w2018最新景区物业管理项目承包协议
物业管理承包合同书2018
物业管理承包合同书2018物业管理承包合同书2018一、合同双方甲方：（委托方）________地址：________联系人：________________乙方：（承包方）________地址：________联系人：________________二、合同内容本合同由甲、乙双方根据平等、自愿原则，依法进行订立。
本合同确立了甲方委托乙方承包物业管理服务的权利和义务。
三、合同期限本合同的有效期为从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
四、物业管理服务内容1. 甲方委托乙方承担以下相关服务责任：维护小区公共设施和设备的运行和维修；对小区内的环境卫生进行管控和维护；组织协调小区内的安全工作，确保居民生活安全；管理小区内的停车场和车辆管理；协助组织小区内的活动等。
2. 乙方承诺在委托期间，按照合同约定及相关法律法规履行物业管理职责，并保证服务质量达到一定标准。
五、费用支付1. 甲方按照合同约定支付物业管理服务费用，费用为：____元/月；具体计算方式为：____。
2. 乙方应按时收取物业管理费用，并出具相关收据。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理费用，则应支付违约金，违约金的计算公式为：____。
2. 若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的相关费用。
七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
如协商无果，可向相关法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________。
旅游景区物业服务合同范本
旅游景区物业服务合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供旅游景区物业服务事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1 甲方是具有合法资格的旅游景区所有权人或使用权人，有权对旅游景区进行管理和运营。
1.2 乙方是具有相应物业服务资质的企业，愿意接受甲方的委托，提供旅游景区物业服务。
二、服务内容（1）旅游景区的清洁、绿化、养护等服务；（2）旅游景区的安全保卫、消防、交通秩序维护等服务；（3）旅游景区的设施设备维护、维修等服务；（4）旅游景区的游客服务中心、停车场、洗手间等公共设施的管理与服务；（5）其他甲方要求的服务。
2.2 乙方应按照甲方的要求和合同约定，制定详细的服务方案，经甲方审核同意后实施。
三、服务期限3.1 本合同的服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2 在服务期限届满前_______个月，甲乙双方应协商确定是否续签合同。
如双方同意续签，应签订书面合同。
四、服务费用4.1 甲方应向乙方支付服务费用，具体金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
（1）合同签订后_______日内，支付合同总金额的_______%作为预付款；（2）剩余服务费用，按照_______的方式支付。
五、甲方的权利和义务5.1 甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见。
5.2 甲方应提供乙方履行合同所必需的条件，包括但不限于提供物业服务所需的场地、设施设备等。
5.3 甲方应按照合同约定及时支付服务费用。
六、乙方的权利和义务6.1 乙方应按照合同约定和甲方的要求，提供优质的物业服务。
6.2 乙方应制定详细的服务方案，并报甲方审核同意后实施。
物业项目承包合作协议书8篇
物业项目承包合作协议书8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲乙双方共同达成以下协议，为明确双方在物业项目承包合作过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立本协议。
一、协议目的甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，就甲方物业项目承包给乙方运营管理事宜，通过友好协商，达成如下协议。
二、合作范围1. 物业项目名称：____________________。
2. 物业项目地点：____________________。
3. 承包内容包括但不限于物业管理、客户服务、绿化保洁、设备设施维护等。
三、合作模式1. 乙方以专业团队形式承包甲方物业项目，负责全面运营管理。
2. 甲乙双方共同组建项目管理团队，共同制定项目管理制度和流程。
3. 乙方负责具体执行，甲方进行监督指导。
四、合同期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年。
到期后，经双方协商一致，可续签本协议。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权对乙方承包的物业项目进行管理监督和考核。
（2）甲方有义务提供必要的支持和协助，确保物业项目的顺利进行。
（3）甲方应按时支付乙方承包费用。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权按照本协议约定获得承包费用。
