房屋建筑工程施工质量的监理控制要点分析
房屋建设施工工程特点实施难点监理工作重点
房屋建设施工工程特点实施难点监理工作重点一、工程特点分析1、本工程进度紧、质量要求高、施工时应控制好。
2、本工程结构复杂、地下室工程、结构部分砼浇筑、屋面防水、机电设备安装、装修阶段是本工程质量控制的重点，施工时应加强控制。
3、本工程涉及多专业、多工种、交叉施工、相互干扰的现时有发生，要求监理人员业务素质高，协调能力强，实践经验丰富。
4、本工程跨冬季和雨季施工，要求施工单位组织严密，严格考虑不利气候条件的影响。
5、本工程材料设备采购数量大，品种多，合同管理工作应放在突出位置上，以利于有效控制工程总价，提高投资效果。
二、对本工程的要点、难点和关键部分的阐明及监理实施意见本部分阐述了本工程施工不同于其它建筑工程的一些专业性特殊要点、难点、关键部分及相关实施意见。
1）、土建、装修专业工程方面（一）、地下室、屋面、厕浴间等有防水要求的部位，应是监控重点，防水质量必须符合设计和规范要求。
（二）、必须注意土建及装修中的建筑节能要求，国家和地方目前对此非常重视，一定要认真设计，认真施工，认真验收，千万不可轻视和抱有侥幸心理，否则可能会受到处罚或导致工程无法如期竣工等。
2)、就本工程的特点对设计单位的建议（一）、关于土建工程方面的建议1、关于基坑支护问题根据国家和我省有关规定，基坑工程施工应有专门的基坑支护设计施工图纸，故此项基坑支护设计工作宜早进行。
另外，建议在进行基坑支护设计时，宜对城市干道基坑边坡，及塔吊、堆载超载、运输道路等部位的基坑边坡进行重点考虑和加固处理。
（二）、关于设备安装工程方面的建议1、由于给排水、电气、消防、弱电等都是分别设计的，因此，希望设计能提供管线的综合平面、剖面布置详图。
以利于各专业管道交叉矛盾问题在设计阶段就得到解决，减少扯皮、返工现象。
2、由于本工程的管道种类多、线路长，遇有较大故障就要凿墙断壁，甚为不便，建议适当加大下水管口径，采取有效的防堵塞措施并适当设置管道井和设备层，以利于日常的维修、保养的改造和发展。
建设工程监理中“三控三管一协调”
建设工程监理中“三控三管一协调”一、建筑工程的“三控制”——质量、进度与投资控制在建设市场的迅猛发展中，质量、进度和投资成为工程管理的核心控制内容而备受重视。
三者紧密关联才能确保项目建设建造出优质工程。
（一）工程质量控制1、工程质量控制工作①根据施工图纸、国家及相关施工规范和本工程施工承包合同中的《施工技术操作规范》的要求严格监理，施工质量，督促承包单确保施工合同中约定的质量标准，同时监督承包单进行施工质量100%细部检查工作，按委托人要求的检查表单须完整、真实填写，该分部工程结束10天内将表单提交给委托人备查。
②按分部分项或分阶段制订详细的、有针对性的现场监理实施细则和相应的检查表单（按分项工程写），并严格按此进行操作。
每个分部工程开工前须提交一份关于该分部工程的质量通病或可能产生的质量问题、采取的预防措施和施工过程中有针对性的办法的报告。
③实行分项工程样板引入制（监理细则中明确样板内容），监理人员必须在各分项工程、特殊的工艺、重要的部位及新材料新工艺的应用等方面把好样板审核关，明确工艺流程和质量标准，及测定出定额缺项子目的单价，经审查合格后方可大面积展开。
④必须用激光经纬仪、测距仪等复核、验收单体工程角点的定位放线，做好沉降观测等的复核配合工作。
⑤监理人员在开工后，应及时制定承包单位管理人员及工程质量的考核细则并提交委托人。
定期（半月）进行一次考核，将考核情况上报给委托人。
⑥审查主要建筑材料、主要设备的订货和核定其性能。
⑦按建设部建市[2002]189号文，执行房屋建筑工程施工旁站监理管理办法。
2、工程质量控制工作制度①施工阶段的质量控制应以有关的技术标准、规范、规程、工程图纸、施工合同、测试数据为依据，做到事前申报审查；事中旁站、平行检查、巡视；事后复查验收。
②工程开工前，总监理工程师和专业监理工程师应对承包单位的施工组织设计（方案）、承包单位和分包商的资质、项目经理部人员及特种工种上岗证、资质等级进行审查。
房屋建筑主体结构工程质量监理要点分析
房屋建筑主体结构工程质量监理要点分析
房屋建筑主体结构工程质量监理是指在房屋建筑施工过程中，对主体结构工程质量进行监督和检查，以确保施工质量符合相关标准和要求。
以下是房屋建筑主体结构工程质量监理的要点分析：
1. 设计审查：监理要先对施工图设计进行审查，确保设计方案合理、符合国家和行业标准。
2. 施工材料检验：监理要对使用的施工材料进行抽样检测，确保材料的质量达到标准要求。
3. 地基处理：监理要检查地基处理施工过程，包括地基平整度、地基土质、地基处理方案等。
4. 主体结构施工：监理要检查主体结构施工过程，包括施工质量和施工工艺，如混凝土浇注、钢筋绑扎、板材安装等。
5. 焊接工艺：如果涉及到焊接工艺，监理要检查焊接工艺和焊接质量，确保焊接接头的强度和密封性。
6. 混凝土浇注：监理要检查混凝土浇注过程，包括混凝土配合比、浇注过程中的振捣和抹光等，确保混凝土的质量和强度符合要求。
7. 钢筋绑扎：监理要检查钢筋的加工和绑扎质量，确保钢筋的位置、间距和连接性符合设计要求。
8. 结构连接：监理要检查结构连接的质量，包括螺栓的紧固和焊接部位的质量，确保连接的牢固性和稳定性。
9. 楼层平整度：监理要检查楼层的平整度，确保楼层的水平度和垂直度满足设计要求。
10. 防水处理：监理要检查防水施工质量，包括防水层的材料选择和焊接质量，确保防水层的效果和耐久性。
11. 混凝土强度测试：监理要对混凝土进行强度测试，以确保混凝土强度符合设计要求。
12. 结构安全性检查：监理要检查结构的安全性，包括结构的抗震性能、荷载承载能力和结构的稳定性等。
建筑工程施工安全监理控制要点
建筑工程施工安全监理控制要点摘要：建筑工程施工下安全监理工作开展能够提高项目建设水平，新时期我国高层建筑逐渐增多，这对安全工作也提出新的要求。
文章对建筑工程安全监理的职责进行分析，探讨安全监理控制措施。
关键词：建筑工程；施工安全；安全监理；监理控制引言建筑工程中的安全问题是不可忽视的，直接影响着建筑工程的施工质量和进度。
对施工安全存在的隐患进行控制，才能保证施工工艺有序进行开展。
施工作业阶段产生安全隐患几率大，做好施工环节的安全措施才能避免各种因素引发的安全问题，所以必须要从根源上对建筑施工作业中的安全因素进行预防，才能有效控制安全隐患，确保建筑工程不会因安全问题阻碍施工进度。
1监理企业在建筑工程中的安全监理责任和义务监理单位履行工程建设安全监理岗位职责。
在监理过程中发现施工质量问题的，监理单位有权申请干预。
