合同附属协议20170518

合同附属协议

甲方(出租方)：

法定代表人（或授权代表）：

乙方(承租方) ：

法定代表人（或授权代表）：

甲乙双方在《房屋租赁合同》的基础上，经过协商一致，达成如下附属协议，以供双方共同遵守：

一、空调转让

甲方将所有9.5成新空调（一楼大厅5匹海尔天花机空调一台、2楼和3楼大1.5匹海尔室内空调共计12台，全部空调全新购买安装价格共计：36980.00元）有偿转让给乙方，转让价格元。在十年合同期满后，如果乙方不续租房屋，所有空调经过甲乙双方请专业人士检查评估后，如果还能正常使用，则甲方按照当时空调状态及折旧价补偿给乙方。

二、监控设备、网络AP（WiFi）设备、200管太阳能热水器、LED电子广告屏、变压器、消防设施等

（一）监控设备：包括硬盘录像机主机一台、显示器1台、高清监控摄像头16个。（二）网络AP(WiFi)设备：包括千兆路由器AP主机一台、千兆交换机一台、无线AP设备6个。

（三）200管太标真空管太阳能热水器一套。

（四）商铺门头八米长LED电子广告屏一套。

（五）通变变压器一台。

（六）院场：洗菜池两套、不锈钢油水分离器一套。

（七）水井及新界抽水泵一套。

（八）消防设施：配套消防栓、消防箱、灭火器箱、应急灯、路标指示灯、消防专用水塔等。

（九）厨房抽排油烟系统一套。

（十）楼梯储物间两个。楼顶不锈钢三杆晒衣架一个。

（十一）房屋附属门窗、水电设备、卫生间吊顶、洗浴设备、窗帘等。

以上各种设备均由甲方免费提供给乙方使用，但乙方对这些设备有维护、维修义务，保障这些设备的正常运行，并由乙方支付对这些设备维护、维修产生的费用。合同期内及合同期满乙方不得私自拆除这些归属甲方权属的设备。合同期满乙方需保障这些设备正常运行。

三、厨房

一楼院场厨房是火锅店附属物，甲方将楼房出租给乙方后，火锅店设备无法马上转让或处理出去。甲乙双方达成租房协议后，院场厨房仍然由甲方使用于堆放火锅店各种设备。甲方承诺尽早转让火锅店设备，待火锅店设备全部转让出去后，甲方把厨房无偿提供给乙方使用，但乙方对厨房改造需要经过甲方同意且不得拆除厨房抽排油烟系统。

四、电梯

该房屋预留有电梯通道，现因暂时不安装电梯，所以每一层楼的电梯通道口都已经用木板及其支架稳固封闭。为安全起见，乙方在租赁房屋期间需要在每一层楼通道的电梯封闭口处放置桌子阻挡并加强警示贴，或者乙方可砌砖墙阻挡，砌砖墙费用由乙方承担。

因甲方已经与电梯公司签订购买电梯合同并已经预付定金，如果乙方因为主管部门要求或自己需要安装电梯的，需要和甲方协商由甲方向签约的电梯公司购买安装电梯，具体事宜由甲乙双方协商。

五、水电费

本房屋的水电缴费账户都是甲方的个人账户，签订合同后由甲方将水电账户缴费账号或缴费本转交给乙方，乙方需每月及时缴纳水电费，若因乙方原因延迟缴纳水电费导致停水、停电产生滞纳金，全部由乙方自行承担。

六、附属协议生效

本附属协议是主体房屋租赁合同的附加协议，是甲乙双方主体房屋租赁合同的延伸，具有同等法律效应，自甲乙双方签订之日起即生效。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

甲方签字：乙方签字：

电话：电话;

签订日期：年月日于芒市