场地自然环境分析、场地功能分析、场地风险评估和场地人文环境分析，其目的是确立整个项目的绿化布局和风格。
2.景观设计景观设计是园林绿化工程造景设计的重要环节，其目的是把整个项目形成一个有机的、美观的整体。
景观设计需要充分考虑景观的主题、风格、空间组织、景观生态、藏品策展等要素。
3.植物配置植物配置需要根据整个项目的风格、地形地貌、气候特点来进行选择。
可以选择常绿植物或者落叶植物，也可以选择乔木或者灌木，以及调配潮湿或干燥的植物类型。
植物制品必须符合景观设计的要求，且在地域上的适宜性较高。
4.照明设计照明设计是园林绿化工程造景设计中的细节，但对于整个项目的美观度和安全性都极为重要。
照明设计应充分考虑景观主题、照明效果、光源、光源数量和光线角度等细节。
二、施工管理1.工程进度管理园林绿化工程造景设计施工周期长，因此在工程进度管理方面需要控制好整个项目的进度。
在真正开始实施绿化工程造景设计前，必须对每个项目进行清晰、具体的分析，确定工程时间表、施工任务和可行性研究，从而准确控制工程进度。
2.质量管理绿化工程造景设计的质量管理非常重要。
在施工过程中应严格遵守设计图纸、施工规范和相关标准，保证每个环节的质量符合要求。
对于施工出现的问题及时进行处理和修正，避免质量问题进一步扩大和影响。
3.安全管理在园林绿化工程造景设计施工过程中，安全是急需考虑的。
施工过程中应定期检测施工场地、设备等，保证一切安全。
同时，也应确保所有的工人的安全措施，并为全部工人进行培训。
总体来说，园林绿化工程造景设计及施工管理在房地产建设中发挥着至关重要的作用。
房产项目景观设计要点
房产项目景观设计要点在房地产开发过程中，景观工程的质量与水平已成为提升房产品品质的关键之一。
针对房产项目的销售需求、功能需求、注意事项及常用规范，总结出各设计阶段需要注意的要点用以指引景观设计。
从根源上控制景观工程的品质。
【标签】房产景观；提升品质；设计要点前言房产项目的景观设计过程中，对于图纸的前期控制及细部的处理往往能够体现出景观营造的品质感。
希望能够通过本文中所罗列的一系列注意事项（主要针对广东区域项目），来总结经验，力求把控设计效果、提升图纸质量，并减少形成施工图后的修改。
1.方案设计阶段1.1根据建筑风格、规划布局、空间关系及项目的市场定位确立景观设计方向、原则及风格定位等基本策略。
1.2对建筑规划布局（包括消防通道、人防入口、排风井、采光井、住户入口等的设置）反提建议，确保景观空间构架格局的完整性。
1.3展示区的重点设计展示区是开发商为消费者创造了一个“全景体验”的区域，在这里，购房者不仅能看到居住的硬件标准、工程质量、房屋结构，还能体会到入住后的物业服务、家居景观。
这就需要关注顾客的体验，以体验为导向进行设计，提出景观设计的创意和亮点意向，合理组织展示区的营销路线（停车场—售楼处—体验区—样板房），着力营造景观记忆点，充分体现景观概念价值，提升展示区品质。
1.4小区内活动配套场地及面积要求：a.儿童活动（0.25m2/户）b.老人活动（0.25m2/户）c.运动场地（0.75m2/户）d.泳池（0.5m2/户）1.5 把控项目投资概算严格按照甲方的设计限额值控制项目成本，了解所有材料价格，做到在有限成本中完成效果最大化。
在设计的各个阶段都要提供投资概算，以便对成本的有效控制，减少后期因成本控制而产生的图纸修改。
2.扩初及施工图设计阶段2.1铺装设计2.1.1铺装材料要分主次，高档的材料应该应用在主要的景观节点。
2.1.2特别注意铺装的防滑问题，以烧面、荔枝面为主，少用光面材质的面层铺装，宜用100、150、200、300、600规格的石材，规格较小的适宜用在波打线。
房地产景观设计的主要内容与要求
房地产景观设计的主要内容与要求1、融合周边环境的思考当前，房地产价值的重要性正在被越来越多的房地产开发商所重视，希望房地产价值能够通过园林景观而进一步提升。
但是，有时候对于外部环境协调则有所忽略，较少关注相应周围的大环境，仅满足于单纯建立内部的园林景观，因此,房地产价值的真正提升还存在一定的困难.所以，内部景观设计的协调问题在进行景观设计过程中一定要切实注重，另外，还应该协调好外部景观，在充分考虑周围的山势、水景基础上，融合当地的历史文化和人文特色，创造出和谐美丽的景观。
2、园林规划的具体设计探讨2。
1对于园林进行主题设计.鲜明的主题和个性应在园林设计过程中有所体现,通过结合外界的水、山等环境，使得整个园林具有一定的灵性，使得地方特色通过建筑自身形体加以高低组合变化而更好展示，使得景观的可识别性能够进一步进行强化。
当地的一些乡土物种应该尽量在景观设计中采用，这样能够使得主题更加深刻，表现出景观意境的深远性，另外，具有较强的适应性也是当地树种的优势，能够便于管理和节省成本。
在此基础之上，一些外来物种能够加以适当引进，更好地衬托当地景观,结合本地风景与异地风情，使得社区景观的形象有所提升。
2。
2重视园林植物景观的配置问题。
一是,植物的生态设计需要进一步加强.比如，生物的多样性应该在设计中有所体现,为了保证生态系统的稳定平衡，应该把多样化特点体现在居住区植物的种类方面，使得居住区的"生态容积率”能够进一步提高。
二是,植物的美学设计应该进一步重视。
一方面，视觉感受应该在设计中得以重视，植物本身为主体的美应该格外关注，对于植物变化与生命美进行更好展示,这里包括相应的树形、质感和色彩等,可以通过引导或柔化建筑物来实现，也可以做成辅助特性以隔离。
