楼盘营销代理合同书
楼盘营销委托代理合同范本

楼盘营销委托代理合同范本合同编号,【编号】。
甲方(委托方),【甲方公司名称】。
地址,【甲方地址】。
法定代表人,【法定代表人姓名】。
联系电话,【联系电话】。
传真,【传真号码】。
乙方(代理方),【乙方公司名称】。
地址,【乙方地址】。
法定代表人,【法定代表人姓名】。
联系电话,【联系电话】。
传真,【传真号码】。
鉴于甲方系具有合法资质和资格的楼盘开发商,拟委托乙方作为其独家营销代理,代理销售位于【楼盘地址】的楼盘(以下简称“项目”);乙方系具有相关营销代理经验和资源的公司,双方经友好协商,达成如下协议:第一条项目描述。
甲方在本合同项下委托乙方对项目进行销售推广,包括但不限于广告宣传、客户接待、销售谈判等工作。
第二条代理范围。
乙方应当全面负责项目的市场开发、销售推广工作,包括但不限于制定营销策略、开展广告宣传、组织销售活动、接待客户、签订销售合同等。
第三条代理期限。
本合同自【起始日期】起生效,至【截止日期】止。
期满后,双方如无异议,可协商续签。
第四条佣金及结算。
1. 乙方完成项目销售任务后,甲方应按照约定向乙方支付佣金,佣金比例为【具体比例】。
2. 佣金结算周期为【具体周期】,结算方式为【具体方式】。
第五条保密条款。
双方应对因履行本合同所获悉的对方的商业秘密和其他保密信息负有保密义务,未经对方书面同意,不得向任何第三方披露。
第六条违约责任。
1. 若一方未能履行合同义务或违反合同约定,应当承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若一方严重违约,使得本合同无法继续履行,对方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
第七条争议解决。
双方因本合同履行发生争议的,应当友好协商解决;协商不成的,应将争议提交至【仲裁机构或法院】进行解决。
第八条其他条款。
本合同未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:签订日期:以上为楼盘营销委托代理合同范本,甲乙双方应严格遵守合同约定,共同维护合同的合法性和有效性。
房地产营销代理合同7篇

房地产营销代理合同7篇房地产营销代理合同1甲方(被代理方):法定代表人:电话:传真:邮编:甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方代理销售甲方开发的(以下称该项目)事宜,在互惠互利的基础上达成以下合同,并承诺共同遵守。
一、定义1.1.代理销售,是指乙方依照订立的商品房代理销售合同,乙方以房地产开发商的名义对外销售该项目项下房屋,按本合同约定收取代理服务费的行为。
1.2.销售底价,是指本合同书中经甲乙双方书面确认的《一房一价表》中的对外最低销售价格。
1.3.销售溢价,是指在代理过程中超出了原确认的销售价格,超出部分的销售价格为溢价。
1.4.销售成交总金额,□是指开发商与客户签订商品房预售/销售合同中约定的房屋成交价格。
□是指开发商与客户签订《认购书》中约定的房屋成交价格。
二、代理销售项目的概况2.1.项目名称:(暂定名),本项目名称变更并不影响本合同之效力。
2.2.项目位于省市区路。
2.3.项目类型:□普通住宅□别墅□商业□写字楼□其他。
2.4.乙方受托代理销售该项目,代理范围为_________________________,经批准的全部可售建筑面积共约平方米,其中可售住宅面积约平方米,可售商铺面积约平方米。
具体详见甲方提供的价目表(即《一房一价表》)。
2.5.该项目应取得土地使用权证、房地产权证、预售许可证等文件,甲方于签署合同当日备份至乙方。
三、合作方式及期限3.1.代理方式为分销代理销售。
双方明确,甲方授权乙方为销售代理商负责代理销售该项目项下房屋。
3.2.代理销售期限为:自年月日起至年月日止。
3.3.代理期限届满,双方视具体情况再行协商后续合作事宜,并以书面形式确认。
四、声明和保证4.1.甲方向乙方保证:签署本合同时及本合同有效期限内:1)甲方系在中国正式成立和登记的法人,有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的能力;2)甲方保证该项目及项下房屋合法产权且权属清晰,具备合法的预售或销售条件,且完成相应上市预售或销售之相应手续,并应乙方要求将相关证明文件于签署合同当日备份至乙方。
楼盘代理出售合同书5篇

楼盘代理出售合同书5篇篇1楼盘代理出售合同书甲方(出售方):姓名:_______________住所:_______________身份证号:_____________联系电话:_____________乙方(代理方):公司名称:_____________法定代表人:___________注册地址:_______________联系电话:_______________鉴于甲方拥有某楼盘的销售权,并有意委托乙方担任代理人进行销售。
双方本着平等自愿和诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:一、委托内容:1、甲方授权乙方为其代理人,独家销售其位于______的楼盘。
乙方接受委托,并承担履行销售任务。
2、乙方应当妥善保管甲方的楼盘信息,并保证不会泄露给任何第三方。
3、乙方应当积极开展市场宣传,提升楼盘知名度,并争取尽快达成销售目标。
二、代理权利和义务:1、乙方有权接受购房者的咨询、看房,并与购房者签订买卖合同。
2、乙方应当如实向购房者介绍楼盘的情况,不得夸大宣传或隐瞒信息。
3、乙方需按照甲方的要求,定期向甲方报告销售进展,并及时处理相关问题。
三、佣金和结算:1、买卖双方达成交易后,乙方有权按照约定佣金比例向甲方收取佣金。
2、甲方同意在收到购房款后,及时向乙方支付佣金。
3、双方应当在签订销售合同时就佣金结算方式进行明确约定。
四、合同期限:1、本协议自签署之日起生效,期限为______年。
2、合同到期前,双方如需继续合作,可在期满前达成新的合作协议。
五、违约责任:1、一方未按照协议履行义务的,应当承担相应的违约责任。
2、因不可抗力导致的违约情况,应当及时向对方通报,并协商解决方案。
六、争议解决:凡因本合同引发的一切争议,双方应当协商解决,协商不成的,提交______仲裁委员会仲裁。
七、其他事项:1、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2、本合同未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(盖章):日期:_________乙方(盖章):日期:_________本合同自________年________月________日生效,至________年________月________日终止。
房地产营销代理合同4篇

