简易版上海房屋租赁合同参考文本
简易版上海房屋租赁合同范本6篇
简易版上海房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：姓名：__________________身份证号码：______________住址：____________________联系方式：______________乙方（承租人）：姓名：__________________身份证号码：______________住址：____________________联系方式：______________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同，以资共同遵守。
第一条租赁房屋1. 甲方同意将其位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
2. 乙方承诺在租赁期内，合法合规地使用租赁房屋，不得从事违法乱纪的活动。
第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。
2. 乙方应按照每______个月支付一次租金的方式，于每期的第______个月底前支付下一期的租金。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第四条房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或改变房屋结构，应征得甲方同意。
2. 乙方应按时缴纳水、电、煤气、有线电视等费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。
3. 乙方在租赁期内，应妥善保管租赁房屋及其内部设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。
上海房屋租赁合同范本通用版6篇
上海房屋租赁合同范本通用版6篇第1篇示例：上海房屋租赁合同范本第一条房屋基本情况1. 出租方：（以下简称“甲方”）2. 承租方：（以下简称“乙方”）3. 房屋地址：4. 房屋类型：（公寓/别墅/商铺等）5. 房屋面积：平方米6. 房屋结构：（几室几厅几卫）第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为：起租日期至到期日期，共计（几个月/几年）。
2. 若乙方需续租，应提前（几个月）通知甲方，双方另行协商签订续租合同。
第三条租金及支付方式1. 租金金额：每月（金额）元人民币整，共计（金额）元人民币整。
2. 租金支付方式：乙方每月（几号）前将应付租金转至甲方指定的银行账户。
3. 租金逾期：如乙方逾期支付租金，每日按逾期金额的百分之（几）计算滞纳金。
第四条押金及其他费用1. 乙方应当在签订本合同之日支付给甲方押金（金额）元人民币整。
2. 乙方在租赁期满并退还房屋时，经甲方验收合格后，甲方应当在（几天）内将押金全额无息退还给乙方。
3. 乙方在租房期间发生损坏，需承担修缮费用并从押金中扣除；如押金不足以支付修缮费用，乙方应当另行支付修缮费用。
第五条房屋使用及维护1. 房屋及内部设施由乙方承租后应当合法使用，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方应当爱护房屋及内部设施，定期清洁并保养，避免损坏。
3. 乙方应当节约用水、用电，妥善保管钥匙，防止意外遗失。
4. 甲方有权在提前（几小时/几天）通知乙方的情况下，进入房屋进行安全检查及维修工作。
第六条租赁解除1. 乙方需提前（几个月）书面通知甲方，如因故需提前解除租赁合同，需支付违约金（金额）元人民币整给甲方。
2. 在下列情况下，甲方有权解除租赁合同且无需支付任何违约金：（1）乙方未按时支付租金超过（几个月）；（2）乙方擅自转租或私自改变房屋用途；（3）乙方发生严重违法行为或严重侵害他人利益；（4）其他影响租赁安全及正常使用的情况。
第七条其他约定1. 本合同涉及任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交上海仲裁委员会仲裁，并按照其仲裁裁决执行。
上海市简单房屋租赁合同范本5篇
上海市简单房屋租赁合同范本5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有经营权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商并达成如下协议：一、房屋地址甲方所拥有的房屋位于上海市区，地址是。
该房屋是间结构，总面积为平方米。
二、租赁期限租赁期为年，自月日起至月日止。
在租赁期满前，如双方同意继续租赁，应签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。
2. 乙方可以选择通过银行转账或现金的方式支付租金，如选择银行转账，应支付至甲方指定的银行账户。
3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。
四、押金及其他费用1. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金为元。
租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金和损坏赔偿后退还押金给乙方。
2. 乙方应承担租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用，具体金额根据物业公司的收费标准及实际用量计算。
3. 甲方应承担房屋结构维修的费用，但如是乙方过错导致的房屋损坏，应由乙方承担相应的维修费用。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。
如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。
2. 甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。
3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。
如乙方未恢复原状，甲方有权扣除押金作为赔偿。
六、违约责任及争议解决1. 双方应信守合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。
具体的违约责任根据违约的具体情况确定。
2. 如双方因合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
但不可抗力因素持续超过三个月的，双方均有权解除合同。
简易版上海房屋租赁合同范本5篇