（2）乙方应全面履行本协议约定的义务，确保物业项目的顺利进行。
（3）乙方应组建专业的物业管理团队，具备相应的管理和技术能力。
（4）乙方应遵守相关法律法规，严格执行物业管理规定。
六、承包费用及支付方式1. 承包费用：人民币______元/年。
2. 支付方式：按季度支付，每个季度支付人民币______元。
3. 甲方应按照本协议约定准时支付承包费用，乙方应提供合法的税务发票。
七、违约责任1. 若甲方未按时支付承包费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未全面履行本协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
景区管理物业合同
景区管理物业合同甲方（发包方）：XXXX旅游景区管理委员会乙方（承包方）：XXXX物业管理有限公司根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方对景区进行物业管理事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于景区物业管理的权利与义务，确保景区内的物业管理服务达到高标准、专业化水平，以维护景区环境秩序、保障游客权益。
二、合作期限及范围本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
乙方负责甲方指定的景区内的物业管理服务，包括但不限于绿化养护、环境卫生、设施设备维护、秩序维护等。
三、物业服务内容和标准1. 绿化养护：负责景区内的绿化植物养护，保持植物生机勃勃，无病虫害现象。
2. 环境卫生：保持景区内公共场所的清洁，定期清理垃圾，确保环境卫生达标。
3. 设施设备维护：对景区内的设施设备进行定期检查、维修和保养，确保正常运行。
4. 秩序维护：维护景区内的公共秩序，保障游客安全，及时处理突发事件。
5. 其他服务：完成甲方交办的其他与景区物业管理相关的任务。
四、费用及支付方式1. 物业服务费用：甲方应按约定向乙方支付物业服务费用。
具体金额、支付时间和方式等详见附件。
2. 乙方应在收到款项后提供正规的发票。
五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；（2）甲方有义务按照约定支付物业服务费用；（3）甲方有权对乙方的物业服务进行监督、检查。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照约定获得物业服务费用；（2）乙方有义务按照本合同约定提供高质量的物业服务；（3）乙方应对物业服务情况定期进行自查，并接受甲方的监督、检查。
六、合同的变更和解除本合同一经签订，双方应共同遵守。
在合同期限内，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因特殊原因需要变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方，并协商解决。
七、违约责任如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
旅游景区物业运营管理合作协议
旅游景区物业运营管理合作协议一、合作协议的背景和目的二、合作协议的内容和范围2.1 合作内容1.乙方将负责旅游景区的物业运营管理，包括但不限于景区设施设备维护、安全管理、环境卫生清洁、保安巡逻等工作。
2.甲方将提供必要的资源支持，包括景区设施设备、人力和财务支持等。
2.2 合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为三年。
若需终止合作，须提前三个月书面通知对方。
2.3 合作地点合作地点为旅游景区的全部范围。
2.4 合作义务1.甲方的义务：–提供合适的设施设备，并定期进行维护保养，确保其正常运行；–提供足够的人力资源，包括但不限于工作人员、保安人员等；–准确提供景区信息，交代各项管理要求；–按照协议约定的费用和支付方式及时支付乙方的报酬。
2.乙方的义务：–组织并管理景区的日常运营工作，确保设施设备的正常运行；–确保景区内的环境卫生整洁，定期进行清理和消毒；–安排保安巡逻，确保景区内的安全秩序；–组织相关培训，提高工作人员的服务态度和专业水平；–按时提供工作报告和经营数据。
2.5 合作费用和支付方式根据合作协议的具体内容和工作量，甲方将按照约定的时间和方式向乙方支付相应的合作费用。
合作费用的具体数额和支付方式将在合作协议中约定。
三、合作协议的权益和义务3.1 权益保障3.2 义务履行3.3 违约责任任何一方违反本合作协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
违约责任的具体条款将在合作协议中约定。
四、合作协议的变更和解除在合作期限内，若双方需对合作协议进行变更，应经过双方协商一致，并在书面形式上达成变更协议。
若双方无法达成一致，可按照双方约定的方式解除合作协议。
五、争议解决双方在履行本合作协议过程中产生的争议，应通过友好协商解决。
协商不成时，可以向有关法律机构申请仲裁或提起诉讼解决。
六、其他事项1.本合作协议一经签署，即具有法律效力；2.本合作协议的任何修改、补充或变更，须经双方书面协商一致并签署补充协议；3.本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。
景区物业管理服务合作协议