房地产营销代理合同4篇篇1房地产营销代理合同甲方:房地产开发商(以下简称“甲方”)乙方:营销代理商(以下简称“乙方”)鉴于甲方拟销售房地产项目,委托乙方作为其独家营销代理商进行销售和推广,双方遵循平等自愿、公开公正的原则,经充分协商一致,订立本合同。
第一条委托内容甲方委托乙方为其销售房地产项目,乙方应当按照甲方要求,开展相关广告宣传、销售策划等工作,以积极推动房地产项目的销售。
第二条代理范围乙方为甲方的独家营销代理商,具体代理范围包括但不限于:1. 接受甲方委托,向潜在购房客户介绍房地产项目的基本情况、售价、优惠政策等信息;2. 代表甲方与客户进行价格谈判、签订购房合同、办理相关手续等工作;3. 定期向甲方提交销售情况报告,确保甲方掌握项目销售进展。
第三条代理期限本合同自甲方项目启动销售之日起生效,至项目全部售出或终止销售为止。
第四条委托费用甲方按照双方约定的比例向乙方支付代理服务费,具体比例及支付方式如下:1. 代理服务费比例:_____%;2. 支付方式:每月支付一次,本月交易完成后次月第5个工作日支付上月代理服务费。
第五条保密义务1. 双方应当保守对方的商业秘密,未经对方同意,不得向第三方透露;2. 本合同解除或终止后,双方仍应当对交接的资料进行保密。
第六条违约责任1. 如一方违反合同约定,给对方造成损失的,应当承担违约责任;2. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同时,不承担违约责任。
第七条合同解除1. 本合同经双方一致同意可提前解除;2. 本合同终止后,乙方应当将甲方项目相关资料交付甲方,并清算应付代理服务费。
第八条争议解决因履行本合同所发生的一切争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交至____仲裁委员会仲裁。
第九条其他事项1. 本合同的有效性、解释和争议解决,适用中华人民共和国法律;2. 本合同未尽事宜,双方可另行协商或签署补充协议。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日本合同一式二份,双方各执一份,自签订之日起生效。
房地产三方销售代理合同范本8篇

房地产三方销售代理合同范本8篇篇1甲方(开发商):____________________乙方(销售代理商):____________________丙方(分销商):____________________鉴于甲方拥有某房地产项目的合法销售权利,乙方拥有专业的房地产销售代理经验和资源,丙方拥有广泛的客户资源和销售渠道,三方在平等、自愿、互利的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜达成如下协议:一、合作事项1. 甲方委托乙方对以下项目进行销售代理:____________________(项目名称、地址、面积等详细信息)。
2. 乙方接受甲方的委托,负责该项目的销售代理工作。
丙方协助乙方进行客户开发和销售推广。
二、合作期限1. 本合同自三方签字之日起生效,有效期为______年/月。
2. 合同期满,如双方同意续约,可在合同期满前两个月协商续签。
三、职责与义务1. 甲方职责:(1)提供项目的合法销售资料,确保销售活动的合法性。
(2)提供适合销售的房地产项目现场及样板间等必要设施。
(3)配合乙方进行项目宣传和推广。
2. 乙方职责:(1)负责项目的销售代理工作,制定销售策略,组织销售活动。
(2)负责项目的宣传和推广,制定宣传方案,合理利用广告资源。
(3)及时与甲方沟通,反馈市场信息和客户意见。
(4)协助甲方处理客户纠纷和售后服务工作。
3. 丙方职责:(1)协助乙方进行客户开发和销售推广,提供必要的支持和资源。
(2)利用自身渠道和资源,推广项目,引导客户购买。
(3)及时反馈客户信息和市场动态,参与制定销售策略。
四、费用与支付1. 甲方需向乙方支付销售代理费用,具体支付方式和金额根据项目的实际情况和双方约定确定。
2. 丙方协助乙方开展业务,相关费用由乙方承担。
如丙方有突出贡献,乙方应给予适当奖励。
3. 支付方式:____________________(如按销售额比例支付、固定费用等)。
4. 乙方和丙方应各自承担相关税费。
有关房地产销售代理合同5篇

