城市设计调研报告PPT课件
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城市设计现状调查报告 ppt课件
城市设计现状调研
1 图像资料
基地周边环境要素： 正北为东湖风景区 南边为地质大学 西南为八一路 东边为张家山 所以周边环境条件比较优越
精品资料
• 你怎么称呼老师？
• 如果老师最后没有总结一节课的重点的难点，你 是否会认为老师的教学方法需要改进？
• 你所经历的课堂，是讲座式还是讨论式？ • 教师的教鞭
正北为东湖风景区正北为东湖风景区南边为地质大学南边为地质大学西南为八一路西南为八一路东边为张家山东边为张家山所以周边环境条件比较优越所以周边环境条件比较优越自然景观形象分析自然景观形象分析沙湾村入口沙湾村入口村子部分地块比八一路高村子部分地块比八一路高所以村子进口由斜坡进入所以村子进口由斜坡进入街道平面及其造型特点建筑物紧凑建筑物紧凑空间序列不规则空间序列不规则在尺度和纵深梯在尺度和纵深梯度中变化的空间度中变化的空间边界边界街道狭窄建筑物街道狭窄建筑物较高比例失调较高比例失调空间形象不理想空间形象不理想建筑物界定空间建筑物界定空间不明显道路空间不明显道路空间分隔不规则分隔不规则水井生活用污水井生活用污水直接排放水直接排放家用厨房等生活污水家用厨房等生活污水非管道排水而是沿房非管道排水而是沿房基周围水沟排水基周围水沟排水10静态的人工水池塘湖泊用于灌溉菜地11大部分为住宅建筑用地即纯居住地一般居住区黄色少部分为农业用地或耕地绿色和工商业建筑用地紫色其他部分为交通用地道路步道和停车地区12工商业用地13菜园田地141建筑物的用途自住一层出租二到三或四层或者一楼作为店铺门面二到三或四层作为居住用152建筑的总数量60100栋3人口数量年龄结构职业10002000人中老年人为主商贩4住宅的规模面积约300400平方米房间数812间165住宅的设施有浴室12的房间带一个厕所太阳能供热水6每平方米租金202667建筑的年代状况2040年178前后使用方式功能置换1819209建筑形式自建三至四层小平房小洋房2110房子陈旧水泥抹灰的外表面2223在区域内为单行道人车不分流安全性极低并且道路较狭窄没有足够宽度畅通的人行道不易通行易发事故地带24机动车的停靠严重影响人行道的使用并且抢占防火通道具有安全隐患25公共交通对于步行到站点的人来说可安全到达对于居民来说也比较方26保健卫生所需设施娱乐和文化设施麻将馆112712热水供应水井用水民警维护秩序28电力线纷杂缠绕有发生事故的隐患29有很多超市果蔬店卖菜的可供生活所需30还有修车店饭店宾馆等服务设施31个人观点供参考欢迎讨论
1 图像资料
基地周边环境要素： 正北为东湖风景区 南边为地质大学 西南为八一路 东边为张家山 所以周边环境条件比较优越
精品资料
• 你怎么称呼老师？
• 如果老师最后没有总结一节课的重点的难点，你 是否会认为老师的教学方法需要改进？
• 你所经历的课堂，是讲座式还是讨论式？ • 教师的教鞭
正北为东湖风景区正北为东湖风景区南边为地质大学南边为地质大学西南为八一路西南为八一路东边为张家山东边为张家山所以周边环境条件比较优越所以周边环境条件比较优越自然景观形象分析自然景观形象分析沙湾村入口沙湾村入口村子部分地块比八一路高村子部分地块比八一路高所以村子进口由斜坡进入所以村子进口由斜坡进入街道平面及其造型特点建筑物紧凑建筑物紧凑空间序列不规则空间序列不规则在尺度和纵深梯在尺度和纵深梯度中变化的空间度中变化的空间边界边界街道狭窄建筑物街道狭窄建筑物较高比例失调较高比例失调空间形象不理想空间形象不理想建筑物界定空间建筑物界定空间不明显道路空间不明显道路空间分隔不规则分隔不规则水井生活用污水井生活用污水直接排放水直接排放家用厨房等生活污水家用厨房等生活污水非管道排水而是沿房非管道排水而是沿房基周围水沟排水基周围水沟排水10静态的人工水池塘湖泊用于灌溉菜地11大部分为住宅建筑用地