景区物业管理服务合作协议一、协议背景二、合作内容1. 物业管理服务范围(1) 乙方将对甲方景区的公共区域进行全面管理，包括但不限于绿化、路灯、道路、停车场等设施的维护和保养。
(2) 乙方将负责景区的日常清洁工作，包括道路、公共区域、卫生间等的清理和消毒。
(3) 乙方将提供安全监控服务，确保景区内的安全。
(4) 乙方将管理景区的各类设备，包括门禁系统、灭火设备等，并做好日常巡检和维护工作。
(5) 乙方将协助甲方处理景区内的紧急事件和突发情况。
2. 服务质量要求(1) 乙方需严格遵守相关法律法规和甲方制定的管理规定，确保景区的安全和秩序。
(2) 乙方需配备专业的管理人员和技术人员，并定期培训，提高服务质量。
(3) 乙方需及时解决景区内的问题和投诉，并做好记录和反馈工作。
(4) 乙方需定期向甲方提供物业管理工作报告，包括维护情况、服务质量评估等。
3. 合作期限本合作协议有效期为三年，自签署之日起生效。
如双方达成一致，可在合作期满前进行续签。
三、合作方式和费用结算1. 合作方式双方协商一致，本合作采取委托代理方式实施。
具体的合作细则和责任划分由双方在合作协议中详细约定。
2. 费用结算(1) 乙方提供的物业管理服务费用由甲方按合同约定的支付方式进行结算。
(2) 甲方需按时支付乙方的服务费用，并提供相应的发票。
(3) 如果由于甲方的原因导致服务无法正常提供，甲方仍需支付乙方相应的费用。
四、保密条款根据本协议，双方在合作过程中可能接触到对方的商业秘密或机密信息。
双方同意在协议有效期内和协议终止后继续承担保密义务，不得泄露、使用或披露对方的商业秘密或机密信息。
五、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 本协议规定的违约责任并不限制双方其他法律赋予的权利和救济措施。
六、争议解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应协商解决。
如协商不能解决，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
景区物业管理项目承包协议
景区物业管理项目承包协议甲方（发包方）：名称：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____乙方（承包方）：名称：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____鉴于甲方拥有景区名称的物业管理需求，乙方具备相应的物业管理能力和资质，双方经友好协商，就甲方将景区名称的物业管理项目承包给乙方事宜，达成如下协议：一、物业管理项目范围1、景区名称内的公共区域，包括但不限于道路、广场、停车场、休息区等。
2、景区内的建筑物及附属设施，如游客服务中心、厕所、售卖亭等。
3、景区内的绿化区域，包括花草树木的养护和管理。
4、景区内的卫生清洁，包括垃圾清运、公共区域的清扫等。
二、承包期限本协议的承包期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，为期_____年。
三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、有权对乙方的物业管理工作进行监督和检查，提出整改意见。
2、按照本协议的约定，按时向乙方支付物业管理费用。
3、提供乙方开展物业管理工作所需的必要协助和支持。
4、协助乙方处理与景区内其他相关单位或个人的关系。
（二）乙方的权利和义务1、有权按照本协议的约定，收取物业管理费用。
2、负责制定并执行景区物业管理的各项规章制度和工作计划。
3、配备足够的管理人员和工作人员，确保物业管理工作的正常开展。
4、对景区内的公共设施进行日常维护和保养，确保其正常运行。
5、做好景区内的绿化养护工作，保持景区的美观和生态平衡。
6、加强景区内的卫生清洁工作，保持环境整洁。
7、负责景区内的安全管理工作，制定并执行安全防范措施，确保游客和景区的安全。
8、及时处理游客的投诉和建议，提高服务质量。
四、物业管理费用及支付方式1、物业管理费用为每月人民币_____元（大写_____元整）。
2、甲方应在每月_____日前，将当月的物业管理费用支付至乙方指定的银行账户。
3、乙方应在收到物业管理费用后，及时开具发票给甲方。
景区承包协议合同范本最新
景区承包协议合同范本最新合同编号：_____________景区承包协议合同甲方（景区名称）：______________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________联系电话：______________________________乙方（承包方）：__________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________联系电话：______________________________鉴于甲方是一家合法经营的景区，具备经营权，并有意将景区经营权委托给乙方承包；乙方具备从事景区经营的能力和资质，双方经友好协商，达成以下协议：第一条合同目的甲方将景区经营权委托给乙方，乙方负责对景区进行经营管理，并按照双方约定的方式和条件开展经营活动。
第二条合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
双方可协商一致续签合同。
第三条经营范围乙方负责对景区的经营管理，包括但不限于景区内设施设备的维护、景区门票销售、旅游线路开发、导游服务等。