有关房地产销售代理合同5篇篇1甲方(委托人):__________________乙方(代理人):__________________鉴于甲方委托乙方代理房地产销售业务,为明确双方权利和义务,达成以下协议:一、代理事项1. 乙方代理甲方销售房地产项目,项目地址为:__________________。
2. 乙方负责在代理期限内进行房地产项目的宣传、推广、销售等事宜。
二、代理期限1. 本合同代理期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 若代理期限内双方无异议,可协商续签本合同。
三、代理权限1. 乙方在代理期限内享有对房地产项目的销售代理权。
2. 乙方可根据市场情况制定销售策略,调整销售价格。
3. 乙方有权代表甲方与客户签订房屋买卖合同。
四、代理费用1. 甲方应按照销售额的一定比例支付乙方代理费用,具体比例及支付方式详见附件。
2. 代理费用结算时间为每月结算一次,甲方应在收到乙方提交的结算报告后___个工作日内完成审核并支付费用。
五、双方义务1. 甲方义务:(1)提供真实、准确的房地产项目资料。
(2)协助乙方开展宣传、推广活动。
(3)按照约定支付代理费用。
2. 乙方义务:(1)按照本合同约定履行代理职责。
(2)对房屋买卖合同履行情况进行跟踪管理。
(3)保护甲方商业机密及客户信息。
六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定提供真实、准确的房地产项目资料,应承担由此造成的损失。
2. 若甲方未按照约定支付代理费用,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付逾期付款违约金。
3. 若乙方在代理期限内未按照本合同约定履行代理职责,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担由此造成的损失。
七、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除:(1)双方协商一致解除本合同。
(2)一方违反本合同约定,另一方有权解除本合同。
(3)因不可抗力导致本合同无法继续履行,双方均可解除本合同。
2. 本合同解除后,双方应完成以下事项:(1)乙方应停止销售代理行为。
楼盘销售代理合同5篇

楼盘销售代理合同5篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则,就甲方委托乙方代理楼盘销售事宜,经友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的甲方委托乙方代理销售的楼盘位于________________(地址),项目名称为________________。
鉴于乙方具备专业的房地产销售经验和能力,甲方决定委托乙方作为该楼盘的销售代理,共同完成楼盘的销售任务。
二、代理事项及范围1. 乙方负责甲方指定楼盘的全程代理销售,包括但不限于市场调研、目标客户定位、销售方案制定、销售策略执行、销售推广及后期客户维护等工作。
2. 乙方应按时完成销售报告,定期向甲方汇报销售进度及相关情况。
三、合同期限及销售目标1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年/月。
2. 双方约定在合同期限内实现以下销售目标:____________________。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用按照销售额的一定比例计算,具体比例根据楼盘销售情况双方另行商定。
2. 甲方应按照约定的时间和方式支付代理费用,具体支付时间和金额按照双方另行签订的销售代理费用结算协议执行。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方代理销售过程中的工作进行监督和指导,确保销售工作的顺利进行。
2. 乙方应按时提交销售报告,对销售过程中遇到的问题及时与甲方沟通。
3. 乙方应遵守相关法律法规和职业道德,为甲方提供优质的代理服务。
4. 双方应保护对方的商业秘密和知识产权,未经对方许可,不得泄露或擅自使用。
六、违约责任1. 若因乙方原因导致销售进度未达到约定目标,乙方应承担违约责任,并支付相应的违约金。
2. 若甲方未按约定支付代理费用,应承担违约责任,并支付滞纳金。
3. 若一方违反本合同的约定,导致本合同无法继续履行,另一方有权解除合同,并要求承担违约责任。
房地产三方销售代理合同范本5篇

房地产三方销售代理合同范本5篇篇1房地产三方销售代理合同范本甲方(开发商):乙方(代理商):丙方(购房者):根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲、乙、丙三方经友好协商,就甲方开发的房地产项目销售代理事宜达成如下协议:一、项目基本情况甲方自有开发的房地产项目位于(具体地址),项目总建筑面积为(具体面积),共包括(详细房型及数量)等房源。
二、授权代理1. 甲方授权乙方为该项目的独家销售代理,乙方应尽最大努力推广销售,提升项目知名度,并按照约定的价格和条款与购房者签订购房合同。
2. 乙方应保证所有销售信息真实可靠,不得隐瞒任何事实或提供虚假信息。
3. 乙方应妥善保管购房者的相关信息和资料,并保证绝对保密,不得泄露给第三方。
三、代理费用1. 甲方应按照销售总额的(具体比例)支付代理费用给乙方,具体付款时间和方式由双方协商确定。
2. 乙方不得通过调高房价等手段擅自增加购房者的负担,否则应承担相应法律责任。
四、购房流程1. 乙方应向购房者提供真实有效的房源信息,并协助购房者了解购房流程和相关法律规定。
2. 丙方同意按照约定价格和条件与甲方签订购房合同,支付相关款项。
五、违约与解除1. 若任何一方违反本合同规定,应承担相应的违约责任。
2. 任何一方有权解除本合同,解除期间应提前书面通知对方,并协商处理未完结事宜。
六、争议解决本合同若发生任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为(具体日期)。
2. 本合同一式两份,甲、乙、丙各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(签字):日期:2022年月日本合同经双方签字盖章后生效。
篇2房地产三方销售代理合同范本一、甲方:_____(以下简称“甲方”)法定代表人/负责人:_____地址:_____电话:_____二、乙方:_____(以下简称“乙方”)法定代表人/负责人:_____地址:_____电话:_____三、丙方:_____(以下简称“丙方”)法定代表人/负责人:_____地址:_____电话:_____鉴于:1、甲方系具备从事房地产销售代理业务的资质和经验的公司;2、乙方拥有____房地产项目的售楼资格,并拟委托甲方作为其销售代理;3、丙方是一家在房地产领域具有丰富经验和资源的公司,两方均认为丙方的介入对于项目的销售效果将有积极的推动作用;根据《中华人民共和国合同法》及有关法规,双方经协商一致,达成如下协议:第一条任务和范围1、乙方授权甲方为其在____项目进行销售代理工作;2、甲方应按乙方要求,通过现场销售、电话销售、网络销售等多种渠道,为乙方进行项目销售工作;3、甲方应为乙方制定合理的销售策略,做好项目宣传,提高项目的知名度和销售率;4、甲方应及时向乙方提供销售进展情况、市场动态和反馈等相关资料。
房地产销售代理合同模板5篇