另外，四季不同的形态应在不断生长的植物过程中得以体现，比如，彩叶植物的美、金秋落叶等都应该让人们感受到季节变化之美。
另外一方面，景观设计的情趣及意境美还应该有所体现,能够考虑到相应的听觉、嗅觉和触觉美，比如，植物质感的光滑粗糙、有刺、花果的香味等相关的美的因素,另外,中国传统庭园中人格化植物的竹、莲、梅等文化性的植物也应该好好利用，这样能够使得浓厚的文化内涵在景观设计中具备.三是，层次性要在植物配置中有所体现.对于绿地设计来说，往往可以分为前、中、后三层次组景,丰富的绿色空间构建可以通过层次性结构来体现，从高到低依次为乔木、灌木、花卉或者是地被植物。
房地产开发景观设计管理要点
房地产开发的景观设计管理随着社会经济的发展，人们的生活质量不断提高和环境意识不断增强，消费者在购房时除了对住宅的区位、朝向、户型、面积、楼层、价格等因素进行比较和权衡外，对楼盘的园林景观也格外关注。
优美的园林景观可以大大提升房地产的价值，得到了越来越多的开发商的重视。
那么在房地产开发过程中应如何进行景观规划设计全程质量优化管理，笔者根据自己多年的工作经验，对景观设计管理中的重点难点及应对方法进行了全面的梳理，以供更多的同行在工作中进行参考和探讨，共同建设我们美好的家园一、方案设计阶段1、景观专业在项目前期的规划设计阶段即开始介入，参与建筑规划设计的过程，对总体规划从项目环境景观的角度提出专业意见，使设计的总体构思能够更好地利用自然资源，体现建筑与环境的协调统一。
2、在建筑规划方案确定后即全面开展景观方案设计工作。
首先编写详尽的景观设计任务书，设计任务书应根据各项目具体情况拟订总体设计原则，阐明设计范围和内容，并详细说明对各阶段设计成果的深度、内容及进度要求。
另外，还应针对项目重点、难点及设计人员经常容易出错和忽视的设计细节进行特别要求。
设计任务书是设计意图的体现，并作为设计合同的附件，对设计人员的设计过程和结果有重大指导意义。
3、根据项目整体开发进度计划制定项目景观设计进度表，并在项目推进过程中配合各个时间节点，把控设计进度，保证设计工作按计划顺利进行。
4、景观设计方案的评审先经过内部审核，再报公司董事会通过。
对景观设计方案的评审可根据各项目的具体情况，制定评审要点进行审评。
在方案设计阶段的设计管理工作，应作好与建筑、结构、设备等专业的协调配合，根据景观设计方案对建筑规划提出的合理化建议，调整道路交通组织设计、场地竖向标高设计、挡土墙设计、综合管线设计，并确定泳池、水景、大型景观构筑物的位置及采光井通风口的位置，将需要结构降板的部位，及对荷载的特殊要求尽早提给建筑设计院，以保证景观与建筑的完美结合、协调一致。
房地产园林景观细部设计及施工优化方案解析
房地产园林景观细部设计及施工优化方案解析作为城市发展的重要组成部分，园林景观已经不再是单纯的美化城市环境的手段，更被赋予了塑造城市氛围和提升居民生活质量的重要作用。
因此，房地产开发商在建造社区时，需要注重园林景观的细节设计和施工优化，以达到营造出更优美、舒适和品质高的社区环境的目标。
一、园林景观细部设计1. 植物选择植物是园林景观的核心元素，具有生命力和动态魅力，因此植物的选择十分重要。
开发商可以选择在树木、灌木和花卉等方面进行搭配，根据不同季节变化随着植物种植的节奏，使整个园林景观的变化与时相应。
此外，植物的高矮纵横、色彩搭配等也需要注意，以达到景观的整体平衡和协调。
2. 水景布局水景作为园林景观的重要组成部分，不仅能够让人们感受到清新的氛围，还能提升绿化区域的气息。
在水景的选址上，需要综合考虑区位、周围环境以及建筑风格等因素，适时在适当的位置搭配。
同时，水景的设计需要注意水流动力学和人体工学的要求，保证在观赏和使用过程中的舒适性。
3. 石景设置石景作为园林景观中不可缺少的元素，可以增强景观的视觉效果和空间层次感。
在石景的选择上，需要根据不同景点的主题和气氛进行搭配，增添不同的情趣和体验感。
同时，选择的石材质地和颜色也需要和建筑和周围环境相协调。
4. 营造居住者互动空间为了让居住者享受到更多交流和社交活动的机会，园林景观中需要设置一些互动空间，如休息平台、互动花园、灵活休闲座位、户外篮球场等，以便居民们聚集在一起，增强邻里间的联系和沟通。
二、园林景观施工优化为了保证园林景观的持久美观，选择优质、环保、耐候的物料是非常关键的。
开发商在进行物料选购时，需要注重保障品质，避免出现质量问题引起的投诉和维修等不必要费用。
此外，在选择色彩和纹理等方面，也需要和建筑和周围环境相协调。
2. 施工质量园林景观建设的施工质量直接关系到建成后的效果和持久度，因此施工质量必须高标准。
例如，植物的栽种要避免伤根、营养不足等造成的不良影响；水景的铺设要注意防渗和抗渗；石景的选配和规划要符合景点的主题和环境等。
浅谈房地产园林景观工程建造设计
浅谈房地产园林景观工程建造设计摘要：一个优秀的园林景观可以使得一个房地产开发项目成为一个非常引人注目的项目，它甚至可以成为一个房地产工程项目的标志，这对于建筑工程而言有着十分重要的意义，而要使得园林景观工程真正的发挥其积极的作用，一个非常重要的环节就是园林景观设计工作，本文主要分析了房地产园林景观工程建造设计，以供参考和借鉴。
