二手回迁房买卖合同标准版本

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二手回迁房买卖合同专业版7篇

二手回迁房买卖合同专业版7篇第1篇示例：二手回迁房买卖合同专业版甲方：（出卖方）地址：乙方：（购买方）地址：鉴于甲方是一处位于（具体地址）的二手回迁房的合法所有人，甲方有出售该房产的意愿；乙方愿意购买该房产，双方经友好协商一致，达成如下约定：第一条房产描述1.1 交易房产：该房产为（具体描述），包含房屋产权证书、房屋结构及配套设施等全部权益。

1.2 房产面积：该房产总面积为（具体面积），其中建筑面积为（具体面积）。

1.3 房产现状：该房产现房屋结构及装修状况如现场勘察所示，无违法建筑及其他权属纠纷。

第二条交易价格2.1 甲方出售该房产的价格为人民币（具体金额）元整，乙方同意支付该价格作为购买房产的合同价款。

2.2 乙方在签署本合应向甲方支付定金人民币（具体金额）元整，作为本次交易的认购金，余款在（具体日期）前支付给甲方。

第三条过户手续3.1 甲乙双方约定在本合同签署之日起（具体天数）内完成过户手续，甲方应办妥产权过户手续，并将产权证书及相关手续交付给乙方。

3.2 产权过户所需的税费及过户手续费由双方对半分担，具体数额以实际为准。

第四条交房时间4.1 甲方应在合同生效之日起（具体天数）内，将该房产交付给乙方，由此产生的产权或风险转移亦自该交付之日起生效。

第五条房产权属保证5.1 甲方保证其所出售的房产没有任何抵押、查封或质押等权利，且不存在他人对该房产存在优先购买等权利。

5.2 若因房产权属出现问题，甲方应负责解决，并承担相应的法律责任。

第六条违约责任6.1 任何一方未按本合同约定的时间履行其义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的一切损失。

6.2 若因不可抗力等特殊原因导致无法履行合同，双方应及时协商解决，并同意视情况中止或解除合同。

第七条其他约定7.1 本合同一式两份，自双方签字盖章后生效，各方各执一份。

7.2 本合同内容以中文书写，如有争议，以法律规定为准。

甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：以上为《二手回迁房买卖合同专业版》，履行合同内容双方应各自履行完善，确保交易顺利进行，维护双方合法权益。

回迁房房屋买卖合同正规版本5篇

回迁房房屋买卖合同正规版本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是原房产的合法所有人，经过合法程序获得回迁权益，现根据双方自愿、平等的原则，经友好协商，甲方同意将其回迁房出售给乙方，特订立此合同，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 房屋地址：[回迁房地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]。

3. 建筑面积：[建筑面积]平方米。

4. 房屋结构：[房屋结构]。

5. 附属设施：[附属设施清单]。

二、交易条款1. 房屋价格：人民币[房屋售价]元（大写：[汉字大写金额]）。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋过户手续办理完毕之日起[支付期限]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

3. 房屋产权过户：甲方应在收到全额房款后的[办理期限]内协助乙方办理房屋产权过户手续。

三、回迁房权益保证条款1. 甲方保证对该回迁房拥有完全的产权，不存在任何产权纠纷。

2. 甲方保证在该房屋买卖合同签署后，不会以任何理由撤销或变更此交易。

3. 如因甲方原因导致无法完成房屋产权过户，乙方有权要求解除合同并追究甲方的法律责任。

4. 若发生与甲方产权相关纠纷事件，甲方应承担由此引起的所有法律责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。

四、物业交接条款1. 甲方应在合同签署后的[物业交接期限]内，将房屋钥匙、相关权属证明文件等交接给乙方。

2. 甲方应保证在物业交接时的房屋状况良好，并如实告知乙方房屋的使用状况及存在的瑕疵。

3. 物业交接后，因房屋本身质量或装修问题引起的需要维修的费用由甲方承担。

五、违约责任条款1. 若乙方未按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2. 若甲方未按照合同约定履行交房、过户等义务，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

二手回迁房买卖合同7篇

二手回迁房买卖合同7篇第1篇示例：二手回迁房买卖合同合同双方：甲方（卖方）：__________ 乙方（买方）：__________鉴于甲方及乙方一致同意，为了明确双方权利义务，特订立本合同：一、交易标的1.1 甲方同意将其名下位于____________的回迁房产权盘在乙方，乙方同意购买该回迁房。