房地产销售代理合同模板5篇篇1甲方(委托人):____________________乙方(代理人):____________________鉴于甲方拟出售其拥有的房地产项目,并委托乙方进行销售代理,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经友好协商,达成如下协议:一、代理事项及内容乙方接受甲方的委托,负责甲方所拥有之房地产项目的销售代理工作。
包括但不限于以下内容:市场调研、项目定位、营销策划、销售推广、客户接待、谈判协助、合同签订、回款跟进等。
二、合作期限本合同自双方签署之日起生效,有效期为_____年/月至_____年/月。
合同期满前,经双方协商一致可续签本合同。
三、甲方的权利与义务1. 甲方保证所销售的房地产项目符合国家法律法规的规定,拥有合法有效的销售资格。
2. 甲方应提供关于房地产项目的所有相关资料,确保乙方能够顺利进行销售代理工作。
3. 甲方应配合乙方进行市场调研、项目定位、营销策划等工作。
4. 甲方应按约定支付乙方的代理费用。
四、乙方的权利与义务1. 乙方应尽职尽责地完成甲方的委托事项,并遵守国家法律法规的规定。
2. 乙方应根据市场调研结果,提出合理的项目定位、营销策划等建议。
3. 乙方应积极开展销售推广工作,利用自身资源,拓展销售渠道。
4. 乙方应及时与甲方沟通,反馈销售进展情况,并协助甲方签订销售合同。
5. 乙方应保守甲方的商业秘密,不得擅自泄露或利用甲方的商业信息。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用:双方根据项目的实际情况,约定代理费用为销售额的____%。
2. 支付方式:甲方应按销售进度支付乙方的代理费用,具体支付时间和金额按照双方另行签订的销售进度表执行。
六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付代理费用,乙方有权要求甲方按照逾期支付的金额支付违约金。
2. 若因乙方原因导致未能完成代理事项,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
房地产营销代理合同6篇

房地产营销代理合同6篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(代理方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方委托乙方进行房地产营销代理事宜,经友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于房地产营销代理的权利和义务,规范双方行为,确保房地产项目的顺利进行及实现营销目标。
二、委托事项及代理范围甲方委托乙方代理的房地产项目位于____________(项目地址),包括但不限于项目的市场调研、策划、销售代理、市场推广、客户接待等工作。
乙方应按照甲方的要求,提供专业的营销代理服务。
三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效,至项目结束或双方协商一致终止。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业服务,并监督乙方的工作进度和成果。
2. 甲方应按时支付乙方的服务费用,并确保项目的顺利进行。
3. 甲方应提供乙方所需的资料和信息,确保乙方能够顺利开展工作。
4. 甲方有权对乙方的代理行为进行审查,如发现问题,可要求乙方限期整改。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照合同约定提供专业、高效的服务,确保项目的顺利进行。
2. 乙方应按时提交工作成果,并接受甲方的审查。
3. 乙方应根据市场变化和项目进展,及时调整营销策略,确保营销效果。
4. 乙方应保守甲方的商业秘密,未经甲方同意,不得泄露相关信息。
六、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付服务费用。
服务费用根据项目的实际情况和双方约定确定。
2. 服务费用的支付方式、时间和金额如下:______(具体条款)。
3. 如甲方未按约定支付服务费用,乙方有权暂停服务或按合同约定追究甲方的违约责任。
七、违约责任如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任。
具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。
房地产销售代理合同(范本)6篇

房地产销售代理合同(范本)6篇篇1甲方(委托人):__________________注册地:__________________法定代表人:__________________职务:__________________联系方式:__________________通讯地址:__________________乙方(代理人):__________________房地产代理销售有限公司注册地:__________________法定代表人:__________________联系方式:__________________通讯地址:__________________鉴于甲方委托乙方代理房地产销售业务,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方关于房地产销售代理事项的权利和义务,确保双方合法权益得到保障。
本合同的签订遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
二、代理事项及范围乙方接受甲方委托,就甲方指定的房地产项目进行销售代理。
代理范围包括但不限于市场调研、项目定位、销售策略制定、销售推广、客户接待、谈判签约等事项。
三、代理期限本合同自签订之日起生效,有效期为______年/月,自______年______月______日至______年______月______日。
合同期满,如双方同意续签,可另行协商。
四、委托事项的具体实施1. 甲方应向乙方提供详细的房地产项目资料,包括但不限于项目规划、户型设计、价格策略等。
2. 乙方应根据甲方需求进行市场调研,制定符合市场需求的项目定位和销售策略。
3. 乙方负责销售推广,包括制定推广方案、组织宣传活动、发布广告等。
4. 乙方负责客户接待与谈判,积极推介甲方房地产项目,协助客户办理购房手续。
5. 乙方应及时向甲方汇报销售进度,协助甲方处理销售过程中出现的问题。
五、费用及支付方式1. 代理费用:乙方按照实际销售额的一定比例收取代理费用,具体比例根据项目情况另行商定。
楼盘销售代理合同样本5篇