关键词：房地产；园林景观；工程建设社会经济的不断进步使得人们对生活品质的要求越来越高，同时当今社会人们的生活节奏也逐渐加快，所以在生活中，人们需要用各种方式去舒缓自己的压力当前人们在选择住房的时候也将小区的环境作为一个重要的考量因素，所以当前有很多小区都建设起了美丽的园林景观，同时还有完备的健身措施，园林景观设计有时会成为一个建筑工程项目的卖点，所以也受到了越来越多人的重视。
1、因地制宜，科学设计，注重整体景观的合理布局园林景观的设计和建设是一个对环境进行改造的过程，对于现代人而言，合理的布局和新颖的设计是十分重要的，园林景观是小区建设过程中一个不容忽视的部分，它可以有效的提高小区的档次，同时还能推动整个开发项目的销售，很多楼盘在位置上并不是很占优势，但是其销售量也非常大，产生这种现象的主要原因就是开发商在建设的过程中非常重视环境的建设，这些小区会在不同的地理环境下形成不同的风格，这对消费者有着非常强的吸引力。
园林设计的构思在房地产开发的过程中占据着非常关键的位置，一个优秀的设计构思能够让园林尽管保持更加长久的艺术生命，所以在房地产开发的过程中要充分重视园林景观的总体设计和布置，在这一过程中还要充分的重视功能分区的划分，按照当前的市场定位和业主的实际需要来进行总体的规划和设计。
将外部空间环境划分成不同的区域，同时还要将其划分成不同的类别，这样也就形成了一种由外向内的。
由表到里的一种形态。
其次是要充分的考虑到小区及其周边的地形和地貌，主要有建筑物的造型和高度的具体情况，通过对园林植物的配置，可以更加因地制宜的建立起一个比较有整体性的内部空间，这样小区居民也会在这一过程中获得更加舒适的休闲环境，提高了人们的生活质量。
浅谈房地产项目园林景观工程设计要点
浅谈房地产项目园林景观工程设计要点摘要：房地产项目已经不仅仅是满足居住要求，而更注重居住环境的美化和优化，更为崇尚结合自然环境的优居设计理念。
本文结合多年的房地产项目园林景观设计实践，对目前我国房地产项目景观设计存在的问题进行了分析探讨，并提出了一些切实可行的设计要点，供广大园林设计工作者作为参考。
关键词：房地产；园林景观；设计现如今，人们在选择住房的时候，已经不再将目光仅仅局限于住房的结构、质量等方面上了。
随着人们认识和生活水平的提高，人们将住房周围的自然环境景观也列入到了衡量住房好坏的标准之中去。
一个优美，舒适的园林景观有时候反而更能左右购房者的思想，甚至把它当成选取最佳住房的第一要求。
由此可见，现代人的生活理念在逐渐发生改变，人们都希望不断获取心理上的需求――回归到优美的大自然环境当中去。
但是，从目前房地产园林景观具体的发展情况来看，整体的效果都不是很理想，行业之中存在着很多问题。
针对这些问题，我们应谨慎考虑，提出一些有效措施去解决。
1 园林材料选择使用问题如今，园林的材料是各式各样的，不同的材料可以体现出不同的效果。
优秀的园林景观不光光只是利用了好的材料就可以显现出来的，如果使用不恰当的话，再好再高级的材料都显示不出这种材料的价值性。
在设计的时候，应当要考虑当地的特色以及周围环境的特殊点。
尽可能地减少使用硬质去铺装，最好利用大自然中比较常见的材料，如此便会别有一番情趣。
比如在海南的房屋，当地可以利用的自然材料是十分丰富，沿海地带有大量的贝壳和珊瑚石，经过加工就可以做为水体景观跟向海边修筑栈道或者是花盆、花栏、墙体的装饰品等等；除此以外，还可以利用木材、火山的岩石和片石、椰子壳等等特色的材料来建造各式各样的园林景观建筑物。
房地产开发商必须会考虑建筑物的成本，如果我们在选择园林的建造材料上可以充分利用当地自然资源，就地取材，使用大自然给予的，不仅仅可以体现和大自然环境的完美结合，为园林景观建筑添加真实与自然，更加可以降低园林工程建造的材料成本。
房地产园林景观绿化设计的要点
房地产园林景观绿化设计的要点1、遵循因地制宜原则。
房地产园林绿化景观设计人员在小区景观设计的过程中，要对建筑周边环境以及地形条件进行充分的调查，根据施工场地原地形进行设计，充分利用当地植被多样性，保留原有群落类型和本土植被，对名贵古树进行充分保护，设计中要掌握科学性、灵活性和可操作性，营造适用合理的房地产园林景观。
与此同时，园林景观作品也要有自己的主题，北方地区多以白蜡和国槐作为行道树，岭南地区多注重庭院的精妙布局见长。
园林绿化工程景观设计要具备地方特色。
2、园林景观要与周边环境相融合。
目前我国房地产园林绿化工程设计中存在过度模仿的现象，园林景观没有地方特色。
设计者景观设计要遵循当地环境和建筑周围环境，注意该住宅区小环境和周围大环境的协调，小区的景观要和周围的山形、地势、水景、城市街景、人文风俗以及历史文脉相协调，小区景观要进行自然式设计，使小区景观成为整座城市景观的一部分，做到师法自然，胜于自然。
一般来说，城市的用地都是有限的，设计者要遵循成本最优化原则，对各种人工与自然材料进行充分的利用，在景观设计的过程中贯穿可持续发展的理念，充分发挥园林景观的环境效益和生态效益。
3、提高园林景观的观赏性和实用性。
城市园林绿化工程景观设计要在统一中寻求变化，植物栽植要疏密有致，变化有度，体现韵律感和层次感。
景观不仅要具备美感，还要体现景观的功能性与参与性。
随着城市节奏的加快，城市居民的工作压力较大，小区要为业主提供身心娱乐的地方，园林绿化工程要适当的设置相应的健身设施，体现园林绿化的多功能性。
