项目管理课程设计

扬州大学建筑科学与工程学院

Civil science and engineering college, Yangzhou University

XX工程项目管理方案

——工程项目管理Ⅱ课程设计班级：工管 0801

姓名：佟然然

学号：

指导老师：严斌

完成时间：二○一二年二月十二日

目录

1.3 施工规范及规程-------------------------------------------------------3

1.4 参考资料-------------------------------------------------------------4

2.2项目工程特点---------------------------------------------------------

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1 编制说明

1.1 项目背景

xx工程坐落于扬州市中心繁华地段，商业和市政设施齐全，交通方便。其为商住楼，地下一层为地下停车场，地上为两层框架，其中一层为商场，二层到五层砖混为住宅，共两单元四户，

每户三室两厅，一厨两卫，五层层高为3/3.9/3.6/3.6/3.6 m，建筑物高度17.7 m，建筑面积5194㎡。

本工程工程外形为一字形，采用整板基础,基坑尺寸为53.9×12.2㎡,基础埋深4.5 m,室内外高差0.3 m,地下水位高于室外地面以下1.2 m,土的渗透系数为1.5 m/d，地下不透水层位于地面以下8.5 m。地面以上墙体为240厚砖墙，屋面有YJ复合保温层。抗震设防烈度为八度。

1.2 编制依据

本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《住宅楼招标文件》、《施工招标评定标办法》，《住宅施工图》、《答疑会纪要》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。

本工程施工组织设计，是按照建设单位招标会通知精神和内容要求，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。

1.3 施工规范及规程

《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-2002)；

《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2002）；

《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；

《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）；

《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-95）；

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；

《建筑电气安装工程质量检验统一标准》（GB50303-2002）；

《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）；

《建筑工程施工现场供电安全规范》（GB50194-93）；

《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）；

《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）；

《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）；

江苏省建筑安装规程施工技术操作规程《地基与基础》DGJ32/J28-2006；

江苏省建筑安装规程施工技术操作规程《砌体结构工程》DGJ32/J29-2006；

江苏省建筑安装规程施工技术操作规程《混凝土结构工程》DGJ32/J30-2006；

江苏省建筑安装规程施工技术操作规程《地面工程》DGJ32/J33-2006；

江苏省建筑安装规程施工技术操作规程《装饰工程》DGJ32/J35-2006；

江苏省建筑安装规程施工技术操作规程《脚手架工程》DGJ32/J37-2006；

江苏省建筑安装规程施工技术操作规程《外墙外保温工程》。

1.4 参考资料

1.4.1成虎着·《工程项目管理》·中国建筑工业出版社·1999年6月

1.4.2三所大学合编·《建筑施工》·中国建筑工业出版社·1997年6月

1.4.3席相霜主编·《现在工程项目管理实用手册》·新华出版社·98年5月

1.4.4钱昆润等编·《建筑工程施工组织与计划》·东南大学出版社·98年3月

1.4.5相关的定额、手册、法规、规范。

2 工程概况

2.1 项目工作范围

本工程的施工范围包括土建工程、装饰装修工程及水电安装工程。其中土建工程包括基础工程、一层主体框架结构、2-5层主体砖混结构和屋面工程；装饰装修工程分为内装修和外装修。

2.2 项目工程特点

2.2.1地基处理：地基强夯，2.3米以下3：7灰土夯实0.5米厚，采用井点降水。

2.2.2基础形式：基础采用整板基础。

2.2.3砌体材料：±0.00以下，用MU10普通机制粘土砖，M10水泥沙浆砌筑，一至五层用MU10普通机制空心砖，M10混合砂浆砌筑。

2.2.4结构：受力钢筋主筋保护层厚度：基础为35，梁柱为25，板为15。板：板为砼现浇板，砼强度等级：基础砼垫层为C15，其它砼C30。

2.2.5 墙体：地面以上墙体为240墙厚。

2.2.6 抗震设防烈度为八度。

2.2.7工程概况详见下表：

2.3 项目目标要求

2.2.1 工期目标

本工程项目定额工期为150天，我公司在整个施工过程中精心组织，确保在规定工期内全部完工。

2.3.2 质量目标

一. 坚持质量第一

建筑产品作为一种特殊的商品，使用年限较长，是"百年大计"，直接关系到使用者的生命财产安全。作为业主，应当将工程质量视为自己最大的利益所在，切实做好质量管理工作。

二. 以人为核心

人是质量的创造者，质量控制必须以人为核心，把人作为控制的动力，调动人的积极性、创造性；增强人的责任感，树立“质量第一”观念；提高人的素质，避免人的失误。

三. 以预防为主

以预防为主，就是要从对质量的事后检查把关，转向对质量的事前控制、事中控制；从对产品质量的检查，转向对工序质量的检查、对中间产品的质量检查。

四. 坚持质量标准、严格检查，一切用数据说话

质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础和依据。工程质量是否符合质量标准，必须通过严格检查，用数据说话。

五. 贯彻科学、公正、守法的职业规范

项目管理部工作人员，在处理质量问题过程中，应尊重客观事实，尊重科学，正直、公正，不持偏见；遵纪、守法，杜绝不正之风；既要坚持原则、严格要求、秉公办事，又要谦虚谨慎、实事求是、以理服人、热情帮助。