第四条乙方权利和义务1. 乙方有权依法经营景区，享有景区经营所得的所有权益。
2. 乙方应按照甲方的要求，制定景区经营计划和年度预算，并报甲方审核。
3. 乙方应按照甲方的要求，保持景区设施设备的正常运行和良好状态，并及时进行维护和修缮。
4. 乙方应负责景区的安全管理工作，确保游客的人身财产安全。
5. 乙方应按照甲方要求，定期向甲方提供景区经营情况的报告和财务报表。
6. 乙方应按照甲方的要求，参与景区的宣传推广活动，并承担相应的费用。
第五条甲方权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的方式和条件经营景区。
物业项目承包合作协议书3篇
物业项目承包合作协议书3篇篇1物业项目承包合作协议书甲方（承包商）：_______________（简称甲方）乙方（业主或物业管理方）：_______________（简称乙方）甲乙双方经友好协商，就甲方承包乙方管理的物业项目相关事宜达成如下合作协议：第一条合作内容1.甲方将承包乙方管理的物业项目，负责项目的日常管理维护、清洁保洁、安全巡查等工作。
2.甲方在承包物业项目的过程中，需遵守乙方所制定的相关管理规定和制度，保证物业项目的正常运营。
第二条合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
到期前三个月，甲乙双方可以根据实际情况协商续签或解除合作。
第三条合作报酬1.甲方提供的承包服务，乙方将按照每月固定金额支付报酬，金额为_______________（人民币大写）。
2.甲方需按照本合作协议要求，如期提供相应服务，乙方不得拖欠支付报酬。
第四条合作责任1.甲方需汇报工作进展情况以及遇到的问题，并按照乙方的要求做出相应的整改和改进。
2.乙方需对甲方所提供的服务进行监督和指导，保证物业项目的良好运营。
3.双方在合作过程中如有任何意见或矛盾，应本着诚实守信的原则协商解决，不得通过暴力或其他不正当手段解决。
第五条合作保密1.双方在合作过程中，可能涉及到一些商业秘密或重要信息，应严格保密，并不得向外界透露或泄露。
2.双方若因故需要透露相关信息，则需提前取得对方同意，并保证信息不会对双方造成损失。
第六条合作终止1.合作期限届满，双方如无异议，可续签合同继续合作；如有异议，可协商解除合作。
2.在合作期间，如甲方发生违约行为，乙方有权提前解除合作协议，且不予支付报酬。
3.在合作期间，如乙方发生违约行为，甲方有权提前解除合作协议，并有权要求乙方支付相应的违约金。
第七条争议解决双方在合作过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商无果的，可提交相关部门或仲裁机构进行裁决。
第八条其他事宜1.本合作协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
旅游景点物业委托管理协议书
旅游景点物业委托管理协议书一、背景和目的旅游景点物业是指甲方所管辖的旅游景区、景点和相关附属设施。
甲方希望委托乙方进行该物业的管理和维护，以保证景点的良好运营和服务质量。
本协议旨在确立甲方和乙方之间的权利和义务，明确双方的责任范围和工作要求，保障景点物业的顺利运营。
二、委托事项1. 物业管理范围乙方将全面负责甲方所委托的旅游景点物业的管理和运营工作。
具体范围包括但不限于：•景区日常维护和保洁；•安全管理和监控设备的维护；•游客服务和导览工作；•停车场和交通秩序管理；•绿化和环境保护；•应急管理和事故处理等。
2. 工作要求和绩效考核乙方应根据甲方的要求制定详细的工作计划，并按时完成相关工作。
乙方需保证景点物业管理的高效和优质服务。
双方约定以客流量、景点运营收入、游客满意度等指标作为绩效考核的依据。
甲方将根据绩效考核结果给予乙方相应的奖励或惩罚。
3. 资金管理乙方将承担旅游景点物业的运营和维护所需的相关费用，包括但不限于工资、设备维修、能源消耗等。
甲方应按时向乙方提供相应的资金支持。
甲方有权审查乙方的相关费用，并保留对乙方使用资金的监督和审计的权利。
三、保密条款甲方和乙方对于双方在执行本协议过程中所获得的商业秘密、营销计划、客户资料等保密信息承担保密义务。
双方应妥善保管和使用保密信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用该保密信息。
如违反此义务，应承担相应的法律责任。
四、解除协议本协议有效期为年月 __日至 __年 __月 __日。
如需要解除协议，任何一方应提前 __天书面通知对方，经双方协商一致后可解除本协议。
如因一方严重违反协议约定，给对方造成重大损失或严重影响景点物业的运营和服务质量，另一方有权提前解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
五、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定1.本协议经双方签字后生效，并取代双方之前的一切口头或书面协议。
物业项目承包合作协议书3篇
物业项目承包合作协议书3篇篇1物业项目承包合作协议书甲方：（甲方全称及地址）乙方：（乙方全称及地址）鉴于甲方拥有物业项目的管理权，为了实现共赢合作，甲乙双方经友好协商，特签订本协议书，并共同遵守合作事项如下：一、合作项目1.1 甲方授权乙方对物业项目进行管理和运营，包括但不限于物业日常维护、安全保障、环境卫生等工作。
1.2 乙方承诺按照甲方要求，提供专业的服务团队和管理运营方案，确保物业项目的正常运转。