总之，房地产园林绿化工程景观设计要以人为本，打造生态节约型的园林景观，提高景观的实用性和观赏性，对植物的季节性进行充分考虑，做到四季有景可赏，水景和雕塑设计要遵循精而少的原则，减少成本的浪费。
4、对于房地产开发商来说，一块建设用地是有限的。
在现代化的城市当中，人口稠密，高楼成群，房屋毗连，寸土难寻，如何在有限的空间里营造出更美的环境，增加绿化覆盖率而不多占用土地，就需要设计者们另辟蹊径转向高空发展，提高立体绿化水平，开拓小区立体绿化空间。
论房地产园林绿化工程造景设计及施工管理
论房地产园林绿化工程造景设计及施工管理随着城市化进程的不断加快，对房地产园林绿化工程的需求也日益增加。
园林绿化工程不仅能够美化城市环境，增加居民的生活舒适度，还能够提高房地产项目的价值与吸引力。
园林绿化工程的造景设计及施工管理显得尤为重要。
本文将从造景设计和施工管理两方面展开论述，以期为相关从业人员提供一些有益的借鉴。
一、造景设计1. 绿化种植设计绿化种植设计是房地产园林绿化工程中不可或缺的一个环节。
在进行绿化种植设计时，需要考虑植物的品种选择、植物的配置搭配、景观形象的塑造等方面。
首先要做好苗木的选择和配置，应根据区域的气候、土壤、光照等条件，选择适宜种植的绿植品种，以保证苗木的成活率和生长状况。
还需要考虑植物的色彩搭配和形态特点，使得植物在园林绿化中起到美化环境的作用。
还要注重景观形象的整体布局，确保园林绿化的景观效果能够与房地产项目整体风格相匹配，提升项目的品质感和视觉效果。
2. 景观造型设计在房地产园林绿化工程中，景观造型设计是非常重要的一个环节，它直接影响到项目的整体形象和氛围。
景观造型设计应结合房地产项目的规划与布局，同时又要考虑周边环境的特点，力求打造出符合当地文化与地域特色的独特景观。
景观造型设计还要注重实用性和可持续性，同时要考虑到植物的生长规律和维护成本，力求在美观性与可操作性之间取得平衡。
3. 灯光设计在园林绿化工程的景观设计中，灯光设计也是非常重要的一个方面。
通过灯光的照射和布置，可以为园林景观增添神秘感和浪漫气氛，丰富夜间的景观效果。
在园林绿化工程设计中，应根据景观的特点和要求，选择适当的灯具与照明方式，并合理布置，使得夜间的景观效果能够达到预期的效果。
二、施工管理1. 施工前的准备工作在进行园林绿化工程施工前，需要做好充分的准备工作。
首先要进行施工前的勘察与测量，对工程所在地的地形、地貌、土壤、水文等状况进行详细的调查，为后续的施工工作提供准确的数据支持。
还需要根据设计方案，对施工所需的材料、设备和人力进行统一的安排与调配，确保施工的顺利进行。
某地产景观绿化施工要点
某地产景观绿化施工要点引言景观绿化是地产开发过程中不可或缺的一部分，它不仅可以提升地产的视觉效果，还能为居民提供舒适的居住环境。
本文将介绍某地产景观绿化施工的要点，包括规划设计、植物选择、施工流程等方面。
规划设计1.根据地产的整体定位和风格，制定景观绿化的规划方案。
2.考虑到地形地貌、日照情况以及排水系统，合理划分景观区域和绿化带。
3.根据景观绿化的功能需求，确定种植植物的种类和分布。
植物选择1.根据地理环境和气候条件，选择能够适应当地气候的植物品种。
2.结合地产的设计风格和主题，选择具有装饰效果和观赏价值的植物。
3.考虑到景观绿化的季节变化，选择具有四季观赏价值的植物。
施工流程1.在施工前，进行必要的勘测和测量，了解地形地貌和地下管线等情况。
2.根据景观设计方案，进行相应的土地整理和坑槽挖掘工作。
3.植物栽种时，注意控制栽深和保证植物根系的完整性。
4.在栽植完成后，进行适当的灌溉和施肥，促进植物生长。
5.对于大规模的景观绿化工程，可以考虑分期施工，确保施工质量。
养护管理1.定期修剪和修整植物，保持景观的整洁和美观。
2.注意及时清除杂草和病虫害，保持植物的健康状态。
3.定期检查和维护灌溉系统，确保植物的水分供应。
4.针对不同季节和气候变化，调整施肥和浇水的频率和量。
5.定期进行景观绿化区域的清洁和保养，确保居民的环境质量。
安全考虑1.在施工过程中，注意合理安排施工区域和保护措施，确保施工人员和居民的安全。
2.对于可能存在的地质灾害和自然灾害，采取相应的预防措施。
3.在施工完成后，及时清理施工残留物和设施，确保居民的安全和使用便利。
结论某地产景观绿化施工要点包括规划设计、植物选择、施工流程、养护管理和安全考虑等方面。
通过合理的规划和设计，选用适应当地气候条件的植物，做好施工流程和养护管理，以及加强安全考虑，可以打造出美观、舒适、安全的景观绿化环境，提升地产的价值和吸引力。
浅谈房地产园林绿化工程造景设计及施工管理要点
浅谈房地产园林绿化工程造景设计及施工管理要点摘要：社会的不断发展，经济的不断进步，房地产项目中园林绿化项目建设范围逐渐扩展，在整个园林建设项目之中，绿化项目造景设计与施工管理发展问题不断涌现，此种情况下，园林绿化项目造景设计与施工管理效果与园林项目最终施工效果密切相关。
基于此，本文主要论述了房地产园林绿化项目造景设计与施工管理要点相关知识。
关键词：房地产；园林绿化工程；造景设计；施工管理引言现代城市发展中，园林建筑是城市现代化发展水平的重要标志，同时也是城市特色与整体风格展现的窗口与平台，因而在市政项目建设发挥着重要的作用。
房地产园林绿化建筑项目中，绿化效应备受关注，各类生命物种培育过程中，设计人员要助于混合搭配，对于气温的调节以及噪音的降低、环境的美化等，都意义重大。