二、价格及支付方式2.1 本次房产交易总价为__________（大写：_______）元。

2.2 乙方于签订本合同后，应向甲方支付总价的_______%作为定金，剩余_______%的款项应在______天内支付清楚。

2.3 乙方应于交付尾款之日与甲方完成房产过户手续，并领取房产所有权证书。

三、房产权属交割3.1 甲方交付房产所有权证书、土地证、房产相关文件等至乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

3.2 房产交割后，对房产所引发的税费由乙方承担。

3.3 如房产在过户过程中存在任何问题，乙方无法办理过户手续的，乙方有权向甲方要求退还定金，并且甲方应承担相应违约责任。

四、房产状况及保证4.1 甲方保证其拥有房产的合法所有权，并未发生抵押、查封、质押等情况。

4.2 甲方应保证房产的结构、设施、用途等方面符合国家相关规定和标准。

4.3 甲方应在签订本合同后交付乙方房产的全部权益，并协助乙方办理相关手续。

4.4 乙方购房后，应自行承担房产的维修、保养等责任，甲方对房产的维修保养不承担任何责任。

五、违约责任5.1 一方出现以下情况，构成违约，守约一方有权终止合同并要求违约方承担相应责任：1）未按照约定时间支付款项的；2）未履行过户手续导致交割无法完成的。

5.2 如因不可抗力等不可抗原因导致无法履行合同，双方可协商解除合同，但应另行签订书面协议。

六、其他事项6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方领取房产所有权证书时终止。

6.2 本合同未约定事项，双方应诚实守信、互相尊重合法权利。

七、争议解决7.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

2024年二手回迁房买卖合同样本（3篇）

2024年二手回迁房买卖合同样本卖方（以下简称甲方）：姓名：____，身份证号：____；买方（以下简称乙方）：姓名：____，身份证号：____；合同款项：一、根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋事宜，达成如下协议：二、甲方自愿将其位于市区第____栋____单元____楼____号的自有住房出售给乙方。

该房屋系____结构，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号码为____。

三、甲方同意将上述房屋及其附属设施以人民币（大写）____元（￥____）的价格转让给乙方，供乙方永久性使用和拥有。

不论市场价格如何变动，甲方均不得反悔。

该房屋移交乙方时，其占用的土地使用权亦一并转让给乙方。

四、乙方应在本合同签订后三日内向甲方支付人民币（大写）____元（￥____）作为首付款；余款人民币（大写）____元（￥____）待该房屋产权过户手续完成时支付。

甲方在收款时应主动向乙方出具同等金额的收据。

五、甲方应在本合同签订后____日内，将房屋交付乙方使用。

交付后，该房屋的占有权、使用权、处置权、拥有权均归乙方所有，甲方不得以任何理由干涉或收回。

该房屋产生的任何收益均归乙方所有。

六、甲方同意将该房产的附属配套票据（包括使用权合同及交款发票等）包含在总转让价内，连同该房产一并转让给乙方。

七、甲方保证该房产合法、权属清晰、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对出售无异议。

若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任，并负责赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。

八、甲方保证本房屋出售之合法性，符合贵阳市房屋交易相关规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形。

与原售房单位如有购房欠款、分摊款、税款等拖欠费用由甲方自行解决。

向原售房单位购买该房屋产权的费用由乙方向国家交纳，房产过户所产生费用由乙方负责向国家交纳。

二手回迁房买卖合同7篇

二手回迁房买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方为房屋合法所有人，乙方有意购买甲方所有的二手回迁房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方自愿将其所有的二手回迁房出售给乙方，房屋具体地址：___________________。

（二）房屋建筑面积：____________平方米，套内面积：____________平方米。

（三）房屋产权情况：产权清晰，无争议，不存在产权纠纷或法律问题。

第二条房屋交易价格及支付方式（一）房屋交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥____________元）。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订本合同之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）___________________元整（￥______元）给甲方。