二、合作期限2.1 本协议书自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间），届时双方可协商延长有效期。
2.2 任何一方需提前（具体时间）通知对方终止合作，逾期未通知视为自动续约。
三、权利和义务3.1 甲方权利：享有物业项目的所有权及决策权，可随时监督和检查乙方的工作情况。
3.2 乙方权利：按照协议约定收取合理的管理费用，并享有甲方提供的相关支持和资源。
3.3 甲方责任：提供物业项目的相关资料和信息，配合乙方的管理工作，解决物业项目的重大问题。
3.4 乙方责任：制定完善的管理方案，保障物业项目的正常运营，及时反馈和处理物业问题。
四、费用支付4.1 甲方应按照约定时间向乙方支付管理费用，具体金额为（具体数字）。
4.2 若一方未按时支付相关费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。
五、保密条款5.1 双方在合作过程中涉及到的商业机密和资料，均应保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
5.2 若因违反保密条款造成损失，违约方应承担相应的法律责任。
六、协议解释与争议解决6.1 本协议如有任何异议或解释上的争议，双方应友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方可依法向有管辖权的仲裁机构申请仲裁，仲裁结果为终局裁决。
七、其他事项7.1 本协议自生效之日起，对双方均具有法律约束力。
7.2 未尽事宜，双方可以签署补充协议，作为本协议的一部分。
甲方：（盖章）（签字）（日期）乙方：（盖章）（签字）（日期）篇2物业项目承包合作协议书甲方：（委托方名称）乙方：（承包方名称）鉴于，为了更好地管理和运营物业项目，甲、乙双方本着互利共赢的原则，经友好协商达成如下协议：一、项目背景及目的甲方是一家专业的物业管理公司，拥有丰富的管理经验和优秀的团队；乙方是一家具有一定规模和实力的企业，希望通过合作提升物业管理水平，促进项目价值的提升。
旅游景区物业服务合同范本
旅游景区物业服务合同范本甲方（委托方）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________乙方（受托方）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供旅游景区物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容及标准1. 乙方为甲方提供旅游景区物业服务，包括但不限于景区内的保洁、保安、设施设备维护、绿化养护、游客服务等。
2. 乙方应按照国家相关标准和甲方要求，提供专业、高效、优质的物业服务，确保景区的正常运营和游客的安全、舒适。
第二条服务期限1. 本合同服务期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____月。
2. 合同期满后，如甲方继续需要乙方提供物业服务，双方可协商续签合同。
第三条服务费用及支付方式每月服务费用为人民币____元整（大写：____元整）；支付方式为______，支付时间为每月____日前。
2. 本合同服务费用不包含因甲方要求乙方提供额外服务而产生的费用，如加班费用等。
第四条甲方权利义务1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并要求乙方对不符合要求的服务进行整改。
2. 甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。
3. 甲方应提供乙方所需的工作条件和便利，包括但不限于提供工作场所、设备、工具等。
4. 甲方应配合乙方开展工作，如提供相关资料、协助解决纠纷等。
第五条乙方权利义务1. 乙方有权按照本合同约定向甲方收取服务费用。
2. 乙方应按照国家相关标准和甲方要求，提供专业、高效、优质的物业服务，确保景区的正常运营和游客的安全、舒适。
物业项目承包协议书范本
物业项目承包协议书范本甲方：（出租方/承包方）乙方：（承租方/承包方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就物业项目承包事宜达成如下协议：一、项目描述1.1 甲方拥有位于（具体地址）的物业项目（以下简称“承包项目”），包括但不限于建筑物、场地以及相关设施设备。
1.2 乙方愿意承包甲方上述物业项目，并承担相应的管理和运营责任。
二、租赁期限2.1 本协议自（具体日期）起生效，至（具体日期）结束。
2.2 若乙方需要续租，应提前30天书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件。
三、承包费用3.1 乙方每月向甲方支付承包费用（具体金额）。
3.2 承包费用应于每月（具体日期）前支付至甲方指定账户。
四、权利与义务4.1 甲方保证承包项目的所有权归属清晰，并保证有权出租该物业项目。
4.2 乙方承诺按照协议规定的管理要求，合理、稳妥地进行承包项目的管理运营，保证项目的正常运行。
4.3 乙方应按时向甲方提供月度经营报告，报告内容包括但不限于财务状况、项目运营情况等。
4.4 乙方应保持承包项目的整洁、安全，并采取措施防止损坏或盗窃事件的发生。
五、违约处理5.1 任何一方违反本协议约定的，应当承担相应的法律责任，并承担因此造成的损失。
5.2 若一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。