在园林建设中，景观植物的物种以及颜色等要合理搭配，植株的大小、高低等都要合理设计，保证整个景观的协调一致。
同时，要增强各类绿化设施的实用性以及观赏性，保证园林建筑的长远发展。
1、房地产园林绿化项目造景施工问题1.1施工人员缺乏施工质量意识园林项目施工中，违规操作与安全事故不断发生，根本原因在于工作人员自身质量意识亟待提高，设置有的建筑单位追求眼前利益而不惜偷工减料，忽略项目施工质量，因而严格培训项目施工管理人员，增强其质量意识是非常重要的。
1.2景观施工技术不够专业现阶段，我国建筑行业发展混轮，技术水平不平衡发展，有的园林建筑施工企业自身施工技术与能力不高，为保证经济效益，很多景观工程出现偷工减料的现象，使得整个工程的质量得不到保证，施工项目进度受到影响。
这些问题的出现，原因在于园林绿化项目施工人员自身综合技术水平与素养不高。
1.3缺乏完善的管理机制缺乏完善的项目施工质量管理与监督机制，这是建筑企业单位普遍存在的问题。
有的监管机制流于形式，缺乏执行力。
此外，有的建筑及施工企业在项目建设中，项目验收环节缺失，使得项目完成质量不符合标准要求。
对房地产项目景观设计的分析
对房地产项目景观设计的分析随着城市化进程的推进，房地产项目的数量和规模不断增加，房地产开发商将景观设计纳入项目规划之中，以提高项目价值和吸引购房者的眼球。
本文就房地产项目景观设计进行分析。
一、景观设计的定义景观设计是指将环境与建筑相结合，创造出宜人、美观、舒适、安全的空间环境，改善人们的生活质量的设计过程。
在房地产项目中，景观设计的主要任务是为整个项目打造一个良好的景观环境，形成独特的空间形象和氛围，吸引购房者的目光。
二、景观设计的要素景观设计要素包括场地环境、功能布局、景观构成、景观造型、植物配置、硬质材料选择等几个方面。
其中，场地环境是基础，功能布局是关键，景观构成则是主题，景观造型和植物配置是具体的表现，硬质材料选择与整个项目的风格相近才能达到协调一致的效果。
三、景观设计的作用房地产项目的景观设计不仅是为了提高项目的威力，更是为了创造良好的生活环境，让买家感受到良好的居住体验，这能有效的提高项目的品质和投资价值。
同时，景观设计也可以为购房者带来舒适、愉悦、健康的生活品质，提升其生活幸福感。
四、景观设计的发展随着时代的发展和生活水平的提高，人们对生活环境的要求也不断提高。
房地产项目景观设计的发展也随之不断更新。
除了注重美观和功能布局，现在的景观设计更注重环保和可持续性发展，采用自然材料和节能技术，打造绿色低碳的生活环境。
五、景观设计的实现景观设计需要在规划与实施之间达成平衡，需要有专业的人员进行设计和监理。
在设计过程中，需要根据项目的定位、受众群体、区位地理等各方面进行综合考虑，确保项目的景观设计达到最佳效果。
六、总结房地产项目景观设计的意义重大，不仅能提高项目的价值，更能提高居住的品质。
通过考虑场地环境、功能布局、景观造型、植物配置等各方面因素，打造出适合受众群体的优美、舒适、环保的生活空间，从而提高项目的竞争力和市场占有率，带给购房者良好的生活体验。
阐述现代住宅小区的园林景观设计要点
阐述现代住宅小区的园林景观设计要点一、住宅小区园林景观设计的重要性园林景观是一门艺术，城市的品位，离不开园林景观的科学规划、设计。
空气清新、绿树成荫、花香鸟语，这一切都源于科学合理的园林绿化对城市的改造。
随着城市经济的发展，人们对居住环境提出了更高的要求。
为了迎合人们对回归自然生活的向往，打造优美、舒适、绿化好、空气清新的居住环境，成了众多房地产商的首选。
城市居民有将近1/2、甚至2/3的时间是在居住区中度过，居住景观质量，影响人们的心灵、精神及身体健康。
随着近年来空气污染的加重，人们对于环境、空气的质量，提出了更高的要求。
绿化好的高端小区，变得炙手可热，成为众多注重生活品质与品位的高端人士的首选。
因此对居住环境景观的设计，如何准确地把握和定位居住区的规划，结合当地文化、历史，做到因地制宜，达到人与自然持续和谐发展，保持生态平衡，是居住区规划的重要因素。
二、设计现状分析近年来，主题景观小区的热度不断升高，一个好的住宅景观设计往往可以让整个小区的品位得到有效提升。
而在住宅景观的设计中，还存在着一些问题。
第一，主题景观设计时设计者过分地强调局部特色，从而忽视了整体设计的和谐问题。
从目前的住宅景观设计来看，景观设计往往是与住宅区设计和建筑设计是割裂开来的，并没有将其看做是一个整体，这也导致一些住宅景观与住宅区整体设计风格出现格格不入的情况。
第二，设计者没有过多从使用者的角度出发进行景观设计。
在住宅景观设计过程中，每一个细节都很重要。
不能由于过度追求形式而忽视了“以人为本”。
要在充分了解使用者的需求之后，再对住宅景观进行全方位的人性化设计。
第三，脱离实际需要，盲目追求档次。
在住宅景观设计过程中，一些景观设计往往由于过度的追求宏大的气派和风格的独特，从而不考虑当地的实际情况，这样往往会在过多增加成本的同时降低了景观的实用性。
而这些高档次的设计又增加了建设和维护的成本，导致出现消费群体狭窄的现象。
第四，缺乏生态景观意识。
浅议房地产项目的园林景观设计
浅议房地产项目的园林景观设计摘要：随着近年来房地产市场的发展和人们对居住的需求以及观念的改变。
以及政府对绿色，节能，环保相关政策的大力推广。
使得发商对房地产项目中园林景观设计越来越受到重视。