即纯居住地一般居住区黄色少部分为农业用地或耕地绿色和工商业建筑用地紫色其他部分为交通用地道路步道和停车地区12工商业用地13菜园田地141建筑物的用途自住一层出租二到三或四层或者一楼作为店铺门面二到三或四层作为居住用152建筑的总数量60100栋3人口数量年龄结构职业10002000人中老年人为主商贩4住宅的规模面积约300400平方米房间数812间165住宅的设施有浴室12的房间带一个厕所太阳能供热水6每平方米租金202667建筑的年代状况2040年178前后使用方式功能置换1819209建筑形式自建三至四层小平房小洋房2110房子陈旧水泥抹灰的外表面2223在区域内为单行道人车不分流安全性极低并且道路较狭窄没有足够宽度畅通的人行道不易通行易发事故地带24机动车的停靠严重影响人行道的使用并且抢占防火通道具有安全隐患25公共交通对于步行到站点的人来说可安全到达对于居民来说也比较方26保健卫生所需设施娱乐和文化设施麻将馆112712热水供应水井用水民警维护秩序28电力线纷杂缠绕有发生事故的隐患29有很多超市果蔬店卖菜的可供生活所需30还有修车店饭店宾馆等服务设施31个人观点供参考欢迎讨论
城市调研报告ppt课件
对于重要路口，重要地段，应增加路口与站台的距离。 2、业态分布：对于商铺、商业区域的分布是由于新旧更替，不断的在发 展所造成的，对此我们小组并没有讨论出比较好的处理方法，只是建议
在解决交通拥堵的问题后，进去小范围区域规划。 3、服务设施：快速的经济发展，使得原有的服务设施已经无法满足现在 的状况，建议：将原设立的服务设施维护后，根据实际情况进行增设，并
调查区域
调查地点4 与时间
调研内容：
三、交通分析
在这个高速发展的时代，便利的交通是必不可少，无论是发展中国家，还是发达国家 影响最大因素之一。
1、 依据经典的产业布局理论，运输条件是产业区位选择和产业布局调整的重要影响因 条件的改变往往直接导致产业布局的形成与改变。对于经济，落后的交通运输会带来大
轨道交通的建设带给一座城市的作用和影响都是巨大的，无论是在缓 解交通拥挤方面、还是在城市的环境方面，甚至还会带动和促进城市的
经济发展。
交通分析6
调研内容：
轨道交通对于贵阳的意义
1、对于区域经济的影响 随着轨道交通的顺利开展，各个区域被新型的交通贯穿，现在更先进的 交通方式出现，到达每个区域的时间也再减少，也正是如此每个区域经济
人口大量聚集，该路段也设置有大量的饮食商铺。 飞山街，由于历史悠久带有历史感，设置了大量饮食商铺，并且一些商铺弥留这民族
沿公园北路，具有许多的杂货商铺，比较老旧，靠近一个老旧的居 民区，多以宾馆和一些小型便利店为主。
小结：区域内的业态分布，在延安路与瑞金路的布置比较合理，其 余区域的商业种类相对杂乱。
1、交通：造成交通堵塞与缓行的原因：缺乏停车区域、道路流线过于集 中、道路尺寸不合理
(道路修建于维修)。造成这些原因除了道路优化不到位外，也是当时的 规划已经不适合现在的状况，大量外省企业入驻本市，造成交通密集； 建议如下：①鼓励公交出行，多乘用公交措施，减少能源的消耗，减缓道 路的拥堵，减免事故发生。②对于规划不合理的公交路线进行重新整顿， 尽可能减少公交车停泊时对道路车流量的影响。规范公交站牌的设置，
在解决交通拥堵的问题后，进去小范围区域规划。 3、服务设施：快速的经济发展，使得原有的服务设施已经无法满足现在 的状况，建议：将原设立的服务设施维护后，根据实际情况进行增设，并
调查区域
调查地点4 与时间
调研内容：
三、交通分析
在这个高速发展的时代，便利的交通是必不可少，无论是发展中国家，还是发达国家 影响最大因素之一。
1、 依据经典的产业布局理论，运输条件是产业区位选择和产业布局调整的重要影响因 条件的改变往往直接导致产业布局的形成与改变。对于经济，落后的交通运输会带来大
轨道交通的建设带给一座城市的作用和影响都是巨大的，无论是在缓 解交通拥挤方面、还是在城市的环境方面，甚至还会带动和促进城市的