楼盘销售代理合同样本5篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方委托乙方代理楼盘销售事宜,经过友好协商,达成如下协议:一、合同概述本合同旨在明确甲乙双方关于楼盘销售代理的权利和义务关系,确保双方合作顺利进行。
二、合同主体及委托事项甲方委托乙方代理销售位于____________的楼盘,楼盘名称为____________,乙方接受甲方的委托,负责在约定时间内完成楼盘销售任务。
三、代理事项的具体内容1. 代理期限:自合同签订之日起至____年____月____日止。
2. 代理范围:包括楼盘的销售、推广、客户接待、谈判及签约等。
3. 销售目标:双方约定,在代理期限内,乙方需完成总销售额不少于人民币____万元的销售任务。
4. 乙方负责策划并执行楼盘销售方案,确保销售进度符合甲方的预期。
5. 乙方需积极推广楼盘,利用自身资源,开展各种销售渠道,扩大客户群。
6. 乙方应以书面形式向甲方报告销售进度,包括每月的销售情况、客户反馈等。
四、费用及支付方式1. 乙方将按照实际销售业绩获得销售代理佣金,佣金比例为销售额的____%。
2. 甲方应按以下方式向乙方支付佣金:每完成一定销售额后,甲方在____个工作日内向乙方支付相应佣金。
3. 若乙方未完成约定的销售任务,则无权获得佣金。
如因甲方原因未完成任务的,双方可另行协商。
4. 乙方在代理过程中产生的其他费用,如推广费用、办公费用等,由乙方自行承担。
五、权利与义务1. 甲方有权对乙方的代理行为进行监督和检查,确保乙方按照本合同约定履行义务。
2. 乙方有权在约定的代理期限内开展合法的销售代理活动,并获得相应的佣金。
3. 甲乙双方应诚信合作,共同维护客户的合法权益。
4. 乙方应遵守法律法规,不得采取不正当竞争手段。
【合同协议范本】楼盘营销代理合同范本

【合同协议范本】楼盘营销代理合同范本合同协议范本。
楼盘营销代理合同范本。
甲方,(甲方单位名称)。
乙方,(乙方单位名称)。
鉴于甲方为(楼盘名称)的开发商,拥有该楼盘的销售权益,现委托乙方作为营销代理,负责该楼盘的营销工作。
一、合作内容。
1. 乙方接受甲方的委托,负责(楼盘名称)的市场推广、销售工作。
2. 乙方应根据甲方的要求,制定营销方案、销售策略,并积极开展相关工作。
3. 乙方应全面了解楼盘的情况,提供客户咨询、预约看房等服务。
4. 乙方应及时向甲方汇报销售情况、市场反馈等信息。
二、合作期限。
本合同自签订之日起生效,有效期为(具体时间),届满后双方如无异议,可协商续签。
三、权利义务。
1. 甲方有权要求乙方按时完成营销任务,确保销售业绩。
2. 乙方有权享受甲方提供的相关支持和资源,并按时获取相应的佣金。
3. 双方应保护对方的商业机密,不得向第三方泄露相关信息。
四、费用结算。
乙方按照销售业绩获得相应的佣金,具体比例为(具体比例),甲方应在乙方完成销售任务后及时结算佣金。
五、违约责任。
1. 如乙方未按时完成销售任务,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 如甲方未按时结算佣金,乙方有权要求甲方支付违约金。
六、其他事项。
1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同如有争议,双方应友好协商解决,协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:签订日期:以上为楼盘营销代理合同范本,甲、乙双方均已阅读并同意以上内容,签字盖章生效。
房地产营销代理合同范本(精选9篇)

房地产营销代理合同范本(精选9篇)房地产营销代理合同范本篇1甲方:乙方:本协议约定项目位于武汉市江汉区大智路号(以下简称本物业),项目性质为住宅及商业,建筑用地面积约为万平方米,总建筑面积约____________万平方米(其中公寓及商业用房的建筑面积以最终规划设计为准)。
本项目由武汉绿地新龙基房地产开发有限公司投资开发,为进一步发挥各自的优势,本着优势互补,共同发展的原则,甲、乙双方经友好协商,一致同意签署本“房地产项目销售代理合同”(以下简称本合同 )。
第一条:甲方同意于__________年______月________日起正式委托乙方为________________________项目的独家全权销售代理单位,委托期限一年。
代理期从本项目满足销售条件(见本协议第二条第一款)并且甲方取得预售许可证及开盘广告刊登之日起计, 开盘广告刊登之日不得迟于取得预售许可证5日之内,特殊情况确需调整的须经甲方书面认可)。
第二条:甲方的责任及权利1、负责保证本项目销售的合法性,申办有关租售之法律程序,同时向乙方提供有关本项目销售之法律批文副本资料,包括:A. 武汉市商品房预/销售许可证;B. 发展商营业执照;C. 小区总平面图、各楼层平面图、房屋立面图、鸟瞰图、室内厨卫设施表、装修装配标准(含家具配置图及效果图)。
D. 武汉市楼盘销售窗口表;E. 商品房预/销售合同、房屋订购书;F. 与银行签订的按揭协议。
G. 上述证照、资料须经乙方确认无误并加注“销售专用”字样后盖章。
02、全权委托乙方安排本项目销售的广告宣传推广工作,负责本项目销售过程中的有关成本费用,其中包括:(1) 各种广告、宣传及有关销售资料之设计、编辑、制作、派发及发布费用;(2) 与本项目销售直接相关的市场调研、客户座谈等费用;(3) 售楼处、展销会场地及有关设备的设计、建设、装修、租用、布置等一切费用;(4) 提供电话、空调、复印、传真、电脑、打印机等办公设备;(5) 有关销售促销活动费用。
房地产销售代理合同样本7篇