人们不单仅仅满足于居住需求，更希望追求高品位的生活空间。
已经从简单注重实用的“居住”向具有良好的居住和空间环境、人文社会环境、生态与自然环境和清洁高效的生产环境的“宜居”方向发展。
因此小区园林景观不单成为房地产的一大卖点更是一大亮点。
因此在开发商合理投资下如何营造一个优美、舒适、健康的居住区环境，使之即经济合理又保证高质量的生活环境可以可持续性发展。
是园林景观规划设计中值得深入探究的问题，本文从园林景观设计入手，针对工作中遇到的问题进行分析，探寻出相关的解决措施，希望能为房地产项目中的园林景观设计提供一些参考性的建议。
关键词：房地产项目；园林景观；绿色建筑abstract: in recent years, with the development of the real estate market and people’s living needs and the concept of the change. and the government of green, energy saving, environmental protection policy strongly. make hair business of real estate projects in landscape design more and more attention to. people not only merely content to live in demand, the more want to pursue high quality living space. pay attention to practical from simple has the “living”to havegood living and space environment and social environment, ecological and natural environment and clean and efficient production environment “livable”direction. so the village landscape not only become real estate a big selling point is also a big window. so in developers under reasonable investment how to build a beautiful, comfortable, healthy residential environment, the economy is reasonable and ensure the high quality of life environment can be sustainable development. it is the gardens landscape planning and design of probe is the problem, this paper, from the design of landscape, according to work across problems were analyzed, and the search for the related measures, the hope can the landscape design of real estate project to provide some reference suggestion.keywords: real estate projects; landscape; green building 中图分类号： f293.3文献标识码：a文章编号：一、景观的艺术性景观的功能性是景观的基本要求，景观的艺术性是景观的更高层次的追求。
论房地产住宅项目的景观设计要点
论房地产住宅项目的景观设计要点摘要：随着我国社会经济水平的不断提高，人们对于住宅小区的建设标准的要求也越来越高，尤其是景观部分，其作为住宅小区建筑工程中十分重要的部分，设计的质量好少不仅影响整个住宅小区的功能性，在一定程度上还会降低住宅小区的生态环境标准。
因此，在进行住宅小区的景观设计时，要综合多方面因素进行考虑，将植物见得色彩搭配、植物与景观设施间的科学搭配做到最佳，才能从根本上提升住宅小区整体的品质，对于企业自身发展也有着深远的意义。
关键词：住宅小区；景观设计；要点引言现阶段，随着我国建筑规模扩大和建筑品质的提升，房地产行业市场环境也变的愈加激烈。
如何建设高档次、高品质的商品成为了决定房产企业稳定发展的关键因素。
近几年，土建受到投资标准的限制依旧比较大，大部分房企开始投入更多的精力到建设园林景观中，取得了较大的利益。
基于此，我国大部分房地产开发商都给予住宅区园林景观设计足够的重视程度。
下文主要分析了国内外住宅小区园林景观设计的先进理念和先进技术及我国园林景观设计的要点等。
1我国景观小区的特点我国在进行住宅小区园林景观设计中，主要特点如下：第一，要凸显人与自然和谐共生的人文环境。
与传统的住宅小区进行比较，现代住宅小区的园林景观设计十分关注协调发展。
要使得整个住宅小区处于一种人与大自然和谐共处的环境中，仿佛活在诗情画卷中，远离城市的喧嚣，让居民有一种心旷神怡、安谧的生活感觉，尽情享受大自然的风光美景。