经济发展。
交通分析6
调研内容：
轨道交通对于贵阳的意义
1、对于区域经济的影响 随着轨道交通的顺利开展，各个区域被新型的交通贯穿，现在更先进的 交通方式出现，到达每个区域的时间也再减少，也正是如此每个区域经济
人口大量聚集，该路段也设置有大量的饮食商铺。 飞山街，由于历史悠久带有历史感，设置了大量饮食商铺，并且一些商铺弥留这民族
沿公园北路，具有许多的杂货商铺，比较老旧，靠近一个老旧的居 民区，多以宾馆和一些小型便利店为主。
小结：区域内的业态分布，在延安路与瑞金路的布置比较合理，其 余区域的商业种类相对杂乱。
1、交通：造成交通堵塞与缓行的原因：缺乏停车区域、道路流线过于集 中、道路尺寸不合理
(道路修建于维修)。造成这些原因除了道路优化不到位外，也是当时的 规划已经不适合现在的状况，大量外省企业入驻本市，造成交通密集； 建议如下：①鼓励公交出行，多乘用公交措施，减少能源的消耗，减缓道 路的拥堵，减免事故发生。②对于规划不合理的公交路线进行重新整顿， 尽可能减少公交车停泊时对道路车流量的影响。规范公交站牌的设置，
城市综合体设计全面解析研究报告59页PPT
谢谢！
59
城市综合体设计全面解析研究报告
51、山气日夕佳，飞鸟相与还。 52、木欣欣以向荣，泉涓涓而始流。
53、富贵非吾愿，帝乡不可期。 54、雄发指危冠，猛气冲长缨。 55、土地平旷，屋舍俨然，有良田美 池桑竹 之属， 阡陌交 通，鸡 犬相闻 。
▪
26、要使整个人生都过得舒适、愉快，这是不可能的，因为人类必须具备一种能应付逆境的态度。——卢梭
▪
27、只有把抱怨环境的情，化为上进的力量，才是成功的保证。——罗曼·罗兰
▪
28、知之者不如好之者，好之者不如乐之者。——孔子
▪
29、勇猛、大胆和坚定的决心能够抵得上武器的精良。——达·芬奇
▪
30、意志是一个强壮的盲人，倚靠在明眼的跛子肩上。——叔本华
城市总体规划调研报告ppt课件
拔3958.4米；西部黑
潓江南出县境处的乌
梢箐口为最低点，海
拔1645米 。
苏州城市总体规划纲要前汇报
苏州市人民政府 中国城市规划设计研究院 苏州市城市规划设计研究院有限责任公司 苏州市城市规划编制中心 2005.5
结论
洱源位于大理市北，洱海之源。是23个 民族杂居、以白族为主的自治县
洱源以农业、工业、资产投资和贸易等 主要的经济产业。
1986版总体规划
主要思路：妥善解决保护与发展的矛盾，确定了“全面保 护古城风貌”的原则。
空间对策：开发西部新区，保护古城。 实施成效：避免了北京的悲剧。
苏州城市总体规划纲要前汇报
苏州市人民政府 中国城市规划设计研究院 苏州市城市规划设计研究院有限责任公司 苏州市城市规划编制中心 2005.5
苏州历年耕地面积变化（1949-2003）
450
35
400
30
350
25
300 250 200
20
年末实有耕地面积 （千 公顷）
15
每年减少耕地面积（千公
150
10
顷）
100
5
50
0
0
-5
221111111111111111009999999999999999009999988888777654319753197531975579
苏州市域三次产业结构比较（2003年，%）
100%
90%
80%
70%
60%
第三产业
50%
第二产业
40% 30%
第一产业
20%
10%
0%
全市 市区 常熟 张家港 昆山 吴江 太仓
苏州城市总体规划纲要前汇报
城市规划的调查与研究39页PPT
谢谢！
51、 天 下 之 事 常成 于困约 ，而败 于奢靡 。——陆 游 52、 生 命 不 等 于是呼 吸，生 命是活 动。——卢 梭
53、 伟 大 的 事 业，需 要决心 ，能力 ，组织 和责任 感。 ——易 卜 生 54、 唯 书 籍 不 朽。——乔 特
55、 为 中 华 之 崛起而 读书。 源自—周 恩来城市规划的调查与研究