施工单位应严格整改，监理单位还应注意现场施工质量和实际施工效果是否存在安全隐患。
严格控制施工过程中经常使用的材料质量。
如有问题，应通知施工单位与经销商联系，立即沟通协调，监理人必须对施工过程中的所有个人行为进行监督和验证。
然而，根据目前的调查研究发现，虽然现阶段许多施工企业和监理单位的委托协议中明确规定了监理人的工作职责，但仍有部分监理人不了解自己在工作过程中的义务和权利。
例如，一个建筑项目的监理人员没有检查该项目的天花板施工情况，并匆忙回复了项目验收文件，导致在照明安装过程中，由于产品质量差，组装工作人员受到严重损害。
如果在本次安全事故发生之前，监理人进行了认真的工程验收，没有签署相关文件，则安全事故完全可以避免。
此外，如果评估人员在施工过程中严格监督，也可以提示施工方防止安全事故的发生。
2建筑工程施工安全监理面临的问题2.1安全管理人员技术水平不高对于监理单位而言，存在安全监理部分人员技术素质不高的问题，有些人员甚至是临时调配兼管而已。
简单培训就上岗，缺乏相应的知识与经验，不能有效地进行安全监督。
房建施工安全监理要点(三篇)
房建施工安全监理要点一．施工准备阶段：1．严格审查承包单位的全安生产许可证及特种作业人员的资格证、上岗证、是否有效，检查安全生产规章制度、设备电器的安全操作规程机构、及保障安全的组织机构是否建立。
督促承包单位尽快落实上述有效证件及制定出安全生产的保障措施。
2．审查承包单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分项、分部、专项施工方案，重点审查对地下管线的保护措施，深基坑的支护与降水、及冬雨施工方案及总平面布置图是否合理，临时设施、排水、防火措施等是否符合安全要求。
3．审核承包单位项目经理、安全、技术、质量负责人、特种作业人员、是否经过上级安全部门岗前培训。
4．对施工机械设备类型、状态、制造许可证、合格证、进行审查，不符合安全标准的不准使用；起重设备应出示质量技术监督局出具检测报告。
5．审查承包单位的安全防护用具、机具、是否符合国家有关安全标准的规定。
二．施工阶段：1．检查施工现场各种安全标志和安全防护措施是否符合安全强制性标准。
2．检查地下管线的保护措施及施工现场的排水、防火措施是否落实。
3．按照审核批准的施工安全措施对现场进行监督检查，对危险性较大的部位要进行全程监控。
4．定期组织施工单位召开安全例会，分析施工中存在的安全问题，并督促施工单位整改。
5．凡危及既有线行车安全的，要督促施工单位与有关单位签订安全协议。
6．进行人工拆除作业时，监督好作业人员应从上至下逐层拆除，分段进行，不得垂直交叉作业，拆除墙体时严禁采用掏挖或推倒的方法。
7．督促施工单位在拆除现场划定危险区，并设置好安全警戒线和相关的安全标志，并派人监管。
8．基坑及临边作业时，周边应设置封闭防护栏，上杆离地1～1、2米下杆离地0、5米，并在杆上涂红白相间的标记，罩上安全网，防止物体坠落伤人。
9．土方开挖应满足安全施工的要求，严禁超挖，深基坑要作好可靠的支护，挖孔桩开挖要按设计作好护壁，防止塌方伤人。
10．重视安全，作好自我保护，进入工地要戴安全帽，高空作业或特殊作业时应配备安全带，防护用品，防止发生人身伤亡事故。
刍议房屋建筑工程施工质量监理控制要注意的问题
Doors&Windows 刍议房屋建筑工程施工质量
摘
目前
对于建筑工程施工过程而言（
（
4
首先
严格把控好施工材料的质量关
房屋建设项目工程竣工后
项目管理与质量控制
179
2018.09
2018.09
Doors &Windows
当包含拟定总体的施工管理规划工程质量监管建立于卓越绩效的管理手段前提下施工单位以及其他相关方如果要实现全方位的顺利沟其中涉及到现阶段的施工进度经过综合分析参考文献(2):295+298.
（上接第177页）
（上接第178页）
与后期养护管理相融合进行研究对路桥工程混凝土建设技术进行合理管控参考文献量证明和复审报告综上所述参考文献项目管理与质量控制
180。
房屋建筑施工监理要点与质量检测规范
房屋建筑施工监理要点与质量检测规范随着城市的发展和人们对宜居环境的追求，房屋建筑作为城市基础设施的重要组成部分，其施工质量的监管显得尤为重要。
建筑施工监理起到了重要的作用，能够确保房屋建筑的安全、耐久和功能完善。
本文将从施工监理的要点和质量检测的规范两个方面进行论述，为大家详细介绍房屋建筑施工监理的重要性和相关的规范。
一、施工监理的要点1. 安全管理施工安全是房屋建筑的首要问题。
监理人员应时刻关注施工现场的安全状况，确保施工过程中的作业人员采取正确的安全防护措施。
监理人员还要对施工工艺及材料的安全性进行评估和监测，确保施工过程中不会出现安全隐患。
2. 进度管理施工进度的管理是保证房屋建筑按时完工的关键。
监理人员应对施工计划进行监督和调整，确保施工进度的合理性和可行性。
监理人员还应与施工单位保持密切的联系和协调，及时处理施工过程中可能出现的问题，确保施工进程的顺利进行。
3. 质量控制房屋建筑的质量直接关系到居民的使用体验和安全保障。
监理人员应严格按照相关标准和规范对施工工艺、材料和施工质量进行监督和检测。
监理人员还应及时发现和纠正施工中存在的质量问题，确保房屋建筑的质量符合相关要求。
4. 环境保护房屋建筑的施工过程会带来一定的环境影响，监理人员应确保施工单位采取相应的环境保护措施。
监理人员还应进行现场监测，确保施工过程中不会对周边环境造成污染和破坏，保证房屋建筑的可持续发展。
二、质量检测的规范1. 基础工程的检测房屋建筑的基础工程对整体结构的稳定性至关重要。
质量检测人员应对基础工程的开挖、灌注和回填等施工过程进行监测和检测，确保基础层的坚实稳定。
监测指标主要包括土方开挖的质量、混凝土的拌和和浇筑质量等。
2. 结构工程的检测房屋建筑的结构工程是承载力和稳定性的关键。
质量检测人员应对结构材料的质量、结构施工的过程和技术进行监测和检测。
监测指标主要包括混凝土的强度、钢筋的焊接和连接质量、墙体的垂直度和平整度等。
房屋建筑土建监理的质量控制要点及措施
房屋建筑土建监理的质量控制要点及措施摘要：目前，随着我国房屋建筑业的迅速发展，竞争力逐渐增强，为了使企业在竞争中脱颖而出，企业要不断加强土建监理的质量控制。
房屋建筑的质量是整个项目监理过程中最重要的一项工作，它对人们的生命和财产安全有一定影响。
因此，在房屋建筑工程中需制定合理有效地质量监理方法，并将其切实落实到整个项目环节，从而使企业在整个行业中占据强势地位。
基于此，本文首先阐述了房屋建筑土建监理质量控制的重要性，进而对土建工程现场监理存在问题展开分析，并探究出相应的质量控制对策，以供参考。