房地产销售代理合同样本7篇篇1甲方(委托人):__________________乙方(代理人):__________________鉴于甲方拟出售其持有的房地产项目,并委托乙方进行销售代理,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:一、委托事项1. 甲方委托乙方独家代理销售其所有的位于_______________(地址)的房地产项目,具体范围包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。
2. 乙方应在合法合规的前提下,以专业的态度和技能,尽力促进房地产项目的销售。
二、代理期限1. 本合同代理期限为______年,自合同签订之日起生效。
2. 若代理期限届满时,双方另有约定或项目未销售完毕,本合同可自动续签或按双方另行商定的条件继续执行。
三、代理佣金及支付方式1. 乙方成功销售房地产项目后,根据销售额和约定的佣金比例计算代理佣金。
佣金比例为:销售额在______万元以下的,佣金比例为______%;销售额在______至______万元的,佣金比例为______%;销售额超过______万元的,佣金比例为______%。
2. 佣金的支付方式为每笔销售完成并成功回款后结算。
具体支付时间和方式按双方另行签订的销售佣金结算协议执行。
四、双方责任与义务1. 甲方应保证所销售的房地产项目符合国家法律法规的规定,拥有合法销售资格,并提供相关证明文件。
2. 乙方应尽力推广、宣传该项目,按照甲方的要求组织销售活动。
3. 甲方应配合乙方开展销售工作,及时处理客户的合理要求,对乙方的销售策略和方式不得干涉。
4. 乙方不得超越代理权限擅自作出任何决定或承诺。
对于客户的疑问和投诉,应及时与甲方沟通并共同解决。
五、保密条款1. 双方应对涉及本合同的所有信息进行严格保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。
2. 乙方在代理期间获得的客户资料、销售数据等信息,仅限于为本合同目的使用,不得用于其他用途。
房地产楼盘代理合同范本5篇

房地产楼盘代理合同范本5篇篇1甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房地产楼盘代理事宜,经友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的甲方系房地产开发公司,拥有并开发位于__________的楼盘项目。
现甲方委托乙方作为该楼盘的独家代理销售机构,负责该楼盘的销售、宣传及售后服务等工作。
本合同旨在明确双方的权利和义务,确保项目顺利进行。
二、代理事项及范围1. 乙方负责甲方位于__________的楼盘项目的销售代理工作。
2. 代理内容:楼盘的销售策划、销售宣传、销售组织、销售执行等事项。
3. 代理期限:自合同签订之日起至楼盘销售完成或双方协商终止合作之日止。
三、合作期限及费用支付1. 代理期限:本合同自签订之日起生效,有效期为______年。
2. 代理费用:甲方应按照约定支付乙方代理费用。
具体支付方式和标准如下:(1)固定代理费用:甲方按项目总销售额的______%支付乙方代理费用。
(2)销售佣金:每成功销售一套房产,甲方应按照约定的佣金比例支付乙方销售佣金。
(3)其他费用:如宣传费用、推广费用等,双方根据实际情况另行约定。
3. 支付方式:甲方应按照约定时间节点支付乙方代理费用。
如甲方未按时支付,乙方有权要求甲方按照合同约定支付滞纳金。
四、双方权利义务1. 甲方权利及义务:(1)提供楼盘的相关资料,确保资料真实、准确、完整。
(2)按照约定支付乙方代理费用。
(3)为乙方提供必要的支持和协助,确保代理工作的顺利进行。
2. 乙方权利及义务:(1)负责楼盘的销售策划、销售宣传、销售组织、销售执行等工作。
(2)确保销售人员的素质和职业操守,遵守相关法律法规和职业道德规范。
(3)定期向甲方报告销售进度,协助甲方处理销售过程中出现的问题。
(4)保护甲方利益,不得擅自更改销售价格、销售方案等关键信息。
楼盘销售代理合同范本6篇

楼盘销售代理合同范本6篇楼盘销售代理合同范本 (1) 甲方:________________________乙方:________________________经甲乙双方协商,本着互利互惠的原则,就甲方参与承建程规模:一事签订居间合同,双方为守诚信订立细则如下:第一条:委托事项及具体要求根据《中华人民共和国合同法》第二十三章居间合同之规定:居间人(乙方)向承建人(甲方)报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。
居间人(乙方)促成合同成立的,承建方(甲方)应当按照约定支付乙方报酬。
第二条:佣金及支付方式甲方单位在乙方促成上述工程项目承建合同订立后,甲方必须以现金或转账方式支付居间费用总额人民币写:__________________。
给乙方,支付时间为:甲方承建合同订立之日即支付合同总额10%金额为:给乙方,甲方在进场施工日即支付合同总额50%金额为:给乙方,甲方进场施工满三个月即将余下合同总额40%金额为:支付乙方。
第三条:甲乙双方的职责及义务1、甲方承诺在合同谈判期间及合同履行期间:不会以任何方式和借口绕过乙方而直接与开发商谈判或交易找拒付和延迟支付乙方佣金,否则应该支付相同的佣金给乙方。
乙方保留向甲方追究本次违约责任及相关的经济损失。
2、甲方要提供给乙方交易过程中相关合同资料复印件、来往邮件作为证据。
根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定,乙方向甲方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,甲方应按支付报酬的规定,承诺在合同期间向乙方支付服务佣金报酬,进入乙方指定的账户。
第四条:违约责任如果甲方在该合同签订的居间期限内有规避合同行为或者不在合同规定的支付时间内进行支付等违约行为,则应当向乙方(居间方)支付实际应当支付的金额外,再加上合同总额30%作为违约赔偿金,同样要以现金方式支付乙方指定的帐户,同时乙方有权通过申请诉讼财产保全。
第五条:保密守则此合同双方守信,遵行第三者保密守则。
房地产销售代理合同模板(精选5篇)