简易版上海房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经友好协商，达成以下简易租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于上海市【详细地址】。
2. 房屋建筑面积为【面积】平方米。
3. 房屋内设施包括但不限于【具体设施描述】。
二、租赁期限1. 租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
如乙方需要继续承租，则需提前【提前通知期限】书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方所租房屋每月租金为人民币【租金金额】元（大写：【金额汉字大写】）。
2. 乙方应于每月【缴租时间】前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额【逾期违约金比例】的违约金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币【押金金额】元作为租赁押金。
2. 租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且无其他违约情况，甲方应退还乙方全额押金。
3. 如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮与使用管理1. 租赁期内，甲方负责房屋的正常维修，费用由甲方承担。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修、改动，须事先征得甲方同意。
3. 乙方在使用过程中，如因使用不当造成房屋损坏，应负责修复并赔偿损失。
六、合同解除与终止1. 甲乙双方可协商一致解除合同。
2. 如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。
七、违约责任1. 甲乙双方如有一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如乙方擅自转租、转借承租房屋，或利用承租房屋从事非法活动，甲方有权立即解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。
上海房屋租赁合同简单5篇
上海房屋租赁合同简单5篇上海房屋租赁合同简单篇1甲方(出租方)乙方(承租方)甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租房合同，并共同遵守。
一、甲方将坐落在_____区_____ 路(街)_____ 号的房产(房屋建筑面积_____ 平方米，使用面积_____ 平方米)出租给乙方使用。
该房产的基本情况已载于本协议附件一。
乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。
二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)_____ 元。
租赁期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。
租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的_____ 日内交付给甲方。
付款方式：三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1.上述房产符合出租房屋使用要求;2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前_____ 个月通知乙方。
六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。
费用由乙方自理;2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意;3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复;4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。
如需继续承担上述房产，应提前_____ 个月与甲方协商，双方另签简易租房合同。
七、简易租房合同违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之_____ 向乙方加收违约金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。
简易版上海房屋租赁合同范本4篇
简易版上海房屋租赁合同范本4篇篇1上海房屋租赁合同范本甲方（出租方）：______________身份证号：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（承租方）：______________身份证号：______________联系地址：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其地处上海市的房屋出租给乙方，达成以下一致意见，签订本《上海市房屋租赁合同》（以下简称“本合同”）。
一、租赁房屋的基本信息1. 房屋地址：______________2. 房屋结构：______________3. 房屋用途：______________4. 房屋建筑面积：______________5. 房屋租金：每月人民币_____________元整（大写：_____________元）。
6. 收租日期：每月___________日，租金支付到__________账户。
二、租赁期限1. 租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2. 租赁期届满前______天内，乙方应书面通知甲方是否续租。
三、租赁房屋的使用及管理1. 乙方应当按照本合同约定的用途，使用租赁房屋，并承诺不得超出合同约定用途进行其他商业活动。
2. 乙方应当妥善保存房屋及房屋内的设施，并保持房屋清洁卫生。
3. 乙方不得擅自转租、分租或者提供住宿服务。
4. 乙方有权请求甲方协助解决房屋使用过程中的相关问题。
四、租赁费用1. 乙方应按照本合同约定的日期和方式支付房屋租金。
2. 甲方应当为房屋所需的水、电、燃气等公共事业费用提供有效的发票。
3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求其支付滞纳金。
上海房屋的出租合同范本5篇
上海房屋的出租合同范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，基于双方自愿、平等、公正的原则，经双方充分协商，达成以下租赁合同条款：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：[具体地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。