关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制；对策引言随着社会的不断发展，房屋建筑施工水平不断提升，监理部门在其中起着非常重要的作用。
监理部门在进行监理工作时，需要根据实际施工状况，制订科学合理的监理内容，按照监理要求进行工作，充分发挥监理工作的作用，确保房屋建筑工程的施工质量满足社会发展对建筑行业的需求。
1.房屋建筑土建工程中强化土建工程监理的重要意义在建筑施工的土木工程中，加强对土木工程的监督，可以有效地提高建筑工程的质量，保证建筑施工工程的顺利进行，甚至保护人们的生命和财产安全。
1.1土建监理能够保证土建工程全过程的质量和安全在建设工程之中土建的监理中，土建工程监理的方法就是动态监理，即监理的全过程。
也就是说，在建设工程的土建工程监理当中，土建工程监理的重点不是在某个环节或者子项目。
但是对于土建施工的全过程进行了有效监督。
土建监理的要求承包人提交了施工组织设计的方案、专项施工的方案、工程进度的计划、工程资源的配置准备表等前期资料，并且对于有关的文件进行了详细的审查。
在审核过程中，能及时有效地发现和解决问题，提高土建工程质量和安全水平。
1.2土建的监理能够细化质量管理的制度与流程在房屋建筑土木工程中，土木工程监理可以根据土木工程的实际情况，有效地制定详细的制度和程序，并运用科学、详细的制度和方法对土木工程的各个方面进行科学的监督，从而充分保证房屋建筑的整体工程质量，有效地提高了房屋建筑在土木工程中的施工安全与施工的质量，从而进一步提高了房屋建筑在土木工程中的施工水平。
房屋建筑工程施工监理质量控制措施分析 覃宏权
监理单位和施工单位属于监理与被监理的关系，但是双方具有平等的地位，他们需要认真履行自身的职责。监理人员会经常在施工现场与施工技术人员打交道，所以就要加强监理人员和技术人员的沟通交流，共同商讨施工质量的薄弱环节，找出合理的改进措施。监理部门不能因为各类问题来过多要求施工单位停工，要与施工单位进行有效的沟通，从而使施工单位能够按要求施工，双方进行有效的沟通可以使监理质量得到保证，使房屋建筑工程的质量具有保障。
1.建筑工程Байду номын сангаас理的作用
1.1使建筑工程的施工质量得到保证
在建筑工程施工中存在着许多影响施工质量的因素。监理工程师的行为会对建筑工程的功能和价值造成一定影响，所以建筑工程监理工作至关重要。监理工程师在工程建设中要遵守监理制度，保证技术的规范性，对合同文件进行充分的掌握，同时还要对施工原材料进行检验，对施工工艺进行严格的管理，使建筑工程质量得到最大程度的保障，使工程施工能够顺利进行。
1.3使建筑工程的施工成本得到保证
建筑工程监理工作还可以对项目建筑费用进行合理的控制，监理工作的核心为计量和支付。监理工程师不仅要在工程建设中对工程清单费用根据合同进行审核，同时还要对施工现场的情况进行核实，严格控制清单以外的各种计量费用，尽可能的减少各类附加费用，使建筑工程的施工成本得到保证。
1.4使建筑工程的施工安全得到保证
房屋建筑工程施工监理质量控制措施分析覃宏权
摘要：随着建筑行业的不断发展，人们对建筑工程质量越来越重视，城市化的发展越来越迅速，建筑工程的规模也越来越大，因此人们对建筑工程的要求也越来越高。所以施工企业要重视对施工技术的应用，加强对房屋建筑工程的监理工作，保证房屋建筑工程的顺利进行，使工程施工更加规范，保证房屋建筑工程的整体质量，推动监理事业的发展，使工程的经济效益得到显著提高。本文对房屋建筑工程监理的作用进行了分析，并提出了施工项目监理中的质量控制问题，根据这些问题提出了具有针对性的质量控制措施，希望施工监理工作可以得到改善，房屋建筑工程质量能够得到更好的保障。
房屋建筑工程质量、进度、造价控制重点分析,以及安全监理重点分析
房屋建筑工程质量、进度、造价控制重点分析，以及安全监理重点分析（一）工程造价控制方案本项目应体现高标准、高质量、高速度并做到投资合理，在保证建设单位要求的标准、满足设计要求、满足使用功能的前提下，以最快的速度，合理的投资完成本项目是我们和建设单位共同的目标。
因此我公司建议采用积极的预先控制方法，这样即能合理控制投资，又能有序把握进度。
（1）工程造价预控方法做好造价分解结构（WBS）将工程造价进行分解，原则上分解到足够准确计算工程造价的程度；造价分解结构覆盖了工程的全部分项，包括暂估分项。
按照造价分解结构计算工程量，对工程投标报价进行核对，依据工程造价数据库，以指标参数核查工程标底，对工程预算偏离指标参数的分项进行核查，编制并提交分析报告。
这项服务不仅确保了工程预算的准确性，也为评价设计品质和工程变更提供了重要依据。
2.1、造价控制的组织措施（1）建立健全监理组织机构，完善职责分工及有关制度，落实造价控制的责任。
（2）编制本阶段造价控制工作计划和详细的工作流程图。
（3）建立工程款计量和支付制度、设计变更和签证监理工作制度，工程计量和支付、设计变更和签证均由专业监理工程师负责技术审核；造价监理工程师负责单价和取费的审核，最后由总监审核签字的三级责任制。
（4）配备高素质高质量复合型造价监理工程师。
造价监理工程师在造价控制中不仅要依据国家有关法律、法规、规范、定额及施工合同，而且要结合本过程特点、难点，理解掌握施工技术与方案，懂得施工管理的技能，将理论、经验与实际紧密结合。
2.2、造价控制的技术措施（1）审核施工组织设地和施工方案，合理开支施工措施费，对主要施工方案进行技术经济分析。
（2）按合理工期组织施工；避免不必要的赶工费。
（3）熟悉设计图纸和设计要求，针对量大、质量、价款波动大的材料的涨价预测，采取对策；减少施工单位提出索赔的可能。
（4）对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更。
（5）利用现代统计技术编制时间—造价累计曲线（S形曲线），编制资金使用计划，对工程实施情况实行动态控制。
房建工程施工监理全过程要点及注意事项
房建工程施工监理全过程要点及注意事项【摘要】随着房建工程施工规模的逐步扩大，如何确保房屋建筑质量符合标准已经成为社会关注的焦点问题。
监理人员需要将全过程监理思路应用到实际的房建工程施工监理中，促进房建工程施工监理水平的稳步提高，合理应用全过程监理的方式，确保房建工程的每一个环节的质量都能得到有效提高。
【关键词】房建工程；施工监理；全过程为保障房建工程质量，必须意识到施工监理对房建工程的重要性，进而做好施工监理全过程实施。