六、争议解决6.1 本协议的履行与解释均适用中华人民共和国的法律。
6.2 在协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼解决。
七、其他事项7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同等有效。
7.2 本协议未尽事宜，双方可协商补充，并经双方盖章确认生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：。
景区物业服务合同
景区物业服务合同景区物业管理项目承包协议物业管理项目承包协议甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：为加强**景区物业管理，确保景区安全和环境卫生整洁，经甲、乙双方共同协商，达成如下协议：一、甲方将**景区的安全管理和环境卫生保洁项目整体承包给乙方，乙方组织人员全面负责该区域的安全管理和环境保洁工作。
二、该项目全年承包费为人民币××元整（小写：￥××元）。
三、承包费由甲方按月向乙方以方式支付。
四、该项目承包区域为：×××区域（具体见《项目安全管理和环境保洁区域图》）。
五、甲方有权指派专人定期不定期对乙方进行的安全管理工作和按照卫生保洁标准对乙方进行的卫生保洁工作进行检查。
乙方物业管理人员应服从甲方的管理和指挥,遵守甲方各项管理制度。
甲方为乙方物业管理人员无偿提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房子及用水和用电。
六、乙方必须选派足够数量的物业管理人员，特别是保洁员人数不得少于3名。
根据工作需要,或因情况变化更换物业人员,乙方应提前通知甲方。
七、乙方安全管理人员须进行×小时值守，确保责任区域安全有序。
八、乙方保洁员需每天对上述指定区域进行卫生清扫和保洁，。
垃圾（包括冬季积雪）须日产日清，保证广场、道路、桥面、绿化带等保洁区域的卫生干净清洁，不留死角。
九、乙方物业人员当班期间应保持着装整洁，集中精力工作，不得高声喧哗、谈笑、嬉耍、打闹以及做与工作无关的事。
十、乙方物业人员需认真做好工作记录和交接班记录，要将当班期间发生的主要事件和重要情况清楚的记录在案。
十一、签订《协议》时乙方需缴纳履约保证金和物业管理质量保证金，合计为人民币**元整（小写：￥***元）。
如果在承包期内能按照甲方要求圆满完成物业管理工作，承包期结束后甲方一次性退还保证金。
十二、乙方如不能履约，按照以下条款执行：1、签订本协议后，视为乙方已经完全知悉并详细了解本协议约定的承包内容、范围、工作量及工作要求，并具有完全的履约能力，乙方不得以任何理由中途停止履约。
旅游景区物业管理服务协议
旅游景区物业管理服务协议背景一、定义二、服务内容和范围景区环境管理：物业公司将负责景区日常的清洁卫生工作，保障景区环境整洁有序。
设备维护保养：物业公司将对景区的各类设备进行定期检查、维护保养，并及时解决设备故障。
安全管理：物业公司将负责景区的安全管理工作，包括但不限于制定安全管理制度、组织安全培训、安排人员巡逻等，确保景区安全。
三、双方的权利和义务物业公司的权利和义务物业公司有权依据相关法律法规和协议约定，提供物业管理服务。
物业公司应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，确保景区的正常运营。
景区的权利和义务景区有权享受物业公司提供的各项服务，并提出合理要求。
景区应按照协议约定的时间和方式支付物业管理费用，并提供必要的支持。
四、服务费用物业管理费用由双方协商确定，并在协议中明确列明。
物业管理费用的支付方式为现金支付或银行转账。
五、协议的期限和终止本协议自双方签署之日起生效，有效期为（具体时间），协议期满后，双方可协商续签。
若任一方违反协议约定，严重影响了服务质量和景区的正常运营，对方有权提前终止本协议，并要求违约方承担相应赔偿责任。
六、争议解决双方若因协议的解释、履行或违约等引起争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有关行业协会或相关行政单位申请调解。
若协商和调解均未解决争议，任何一方可将争议提交至所在地人民法院解决。
七、其他本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
本协议的补充、修改及终止，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
对本协议作出的修改和补充，具有与本协议同等的法律效力。
本协议的附件为不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
签署方：（物业公司）（景区）日期：。
景区物业合同协议书
景区物业合同协议书甲方（物业服务提供方）：_____________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________联系电话：_____________________________乙方（物业服务接受方）：_____________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方为专业的物业服务提供方，乙方为景区的管理者或所有者，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方应根据本协议约定，为乙方提供包括但不限于以下物业服务：a) 景区的日常清洁与维护；b) 景区安全巡查及秩序维护；c) 设施设备的定期检查与维修；d) 游客服务及咨询；e) 其他双方约定的物业服务。