2. 在办理房屋过户手续之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥______元）。

第三条房屋交付及过户（一）甲方应在乙方支付完毕所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

（二）甲、乙双方应在房屋交付之日起______个月内办理房屋过户手续。

第四条甲方的权利和义务（一）甲方有权按照约定收取房款。

（二）甲方应确保房屋的产权清晰，无争议，不存在产权纠纷或法律问题。

（三）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

第五条乙方的权利和义务（一）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

（二）乙方应按照约定支付房款。

二手回迁房买卖合同8篇

二手回迁房买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，拥有回迁房的所有权及处置权；乙方有意购买甲方的二手回迁房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就二手回迁房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所拥有的回迁房位于：____________________。

房屋面积：_______平方米。

房屋产权年限：_______年。

房屋户型及结构：_______。

二、交易条款1. 房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的总价为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）；（2）甲方办理房屋产权过户手续完成后___日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

3. 产权过户：甲方应在收到乙方支付的定金后___日内配合乙方办理房屋产权过户手续。

所有过户费用由___方承担。

三、房屋交付1. 甲方应于房屋产权过户手续办理完成后___日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋内附属设施及装修完好无损。

如有损坏，甲方需按市场价赔偿给乙方。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未能完成产权过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及双倍返还定金。

回迁房房屋买卖合同正规版本7篇

回迁房房屋买卖合同正规版本7篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置单位，依法拥有对回迁房的所有权及处分权，乙方因购买甲方回迁房而支付相应款项，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就本次房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其拥有的回迁房出售给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为住宅。

房屋的产权清晰，不存在权属纠纷。

房屋配套设施包括但不限于水电、燃气、网络等设施齐备。

房屋内部结构、装修、设施设备等均保持良好。

二、交易条款1. 房屋价格：双方商定该房屋的总价为人民币[房款总额]元整。

该价格已包含房屋本身价值、配套设施费用等所有相关费用。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本合同签订之日起[定金支付时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整；（2）房屋过户手续办理完成后[过户后付款时间]内，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的[交房时间]内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

三、权属变更及税费承担1. 甲方应当在交付房屋之日起的[产权变更期限]内协助乙方办理房屋的产权变更登记手续。

2. 本次交易涉及的税费由甲、乙双方按照相关法律法规的规定承担。

四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，已支付的定金不予退还。

3. 双方如有其他违约行为，均应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项1. 甲方应保证房屋的质量符合约定，如因质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

二手回迁房买卖合同专业版8篇

二手回迁房买卖合同专业版8篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有一套二手回迁房，现甲方愿意出售该房产给乙方，乙方愿意购买。

为明确双方权益，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：______________________；2. 房屋类型：回迁房；3. 房屋面积：__________平方米；4. 房屋权属证明文件：______________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房产交易价格为人民币______元（大写：______元整）；2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋权属转移登记完成后______日内，支付剩余购房款人民币______元。

三、房屋权属转移1. 甲方应于合同签订之日起______日内，提供房屋权属证明文件及其他相关材料，协助乙方办理房屋权属转移登记；2. 乙方应在房屋权属转移登记完成后，按照约定支付剩余购房款；3. 双方应共同遵守国家及地方房地产政策法规，确保房屋权属转移合法、有效。

四、房屋交付1. 甲方应于房屋权属转移登记完成后______日内，将房屋交付给乙方；2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施完好，并结清相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。

五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间提供房屋权属证明文件及相关材料，导致房屋权属转移登记延误，甲方应承担违约责任，支付违约金人民币______元；2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款，乙方应承担违约责任，支付违约金人民币______元；3. 若甲方在房屋交付前，擅自拆除、损坏房屋内部设施或改变房屋结构，甲方应承担赔偿责任；4. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

回迁二手房买卖合同标准版5篇

回迁二手房买卖合同标准版5篇回迁二手房买卖合同1卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______县_____小区________________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米(详见房屋所有权证第__________号)，土地使用面积为_____平方米(详见房屋土地使用权证第__________号)。

第二条上述房产的交易价格为：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。

第三条付款时间与办法：甲乙双方经协商后同意，乙方承接甲方银行按揭贷款____万____仟____佰____拾____元整,剩余房款以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由_______方承担。