监理工程师要不断提升专业能力以及个人素养，意识到自己所从事的工作所蕴含的社会价值，对监理工作形式进行灵活调整，提升监理工作的针对性。
现代建筑企业一定要从意识层面高度重视施工监理，采取强有力的控制举措，保障房建施工监理工作顺利展开，合理运用全过程监理策略，来提升监理水平。
一、监理工作的重要意义（1）确保工程项目质量监理工程师需要依照监理工作需求合理配置资源，对每一个施工环节开展全面且深入的监理与检测，借助这种方式及时发现建筑施工时暴露出现的安全质量问题，保障各个施工环节能够顺利进行。
（2）确保建筑活动的安全性监理人在本单位自检、自我管理的基础上，通过日常检查、旁站、平行检查等方式发现问题，及时督促本单位消除隐患，解决问题，运用一定的方式、方法和手段，实现主动控制和预控，并尽量避免事中和事后控制。
（3）对施工进度控制实际开展建筑活动时，监理工程师需要从各种渠道收集有关施工进度的信息，并将实际施工进度与预计施工进度进行对比，若发现施工进度落后，需要深入探究影响进度的诱因，并与相关负责人进行沟通，灵活调整工作模式，尽可能缩短工期，保障项目能够顺利竣工。
二、房建监理工作存在的问题（1）监理人员工作能力有待提升监理人员水平的高低，直接影响工作的开展效果，对于房建施工监理来说，对监理人员的工作素质和工作能力提出了更高的要求和标准。
部分负责监理工作的员工业务能力较低，导致其在进行监理活动时，无法对工地进行高效监理。
房屋建筑工程施工质量的监理控制要点分析
彭 思伟
浙江东南建设管理有 限公 司 浙江湖州 ３ １ ３ ０ ０ ０ 【 摘要 １ 随着市场经 济的发展 和完善 ，大量房屋 建筑工程的兴起 ，在客观 上要求着我们 必须 更加严 格更加规 范的加 强房屋 建筑施工质量的管理 以 及工程的监理工作 。要严格 的按 照国家 已经颁布实施的 建设工程监理规范 对工程的质量和监理工作把好 关。本文结合 了一些建筑施工 中的 实际经 验， 对 房屋建筑施工 中常常遇到的如何保证 工程质量 的问题 、如何做好 工程监理 的问题给 出了一些建议和相应的解决措施。 【 关键词 】 建筑 工程 ；施 工质量 ；监理 ；控 制 中图分类号 ：Ｕ ４ １ ５ ． １ 文献识别号 ：Ａ 文章编号
一
２ ． 对 建筑 工程的质量进 行检测的监理方法
２ ． １见 证 取 样 进行见证 的人员 必须要具备 一定的建筑 施工专 业知识 ，同时，还必
须具有见证取样的相关证件 。 按 照项 目施 工相 关技术标准 中的明确规定 ， 见证 取样 以及送检 的 比例一定 不能低于应取样 数量的 百分之 三十。检测 工作 必须严格按照相 关规定 以及技 术标准来执 行，要严格确保 检测报告 的准确性 和真实性 。在 完成的检测报 告中，除 了要有 常规报告 中具有的 签章 以外 ，还必须 同时加盖见证取样 检测的专业用章 。 ２ ２平行检验 平行检验是指， 在工程 的承包单位 已经完成 了自检工作的基础之上， 监理机构再运用 一定的检测手段 ， 并按照特定 的比例来独立的进行检测。 通 常情况 下，平行检验是在 施工单位 完成 自检工作 以后才开始 的，但 是 如果遇到 时间不允许 的时候，也可 以将 两者同时进行 。在进行平行检 验 时需要注 意的是，监理要 同时做好检测 的记录。平行检 验的记录表格 可 以 参 考 施 工 中 的 自检 表 进 行 填 制 ， 同样 也 可 以 根 据 实 际 情 况 重 新 制 订 或 者 单独进行记录 。 ２ ． ３加强对建 筑工程 施工检验 的旁站监督工作 由于平行检 测在次数上 有一定 的局 限性。因此 ，如 果要确保并 且大 大 提高检验 结果的客观 性和 准确性 ，还必 须有监理工程 师在施工检验 的 过 程 中同时进 行旁站监 督。根据不 同的建筑 施工项 目在 工程 中实际所 遇 到的情况 的不同，同步检验 以及旁站监督 可以是全过程 进行 的，也可 以 是选 择其 中的某 些部分进行 。这样便可 以及 时的发现和 解决 问题 。质 检 员应 使用记录表 对检测过程 和检测 的结果 进行详细和 客观的记录 ，然 后 由监 理旁站 的审核人员进行现 场确认和签 字，这样形成 的检 验记录才 是 有 效 的 ，符 合 要 求 的 。 ２ ４委托第三方检测 如 果 要 委 托 第 三 方 进 行 检 测 的 话 ， 首 先 必 须 注 意 的 是 ，监 理 工 程 师 要对 质保体 系进行 严格 的审核 ，） ２ ． ３ 质量和安全 中，要严把工程质量关，强化 “ 至精 、至诚、更优 、更新”的质 量要求。 严格按照 工程技术 规范和安 全操作规程 办事，减 少和杜绝质 量事故 各 级质量 自检人 员要定 点、定岗、定责 ，加 强施工工序 的质 量 自检 ，消 除质 量通病 ，做 到项 目旋工 一次成型 、一 次合格、一次成优 ，杜绝返工 的发生，把各种损失减少到最低程度 。 现象 的发生 ，避免 因返工而造成 的成本浪费 。 ２ ４机 械 管 理 做好 市场材料及 市场工艺价格 的积累 ，建立 寻价体系项 目的工程材 根据工程 的需要 ，科学、合理 地选用机械 ，充分 发挥机械 的效能 ； Ｏ ％左右 ，材料成本显 然是成本控制 的 合 理安排施 工段 ，提 高现场机械 的利用率 ，减 少机械 费用成本 ；定期保 料 费一般 要 占项 目工程总成本 的 ６ 个 重要方面 。项 目开发过程 中，建 设单位 为控 制成本及确保 材料的质 养机械 ，提 高机 械的完好率，为整体进度提供保证 。 量 ，对某些材料的供应会采用 甲方指定或限价的方式。 ２ ５材料 建立完 整的、系统 的成本监督体 系，工程项 目成本管理是根据 企业 根据施 工进度 ，科 学实施 材料的使用计划，避免停工待料现象发生 材料 的领用应 严格控制 ，定期盘 点，随时掌握 实际消耗和 工程进度 的对 的总体 目标和工程项 目的具体要求 ，在工程项 目实施过程 中，对 工程项 比数 据；对于 周转材料 要及时回 收、整理 ，使用 完毕后及 时退场 ，这样 目成本进 行有效地 组织、控制 、跟踪 、分析和考核 等管理活动 ，以达到 强化经营管理、完善成本管理制度 、提高成本核算水平 、降低工程成本 、 有利 于周转 使用 和减少租赁费用，从而降低成本 。 创 造 良好 的 经 济 效 益 的 目的 。 ２ ６行 政 管理 坚持现 场管理标准 化，堵塞浪 费漏 洞现场管 理标准化 的范围很广 ， 首先 要精简 管理机 构，避免人浮 于事 ，减 少不必要 的工资性支 出： 控制 业务 费等 各项非 生产性开支 的数量 。