延期交房协议书范本

延期交房协议书范本

篇一：延期交房赔偿要求书】

延期交房赔偿要求书恒大地产集团重庆有限公司：贵公司与本人于2010 年xx 月xx 日签订购房合同（合同号：xxx ，备案号：合同登记备案105 字第2010xxxxxx 号），约定本人向贵公司购买重庆市九龙坡区杨家坪西郊支路12 号xx 栋xx-x 号房，交房日期最晚为2011 年6 月30 日，并且贵公司需提前7 日通知本人由于贵公司迟至2011 年x 月xx 日才通知本人接房房屋质量未达到交房标准，需要整改的原因，造特此通知贵公司，请尽快就此赔偿要求与本人或代理人进行协商。本人保留就延期交房造成的损失提出其它赔偿要求的权利。赔偿要求人（xx 栋xx-x 号）：

联系方式：

2011 年x 月xx 日

【篇二：关于开发商逾期交房协商及文件申请】关于开发商逾期交房协商及文件申请我是座的业主，购房合同号为：开发商必须依照《广东省商品房买卖合同》规定，应负下列其中之一的逾期交房责任。

一、逾期不超过60 日，自本合同规定的最后交付期限的，第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之五的违约金，合同继续履行；

二、逾期超过60 日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30 天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5% 向买受人支付违约金，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之七的违约金。

现在已逾期超过90 日，贵司仍未能交房，再次逾期。本人购房首期款与银行贷款合计

交房日期元已达贵司账户，因此，贵司应以购房合同约定年月日开始计算违约金，年月日的第二天

开发商需于年月日前向业主出具以下具备法律效力的书面说明：

1.2014 年6 月30 日的逾期解释；

2.2014 年6 月30 日的交房通知；

3.2014 年9 月30 日的逾期解释；

4.2014 年9 月30 日的交房通知；

5. 以购房合同赔付违约金的声明；否则视贵司为未愿将逾期交房，赔付违约金一事与业主协商！开发商：房地产开发有限公司业主签名：开发商签名：

电话：

日期：日期：

【篇三：逾期交房违约补充协议房屋合同附件】

永宁县“蓝山帝景.花间墅”商品房买卖合同违约处理协议甲方：宁夏金色阳光房地产开发有限公司地址：法定代表人：祁立峰（性别、职务、身份证号码、联系电话）乙方：购房者代表（姓名、性别、身份证号码、联系电话）丙方：政府有关部门（负责人员姓名、性别、职务、身份证号码、联

系电话）鉴于买、卖双方已签订了《商品房买卖合同》（以下简称“购房合同”），合同编号为。为进一步明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商

致的基础上，经售房者、购房者及政府监督者三方协商一致，特签订

如下补充协议（以下简称“本协议”，）共同信守执行。本补充协议与购房合同具有同等法律效力。

甲乙双方在履行位于宁夏永宁县望远工业园区“蓝山帝景.花间墅商品房买卖合同过程中因甲方违反合同，未能按约定的房屋交付时间

乙方主动寻找甲方询问相关事宜时，甲方也未能给出能够令乙方信服

和满意的答复，引起乙方的严重不满而产生纠纷。为了有效解决纠纷，

维护甲、乙双方的合法权益，维护社会稳定，明确甲方、乙方、丙方

的责任，经甲乙丙三方平等协商，达成以下协议：一、甲方应继续严格履行与甲方签订的商品房买卖合同约定的各项义

务。

二、甲方最迟应于2016 年3 月10 日前开工，延迟交付商品房最长期

限为2016 年11 月30 日。交付的房屋必须取得永宁县或银川市工程质量监督单位的竣工验收备案证明文件，并同时提供《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》方可正式向买受人办理交房手续。买受人有权查阅房屋的建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告。买受人对房屋工程验收记录、房屋地基基础和主体结构检测报告，安全监督资料有知情权，出卖人必须配合。交付时绿化、车

位、道路、水、电、暖、通讯、网络、电梯等所有配套设施，必须达

到使用条件。甲方无条件在交房之日1-3 月内（既2017 年2 月28 日前），办理完毕并交付《房屋产权证》，乙方全力配合并承担乙方

应承担的各项费用。

三、甲方给乙方提供2016 年“花间墅”续建工程进度表，乙方业主将成立“花间墅”续建工程监督小组，监督甲方施工进度，监测工程质量，发现问题，及时通报永宁县政府相关监察部门及工程监理，并

要求执行相关程序；

四、如果乙方要求继续履行合同，甲方应向乙方支付合同约定交房日

至实际交房之日（2016 年11 月30 日）总房款20% 的违约金。违约金

分期支付，从2016 年2 月1 日起按月支付，每月3 日之前按比例支

付，最后一个月（2016 年11 月）全部支付完毕。如果迟延3 日支付，

甲方按日承担总房款5%的罚金，如果迟延支付超过7 天，乙方有权

解除合同，甲方应于合同解除之日起2 日以内，退还乙方全部房款及

乙方交付房款之日至合同解除之日的银行同期同种类贷款利息及因此给乙方造成的其它损失。

五、如果乙方要求解除合同，合同应当解除，甲方应于提出合同解除

之日起2 日之内，退还乙方全部房款及乙方交付房款之日至合同解除

之日银行同期同种类的利息，并赔偿乙方因此所造成的其它损失。

六、如果乙方于提出合同解除后2 日之内，甲方不退还乙方全部房款

及利息和其它损失，购房合同依然有效，甲方应按日承担总房款0.5% 的罚金，如果超过7 日不支付，乙方有权向有管辖权的人民法院提起

诉讼，甲方承担乙方交付房款之日至法院执行完毕之日银行同期同种

类贷款利息及诉讼费和其它损失。待法院执行完成偿还乙方购房款及

其它各项赔偿款之日，合同终止。

七、丙方作为政府监管部门，应认真履行监管职责，严格监管甲方在

该项目上的资金使用，严格监督项目进度及质量，督促并监督甲方严

格履行合同义务，承担法律责任，维护乙方的合法权益，维护公平正

义，维护社会的稳定和秩序。