1.2 甲方应保证所提供的服务符合国家及地方相关法律法规的规定，并达到乙方要求的标准。
第二条服务期限2.1 本协议的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用3.1 乙方应按照本协议约定，向甲方支付物业服务费用，具体金额为人民币（大写）：____________________元。
3.2 服务费用的支付方式为：____________________（如：按月支付/按季度支付等）。
3.3 乙方应于每个支付周期的第____日前，将服务费用支付至甲方指定的账户。
第四条双方的权利与义务4.1 甲方的权利与义务：a) 有权按照本协议约定收取服务费用；b) 应按约定提供符合标准的物业服务；c) 应保证服务人员具备相应的资质和能力；d) 应定期向乙方报告服务情况。
景区承包合同协议书范本
合同编号：_______甲方（景区所有权人）：____________________地址：____________________________________法定代表人：_______________________________联系电话：________________________________乙方（承包经营者）：_______________________地址：____________________________________法定代表人：_______________________________联系电话：________________________________鉴于甲方拥有位于______的景区所有权，并希望乙方能够依据相关法律法规和景区发展规划，对该景区进行经营管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、承包内容1. 乙方同意承包甲方拥有的位于______的景区，包括但不限于景区内的游览区、设施设备、土地等。
2. 乙方在承包期间，有权使用景区内的设施设备，并负责维护保养，确保其正常运行。
二、承包期限1. 本合同承包期限自______年______月______日起，至______年______月______日止，共计______年。
2. 本合同期满后，如双方同意续签，应提前______个月书面通知对方，并签订新的承包合同。
三、权利与义务1. 乙方的权利：a. 在承包期间，乙方有权依照合同约定进行景区经营管理活动。
b. 乙方有权根据市场需求和游客反馈，对景区内的服务项目进行合理调整。
c. 乙方有权获得国家规定的景区门票收入及其他合法收入。
2. 乙方的义务：a. 乙方应严格遵守国家法律法规，确保景区经营活动的合法性。
b. 乙方应按照合同约定，按时足额向甲方支付承包费用。
c. 乙方应确保景区环境卫生，保持景区设施设备的完好，提高游客满意度。
d. 乙方应积极配合甲方对景区进行规划、建设和管理。
景区承包协议合同范本
景区承包协议合同范本甲方（发包方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系电话：__________________________乙方（承包方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系电话：__________________________一、承包范围及期限1. 甲方同意将其拥有的该景区的经营权交由乙方承包经营。
2. 承包范围包括但不限于景区内的旅游设施、景点管理、游客服务、商业经营等。
3. 承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、承包费用及支付方式1. 乙方每年应向甲方支付承包费用人民币______元（大写：______元整）。
2. 承包费用支付方式为____（如：年付、半年付、季度付等），具体支付时间由双方另行协商确定。
三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1. 甲方应向乙方提供该景区的合法经营权证明及相关资料。
2. 甲方应协助乙方办理承包经营所需的相关手续。
3. 甲方应保证在承包期间内，该景区的所有权及经营权不发生变化，不影响乙方的正常经营。
4. 甲方有权对乙方的经营行为进行监督，但不得干涉乙方的正常经营。
（二）乙方权利与义务1. 乙方在承包期间内享有对该景区的经营权，并有权根据经营需要自行决定经营方式。
2. 乙方应按时支付承包费用，并保证经营活动的合法性和合规性。
3. 乙方应维护该景区的环境和设施，确保其整洁、完好，并承担因经营产生的相关费用。
4. 乙方应保证游客的人身安全和财产安全，并承担相应的安全责任。
四、违约责任1. 如乙方未按时支付承包费用，每逾期一日，应按应付款项的____%向甲方支付违约金。
公园物业管理承包合同范本
公园物业管理承包合同范本甲方（委托方）：_________市公园管理局乙方（承包方）：_________物业管理有限公司鉴于甲方负责本市公园的管理与服务工作，需委托专业物业管理公司进行日常管理和维护；乙方具备相应的资质和经验，愿意接受委托。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同范围本合同所涉及的管理范围为甲方所属的___________公园，包括但不限于园区内的绿化养护、卫生清洁、设施维修、安全管理、游客服务等工作。