行政 办公用 的财 产物资 ，一律 比较 突 出而又 需要特 别关 注 的是现 场平 面布 置管理 和现 场安 全生产 管 理，如稍有 不慎 ，就会造 成浪费和损 失。施工现场 的平面布置 ，是根据 登 卡 使 用 ， 防止 损 坏 和 流 失 。 工程特 点和 场地条件 ，以配合施工 为前提合理安排 的，具有一 定的科学 ２ ． ７财 务 在施工过程 中， 往往会出现不执行现场 平面布 置， 造成人力 、 财务 部门是成本 控制 的重要组织机 构，主要 是通 过审核 各项费用 的 根据。但是， 支 出，平 衡调度 资金，建立 各项辅助记 录，配合经 理部对各 部门成本执 物 力 浪 费 的 情 况 。 认真做好工 程索赔工 作。随着竞争 目益激烈 的建筑 市场的不 断变化 行情 况进 行检查 和监督 ，对 工程进行全 方位 的成 本分析 ，并 及时反馈到 和发展 ，利润却 呈逐年下 降趋 势，工程索赔 在很大程度 上决定着项 目的 决策部 门，以便采取有效措施纠 正项 目成本 的偏差 。 经济效益 。因此 ，项 目管理应 该更加重视 索赔。造成工 程索赔 的主 要因 ３ ． 建筑工程施工项 目成本的动态控制 降低工 程项 目成 本的途径 ，应 该是 既开源又节流 ，或者说 既增收又 素包括：工程变 更、施工 条件 变化、业主 违约、工期延 误延长 、拖欠 工 程款 、工程 暂停或终止、材 料价格 上涨 、人工 费提高和赶工等 。 节支 只开源不节流 ， 或者只节流不开源 ， 都不可 能达到 降低成本 的 目的。 ４ ． 结束语 要 做 好 工 程 项 目施 工 阶 段 的成 本 控 制 工 作 ， 必 须 加 强 以下 几 方 面 的工 作 。 综上所述 ，建筑工程 的成本控制是个系统工程 ，既要注重观念更新， 优化 实施性施工 组织设计 ，动 态 比选成 本实施性 施工组织 设计是工 把好关键环节， 又要根据具体项 目， 因地制宜 ， 统筹兼顾 ，
房屋建筑工程施工质量的监理控制要点分析
但对于会严重影响工程施工质量 的材料 ， 应 当 由总 程 施 工 单 位 进 行 监 理 交 底 。依 照 监 理 合 同 中 的 要求 ， 建 设 单位 应 行 检 查 即可 ， 监 理 工 程 师 负 责检 查 。 当 在 外 部 技 术 交 底 前 以书 面 通 知 的 形 式 向承 包 人 通 知 授 予 监 理
优 质标 准 。 关键词 ： 工程 施 工 ； 监理 ； 质 量控 制
引 言
建筑 工程 监 理 人 员 职 责 就 是 在 国 家相 关 法 规 、法 律 基 础上 ，
此 ， 监 理 单 位 应 当 重 视 对 施 工 单 位 所 编 写 的 施 工 组 织 设 计 的 审 查 。进 行 施 工 质 量 控制 时 ， 监 理 单位 应 重 点关 注 施 工 质 量 保 证 措
试 验 检 验 合 格 证 以及 所 代 表 的批 量 ， 监 理 位 要 监理合 同， 监 理 单 位 根 据 工 程 项 目的 实 际情 况 指 派 监 理 工 程 师 。 料 的 出厂 证 明、 及 时进 行 检 验 。依 照 建 筑 工 程 施 工 合 同 质 量 管 理 文件 以及 监 理 监 理 工程 师 进 入 施 工现 场 后 要 组 织 有 关 人 员进 行 工 程 资 料 的收 集， 以便 进 行 监 理 规 划 的编 写 ， 同时 为 技 术 交 底 做 准 备 。监 理 人 委 托 合 同 ，监 理 单 位 要 采 取 见 证 取 样 或 者 抽 取 规 定 比 例 的 材 料 员 的 技 术 交 底 主 要 分 为 内部 交 底 和 外 部 交底 两 个 部 分 ， 内部 交 进 行 平 行 检 验 的方 式 进 行 抽 样 检 查 。检 查 过 程 中 若 发 现 试 验 检 材质证 明、 出厂 证 明 、 材料数 量与实际不符 的， 应 要 求 底 是 在 完 成 建 筑 工 程 相 关 资 料 收 集 的基 础 上 ，总 监 理 工 程 师 不 验 合 格 证 、 施 工单 位 按 照规 范要 求 整 改 ； 对 于 存 在 疑 问的 构 配 件 、 半 成 品和 但 要 组 织 人 员 进 行 监 理 规 划 的编 写 ， 同 时 应 当编 写 监 理 交 底 大
简述房建工程施工质量控制要点
简述房建工程施工质量控制要点一、房屋建筑中施工质量监理的作用目前房屋建筑的发展方向为“规模化、大型化、小区化”，这就要求项目投资的资金也越来越多，在资金保障的基础上，为了保障建设开发的顺利进行，要严格监督管理房屋建筑的质量。
房屋建筑质量如果出现问题不仅会造成资源的浪费，还可能会使国家财产造成损失，人民群众的人身安全受到威胁，所以监理工作人员要认真严格地做好每个房屋建筑的施工质量，以保证施工质量的整体水平，为社会创造更高品质的建筑工程。
二、房屋建筑工程中存在的质量问题2.1物资管理不到位产生的问题现阶段，建筑施工过程中机械设备陈旧及不配套，对项目施工质量的管理及控制造成了一点阻碍。
施工企业缺乏对长远规划的重视，不注重企业经营累积，不能有效的实现施工设备更新，整体影响企业施工水平。
在材料方面，施工企业没有形成系统有效的管理体系，出现管理不善，不能按正常规定合理堆放，从而严重影响了施工的质量。
2.2生产操作、组织管理的技术水平较差项目施工技术及管理水平比较落后，对项目了解不够深入，不能有效实现施工技术与项目质量、进度、经济性相互协调，不能及时有效的引进新技术、新工艺，导致施工技术水平相对落后。
施工管理方面企业管理体系不健全，不能进行统筹规划，制度落实不到位且执行力不足，没有有效制定长远目标。
进而导致施工质量产生问题。
我国建筑行业的不断发展，城市人口的居住水平也不断提高，我国建筑工程质量呈稳步上升趋势，但不可否认，我国目前房屋建筑工程中存在着不少质量问题，有些甚至严重危害到建筑结构和使用安全功能，例如：外墙渗漏严重、水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂、屋面、门窗缝隙大，下水道堵塞，厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向内斜导等等现象，有的建筑出现严重的不均匀沉降，个别建筑甚至发生整体坍塌事故。
所以，在建筑工程建设和使用过程中显现出来或大或小的质量问题绝不能忽视，这些问题都需要慢慢得以改善。
三、房屋建筑工程施工质量监理的控制要点监理工作的目的就是在工程的整个阶段，通过全方位的监控达到对建筑工程的质量得以保证。
房屋建筑工程监理质量控制措施