3. 建筑面积：[建筑面积，单位平方米]。
4. 房屋内设施描述：[具体设施，如家具、电器等]。
第二条租赁期限租赁期限为[租赁期限，明确起止日期]，自本合同签订之日起生效。
第三条租金及支付方式1. 租金金额：[具体金额]。
2. 租金支付周期：[如月、季等]。
3. 租金支付方式：[如现金、银行转账等]。
4. 乙方需在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前[支付提前期限]支付。
第四条押金1. 乙方在合同签订时支付押金[押金金额]。
2. 押金在租赁期结束后，经甲方确认房屋及设施完好无损后退还。
3. 若乙方在租赁期间有损坏房屋或设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
第五条甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时交付房屋给乙方使用。
（2）监督乙方按照合同约定使用房屋。
（3）负责房屋的维修（除人为因素外）。
2. 乙方的权利和义务：（1）按时支付租金和押金。
（2）按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
（3）负责保持房屋的整洁和日常简单维护。
第六条合同的变更和解除1. 任何一方需变更合同内容，须经双方协商一致，书面修改。
2. 若乙方在租赁期内因特殊原因需提前解除合同，应提前[提前通知期限]通知甲方，并支付相应违约金。
3. 若甲方在租赁期内无故要求解除合同，应赔偿乙方相应的损失。
第七条违约责任1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
简易版上海房屋租赁合同范本8篇
简易版上海房屋租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于上海市______区的房屋事宜达成一致，特订立本合同以共同遵守。
第一条租赁房屋1.1 甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号_____室，建筑面积为_____平方米。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币_____元/月，租金总额为人民币_____元。
3.2 乙方应于每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
第四条押金4.1 乙方应在签订本合同时支付押金人民币_____元。
4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还。
第五条甲方的权利与义务5.1 甲方有权按约定收取租金和押金。
5.2 甲方应交付房屋并保证其安全性、适用性。
5.3 甲方负责房屋的维修和保养，除因乙方使用不当造成的损坏外。
第六条乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的水、电、气等费用。
6.2 乙方应按时支付租金及水、电、气等相关费用。
6.3 乙方应爱护房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构。
6.4 乙方在租赁期内不得将房屋转租或用于非法用途。
第七条合同解除与终止7.1 若乙方未按时支付租金或其他费用超过___日，甲方有权解除合同。
7.2 若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权立即解除合同。
7.3 合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。
第八条违约责任8.1 若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应支付___%的违约金。
8.2 若乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。
第九条不可抗力9.1 因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。
上海房屋租赁合同书通用版范本5篇
上海房屋租赁合同书通用版范本5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[具体地址]。
2. 房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。
3. 房屋权属证明：[房屋产权证明编号]。
4. 房屋装修及设施情况：详见附件《房屋设施及装修清单》。
第二条租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
第三条租金及支付方式1. 租金金额：人民币[租金金额]元/月。
2. 支付方式：每[支付周期]，乙方应按时向甲方支付租金。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
第四条甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）确保房屋权属清晰，保证出租的房屋符合国家法律法规的规定。
（2）按时收取租金，确保房屋设施的正常使用。
（3）负责房屋的维修和保养工作（除乙方原因造成的损坏外）。
2. 乙方的权利和义务：（1）按时支付租金。
（2）合理使用房屋及设施，负责日常的维护和保养。
（3）未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和用途。
第五条房屋的交付和返还1. 交付：甲方应在合同生效之日起[交付期限]日内将房屋交付给乙方。
2. 返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施按时返还给甲方，并清算完毕所有费用。
第六条违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。
2. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第七条合同的变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同。
第八条争议解决因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。
上海房屋租赁简易合同9篇