11、获得的成功越大，就越令人高兴 。野心 是使人 勤奋的 原因， 节制使 人枯萎 。 12、不问收获，只问耕耘。如同种树 ，先有 根茎， 再有枝 叶，尔 后花实 ，好好 劳动， 不要想 太多， 那样只 会使人 胆孝懒 惰，因 为不实 践，甚 至不接 触社会 ，难道 你是野 人。(名 言网) 13、不怕，不悔(虽然只有四个字，但 常看常 新。 14、我在心里默默地为每一个人祝福 。我爱 自己， 我用清 洁与节 制来珍 惜我的 身体， 我用智 慧和知 识充实 我的头 脑。 15、这世上的一切都借希望而完成。 农夫不 会播下 一粒玉 米，如 果他不 曾希望 它长成 种籽； 单身汉 不会娶 妻，如 果他不 曾希望 有小孩 ；商人 或手艺 人不会 工作， 如果他 不曾希 望因此 而有收 益。-- 马钉路 德。
城市规划规划调研报告 共37页39页PPT
城市规划规划调研报告 共37页
46、法律有权打破平静。——马·格林 47、在一千磅法律里，没有一盎司仁 爱。— —英国
48、法律一多，公正就少。——托·富 勒 49、犯罪总是以惩罚相补偿；只有处 罚才能 使犯罪 得到偿 还。— —达雷 尔
50、ห้องสมุดไป่ตู้者比强者更能得到法律的保护 。—— 威·厄尔
46、我们若已接受最坏的，就再没有什么损失。——卡耐基 47、书到用时方恨少、事非经过不知难。——陆游 48、书籍把我们引入最美好的社会，使我们认识各个时代的伟大智者。——史美尔斯 49、熟读唐诗三百首，不会作诗也会吟。——孙洙 50、谁和我一样用功，谁就会和我一样成功。——莫扎特
城市设计调研报告优秀课件
2
【上位解读】
ORIENTATION
2020/4/12
3
福州市历史文化名城保护规划
1、保护“一城六 镇（村）、一江 贯穿、百河润邑、 群翠绕城”的名 城空间格局。 重点保护福州历 史城区、外围现 存较为完整的六 个历史文化名镇 名村和若干历史 文化风貌区、历 史建筑群。
2020/4/12
1、中轴线保护 2、景观视廊控制 3、建筑高度控制 4、开发强度控制 5、道路控制规划
保护南公园、河口 万寿桥、路通桥3处文 物保护单位，以及万寿 保 庵、路通 庵、天后宫、 护 新港肖梦馥故居4处登 重 记在册文物，重点保护 点 并恢复南公园的历史风 要 貌，保护路通街、鹤存 求 巷、龙津巷等传统街巷 的尺度与风貌，以及沿 街遗址等传统风貌建5 筑。
【基地解读】
ORIENTATION
2020/4/12
南公园历史地段
COSTAL CREATIVE&SMART CENTER
福州南公园历史地段城市设计
调研报告
张节浪151100433
童明德151100424
苏清木151100423
1
2020/4/12
PART01 上位解读 PART02 基地解读 PART03 目标策略 PART04 案例解读
规划用202地0/4总/1面2 积：22.6ha
8
区位周边
2020/4/12
2km范围内商业、公共服 务设施
9
自然条件分析
现状高程分析
规划用地内地势呈东北高西南低。 最低高程为3.30米，最高高程为12.25米，相对高差为8.95米。 地块内坡度平缓，都在8%以下
2020/4/12
现状坡度分析 10
2
【上位解读】
ORIENTATION
2020/4/12
3
福州市历史文化名城保护规划
1、保护“一城六 镇（村）、一江 贯穿、百河润邑、 群翠绕城”的名 城空间格局。 重点保护福州历 史城区、外围现 存较为完整的六 个历史文化名镇 名村和若干历史 文化风貌区、历 史建筑群。
2020/4/12
1、中轴线保护 2、景观视廊控制 3、建筑高度控制 4、开发强度控制 5、道路控制规划
保护南公园、河口 万寿桥、路通桥3处文 物保护单位，以及万寿 保 庵、路通 庵、天后宫、 护 新港肖梦馥故居4处登 重 记在册文物，重点保护 点 并恢复南公园的历史风 要 貌，保护路通街、鹤存 求 巷、龙津巷等传统街巷 的尺度与风貌，以及沿 街遗址等传统风貌建5 筑。
【基地解读】