第六条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有。

若乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

2024年三线城市二手回迁房买卖合同范文（三篇）

2024年三线城市二手回迁房买卖合同范文经过充分的友好协商，双方自愿达成以下协议，以共同遵守执行。

一、甲方确认并自愿将位于省市区小区的平方米（平方米）自住房屋出售给乙方。

一旦乙方取得房屋，甲方不得以任何借口撤销交易，否则需支付房屋总价款20%的违约金。

二、双方同意，房屋单价为人民币元/平方米，总价为人民币元。

三、乙方将分三次支付房款。

协议签署后至年月日，乙方支付首付款（含定金）人民币元（小写：），甲方同时交付房屋及回迁安置协议原件、房屋原始产权证明及甲方身份证复印件。

双方应出具相应凭证。

乙方须在年月日之前支付第二次房款人民币万元，剩余房款人民币万元在房产证办理完毕日内支付给甲方。

所有房款均通过银行转账至甲方指定账户：户名：_____，开户行：_____。

四、甲方保证房屋原始产权归其本人所有，有权处置，且无第三方抵押、担保或其他权利限制。

如有产权纠纷影响乙方权益，甲方需负责解决并赔偿乙方损失。

五、双方确认房屋质量无争议，房屋交付后因质量引发的问题，双方互不追究责任。

六、出售的房屋为拆迁安置回迁房，尚未办理产权登记，乙方对此知情。

甲方承诺在可办理产权登记时立即办理，并协助乙方办理产权过户。

如出现产权纠纷，由甲方承担全部责任，退还乙方全部房款并支付房屋总价款20%的违约金。

七、甲方应尽力在产权证办理前直接将房屋所有人更改为乙方。

若无法直接更名，以甲方名义办理产权证书的费用由甲方承担，过户费用由乙方承担。

甲方在得知可办理房产证事宜后，应及时通知乙方，无条件协助办理过户，否则视为违约，支付房屋总价款20%的违约金。

因甲方延误导致乙方损失，由甲方赔偿。

八、甲方承诺在合同签订之日起____年内可办理房产证并为乙方办理产权过户。

如因不可抗力导致产权证办理延迟，双方另行协商确定办理期限。

若产权证无法办理，甲方需退还全部房款并支付房屋总价款20%的赔偿金。

九、合同生效后，房屋升值与甲方无关，乙方享有房屋占有、使用、收益和处分权。

回迁房买卖合同标准样本（5篇）

回迁房买卖合同标准样本甲方（卖方）：_____ 身份证号：_____ 乙方（买方）：_____ 身份证号：_____ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将位于____县城南四路北，东升小区5栋____号建筑面积99.3平方米回迁商服房屋（尚未办理产权登记）卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方，双方自愿达成如下协议条款。

二、双方协商此商服楼总价款为人民币贰拾玖万元整，即人民币290，____元。

三、付款方式：达成协议后乙方付给甲方定金____万元，甲乙双方签订合同之日付人民币____万元，其余楼款在甲方办理完回迁房屋房屋产权登记后由乙方一次性付清。

四、房屋产权及具体状况的承诺1、出卖人应当保证对所出卖房屋具有所有权、处分权，保证乙方享有独立的经营权和所有权、处分权等与房产有关的权利，保证任何人不得就此楼房向买受人主张任何权利。

2、出卖人应当保证出卖该房屋没有产权纠纷，在该出卖房屋上与开发商或者其他任何人没有任何债权债务纠纷。

甲方应保证该房产没有任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

3、出卖人在国家有关部门允许此楼盘办理产权登记开始一个月内必须办理回迁房屋产权登记，所涉及的所有税、费均由由甲方交纳。

4、出卖人在办理完回迁房屋产权登记后，应无条件义务配合乙方办理二手房交易产权登记过户，此项交易所涉及的契税、测量、房产交易、工本费等费用由乙方缴纳。

5、乙方在达成协议、签订合同以及在甲方办理完回迁房屋产权登记后，应该按照合同约定当日履行付款义务。

6、此楼房以合同签订之日起为交付日，交付日前发生的附属物丢失、安全事故等责任损失由甲方承担。

交付日后一切责任事故损失均由乙方负责，乙方具有独立的经营自主权、处分权等一切与此楼房相关的财产权利。

五、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付伍万元元违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付一百元罚金，逾期____日视为违约，适用违约金罚则约定；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