房地产销售代理合同模板(精选5篇)房地产销售代理合同模板第1篇委托方:__________地址:____________________受托方:__________地址:____________________甲乙双方经友好协商,就委托代理销售物业的有关事宜达成协议如下:一、甲方在深圳市____区_____路开发___层住宅____栋,命名为_____。
房地产证号为:二、经协商,甲方同意将该项目委托给乙方独家策划代理销售。
(委托清单附后)。
三、委托方式乙方负责全部的策划及销售工作。
甲方承担相关的`宣传推广费用。
四、委托期限委托期限自本合同签订之日起至该项目入伙之日起。
在委托期限内,所委托的物业都须通过乙方进行销售,甲方不再自行销售或委托他人销售。
在委托期限内成交的委托清单内的物业,甲方均应支付乙方代理费。
在委托期限届满后三日内,乙方从现场接待中心撤离,并将有关销售资料全部移交给甲方。
五、费用双方同意乙方取费由策划费和代理费两部分组成。
(一)策划费双方同意,甲方支付给乙方的策划费为人民币_________元整。
在签订合同之日起三天内,甲方即向乙方支付_____万元,在乙方达到70%的销售率后三月内,甲方向乙方支付另外____万元。
如果在代理期限内乙方不能完成70%的销售率,则乙方退回已收取的策划费用。
(二)销售代理费1、在委托期限内,如果乙方的销售率在50%以下,则甲方按销售总额的1%支付代理费给乙方;(销售率=销售成交面积/委托面积)如果乙方的销售率在50%-60%之间,则甲方按销售总额的1.2%支付代理费给乙方;如果乙方的销售率在60%-70%之间,则甲方按销售总额的1.3%支付代理费给乙方;如果乙方的销售率在70%-80%之间,则甲方按销售总额的1.5%支付代理费给乙方;如果乙方的销售率在80%-90%之间,则甲方按销售总额的1.6%支付代理费给乙方;如果乙方的销售率在90%以上,则甲方按销售总额的1.7%支付代理费给乙方;上述代理费率均是按结算时所达到的销售率全程计费。
房地产全程营销代理合同模板7篇

房地产全程营销代理合同模板7篇第1篇示例:房地产全程营销代理合同甲方:(甲方名称)鉴于甲方为一家房地产开发商,拥有特定的房地产项目,希望通过乙方的全程营销代理服务,促进项目的销售和推广;乙方为一家专业的营销服务机构,具有丰富的市场营销经验和资源。
双方经友好协商,就甲方房地产项目的销售代理事宜,达成如下合作协议:一、合作期限本协议自双方签署之日起生效,至房地产项目销售完成或合作终止之日止。
二、合作内容1. 乙方作为甲方的全程营销代理,负责该房地产项目的市场推广、销售和客户服务工作;2. 乙方应按照甲方的要求,制定合理的市场推广计划,提升项目的知名度和销售额;3. 乙方应全面了解该项目的情况,准确描述并推广项目的特点、优势及销售政策;4. 乙方应积极开展市场调研,为甲方提供专业的营销策略建议;5. 乙方应妥善保管和使用甲方提供的项目资料,确保信息安全和商业秘密不被泄露;6. 乙方应严格遵守相关法律法规,诚信合法开展营销活动,维护甲方的合法权益。
三、权利与义务1. 甲方有权要求乙方按时、按量完成合同规定的工作内容,确保项目的顺利推进;2. 乙方有权享有按照合同约定获得的报酬,要求甲方提供必要的支持和资源;3. 双方应建立相互信任和合作的关系,共同推动项目的成功销售;4. 如有任何争议,双方应友好协商解决,如协商未果,可向有关部门申请调解或通过法律途径解决。
四、报酬方式1. 甲方应按照合同约定支付乙方相应的销售提成或固定报酬;2. 乙方应按时、按质完成工作任务,确保项目的正常推进,以获得报酬;3. 对于超出合同规定范围的额外工作,双方可协商确定相应的报酬方式。
五、保密条款1. 双方应妥善保管和使用相关商业信息,不得泄露对方的商业秘密;2. 乙方不得私自泄露甲方的房地产项目信息,不得利用项目资源为自身谋利;3. 对于因违反保密协议所导致的损失,违约方应承担相应的法律责任。
六、其他事项1. 本协议的任何修改、补充应经双方协商一致,并以书面形式确认;2. 本协议一式两份,双方各保存一份,具有同等法律效力。
房屋独家代理销售合同(精选4篇)