房屋建筑工程监理质量控制措施摘要：房屋建筑工程的质量直接关系到使用者的财产和生命安全，也关系到建筑企业的经济效益和社会效益，因此保证房屋建筑工程的质量至关重要，而工程监理是工程中控制建筑质量的主要参与者。
本文主要对房屋建筑工程监理质量控制措施进行了探讨。
关键词：房屋建筑；工程监理；质量控制；措施工程监理作为独立的第三方，履行委托监理合同，对工程项目采取组织协调和控制，能够有效的实现工程项目的质量安全、进度、投资目标。
因此做好房屋建筑工程监理工作，采取合理的质量控制措施，可以保证工程的质量。
一、房屋建筑工程监理质量控制措施（一）施工准备阶段。
1、对工程所需的材料和设备的监理。
对于施工所采用的原材料和机器设备的质量监理应当是全过程和全面的监理，我们要从原材料和机器设备的采购、加工、运输、装卸、进场、存放、使用等方面进行系统的监督和控制。
2、进行设计交底和图纸会审。
设计交底应在工程施工前，由监理工程师组织设计单位向施工单位有关人员进行，让施工人员理解设计意图，并做好会议记录，作为对设计图纸的补充、修改以及施工的依据。
图纸会审通常由监理工程师组织施工单位、设计单位及建设单位代表参加进行。
由各方代表对设计图纸中存在的问题及施工单位对设计的优化建议与设计单位进行协商，解决存在的问题，优化施工工艺，并形成会议纪要。
对在会议纪要中提出的问题，设计单位应通过书面形式进行解释或提交设计变更通知书。
3、设计图纸变更及其控制。
设计图纸变更的要求可能来自业主或设计单位，也可能来自监理工程师或施工承包单位。
不论在哪种情况下，设计图纸的澄清、修改、现场变更要求及变更后的质量要求等涉及工程质量的问题，施工单位都应严格进行，并作好数据的归档整理工作。
（二）施工阶段。
1、实行全天候旁站监理。
监理人员要做到“五勤”。
其一是眼勤，要多看施工图，经常到现场了解施工情况，熟悉哪些是设计的重要部位，哪些是施工质量难以控制的工序; 其二是手勤，在巡视中发现问题要及时记录，如何处理的问题也要有记录; 其三是腿勤，常到现场转转，了解施工的进度，做到施工现场情况了然于胸; 其四是口勤，对施工中发现的出现质量隐患要常提醒，经常对施工队要交底，强化施工人员的质量意识; 最后是脑勤，熟悉图纸，动脑筋想措施来保证工程质量。
房屋建筑主体结构工程施工质量监理控制要点
房屋建筑主体结构工程施工质量监理控制要点摘要：随着当前人们的物质生活水平不断地提升，对于各类建筑物的居住需求也不断增加，这就要求我国的建筑行业要紧握这一发展契机，不断提高房屋建筑的建设水平，拓展房屋建筑的居住需求，建设过程中要做好房屋建筑的质量控制，尤其是对于房屋建筑具有重要影响的主体结构施工环节。
而本文正是基于这一问题，对具体的施工质量监督监理控制要点进行了相应的分析和探究，以下为详述。
关键词：房屋建筑；主体结构；工程施工质量；监理控制要点现阶段的房地产行业的发展水平在不断地提高，同时人们对于建筑施工质量的需求也越来越高，要想更好的顺应这一发展趋势，并切实满足人们对于房屋建筑整体质量的实际需求，就要从各个环节做好充分的控制。
尤其是针对其中极为关键的内容，即房屋建筑主体结构的质量环节，要想更好的提高房屋建筑的整体质量，保证其施工效率，就要对这一重点环节进行着重关注。
基于此，本文针对房屋建筑主体结构工程施工质量监理的把控措施进行了相应的探析，而后提出了切合实际的建议，详见下述。
一、对于房屋建筑主体结构工程质量的典型问题分析在实际的房屋建筑施工中，其中的主体结构把控可谓是最为关键的环节，这一环节的质量是否可以达标，直接决定了整体性建筑工程的使用是否安全。
因此，一定要对其进行质量把控，而首先则要对其中的典型问题予以分析和探究，以下为详述。
（一）对于钢筋工程的质量问题其一，管控、质检环节不达标，无法满足相关技术标准的需求。
实际的建筑工程施工中，一些钢筋在使用时，不符合出厂规格，也未能对材料的进场进行复试检测，对于钢筋的实际质量无法摸清，很容易出现不合格的钢筋当合格使用。
另外，在出厂运输及现场堆放环节，未能对钢筋进行标识标牌，在堆放的过程中，也不能进行相应的分类，致使钢筋的保管容易出现各类问题。
此外，一些管理人员质量意识淡薄，疏于管理，没有按照相关要求进行切实的防锈防潮处理，致使钢筋出现了腐蚀等现象[1]。
房屋建筑工程安全监理控制点
房屋建筑工程安全监理控制点房屋建筑工程的安全监理是确保施工过程中安全问题得到有效监控和控制的重要环节。
为了更好地进行安全监理工作，我们需要明确一些关键的监理控制点。
本文将就房屋建筑工程安全监理的控制点进行详细阐述。
一、现场安全管理在房屋建筑工程中，现场安全管理是最基本的控制点之一。
它包括以下几个方面：1.安全宣传教育在工地上，要定期组织安全培训和宣传活动，提高工人的安全意识和责任感。
通过安全教育和培训，使工人了解工程的安全要求和操作规范，掌握常见事故的预防和应急处理措施。
2.安全检查建立健全的安全检查制度，定期组织安全检查。
包括对施工现场的清洁、整齐程度、消防设施的齐全性、安全防护设施的使用情况等进行检查，发现问题及时整改。
3.施工现场的安全标识和警示标志在施工现场设置合理的安全标识和警示标志，用以提醒施工人员注意安全事故的预防和控制。
二、施工设备的安全管理在房屋建筑工程中，施工设备的安全管理是非常重要的，它涉及到工作人员的生命安全和施工质量的保证。
以下是施工设备的安全管理的主要控制点：1.设备选用对于施工设备的选用要符合国家的安全标准，选择有资质的设备供应商和厂家，确保设备的可靠性和稳定性。
2.设备安装和调试在设备安装和调试过程中，要确保施工人员的安全。
对于施工设备的安装和调试，要按照相关规范和标准进行，并进行相应的操作培训。
3.设备维护保养设备的定期检查和维护保养是保证施工设备安全运行的重要环节。
定期进行设备的维护保养，预防设备故障，减少安全隐患。
三、施工过程的安全管理在房屋建筑工程的施工过程中，安全管理是重中之重，以下是安全管理的主要控制点：1.施工工序的安全控制施工过程中的每个工序都有相应的安全要求和措施。
例如在拆除工程中要注意防护设施的安装和安全操作规范；在钢筋工程中要注意安全用具的使用和防护措施的落实等。
2.施工高空作业的安全控制对于施工过程中的高空作业，要严格遵守相关的安全规范和操作规程，确保施工人员的安全。
浅析房建监理工作要点3篇
浅析房建监理工作要点3篇浅析房建监理工作要点1房建监理工作是保证房屋建造质量和安全性的重要工作，具体包括监督、检查、审查和咨询等职能。
房建监理工作内容繁多、工作难度大，需要严格把控各个环节，高标准完成任务。
1.技术管理技术管理是房建监理工作的重中之重。
监理人员应该具备丰富的技术知识和经验，能够对工程施工、设备安装、材料选用、作业方式等方面进行全面的技术检查和管理。