ORIENTATION
2020/4/12
南公园历史地段
COSTAL CREATIVE&SMART CENTER
福州南公园历史地段城市设计
调研报告
张节浪151100433
童明德151100424
苏清木151100423
1
2020/4/12
PART01 上位解读 PART02 基地解读 PART03 目标策略 PART04 案例解读
规划用202地0/4总/1面2 积：22.6ha
8
区位周边
2020/4/12
2km范围内商业、公共服 务设施
9
自然条件分析
现状高程分析
规划用地内地势呈东北高西南低。 最低高程为3.30米，最高高程为12.25米，相对高差为8.95米。 地块内坡度平缓，都在8%以下
2020/4/12
现状坡度分析 10
2
城市调研报告ppt课件
、放松的好去处。
区域由于三条主干道和 一条次干道包围的原因， 该区域交通便利，四通
八达。 大西门
调查区域
喷水池
交通主干道 繁华区域
大十字
区位8 分析
调研内容：
五、道路分析
瑞金中路：
自南向北，是一条四车道主干道，以机动车为主，道路两侧无设置停车位。 北向通往紫林庵，南向与市西路口交接，设有车行天桥直通浣纱桥，车流量
通过假山与水，增加内部元区域绿化广场，除了承担绿化、净化空气的作用外， 还承担着为城市消除负面情绪，给市民提供休闲、娱乐的场所。
大十字广场清早有大量市民在广场散步锻炼。
下沉式空间
锻炼
古式建筑
广场风格多元化，将中国元素融入其中。
祥云石刻柱
广场14
调研内容：
了解区域内的一些不合理。
调查3 目的
调研内容：
二、调查地点与时间
地点：贵阳市（延安中路—中山西路—公园北路—延安中路）
调查时间：
①9月12号 早上9点-12点 ②9月13号 下午上3点-5点
区域简介：
区域为位于贵阳市中心地段，全长2.2公里，北临紫林庵，南近大十字，并且在两 条主干道设置有商业裙房：区域内设置有大量居民区。
飞山街这一地名。 街道两边作为停车位，让原本拥堵的车
变得更加不堪。
调查区域 主干道
街道
区位分析与11道路分
调研内容：
道路分析
飞山街：
从前的飞山庙现已变为建筑设计院 拥堵的飞山街
飞山横街
区位分析与1道2 路分
调研内容：
六、公共绿化
通过实地走访后，所调查的区域内并没有设立有公共绿化，多数都是为小区内部的 休息平台。
商务
区域由于三条主干道和 一条次干道包围的原因， 该区域交通便利，四通
八达。 大西门
调查区域
喷水池
交通主干道 繁华区域
大十字
区位8 分析
调研内容：
五、道路分析
瑞金中路：
自南向北，是一条四车道主干道，以机动车为主，道路两侧无设置停车位。 北向通往紫林庵，南向与市西路口交接，设有车行天桥直通浣纱桥，车流量
通过假山与水，增加内部元区域绿化广场，除了承担绿化、净化空气的作用外， 还承担着为城市消除负面情绪，给市民提供休闲、娱乐的场所。
大十字广场清早有大量市民在广场散步锻炼。
下沉式空间
锻炼
古式建筑
广场风格多元化，将中国元素融入其中。
祥云石刻柱
广场14
调研内容：
了解区域内的一些不合理。
调查3 目的
调研内容：
二、调查地点与时间
地点：贵阳市（延安中路—中山西路—公园北路—延安中路）
调查时间：
①9月12号 早上9点-12点 ②9月13号 下午上3点-5点
区域简介：
区域为位于贵阳市中心地段，全长2.2公里，北临紫林庵，南近大十字，并且在两 条主干道设置有商业裙房：区域内设置有大量居民区。
飞山街这一地名。 街道两边作为停车位，让原本拥堵的车
变得更加不堪。
调查区域 主干道
街道
区位分析与11道路分
调研内容：
道路分析
飞山街：
从前的飞山庙现已变为建筑设计院 拥堵的飞山街
飞山横街
区位分析与1道2 路分
调研内容：
六、公共绿化
通过实地走访后，所调查的区域内并没有设立有公共绿化，多数都是为小区内部的 休息平台。
商务
城市设计前期调研24页PPT
40、学而不思则罔，思而不学则殆。——孔子
