景观总图设计-注意事项

总图设计

一、控制线：

1.一般情况下，道路红线在用地红线以外，或者重合，具体看当地规定

2.用地红线以内5m—6m范围内不应设计建筑，为地下管线铺设区域；可设计为消

防环路

二、日照问题：

1.有日照要求的多层建筑，日照间距系数根据各地方规定

2.斜屋面＜30°，日照间距按照檐口高度计算

斜屋面＞30°，日照间距按照斜屋面屋脊高度计算

三、场地坡度：

1.常规0.2%≤i≤8%，坡长≤200m

2.个别i≤11%，但坡长≤80m

3.多雪地区i≤5%

4.横坡≤5%

四、道路出入口：

1.机动车出入口，距离主干道红线交叉点≥70m

2.地下车库出入口，距离道路红线≥7.5m

3. 两道路中心线不宜大于160m

五、人行通道：

1.由内院或天井的沿街多层建筑：应设人行通道，间距≤80m

2.（强条）有内院的高层建筑：应设人行通道，间距≤80米

六、消防车道：

1.有内院、天井的多层、高层建筑：当短边＞24米时，宜设进入的消防车道

2.（强条）多层、高层建筑：沿街长度＞150米，或总长＞220米，应设穿越建

筑的消防车道；有困难时，多层可只设环形消防车道

3.≥10层的住宅（高层住宅）：应设环形车道，或沿建筑1个长边设置

4.（强条）高层建筑应设环形消防车道，或沿2个长边设

5.高层建筑底边至少1个长边，或周长1/4且不小于1个长边，不应布置高

度＞5米、进深＞4米的裙房；且在此范围内必须有直通室外出口

6.消防车道：≥4米，距离高层外墙宜＞5米，车道上空4米内无障碍物

7.消防车回车场：多层12m x 12m；高层15m x 15m；

大型消防车：18m x 18m