二手回迁房买卖合同8篇

二手回迁房买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是二手回迁房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手回迁房的买卖事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1. 房产地址：_____________________2. 房产面积：_____________________3. 房产性质：回迁房4. 房产权利情况：甲方拥有该房产的合法所有权，无产权纠纷。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币_____________________元（大写：_____________________元整），剩余款项在办理房产过户手续后______日内支付完毕。

第三条房产交付1. 甲方在收到全额房款后______日内将房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应确保房产内设施完好，并结清所有费用（如水、电、气、物业管理费等）。

第四条税费承担1. 双方在本次交易所产生的税费、手续费等按照国家和地方的相关规定各自承担。

2. 甲方应承担的税费、手续费等在交付房产前结清。

第五条违约责任1. 若甲方在收到定金或全款后无正当理由不履行本合同，应双倍返还定金给乙方，并承担其他损失。

2. 若乙方在支付定金或全款后无正当理由不履行本合同，甲方有权没收定金，并保留追究乙方其他损失的权利。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2024年二手回迁房买卖合同数标准样本（二篇）

2024年二手回迁房买卖合同数标准样本卖方（简称甲方，房屋共有人均需签字）：身份证号码：____买方（简称乙方）：____身份证号码：____依据相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿及充分协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，特订立本合同，以资共同遵守执行。

第一条：甲方自愿将其在（房屋具体地址）所拥有的回迁房出售给乙方，该房产的房产证面积暂定为____平方米左右，单价为每平方米____元。

第二条：上述房产的交易总价款为人民币____元整。

若实际房产证面积存在误差，则按照____元/平方米的标准进行多退少补。

第三条：付款时间与方式如下：乙方应于本合同签订之日一次性支付房款____元。

甲方确保在____年____月____日之前将该房产交付乙方使用，乙方在接收房屋后应立即支付____元。

若甲方未能在____年____月____日之前交付房屋，则需按月向乙方支付____元的房租损失。

待房屋过户至乙方名下后，乙方应立即支付剩余的房款____万元。

第四条：甲方保证对该房产拥有完全的所有权，并有权进行出售。

若因其他权利人对该房产主张权利而导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

第五条：甲方应自该房屋符合过户条件之日起____日内，协助乙方办理过户手续。

乙方如需办理房屋产权证、土地证及其过户手续，甲方应提供所有必要的资料及协助。

若因甲方原因导致乙方延期办理房产证的，甲方需向乙方支付总房款____%的违约金。

第六条：甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需的各项税费。

其中，办理产权过户的相关费用在____万元以内的部分，由甲、乙双方平均分担；超出____万元的部分，由甲方承担。

第七条：若当地政策允许，在办理房产证时可将该回迁房直接登记在乙方名下的，甲方应积极配合乙方办理相关手续，并尽可能协助乙方减少或免除过户手续费及税费。

若甲方故意不配合导致过户手续费及税费增加的，全部费用由甲方承担。

2024版回迁二手房买卖合同范本

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版回迁二手房买卖合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 回迁房1.4 二手房第二条：房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 产权性质第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条：交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户时间第五条：房屋质量及维修责任5.1 房屋质量5.2 维修责任5.3 维修费用第六条：物业费用及管理6.1 物业费用6.2 物业管理第七条：交易双方的权利与义务7.1 出卖人的权利与义务7.2 买受人的权利与义务第八条：违约责任8.1 出卖人违约8.2 买受人违约第九条：争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构第十条：合同的变更与解除10.1 合同变更10.2 合同解除第十一条：合同的效力11.1 合同生效11.2 合同终止第十二条：其他约定12.1 装修情况12.2 家具家电清单12.3 户口迁移第十三条：附件13.1 房屋所有权证13.2 买卖双方身份证明13.3 物业费用缴纳证明第十四条：合同签订日期及签字盖章14.1 合同签订日期14.2 签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人：指本合同约定的出售回迁二手房的公民、法人或其他组织。

1.2 买受人：指本合同约定的购买回迁二手房的公民、法人或其他组织。

1.3 回迁房：指因城市规划、建设需要，对被拆迁人进行补偿安置的房屋。

1.4 二手房：指已经发生过一次买卖的房产。

第二条：房屋基本信息2.1 房屋坐落：指本合同约定的出卖人所有的回迁二手房的具体地址。

2.2 房屋结构：指本合同约定的房屋的户型、建筑结构等。

2.3 房屋面积：指本合同约定的房屋的建筑面积。

2.4 产权性质：指本合同约定的房屋的产权性质，如住宅、商业等。

二手回迁房买卖合同数官方版(七篇)

