江西农业大学《地籍管理》试卷(A)参考答案
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江西农业大学《地籍管理》试卷(A)参考答案 课程代码： 考试日期：2021年7月5 日 适用专业：2021级土地资源管理 考试时间：120分钟 一、名词解释（每题3分，共计24分） 1、宗 地 2、地籍管理 即将土地的坐落、形状、面积、性质、使用状况，以及土地权利等项，按照法定地籍测量与土地登记程序进行管理。 3、土地利用现状分类 土地利用现状分类，指按一定分类标志（指标），将性质上相差异的土地划分为若干类型。 4、城市土地定级 土地分等定级是在特定的目的下，对土地的自然和经济属性进行综合鉴定，并使鉴定结果等级化的过程。 5、权属调查 土地权属调查是对土地权属单位的土地权源及其权利所及的办线、位置、数量和用途基本情况的调查。 6、土地登记 土地登记的基本含义是国家依照法律对土地的坐落、面积、用途、等级、权属关系在专门簿册上进行注记的一种制度。 7、土地统计 是运用统计学特有的方法，对土地统计数据进行分析研究，说明土地利用和使用等方面的情况，揭示其本质及规律性，并提出解决矛盾的办法。 8、地籍管理信息系统 以计算机为基础，用管理理论和信息技术建立起来为地籍管理业务服务的信息系统
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二、填空题（每空0.5分，共计15分）
1、地籍特性为空间性、法律性。
精确性、连续性。
2、林木郁闭度为大于30% 确定为有林地。
3、土地利用现状分类系统包括土地自然分类、评价分类、利用分类
。
4、土地利用现状调查外业调绘内容包括境界和权属界、地类
线状地物。
5、耕地的二级分类是灌溉水田旱地、
水浇地、菜地、望天田。
6、县级土地利用现状调查的程序包括准备工作外业调绘
内业转绘成果检查归档四个阶段。7、土地权术属审核包括初审、复审、公告、
批准存档
。
8、土地自然条件调查包括气候、土壤、地形地貌、
水文、植被。
三、判断题（每题1分，共计10分，对打“√”，错打“╳”）
（╳）1、居民点及工矿用地的二级分类为6类。
（╳）2、土地利用现状调查不必经过有关部门批准，随时可以开展调查。（√）3、地籍调查主要内容包括权属调查和地籍测量。
（√）4、土地利用现状调查的图斑为最小的调绘单元。
（√）5、面积量算的最小单位为“地类”。
（╳）6、城镇土地分等定级的因素体系人为确定，实践检验。
（╳）7、土地定级过程中，某因素影响半径的确定只需知道评估区面积和该级别因素的个数。
（╳）8、在权属指界时，双方需同时指界，且彼此无分歧时，权属界线才生效。
（√）9、城镇土地定级因素的影响方式与场源的辐射方式相似，符合场源的影响方式。
（╳）10、土地变更登记是土地初始登记的延续，但法律效果不如土地初始登记。
四、简答题：（共30分）
1、为什么地籍管理必须按国家规定的统一制度进行？
答：主要明确地籍管理具有阶级性，要反映统治阶级意志，为统治阶级服务，同时也是加强土地管理，规范土地管理，服务土地管理等内容。
2、为什么要进行土地利用现状调查？其基本任务和内容是什么？
答：（一）土地利用现状调查的目的
1.为制订国民经济和有关政策服务
2.为农业生产提供科学依据
3.为建立土地登记、土地统计制度服务
4.为编制土地利用总体规划和全面管理土地服务
（二）土地利用现状调查的任务
用类型的面积及分布，土地的权属状况和利用现状。并在此基础上，按行政辖区逐级汇总出各乡、县、市、省、全国的土地总面积及土地分类面积。
3、土地登记的对象和内容包括哪几个方面？
（一）集体土地所有权
1.村农民集体土地所有权
2.乡镇农民集体土地所有权
3.村内两个以上农业集体经济组织的土地所有权
（二）国有土地使用权
（三）集体土地建设用地使用权
（四）共有土地使用权
共有土地使用权种类
（1）院落或场地共用；
（2）多层或高层建筑基底；
（3）道路、河渠、管线交叉共用；
（4）不同用途共用；
（五）他项权利
1.抵押权
2.租赁权
3.地役权
4.耕作权
1.借用权
2.空中和地下权
土地登记的内容为：
（一）土地产权来源
1.国家土地所有权来源
2.集体土地所有权来源
3.国有土地使用权来源
4.集体土地建设用地使用权的来源
（二）土地产权界址
（三）土地产权面积
（四）土地用途
（五）土地等级和价格
4、简述城镇土地定级的工作程序。
答：主要明确外业、内业等工作程序，同时必须明确内业工作程序，主要包括资料整理分析、影响图制作、单元分值计算和土地级别划分、土地级别验证等内容。
1、简述解决土地权属争议的程序和方法。
答：答：答：（一）协商解决
（二）由人民政府解决
（1）申请
（2）受理