同时监理人员还应该能够对建筑图纸、规划设计等方面进行审查和鉴定，对不符合标准要求的立即进行整改工作。
2.质量管理质量管理是房建监理工作的重要部分。
其中质量检查应该涵盖施工、材料、质量标准等各个方面。
同时，监理人员还应该了解检验检测技术，建立质量检查制度，严格按照质量检查标准执行。
在质量存在问题的情况下及时发现，快速采取有力措施，确保工程的建造质量符合标准。
3.进度管理进度管理是房建监理工作的重要组成部分。
监理人员应该了解工程进度计划，确保施工进度符合规定时间。
同时，根据工程实际情况，对施工单位质量和安全管理要求逐步完善，合理调整进度计划，确保工程按时按质量建成。
4.安全管理安全管理是房建监理工作的核心。
监理人员应该能够全面管理、检查和评估各类安全问题，包括工程因素和外部因素。
及时发现隐患、整改问题，坚决防范和控制事故发生，做到一旦事故发生必须进行调查和追责，确保工程建造安全。
5.法律监督作为一个法定机构，房建监理机构应该不断加强自身技术水平和定位，在工程建设过程中，引导和处理各类矛盾和纠纷，对施工单位及时发现违法行为，对违法行为进行打击，加强对相关法律法规的了解和执行，确保工程合法、合规、合法合规。
总而言之，房建监理工作是保证房屋建筑工程质量和安全性重要支撑，需要监理人员要具备丰富的技术经验和知识，严格把控技术管理、质量管理、安全管理和进度管理等诸多方面，全面落实法规政策，坚决维护工程建设的顺利进行。
浅析房建监理工作要点2房建监理工作是指在房屋建设、改建、扩建等过程中，对施工方的工作进行全面的监督和管理。
房屋建筑工程监理单位质量控制的内容重点及措施
房屋建筑工程监理单位质量控制的内容重点及措施1测量放线控制1.1测量设备的控制: 要求施工单位提供经法定计量检定部门对测量仪器进行周期检定的合格证和有效证明，督促施工单位测量人员对仪器进行妥善保管及正常使用；1.2测量人员的控制: 要求施工单位提供测量人员的上岗证、现场检验测量人员的专业技能；1.3坐标点的控制: 督促施工单位根据总平面布置图及业主现场交验的坐标，提出测量放线方案并依据基准坐标，逐次定出其它控制坐标。
依据控制线放样出建筑各细部点。
并要求对基准坐标，引测坐标一编号和图示标定，经监理人员复检批准后，建立坐标控制网络，以利今后测量和复查；1.4高程水准点的控制: 对建筑物轴线的施工放样进行复核，确保建筑轴线的准确性；1.5变形测量: 变形测量包括水平位移监测和垂直位移监测（沉降观测），对建筑物进行变形监测时，应注意四同：相同方案、相同仪器、相同条件、相同人员，严格按照设计和规范进行监测并注意收集和整理资料。
2深基坑支护控制2.1深基坑支护要确保相邻建筑物及地下管线和道路的安全,保证基坑内土方的安全开挖和地下室的顺利施工；2.2监理工程师要认真阅读勘察报告,了解影响边坡稳定的重要土层和土的力学指标,分析导致边坡失稳的各种因素,为基坑支护的方案选择掌握第一手资料；2.3要根据地下车库、防空洞层高、地下水文地质情况、周围建筑物、各层土的力学特点等,作好对深基坑支护方案的论证,重点放在支护型式选择、降水方案、土方开挖方式、顺序和步骤,以及对支护结构、周围环境进行观察和监测的方案, 确保安全可靠又经济合理、施工方便；2.4监理工程师要认真审核深基坑支护计算书,尤其各类参数的选择是否与现场实际开挖情况相符,以确保计算结果的可靠性；2.5监理工程师要监督施工单位严格按批准的基坑支护方案施工；2.6监理工程师要重点作好过程质量的控制，包括各类原材料的进场检验、注浆配比、注浆压力、注浆量、锚杆位置、长度、角度、锚杆应力等,并认真作好前后工序之间的交接验收。
房屋建筑工程施工质量的监理控制要点
房屋建筑工程施工质量的监理控制要点作者：张海英来源：《城市建设理论研究》2013年第35期摘要：房屋建筑工程是与人们的日常生活息息相关的，因此，建筑工程的质量好坏不仅仅会影响到项目的成功与否，而且如果出现质量问题，会影响人们的正常居住，严重的甚至会危及到人的生命。
本文探讨了房屋建筑工程施工质量的监理控制要点。
关键词：房屋；建筑工程；施工质量；监理控制；要点中图分类号：TU198文献标识码： A建筑施工监理过程中质量控制是保证建筑工程质量达标的关键环节，也是施工阶段监理工作的主要内容，除了对投入的各项资源和施工的各项条件加以控制外，还要协调各部门、各类工作人员之间的运作，通过精细化的职责分工，和同心协力的上下一体运作，对每一个项目，每一道工序都进行严格的检验和验收，并形成标准的文献资料予以存档保存，只要做到了这些，我们就可以控制好各项建筑工程的质量。
一、房屋建筑工程质量控制实施施工监理的重要性从国家角度来看，实施房屋建筑施工质量监理控制，能够实施国家建设计划、工程合同，直接确保房屋建设投资、建设水平，同时稳定现代和谐社会；站在建设单位的角度，质量监理制度的实施，能够对房屋建筑实施质量监督，既可减少建设单位在人力、财力的耗费，又可以确保房屋建筑工程有更为优质化的管理，实现了事半功倍的效果；对于房屋建筑施工单位来说，质量监理的实施，不但能够避免和非标准单位的直接沟通，还保证了问题发生后的责任落实情况，并排除了可能干扰工期顺利展开的不利因素；从监理机构来看，质量监理确保了监理单位对于整个房屋建筑质量的监督和控制，无论是建筑施工程序、每一步施工操作均在监理控制之下，一旦发现不符合规范的违规行为，便可以及时控制和指正，降低质量事故的发生，保证了建筑施工质量。
二、房屋建筑施工质量监理的现状1、监理制度不完善一方面，房屋建筑施工质量监理制度不完善主要表现为房屋建筑施工质量监理的法律、法规不健全、不完善，执法不力，质量监督处罚可操作性不强等，同时在质量监理过程中检测手段缺失，质量评定缺乏权威性。
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房屋建筑工程施工质量的监理控制要点分析
发表时间：2019-09-12T08:49:36.877Z 来源：《房地产世界》2019年5期作者：李国林
[导读] 随着社会的发展，我国建筑事业取得了长足进步。
李国林
连云港市科力建设监理有限公司
摘要：随着社会的发展，我国建筑事业取得了长足进步。
建筑工程监理作为建筑工程施工环节重要组成，对建筑工程质量具有重要影响。
其主要对工程实施、工程周期、工程质量等环节进行监督管理，其主要目的是为了保障建筑工程能满足质量要求，在合同规定的范围内完成相关工程，并能有效降低工程成本。
本文首先对房屋建筑工程中开展施工监理控制的重要性进行阐述，并对当前房屋监理存在的问题进行分析，在此基础上对房屋工程监理的控制要点进行探讨。