上海房屋租赁简易合同9篇第1篇示例：上海市房屋租赁简易合同甲方：【出租方名称】乙方：【承租方名称】鉴于甲方是上海市合法持有房屋产权的房东，在居住权、使用权范围内享有出租的权利；乙方是自愿承租甲方所持有的房屋，并同意甲方出租该房屋的承租方。
一、【租赁房屋基本信息】1. 房屋地址：【房屋地址】2. 房屋结构：【房屋结构，如一室一厅、两室一厅等】3. 房屋面积：【房屋面积】平方米4. 房屋用途：居住用途5. 租赁期限：【起始日期】至【结束日期】6. 租金标准：【租金金额】元/月二、租金支付方式1. 乙方每月租金应于每月的【具体日期】前支付给甲方；2. 租金支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】三、其他费用1. 乙方在租期内需支付的其他费用包括但不限于：水电费、物业费、燃气费等；2. 具体费用需双方协商确定，并注明在本合同中。
四、居住权利及责任1. 乙方在租期内享有对所租赁房屋的居住权利，但不得将房屋转租、转让、擅自改造等；2. 乙方应当爱护房屋设施，保持房屋清洁，并承担日常维护责任；3. 乙方不得将房屋用于商业经营等非法用途，如发现违反规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。
五、违约责任1. 若乙方逾期不支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋；2. 若因乙方过失造成房屋损坏，乙方应当赔偿甲方相应的损失；3. 双方应当遵守本合同协议，一旦有任何一方违反合同规定，应当承担相应的法律责任。
六、争议解决1. 本合同履行过程中如发生争议，应当友好协商解决；2. 如协商无果，应当向有关部门申请调解或者提起诉讼解决。
七、其他约定1. 本合同自双方签字生效，至租赁期满结束；2. 未尽事宜双方可协商解决，并在合同中作出书面约定。
甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________日期：_____________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2024年上海房屋租赁合同参考范本（五篇）
2024年上海房屋租赁合同参考范本甲方（出租人）：_____住址：_____乙方（承租人）：_____住址：_____身份证号：_____根据国家及省相关法律法规和本市规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用及等价有偿的原则基础上，经充分协商，就以下房屋租赁事宜达成一致，并订立本合同，双方共同遵守。
一、甲方自愿将其位于本市的房屋出租给乙方，建筑面积约为_____平方米。
乙方将上述房屋用作居住用途。
二、该房屋租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后，若乙方需续租，须在合同期满前一个月通知甲方。
在同等条件下，乙方享有优先续租权，但需重新确定租金并签订新的租赁合同。
三、该房屋每月租金为_____元人民币，采用先付后住的方式，实际支付租金以甲方出具的收条为准。
四、为确保合同的全面履行，乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_____元人民币（不计利息）。
合同期满且费用结清后，押金将退还给乙方。
若乙方违约，则押金不予退还；若甲方违约，则应全额退还押金并赔偿乙方一个月的租金作为损失。
租赁期内，未经双方协商，不得随意变更租金或提前终止合同。
五、乙方应对甲方室内家具、家电予以爱护，如有损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。
租赁期满时，乙方应确保房屋内所有家具、电器完整并可以正常使用。
六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。
乙方入住时，应协同甲方认定相关数据并办理相关居住手续。
七、租赁期间，乙方不得进行以下行为：转租房屋、将房屋全部或部分转借给第三方使用、未经甲方同意与第三方共同使用房屋等。
八、因乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为对甲方、其他住户或第三方造成损害的，一切损失由乙方承担。
九、若因不可抗力导致房屋毁坏，本合同自然终止，双方互不承担责任。
若房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不进行修缮的，乙方可终止合同并要求甲方退还押金或乙方在征得甲方书面同意后代为修缮，并以修缮费用抵销租金。
简单的上海租房合同范本5篇
简单的上海租房合同范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方同意将其位于上海的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款承租该房屋。
为明确双方的权利与义务，特订立本租赁合同。
一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：上海市[具体地址]。
2. 房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。
3. 房屋结构：[房屋结构，例如：公寓、独立别墅等]。
4. 房屋用途：仅限于居住用途。
乙方不得将房屋用于违法活动或改变房屋结构。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
合同期满后，如需续租，双方需重新协商并签订新的租赁合同。
若一方不同意续租，需在租赁期满前三个月通知对方。
三、租金与支付方式1. 租金总额：[租金总额]。
2. 支付方式：每XX个月支付一次租金，提前XX天支付下一期租金。
首次租金在签订合同时支付。
租金以现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。
乙方应保留付款凭证作为支付记录。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整，作为租赁期间的履约保证。
合同到期后，如乙方完成履约且无违约情况，甲方将押金全额退还。
若乙方违约造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应费用后返还剩余部分。
五、房屋修缮与费用承担1. 租赁期内，除因不可抗力导致的损坏外，所有因乙方使用不当造成的房屋损坏应由乙方负责修缮并承担费用。
甲方有权监督修缮工作并指定施工单位。
如乙方拒绝修缮或拒不承担费用，甲方有权从押金中扣除相应费用进行修缮。
2. 租赁期内水电费、煤气费、物业管理费、网络费等日常费用由乙方承担并按月支付。
甲乙双方应共同配合办理相关费用的过户手续，确保费用及时缴纳以避免滞纳金等不必要的损失。