6、法律的基础有两个，而且只有两个……公平和实用。——伯克 7、有两种和平的暴力，那就是法律和礼节。——歌德
8、法律就是秩序，有好的法律才有好的秩序。——亚里士多德 9、上帝把法律和公平凑合在一起，可是人类却把它拆开。——查·科尔顿 10、一切法律都是无用的，因为好人用不着它们，而坏人又不会因为它们而变得规矩起来。——德谟耶克斯
城市设计前期调研
谢谢！
36、自己的鞋子，自己知道紧在哪里。——西班牙
பைடு நூலகம்
37、我们唯一不会改正的缺点是软弱。——拉罗什福科
xiexie! 38、我这个人走得很慢，但是我从不后退。——亚伯拉罕·林肯
39、勿问成功的秘诀为何，且尽全力做你应该做的事吧。——美华纳
城市设计调研报告ppt
城市设计调研报告ppt城市设计调研报告调查目的：本次调研旨在了解城市设计对城市居民生活质量和可持续发展的影响，为城市的规划和发展提供参考。
调研方法：通过问卷调查和实地观察的方式收集数据，以了解城市居民对城市设计的认知和评价。
调研结果：1. 城市设计对城市居民生活质量有积极影响：- 82%的受访者表示城市设计对他们的生活质量有积极影响，他们认为城市的道路规划、交通系统和公共设施的布局使他们的生活更便利和舒适。
- 92%的受访者认为城市公园和绿地的设计提供了良好的休闲和娱乐场所。
- 75%的受访者赞赏城市的建筑和公共艺术作品，认为它们为城市增添了文化氛围。
2. 可持续发展是城市设计的重要考虑因素：- 68%的受访者认为城市设计应该注重环境保护和资源利用，以实现可持续发展。
- 56%的受访者希望未来的城市设计能更加注重可再生能源的利用和减少能源消耗。
3. 城市居民对城市设计的建议：- 43%的受访者希望城市能够加强对交通拥堵问题的解决措施，改善交通状况。
- 37%的受访者认为城市设计应该更加注重社区发展和创造社交空间，提高社区居民的生活质量。
- 29%的受访者希望城市设计能够考虑到老年人和残疾人的需求，提供无障碍设施。
结论：城市设计对城市居民生活质量和可持续发展具有重要作用。
城市规划者应考虑居民的需求和对城市环境的保护，在设计中注重交通状况、公共设施、社区发展和环境保护等方面的因素。
建议：- 加强城市规划与社会调研的结合，更加准确地了解居民的需求和期望。
- 提高城市规划师和设计师的专业素质，注重可持续发展和环境保护。
- 加强与市民的沟通和参与，让市民参与到城市规划和设计的过程中。
致谢：感谢所有参与调查的居民和研究团队的支持和配合，没有你们的参与，这次调研的结果将无法取得。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
全，能满足生产生活需要，道路路况较好，道路通达性好， 可利用道路较多。北邻资江，南滨兰溪河，植被覆盖率高， 自然生态环境良好。区内承接益阳市产业转移，已经建立起 初步的工业体系，经济开发潜力巨大。
9
三、SWOT分析
2、劣势（Weakness） 环境承载力较弱，环境破坏风险极大，随着中小型企业
的迁入，环境破话加剧。道路路面较窄，转弯半径过小，道 路通行能力普遍不高。兰溪河水污染已经较严重。
13
五、国外案例分析
1、案例 巴尔的摩内港。
2、概况 巴尔的摩港位于美国东海岸，是美国中，西
部最便捷的港口，世界最大的港口之一，紧邻城市核心查尔 士中心，用地12.8公顷，环绕内港港地 。
14
五、国外案例分析
3、目标与定位 兴建一个由公寓、旅馆、办公楼环绕的，吸引购物者与
旅游者的商业磁力中心，以此带动整个城市的发展。 4、功能设置
10
三、SWOT分析
3、机会（Opportunity） 新一轮益阳市规划正在实施，农村城镇化稳步推进，新
港片区，作为益阳市重点发展的区域，在承接产业转移，深 化产业改革，优化产业布局等方面有着极大的发展机会。
4、挑战（ Threats） 环境压力剧增，生态环境变得脆弱，居民环保意识较为