关键词：房屋建筑；监理质量控制；监理要点
房屋建筑工程需要进行质量保障，而工程监理在工程质量的管控方面发挥了决定性作用。
特别是在建筑行业，监理的作用被进一步放大，才能保障房屋建筑质量出现问题的可能性降到最低。
所以在实际工程中，应该积极地寻求监理工作与质量管理工作之间的有机结合，从而提升工程质量。
一、房屋建筑工程中开展施工监理控制的意义
通过严格监理控制房屋建筑施工过程中，具有一系列的作用和价值；具体来讲，可以从这些方面进行分析：首先，从房屋建设单位角度来讲，通过监管房屋施工过程中的质量，可以对施工过程全面掌握，更加合理的分配房屋建筑使用资源，施工成本得到有效降低，避免有偷工减料、窃取材料等不法行为出现，促使资源利用率得到有效提升。
其次，从工程质量监管方面来讲，企业派出工程质量监管人员，将监督管理任务实施于施工现场中，科学管理、协调及组织，促使投资方、业主、承包商等利益得到保证，从环境角度保证可以顺利实施房屋建筑工程；后，从房屋建筑行业发展角度来讲，通过质量监管控制活动的有效开展，可以对建筑行业的整体发展产生促进作用，与国家政策要求所符合，也可以持续提升房屋建筑工程整体施工水平。
二、房屋建筑工程监理质量控制的现状
（一）未建立科学的安全及质量管理责任制
安全生产责任制是根据我国的安全生产方针：“安全第一，预防为主，综合治理”和安全生产法规建立的各级领导、职能部门、工程技术人员、岗位操作人员在劳动生产中对安全层层负责的制度。
一方面，通过不断投入更多的人力物力，来保障房屋建筑工程不断稳步前进，另一方面，施工的建设质量、安全生产的监督与管理，同样也是施工过程中的重要原色。
因此，为了提升施工的效率，保证房屋建筑工程在施工能够如期完成，都会实施相应的安全及质量管理责任制。
但是现如今很多地方未建立起科学化的安全及质量管理责任制。
一方面，开发商为追求自身利益，往往在施工过程中未能严格地执行相关单位的安全及质量管理要求，还抱着不出安全事故就不履行责任制的态度，另一方面，在安全及质量管理责任制制定过程中，部分地方的房建部门没有因地制宜地编制责任制，导致房屋建筑施工过程中责任制无法科学化地建立起来。
（二）未落实施工的监理质量控制
对房屋建筑施工监理质量的控制，简单通过责任制来维持力度是不够的，必须通过相关的人员进行监理质量的控制与监督，才能更好地保证房屋建筑施工过程中的监理质量，提升整体的房屋建筑质量，保障住房的安全与质量，同时也能最大程度上避免安全事故的发生，间接降低房建企业的成本，为今后的建设打下良好的基础。
但是现状却不是这样，一方面，企业为了降低成本，采用的都是监理质量控制人员对施工过程抽查，不是实时关注，容易忽略建筑质量不过关的情况，另一方面，房建企业存在监理质量控制人员挂靠的现象，往往是没有经过专业培训的人员在现场负责，使得施工的质量及安全管理存在极大隐患。
（三）房屋建筑施工人员的安全及质量意识不强
往往房建建筑施工过程中监理质量的控制不仅仅是取决于监理这个环节，更多的是取决于房建过程中的施工人员。
建筑施工人员的安全及质量意识对房屋建筑施工的监理质量有极大的影响，但当下的建筑施工人员绝大部分都是没有系统学习过安全及质量管理课程的低学历人员，很大程度上没有自我的安全及施工质量意识，无法很好地保证房屋建筑质量。
三、房屋建筑工程施工质量的监理控制要点
（一）施工前期监理
首先，对图纸设计方案科学完善；具体监理实践中，需要对工程施工组织设计方案严格审批，提出完善措施，根据这些审批意见，督促承包单位对施工设计的组织方案有机修改；要将具有较高专业水平的监理工程师给聘用过来，严格审核承包单位所上交的重要施工工序、重点工程部位等，结合存在的问题，提出相应的指导建议。
其次，对材料设备、人员资格等严格检查；要对施工构件、机械设备、工程材料的合格情况有机检查，严格落实；评估过程中，综合采取现场实验、材料抽检等方式，保证施工设备设施具有足够的安全性，从而保证审批质量和施工人员的安全，避免出现意外事故。
检查过程中，取样时需要有人见证，促使取样材料规格真实性得到保证，监理控制的公平性与公正性得到实现；此外，要对现场施工工作人员的资格证书严格检查，保证具有相应的上岗资格证书；同时，对施工单位质量责任主体意识有机强化，投入符合要求的管理人员与质检人员。
（二）施工阶段监理
首先，科学开展测量与试验；要反复多次试验半成品、原材料的内在品质，对材料性能、承负能力、强度、配合比等有机掌握，同时要严格审核材料的合格证书、出厂证明、质量证书等，促使质量认证得到完成；要通过督促职能的发挥，促使施工单位对施工条件准备表认真如实填写，对原材料、劳动力、施工工艺等详细记录；要随时抽检关键部位，还需要对房屋尺寸、坐标位置等实时测量，如果有偏差出现于坐标轴线中，需要督促施工人员及时采取相应的纠正措施。
其次，实施旁站监理；监理工作人员需要旁站监督隐蔽工程，全过程跟班监理工程重要部位、重要工序的施工，将监理过程中发现的问题及时解决掉，促使施工现场得到有效的管控，降低事故隐患。
第三，开展质量验评价和指令文件监理工作；承包商需要将评验资料上交给监理人员，监理人员严格审查资料中的内容，且实施现场审查。
（三）施工完成阶段
监理完成工程施工后，需要对其严格验收，只有将施工完成阶段的各项事务有机处理后，工程施工质量方可以得到保证。
要紧密遵循法律法规及相关的行业规范，对施工合同、其他文件等严格审核，对于工程实施中出现的问题，要求施工方及时采取相应的解决措施。
结合建设过程中的记录，监理人员对相关资料科学收集，将工程质量验收活动组织开展下去；如果有工程质量问题被监理人员发现，需要将书面说明及时上报出去，督促承包方返工处理，及时解决。
完成房屋工程后，监理人员需要实施定期检查，避免有质量隐患出现，降低安全事故发生率。
做好整体评价和复核工作，及时评定工程质量、施工技术；组织开展总结会议，对监督状况进行评价和总结，对质量评估报告合理制作，通过教育培训等措施的运用，促使监管人员综合素质显著提升，进而增强质量监管效果。
要定期回访完成的工程，对业主后期诉求充分了解，积累监理质量控制工作经验。
总结
综上所述，房屋建筑工程施工质量监理控制是一项复杂的系统工程，涵盖了工程施工全过程每一个环节，在具体实践中，要从事前、事中以及事后等方面着手，充分重视事中施工阶段的质量控制。
监理人员要明确身上肩负的责任，积极学习，不断提升个人专业素质和综合水平，能够切实依据法律规范，履行相应职能，严格控制房屋建筑工程整体施工质量。
参考文献:
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