如遇费用调整，甲乙双方应及时协商调整相关费用支付方式及金额。
具体费用明细及支付方式详见附件一《租赁费用明细及支付方式》。
简易版上海房屋租赁合同范本6篇
简易版上海房屋租赁合同范本6篇第1篇示例：上海市房屋租赁合同合同编号：__________出租人（甲方）：____________ （以下简称甲方）承租人（乙方）：____________ （以下简称乙方）鉴于甲方是房屋的合法所有人，具有出租该房屋的权利；乙方愿意租赁该房屋，并双方经协商一致，达成以下条款，以兹依据：第一条房屋地址甲方同意向乙方出租其位于上海市_____区______路______号______室房屋一套。
第二条租赁期限本租赁合同自________年____月____日起至________年____月____日止，租期为________个月。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意支付给甲方的租金为每月人民币________元整。
2. 乙方应在每月的____号前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的需按日计算____%的滞纳金。
第四条押金1. 乙方应在签订本合同之日支付给甲方押金人民币________元整，用以保证乙方按合同规定履行义务。
2. 租赁期满并需退还押金时，乙方应保证房屋、家具等完好无损，否则按照实际损坏程度扣除相应费用后退还押金。
第五条房屋用途乙方同意将所租赁的房屋仅用于居住之目的，不得用于其他商业用途。
第六条房屋维护1. 租赁期间，甲方应承担房屋的维修责任，但因乙方过失导致的维修费用需由乙方承担。
2. 乙方应自行负担房屋内设施的维护及损坏修复费用。
第七条合同解除1. 若因甲方原因需要终止合同，须提前____天通知乙方，并按剩余月份返还相应的租金与押金。
2. 若因乙方原因需要提前终止合同，应当提前____天通知甲方，并支付相应的违约金。
第八条变更与补充1. 本合同如需变更或补充内容，应由双方协商一致并签订书面协议，对双方具有法律效力。
2. 对于未尽事宜，可参照相关法律法规或由双方另行协定。
第九条其他条款1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，参照相关法律规定。
上海市房屋租赁合同简单版(6篇)
上海市房屋租赁合同简单版（合同编号：）本合同双方当事人出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
房屋的座落、面积及装修、设施1_1、甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）路弄（新村）号室（部位）出租给乙方使用。
1_2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。
1_3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件（_____）中加以列明。
除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
租赁用途2_1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》（权证编号：），其用途为。
2_2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
2_3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
租赁期限3_1、该房屋租赁期共个月。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
3_2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
租金及支付方式4_1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币____元，月租金总计为人民币____元。
（大写：万仟佰拾元角整）。
上海市房屋租赁合同简单版（二）上海市住房保障和房屋管理局制定上海市工商行政管理局使用说明一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理办法》等有关规定制定的示范文本，适用于本市行政区域内的市场化居住房屋租赁行为。
本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。
二、本合同条款中的内容为并列的选择项，租赁双方当事人可选择约定，不予选择的请划除。
简易版上海房屋租赁合同范本4篇
简易版上海房屋租赁合同范本4篇篇1上海房屋租赁合同范本出租人：（姓名）承租人：（姓名）为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经出租人与承租人友好协商，就出租出承租人位于上海市（具体地址）的房屋事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本信息出租人同意将位于（具体地址）的房屋出租给承租人，房屋的面积约为（平方米），房屋初始状态为（装修情况），租赁周期为（年/月），租金为人民币（大写）每（年/月）支付。
第二条租赁期限本合同自yyyy 年mm 月dd 日起至yyyy 年mm 月dd 日止，合同期满后，承租人如果继续租用该房屋，应在期满前一个月书面通知出租人，经双方协商达成新的租赁协议。
第三条租金支付方式承租人应按照本合同规定，按（月/季/半年/年）支付租金，每期应在（日）之前将租金支付至出租人指定的账户，否则做违约处理。
第四条房屋使用权承租人有权按照本合同规定在租赁期间使用该房屋，可以安排合理的生活和工作，但不得转租、转让或进行其他营利活动。
同时，承租人应妥善保管房屋及内设设施设备，如有损坏应按照实际情况负责修复或赔偿。
第五条房屋维护及改造出租人应保障房屋租赁期内的正常使用，承租人应按照出租人的要求保养及维护房屋，如需进行改造装修应提前征得出租人的同意。
第六条违约责任任何一方如有违约行为，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或修改合同。
第七条合同变更本合同任何条款的变更或补充必须经双方书面协议，变更合同应签订书面补充协议。
第八条合同解除本合同期满或者提前解除时，双方应书面通知对方，按照约定归还房屋及其内设设施设备，并完成结算，结清所有费用后解除合同。
第九条争议解决因履行本合同发生争议，双方协商解决，协商不成的，任何一方均可通过仲裁、诉讼等途径解决。
第十条其他条款本合同其他未尽事宜，双方可协商约定，并作为合同的附件，与本合同具有同等效力。
上海市房屋租赁合同简单版(5篇)