第二，要提高整个住宅小区的绿化率，进而保障居民的生活质量环境。
随着我国城市化快速发展，市区人口和车辆使用都在急剧增加，产生的污染会直接影响空气质量，如果住宅小区具有较高的绿化率，可以通过绿植的光合作用，降低住宅区域内的二氧化碳含量，释放足够的氧气，保证居民能够在绿色健康的环境中生活。
第三，提升排水系统的合理性、工作高效性。
在进行住宅小区设计中，应将混凝土覆盖面积降至最低，依托海绵城市相关的先进技术，增强住宅区域内的渗水能力，借助绿色植物实现高效的排水，进而在很大程度上避免了小区内出现内旱现象。
房地产景观的设计要点分析
房地产景观的设计要点分析摘要：在现代城市环境生活中 , 人们既追求高科技带来的便捷 , 也期望享受山水田园悠闲时光 , 因此 , 在城市建筑建设中 , 钢筋水泥高楼大厦与山水园林风景建筑都是不可或缺的城市风景。
城市风景景观既是民众休闲放松的去处 , 也是净化城市空气、调节城市生态系统的重要环节 , 为更好服务于城市市民 , 在现代城市园林景观设计中 , 应推动其在艺术、生态、文化等方面的追求与发展 , 建设更加和谐的生态城市。
关键词：房地产景观设计引言统筹安排城乡发展建设空间布局，为人们创造了舒适、便捷的活动空间。
但在近年来的城市建设中，趋于雷同的建筑形式大规模诞生，使得城市建筑普遍出现文化底蕴缺失、艺术性不足等问题。
因此，要求城市建设者在城市规划中提高对建筑景观设计的重视，通过把握未来建筑景观设计的发展趋势，积极探寻传统文化与现代建筑景观设计的契合点，不断探索传统审美意识与现代建筑景观设计的结合路径，进而促进建筑景观设计的可持续健康发展。
1城市建筑景观设计在城市规划中的重要性1.1满足社会发展及人们的基本需求城市建筑景观设计在城市规划中扮演着十分重要的角色，其表现出参与性、共享性等特征，可充分实现景观所具备的功能价值。
随着现代社会的不断发展和科学技术的飞速进步，不论哪个社会群体和时间段，城市景观环境与人们的日常生产生活已变得密不可分。
随着城市建筑景观设计不断发展，城市环境品质逐步提升，有效满足了城市居民的观赏需求。
因而，在城市规划中，应切实开展好城市建筑景观设计工作，以此营造更为和谐、舒适的城市环境，充分满足人们生产生活的多元需求。
1.2提升城市吸引力审美价值是城市建筑景观设计追求的一大重点，好的城市建筑景观设计可有效提升城市的吸引力和城市活力，城市居民沉浸其中可获得身心愉悦。
城市建筑景观设计中审美价值的实现，一方面体现在景观形式层面，可为人们带来良好的视觉体验及心理感受；另一方面还可通过展现城市文化、可持续发展理念等，向人们传达城市的内在美。
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浅谈房地产项目园林景观工程设计要点
发表时间：2018-12-17T11:55:29.643Z 来源：《基层建设》2018年第29期作者：蒋涛
[导读] 摘要：房地产项目已经不仅仅是满足居住要求，而更注重居住环境的美化和优化，更为崇尚结合自然环境的优居设计理念。
盛景国信（北京）生态园林有限公司天津市 300456
摘要：房地产项目已经不仅仅是满足居住要求，而更注重居住环境的美化和优化，更为崇尚结合自然环境的优居设计理念。
本文结合多年的房地产项目园林景观设计实践，对目前我国房地产项目景观设计存在的问题进行了分析探讨，并提出了一些切实可行的设计要点，供广大园林设计工作者作为参考。
关键词：房地产；园林景观；设计
现如今，人们在选择住房的时候，已经不再将目光仅仅局限于住房的结构、质量等方面上了。
随着人们认识和生活水平的提高，人们将住房周围的自然环境景观也列入到了衡量住房好坏的标准之中去。
一个优美，舒适的园林景观有时候反而更能左右购房者的思想，甚至把它当成选取最佳住房的第一要求。
由此可见，现代人的生活理念在逐渐发生改变，人们都希望不断获取心理上的需求――回归到优美的大自然环境当中去。
但是，从目前房地产园林景观具体的发展情况来看，整体的效果都不是很理想，行业之中存在着很多问题。
针对这些问题，我们应谨慎考虑，提出一些有效措施去解决。
1 园林材料选择使用问题
如今，园林的材料是各式各样的，不同的材料可以体现出不同的效果。
优秀的园林景观不光光只是利用了好的材料就可以显现出来的，如果使用不恰当的话，再好再高级的材料都显示不出这种材料的价值性。
在设计的时候，应当要考虑当地的特色以及周围环境的特殊点。
尽可能地减少使用硬质去铺装，最好利用大自然中比较常见的材料，如此便会别有一番情趣。
比如在海南的房屋，当地可以利用的自然材料是十分丰富，沿海地带有大量的贝壳和珊瑚石，经过加工就可以做为水体景观跟向海边修筑栈道或者是花盆、花栏、墙体的装饰品等等；除此以外，还可以利用木材、火山的岩石和片石、椰子壳等等特色的材料来建造各式各样的园林景观建筑物。
房地产开发商必须会考虑建筑物的成本，如果我们在选择园林的建造材料上可以充分利用当地自然资源，就地取材，使用大自然给予的，不仅仅可以体现和大自然环境的完美结合，为园林景观建筑添加真实与自然，更加可以降低园林工程建造的材料成本。
2 应该将园林景观设计思想贯穿于房地产的规划、建筑及室内设计全过程