薄弱，就地焚烧、倾倒垃圾现象严重。垃圾。污水处理设施 严重不足。兰溪河水质污染严重，整治难度巨大周边区域的 发展也给新港片区的发展带来了新的机遇和挑战。
11
四、国内案例分析
1、案例 苏州金鸡湖地区
2、目标与定位 以金融业、商贸业和高档写字楼为核心项目，以创造高
科技的商业与居住的混合型滨水社区，并作为苏州市未来现 代化城市景观的重要体现。
12
四、国内案例分析
3、开发特色 在尊重苏州传统历史文脉的基础上将旧城与新城、商业
与休闲、生活与环境保护结合起来。在具体的设计主题、形 象立意、结构布局、空间组织、交通方式、建筑设计、绿化 景观等技术环节中应用艺术的设计手法，创造一个高品质、 高品位的生活、娱乐休闲空间，为未来城市建设提供一个生 态人文空间的典范。
本案位置
5
二、区位分析
2、自然条件现状 区内自然植被保存较好，但目前大量的中小型污染企业
入驻，环境破坏正在加剧，生态环境变得极为脆弱，环境保 护迫在眉睫。兰溪河污染较为严重，部分河段堵塞严重。
6
二、区位分析
3、社会经济现状 该区域靠近益阳市市区，承载了大部分益阳市区原有企
业的搬迁转移，工业的发展，促进了区内经济的发展。靠近 益阳市区，有极大的开发潜力。
旅游+文化+商务+地产+商业
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五、国外案例分析
5、空间组织 突出以水为主题的设计概念，以环绕水面的宽大游步道为纽 带，连接内港的各项活动场所。滨水高层建筑群构成骨架， 水成为活跃区域的血液，游步道成为串联衔接的脉搏。
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商务会展：会议中心、旅馆、十多幢 办公楼 房地产业： 300幢公寓
旅游观光：凯悦酒店，23层查尔士中 心南楼，联邦大厦，11层内港中心及 地铁站，港口广场，水滨步行道
市复合体。
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一、项目介绍
4、基础设施概况 目前区内有变电站一座，无其它主要基
础设施。垃圾处地理区位 地块位于益阳市新港片区南港区，兰溪河以南，长常高
速以东，s308省道以北。靠近益阳市千吨级码头。交通区位 优势明显，是益阳向长沙的主要交通出入口。目前有一趟公 交课从区内到达益阳市区。
文化教育：科学博物馆及水族馆 商业服务：建成40万m2的零售店， 食品店、专卖店、 画廊和咖啡店
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六、调研总结
1、滨水区是城市的稀缺资源，其空间形态与其功能配置有 着直接联系，塑造空间形态的过程同时也是梳理功能与开发 定位的过程；
2、滨水区的建设开发应遵循其特有的发展规律。对于已经 进入后工业化的滨水地段，应适时选择关键地区进行综合开 发，以促进公共生活向滨水地区的回归，同时带动周边城市 区域发展；
3、重要滨水功能区强调功能配置的复合性，往往包括了商 务、文化、居住、商业、旅游，同时具有独特的文化特色；
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谢谢
六、调研总结
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益阳市东港片区城市设计调研报告
报告人 皮大宇
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目录
1、项目介绍
2、区位分析
3、SWOT分析
4、国内案例分析
5、国外案例分析
6、调研总结
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一、项目介绍
1、项目总述 项目位于益阳市东港片区，规划范围约70公顷。
2、设计任务 对东港片区南港部分进行城市更新改造设计.