房屋独家代理销售合同(精选4篇)房屋独家代理销售合同第1篇甲方: (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)为了共同开辟甲方房产的销售市场,甲、乙双方本着互惠互利,诚实信用的原则,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经友好协商,就甲方委托乙方代理销售(以下简称该项目)的有关事宜,经过充分协商,达成以下协议,以资双方共同遵守。
第一条:委托物业甲方委托乙方代理销售(非独家)甲方产品在区域的市场代理销售工作。
第二条:合同期限本合同合作期限自年月日起至___年___月___日止。
第三条:代理佣金标准代理佣金是指乙方履行本合同后所应获得的报酬。
乙方累计完成销售任务套(含套)的,销售代理佣金按合同成交总房款的计提。
乙方累计完成销售任务套之间(含套)的,销售代理佣金按合同成交总房款的计提。
乙方累计完成销售任务套以上(含套)的,销售代理佣金按合同成交总房款的计提。
第四条:佣金结算条件及支付方式甲方支付给乙方的销售代理佣金比例按甲方与乙方推荐成交客户所签订的《房屋买卖合同》中的合同房款计算,支付金额基数按照客户实际到达甲方帐户房款金额计算。
一次性及分期付款客户在签订《房屋买卖合同》并按合同约定支付全额房款后,甲方按约定比例向乙方支付该业务乙方应得佣金。
第五条:代理销售房源和价格1、甲方以书面形式向乙方提供房源统计。
在客户认购前,乙方要对认购房源与现场负责人进行确认。
在未取得甲方确认时,乙方无权与各户签订商品房认购协议,由此造成的责任由乙方自行承担。
2、甲方保证本项目对外公开的价格与提供给乙方客户的价格一致,该价格表经甲方签字并盖章生效。
如甲方对价格进行调整,则甲方需以书面形式通知乙方。
第六条:甲方的责任1、甲方保证该项目的合法性和真实性,若客户购买房产的实际情况与其提供的材料不符合,所发生的纠纷均由甲方负责。
2、甲方对乙方人员进行该项目必要的项目信息传播,传播方式可通过书面、电话或直接至现场等方式进行。
甲方指派专人负责与乙方日常业务工作的协调和联系。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
编号:_______________ 本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载
楼盘营销代理合同书
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
甲方:乙方:
经友好协商,双方就代理销售___________项目有关事宜达成如下协议:
一、代理楼盘地点:
二、代理权限:甲方委托乙方作为“____________”(其中建筑主体上部物业委托销售面积为____________㎡,商业物业委托代理销售面积为
____________㎡,车位物业委托销售代理总数为个。
)的销售总代理,负责该物业的销售及销售过程中策划、宣传广告等工作。
三、代理期限:自双方签订合同之日起至该项目群楼以上物业建筑面积销售达90%止。
四、代理楼盘均价底价实现计划:
建筑主体群楼以上物业:均价____________元/平方米
(乙方依据此均价制订出个户明细底价表,甲、乙双方依据此份个户明细底价表进行个户基本代理费和溢价部分的代理佣金的结算),甲方应在开盘前三个月确认开盘均价底价。
群楼商业物业、地下室车位物业等价格及销售进度根据实际情况甲、乙双方另行商定签订代理补充协议。
五、正式购房合同的签定:
乙方应根据甲方确认的合同范本及单价标准填写《商品房买卖合同》,并协助办理购房合同备案手续。
六、群楼以上物业销售进度约定:
第一阶段:自开盘起______个月内完成委托可售推盘量的35%;
第二阶段:自开盘起______个月内完成委托可售推盘量的55%;
第三阶段:自开盘起______个月内完成委托可售推盘量的70%;
第四阶段:自开盘起______个月内完成委托可推盘量的90%。
备注:销售进度是以各个批次推盘量作为考核依据,销售进度不进行各个批次推盘量累加考核,具体各个批次实际的推盘量依据市场情况或甲方开发情况来制订,制订结果应事先征得甲方书面同意。
七、代理费标准及支付:
代理费标准:依据双方协商的项目平均价,制定合理的个户销售单价底价,并保持合理的各批次销售进度,在此前提基础上执行代理费结算,包括基本代理费及溢价两部分。
a)基本代理费:
(1)完成各批次相应阶段销售任务的,每阶段按售出物业成交额的1%结算基本代理费。
(2)未完成各批次相应阶段销售任务的,每阶段按售出物业成交额的%结算基本代理费。
b)溢价部分:
完成各批次相应阶段销售任务的,甲方抽取相应批次已售出房源超出相应个户底价部分的30%支付于乙方作为乙方创造超额部分的奖励金;
代理费支付:
i代理费按每月10日前根据代理情况,结算一次;
1、甲方收到按首付加贷款方式付款的客户按合同约定支付的首期购房款后,支付该合同销售代理费的70%给乙方,待房款全部到账后再支付25%的销售代理费给乙方。
2、甲方收到一次性付款的客户按合同约定支付的全部房款后,支付95%的销售代理费给乙方。
3、甲方预留5%销售代理费作为售后服务保证金,在乙方为各户客户办理完入住手续后做相应的个户结清或本协议解除时一次性付清。
i.代理期满,甲方应在30日内结清并支付未支付部分代理费(包含基本代理费及溢价部分)。
ii.代理期间,甲方同意以低于个户底价出售上述物业的,甲方应书面通知乙方,乙方予以办理相关销售手续,甲方书面批示的低于个户底价销售的个户物业,乙方按相应个户物业的实际成交金额结算相应的基本代理费。
iii.甲、乙双方出售的上述物业均计入乙方代理业绩,甲方均应按上述计算方式支付代理费。
八、甲方权利、义务:
1.提供完整的工程进度表,保证______年______月______日封顶,______年______月______日交付使用,若项目为分批次开发,甲方应将具体各批次的工程进度表以书面形式提供于乙方。
2.提供售楼部,并完成内外卖场的装修布置,______年______月______日前,提供乙方使用。
3.提供该楼盘的全部设计图纸、含总平面、立体色彩效果图主建筑单体图等,以及该项楼盘内供销售的物业明细表,含房号、建筑面积、公用分摊面积等。
4.保证该项目房产产权真实、合法、完整。
5.负责项目所有销售广告费用(控制在1%--1.5%以内,售楼部的建设和装修不列入广告范围)。
6.安排财务人员收取房款及定金等财务事宜,安排1名报备人员负责办理合同备案登记及按揭手续以及保安、保洁、服务等相关后勤工作人员。
7.甲方负责同乙方共同确定各个销售阶段的商品价格及允许浮动幅度,并根据市场状况定期修订。
频道
8.甲方负责确定商品房认购书和商品房买卖合同文本等并负责审定合同补充条款。
对乙方未经甲方同意私自与客户签订附加条款的合同,甲方不予承认,责任由乙方承担。
九、乙方权利、义务:
1.本合同签定后负责提供并制作该项目的全案营销、策划及推广方案,乙方提供的方案需经甲方确认后方可执行;。