二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期满后可根据双方意愿和实际情况续签。
三、承包内容1. 乙方需按照甲方的要求，提供专业的公园物业管理服务；2. 乙方应确保公园内环境卫生达到甲方制定的标准；3. 乙方负责公园设施的日常维护和紧急修复工作；4. 乙方须对公园的安全负有管理责任，包括设立必要的安全警示和防范措施；5. 乙方应提供游客咨询服务，处理游客投诉，并及时向甲方反馈。
四、费用支付1. 甲方按月向乙方支付物业管理服务费，具体金额为人民币____元；2. 如遇国家政策调整或市场价格波动，双方可协商调整服务费用；3. 逾期支付的，乙方有权要求甲方按日支付千分之五的滞纳金。
五、违约责任1. 若乙方未能按合同约定提供服务，甲方有权要求其在限定期限内改正；若仍未改善，则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失；2. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至费用支付完毕。
六、争议解决因执行本合同所产生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_____仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
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物业管理项目承包协议
甲方：
法定代表人：
乙方：法定代表人：
为加强**景区物业管理，确保景区安全和环境卫生整齐，经甲、乙双方共同协商，达成如下协议：
一、甲方将**景区的安全管理和环境卫生保洁项目整体承包给乙方，乙方组织人员全面负责该区域的安全管理和环境保洁工作。
二、该项目全年承包费为人民币××元整（小写：￥××元）。
三、承包费由甲方按月向乙方以方式支付。
四、该项目承包区域为：×××区域（详尽见《项目安全管理和环境保洁区域图》）。
五、甲方有权指派专人定期不定期对乙方进行的安全管理工作和按照卫生保洁标准对乙方进行的卫生保洁工作进行检查。
乙方物业管理人员应服从甲方的管理和指挥,遵守甲方各项管理制度。
甲方为乙方物业管理人员无偿提供简单的办公、存放纯洁工具、更换服装的房子及用水和用电。
六、乙方必须选派足够数量的物业管理人员，特别是保洁员人数不得少于3名。
根据工作需要,或因情况变化更换物业人员,乙方应提前通知甲方。
七、乙方安全管理人员须进行×小时值守，确保责任区域安全有序。
八、乙方保洁员需每天对上述指定区域进行卫生清扫和保洁，。
垃圾（包括冬季积雪）须日产日清，保证广场、道路、桥面、绿化带等保洁区域的卫生明净纯洁，不留死角。
九、乙方物业人员当班期间应保持着装整齐，集中精力工作，不得高声喧哗、谈笑、嬉耍、打闹以及做与工作无关的事。
十、乙方物业人员需认真做好工作记录和交接班记录，要将当班期间发生的主要事件和严重情况清晰的记录在案。
十一、签订《协议》时乙方需缴纳履约保证金和物业管理质量保证金，合计为人民币**元整（小写：￥***元）。
如果在承包期内能按照甲方要求圆满完成物业管理工作，承包期结束后甲方一次性退还保证金。
十二、乙方如不能履约，按照以下条款执行：
1、签订本协议后，视为乙方已经完全知悉并详细了解本协议约定的承包内容、范围、工作量及工作要求，并具有完全的履约能力，乙方不得以任何理由中途停止履约。
如乙方中途不能履约，则以全部履约保证金（￥***元）作为对甲方的毁约赔偿；
2、乙方必须按甲方要求完成物业管理任务并随时接受甲方管理人员的监督、检查。
如未按规定完成工作任务或未达到工作质量要求，每次视实际情况从保证金中扣除**—**元。
若保证金扣完，从承包费中继续扣除。
十三、甲方提供卫生清扫工具和必要的安全管理设施设备，乙方必须爱惜甲方提供的清扫工具和安全管理设施设备。
十四、乙方须为派出的物业管理人员购买人身无意损害保险及其他相关保险；配备必需的劳保用品。
十五、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定。
对其派出的物业管理人员进行工作期间及上下班期间的安全教育培训，并要求保洁人员遵纪守法、遵章守规，严格杜绝安全隐患及事故。
在进行物业管理（包括安全管理、卫生清扫、保洁）过程中要时刻注意自身安全，在处理突发或无意事件时要首先保证自身安全；在进行卫生保洁时，对过往车辆要主动避让，提高警惕，确保人身安全。
如发生人身安全事故，责任与费用由乙方自行承担。
十六、本协议期一年，时间为2015年×月×日至2016年×月×日。
协议期满后，如甲方继续对外承包该项目，同等条件下乙方拥有优先权。
十七、违约责任
1、甲、乙双方应严格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的工作质量标准完成物业管理工作,经甲方指出后不改正的，甲方有权随时解除合同。
2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付违约金。
十八、本协议如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商，可作出补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。
十九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
甲方代表（签章）：
乙方代表（签章）：
年月日。