3、发展定位 合理开发东港南港片区，打造布局合理、功能齐全的城
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二、区位分析
4、基础设施现状 区内有一处变电站，高压走廊从区内西部穿过规划区。
道路基本硬化，但是道路红线较窄，部分路段破坏严重，转 弯半径较大，运力受到了较大的限制。垃圾处理设施严重缺 乏，就地焚烧垃圾的现象严重。
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三、SWOT分析
1、优势（Strengths） 区内基础设施较为完善，电力、水利通讯等设施较为齐
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三、SWOT分析
2、劣势（Weakness） 环境承载力较弱，环境破坏风险极大，随着中小型企业
的迁入，环境破话加剧。道路路面较窄，转弯半径过小，道 路通行能力普遍不高。兰溪河水污染已经较严重。
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五、国外案例分析
1、案例 巴尔的摩内港。
2、概况 巴尔的摩港位于美国东海岸，是美国中，西
部最便捷的港口，世界最大的港口之一，紧邻城市核心查尔 士中心，用地12.8公顷，环绕内港港地 。
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五、国外案例分析
3、目标与定位 兴建一个由公寓、旅馆、办公楼环绕的，吸引购物者与
旅游者的商业磁力中心，以此带动整个城市的发展。 4、功能设置
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三、SWOT分析
3、机会（Opportunity） 新一轮益阳市规划正在实施，农村城镇化稳步推进，新
港片区，作为益阳市重点发展的区域，在承接产业转移，深 化产业改革，优化产业布局等方面有着极大的发展机会。
4、挑战（ Threats） 环境压力剧增，生态环境变得脆弱，居民环保意识较为
薄弱，就地焚烧、倾倒垃圾现象严重。垃圾。污水处理设施 严重不足。兰溪河水质污染严重，整治难度巨大周边区域的 发展也给新港片区的发展带来了新的机遇和挑战。
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四、国内案例分析
1、案例 苏州金鸡湖地区
2、目标与定位 以金融业、商贸业和高档写字楼为核心项目，以创造高
科技的商业与居住的混合型滨水社区，并作为苏州市未来现 代化城市景观的重要体现。
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四、国内案例分析
3、开发特色 在尊重苏州传统历史文脉的基础上将旧城与新城、商业
与休闲、生活与环境保护结合起来。在具体的设计主题、形 象立意、结构布局、空间组织、交通方式、建筑设计、绿化 景观等技术环节中应用艺术的设计手法，创造一个高品质、 高品位的生活、娱乐休闲空间，为未来城市建设提供一个生 态人文空间的典范。
本案位置
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二、区位分析
2、自然条件现状 区内自然植被保存较好，但目前大量的中小型污染企业
入驻，环境破坏正在加剧，生态环境变得极为脆弱，环境保 护迫在眉睫。兰溪河污染较为严重，部分河段堵塞严重。
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二、区位分析
3、社会经济现状 该区域靠近益阳市市区，承载了大部分益阳市区原有企
业的搬迁转移，工业的发展，促进了区内经济的发展。靠近 益阳市区，有极大的开发潜力。
旅游+文化+商务+地产+商业
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五、国外案例分析
5、空间组织 突出以水为主题的设计概念，以环绕水面的宽大游步道为纽 带，连接内港的各项活动场所。滨水高层建筑群构成骨架， 水成为活跃区域的血液，游步道成为串联衔接的脉搏。
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商务会展：会议中心、旅馆、十多幢 办公楼 房地产业： 300幢公寓
旅游观光：凯悦酒店，23层查尔士中 心南楼，联邦大厦，11层内港中心及 地铁站，港口广场，水滨步行道
市复合体。
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一、项目介绍
4、基础设施概况 目前区内有变电站一座，无其它主要基
础设施。垃圾处地理区位 地块位于益阳市新港片区南港区，兰溪河以南，长常高
速以东，s308省道以北。靠近益阳市千吨级码头。交通区位 优势明显，是益阳向长沙的主要交通出入口。目前有一趟公 交课从区内到达益阳市区。
文化教育：科学博物馆及水族馆 商业服务：建成40万m2的零售店， 食品店、专卖店、 画廊和咖啡店
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六、调研总结
1、滨水区是城市的稀缺资源，其空间形态与其功能配置有 着直接联系，塑造空间形态的过程同时也是梳理功能与开发 定位的过程；
2、滨水区的建设开发应遵循其特有的发展规律。对于已经 进入后工业化的滨水地段，应适时选择关键地区进行综合开 发，以促进公共生活向滨水地区的回归，同时带动周边城市 区域发展；
3、重要滨水功能区强调功能配置的复合性，往往包括了商 务、文化、居住、商业、旅游，同时具有独特的文化特色；
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谢谢
六、调研总结
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益阳市东港片区城市设计调研报告
报告人 皮大宇
1
目录
1、项目介绍
2、区位分析
3、SWOT分析
4、国内案例分析
5、国外案例分析
6、调研总结
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一、项目介绍
1、项目总述 项目位于益阳市东港片区，规划范围约70公顷。
2、设计任务 对东港片区南港部分进行城市更新改造设计.
3、发展定位 合理开发东港南港片区，打造布局合理、功能齐全的城
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二、区位分析
4、基础设施现状 区内有一处变电站，高压走廊从区内西部穿过规划区。
道路基本硬化，但是道路红线较窄，部分路段破坏严重，转 弯半径较大，运力受到了较大的限制。垃圾处理设施严重缺 乏，就地焚烧垃圾的现象严重。
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三、SWOT分析
1、优势（Strengths） 区内基础设施较为完善，电力、水利通讯等设施较为齐