上海市房屋租赁合同简单版根据《民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况（一）房屋基本情况1、产证编号：2、权利人：3、房屋座落：4、建筑面积：平方米（二）甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。
签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
（三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_____使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限（一）甲乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。
房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期（一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（人民币）____元，月租金总计为（人民币）____元（大写：____元整。
该房屋租金_____（【年】【月】）内不变。
自第_____（【年】【月】）起，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
（二）乙方应于【每月____日前】【_____】向甲方支付租金。
上海房屋租赁合同范本通用版5篇
上海房屋租赁合同范本通用版5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是位于上海市的房屋的合法所有者，并且愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，现双方依据国家法律法规，经充分协商，达成以下租赁合同：一、房屋基本情况（一）租赁房屋位于上海市[详细地址]。
该房屋具有合法的产权证明和规划手续，面积约为XX平方米。
房屋结构为XX结构，装修状况为XX。
（二）房屋用途：仅限于居住使用，不得用于违法活动或其他商业用途。
甲方有权随时对房屋用途进行检查和监管。
如乙方违规使用，甲方有权立即终止合同并要求乙方赔偿损失。
二、租赁期限及租金支付方式（一）租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
期满后，如双方继续合作，则需签订新的租赁合同。
（二）租金支付方式：月付或季付，具体支付方式和金额在双方签署的租赁合同中明确约定。
乙方需按时支付租金，如逾期未付，甲方有权按照合同约定收取滞纳金或终止合同。
三、房屋交付及押金管理（一）甲方应于租赁起始日前将房屋交付给乙方使用，并签署房屋交接确认书。
乙方应按照合同约定支付押金，押金金额在租赁合同中约定。
租赁期满后，押金退还时依据租赁期间的水电煤费用、物业费等结算情况进行扣除后退还剩余押金。
押金不计利息。
乙方应妥善保管押金收据作为退押金依据。
否则甲方有权不予退还押金。
七、违约责任1. 乙方未按约定时间支付租金或押金的，每天按应付金额的百分之XX向甲方支付滞纳金；逾期超过XX天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
2. 租赁期内，乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金人民币XX元整；如无法恢复原状造成甲方损失的，应赔偿相应损失。
合同一经签订即具有法律约束力，未经双方协商一致不得随意变更或解除。
简洁版上海租房协议范本5篇
简洁版上海租房协议范本5篇篇1上海租房协议范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将房屋出租给乙方，双方本着平等、自愿的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、出租房屋的基本信息：1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 户型结构：4. 租赁用途：5. 租赁期限：二、租金及支付方式：1. 租金总额为：2. 租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）：3. 租金支付时间为每月的（几号）日；4. 租金支付方式为（银行转账/支付宝/现金等）。
三、押金及退还：1. 乙方需支付的押金为：2. 押金用途为保证房屋的正常使用和维护；3. 房屋租期结束后，无损坏、欠款情况下，押金将在（几日内）退还给乙方。
四、房屋使用规定：1. 房屋不得用于违法活动；2. 不得擅自转租、转借或将房屋用于其他商业用途；3. 不得进行违反规章制度的行为，如在房屋内从事赌博、赌球等活动；4. 不得擅自装修、改变房屋结构，若有需求应事先征得甲方同意。
五、其他约定：1. 若因双方其中一方的原因导致合同解除，违约方需承担相应的违约责任；2. 其他双方协商一致的事项。
六、本协议自双方签字生效，至租赁期限届满终止。
合同有效期内，如有任何争议，双方均同意协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日以上内容属于简洁版的上海租房协议范本，可根据实际情况进行修改和补充。
希望双方遵守协议，保持良好的房屋租赁关系。
篇2上海市房屋租赁合同甲方（出租人）：__________________（身份证号码：____________）乙方（承租人）：__________________（身份证号码：____________）为明确租赁双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就租赁以下房屋达成协议，内容如下：一、租赁房屋详细情况1. 房屋地址：_______________________2. 户型：________________________3. 建筑面积：_____________________4. 使用用途：_____________________5. 租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。
上海市房屋出租合同简洁范文6篇
上海市房屋出租合同简洁范文6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于上海市[具体地址]，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 该房屋的权属证明文件编号为[权属证明文件编号]，产权人为[产权人姓名]。
3. 该房屋内现有装修及设施情况（可另附清单）。