二手回迁房买卖合同数官方版甲方(出卖方)：_____身份证号：_____住址：_____联系电话：_____乙方(买受人)：_____身份证号：_____住址：_____联系电话：_____根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买位于_____住宅回迁楼买卖事宜达成以下协议，双方共同信守执行。

甲方在位于_____有一套回迁房，具体房屋编号为：____室，建筑面积暂登记为____平方米(最后以甲方办理产权证面积为准)。

经甲乙双方充分协商达成以下协议，具体内容如下：_____第一条甲方自愿将该房产出售给乙方,乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。

第二条房屋作价经过甲、乙双方协商，成交单价为人民币____元/平方米，总价为人民币(大写)(￥____元)。

本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币三万元元整，作为购房定金。

第三条付款方式房款乙方分两次付给甲方。

第一次：_____待除过户手续之外的其他手续办理交接好后，乙方向甲方支付购房款70%的金额。

同时甲方将该房的《拆迁补偿协议》、《进户证》、身份证复印件等所有回迁手续全部交给乙方保管。

待开发商通知甲方可以到房地产管理处办理该房《房屋所有权证》时，甲方第一时间取得该房屋《房屋所有产权》后，甲方将该《房屋所有权证》交给乙方保管。

第二次：_____待甲方无条件协助乙方将该房《房屋所有权证》过户到乙方名下，所有过户手续办完后，乙方将余下购房款一次性付给甲方。

第四条房屋过户事项1、本协议签订后，甲方要与开发商联系询问房产证登记办理进度，如果第一时间得知可以办理房产证，甲方必须及时出面与乙方一同到房地产管理处办理该房《房屋所有权证》，甲乙双方必须一同办理。

在甲方办理该房《房屋所有权证》时所发生的契税、印花税、营业税、个税、手续费、登记费等全部费用甲方自行承担。

如果因甲方原因未能及时完全支付上述费用而造成此房过户延误，所产生后果由甲方承担。

2024年二手回迁房买卖合同范本

2024年二手回迁房买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方为__________（房产证编号）房屋的合法所有权人，该房屋为回迁房，现甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让该房屋有关事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________，房屋性质为回迁房。

3.甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务负担及其他法律问题。

二、房屋转让价格及支付方式1.甲乙双方协商确定，该房屋转让总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.乙方支付房屋转让价款的方式如下：（1）本合同签订后日内，乙方向甲方支付定金人民币__________元；（2）__________（具体日期）前，乙方向甲方支付首付款人民币__________元；（3）剩余房款人民币__________元，乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及过户1.甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋及其附属设施、设备交付给乙方。

2.甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用按照国家规定各自承担。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照约定时间将房屋及其附属设施、设备交付给乙方；（3）协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方权利义务：（1）按照约定时间支付房屋转让价款；（2）合理使用房屋及其附属设施、设备；（3）办理房屋过户手续时，提供必要的协助。

2024年二手回迁房买卖合同数简单版（3篇）

2024年二手回迁房买卖合同数简单版房产买卖合同甲方（卖方）：____身份证号码：____乙方（买方）：____身份证号码：____依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，订立本合同，以资共同遵守执行。

第一条房产基本情况乙方同意购买甲方位于____市____区____的房产（房产类型：别墅/写字楼/公寓/住宅/厂房/店面），建筑面积为____平方米。

具体产权信息详见土地房屋权证第____号。

第三条付款方式与时间1. 双方同意采取银行按揭方式支付购房款。

约定在房地产交易中心完成税费缴纳当日，乙方支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方。

剩余房款人民币____元整申请银行按揭支付（若银行实际审批额度不足申请额度，乙方需在税费缴纳当日补足差额）。

银行放款当日，剩余房款支付给甲方。

2. 如双方选择一次性付款方式，乙方应在房地产交易中心完成税费缴纳当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日支付给甲方。

第四条房产交付甲方应在收到乙方全额房款之日起____天内，将房产交付乙方使用，并在交房当日结清相关费用（如____等）。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需税费。