当下，大部分的房地产做一个楼盘项目的基本流程是先规划设计，再建筑设计，等前两者全部敲定之后，才是景观设计，景观设计在很大一方面只是在填补规划和建筑设计所留下的空白，以致于有很多房地产往往等到景观设计者们发现这样或那样的问题的时候，而整个住宅的整体布局都已经基本上确定完了，临时的对这一方面进行增补，不仅效果不理想，甚至增加了园林景观设计的难度，同时给园林景观的的后期管理带来了极大的不便，迫使其后期管理的成本费用增加。
比方说：在这个整体的住宅环境里面，一旦住宅区域规划统一以后，相应的水系统就基本上已经都完全的确定了下来，临时的增设园林景观在布局的上根本就得不到充足的水系统的支持，结果在整个楼盘都竣工后期，需花花费相当大的代价来维护园林中的景观――树木，花草等，而由于水系统条件的局限，长期来看，园林的成长的肯定也不是很理想，相应的就限制了其作用的发挥。
所以，在房地产设计之初，也要将园林景观设计思想贯穿于规划设计、建筑及室内设计的全过程，使三者步伐一致，相提并论。
如何使园林景观设计思想贯穿于规划设计和建筑设计的全过程，我们应该在以下三方面考虑。
一是在房地产项目的规划设计阶段，我们就应该把握园林景观空间形态，让外部空间的秩序形成一定韵律、跌沓起伏。
因为房地产受用地面积限制，在空间营造方面就更显得尤为重要，要在有限的地方做出多变的空间，针对现状就低挖池，就高堆山，掇山置石，叠洞凿壁，除了增加景观外，重要是限制和丰富空间，而不是单单等规划、建筑、地形推平一切妥当之后，再来挖湖堆山。
二是在项目的建筑设计阶段，我们需要结合景观设计思想来确定建筑的户型、房间布置位置、开窗门和阳台等，把最佳景观进行收纳，达到景观价值的最大化。
而不是当建筑做好之后，再在建筑的观景点处特意造景，这样极大地限制了景观设计师们的设计思想，并且造出的景观效果也会由于生硬而大打折扣。
并且由于植物、地形、建筑通常相互配合共同构成空间轮廓，例如：植物和地形结合，可强调，或消除由于地形的变化所形成的空间，建筑与植物相互配合，更能丰富和改变空间感，形成多变的空间轮廓，可以说建筑其实也是景观的一部分，所以建筑设计和景观设计相互联系，密不可分，在建筑设计的阶段也必须考虑园林景观设计。
三是房地产项目的架空层、空中花园和室内设计时，也需要把握与园林景观的相互渗透。
房地产项目中在营造架空层和空中花园景观时有个常用的造景手法，就是运用借景、框景、障景等造园手法，让室内空间向户外延伸，从而起到增大空间、增强景深的作用，而架空层及空中花园的空间作为交往的公共开放性空间，除了能遮阳避雨，还能丰富园林景观的层次，创造虚实对比强烈的造型，它的充分利用，可以营造出以人为本的不同景观系列的休闲空间，为各年龄层次及爱好不同的居民提供丰富多彩的娱乐、晨练等活动场所，从而弥补室外园林景观的某些方面的不足。
而室内设计通过各种手法如对景、借景、夹景、框景、隔景、障景等把室外园林景观进行吸收和渗透，给人们的日常生活带来精神的愉悦，也说明了园林景观设计在室内设计中的重要性。
3 房地产项目园林景观设计的理念及设计要点
3.1顺应生态化及人性化发展的理念，营造天人合一的园林景观。
在21世纪，景观设计将日趋人性化和生态化，因此必须根据这样的设计思想将以人为本、平衡生态的观念灌注进房地产项目园林景观设计之中，营造出建筑、人、环境相结合的天人合一的园林景观。
在园林景观中不应单纯追求大片绿地，而更强调推窗见绿、出门观景、进园闻香的自然生态环境，景观设计要尽量体现自然之美，充分发挥和利用自然的优势，做到草坪可憩、林中可游、水溪可亲，营造出“生于自然、胜于自然”的纯美境界。
3.2根据房地产项目的销售定位及主题进行设计，注重独创性及多样化。
目前房地产项目在进行建设之前，都由一些较有经验的策划公司提出前期策划方案，根据其市场定位及策划方案，应进行园林主题的深化，为项目设计具有独创性的园林景观。
比如采用欧陆建筑风格及形象定位的园林，则应采用欧式园林配合。
而像清华坊这样的房地产项目，则是采用了新中式园林的营造模式。
只有体现了房地产项目定位的园林景观设计，才能让园林景观真正为房地产项目增加附加值。
3.3充分考虑园林景观的经济性及合理性，减少维护费用，充分考虑景观的延续性营造。
在房地产项目景观设计中，应注重项目所在地的自然环境及地方建筑景观的特征，挖掘并提炼和发扬所在地域的传统历史文化，同时兼顾环境文化的丰富性、多元性与连续性，使景观环境具有高层次的文化品位与特色。
同时考虑环保节能措施的使用，比如充分利用天然
水系及地势条件进行雨水收集及循环利用，采用移植原生树木的方式减少对周围自然环境的破坏，强调并突出居住环境景观文脉的延续性。
4 结语
从房地产园林景观设计发展的历程可以知道，要想创造出具有很强生命力的小区景观设计作品，不能单靠模仿设计理念和设计要素，而是真正要融入本土精神和地域文化，将项目自身的设计与区域自然环境充分结合。
在房地产项目园林景观设计中，应当将最先进的科学施工技术手段，结合低碳环保的西方居住景观理论，融合中国传统的造园经验，创造出既符合现代人居住，又具备中国元素人文内涵的居住空间，而这也是最适宜我国目前国情的房地产景观发展趋势。
参考文献：
[1]杜立铭. 对园林景观工程改造的各个环节分析[J]. 建材与装饰, 2007
[2]陈丽莉. 浅谈房地产园林景观工程建造[J].湖南林业科技，2005年第32卷第5期
[3]王华.居住社区中的邻里交往与空间环境分析[J].建筑知识,2004.
[4]周俭.城市居住区的规划原理[M].上海:同济大学出版社，1999.。