第二条房屋租赁期限1. 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。
第三条租金及支付方式1. 租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。
2. 乙方应于每月的第一天将当月租金支付给甲方，支付方式为[支付方式，如银行转账、支票等]。
3. 若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金金额XX%的滞纳金。
第四条押金及支付方式1. 乙方在签订本合同当日，需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2. 押金用于担保乙方在本合同项下的义务履行。
如乙方履行了全部义务，且无违约行为，则甲方在租赁期满后应退还乙方全部押金。
3. 若乙方未能按时支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权从押金中扣除相应费用。
第五条房屋维修及保养1. 租赁期间，甲方应对房屋及其附属设施进行定期维修和保养，确保房屋处于良好状态。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应由乙方负责修复或赔偿。
3. 如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应及时协商解决，明确责任方。
第六条房屋转租及分租1. 乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。
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简易版上海房屋租赁合同参考文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月简易版上海房屋租赁合同参考文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
简易版上海房屋租赁合同范本1甲方(出租人)身份证营业执照号码：本人法定代表人：联系电话：委托法定代理人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途1-1甲方将座落在本市区县_________路_____弄新村______号幢______室(部位)________的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方。
该房屋建筑面积使用面积为________平方米。
签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：房地产权证，编号：_________，编号：____________，并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。
1-2签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建;乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
1-3租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限2-1甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2双方同意，甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。
逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付_______元违约金。
第三条租金及支付方式3-1甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为(_____币，下同)_______元(大写：3-2甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。
3-3乙方应于每月____日前_____________向甲方支付该房屋当月下个月的月租金。
逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付_______元违约金。
3-4乙方支付租金的方式：第四条保证金和其他费用4-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即___________元。
甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。
本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。
4-2租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由甲方乙方承担，其中应由分担的，具体的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中约定。
除上述费用外，其他费用均由XX承担。
第五条房屋使用要求和维修责任5-1甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。
租赁期间，乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修或委托乙方进行维修。
甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
5-2乙方应对该房屋的使用安全负责。
租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
5-3租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。
甲方应在检查养护前_____日通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
5-4乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中约定;如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲方的书面同意。
按规定须向有关部门报批的，则应由甲方甲方委托乙方报请有关部门批准后，方可进行。
乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定。
5-5租赁期间，甲方可以授权第三方机构察看房屋安全情况。
乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定，致使房屋在使用过程中出现安全隐患，被管理部门责令改正的，第三方机构可以代为整改，并可采取必要措施，保证房屋使用安全，因此产生的损失，由乙方承担。
第六条转租、承租权转让和交换6-1租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。
乙方转租该房屋的，应与次承租人订立书面的转租合同。
6-2租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。
第七条抵押和出售7-1租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的意见。
乙方明确表示购买该房屋的，在同等条件下享有优先购买权。
7-2租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前个月书面告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的，即为放弃优先购买权。
乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方继续履行租赁合同。
转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商，未经协商一致的，乙方可以拒绝。
第八条续租8-1甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再继续出租的，应于租期届满前个月书面通知乙方。
逾期未书面通知的，本合同租期届满后继续有效，但租赁期限为不定期。
8-2甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应自书面通知乙方之日起，给予乙方个月的宽限期。
宽限期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。
第九条房屋返还9-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后_____日内返还该房屋;如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同约定的宽限期届满后_____日内返还该房屋。
9-2乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按______元/日向甲方支付违约金。
9-3除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。
经甲方书面验收认可后，相互结清各自应当承担的费用。
第十条解除本合同的条件10-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除：(一)该房屋因公共利益需要被依法征收的;(二)该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的;(三)签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的;(四)________________.10-2甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。
(一)甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后___日内仍未交付的;(二)甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常使用的;(三)________________.10-3甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。
(一)乙方擅自改变房屋居住用途的;(二)因乙方原因造成房屋结构损坏的;(三)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;(四)乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍，或者增加居住使用人，违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米等规定的;(五)乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的;(六)乙方逾期不支付租金累计超过____月的;(七)乙方欠缴应承担的费用累计超过元的;(八)_______________.第十一条合同登记备案11-1本合同自双方签字之日签字后____日生效。
自合同生效之日起30日内，甲、乙双方应当已委托_____________(房地产经纪机构)到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案。
11-2本合同登记备案后，凡登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续。
11-3因租赁当事人一方未配合，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未配合办理的一方承担。
第十二条违约责任12-1该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复。
逾期不修复的，甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。
12-2甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
12-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
12-4乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或并赔偿损失。
12-5租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提前解除合同，应与乙方协商一致，并按提前收回天数的租金的____倍向乙方支付违约金。
若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
未与乙方协商一致的，甲方不得提前收回该房屋。
12-6租赁期间，非本合同约定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的____倍向甲方支付违约金。
若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
第十三条解决争议的方式13-1本合同由中华人民共和国法律、法规管辖。