经协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。

第六条违约责任合同签订后，若乙方违约，应书面通知甲方，甲方在____日内返还乙方已付款（不计利息），但购房定金归甲方所有。

若甲方违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内，双倍返还乙方定金及已付款。

第七条合同主体1. 甲方：____2. 乙方：____第八条公证本合同如需公证，由____公证处进行公证。

2024年二手回迁房标准买卖合同书版B版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年二手回迁房标准买卖合同书版B版本合同目录一览1. 买卖双方的基本信息1.1 卖方信息1.2 买方信息2. 房屋基本情况2.1 房屋地址2.2 房屋所有权证号2.3 房屋性质2.4 房屋建筑结构2.5 房屋面积2.6 房屋使用情况3. 房屋交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间4. 房屋交付及过户时间4.1 交付时间4.2 过户时间5. 房屋交易过程中费用承担5.1 交易税费5.2 过户费用5.3 其他费用6. 房屋维修责任6.1 保修期限6.2 维修责任主体6.3 维修费用承担7. 房屋交易违约责任7.1 卖方违约7.2 买方违约8. 争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 诉讼解决9. 合同的生效、变更和解除9.1 合同生效条件9.2 合同变更条件9.3 合同解除条件10. 双方的其他约定10.1 房屋交付时的现状10.2 房屋内部装修及家具家电情况10.3 房屋使用期间的物业管理11. 合同的附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 房屋产权清晰证明11.3 房屋交易过程中产生的相关税费凭证12. 合同的签订日期12.1 签订日期13. 合同的签订地点13.1 签订地点14. 合同的副本数量14.1 双方各执一份14.2 房产交易中心留存一份第一部分：合同如下：第一条买卖双方的基本信息1.1 卖方信息姓名：X身份证号：X地址：X联系电话：X1.2 买方信息姓名：X身份证号：X地址：X联系电话：X第二条房屋基本情况2.1 房屋地址房屋地址：X2.2 房屋所有权证号房屋所有权证号：X2.3 房屋性质房屋性质：二手回迁房2.4 房屋建筑结构房屋建筑结构：X2.5 房屋面积房屋面积：X平方米2.6 房屋使用情况房屋使用情况：自用第三条房屋交易价格及支付方式3.1 交易价格交易价格：人民币X元整（大写：X元整）3.2 支付方式支付方式：银行转账/现金支付3.3 支付时间支付时间：本合同签订之日起七个工作日内第四条房屋交付及过户时间4.1 交付时间交付时间：本合同签订之日起X日内4.2 过户时间过户时间：交付后X日内第五条房屋交易过程中费用承担5.1 交易税费交易税费：按照国家相关政策规定承担5.2 过户费用过户费用：按照国家相关政策规定承担5.3 其他费用其他费用：双方约定如下：第六条房屋维修责任6.1 保修期限保修期限：自房屋交付之日起一年内6.2 维修责任主体维修责任主体：甲方6.3 维修费用承担维修费用承担：甲方承担维修费用第八条房屋交易违约责任8.1 卖方违约甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应当承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

二手回迁房买卖合同书样本

二手回迁房买卖合同书样本甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________鉴于甲方为回迁房的合法所有权人，乙方希望购买甲方的回迁房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落：_______________________2. 房屋面积：_______________________3. 房屋性质：回迁房4. 房屋权属：甲方拥有该房屋的所有权5. 房屋现状：_______________________二、房屋交易价格1. 经双方协商一致，房屋交易价格为人民币（大写）：_______________________2. 交易价格包括房屋本身及附属设施。

三、付款方式1. 乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）：_______________________2. 剩余房款乙方应于甲方交付房屋之日起____日内一次性支付。

四、房屋交付1. 甲方应于收到全部房款之日起____日内将房屋交付乙方。

2. 交付时，甲方应保证房屋结构完好，设施设备齐全，符合居住条件。

五、权利与义务1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

2. 乙方应按时支付房款，并承担交易过程中的税费。

3. 甲方应在合同签订后协助乙方办理房屋过户手续。

六、违约责任1. 如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。

2. 如乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的定金。

七、争议解决双方因本合同发生争议，应先协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________签订日期：____年____月____日（注：本合同样本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，签订合同前请咨询专业律师。